Appartements à vendre: Région Genève

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5.5 pièces, Prix sur demande
Premium
Avenue de Chamonix 3B, 1207 Genève

La LAC Tower : promotion de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe. Livraison prévue pour la fin de l’année. DISPONIBLES ENCORE À LA VENTE : 11 appartements, 2 studios, un penthouse, 3 arcades/bureaux à vendre, au total ce sont 11 logements de haut standing qui se déclinent en 7 typologies différentes : • 1 Appartement de 153 m2 avec terrasse de 65 m2 – à 3'339'000.-- • 2 Appartements de 161 m2 – à partir de 3'381'000.-- • 3 Appartements de 189 m2 avec loggia de 15 m2 – à partir de 3'242'250.-- • 5 Appartements de 138 m2 – à partir de 2'346'000.-- • 4 Appartements de 153 m2 avec balcon de 23 m2 – à partir de 3'043'250.-- • 2 Studio de 43 m2 – à partir de 989'000.-- • 1 Attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 – Prix sur demande • 38 places de Parkings – à partir de 170'000.-- • 3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'512'000.-- Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram No. 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 300m • Lac – 800m • Parc de la Clairière – 30m • Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes. ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE :Le projet a été étudié avec soin afin d’allier confort et modernité. L’élégance de ses façades, la qualité des matériaux choisis et la mise en place des dernières avancées technologiques en matière de domotique dessinent une architecture contemporaine portant une attention particulière aux détails. Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80. Ce véritable havre de paix en pleine ville, vous offre en extérieur des loggias, balcons ou vaste terrasse en attique. Totalement vitré, l’attique présente une vue panoramique d’exception sur le lac Léman et son jet d’eau. Les sous-sols disposent de places de parc pour voitures et motos, de caves ainsi que d’espaces de rangements complémentaires. L’ensemble s’accompagne de trois arcades commerciales au rez-de-chaussée apportant attractivité et convivialité. DES LOGEMENTS QUI RESPECTENT L’ENVIRONNEMENT :Les appartements bénéficient du label Minergie, haute performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux photovoltaïques qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation.Le chauffage au sol est réglable individuellement dans chaque pièce et dispose également d’une fonction autorégulante. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot. • Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale. • Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Toute la robinetterie et les accessoires de salles de bains sont fournis avec chaque lot. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Tous les parkings sont équipés de prises électriques individuelles prévues pour pouvoir charger sa voiture. • Construction Minergie. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec leds incorporées dans les tiroirs et les armoires. • Chaque cuisine est équipée également d’un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur de 76 cm de large. • Petite cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Contacts pour les visites Mr Shinasi ShabaniGSM : 079.637.86.02Mrs Murielle ChamotGSM : 079.310.22.63

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4 pièces108m², CHF 1’674’320.–
Premium
Avenue Dumas, 1206 Genève

SUPERBE APPARTEMENT CHAMPEL RENOVÉ LEMAN EXPRESS AVEC TERRASSE INTIMISTE

PARTICULIER vend appartement entièrement rénové avec goût et design, avec superbe terrasse cosy, en plein dans le centre de Champel et à deux pas de la gare de Champel pour le Léman express, facilitant votre mobilité sur Genève et ailleurs. L'appartement est constituéD’un hall d'entrée,D’une cuisine entièrement équipé avec lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, frigo, plaque induction avec hotte auto régulé, cuisine avec plan de travail en pierre, table haute, ...Une chambre avec télévision et vidéoprojecteurUne pièce intermédiaire avec un très grand dressingUne salle de bain avec baignoireUn cabinet de toilette séparéUn salon spacieux avec canapé dépliant et grande télévision et bureau de travail.Une grande terrasse agréablement située dans ce quartier où il fait vraiment bon vivre.Une grande cave complète ce bien. Proche toutes commodités : commerces, supermarchés, restaurants, épiceries, écoles, ... Parc Bertrand a quelques pas de l'appartement, vous permettant de belles balades. Quartier vraiment agréable et centrale. UN VÉRITABLE coup de cœur. Entièrement équipé, avec Alarme et vidéo surveillance Possible reprise place de parking en location en face de l'immeuble en sous terrain idéalement placée. POSSIBILITÉ de reprendre l'appartement entièrement meublé avec goût et mobiliers de qualité. Au plaisir, de vous recevoir pour une visite avec enthousiasme a votre convenance. Me tenant aussi à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.CordialementDamien

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8 pièces310m², CHF 4’080’290.–
Top
1209 Genève

Luxueux Appartement de Prestige au Coeur de Genève

Bienvenue dans ce véritable bijou niché au cœur du quartier prisé du Petit-Saconnex à Genève. Avec ses 310m2 de pur raffinement, cet appartement offre un cadre de vie incomparable, alliant confort, tranquillité et élégance.Profitez d'un cadre de vie enviable, bercé par la sérénité tout en étant à proximité immédiate du dynamisme du centre-ville de Genève. Niché dans un écrin de verdure, l'immeuble est entouré d'un terrain majestueux de plus de 11'600m2, offrant un espace privilégié aux propriétaires.La partie jour de cet appartement est un véritable havre de paix, avec un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie, deux vastes séjours indépendants agrémentés d'une cheminée et offrant un accès direct au balcon ainsi qu'une salle à manger conviviale et lumineuse. Sans oublier une toilette visiteur pour plus de praticité.La partie nuit vous réserve un confort absolu avec une grande suite parentale somptueuse dotée de sa propre salle de bain et d'un balcon privatif. Trois autres chambres spacieuses vous accueillent chaleureusement, accompagnées d'une grande salle de bain récemment rénovée, offrant à chacun un espace de détente et de repos optimal. • Nombre de Pièces : 8 • Nombre de Salles de Bain : 3 • Surface Balcons : 33m2, offrant un espace extérieur agréable et relaxant. • Niveau : 5e étage. • Nombre de Chambres : 4, offrant amplement d'espace pour toute la famille. • Surface Totale : 310m2 (hors balcons), offrant des espaces généreux et confortables pour chaque moment de votre vie quotidienne. Une box intérieur ainsi qu'une cave viennent également compléter le bien.ContactPlusOneSAFaton Hoxhoviti+41 22 906 80 80+41 89 843 65 51www.plusonesa.com

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5 pièces119m², CHF 2’096’420.–
Top
chemin frank-thomas 58, 1208 Genève

Ravissant appartement d’angle très lumineux à Genève (Cologny)

Coup de cœur dès le premier regard, ce joli, ravissant appartement d’angle de 5 pièces est très lumineux et accueillant. Jouissant d’une salle à manger particulièrement charmante, une cuisine très mignonne partiellement ouverte et des espaces bien conçus permettant une utilisation optimale, ce bijou ne vous laissera pas indifférent. Confort et qualité de vie supérieure assurés par le chauffage au sol, une très bonne insonorisation et un joyeux balcon fleuri que sur la large majorité de son périmètre permettra à son bienheureux propriétaire de contempler un paisible parc protégé où un majestueux platane séculaire sera témoin discret de votre vie.Appartement en PPE de 119.50 m2 habitable + 22.7 m2 balcons (surface de vente pondérée 97.75 m2) Le bâtiment est plaisant, fonctionnel et entretenu judicieusement. Une cave généreuse et le box auto compris dans le prix couronnent cette rare opportunité, à saisir sans trop hésiter.Stratégiquement placée sur le sol de Cologny, ce qui vous fait bénéficier d’une adresse prestigieuse dans l’un des lieux les plus exclusifs de Genève, ça va surtout vous faire économiser sur les impôts. Mais avec la commodité de Genève :-2 min. à pied du transport public -5 min. à pied du Parc de la Grange -1 min. à pied de la Voie Verte (déplacements en mobilité douce, promenades, sports, etc) -En proximité de tous le services, restaurants, commerces, alimentaires, écoles, etc -10 min. à pied de la Gare des Eaux-Vives

Gratuit

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6 pièces140m², CHF 2’237’130.–
Genève, 1203 Genève

Résidence "Le Patio"

Résidence "Le Patio"Découvrez cet appartement traversant lumineux au c?ur de la tranquillité! Doté de deux balcons dans un étage élevé, il vous accueille dans le confort moderne d'un immeuble Minergie. Les matériaux de qualité et l'excellent état général témoignent d'un entretien méticuleux. Situé dans un quartier paisible, il offre la sérénité à quelques pas de toutes les commodités. Idéal pour les familles, cet espace raffiné combine le charme du calme et la proximité pratique. Une opportunité rare d'allier fonctionnalité et tranquillité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1203-23-3Modern & energy efficient buildingDiscover this bright, walk-through apartment in the heart of tranquility residence! Featuring two balconies on a high floor, it welcomes you into the modern comfort of a high efficient energy building. High-quality materials and excellent overall condition testify to meticulous maintenance. Located in a peaceful neighborhood, it offers serenity just a stone's throw from all amenities. Ideal for families, this refined space combines the charm of calm with practical proximity. A rare opportunity to combine functionality and tranquility.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/a/1203-23-3

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5.5 pièces140m², CHF 2’518’530.–
Genève, 1206 Genève

Copropriété le Vieux-Florissant

Copropriété le Vieux-FlorissantDans un élégant bâtiment situé au c?ur de Florissant, en excellent état, se trouve un appartement comprenant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte de grande taille, deux vastes chambres et deux salles de bains dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, rénovée il y a 4 ans. De plus, il dispose d'un espace de rangement pouvant être utilisé comme une buanderie. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'investissement, car elle a été précédemment louée et conviendrait également à un couple ou à une jeune famille. Elle est accompagnée d'une cave et d'un garage.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1206-23-2Florissant neighbourhoodIn an elegant building in the heart of Florissant, in excellent condition, is an apartment comprising a spacious living room with a large open kitchen, two large bedrooms and two bathrooms, including a master bedroom with en suite bathroom, renovated 4 years ago. In addition, it has storage space that can be used as a laundry room. This property offers many investment opportunities, as it has been previously rented and would also suit a couple or young family. It comes with a cellar and garage.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/a/1206-23-2

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4 pièces116m², CHF 1’533’630.–
Genève, 1209 Genève

Quartier des organisations internationales - CASATAX

Quartier des organisations internationales - CASATAXCet appartement situé au sommet vous propose une vue spectaculaire sur les montagnes imposantes et le lac Léman. Une abondante lumière naturelle baigne tous les coins grâce à de grandes fenêtres.Niché dans un quartier paisible, vous pourrez savourer le calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain, ainsi qu'un WC pour les invités. De plus, un garage fermé et une cave sont inclus, offrant un espace de stockage et une sécurité pour votre véhicule.Ne manquez pas cette opportunité unique. C'est le moment idéal pour laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1209-24-1UN neighbourhood - CASATAXThis penthouse apartment boasts stunning panoramic vistas of the magnificent mountains and Lake Geneva. Abundant natural light fills every corner, courtesy of expansive bay windows.Situated in a remarkably peaceful neighborhood, you can relish in the tranquility while still enjoying convenient access to nearby amenities.The apartment comprises a roomy bedroom, bathroom, and guest restroom. Additionally, a private garage and cellar are provided, ensuring ample storage and safeguarding for your vehicle.Seize this extraordinary chance and unleash your creativity in arranging the space. Reach out to us today to schedule a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/a/1209-24-1

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4.5 pièces114m², CHF 1’758’740.–
Genève, 1205 Genève

Proche des HUG, de Carouge et de la place des Augustins - Casatax

Proche des HUG, de Carouge et de la place des Augustins - CasataxCharmant appartement d'angle avec une chambre + une chambrette, rénové en 2016.Situé au c?ur du dynamique quartier des HUG, cet appartement unique offre une chambre spacieuse et une chambrette, idéal pour célibataires, couples ou petite famille. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2016, ajoutant une touche de modernité. Les fenêtres d'angle offrent une luminosité exceptionnelle à travers l'appartement. Un véritable chez-soi alliant charme et practicité. Une cave est à disposition de l'appartement. La chaudière au gaz de l'immeuble a été remplacée en 2021, garantissant un confort toute l'année.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1205-23-1Close to the hospital, and CarougeCharming 2-bedrooms corner apartment, renovated in 2016.Located in the heart of the dynamic HUG district, this unique apartment offers a spacious bedroom and a small bedroom, ideal for singles, couples or small families. The kitchen and bathroom were renovated in 2016, adding a modern touch. Corner windows offer exceptional luminosity throughout the apartment. A true home from home, combining charm and practicality. A cellar is available in the apartment. The building's gas-fired boiler was replaced in 2021, guaranteeing year-round comfort.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/a/1205-23-1

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5.5 pièces160m², CHF 2’666’260.–
Geneva, 1202 Genève

A few steps from Trembley park in the UN district

A few steps from Trembley park in the UN districtLovely penultimate-floor walk-through apartment in the international organizations district. Exceptional living environment in a luxury building with janitor, large indoor pool & sauna to ensure your well-being and security.In a particularly calm and pleasant environment, with a view of Mont Blanc from the panoramic balcony, this well-maintained apartment boasts luminous spaces. Large bay windows, brightness, a warm atmosphere, a fully equipped kitchen, elegant bedrooms, bathrooms with quality materials and fitted closets - it's all here.Its proximity to the city center makes it remarkably accessible by streetcar and bus, and the airport is just a few minutes away without the hassle.In short, a perfect balance of comfort and tranquility in the heart of the international district. Please do not hesitate to contact us to arrange a visit at your earliest convenience.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/a/1202-23-2A quelques pas du parc de Trembley dans le quartier des NationsBel appartement traversant à l'avant-dernier étage, dans le quartier des organisations internationales. Cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de standing avec gardien, grande piscine intérieure & sauna qui vous assurera bien-être et sécurité.Dans un environnement particulièrement calme et agréable, dont une vue sur le Mont-Blanc depuis le balcon panoramique, cet appartement bien entretenu dispose d'espaces lumineux. Grandes baies vitrées, luminosité, ambiance chaleureuse, cuisine équipée, chambres élégantes, salles de bains avec matériaux de qualité et placards; tout y est.Sa proximité du centre-ville offre une accessibilité remarquable par le tram et les bus, ainsi que l'aéroport à quelques minutes sans pourtant en avoir les nuisances.En résumé, équilibre parfait entre confort et tranquillité, au c?ur du quartier international. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite à votre meilleure convenance.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1202-23-2

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3 pièces61m², CHF 1’055’240.–
Avenue de la Grenade 22, 1207 Genève

Objet de rendement ou d'habitation intéressant

Avec le jet d'eau comme carte de visite, le quartier des Eaux-Vives est particulièrement recherché et apprécié à Genève. A deux pas des rives du lac propices à la promenade et à la baignade ainsi que du parc Lagrange qui abrite des arbres centenaires, vous profitez à la rue de la Grenade d'un environnement exceptionnel.Au sein de ce quartier très populaire et au sein d'un immeuble de bon standing construit dans les années 90, vous profitez d'un appartement de 3 pièces doté de prestations de qualité supérieure tel que le parquet en bois massif ou les salles de bains entièrement carrelée et faïencée ou la climatisation. Vous jouissez d'une belle hauteur sous plafond.Il se compose de la manière suivante:-Hall d'entrée avec réduit-Cuisine équipée avec sol en parquet massif-Salle de séjour avec sol en parquet massif-Chambre avec sol en parquet massif-Salle de bains composée d'une douche intégrale séparée entièrement carrelée et faïencée-Lavabo avec grande vasque et toilette entièrement carrelée et faïencéeL'appartement lumineux et facile à vivre bénéficie de larges baies vitrées. Il est à noter que l'affectation originale de l'objet concernait des bureaux qui sont encore enregistrés comme tel au registre foncier. La propriétaire a obtenu le droit de changer l'affectation du bien en habitation et il est possible d'utiliser les locaux comme bureaux. Le bien actuel est loué ainsi que les deux places de parc intérieures en sous-sol. La valeur des garages est de CHF 70'000.- par pièces soit CHF 140'000.-.Vous avez la possibilité de reprendre l'hypothèque du propriétaire en cours d'un montant de CHF 400'000.- au taux de 1.10% jusqu'au 01.07.3030. Pour votre parfaite information, le revenu locatif global s'élève à CHF 37'000.- et le taux de rendement brut s'élève à 3.31%.Laissez-vous inspirer par la video d'objet.

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6 pièces240m², Prix sur demande
1206 Genève

Luxurious penthouse - best location with unobstructed view

Luxurious penthouse in prime location with unobstructed viewDiscover the ultimate in luxury living in the heart of Geneva - this stunning penthouse with unobstructed views offers unparalleled living quality and elegance. Designed with high-quality materials and exquisite details, this 4.6-bedroom penthouse is a true tribute to luxury and sophistication.The penthouse offers you the following benefits, among others:Expansion • Completely renovated (2019) • Fully furnished (luxury furnishings, including Armani). Rooms • Entrance area with wardrobe • Spacious, mezzanine living area with stylish glass staircase • Spacious dining area / kitchen closable, can be used as a conference room. • Office • 2 bedrooms, each with a suite bathroom • Additional guest bathroom • Reduit • Cellar compartment • Private balcony (approx. 10m2) • Private roof access Parking • Two spacious underground parking spaces (can also be rented). • One additional garage space can be rented. Comfort • Steam bath and rain shower • Freestanding Jacuzzi stone bathtub • Nero Marquina bio-ethanol fireplace freestanding • Roller shutters, sun blinds, skylight blinds and curtains automated • Smartshower WC • Mirror heating • Lift to the first floor (from autumn 2023) Kitchen • High quality Boffi kitchen, oven, steamer, Caffè fully automatic, intelligent tap (bubbly, boiling, cold water), large wine cooler, kitchen completely closable. Heating & Cooling • Floor heating (heat) and air conditioning (cold) Safety & Quietness • Klass FB7 bullet and blast proof entrance door • Security Key • High level alarm system • Soundproof 3-pane security glass Technology, TV, Audio and Internet • Complete Smart Home Automation System • Home theater • Sound system throughout the apartment • Fiberglass with fastest internet Location • Best location in Geneva. 20 minutes by car to the airport, 6 to the city center. Stores for daily needs within walking distance. Coffee, restaurant and pharmacy in the building. View • View on the Jet d'eau, the old town, the Jura mountains, the St. Pierre cathedral, the Russian church and the Mont Salève. What are you waiting for? Seize the opportunity to immerse yourself in the world of ultimate luxury and arrange a viewing of this exclusive penthouse today.

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7 pièces270m², CHF 4’502’400.–
1207 Genève

Cachet et charme au centre ville de Genève

Découvrez l'élégance ultime dans cet incroyable loft traversant, conçu avec passion pour allier parfaitement le charme d'antan et la modernité. Récemment rénové, ce bijou immobilier offre des finitions exceptionnelles et des matériaux de première qualité, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.L'ameublement sur-mesure, les poutres apparentes, le plafond cathédrale et les murs en pierres confèrent à ce duplex une atmosphère distinctive, synonyme de prestige et d'élégance. Les 270.1 m² de cet espace généreux s'étendent sur deux niveaux, comprenant 7 pièces et 3 chambres à coucher (ou 2 chambres), avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Deux suites complètes, chacune avec salle d'eau et dressing, ajoutent une touche de luxe à cet ensemble unique.Dès que vous franchissez la porte, l'espace, la luminosité et le caractère exceptionnel de ce duplex atypique vous captiveront instantanément.Pour votre confort, un parking double avec prise électrique est à votre disposition à quelques pas seulement. Idéalement situé dans le prestigieux quartier des Eaux-Vives, au coeur de Genève, profitez d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de l'hyper-centre, avec ses boutiques, parcs, écoles et le majestueux Lac Léman.Optez pour une expérience immersive avec des visites à distance ou virtuelles, disponibles sur rendez-vous. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce duplex d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !

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5 pièces150m², CHF 2’518’530.–
1204 Genève

Exclusivité au coeur de la Vieille Ville - A vendre, magnifique appartement avec locataire en place

Cet élégant et spacieux appartement de 5 pièces en duplex situé au 7ème étage + combles d'un immeuble en pierre de taille, agrémenté d'un ascenseur et entretenu avec soin (double sas d'entrée, vidéo surveillance, loge concierge).Il est idéalement situé dans le quartier historique de la Vieille Ville de Genève, à deux pas des rues commerçantes, du lac et des transports publics.Cet appartement en très bon état d'entretien profite d'une position lui conférant une luminosité optimale et il se caractérise par des matériaux et des finitions de très bon standing. Il offre une agréable surface PPE de 105 m2 + 9 m2 (galerie). L'espace intérieur est composé comme suit:- Porte d'entrée avec barre de sécurité- Hall entrée avec un placard + WC visiteurs- Une cuisine mansardée aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger profitant d'une BHSP (belle hauteur sous plafond) et de poutres apparentes- Un escalier hélicoïdal donne accès à la mezzanine aménagée en bureau et équipée d'un velux, et de moquette au sol La partie nuit propose :- Couloir de distribution avec de nombreux rangements intégrés- Une pièce borgne aménagée en dressing / rangements- Une salle de bains avec WC et sèche serviette- Une chambre à coucher principale- Une 2e chambre à coucherCet appartement est actuellement loué au prix de CHF 3'700.-/mois hors charges. Le bail à loyer est renouvelable d'année en année avec une échéance annuelle au 30 septembre.Pour être tout à fait complet, notons que cet appartement ne dispose ni de cave ni de garage.Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

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