1524 (Marnand) - Balcon / Terrasse acheter

Spacieux appartement moderne de 4,5 pièces

Situé dans la charmante localité de Rueyres-les-Prés, découvrez ce spacieux appartement de 4,5 pièces de 112 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de six appartements avec ascenseur.L'appartement est composé comme suit : • Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées • Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 45 m2 • 2 belles chambres de 12 & 13 m2 • 1 chambre parentale avec salle de bains privative (douche à l'italienne, lavabo, wc) de 21 m2 • 1 salle de bains avec baignoire, lavabo, wc et espace pour colonne de lavage • 1 spacieuse terrasse couverte de 17 m2 Cet appartement bénéficie d’équipements moderne et de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol avec thermostat d’ambiance, fenêtres triple vitrage, stores motorisés et moustiquaires pour toutes les fenêtres et portes vitrées.Une grande cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking souterraines sont disponibles en supplément du prix de vente (CHF 30'000.– par place) incluant une borne de recharge électrique.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cet appartement.----------------------------------------------------------Rueyres-les-Près est un charmant village situé dans le district de la Broye, dans le canton de Fribourg. Depuis 2017, Rueyres fait partie de la commune d’Estavayer, le village compte environ 450 habitants.Les enfants habitant à Rueyres-les-Prés suivent leur scolarité obligatoire jusqu'au 7H à l'École des 4 Vents. Pour simplifier la vie et l'organisation des parents, cette école primaire dispose dans le même bâtiment d'un Accueil Extra-Scolaire (AES), évitant ainsi à l'enfant de devoir prendre un bus après l'école ou à midi pour manger à l'AES. Après l’école primaire, les enfants poursuivent leur scolarité obligatoire au cycle d’orientation d’Estavayer-le-Lac.Rueyres-les-Près est desservi par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les localités environnantes et notamment la gare CFF d’Estavayer-le-Lac.En voiture, vous rejoindrez en moins de 10 minutes Estavayer-le-Lac, Payerne, l’entrée d’autoroute A1 ou encore le bord du lac de Neuchâtel. Vous vous situez également à env. 25 minutes d’Yverdon-les-Bains et Morat ou encore 35 minutes de Fribourg.En somme, Rueyres-les-Prés offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité rurale et accessibilité, avec des infrastructures éducatives et communautaires de qualité.

Appartement de 2.5 pièces dans les combles (B.4)

Appartement 2.5 pièces aux comblesNe ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un logement neuf de qualité à Bussy, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible.La promotion Les Baudèzes s'intègre dans un environnement calme et privilégié, entre forêt, champs et quartier résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature au quotidien.Ce projet se compose de trois bâtiments résidentiels de 10, 6 et 4 logements. Ce logement bénéficie d'une excellente orientation Sud-Ouest, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée.Afin d'assurer un confort optimal, cet appartement est équipé d'un système de free cooling, une technologie moderne qui permet de rafraîchir naturellement les pièces durant les périodes de fortes chaleurs. Face aux étés de plus en plus chauds, cet équipement constitue un véritable atout, apportant un confort de vie appréciable au quotidien tout en valorisant durablement votre bien.Cette promotion propose des appartements allant du 1.5 au 4.5 pièces, tous avec un espace extérieur privatif.COMPOSITION DU LOT B.41 hall d'entrée avec armoire de rangement1 salle de bains1 chambreUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn galetasUne terrasseAu sous-sol, une cave complète ce bien.Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Orientation : Sud-OuestSTATIONNEMENT :Place de parc souterraine : CHF 30'000.-/la place, en sus du prix de ventePour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 078 640 44 29, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma.immo !!!

Appartement de 3.5 pièces avec surcombles (C.6)

Appartement 3.5 pièces avec surcomblesNe ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un logement neuf de qualité à Bussy, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible.La promotion Les Baudèzes s'intègre dans un environnement calme et privilégié, entre forêt, champs et quartier résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature au quotidien.Afin d'assurer un confort optimal, cet appartement est équipé d'un système de free cooling, une technologie moderne qui permet de rafraîchir naturellement les pièces durant les périodes de fortes chaleurs. Face aux étés de plus en plus chauds, cet équipement constitue un véritable atout, apportant un confort de vie appréciable au quotidien tout en valorisant durablement votre bien.Composée de trois bâtiments résidentiels de 10, 6 et 4 logements, cette promotion propose un large choix d'appartements de 1.5 à 4.5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de son environnement.COMPOSITION DU LOT C.6Combles :1 hall d'entrée2 chambres à coucher1 salle de bainsUn WC visiteursUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUne terrasseSurcombles :Une galerieAu sous-sol, une cave complète ce bien.Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Orientation : Nord-EstSTATIONNEMENT :Place de parc souterraine : CHF 30'000.-/la place, en sus du prix de ventePour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 078 640 44 29, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma.immo !!!Budgets 3.5 pièces :Cuisine :CHF 18'500.- TTCSanitaire :CHF 14'500.- TTCSols :Carrelage : CHF 60.-/m² TTCParquet : CHF 60.-/m² TTC

Appartement de 4.5 pièces au 1er étage (C.3)

Appartement 4.5 pièces au 1er étageNe ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un logement neuf de qualité à Bussy, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible.La promotion Les Baudèzes s'intègre dans un environnement calme et privilégié, entre forêt, champs et quartier résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature au quotidien.Ce projet se compose de trois bâtiments résidentiels de 10, 6 et 4 logements. Ce logement bénéficie d'une excellente orientation Sud-Ouest, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée.Afin d'assurer un confort optimal, cet appartement est équipé d'un système de free cooling, une technologie moderne qui permet de rafraîchir naturellement les pièces durant les périodes de fortes chaleurs. Face aux étés de plus en plus chauds, cet équipement constitue un véritable atout, apportant un confort de vie appréciable au quotidien tout en valorisant durablement votre bien.Cette promotion propose des appartements allant du 1.5 au 4.5 pièces, tous avec un espace extérieur privatif.COMPOSITION DU LOT C.31 hall d'entrée avec armoire de rangement1 chambre parentale avec salle de bains attenante2 chambres à coucher1 salle de bainsUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUne terrasseAu sous-sol, une cave complète ce bien.Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Orientation : Sud-OuestSTATIONNEMENT :Place de parc souterraine : CHF 30'000.-/la place, en sus du prix de ventePlace de parc extérieure non couverte : CHF 10'000.-/la place, en sus du prix de ventePour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 078 640 44 29, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.EQUIPEMENT :Budgets 4.5 pièces ;Cuisine :CHF 20'000.- TTCSanitaire :CHF 15'000.- TTCSols :Carrelage : CHF 60.-/m² TTCParquet : CHF 60.-/m² TTC!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma.immo !!!

Spacieux 5.5 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de Romont

Ce spacieux et unique 5,5 pièces de 123 m² avec deux terrasses et jardin, situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pleine campagne vous attend !Lumineux, confortable et parfaitement situé, il est idéal pour une belle famille en quête de bien-être.À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pieds du bus.CONFORT (lot 11)Calme et verdoyantTerrasses orientées 1x sud et 1x ouestGrand jardinGrandes baies vitréesPièces : 5,5 Salle d'eau : 3Surface habitable : 123 m2 Surface pondérée : 136,1 m2 Chauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéEn sus : une place de parc intérieure et extérieure à CHF 30'000.- et CHF 15'000.- l'unité sont attribuées au lot.Disponibilité : printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 44,9 m2 avec cuisine ouverte et un accès aux terrasses et au jardin. Une salle de bains et 4 jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche.EXTÉRIEURSDeux terrasses de 39,2 m2 au total orientées sud et ouest et un jardin privé de 41,4 m2. Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Appartement 2,5 pièces avec balcon et vue dégagée à 5 min de Romont

Appartement de 2,5 pièces de 76 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pleine campagne à Siviriez.Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement offre une vue dégagée sur la nature environnante.À seulement 15 minutes de l'autoroute, il combine calme et accessibilité. • Permis de construire délivré ! • Projet financé par la BCF avec une hypothèque avantageuse CONFORT (lot 15)Calme et verdoyantUn joli balcon orienté sudGrandes baies vitréesPièces : 2,5 Salle d'eau : 1Surface habitable : 76 m2 Surface pondérée : 80,5 m2 Chauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité :printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGEUn hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une chambre à coucher et une salle de bains.EXTÉRIEURSUn balcon de 9 m2 orienté sud.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Confortable 3.5 pièces avec vue dégagée à 5 min de Romont

Vous avez des enfants ? Ce projet est idéal pour votre famille. Une nouvelle école est prévue juste en face de la résidence et accueillera les élèves dès la rentrée 2028.Appartement de charme à Siviriez, en plein coeur d'un village charmant, idéal pour les famillesUn véritable atout pour un quotidien simplifié, avec des trajets à pied, plus d'autonomie pour les enfants et un cadre de vie pensé pour les familles.À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pied d'un arrêt de bus !CONFORT (lot 17)Calme et verdoyantun joli balcon Grandes baies vitréesChauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGEUn hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 41,2 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.EXTÉRIEURSUn balcon de 9,1 m2.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

4.5 pces, vue dégagée, calme et proche de l'école

La nouvelle école enfantine et primaire, sera située en face du projet, elle offrira à votre famille une solution idéale, permettant à vos enfants de s'y rendre à pied en toute sécurité. Favorisant ainsi d'un cadre de vie pratique et serein.Ce spacieux 4,5 pièces de 108 m² situé au 2eme étage d'un bel immeuble en pleine campagne vous attend !À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pied du bus.CONFORT (lot 14)Calme et verdoyantUn joli balcon de 9,1 m2 Grandes baies vitréesSuite parentale avec dressing et douche Pièces : 4,5 Salle d'eau : 3Surface habitable : 109 m2 Surface pondérée : 113,6 m2 Chauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité :printemps 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGE Un grand hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 45,1 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 3 jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche.EXTÉRIEURSJoli balcon de 9,1 m2.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Un appartement familial avec jardin, ouvert sur la campagne

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement PPE de 4.5 pièces développe une surface généreuse de 148 m² et offre une organisation idéale pour une vie de famille. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, s’ouvre directement sur un balcon orienté sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante.La distribution distingue clairement les espaces jour et nuit, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables ainsi qu’un double sanitaire (salle de bains et WC séparé), assurant un usage pratique au quotidien. L’ensemble est en bon état général, entretenu régulièrement.À l’extérieur, un jardin d’environ 84 m² complète ce bien, offrant un espace rare et appréciable pour profiter du cadre résidentiel calme.Par sa surface, sa configuration et son environnement, cet appartement convient parfaitement à une résidence principale familiale, tout en présentant un potentiel intéressant pour un investissement durable, avec une typologie recherchée et stable sur le marché.

Spacieux triplex avec terrasse, jardin et piscine intérieure

Plongez dans l'univers envoûtant de cette ancienne ferme entièrement transformée en deux logements, dont ce somptueux triplex de 7.5 pièces. Spacieux, lumineux, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, ce lieu unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au c?ur d'un environnement bucolique, laissez-vous charmer par une vue imprenable sur les Préalpes, dont le Moléson, et profitez de la tranquillité absolue qu'offre son emplacement en impasse.Détendez-vous dans la piscine intérieure, ressourcez-vous dans le sauna ou laissez libre cours à votre créativité dans l'atelier aménagé. Les volumes généreux et la lumière omniprésente accentuent la sensation de bien-être et de confort.Pour ceux qui rêvent de plus d'espace, il est également possible d'acquérir la parcelle entière de 2'840 m², incluant un appartement attenant de 5.5 pièces.La PPE est en cours de création, il est dès lors possible de discuter des détails avant sa finalisation.Il est aussi possible d'acquérir la propriété entière, comprenant un 2ème appartement.?Une occasion rare de vivre dans un véritable havre de paix, où nature et raffinement se rencontrent.Contactez-nous sans plus attendre pour une visite des lieux.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-26-1

***RÉSERVÉ*** Duplex neuf de 3.5 pièces au 1er étage

***RÉSERVÉ*** À vendre à Bussy : magnifique duplex de 3.5 pièces au 1er étage de 94 m2 habitable, situé dans un petit immeuble de 4 lots avec ascenseur, de la promotion « Les Beaux Quartiers ».L'appartement est composé comme suit (Lot B3) :1er étage : • Hall d’entrée avec armoire de rangement • Lumineux séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 • Balcon de 10 m2 • WC visiteurs Combles : • 2 belles chambres dont une avec dressing • Grande salle de bains • Buanderie privative L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol avec thermostats d'ambiance et de fenêtres à triple vitrage. La cuisine, les revêtements et les équipements sanitaires sont aux choix de l'acquéreur.Une cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Des places de parc en parking souterrain et des places extérieures sont disponibles en sus.N'attendez plus et contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au 026 663 14 70 ou par e-mail à ventes@lombard-immobilier.ch.-----------------------------------------------------------------------Bussy FR est un charmant village de la commune d’Estavayer, situé dans le district de la Broye, au cœur de la campagne fribourgeoise. Cette localité séduit par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et sa qualité de vie particulièrement appréciée des familles.Le village bénéficie d’une bonne desserte en transports publics grâce à la ligne de bus TPF 554, reliant régulièrement Bussy FR à Estavayer-le-Lac et à Payerne. La gare CFF d’Estavayer-le-Lac permet ensuite de rejoindre rapidement les principaux centres de Suisse romande.En voiture, vous rejoindrez Payerne en moins de 10 minutes, Estavayer-le-Lac en 10 minutes, Yverdon-les-Bains en 25 minutes, Fribourg en 30 minutes et Lausanne ainsi que Berne en environ 45 minutes.Les enfants bénéficient des infrastructures scolaires de la commune d’Estavayer et de la région de la Broye FR, offrant un parcours éducatif de qualité dans un environnement propice à leur épanouissement.En résumé, Bussy combine le charme authentique d’un village avec la proximité des centres urbains, des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie.