24 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 4102 (Binningen)

Exklusive 7-Zimmer-Attikawohnung in Binningen - Neubau mit Minergie P-Standard

Das Mehrfamilienhaus am Kirschtalrain besteht aus fünf hochwertigen Eigentumswohnungen, einer unterirdischen Autoeinstellhalle mit neun Einstellplätzen, fünf Kellerräumen, einem großen Trockenraum sowie zwei Besucherparkplätzen im Außenbereich. Die Attikawohnung im dritten Stock ist einzigartig. Sie hat eine Nettowohnfläche von 216 m² und eine umlaufende Terrasse von 178 m². Außerdem gibt es einen 28 m² großen gedeckten Sitzplatz. Alle Zimmer bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den angrenzenden Wald und eine fantastische, unverbaubare Fernsicht. Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihr effizientes Raumkonzept, ihre hochwertigen Materialien und ihren klar strukturierten Grundriss. Das ermöglicht eine flexible Nutzung und Variabilität über die Zeit. Wenn Sie individuelle Ausbauwünsche haben, können Sie diese selbstverständlich zu jedem Zeitpunkt während des Baufortschritts einbringen. Unser Haus wird in massiver Bauweise errichtet und mit einer Außenwärmedämmung sowie Klinkerriemchen verkleidet. Die geringen Unterhaltskosten sind das Ergebnis einer durchdachten Energieeffizienz. Die eigene Photovoltaikanlage und Erdsonden-/Wärmepumpe, die Minergie-P-Zertifizierung mit Komfortlüftung und nachhaltige Fassadenmaterialien sind die Gründe.Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: Architektur, Innenarchitektur und Bauleitung. Und das ohne externe Schnittstellen. Wir garantieren Ihnen die höchste Bauqualität zum sorgenlosen, schlüsselfertigen Festpreis.Der Unterlagsboden wurde Anfang Dezember 2025 fertiggestellt. Nach dem Bauvortschritt können individuelle Ausbauwünsche noch eingebracht werden.Hier ist der Link zum Video unseres letzten Referenzprojekts:https://vimeo.com/748666856/f20ca28f6eIch erwarte Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen das Projekt gerne jederzeit vor Ort.Freundliche GrüsseWolfgang LamontEnglish version:The apartment building on Kirschtalrain consists of five high-quality condominiums, an underground parking garage with nine parking spaces, five basement rooms, a large drying room, and two visitor parking spaces outside.The penthouse apartment on the third floor is unique. It has a net living area of 216 m² and a surrounding terrace of 178 m². There is also a 28 m² covered seating area.All rooms offer breathtaking views of the adjacent forest and fantastic, unobstructed views into the distance.This unique apartment impresses with its efficient room concept, high-quality materials, and clearly structured floor plan. This allows for flexible use and variability over time.If you have individual finishing requests, you can of course submit them at any time during the construction process.Our house is built using solid construction methods and clad with external thermal insulation and clinker brick slips.The low maintenance costs are the result of well-thought-out energy efficiency. The reasons for this are our own photovoltaic system and geothermal probes/heat pump, Minergie-P certification with comfort ventilation, and sustainable facade materials.We offer you everything from a single source: architecture, interior design, and construction management. And all this without external interfaces. We guarantee you the highest construction quality at a worry-free, turnkey fixed price.The subfloor was completed in early December 2025. Individual finishing requests can still be made as construction progresses.Here is the link to the video of our latest reference project:https://vimeo.com/748666856/f20ca28f6eI look forward to hearing from you and would be happy to show you the project on site at any time.Kind regards,Wolfgang Lamont

Vivre avec une vue imprenable

Au-dessus des toits de Bâle, près du quartier connu de Dorenbach et pourtant sur le sol de Binningen (BL), se trouvent les maisons multifamiliales modernes construites en 2019 dans un emplacement privilégié.Ici, vous pouvez vous attendre à un appartement de 4,5 pièces spacieux et élégant avec une vue imprenable sur la ville. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous remarquez le beau sol en plaques de céramique en optique bois élégante, qui est posé dans toutes les pièces et procure une sensation de vie harmonieuse et chaude.Les pièces lumineuses, le plan d'étage bien pensé et la hauteur de pièce de 2,70 m soulignent le caractère de haute qualité de cet appartement. Toutes les pièces, à l'exception des deux toilettes, sont équipées de portes coulissantes économisant l'espace, ce qui met encore plus en valeur la générosité. Trois chambres à coucher situées au calme, toutes avec une vue magnifique sur la ville, offrent des retraites agréables. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une douche au sol. Deux toilettes séparées pour les invités assurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'offre de pièces est complétée par une buanderie pratique et un réduit avec un espace de stockage précieux.L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, qui peut également être utilisé pour la climatisation en été, et d'une ventilation Minergie moderne. Les deux assurent un climat de pièce agréable et une efficacité énergétique élevée. La propriété est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur avec une sonde de sol. Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte – également avec une vue imprenable sur Bâle – un lieu de rencontre et de plaisir.La cuisine moderne ne laisse rien à désirer et convainc avec des extras de haute qualité tels qu'un revêtement en pierre en granit de Gotthard, un cuiseur à vapeur Combi, un four séparé, une cuisinière à induction, un tiroir à vide et une hotte de recirculation rétractable.Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière du jour et offrent une vue sans égale jusqu'à la Forêt-Noire.Que ce soit sur la loggia protégée ou la terrasse – ici, vous trouverez votre spot préféré personnel en fonction de la météo. Profitez de soirées atmosphériques avec un bon verre de vin et laissez la journée se terminer détendue.Le prix de vente comprend deux places de parking, un parking extérieur, un atelier chauffé et un compartiment de cave – une offre complètement attrayante qui combine parfaitement le confort et la générosité.Récemment, la propriété a également été équipée d'un système photovoltaïque (PV), ce qui souligne encore plus l'orientation durable et tournée vers l'avenir de cette offre. Avez-vous éveillé notre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de vous montrer cet objet favori sur place par la suite.

Appartement de jardin attractif dans un endroit calme

Ce charmant appartement de jardin 3½ pièces impressionne par un jardin exceptionnellement spacieux, qui est sans aucun doute le point fort de cette propriété attractive. Ici, vous pouvez profiter de beaucoup d'espace extérieur, idéal pour se détendre, faire du jardinage ou passer des moments conviviaux avec la famille et les amis.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les diverses activités de loisirs sont à proximité et facilement accessibles.L'appartement de jardin est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue et se caractérise par une disposition des pièces pratique et spacieuse. Le salon et la salle à manger lumineux offrent un accès direct au jardin et créent une atmosphère accueillante avec beaucoup de lumière naturelle.La conception intérieure correspond en grande partie à un standard plus ancien et offre ainsi l'occasion idéale de moderniser et de personnaliser les pièces selon vos propres idées.Un compartiment de cave ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage complètent cette offre attractive.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres de propriétés peuvent être trouvées sur www.team-lindenberger.ch

Maisonnette-appartement en attique avec grande terrasse sur le toit et installation de piscine

Cet appartement-maisonnette attrayant a été rénové de manière exhaustive en 2013 avec beaucoup d'attention aux détails et un sens aigu de l'esthétique. Seule la cuisine est restée inchangée, car elle se présente encore aujourd'hui dans un état bien entretenu et moderne.L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec seulement deux maisons multifamiliales, les numéros 11 et 15. Les résidents ont accès à un jardin commun avec piscine. En outre, la résidence offre une zone de piscine intérieure avec sauna et douches dans le bâtiment annexe – un plus spécial pour la détente et les loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée.L'appartement est situé dans le bâtiment avant, le numéro 15, et dispose de sa propre boîte de garage intégrée dans le bâtiment. Puisqu'il n'y a pas d'ascenseur, vous montez les escaliers jusqu'au 1er étage, où se trouve l'appartement-maisonnette. Le hall d'entrée vous accueille avec une niche de vestiaire pratique. À ce niveau, il y a une chambre et une autre pièce spacieuse avec une dressing intégrée et un accès direct à un balcon séparé. À l'origine prévu comme un appartement de 4,5 pièces, la troisième pièce a été convertie en une dressing en-suite confortable par les propriétaires actuels. L'utilisation d'origine en tant que pièce séparée peut être facilement rétablie si nécessaire. Un réduit supplémentaire sous les escaliers offre un espace de stockage précieux. La salle de bain moderne est équipée d'une douche spacieuse avec une douche à pluie, un double lavabo, des toilettes, une fenêtre et une tour de lavage.L'attrait absolu de l'appartement vous attend à l'étage supérieur : La terrasse extensive et entourante offre beaucoup d'intimité, de calme et une belle vue sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et de soirées confortables dans une atmosphère détendue.À ce niveau, vous trouverez également le salon lumineux et spacieux, des toilettes pour les invités et la cuisine ouverte. Un jardin d'hiver non chauffé jouxte la zone de vie, créant un espace supplémentaire pour des possibilités d'utilisation individuelles. L'appartement comprend également une pièce de sous-sol spacieuse, qui complète l'offre exceptionnelle.L'emplacement convainc par son infrastructure excellente. L'arrêt du tramway des lignes 10 et 17 est à seulement environ 50 mètres de la propriété. Les installations de commerce sont également à distance de marche – la Migros est à seulement environ 100 mètres de la maison.Si nécessaire, des places de parking ou des places de garage supplémentaires peuvent être louées dans les environs.Programme de pièces1er étage- Pièce 1 12,0 m2- Pièce 2 20,3 m2- Dressing / Pièce 3 9,4 m2- Hall d'entrée 12,3 m2- Réduit 2,2 m2- Escaliers 4,6 m2Étage des combles- Salon 36,2 m2- Cuisine 10,5 m2- Toilettes pour les invités 2,6 m2- Jardin d'hiver 18,1 m2Binningen et environsLa commune de Binningen compte plus de 15 000 habitants, appartient au district d'Arlesheim et est située sur la Birsig dans le Leimental. La communauté est très appréciée comme zone résidentielle en raison de son intégrité paysagère et de sa proximité avec la ville, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de commerce et de loisirs. Les zones vertes, le Bruderholz et la forêt d'Allschwil avec la réserve naturelle de Herzogenmatt invitent à se promener.L'offre scolaire et de garde d'enfants bien développée, ainsi que les offres propres à la communauté pour les loisirs et les sports, contribuent de manière significative au fait que la communauté est particulièrement appréciée des familles avec des enfants. La connexion aux transports en commun est excellente en raison de la situation centrale.Pour plus d'informations, visitez https://www.binningen.ch/Intéressé ?La propriété n'est pas vendue par un processus d'enchères et est disponible pour occupation par arrangement.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.Nous nous réjouissons de vous entendre !BLKB – Ce qui compte demain

Ruhe geniessen, stadtnah leben

Wohlfühlen in BinningenHelle Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit sonnigem Wintergarten und angenehmem Wohnambiente. Grün gelegen und dennoch bestens angebunden.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch: • einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten • einen Einstellhallenplatz für komfortables Parkieren • eine ruhige und grüne Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Se sentir bien à BinningenAppartement lumineux dans un quartier calme, avec une véranda ensoleillée et une ambiance chaleureuse. Situé dans un cadre verdoyant tout en étant très bien desservi.Cet appartement séduit par : • un espace de vie lumineux avec accès direct à la véranda • une place de parking couverte pour un stationnement pratique • un environnement calme et verdoyant Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Feel at home in BinningenBright condominium in a quiet location with a sunny sunroom and a pleasant living atmosphere. Surrounded by greenery yet with excellent transportation links.This condominium offers: • a bright living area with direct access to the sunroom • an indoor parking space for convenient parking • a quiet and green setting Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form and receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Bezaubernde Maisonette-Dachwohnung in Binningen

Wilkommen am Waldeckweg 24 in 4102 Binningen - einer Wohnadresse, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf einzigartige Weise vereint.In einem begehrten, gepflegten und grünen Wohnquartier mit wunderschönem alten Baumbestand erwartet Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit rund 125 m2 Nettowohnfläche - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Wohnatmosphäre legen.Das Wohnhaus steht etwas von der Strasse zurückversetzt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit einem durchdachten Grundriss sowie einer grosszügigen oberen Wohnebene mit vielseitig nutzbarer Halle - ideal als Homeoffice, Spielbereich, Leseecke oder inspirierender Rückzugsort.Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: helle Räume, pflegeleichte Keramikplattenböden und ein harmonisches Wohngefühl schaffen ein modernes und gleichzeitig behagliches Ambiente.Die im Jahr 2021 erneuerte Küche ist der Ort für gemeinsame Momente, kulinarische Kreativität und geselliges Beisammensein. Die 2024 eingebauten neuen Fenster sorgen zusätzlich für Wohnkomfort und zeitgemässe Energieeffizienz.Für besondere Wohlfühlmomente sorgt die private kleine Sauna - Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Kellerabteil, einen Estrich (von der Wohnung aus begehbar), eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss und natürlich über einen Autoeinstellhallenplatz. Ein besonderes Plus: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 umfasst lediglich drei Wohneinheiten - eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier wohnen Sie stadtnah und gleichzeitig eingebettet in eine grüne, entspannte Umgebung - ideal für junge Familien, Paare oder Menschen mit urbanem Lebensstil und dem Wunsch nach Ruhe und Lebensqualität.Zusätzlicher Vorteil für Schnellentschlossene: Die Wohnung ist bereits per 1. August 2026 bezugsbereit.Eine seltene Gelegenheit an begehrter Wohnlage von Binningen - modern, charmant und mit dem gewissen Extra.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Welcome to Waldeckweg 24 in 4102 Binningen - a residential address that combines urban living and natural tranquillity in a unique way.In a sought-after, well-kept and green residential area with beautiful old trees, this charming 4.5-room rooftop maisonette with around 125 m2 of net living space - a home for people who value quality, privacy and a living atmosphere.The residential building is set back slightly from the street. The apartment extends over two floors and impresses with a well thought-out floor plan and a spacious upper living level with a versatile hall - ideal as a home office, play area, reading corner or inspiring retreat.You can feel the special living quality as soon as you enter: bright rooms, easy-care ceramic tile floors and a harmonious living experience create a modern yet cozy ambience.The kitchen, which was renovated in 2021, is the place for shared moments, culinary creativity and social gatherings. The new windows installed in 2024 provide additional living comfort and contemporary energy efficiency.The small private sauna provides special moments of well-being - your personal retreat after a long day at work. The apartment also has a cellar compartment, an attic (accessible from the apartment), a shared laundry room in the basement and, of course, an indoor parking space. A special bonus: the well-kept apartment building from 1975 comprises just three residential units - a rare opportunity for anyone who values privacy and a quiet living environment.The location is...

Appartement de 3,5 pièces fraîchement modernisé avec balcon à Binningen

Au Schützenweg 5 à 4102 Binningen BL, un appartement de 3,5 pièces bien entretenu au 1er étage attend d'être acheté. Sur environ 67 m², il impressionne par une disposition de pièces bien utilisée et un balcon d'environ 4 m². La maison multifamiliale avec une année de construction de 1961 comprend 10 appartements sur 4 étages. En 2021, l'appartement a été entièrement modernisé : cuisine, salle de bain, revêtements de sol, fenêtres et autres composants se présentent de manière contemporaine et en très bon état. Le chauffage est assuré par un chauffage au gaz, avec une distribution de chaleur via des radiateurs. L'emplacement combine tranquillité et proximité avec la ville de Bâle : la gare de Bâle SBB est à environ 2,3 km, et la sortie d'autoroute de Bâle est à environ 3,0 km. Les commerces et les services se trouvent à Binningen et à proximité de Bâle à une courte distance. Prix d'achat : CHF 695 000.Emplacement et vie quotidienneLa commune de Binningen marque des points avec un transport en commun dense : les lignes de tramway 2 et 10 vous emmènent à Bâle SBB à intervalles courts ; les commerces Migros, Coop et Denner, ainsi que les médecins/pharmacies, sont rapidement accessibles. La sortie d'autoroute est à environ 3 km. Les loisirs se trouvent directement au Bruderholz, dans le Binninger et l'Allschwiler Wald - idéal pour se détendre après le travail.

Appartement de jardin rénové de 2½ pièces avec jardin privé ensoleillé

Cet appartement de jardin lumineux et attractif de 2½ pièces est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue, plus petite, à Binningen. L'appartement combine le confort de vie moderne avec un avantage spécial : le droit exclusif d'utiliser un jardin privé - un atout dans un emplacement central en ville !L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et se présente dans un état très bien entretenu. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain moderne avec douche, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la zone de détente invitante et de là au jardin privé, idéal pour se détendre ou passer des heures agréables à l'extérieur.Toutes les pièces à vivre sont équipées de parquets en chêne nobles, qui donnent à l'appartement une atmosphère chaude et élégante. La cuisine moderne offre tout ce que votre cœur désire : lave-vaisselle, cuisinière à induction, ainsi que tous les équipements modernes. La salle de bain élégante convainc avec la lumière du jour, une douche de confort au niveau du sol et un équipement de haute qualité. Un hall d'entrée pratique offre un espace de stockage supplémentaire et complète le plan d'étage bien pensé. Une boîte de garage peut être achetée en option ou un espace de stationnement extérieur peut être loué en plus (selon disponibilité).L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et pourtant central. Les installations commerciales, les restaurants et les stations de tramway sont à quelques minutes à pied. Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres de biens immobiliers sont disponibles sur www.team-lindenberger.ch

Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon à Binningen

Par l'entrée au rez-de-chaussée, vous accédez à l'immeuble bien entretenu au Schafmattweg 76 à Binningen. L'appartement est situé au premier étage et est facilement accessible par l'escalier. L'appartement lumineux 3.5 pièces dispose d'une surface habitable d'environ 75 m², d'un compartiment de cave séparé ainsi que d'un parking extérieur.Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder directement aux différentes pièces de l'appartement, qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres, salons ou bureaux. Toutes les pièces disposent de beaux parquets en frêne. La cuisine séparée ainsi que la salle de bain avec tour de lavage intégrée sont également accessibles.Un point fort particulier est constitué par les deux balcons : à la fois depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à votre propre espace extérieur, qui offre un confort de vie supplémentaire.L'immeuble à plusieurs logements dispose également d'un ascenseur pour personnes ainsi que d'un jardin commun avec des places assises. Un terrain de jeux est situé directement en face de l'immeuble, où les enfants et les adultes peuvent se détendre.Programme des pièces-Salon-Cuisine (cuisine en acier Forster de haute qualité)-Pièce 1-Pièce 2-Salle de bainBinningen et environsLa commune de Binningen compte plus de 16 000 habitants, appartient au district d'Arlesheim et est située sur la Birsig dans le Leimental. La communauté est très appréciée en tant que lieu de résidence en raison de son intégrité paysagère et de son emplacement urbain, et offre aux résidents de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs. Les zones vertes, le Bruderholz et la forêt d'Allschwil avec la réserve naturelle de Herzogenmatt invitent à se promener.L'offre scolaire et de garde d'enfants bien développée, ainsi que les offres propres à la communauté pour les loisirs et le sport, contribuent de manière significative au fait que la communauté est particulièrement appréciée des familles avec enfants. La connexion aux transports en commun est excellente en raison de l'emplacement central.Intéressé ?La propriété n'est pas vendue par processus d'enchères et est disponible pour occupation selon arrangement.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Par la suite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.Nous nous réjouissons de vous entendre !BLKB – Ce qui compte demain

Appartement lumineux 4.5 pièces à Binningen

CHARMANTE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES À BINNINGEN À VENDRE L'ensemble immobilier Holeeholzweg avec trois maisons multifamiliales et un garage commun est situé sur un terrain de plus de 5 600 m², avec un complexe de jardin semblable à un parc et un merveilleux espace de barbecue. Situé entre des jardins de location idylliques et la réserve naturelle de Herzogenmatt, la propriété offre un environnement de vie calme et proche de la nature, avec de bonnes connexions à la ville en même temps.La maison multifamiliale avec un total de dix appartements a été construite en 1962 et rénovée en profondeur en 2003. Cela a préservé le caractère de la propriété tout en créant un confort de vie moderne en même temps.Grâce à la légère pente, cet appartement jouit d'une belle vue ouverte sur Allschwil avec beaucoup de lumière. C'est particulièrement vrai depuis le jardin d'hiver.L'appartement proposé est situé au 4e étage. Il convainc par un plan d'étage bien pensé et un jardin d'hiver qui crée un espace de vie supplémentaire et une atmosphère agréable. Les environs sont familiaux, très bien entretenus et caractérisés par un voisinage agréable.Un espace de stationnement se trouve dans le garage souterrain de l'ensemble immobilier.Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer tous les avantages lors d'une visite.Remarque : Les images ont été partiellement éditées avec de l'intelligence artificielle et peuvent différer de l'état réel de la propriété. DISTRIBUTION DES PIÈCES 5,6 m² hall d'entrée3,5 m² douche5,8 m² salle de bain10,6 m² cuisine18,1 m² salon10,2 m² chambre 110,2 m² chambre 215,6 m² chambre 313,4 m² loggia93,0 m² au total(La surface de la loggia entièrement vitrée a été incluse dans la surface habitable, car elle peut être utilisée comme espace de vie tout au long de l'année.)

Appartement de jardin calme et moderne avec espace extérieur romantique et vue sur la forêt - W6

Début de construction : effectué Aimez-vous vivre calmement et pourtant centralement ? Voulez-vous concevoir votre maison individuellement ? Alors vous êtes à la bonne adresse au Kirschtalrain. La maison multifamiliale moderne à Binningen vous offre une large gamme d'options pour répondre à vos exigences personnelles. Le bâtiment est situé sur la flanc ouest du Bruderholz dans le district d'Arlesheim du canton de Bâle-Campagne et est connecté à la ville de Bâle par tram et bus. La maison multifamiliale avec un total de 11 appartements en copropriété est en cours de construction sur un terrain avec une vue imprenable sur Binningen et le paysage environnant. En raison de son emplacement naturel, elle offre à la fois la tranquillité de la vie rurale et les avantages de la proximité avec la ville. Des espaces verts extensifs, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et des transports publics complètent le tableau. La propriété est entourée d'arbres existants vénérables et de plantations natives, qui sont complétées par de nouvelles plantations pour préserver la vue et l'éclairage. Au sud, une belle vue s'ouvre vers le "Blauen". À l'ouest, vous avez une belle vue sur Binningen et Bottmingen. La zone de prairie du terrain est conçue comme un jardin naturel et sert de remplacement pour la zone naturelle existante. Le bâtiment avec sa façade polygonale est fait de béton apparent. Les cadres de fenêtres, en bois, forment un contraste chaud avec les surfaces de béton froides. Leurs couleurs sont reflétées par la lumière du soleil sur les murs clairs et les fenêtres, de sorte que l'ambiance dans les appartements change avec les saisons. La maison offre des appartements lumineux avec 3,5 à 5,5 pièces. En plus des pièces du sous-sol, il y a quelques pièces de loisirs individuellement conçues dans le sous-sol, qui peuvent être achetées séparément. La structure de support réduite permet de nombreuses options pour la division du plan d'étage. Les différents appartements offrent des options d'orientation individuelles selon les souhaits de l'acheteur. Les terrasses et les espaces de sièges servent d'orientation pour les zones de vie. Grâce à leur conception, ils créent un espace de vie supplémentaire dans la zone extérieure. La base de l'approvisionnement en chaleur du bâtiment est constituée de sondes géothermiques avec pompes à chaleur. Cela est complété par un système de refroidissement gratuit en tant qu'alternative écologique et économique aux unités de climatisation. Le système photovoltaïque sur le toit alimente les 11 appartements en électricité et les bornes de recharge pour la mobilité électrique dans le garage. Un système d'utilisation des eaux pluviales est également prévu. Les fenêtres du sol au plafond soutiennent le concept architectural de luminosité, de générosité et de connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Ils s'intègrent harmonieusement dans le concept architectural global. Les ouvertures fixes structurent l'apparence extérieure du bâtiment et permettent une variété d'ajustements individuels du plan d'étage. L'équipement des appartements en termes de revêtements de sol, de conception de murs, d'équipement de salle de bain et de cuisine est activement co-déterminé par l'acheteur. La sélection des architectes sert de suggestion pendant la réalisation et est la base des postes budgétaires individuels. Les souhaits et les ajustements individuels sont naturellement possibles. Nous serions ravis de vous accueillir pour une consultation sans engagement.

Appartement exclusif, calme et moderne avec balcon romantique et vue sur la forêt - W7

Début de construction : effectué Aimez-vous vivre calmement et pourtant centralement ? Voulez-vous concevoir votre maison individuellement ? Alors vous êtes à la bonne adresse au Kirschtalrain. La maison multifamiliale moderne à Binningen vous offre une large gamme d'options pour répondre à vos exigences personnelles. Le bâtiment est situé sur la flanc ouest de Bruderholz dans le district d'Arlesheim de Basel-Landschaft et est connecté à la ville de Bâle par tram et bus. La maison multifamiliale avec un total de 11 appartements en copropriété est en cours de construction sur un terrain avec une vue imprenable sur Binningen et le paysage environnant. En raison de son emplacement naturel, elle offre à la fois la tranquillité de la vie rurale et les avantages de la proximité avec la ville. Des espaces verts extensifs, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et des transports publics complètent le tableau. La propriété est entourée d'arbres existants vénérables et de plantations natives, qui sont complétées par de nouvelles plantations pour préserver la vue et l'éclairage. Au sud, une belle vue s'ouvre sur le "Blauen". À l'ouest, vous avez une belle vue sur Binningen et Bottmingen. La zone de prairie du terrain est conçue comme un jardin naturel et sert de remplacement pour la zone naturelle existante. Le bâtiment avec sa façade polygonale est fait de béton apparent. Les cadres de fenêtres, en bois, forment un contraste chaud avec les surfaces de béton fraîches. Leurs couleurs sont réfléchies par la lumière du soleil sur les murs clairs et les fenêtres, de sorte que l'ambiance dans les appartements change avec les saisons. La maison offre des appartements lumineux avec 3,5 à 5,5 pièces. En plus des pièces du sous-sol, il y a plusieurs pièces de loisirs individuellement conçues dans le sous-sol, qui peuvent être achetées séparément. La structure de support réduite permet de nombreuses options pour la division du plan d'étage. Les différents appartements offrent des options d'orientation individuelles selon les souhaits de l'acheteur. Les terrasses et les places assises servent d'orientation pour les zones de vie. Grâce à leur conception, ils créent un espace de vie supplémentaire dans la zone extérieure. La base de l'approvisionnement en chaleur du bâtiment est constituée de sondes géothermiques avec pompes à chaleur. Cela est complété par un système de refroidissement gratuit en tant qu'alternative environnementalement friendly et économique aux unités de climatisation. Le système photovoltaïque sur le toit alimente les 11 appartements en électricité et les bornes de recharge pour la mobilité électrique dans le garage. Un système d'utilisation des eaux pluviales est également prévu. Les fenêtres du sol au plafond soutiennent le concept architectural de luminosité, de générosité et de connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Ils s'intègrent harmonieusement dans le concept architectural global. Les ouvertures fixes structurent l'apparence extérieure du bâtiment et permettent une variété d'ajustements individuels du plan d'étage. L'équipement des appartements en termes de revêtements de sol, de conception de murs, d'équipement de salle de bain et de cuisine est activement co-déterminé par l'acheteur. La sélection des architectes sert de suggestion lors de la réalisation et est la base des postes budgétaires individuels. Les souhaits et les ajustements individuels sont naturellement possibles. Nous serions ravis de vous accueillir pour une consultation sans engagement.

Oasis de bien-être avec terrasse panoramique spectaculaire sur le toit

Bienvenue dans votre nouvelle résidence de luxe. Ce 5,5 pièces attique-maisonnette à Binningen redéfinit le concept de vie exclusive. Sur la surface habitable spacieuse, une oasis de confort se déploie, complétée par deux pièces polyvalentes au sous-sol. Le point fort absolu est la terrasse sur le toit impressionnante d'environ 140 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur Binningen et Bâle - un endroit qui vous invite à vous détendre et à profiter. Un autre balcon spacieux se fond parfaitement dans le concept de vie élégant et vous offre un espace supplémentaire sous le ciel ouvert.De plus, la propriété impressionne avec les caractéristiques clés suivantes :- Cuisine design avec appareils Miele de haute qualité, grill Teppanyaki et réfrigérateur à vin- Home-Cinema Lounge High-End insonorisée avec système audio- Sauna et jacuzzi de luxe- Pergola avec cuisine extérieure- Système Smart-Home pour l'éclairage, les stores et le chauffage- Fenêtres Skyframe avec entraînement électrique et moustiquaires- Technologie Free-Cooling- Système d'aspiration centrale- Plafonds acoustiques et portes insonorisées- Compartiment de cave et buanderie privée- 4 places de parking avec deux stations de recharge- Façade en pierre naturelle TravertinPour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation ouverte avec transitions fluides et retraites ensoleillées

Ce 3,5-pièces propose un plan d'étage clairement structuré et bien pensé avec beaucoup de lumière naturelle et des perspectives excitantes sur 87,5 m². Les grandes façades de fenêtres des deux côtés de la zone de vie créent une ouverture exceptionnelle et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière agréable. Caractérisé par une orientation de pièce claire et des transitions fluides, le plan d'étage se développe autour de la zone centrale de vie, de repas et de cuisine. Celle-ci s'ouvre sur plusieurs loggias, qui rendent des espaces extérieurs différents expérimentables en fonction de la position du soleil - du premier café du matin aux heures du soir calmes à l'extérieur. Les deux chambres sont délibérément séparées l'une de l'autre, permettant à la fois l'intimité et l'utilisation flexible. Alors qu'une chambre est idéale en tant que chambre d'ami, de travail ou de enfants, la chambre principale est agréablement calme vers la cour intérieure paysagée et offre un refuge protégé. Le bâtiment est d'une époque plus récente et a été réalisé dans le standard Minergie-P. L'état bien entretenu et neuf souligne la haute qualité de construction et assure un climat de vie agréable et économe en énergie. Une pièce du sous-sol et un espace de stationnement pour voiture complètent l'offre.La propriété de la Bottmingerstrasse est située dans un emplacement attractif et bien connecté à Binningen, l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la zone d'attraction directe de Bâle. La communauté se caractérise par sa haute qualité de vie, ses quartiers résidentiels calmes et sa proximité immédiate avec la ville. Les connexions de tramway et de bus sont à distance de marche et garantissent une connexion rapide et confortable au centre-ville de Bâle, à la gare CFF et à d'autres nœuds importants de la région. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les offres de services divers sont situés dans les environs immédiats. De plus, Binningen offre un large éventail d'activités de loisirs et de détente : des espaces verts à proximité, des chemins de marche et de cyclisme, ainsi que la zone de détente populaire autour du château de Binningen invitent à des activités à l'extérieur. La combinaison de vie naturelle, d'infrastructure excellente et de proximité avec la ville de Bâle rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles, les professionnels et tous ceux qui veulent combiner une vie calme avec une accessibilité urbaine.Une matérialisation de haute qualité et cohérente caractérise l'image globale. Le parquet en chêne noble s'étend dans toutes les pièces de vie et de sommeil et leur donne une apparence chaude et intemporelle. La cuisine conçue de manière ouverte se fond sans heurt dans la zone de vie et est équipée d'appareils de haute qualité, notamment un four et un cuiseur à vapeur V-Zug, un lave-vaisselle et un cooktop Bora. Des surfaces de travail généreuses offrent un espace ample - que ce soit pour la vie quotidienne ou pour des soirées sociales avec des invités, où la cuisine et la vie se mélangent. Dans la zone d'entrée, se trouve une chambre avec accès à la loggia et une salle de bain avec baignoire et fonction de douche intégrée. Ici, une machine à laver et un sèche-linge sont également logés - intégrés de manière pratique et directement accessibles. La chambre principale est située vers la cour intérieure calme et dispose d'une salle de bain attenante avec une douche en verre spacieuse, un lavabo XL avec robinet double, ainsi que des meubles de salle de bain et des armoires à miroir élégants avec éclairage intégré. Un placard encastré du sol au plafond offre un espace de stockage pratique et est intégré de manière élégante dans la pièce. Une caractéristique particulière de l'appartement est les trois loggias, qui offrent des orientations différentes et étendent l'espace de vie vers l'extérieur - en fonction de l'heure de la journée, des endroits complètement différents pour séjourner sont créés.

Appartement de 2,5 pièces en attique lumineux et totalement rénové avec studio séparé et boîte de garage à Binningen

Cherchez-vous un domicile élégant qui allie vie moderne et convivialité ? Ce somptueux appartement de 2,5 pièces en attique impressionne par ses pièces inondées de lumière, son plan d'étage bien pensé, ses matériaux de choix, sa cheminée en guise de pièce centrale et sa belle vue sur la verdure.Dans la maison mitoyenne soigneusement entretenue située au 30, Tiefengrabenstrasse à Binningen, non loin de Neuwilerplatz, cet appartement en attique a été entièrement rénové et ainsi porté au standard d'un immeuble neuf – avec beaucoup de doigté pour la qualité architecturale existante.Le plan d'étage exceptionnel aux angles de 45 degrés, la construction de plafond en forme de croix et la cheminée du salon forment la base d'un concept de vie exclusif. Lors de la rénovation complète de l'appartement, les matériaux de haute qualité, les tons de couleur harmonieux et la sélection d'accessoires et d'appareils élégants ont été au centre des préoccupations, afin de mettre en valeur la valeur originale et de créer en même temps un confort moderne.L'appartement en attique offre, entre autres, les points forts suivants : • Pièces hautes et lumineuses : De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère accueillante • Cuisine de designer de haute gamme : Avec revêtement en céramique blanc, appareils Siemens de haute qualité (four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) et champ de cuisson Edelux avec extracteur de vapeur intégré • Chambre principale avec placard intégré : Espacée et bien pensée • Deux cellules humides modernes : Grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que toilettes séparées pour les invités • Équipement élégant : Sol en marbre clair et mat dans le séjour/salle à manger, chambre et entrée – luxueux intemporel • Cheminée confortable : Pièce centrale du salon pour les soirées détendues • Balcon couvert : Refuge avec vue sur la verdure et cheminée personnelle • Studio supplémentaire (environ 19m²) au rez-de-chaussée : Idéal comme bureau à domicile, hobby ou chambre d'invités avec lumière du jour, toilettes séparées et buanderie • Lave-linge et sèche-linge : Astucieusement rangés dans le placard intégré de l'entrée • Compartiment de cave : Environ 5 m2 d'espace de stockage supplémentaire • Possibilité de stationnement : Boîte de garage personnelle incluse • Extras pratiques : Ascenseur dans l'immeuble jusqu'au niveau de l'appartement Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans une zone 30 à Binningen, à proximité immédiate de Neuwilerplatz. Les commerces tels que Mirgos, Coop, ainsi que les banques, la poste, les cafés et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Les espaces verts, les terrains de sport et le mur d'Allschwiler à proximité offrent des activités de loisirs et de détente attrayantes directement à la porte.Cet appartement en attique est disponible immédiatement et allie confort de vie élégant avec emplacement calme et infrastructure idéale – parfait pour les amateurs d'architecture et de design.Votre nouveau domicile vous attend – organisez une visite sur place dès aujourd'hui !

Appartement en attique ensoleillé dans un emplacement central à Binningen!

Description de l'emplacement:La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus est à quelques pas et l'arrêt de tramway Kronenplatz ou Bottmingermühle est accessible en quelques minutes à pied. Vous êtes également bien connecté en voiture - le centre-ville de Bâle et les connexions autoroutières sont rapidement accessibles.Pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport, les environs offrent de nombreuses activités de loisirs : le parc Margarethenpark voisin, la forêt d'Allschwiler et les divers sentiers de randonnée et de cyclisme invitent à la détente active. Il y a également diverses installations sportives, piscines intérieures et clubs de tennis dans la région. La combinaison de calme, de sécurité et de proximité urbaine fait de cet emplacement un lieu de résidence idéal pour les personnes qui apprécient une haute qualité de vie.Description de l'objet:L'appartement offre une surface habitable d'environ 130 mètres carrés, qui se caractérise par une disposition de pièces ouverte et lumineuse. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger, qui crée une transition sans heurt à la terrasse à couper le souffle avec sa grande façade vitrée. Vous pouvez y profiter d'un espace extérieur impressionnant d'environ 104 mètres carrés - parfait pour les soirées conviviales sous le ciel ouvert, les soirées de grill avec des amis ou les heures détendues au soleil. L'appartement dispose de deux salles de bain : l'une avec une douche moderne et l'autre avec une baignoire confortable - vous avez donc toujours le choix. Les chambres à coucher sont situées au calme et offrent suffisamment d'espace pour des possibilités de conception individuelles, que ce soit comme espace de sommeil, bureau à domicile ou chambre d'ami.Espace supplémentaire pour vos idées:Une caractéristique particulière est la salle de loisirs de 27 mètres carrés, qui vous offre une variété d'utilisations - que ce soit comme salle de sport, atelier, atelier ou espace de stockage pratique, aucun désir ne reste insatisfait. • Place de parking au sous-sol, équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques - future-proof et pratique • Chauffage au sol agréable pour une chaleur uniforme et un climat de vie confortable en toute saison • Propriété bien entretenue dans un quartier résidentiel calme mais central • Très bonne connexion aux transports en commun et accès rapide à • Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs • Climatiseur dans la chambre à coucher • Accès ascenseur direct à l'appartement Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact!

DUPLEX LUMINEUX SUR LE TOIT AVEC BEAUCOUP D'ESPACE ET DE CALME

Dans une situation calme mais centrale à Binningen nous vendons un duplex généreux sur le toit ;en droit de superficie, qui convainc avec une disposition bien pensée, beaucoup de lumière et des espaces extérieurs attrayants. Avec 109 m² de surface habitable, répartis sur 4.5 pièces, l'appartement convient idéalement aux couples, aux familles ou à tous ceux qui souhaitent combiner habitat avec confort et fonctionnalité ;.L'espace de vie confortable avec poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et offre un accès direct à un des deux balcons.Trois chambres utilisables de manière flexible avec des placards pratiques ouvrent de nombreuses possibilités - que ce soit comme chambre à coucher, homeoffice ou chambre d'amis.Deux balcons couverts avec protection contre le soleil invitent à se détendre en plein air.Les pièces annexes pratiques comme un compartiment privé dans la cave ainsi qu une buanderie commune et un séchoir assurent un confort supplémentaire.Une place de stationnement dans le garage peut être acquise en cas de besoin.Spécialement attractif: Le faible taux d'imposition de seulement 49 % fait de Binningen un des lieux de résidence les plus recherchés de la région. Grâce à l'excellente connexion vous atteignez le centre de Bâle en 12 minutes et l'aéroport de Bâle-Mulhouse en 18 minutes.Une rare opportunité, qui combine parfaitement les avantages de la situation, la qualité de l'espace et l'attractivité fiscale .Dans une situation calme mais centrale à Binningen nous vendons un duplex généreux sur le toit ;en droit de superficie, qui convainc avec une disposition bien pensée, beaucoup de lumière et des surfaces extérieures attrayantes. Avec 109 m² de surface habitable, répartis sur 4.5 pièces, l'appartement convient idéalement aux couples, aux familles ou à tous ceux qui souhaitent combiner habitat avec confort et fonctionnalité ;.L'espace de vie confortable avec poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et offre un accès direct à un des deux balcons.Trois chambres utilisables de manière flexible avec des placards pratiques ouvrent de nombreuses possibilités - que ce soit comme chambre à coucher, homeoffice ou chambre d'amis.Deux balcons couverts avec protection contre le soleil invitent à se détendre en plein air.Les pièces annexes pratiques comme un compartiment privé dans la cave ainsi qu'une buanderie commune et un séchoir assurent un confort supplémentaire.Une place de parking couvert est incluse dans le prix.Spécialement attractif: Le faible taux d'imposition de seulement 49 % fait de Binningen un des lieux de résidence les plus recherchés de la région. Grâce à l'excellente connexion vous atteignez le centre de Bâle en 12 minutes et l'aéroport de Bâle-Mulhouse en 18 minutes.Une rare opportunité, qui combine parfaitement les avantages de la situation, la qualité de l'espace et l'attrait fiscal Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/24-99032

Appartement exclusif 3.5 pièces avec balcon & style

Bienvenue dans votre nouvelle maison - un appartement élégant de 3,5 pièces qui combine de manière harmonieuse le design moderne, le confort et la qualité de vie.L'appartement a été entièrement rénové il y a environ deux ans et se présente aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu et moderne. Les matériaux de haute qualité, les parquets en bois chauds et un concept de pièces bien pensé créent une atmosphère accueillante avec un caractère immédiat de bien-être.Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon. Ici, vous pouvez passer des heures détendues avec vue sur la verdure - une petite oasis de calme dans la vie quotidienne. La cuisine ouverte, intégrée de manière élégante, impressionne par son équipement moderne et ses lignes claires - idéal pour des moments de cuisine agréables et des rencontres sociales.La salle de bain élégante avec une douche spacieuse, des robinets nobles et un éclairage intégré souligne l'impression générale de haute qualité. Deux chambres bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme retraite, bureau à domicile ou chambre d'invités. Un réduit pratique offre également un espace de stockage précieux.La combinaison d'un emplacement calme et verdoyant et d'une infrastructure excellente rend cet appartement particulièrement attrayant. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité immédiate.Emménager, se sentir bien, arriver - cet appartement est prêt pour vous.

Élégant et rénové sur deux étages

Cette maisonette de 3,5 pièces entièrement modernisée à Binningen (73 m²) allie un style de vie élégant à un plan d'étage ingénieux sur deux niveaux. Les pièces lumineuses, les revêtements de sol élégants et une cuisine de haute qualité avec des appareils modernes créent une atmosphère de vie accueillante. Les salles de bains contemporaines complètent l'image d'ensemble harmonieuse. Idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui souhaitent vivre calmement et avec goût. Plus : pièce hobby/salle de garage séparée, parking extérieur privé et chauffage au gaz neuf (2025).Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- entièrement modernisé - emménager et se sentir bien- Maisonette sur deux niveaux avec plan d'étage ingénieux- atmosphère de vie lumineuse et moderne- cuisine de haute qualité avec des appareils modernes- salles de bains élégantes avec construction contemporaine- revêtements de sol élégants avec un caractère accueillant- pièce hobby / salle de garage séparée avec de nombreuses possibilités d'utilisation- parking extérieur privé directement devant la maison- chauffage au gaz neuf de 2025- emplacement calme dans une maison multifamiliale bien entretenue- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bon État : rénové Salle de bains / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x toilettes / lavabo)Système de chauffage : chauffage au gazTransports en commun : tram, 200 m Écoles : école primaire, 450 m Magasins : Coop, 150 m / Migros, 400 m