1 résultat - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: 1279 (Bogis-Bossey, Chavannes-de-Bogis)

Spacieux duplex avec mezzanine et deux terrasses

Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce grand duplex de 170 m² qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux vastes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une seconde terrasse idéale pour vos repas d'été.Côté nuit, on retrouve trois chambres confortables et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une grande mezzanine vient compléter ce bien d'exception, idéale pour aménager un second salon, un coin cinéma ou un bureau selon vos envies.En complément : deux places de parking privatives et une grande cave double de 20 m².Disponible immédiatement : Un bien rare offrant espace, confort et sérénité, à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1279-25-4

PAISIBLE APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramDiese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der...

Séjour en double hauteur, 3 chambres de 17 à 18 m² et loft de 51 m²

On entre, et c'est la hauteur qui frappe d'abord. Le séjour s'ouvre sur deux niveaux, sous une charpente lambrissée, et la lumière y circule sans obstacle.La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre directement sur la pièce de vie. On y prépare le repas sans quitter la conversation, et la grande table trouve naturellement sa place entre les deux. En fin de journée, le soleil bascule au sud-ouest : le balcon devient l'endroit où l'on s'attarde, un verre à la main, jusqu'au coucher.La cheminée à foyer vitré change tout l'hiver. Adossée au mur du séjour, sa souche maçonnée monte jusqu'en haut du volume et donne à la pièce le caractère qu'aucune surface ne remplace.Les trois chambres sont groupées côté nuit, et elles sont généreuses : 18, 17 et 17 m² au sol, chacune éclairée par sa lucarne. Ce sont trois vraies chambres doubles, où un lit, des armoires et un bureau tiennent sans se gêner. L'une d'elles est isolée du couloir par une porte et dispose de son dressing et de sa salle de bains : c'est une suite parentale complète. Les deux autres se partagent la seconde salle d'eau.À l'étage, la galerie a l'esprit d'un loft. Cinquante et un mètres carrés sous charpente, avec sa douche et son WC séparés et une ligne d'armoires sur toute la longueur. Aménagée en chambre, elle forme une seconde suite parentale et laisse encore la place d'un vrai bureau, à l'écart du reste de l'appartement.L'immeuble est récent, l'appartement en très bon état, et les charges restent contenues au regard de la surface.Les surfacesSurface PPE 175 m², dont 171 m² intérieurs. Niveau principal 120 m², galerie 51 m². Balcon de 8 m² orienté sud-ouest. Cave de 5 m² au sous-sol. Troisième étage avec ascenseur.Les prestationsParquet chêne large lame. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cheminée à foyer vitré. Deux salles de bains, une douche séparée et trois WC. Chauffage au sol. Certificat énergétique cantonal en classe B. Deux places de parc intérieures, indissociables de la vente.La copropriétéPPE de neuf lots, gérée par une régie professionnelle. Charges mensuelles de CHF 779, attribution au fonds de rénovation comprise. Ascenseur, conciergerie, jardin commun et piscine.L'emplacementAu centre de Gland, tout se fait à pied. Commerces et boucherie à 100 m, supermarché à 250 m, école primaire à 350 m, piscine couverte et collège entre 450 et 650 m, gare à 650 m avec une desserte en transports publics classée A. Autoroute A1 à 1,3 km, Nyon à 8 km, Genève à 30 km.PrixCHF 1'650'000, plus CHF 70'000 pour les deux places de parc intérieures. Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous individuel. Le dossier complet, plans, règlement de copropriété, procès-verbaux, budgets et certificat énergétique, est remis avant la visite.Beim Betreten fällt einem als Erstes die Raumhöhe ins Auge. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem mit Holz vertäfelten Dachstuhl, und das Licht strömt ungehindert herein.Die moderne und voll ausgestattete Küche geht direkt in den Wohnbereich über. Dort bereitet man das Essen zu, ohne das Gespräch zu unterbrechen, und der große Tisch findet ganz natürlich seinen Platz zwischen den beiden Räumen. Am Ende des Tages wandert die Sonne nach Südwesten: Der Balkon wird zum Ort, an dem man mit einem Glas in der Hand bis zum Sonnenuntergang verweilt.Der Kamin mit verglaster Feuerstelle verändert den ganzen Winter über die Atmosphäre. An die Wohnzimmerwand gelehnt, reicht sein gemauerter Schornstein bis unter die Decke und verleiht dem Raum einen Charakter, den keine Oberfläche ersetzen kann.Die drei Schlafzimmer sind im Schlafbereich zusammengefasst und großzügig geschnitten: 18, 17 und 17 m² Grundfläche, jedes durch ein Dachfenster...

Magnifique duplex en attique de 6.5 pièces

Dans le quartier paisible des Mélèzes à Prangins, à seulement 300 mètres du quartier historique et du château, ce magnifique duplex en attique offre un cadre de vie idéal pour une famille.Entretenu avec soin, cet appartement traversant de 6 pièces offre une surface habitable d'environ 215 m² et une surface PPE d'environ 235 m².Au 2e étage, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, des toilettes visiteurs, une salle de bains avec buanderie ainsi qu'une cuisine équipée. Le vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, et une chambre a été transformée en salle à manger. L'ensemble constitue un espace de vie lumineux et convivial. Deux grandes chambres avec leur salle de bains attenante, dont l'une avec un dressing, complètent ce niveau.Les combles accueillent une grande pièce pouvant faire office de salon de télévision et de bureau, ainsi qu'une grande salle de bains attenante.Un box double dans le parking souterrain, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'une cave complètent ce bien.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et la résidence bénéficie d'un accès sécurisé ainsi que de places visiteurs.

LOT 3 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 1er étage offre une surface pondérée de 155,5 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderne et matériaux de qualité.Il se compose de trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

Charmant appartement, proche de toutes commodités

Appartement lumineux de 3.5 pièces avec balcon et parking intérieur Cet appartement pratique offre un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables et une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.Un cadre de vie bien connecté, comfortable et abordable est parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investissement.L'appartement se décompose comme suit :1er étage : 1 séjour lumineux2 chambres1 cuisine ouverte1 balcon1 salle de bainAnnexes :1 place de parking intérieur (en sus du prix de vente)1 caveExposition : Orientation sud- Ouest offrant une bonne luminosité toute la journéePoints forts : À quelques pas de toutes les commodités nécessaires et à seulement quelques minutes de Genève, Lausanne ou Nyon, cet appartement très bien desservi offre des prestations agréables ainsi que des économies sur les charges grâce à sa faible consommation énergétique.

Appartement avec panorama sur le lac et les Alpes, proche du centre

À quelques pas seulement du centre de Saint-Cergue, cet appartement de la résidence Le Belvédère propose un équilibre rare entre la vie de village et la quiétude absolue. Dominant le paysage, il offre à ses occupants un panorama saisissant sur le lac et les sommets alpins, une toile de fond changeante au fil des saisons.Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux témoignent de l'entretien impeccable de ce bien. Ce logement de 4,5 pièces est le fruit de la réunion audacieuse de deux lots : une configuration qui lui confère aujourd'hui une aisance d'espace remarquable, tout en conservant la possibilité de redevenir, demain, deux appartements indépendants.Le c?ur de vie, un vaste séjour baigné de lumière, se prolonge naturellement vers une véranda fermée et un large balcon, véritables invitations à la contemplation. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Détail raffiné : chaque chambre bénéficie de son propre accès direct à l'extérieur.Le confort thermique n'est pas en reste, porté par l'inertie douce d'un poêle à bois et de radiateurs en pierre réfractaire et faïence, créant une atmosphère cosy et saine. De nombreux rangements intégrés, deux caves et une grande buanderie viennent parfaire la fonctionnalité de ce lieu.Pour compléter ce bien d'exception, une place de parking en garage souterrain est disponible en sus (CHF 30'000.? l'unité avec possibilité d'en prendre une deuxième), offrant un confort total au c?ur de cette station prisée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1264-26-7

Appartement Minergie avec balcon, box double et local indépendant

À deux pas du c?ur du village d'Eysins, cet appartement de 3,5 pièces occupe le premier étage d'une petite copropriété de 12 lots construite en 2017. L'emplacement offre un cadre de vie villageois idéal, agrémenté par la proximité immédiate d'une ferme en libre-service ouverte en tout temps pour vos produits frais du quotidien. Labellisée Minergie et alimentée par géothermie ainsi que par énergie solaire, la résidence conjugue un confort contemporain remarquable avec des charges mensuelles particulièrement maîtrisées.Le séjour et la salle à manger composent un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un coin bureau et des armoires dessinés sur mesure complètent astucieusement la pièce. L'ensemble se prolonge par un grand balcon, véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours.La partie nuit réunit deux belles chambres, dont une très spacieuse de plus de 15 m², toutes deux pourvues de rangements sur mesure et desservies par une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'entrée, une armoire de rangement vient parfaire ces aménagements. Une buanderie privative, intégrée directement à l'appartement, assure une autonomie complète au quotidien et se prête d'ailleurs, si besoin, à l'aménagement d'une seconde salle de douche.Ce bien se distingue également par ses prestations annexes, comprenant une cave privative, un local indépendant de 15 m² d'une valeur de CHF 15'000.- (compris dans le prix de vente) ainsi qu'un box double fermé au sein du parking souterrain proposé à CHF 70'000.- (soit CHF 35'000.- par place).L'immeuble dispose par ailleurs d'un ascenseur, de places visiteurs, d'une place de jeux pour enfants.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1262-26-2

Un rez-de-jardin moderne dans un cadre privilégié à Chambésy

Découvrez cet appartement moderne, quasiment neuf, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance claire et contemporaine. Avec une surface habitable nette de 65 m² et une exposition nord-ouest, cet espace de vie est idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Le bien dispose d'un charmant jardin, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parc dans un garage privé pour plus de confort. Il bénéficie également d'une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de rangement généreux. Sa configuration permet même d'envisager l'aménagement d'une mezzanine afin d'exploiter pleinement la hauteur disponible et optimiser encore davantage cet espace.Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez également profiter de la proximité du lac, du Jardin botanique et des établissements scolaires réputés de la région.En excellent état général, cet appartement offre un potentiel considérable pour devenir votre futur havre de paix. Avec une chambre spacieuse et un salon convivial, il allie confort moderne, fonctionnalité et sérénité.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son allure unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1292-26-2

LOT 5 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage offre une surface pondérée de 155 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderneet matériaux de qualité.Il se compose de deux chambres à coucher, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

LOT 4 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 1er étage offre une surface pondérée de 150,5 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderne et matériaux de qualité.Il se compose de trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

Un appartement rare au cœur de Founex

Dynasty Immobilier, votre agence immobilière spécialisée en Terre-Sainte, a le plaisir de vous présenter une rare opportunité en plein cœur de Founex, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable.Situé au sein d’une petite PPE saine et bien entretenue, construite en 2007, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et son emplacement privilégié.L’espace de vie se compose d’un spacieux séjour accompagné d’une belle cuisine, avec un accès direct aux extérieurs.L’appartement dispose de trois chambres sur le Rdc, toutes donnant sur une terrasse qui se prolonge autour du logement. La chambre principale, particulièrement généreuse, bénéficie de sa propre salle de bains attenante.À l’extérieur, une magnifique terrasse ainsi qu’un agréable jardin privatif offrent un véritable prolongement des espaces de vie.Un rez inférieur aux volumes exceptionnelsL’un des véritables atouts de ce bien se trouve au niveau inférieur. Un immense espace aménagé, non comptabilisé dans la surface de vente, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et comprend notamment une grande pièce avec armoires encastrées ainsi qu’une salle de bains.Une très grande cave et une buanderie complètent également ce niveau.Autre particularité particulièrement intéressante : le rez inférieur bénéficie d’un accès indépendant directement depuis la cage d’escalier de l’immeuble, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation.Le prix de vente inclut une place de parking extérieure ainsi qu’un garage fermé équipé d’une porte électrique. Enfin, difficile d’imaginer un emplacement plus pratique au cœur de Founex : arrêt de bus à seulement une minute à pied, écoles et commodités du village facilement accessibles, tout en profitant du cadre résidentiel recherché de la Terre-Sainte.Un appartement rare sur le marché, réunissant volumes, jardin, espaces annexes et emplacement privilégié au cœur de Founex.Je me tiens à votre disposition en tout temps pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Attique de 2.5 pièces au cur du centre-ville

Très bel appartement de 94.1 m2 pondérés situé au 3ème étage (attique) de la récente résidence PPE connue par En Marrens construite en 2023, labélisée Minergie A. Celui-ci est composé d'une pièce à vivre de près de 30 m2, une spacieuse suite avec un dressing/ bureau et une salle de douche, un WC visiteur et un grand balcon de 35 m2. Néanmoins, selon les plans d'origine le logement était distribué en 3 pièces (soit 2 chambres). Il pourrait être envisagé de redistribuer les pièces afin de créer une 2ème chambre. La distribution est fonctionnelle et bénéficie d'une luminosité optimale. Le logement possède l'installation domotique avec écran de réglage. Il se trouve à l'état neuf - un emménagement immédiat peut ainsi être envisagé. Cave de 4,7 m2. Un parking intérieur dans le garage souterrain complète les prestations du bien, en sus. CHF 35'000.-L'immeuble composé de 26 logements à l'architecture contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié au cur de la ville de Nyon.En retrait des axes de circulation, l'environnement est calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment la gare à 300 m.

co-exclusivité: Attique en duplex de 275 m² à La Rippe (10' de Nyon)

(10' de Nyon)Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 6 logements, construite en 2022, cet attique en duplex offre environ 275 m² PPE pondérés, plus de 333 m² utiles et près de 60 m² de balcons.L’appartement est accessible directement par un ascenseur privatif sécurisé. La pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et une hauteur sous plafond atteignant 5,16 m. Une cheminée centrale structure le séjour et apporte beaucoup de caractère à l’ensemble.La cuisine ouverte entièrement équipée Gaggenau dispose notamment de trois fours, d’une grande plaque à induction, d’un réfrigérateur et congélateur séparés, de deux caves à vin double température ainsi que d’un bar aménagé.Des espaces généreux et modulablesLa partie nuit comprend une suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète, une buanderie aménagée ainsi qu’un bureau transformable en chambre.À l’étage : une chambre avec salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’un bel espace ouvert pouvant devenir bureau, bibliothèque ou espace détente.Deux grands balcons totalisant près de 60 m² prolongent les espaces de vie dans un environnement calme et verdoyant.En sous-sol, le bien bénéficie de deux grandes caves privatives, dont une cave à vin entièrement aménagée. Trois places de stationnement en box fermé et électrifié sont proposées en sus du prix.Un emplacement particulièrement pratiqueNyon : 10–12 min. • Manor Chavannes : 8 min. • Aéroport de Genève : 16 min. • Genève : 25 min.Un attique aux dimensions peu communes, pensé pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, du confort et de la tranquillité, tout en restant proches de Nyon et Genève.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

EXCLUSIVITE - Spacieux et lumineux appartement de 4,5 pièces + mezzanine

Situé au dernier étage d'une copropriété, construite en 2013 et très bien entretenue, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer ce très bel appartement de 165 m2 utiles, en exclusivité.Baigné de lumière et offrant des prestations de qualité, ce spacieux appartement, en duplex, dispose de 130 m2 habitables + 35 m2 dans les combles. Il bénéficie d'une entrée avec armoires et WC visiteurs qui vous conduit au vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux avec balcon de 18m2. Une grande cuisine toute équipée, ouverte sur la pièce de vie complète cet espace.La zone nuit offre deux chambres d'enfants de belle taille avec armoires intégrées et une salle de bains avec colonne de lavage. Une agréable suite parentale avec armoires et salle de douche à l'italienne vient agrémenter le tout.Une belle mezzanine de 35 m2, ouverte sur la pièce de vie avec salle de douche et WC ajoute un confort à ses occupants et une pièce supplémentaire pour un espace TV ou une chambre d'amis.Orienté plein Sud, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les champs pour un côté bucolique et n'a aucun vis-à-vis.Afin de compléter le tout, il dispose de 2 places intérieures dont une avec borne électrique, d'une place extérieure, ainsi que d'une cave.S'agissant de la PPE, cette dernière est continuellement entretenue, la chaudière a été remplacée l'hiver dernier et des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés.

co-exclusivité: Attique en duplex de 275 m² à La Rippe (10' de Nyon)

(10' de Nyon)Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 6 logements, construite en 2022, cet attique en duplex offre environ 275 m² PPE pondérés, plus de 333 m² utiles et près de 60 m² de balcons.L’appartement est accessible directement par un ascenseur privatif sécurisé. La pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et une hauteur sous plafond atteignant 5,16 m. Une cheminée centrale structure le séjour et apporte beaucoup de caractère à l’ensemble.La cuisine ouverte entièrement équipée Gaggenau dispose notamment de trois fours, d’une grande plaque à induction, d’un réfrigérateur et congélateur séparés, de deux caves à vin double température ainsi que d’un bar aménagé.Des espaces généreux et modulablesLa partie nuit comprend une suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète, une buanderie aménagée ainsi qu’un bureau transformable en chambre.À l’étage : une chambre avec salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’un bel espace ouvert pouvant devenir bureau, bibliothèque ou espace détente.Deux grands balcons totalisant près de 60 m² prolongent les espaces de vie dans un environnement calme et verdoyant.En sous-sol, le bien bénéficie de deux grandes caves privatives, dont une cave à vin entièrement aménagée. Trois places de stationnement en box fermé et électrifié sont proposées en sus du prix.Un emplacement particulièrement pratiqueNyon : 10–12 min. • Manor Chavannes : 8 min. • Aéroport de Genève : 16 min. • Genève : 25 min.Un attique aux dimensions peu communes, pensé pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, du confort et de la tranquillité, tout en restant proches de Nyon et Genève.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.