Attique acheter: 1203 (Genève)

Elégant appartement en attique au coeur des Charmilles

Niché dans le quartier vibrant des Charmilles, ce superbe appartement traversant de 64m2 PPE entièrement refait à neuf dévoile une expérience de vie unique à Genève.À l'orée d'une avenue animée, cette pépite immobilière offre le parfait mariage entre l'effervescence citadine et le confort moderne.Dès l'entrée dans ce cocon urbain, une luminosité envoûte chaque recoin. L'appartement, couronné en attique, baigne dans une clarté délicate, orchestrée par deux balcons de surfaces généreuses.C'est dans la partie jour, métamorphosée par une rénovation de qualité, que se dévoile l'âme de ce lieu. Un salon généreux s'unit en harmonie avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un large balcon.La partie nuit est composée d'une vaste chambre individuelle et de commodités, puis de l'autre côté, nous retrouvons un corridor menant à deux autres chambres et une salle de douche. Il convient de noter que les trois chambres donnent directement accès au balcon coté nuit.Cet appartement est complété par une cave et deux places de parking exclusives, un privilège rare en plein centre-ville.Une visite virtuelle est disponible.

Splendide attique de 3 pièces avec terrasse privative

Cet élégant attique de 3 pièces, est situé en plein c?ur du quartier de Saint-Jean. Le bien se trouve dans un immeuble érigé en 2013 et a été construit avec des matériaux de grande qualité. Il possède un balcon et une terrasse privative de plus de 43 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et accessible directement depuis l'appartement. Un grand box et une cave complètent ce bien.L'espace intérieur comprend un spacieux séjour avec une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur le balcon. Du côté nuit, on trouve un bureau/chambre, une seconde chambre, et une magnifique suite parentale liée dressing et salle de douche attenante. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.Grâce à sa position centrale, cet emplacement offre une accessibilité aisée aux commerces, écoles, gare et transports en commun.

The Residence - Superbe attique de 3 pièces avec terrasse

"Magnifique attique de luxe avec vue imprenable à GenèveDécouvrez ce somptueux attique de 3 pièces situé dans l'Allée Pic-Pic, à Genève. Construit en 2014, ce bien d'exception se trouve au 8ème étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.Avec ses 160 m² de surface PPE, 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse de 33 m², cette propriété est un véritable joyau.L'indéniable qualité d'habitabilité se trouve également à l'extérieur des logements, puisque le bâtiment baptisé ?Z44 The Residence? propose à ses copropriétaires, une salle de fitness et un spa totalement équipé, et, on l'oublierait presque, un grand parking souterrain (plus d'information, lire ""HISTOIRE"", ci-dessous).Cet appartement est distribué comme suit:ESPACE JOUR: • 1 hall d'entrée spacieux • 1 grand salon • 1 grande cuisine • 1 belle pièce pouvant faire office de 3 -ème chambre, de salle à manger, coin TV, bibliothèque, salle de jeux. • 1 superbe terrasse de 33 m2ESPACE NUIT: • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche à l'italienne • 1 salle de bainRÉSUMÉ • 3 pièces • 3 chambres • 2 salles de bain • Surface PPE de 160 m² • Surface pondérée de 149.3 m² • Terrasse de 33 m² • 1 parking intérieur avec chargeur électrique • Vue imprenable • Appartement de luxe au 8ème étage • Superbe finitions • Colonne de lavage intégrée • Triple vitrage • Thermostat • Coffre fort • Porte d'entrée semi-blindée • Nombreux rangements • Minergie • 12 places réservées aux invités • Stores et toiles électriques • SPA • Fitness • Cave à vin • Conciergerie hôtelièreHISTOIRE:Vainqueurs d'un concours lancé en 2010, les architectes Richter Dahl Rocha & Associés ont créé ce magnifique bâtiment sur l'emplacement de l'ancienne extension de l'usine Pic-Pic, The Residence est aujourd'hui un immeuble d'habitations de hauts standing offrant des services intégrés, à savoir un service de conciergerie de type hôtelier, un service de sécurité et de nettoyage, un fitness, un espace SPA totalement équipé avec jacuzzis, saunas et hammams ainsi qu'une cave à vin avec espace de dégustation pour épater vos invités.Emergé d'un site chargé d'histoire, désormais pleinement intégré au centre urbain genevois, facile d'accès et à proximité de la gare ou de l'aéroport, The Residence s'ouvre sur le nouveau parc public Gustave et Léonard Hentsch.Certifié Minergie®, avec ventilation double-flux et système de récupération de la chaleur, le bâtiment ne se veut pas non plus en reste sur les questions de développement durable.Sobre et fin, le traitement s'inspire du passé industriel du site. La matérialité souhaitée ainsi que les délicats choix chromatiques permettent d'inscrire le bâtiment sans rupture dans le tissu environnant. L'enveloppe extérieure se compose de matériaux simples, anoblis par une finition soignée (béton préfabriqué traité à l'acide pour balcons et panneaux; volets coulissants et menuiseries en aluminium anodisé). L'intérieur est chaleureux, avec des parquets à grandes lames de chêne, des carrelages monocouches dans les sanitaires et, dans les communs, des sols en granit.L'immeuble ?Z44 The Residence? affirme donc sa modernité haut de gamme avec intelligence et sans effet ostentatoire. Navire serein arrimé entre trois hectares d'espaces verts et une ancienne usine, il valorise le lieu par une mise en ?uvre au luxe discret et aux compositions maîtrisées.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Genève.Contactez-nous dès aujourd'hui au022 700 91 70 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique attique."

Splendide attique avec grande terrasse

Niché au sommet d'un immeuble de l'avenue Wendt et dominant tous les toits aux alentours, cet attique est une perle rare. La surface habitable de 33,0 m² offre une belle chambre, une salle de d'eau avec baignoire et une partie jour avec cuisine ouverte et séjour. Plusieurs armoires sont intégrées et la majorité des stores sont électriques.L'ensemble de l'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse de 24 m² qui longe toute la façade, offrant une vue imprenable sur le Salève.Une cave et une place de parking en location viennent agréablement compléter cette propriété.Bien que déjà confortable et attrayant, nous présentons cette offre unique sur le marché avec un projet de rénovation illustré dans le dossier. Le coût total s'élève à CHF 57'000.-, inclus dans le prix de vente. Naturellement, il est également possible d'acquérir l'appartement sans entreprendre ce projet.