Wauwil - Maisonette / Duplex acheter

Votre nouvelle maison à Bottenwil : maisonnette 4,5 pièces avec 173 m² et îlot de cuisine

Appartements modernes dans un quartier calme à BottenwilCet appartement de toit spacieux de 4,5 pièces dans le nouveau bâtiment de la Vorstattstrasse 46 à Bottenwil est terminé et peut être occupé immédiatement. Avec 173 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux, il offre un espace que l'on trouve rarement. Il est idéal pour les familles qui cherchent beaucoup d'espace pour vivre, travailler et se retirer. L'ascenseur vous emmène confortablement à la porte de l'appartement. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert et spacieux. La cuisine moderne avec une grande îlot de cuisine, un revêtement en pierre sombre et beaucoup d'espace de stockage est le point de rencontre pour la famille et les invités. Les fenêtres du sol au plafond avec des balcons français et des fenêtres sur plusieurs côtés offrent des pièces lumineuses et des vues sur le paysage environnant. Le salon spacieux peut être aménagé de manière flexible, par exemple avec un coin de lecture, un espace de travail ou un espace de jeu pour les enfants. Par un escalier en bois élégant, vous atteignez le grenier. Les pièces avec des toits inclinés et des fenêtres de toit créent une atmosphère confortable et offrent beaucoup de paix et d'intimité. Deux salles de bain modernes, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche au sol, offrent du confort pour toute la famille. L'aménagement intérieur est intemporel et facile à entretenir. Les dalles de sol de grand format s'étendent sur tout l'appartement. Le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur offre une chaleur agréable à des coûts de fonctionnement faibles. L'appartement comprend un compartiment de cave privé. Des places de parking dans le garage peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune. Bottenwil est situé dans les collines douces du canton d'Argovie et offre un cadre de vie calme avec un caractère villageois. Les commerces, l'école, la gastronomie et les transports publics sont accessibles à pied. Grâce aux bonnes connexions de transport, les jonctions autoroutières vers Zurich et Lucerne peuvent être atteintes rapidement. Faits clés en un coup d'œil • 4,5 pièces, 173 m² d'espace de vie • Maisonnette de toit au 2e étage supérieur et au grenier • Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec des fenêtres du sol au plafond • Cuisine moderne avec une grande îlot de cuisine • Deux salles de bain (baignoire et douche) • Pièces avec des fenêtres de toit • Chauffage par le sol avec une pompe à chaleur • Compartiment de cave • Places de parking dans le garage en option pour 30 000 CHF chacune • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé Prix de vente : 995 000 CHF Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne. Nous nous réjouissons de votre contact au +41 62 218 44 50.

Votre nouveau foyer à Bottenwil : maisonnette 4,5 pièces avec loggia et vue panoramique sur la campagne

Appartements modernes dans un quartier calme à BottenwilCet appartement spacieux de 4,5 pièces dans le nouveau bâtiment de la Vorstattstrasse 46 à Bottenwil est terminé et peut être occupé immédiatement. Sur 139,25 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux, les familles et les couples trouveront beaucoup d'espace, de lumière et une vue dégagée sur la nature. Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. Les fenêtres du sol au plafond amènent le vert des prairies et des collines environnantes directement dans le salon. Les pentes de toit distinctives donnent aux pièces du caractère et une atmosphère spéciale. La cuisine moderne avec des plans de travail en granit et beaucoup d'espace de stockage est idéalement intégrée dans le séjour. À partir de là, vous pouvez accéder à la loggia de 7,50 m². Elle offre une vue panoramique sur le paysage vallonné et est l'endroit idéal pour le café du matin ou les soirées détendues à l'extérieur. Par un escalier en bois, vous atteignez le grenier. Ici, le parquet en chêne chaud offre une atmosphère accueillante. Les pièces offrent de la paix, du retrait et, en partie, également une vue sur la campagne. Deux salles de bains modernes avec douches au niveau du sol offrent du confort pour toute la famille. Une machine à laver et un sèche-linge sont déjà disponibles dans l'appartement. L'aménagement intérieur est intemporel et de haute qualité. Des dalles de sol de grand format sont posées sur le plancher du séjour, et du parquet en chêne est utilisé sur le grenier. Le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur offre une chaleur agréable à des coûts de fonctionnement faibles. L'appartement comprend un compartiment de cave privé. Des places de parking dans le garage peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune. Bottenwil est situé dans le paysage vallonné calme du canton d'Argovie et offre un cadre de vie calme avec un caractère de village. Les commerces, l'école, la gastronomie et les transports publics sont accessibles à pied. Grâce aux bonnes connexions de transport, les accès à l'autoroute en direction de Zurich et de Lucerne peuvent être atteints rapidement. Données clés en un coup d'œil • 4,5 pièces, 139,25 m² d'espace de vie • Maisonnette au 2e étage et au grenier • Loggia de 7,50 m² avec vue panoramique sur la campagne • Séjour, salle à manger et cuisine ouverts avec fenêtres du sol au plafond • Deux salles de bains avec douches au niveau du sol • Lave-linge et sèche-linge personnels • Parquet en chêne au grenier • Chauffage par le sol avec pompe à chaleur • Compartiment de cave • Places de parking dans le garage en option pour 30 000 CHF chacune • Nouveau bâtiment, disponible immédiatement Prix de vente : 875 000 CHF Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne. Nous nous réjouissons de votre contact au +41 62 218 44 50.

Maisonette exclusive avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel surélevé à Eich, une maisonnette unique de 4,5 pièces avec vue sur le lac de Sempach et le monde montagnard est en construction avec LAKESIDE. Les environ 214 m² d'espace habitable sont répartis sur trois niveaux. Les grandes baies vitrées, les espaces extérieurs privés et la séparation des pièces de vie et de retraite combinent le caractère d'une maison avec le confort d'un appartement en propriété.Sous-sol - arrivée confortableDepuis le hall d'entrée, l'ascenseur mène directement à tous les niveaux. Une cave à vin privée ainsi qu'un grand local de stockage et une pièce de stockage complètent l'offre de pièces et offrent de l'espace pour le stockage et les collections de vin personnelles.Niveau jardin - pièces de retraite privéesLa suite parentale comprend une chambre à coucher, un dressing et une salle de bain de haute qualité. Le concept visualisé montre une baignoire indépendante, un double lavabo et une douche au sol.Une autre chambre à coucher et un bureau utilisable de manière flexible offrent de l'espace pour la famille, les invités ou le travail à domicile. Une deuxième salle de bain, des armoires encastrées et des pièces annexes complètent ce niveau. Les chambres à coucher et les pièces de travail s'ouvrent sur les espaces extérieurs privés et les terrasses. Le plan d'étage a environ 54 m² d'espace extérieur privé.Niveau supérieur - vie au-dessus du lacL'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre de la maisonnette. Les grandes façades de fenêtres et la terrasse panoramique établissent le lien avec le lac et le paysage. L'espace de vie offre de l'espace pour un salon et est complété par une cheminée de design.La cuisine ouverte avec une île de cuisine, des appareils de haute qualité et un stockage réfléchi combine la fonctionnalité et la conception. Un toilette pour invités complète le niveau supérieur. La terrasse d'environ 29,6 m² offre de l'espace pour les repas en plein air, un salon et un verdurage individuel.ÉquipementMatériaux de haute qualité en bois, pierre et métal, grandes façades de fenêtres ainsi que des écrans solaires et de protection électriques.Cuisine de design ouverte avec île de cuisine et appareils de haute qualité ; deux salles de bain et toilette pour invités séparés.Trois niveaux avec accès direct par ascenseur depuis le hall d'entrée, cave à vin privée, local de stockage et pièce de stockage, ainsi que des espaces extérieurs et des terrasses.Cheminée à vapeur d'eau, armoires conçues de manière individuelle et travaux de menuiserie.Système d'interphone vidéo, système de sécurité et d'alarme, ainsi que l'automatisation du bâtiment pour la lumière, l'ombrage et la température ambiante.Pompe à chaleur à sonde de fond, chauffage au sol à basse température, refroidissement estival (free cooling), système photovoltaïque prévu et enveloppe de bâtiment isolée de haute qualité.Conception intérieure, conception de jardin et de terrasse selon le concept d'expansion. Les matériaux, les surfaces, les appareils sanitaires et l'équipement de cuisine peuvent être adaptés selon l'accord.EmplacementEich est situé sur le lac de Sempach. Le quartier résidentiel surélevé combine la tranquillité, un environnement bien entretenu et une vue sur le lac et le paysage.Sentiers de randonnée et de marche, itinéraires cyclables, sports nautiques et zones de loisirs autour du lac offrent une variété d'activités de loisirs. Le Golf Club Sempach, les magasins de ferme régionaux et les établissements gastronomiques sont situés dans les environs.Les écoles, les jardins d'enfants, les magasins, les transports en commun et les services sont accessibles à Eich ou dans les communes adjacentes. Sursee complète l'offre avec des magasins, une éducation et des soins médicaux. Lucerne avec son offre culturelle et économique est également facilement accessible.AutreLa maisonnette a environ 214 m² d'espace habitable sur les niveaux inférieur, jardin et supérieur. Deux salles de bain, un toilette pour invités séparé, des espaces extérieurs privés et des terrasses, ainsi que l'accès direct par ascenseur complètent l'offre de pièces. Des places de parking sont disponibles.Disponibilité : prévue pour le printemps 2027.Prix de vente : sur demande.Une évaluation séparée de Wüest & Partner est disponible. Elle attribue qualitativement la propriété au segment de marché supérieur et évalue positivement la norme de construction neuve, l'état et la microlocalisation.Souhaits de l'acheteurLes ajustements individuels dépendent de l'avancement de la construction, de la faisabilité technique, des exigences officielles et de l'approbation écrite du constructeur. Les déviations par rapport à l'expansion standard et les coûts supplémentaires ou réduits qui en résultent sont indiqués séparément et convenus par écrit.Visualisations et plansLes visualisations montrent un concept possible d'expansion, d'aménagement et de conception. Vous pouvez obtenir des plans d'étage séparément en PDF sur demande.