Loft acheter: 1526 (Forel-sur-Lucens, Cremin)

Duplex lumineux au coeur de Préverenges, à quelques pas du lac et des commodités

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Duplex de 1.5 pièces: 3 chambres, 2 salles de bains • Surface habitable: 150 m², balcon 10 m² • Places de parc: deux places intérieures en enfilade • CECB: B-B, chauffage au gaz, panneaux solaires thermiques • Année de construction du bâtiment: 2015 • Centre du village: proximité à pied des commerces, écoles et transports • A 5-10 minutes du centre de Lausanne et de Morges Prix de vente de l'appartement: CHF 1'190'000.-Prix des places de parc intérieures: CHF 40'000.-Prix de vente total:CHF 1'230'000.------------------------------------------------Découvrez ce superbe duplex au coeur du charmant village de Préverenges, offrant 1.5 pièces et une superficie pondérée de 150 m².Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes seulement de Morges et Lausanne. Implanté dans un bâtiment moderne construit en 2015, cet appartement est en excellent état.Le vaste séjour, orienté au sud, est baigné de lumière naturelle grâce à son puit de lumière et sa hauteur sous plafond très agréable. Un balcon de 10 m² complète le séjour, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.La cuisine est contemporaine et équipée d'électroménagers de qualité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses. La suite parentale, de 26 m², comprend une salle de bains privée avec WC ainsi qu'un espace buanderie.Les deux autres chambres, de 16 m² et 13 m², sont parfaites pour les enfants. Une deuxième salle de bain avec douche et WC complète cet espace bien agencé.Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz et panneaux solaires thermiques distribué par le sol, garantissant un confort thermique optimal.Une cave de 5m², un immense local à vélo, une buanderie commune et deux places de parc intérieures en enfilades au sous-sol (CHF 40'000.- en sus.) complètent ce bien rare à la vente.Vous apprécierez particulièrement : • Son emplacement privilégié: à quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et du Lac • Son séjour spacieux et lumineux: idéal pour les moments en famille ou entre amis • Son balcon: un espace extérieur agréable, exposé au sud • Ambiance familiale: écoles, crèche et places de jeu à proximité immédiate • Calme: centre du village sans circulation, aucune nuisance sonore N'hésitez pas à nous contacter au 079 573 87 67 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Superbe 1.5p. en Attique avec Vue Imprenable sur le Lac Léman !

Emplacement privilégié : Découvrez cette perle rare située à Clarens, un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac Léman et du charmant port du Basset. Profitez d'une situation géographique enviable qui combine tranquillité et accessibilité, avec les quais de Clarens à 150 mètres et des arrêts de bus au pied de la résidence.Vue panoramique et ensoleillement optimal : Situé en attique, cet appartement bénéficie d'une vue époustouflante sur le bassin lémanique et les montagnes majestueuses. Grâce à son orientation Sud et Ouest, l'ensoleillement est garanti tout au long de la journée, offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse.Habitable de suite : Cet appartement de 1.5 pièces a été entièrement rénové en 2023. Il compte 3 chambres à coucher, un séjour, et une cuisine ouverte sur une généreuse salle à manger face au lac. Aucun travaux ne sont à prévoir.Confort et commodités : Deux balcons agrémentent ce logement, offrant un espace extérieur pour se détendre tout en admirant le paysage. L'appartement dispose également d'espaces de rangement avec des armoires murales intégrées, ainsi que de stores électriques pour un confort optimal.Immeuble et annexes : Il est important de noter que les canalisations de l'immeuble ont été récemment assainies (2023) et que la chaudière va être remplacée, ces travaux étant déjà financés. Une cave et un garage-box disponible à CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) complètent cette offre.Votre nouveau départ à Clarens : N'attendez plus pour transformer ce lieu en votre nouveau foyer idyllique et venez visiter !

Spacieux appartement plein centre

Pour investisseur ou pour y habiter !Cet appartement de 1.5 pièces en duplex d'une surface habitable de 160 m2 est situé au dernier étage d'une petite PPE de 4 lots. Un seul lot par étage. Il est actuellement loué pour un loyer mensuel net de CHF 2'150.- (y.c. 2 places de parc).Il occupe tout le 3ème étage et les combles. Il est distribué de la manière suivante :- hall d'entrée- cuisine ouverte de 12 m2- séjour de 36 m2- balcon baignoire de 8 m2- 2 chambres de 12.50 m2 et 13 m2- 1 salle de bain de 5 m2- 1 chambre parent de 15 m2 avec salle de douche de 5 m2- Un grand espace habitable de 47 m2 dans les comblesCet immeuble construit en 2015 est situé en plein centre du village de Lucens. Il est au bénéfice d'un chauffage par PAC géothermique et de panneaux thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Bordé par la rivière La Cerjaule, il bénéficie d'une situation très calme.L'appartement bénéficie d'un joli dégagement ainsi que d'un très joli coup d'oeil depuis le séjour sur le château de Lucens.Il bénéficie encore d'une cave de 8 m2 et de 2 places de parc extérieures (inclus dans le prix).Contact : Thomas Bise - thomas@maillard-immo.ch - 076/376.90.10