Attique acheter: 1216 (Cointrin)

Charmant appartement - Genève

- Quartier de Champel- Vue dégagée- Lumineux- Bien à deux niveaux- Cave- Charme de l'ancien- Loggia- Terrasse- Box simpleL'immeuble qui abrite ce charmant duplex traversant de 5 pièces est situé au c?ur du quartier Champel, l'un des plus prisés de la ville, réputé pour sa tranquillité et ses espaces verdoyants. Il se trouve à deux pas de la Gare de Champel et à 5 minutes à pied du très apprécié Parc Alfred-Bertrand.Ce prestigieux appartement, au charme suranné, occupe l'avant-dernier et le dernier étage de son immeuble. Il possède une superficie totale de 370 m 2 PPE (177 m 2 au niv. 1 + 122 m 2 PPE au niv. 2), auxquels viennent s'ajouter 19 m 2 de loggia et 59 m 2 de terrasses. Son intérieur est avant tout synonyme d'espace et de raffinement.Après avoir franchi le seuil d'entrée, vous arrivez dans un vestibule où se trouve le w.-c. visiteurs. Une fois traversé, on parvient à un double séjour dont une partie pourra accueillir le salon et l'autre la salle à manger. La cuisine dinatoire qui jouxte cet espace de réception est spacieuse, équipée et dotée de nombreux rangements. La partie nuit est accessible par une porte donnant sur un couloir, lequel distribue 2 belles chambres à coucher s'ouvrant sur la loggia. L'une possède sa propre salle de bains tandis que la seconde est pourvue d'une salle de douche. Un w.-c. séparé complète cet espace. On notera également la présence de très nombreux placards apportant une praticité indéniable en matière de rangement et d'organisation. La somptueuse montée d'escaliers qui relie les 2 niveaux aboutit sur un splendide salon qui se distingue par son aménagement tout en bois. De là, on accède à une salle à manger entièrement vitrée. De ce fait, la présence d'une cuisine secondaire est grandement appréciée. À cela viennent s'ajouter deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bains privative, une salle de douche, un w.-c. indépendant, ainsi qu'une buanderie. Les deux terrasses invitent quant à elles à contempler la vue sur les toits de la ville et les montagnes. Chaque niveau comportant une porte palière, il est envisageable de créer deux logements distincts et indépendants.Enfin, pour compléter le tout, une cave et un box sont compris.

APPARTEMENT DE 3 P. - 3 BALCONS - 2 PL. de PARKING

Prêt à habiter ! Appartement traversant au 2ème étage.Distribution des pièces :(plan voir sous "Document") Partie jour· hall d’entrée, grand salon (~ 28m2) ouvrant sur un balcon en loggia, cuisine (~ 12m2) ouvrant également sur un balcon en loggia, équipement et aménagement complet, WC d’entrée.Partie nuit· hall de nuit (armoires), 3 chambres à coucher dont une ouvrant sur un balcon en loggia, salle de bains, local douche.Au sous-sol du bâtiment : cave, 2 places de parking pour voiture.Surfaces en propriété par étages (PPE)appartement : 130 m2 + 3 balcons (1 x 3 m2 – 1 x 4 m2 et 1 x 3 m2)CASATAX ! Le prix de vente permet de bénéficier d'une réduction des droits d'enregistrements de CHF 20’399.00. De même, un rabais conséquent (30%) est accordé sur les droits liés aux actes hypothécaires. Ces avantages fiscaux sont applicables à la condition expresse que le logement acquis serve à la résidence principale du ou des acheteurs.

En Exclusivité : Appartement Duplex dans maison de village - 4.5p

Beaucoup de charme cet appartement en duplex situé en plein coeur du village de Sézegnin. Cet appartement se trouve au rez et 1er étage d'une maison de village bâtie en pierres de molasse en 1771, comme l'indique l'inscription gravée sur une des pierres intérieures. La bâtisse est composée de deux logements distincts en PPE. Une rénovation importante a été effectuée en 1992. La partie de 4.5 pièces a été une nouvelle fois rénovée avec goût en 2507 et les propriétaires actuels n'ont eu cesse d'entamer des rénovations et aménagements de qualité en sachant mettre en valeur tous les éléments de charme de cette bâtisse.On y accède par une jolie cour/terrasse bien aménagée avec un bassin. Un rez-de-chaussée distribue les pièces à vivre avec une imposante cheminée historique réhabilitée, les chambres principales et salles d'eau se situent au 1er étage. Un espace extérieur bien-être jacuzzi a été organisé à l'arrière de la maison. Toutes les fenêtres ont été changées en bois alu triple vitrage. Une cave-buanderie et 1 place de parking complètent ce bien. La commune est très active : de nombreuses associations sportives, théâtrales, festives, musicales; des vignerons et maraîchers qui ont mis en place des petits marchés alimentaires; les célèbres restaurants le Café d'Avusy "chez Casa" et le Renfort complètent l'image de cette commune où il fait bon vivre. Les transports publics permettent d'accéder à la gare du Leman Express à la Plaine reliant Cornavin en 17 et du tram 14 à Bernex. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder...Vente en nomDisponibilité : automne 2024

Spacieux 3 pièces avec jardin et double box

Pour les amoureux de la nature, Casatax possible !A 10 minutes de Bernex dans le charmant village d'Avusy, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces en rez-de-jardin situé dans une charmante copropriété. Avec ses 150m2, il profite de beaux volumes, de deux terrasses et d'un jardin entièrement plat et clôturé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec cheminée avec accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé. La cuisine ouverte sur le séjour avec plan de travail en granit offre de nombreux rangements et, elle aussi, a accès au jardin. La partie nuit offre 3 belles chambres. La chambre parentale avec armoires sur mesure profite de sa salle de bains privative avec douche et espace pour la colonne de lavage. Deux autres chambres, une seconde salle de bains avec baignoire et un wc visiteurs complètent cette partie. Toutes les chambres ont accès à l'extérieur. Ce bel appartement est vendu avec un double box en sus à CHF 60'000.- et une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Luxueux appartement à deux pas du lac et du jet d'eau

Ce magnifique appartement situé dans le quartier des Eaux Vives, à deux pas du lac et du jet d'eau, a été rénové avec des matériaux d'excellente facture et des prestations haut de gamme. Il se compose comme suit:- Hall d'entrée- Grande pièce principale avec salon, cuisine toute équipée, coin repas- Chambre côté cour avec armoires murales- Salle de bain- WC séparésA cela s'ajoute une cave.Possibilité de vente entièrement équipé et meublé