4 résultats - Appartements à vendre: 1526 (Cremin, Forel-sur-Lucens)

Duplex avec combles aménagés entièrement rénové à Cremin (Lucens)

Lucens DESCRIPTIFDubimo vous présente en exclusivité cet exceptionnel duplex entièrement rénové. Situé dans une petite PPE de 5 logements à Cremin, au coeur de la campagne vaudoise, proche de Lucens et de Moudon, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain au coeur d'une maison villageoise typique de la région.Le duplex développe près de 200 m² sur 2 niveaux. Il occupe l'étage et les combles soigneusement aménagés. Il séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, sa cheminée à insert et son impressionnant espace sous toiture de près de 100 m² avec mezzanine. Un grand disponible offre un espace de rangement de près de 70 m² qui peut également permettre l'agrandissement du duplex, voire de créer un 2e logement. Il dispose actuellement de 3 chambres et peut accueillir une chambre supplémentaire moyennant travaux.À l'extérieur, un agréable jardin de 340 m² clôturé s'ouvre sur la campagne environnante.Grâce à ses nombreuses surfaces encore exploitables, la propriété offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire.Un bien rare à ne ma pas manquer dans un charmant petit village dynamique, à 30 minutes de Lausanne.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Surface habitable totale pondérée : 199 m² • Volume bâti : 1'710 m³ • Surface de parcelle : env. 660 m² • Nombre de lots en PPE : 5 • Année de construction : 1860 • Dernière rénovation importante : 2013 • Chauffage : chaudière à bois • Distribution de chaleur : radiateurs • Places de parc extérieures : grand parking gratuit sur la parcelle voisine DISPOSITIONRez-de-chaussée : • Un couloir donnant accès au escalier menant au logement Étage : • Hall d'entrée avec espace bureau et rangements • Cuisine entièrement équipée avec îlot central • Salle à manger lumineuse pouvant être transformée en chambre • Grande chambre principale • Salle de bain avec baignoire et douche • WC séparé Combles : • Magnifique espace de vie de près de 100 m² entièrement rénové • Cheminée à insert monumentale • Mezzanine avec espace nuit • Baignoire intégrée à l'espace • Coin buanderie • Possibilité d'installer une cuisine agencée • Poutres apparentes et finitions mêlant bois, verre et métal Extérieur : • Jardin clôturé • Dégagement sur la campagne Potentiel complémentaire :Grand volume disponible sur deux niveaux permettant : • L'agrandissement du duplex en créant une 4e chambre, • La création d'un logement indépendant, • L'aménagement d'espaces professionnels ou de loisirs, • Un grand espace de rangements POINTS FORTSAucun travaux à prévoirLa propriété a été rénovée en 2013. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'immédiat si ce n'est quelques modification de l'aménagement selon les envies des nouveaux propriétaires.Volumes hors du communAvec près de 200m² de surface et de beaux volumes exploitables, cette bâtisse offre des espaces généreux et une grande flexibilité d'utilisation. Le grand disponible constitue un potentiel d'investissement intéressant.Cachet et authenticitéPoutres apparentes, cave voûtée, volets traditionnels, escaliers en pierre et matériaux anciens témoignent du caractère unique de cette demeure. Les rénovations ont su préserver son âme tout en apportant le confort moderne.Cadre de vie authentiqueCremin séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural préservé. Entre Lucens et Moudon, le village offre une qualité de vie rare, entourée de nature et de paysages ouverts sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson. L'accès au familigolf et au minigolf sur herbe de Cremin est gratuit pour ses habitants. Un cadre idéal pour les familles avec enfants.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMODubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet d'aménagement.SITUATIONCremin est un charmant village de la Broye vaudoise, apprécié pour son calme, son authenticité et son environnement naturel préservé. Entouré de terres agricoles et de paysages vallonnés, il offre un cadre de vie ressourçant tout en restant proche des centres régionaux.La village bénéficie d'une situation privilégiée entre Lucens et Moudon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon assurent également une bonne connexion avec Lausanne, Palézieux et le reste du canton. La gare CFF de Romont se situe sur l'axe Genève-Zürich, idéal pour se rendre aux principaux aéroports. L'autoroute A1 est accessible en 20 minutes (Estavayer-le-Lac) et l'A9 en 30 minutes (Lausanne-Vennes).Le village séduit par son atmosphère conviviale, ses bâtisses traditionnelles et ses magnifiques dégagements sur la campagne environnante ainsi que sur les sommets des Préalpes fribourgeoises. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des commodités.Cremin se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +13,5% au cours des cinq dernières années (canton: +20,1%).

APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À CRÉMIN (LUCENS)

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité cet appartement de 2.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme villageoise de caractère au coeur du village de Crémin.Implanté dans un environnement paisible entouré de campagne, ce logement bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin clôturé. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces.L'appartement développe une surface habitable d'environ 61 m² et dispose d'une entrée indépendante. Les espaces actuels comprennent un séjour, une cuisine, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée. Les volumes sont agréables et bénéficient d'une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l'extérieur.Le logement nécessite toutefois une rénovation complète afin d'être remis au goût du jour. La salle de bain a déjà été rénovée et peut être utilisée en l'état, tandis que les autres pièces devront faire l'objet de travaux de modernisation. Cette situation offre l'opportunité de personnaliser entièrement le logement selon ses goûts et ses besoins.La bâtisse dans laquelle se trouve l'appartement a quant à elle bénéficié d'importants travaux en 2013, comprenant notamment la rénovation de la toiture, le remplacement des fenêtres, la mise à niveau des installations techniques ainsi que la modernisation des infrastructures communes.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement authentique et préservé.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable pondérée : 61 m² • Nombre de chambres : 1 • Nombre de salle-de-bain : 1 • Jardin : 148 m² • Année de construction : 1860 • Dernière rénovation importante : 2013 • Chauffage : chaudière à bois • Distribution de chaleur : radiateurs • Places de parc extérieures : grand parking gratuit sur la parcelle voisine DISPOSITION :Rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée avec un placard de rangement • Un séjour partiellement ouvert sur la cuisine • Une cuisine spacieuse pouvant accueillir un ilot central • Une grande chambre à coucher idéalement orientée Sud-Est • Une salle-de-bain généreuse avec douche et baignoire Sous-sol : • Une cave spacieuse • Un caveau aménagé en carnotzet Extérieur : • Jardin clôturé • Dégagement sur la campagne • Places de stationnement extérieures POINTS FORTS :Joli jardin clôturéL'appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin clôturé. Un atout rare pour un logement de cette catégorie, offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.Projet de rénovationLe logement offre une excellente base pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Les futurs propriétaires pourront repenser les espaces et les finitions selon leurs envies tout en conservant le charme du bâtiment historique.Bâtisse rénovéeLa PPE a fait l'objet d'une importante rénovation en 2013. Toiture, fenêtres, chauffage et infrastructures techniques ont été modernisés, limitant les investissements futurs liés au bâtiment lui-même.Cadre de vie authentiqueCremin séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural préservé. Entre Lucens et Moudon, le village offre une qualité de vie rare, entourée de nature et de paysages ouverts sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson. L'accès au swin golf et au family golf de Cremin est gratuit pour ses habitants.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet de rénovation.SITUATION :Crémin est un charmant village de la Broye vaudoise, apprécié pour son calme, son authenticité et son environnement naturel préservé. Entouré de terres agricoles et de paysages vallonnés, il offre un cadre de vie ressourçant tout en restant proche des centres régionaux.La commune bénéficie d'une situation privilégiée entre Lucens et Moudon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon assurent également une bonne connexion avec Lausanne, Palézieux et le reste du canton.Le village séduit par son atmosphère conviviale, ses bâtisses traditionnelles et ses magnifiques dégagements sur la campagne environnante ainsi que sur les sommets des Préalpes fribourgeoises. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des commodités.1526 Cremin se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

Un duplex aux airs de loft

Derrière le caractère traditionnel d'une propriété villageoise se cache un intérieur que l'on n'attend pas forcément ici.Ce généreux duplex joue avec les volumes et propose notamment :Au rez, une belle grande chambre, une salle de bain spacieuse, un coin bureau ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant évoluer selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, dressing, espace pour les enfants ou pièce polyvalente)A l'étage: Un vaste salon à l'esprit loft, un espace ouvert et modulable permettant à chacun d'imaginer sa propre manière de l'habiter : grandes pièces de vie, bibliothèque, espace créatif, bureau ou différentes zones de détente..Mais l'expérience ne s'arrête pas à l'intérieur.Le duplex bénéficie d'un généreux jardin privatif d'environ 235,9 m², permettant de prolonger naturellement la vie vers l'extérieur et de profiter pleinement du calme de la campagne. Car ici, l'environnement fait véritablement partie du bien.Cremin est un village paisible et authentique, entouré de paysages agricoles et ouvert sur les reliefs de la Broye et les sommets fribourgeois. Une atmosphère de campagne préservée, à seulement quelques minutes de Lucens et de ses commodités.Un appartement atypique pour ceux qui recherchent les volumes et la personnalité d'une maison villageoise, la liberté d'un loft et le plaisir d'un grand jardin.Hinter dem traditionellen Charakter eines Dorfhauses verbirgt sich ein Interieur, das man hier nicht unbedingt erwarten würde.Diese großzügige Maisonette-Wohnung spielt mit den Raumvolumina und bietet unter anderem:Im Erdgeschoss ein schönes, großes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine Büroecke sowie eine offene Küche, die sich je nach Bedarf (zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Kinderbereich oder Mehrzweckraum) anpassen lässtIm Obergeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer im Loft-Stil, ein offener und flexibel gestaltbarer Raum, der es jedem ermöglicht, sich seine eigene Art des Wohnens vorzustellen: große Wohnbereiche, eine Bibliothek, einen Kreativbereich, ein Büro oder verschiedene Entspannungszonen...Doch das Erlebnis endet nicht im Innenbereich.Die Maisonette verfügt über einen großzügigen privaten Garten von ca. 235,9 m², der es ermöglicht, das Leben auf natürliche Weise nach draußen zu erweitern und die Ruhe der Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Denn hier ist die Umgebung ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie.Cremin ist ein friedliches und authentisches Dorf, umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und mit Blick auf die Hügel der Broye und die Freiburger Gipfel. Eine unberührte ländliche Atmosphäre, nur wenige Minuten von Lucens und seinen Annehmlichkeiten entfernt.Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die die Geräumigkeit und den Charakter eines Dorfhauses, die Freiheit eines Lofts und den Genuss eines großen Gartens suchen.Behind the traditional charm of a village home lies an interior you might not necessarily expect to find here.This spacious duplex plays with the use of space and features, in particular:On the ground floor, a beautiful, large bedroom, a spacious bathroom, an office area, and an open kitchen that can be adapted to suit your needs (additional bedroom, office, walk-in closet, children's area, or multipurpose room)Upstairs: A spacious loft-style living room, an open and versatile space that allows everyone to envision their own way of living in it: large living areas, a library, a creative space, an office, or various relaxation zones...But the experience doesn't stop indoors.The duplex features a generous private garden of approximately 235.9 m², allowing you to naturally extend your living space outdoors and...

L'esprit d'une petite maison, avec plus de 200 m² de jardin

Un appartement à la campagne, mais avec un jardin que beaucoup de maisons pourraient lui envier.Au rez-de-chaussée d'une propriété villageoise située au coeur de Cremin, ce 2,5 pièces se distingue avant tout par son magnifique espace extérieur privatif d'environ 220 m².Un véritable prolongement du logement qui permet d'imaginer différentes atmosphères : terrasse et repas en extérieur, potager, espace détente, jeux, jardin paysager... ou simplement le plaisir d'avoir devant soi son propre coin de verdure.Tout autour, Cremin offre un décor paisible et authentique fait de campagne, de paysages vallonnés et de vues en direction des sommets fribourgeois. Et pourtant, l'isolement n'est qu'une impression : Lucens et ses commodités ne sont qu'à quelques minutes.Ce 2,5 pièces s'adresse ainsi à ceux qui souhaitent conserver la simplicité et les avantages d'un appartement tout en retrouvant une véritable sensation de maison et de vie au jardin.Un lieu pour vivre davantage dehors, respirer et retrouver le plaisir d'un quotidien au vert.Eine Wohnung auf dem Land, aber mit einem Garten, um den ihr viele Häuser beneiden könnten.Im Erdgeschoss eines Dorfanwesens im Herzen von Cremin zeichnet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung vor allem durch ihren herrlichen privaten Außenbereich von etwa 220 m² aus.Eine echte Erweiterung der Wohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Terrasse und Essen im Freien, Gemüsegarten, Entspannungsbereich, Spielmöglichkeiten, Landschaftsgarten ... oder einfach nur das Vergnügen, das eigene Stückchen Grün vor sich zu haben.Rundherum bietet Cremin eine friedliche und authentische Kulisse aus ländlicher Idylle, hügeligen Landschaften und Ausblicken auf die Freiburger Berggipfel. Und doch ist die Abgeschiedenheit nur ein Eindruck: Lucens mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung richtet sich somit an alle, die die Einfachheit und die Vorteile einer Wohnung bewahren und gleichzeitig ein echtes Gefühl von Zuhause und Leben im Gartenwiederfinden möchten.Ein Ort, an dem man mehr Zeit im Freien verbringen, durchatmen und die Freude am Alltag im Grünen wiederentdecken kann.An apartment in the countryside, but with a garden that many houses would envy.On the ground floor of a village home located in the heart of Cremin, this 2.5-room apartment stands out above all for its magnificent private outdoor space of approximately 220 m².A true extension of the home that allows you to envision a variety of settings: a terrace and outdoor dining, a vegetable garden, a relaxation area, a play area, a landscaped garden... or simply the pleasure of having your own little corner of greenery right in front of you.All around, Cremin offers a peaceful and authentic setting of countryside, rolling hills, and views toward the peaks of Fribourg. And yet, the sense of isolation is only an illusion: Lucens and its amenities are just a few minutes away.This 2.5-room apartment is therefore ideal for those who wish to retain the simplicity and advantages of an apartment while rediscovering a true sense of home and garden living.A place to spend more time outdoors, breathe freely, and rediscover the joy of everyday life surrounded by greenery.Un appartamento in campagna, ma con un giardino che molte case potrebbero invidiare.Al piano terra di una proprietà di paese situata nel cuore di Cremin, questo appartamento di 2,5 locali si distingue soprattutto per il suo magnifico spazio esterno privato di circa 220 m².Una vera e propria estensione dell'abitazione che permette di immaginare diverse atmosfere: terrazza e pranzi all'aperto, orto, zona relax, giochi, giardino paesaggistico... o...