Wislikofen - Maisonette / Duplex acheter

Situé au centre du village pittoresque

Découvrez ce charmant appartement de maisonnette de 3,5 pièces dans le Römerhof 2 à Kirchdorf.L'appartement est situé au cœur du village et impressionne par son atmosphère accueillante. Sur 108 m² spacieux, vous pouvez vous attendre à un séjour et à une salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée élégante, invitant à la détente.Points forts : • emplacement central • plan d'étage spacieux • fenêtres du sol au plafond • balcon couvert avec vue panoramique L'emplacement convainc également par ses connections optimales : les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les arrêts de bus sont à distance de marche.L'appartement comprend 2 places de parking souterrain, qui peuvent être achetées pour 30 000 CHF supplémentaires chacune.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à demander les documents de vente sans engagement.Gfeller & Käufeler Immobilien AG Nous sommes chez nous dans l'immobilier

Appartement lumineux 4,5 pièces à Oberweningen

Cet appartement lumineux 4,5 pièces mansardé est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec huit parties dans un endroit calme à Oberweningen. L'appartement est au dernier étage et impressionne avec une vue merveilleuse et un concept de pièces spacieux.Sur environ 143 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie ouvert et lumineux avec des pièces hautes, de grandes surfaces de fenêtres et une orientation sud-ouest agréable. Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et offrent une vue impressionnante sur la nature environnante et vers les montagnes. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé de 12 m², qui vous invite à vous attarder et à profiter.La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le salon et impressionne avec des faces blanches sans poignées, un plan de travail en pierre naturelle sombre et des appareils électroménagers de haute qualité de V-ZUG. Le four et le cuiseur à vapeur sont intégrés, complétés par une cuisinière à induction, un extracteur de fumée à convection et un espace de stockage généreux. Un velux apporte également beaucoup de lumière du jour.L'appartement dispose de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. Les cellules humides sont conçues de manière intemporelle avec des carreaux de mur blancs et des carreaux de sol sombres, une baignoire avec robinet de douche, un double lavabo et un meuble à glace avec éclairage. Dans les pièces de vie et les chambres, le parquet crée une atmosphère de vie chaude, tandis que la cuisine et les zones humides sont équipées de carreaux sombres.La propriété est chauffée de manière écologique à l'aide d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ce qui contribue à un climat de pièce agréable. L'appartement comprend également un compartiment de cave.Au même étage, il y avait un deuxième appartement identique avec un plan d'étage miroir - celui-ci a déjà été vendu. En achetant cet appartement, vous sécurisez le dernier objet disponible sur cet étage. Veuillez noter que la visite virtuelle 3D montre également cet appartement voisin - l'équipement, la structure du plan d'étage et les tailles des pièces sont identiques, seule la division des pièces est miroir.En outre, jusqu'à trois places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune. Cela fournit un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules ou visiteurs.Cet appartement mansardé est idéal pour les personnes qui apprécient la vie calme, une belle vue et un équipement de haute qualité - avec une pollution sonore minimale et beaucoup de confort de vie.

Maisonnette lumineuse avec style, charme et vue imprenable

Dès l'entrée, cette appartement de maisonnette exceptionnel dévoile son effet complet. Un sentiment d'espace, de lumière et de chaleur vous entoure immédiatement - accompagné d'une atmosphère qui ne convainc pas seulement mais aussi touche.L'aménagement généreux des pièces, combiné avec la lumière naturelle, crée un sentiment de vie qui est difficile à trouver. La combinaison harmonieuse de matériaux de haute qualité, d'architecture réfléchie et de détails aimés donne à cet appartement une aura très spéciale - élégant, invitant et plein de caractère. Grâce à l'espace de vie généreux, il offre le potentiel de convertir l'appartement de 3,5 pièces existant en un appartement de 4,5 pièces si nécessaire.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée. Ici, la générosité et la convivialité se mélangent en un endroit où la vie, le plaisir et la détente se complètent parfaitement. La cheminée assure des soirées confortables, tandis que les grandes fenêtres ouvrent la vue et font apparaître les environs comme un tableau vivant.Le balcon orienté à l'ouest prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue qui fascine chaque jour - avec une vue sur le Wehn et le Surbtal. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et de couchers de soleil inoubliables.La structure de la maisonnette donne à l'appartement une dimension supplémentaire : le niveau supérieur avec galerie crée des possibilités de retraite et un sentiment de pièce ouvert à la fois. Que ce soit comme espace de travail, coin de lecture ou retraite personnelle - ici, l'espace pour l'individualité est créé.Cette propriété convainc également en termes de confort. L'équipement bien entretenu, les rénovations continues et les détails tels que la sauna à vapeur intégrée ou l'équipement de cuisine de haute qualité soulignent le niveau de vie élevé.Un autre avantage est la salle de loisirs polyvalente (incl.) qui offre un espace pour divers besoins, que ce soit comme salle de bricolage ou salle de fitness, et augmente considérablement le confort d'utilisation dans la vie quotidienne.Ce foyer est plus qu'un simple appartement - c'est un endroit où vous arrivez, respirez et restez.Cette propriété offre les points forts suivants : • 2 x places de parking souterrain, préparées pour la mobilité électrique à CHF 30 000 excl. • Cuisine de haute qualité avec comptoir en granit et appareils modernes • État très bien entretenu avec rénovations continues • Environ 170 m² d'espace de vie net avec aménagement de pièces optimal • Salle de loisirs spacieuse incl. • Pièces lumineuses avec un sentiment de vie unique • Appartement de maisonnette de 3,5 pièces spacieux • Galerie et deuxième niveau pour une flexibilité maximale • Bonne connexion à Baden, Zurich et à l'aéroport • Sauna à vapeur et solutions de salle de bain élégantes • Salon et salle à manger ouverts avec cheminée • Balcon orienté à l'ouest avec vue spectaculaire • Emplacement calme et familial • 2 salles de bain et 1 toilette pour invités • Cheminée Investissements et rénovations réalisés : • 2006 Rénovation de la cheminée avec ventilation de recirculation • 2014 Rénovation du balcon • 2016 Remplacement de la machine à laver, du sèche-linge, du réfrigérateur, du congélateur, du lave-vaisselle • 2018 Rénovation des fenêtres et rénovation complète de la salle de bain et de la douche (niveau inférieur) • 2019 Appartement entièrement repeint • 2020 Chaudière nettoyée et détartrée • 2021 Fenêtres du côté ouest remplacées par vitrage triple et rénovation des stores • 2022 Parquet poncé et partiellement réinstallé • 2026 Travaux de peinture Ne manquez pas cette occasion - un foyer créé avec cœur et esprit vous attend !

Sur deux niveaux dans le bonheur de vivre

Ce charmant appartement en duplex a été rénové avec amour et combine le charme d'une maison avec le confort du logement moderne. Grâce à son propre entrée et à son petit préau invitant, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité - presque comme dans une maison unifamiliale.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui mène à la zone de vie, de repas et de cuisine ouverte. La cuisine moderne est le cœur du rez-de-chaussée et se prolonge sans heurt dans la zone de vie et de repas éclairée. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse et pavée. Malgré la conception peu exigente, il reste suffisamment d'espace pour les fleurs, les plantes ou un petit jardin d'herbes - un endroit cosy pour se détendre et profiter.Au rez-de-chaussée, il y a également un toilette pour les invités et un accès direct à la buanderie, à la cave à vin et à la salle des techniques.À l'étage, un palier spacieux relie harmonieusement les pièces. Vous y trouverez une salle de bain moderne et de haute qualité avec beaucoup d'espace et un design intemporel. Trois chambres spacieuses offrent une variété d'utilisations. La chambre principale est actuellement utilisée comme une salle de dressing élégante avec un placard à portes coulissantes et possède également un balcon charmant - l'endroit idéal pour des heures matinales ou vespérales détendues.Bien que la maison soit située sur la rue principale, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie surprenamment calme à l'intérieur. Récemment, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres modernes insonorisées, qui protègent virtuellement complètement du bruit de la circulation. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec bonne accessibilité • Rénovation complète en 2026 - prêt à être occupé immédiatement • Nouvelles fenêtres insonorisées pour un sentiment de vie calme • Arrêt de bus à quelques minutes à pied • Environnement naturel avec de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme • Bonne connexion à Baden, Niederweningen, Dielsdorf et Zurich • Terrasse ensoleillée et balcon ombragé pour se détendre • Zone de sièges supplémentaire devant l'entrée privée • Accès sans marche à la cave à vin, à la buanderie et à la salle des techniques • 1x place de parking excl. à CHF 35 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.