5 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Versoix

Magnifique Appartement 4 pièces de 125m2 dans notre nouvelle promotion Insieme à Versoix

Versoix ? Nouveau projet InsiemePERMIS EN FORCE CHANTIER EN COURS.Ne manquez pas l'opportunité de vous positionner sur les derniers lots encore disponiblesAu coeur de la promotion Insieme, au 1er étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine, découvrez ce superbe 4 pièces de 125 m² pondérés, alliant confort moderne, matériaux de qualité et cadre de vie privilégié.Avec ses 118 m² prolongés par une loggia de 14 m² très bien orienté, ce bien séduit par sa distribution fluide, sa belle luminosité naturelle et ses finitions soignées, pensées pour une vie en harmonie entre modernité et sérénité.2 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau attenanteWC visiteursVaste pièce à vivre avec cuisine ouverte haut de gamme et accès direct au balcon2 salles de bains élégantes, prestations personnalisables-Jardin commun paysagé avec pavillon équipé d'une cuisine extérieure et d'une armoire privative et local à vélos sécurisé.Situé sur la Route de Saint-Loup à Versoix, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac Léman et à seulement quelques minutes du centre de Genève.Commodités, écoles, transports publics (bus à 150 m, gare à 10 minutes à pied), sentiers forestiers et pistes cyclables : tout est accessible à pied.Un projet durable et hautement qualitatif ? THPE (Très Haute Performance Énergétique)Pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, ventilation double fluxIsolation renforcée, mobilité douce favorisée2 places de Parking en sous-sol avec bornes de recharge en sus.Découvrez tous les détails de cette promotion sur le mini-site du projet : https://insieme.cydonia.swiss

Un bien : trois projets possibles

DÉMARCHAGE DIRECT AUPRÈS DES OCCUPANTS INTERDITCONTACT UNIQUE : +41 58 201 34 06Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Versoix, à proximité immédiate des commodités, cette villa bi-familiale en zone villa offre un fort potentiel d'évolution et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles, ou promoteurs à la recherche d'un projet à valoriser.Érigée sur une belle parcelle, la propriété est actuellement organisée en deux lots PPE distincts, comprenant chacun un appartement de 4 pièces, avec un sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment.Des espaces communs, dont une buanderie, viennent compléter l'ensemble.Des améliorations énergétiques récentes ont été réalisées, avec l'installation d'une pompe à chaleur en 2024 ainsi que de panneaux solaires en 2025, apportant un confort thermique moderne et une meilleure efficience énergétique.Une villa => Trois projetso Projet 1 : Maintien en objet de rendementConservez la configuration actuelle en deux appartements et bénéficiez d'un investissement locatif intéressant, avec une structure déjà en place et optimisation.o Projet 2 : Villa familialeTransformez facilement le bien en une spacieuse villa individuelle, avec un grand espace de vie au rez-de-chaussée (avec pièce polyvalente chambre/bureau) et un vaste espace de nuit à l'étage pouvant accueillir 4 chambres.Le sous-sol permet l'aménagement de plusieurs espaces dédiés à la logistique quotidienne (buanderie, chauffage, etc...) .Le tout complété par un jardin agréable avec un grand mazot.o Projet 3 : Développement immobilierGrâce à sa situation en zone villa et à sa parcelle, ce bien représente une opportunité de développement pour un projet immobilier (sous réserve des autorisations en vigueur).Certaines photos de projection ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.A noter que les photos en projection correspondent au projet n2 "Villa familiale".Ce bien rare sur le marché offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de répondre à différents projets de vie ou d'investissement, dans un cadre résidentiel recherché.Détails techniques : • Appartement au rez-de-chaussée : 87 m2 PPE • Appartement au 1er étage : 88 m2 PPE + un balcon de 4 m2 PPE • Volume du bâti (maison principale) : Environ 1'865 m3 • Terrain : 833 m2 • Cave au sous-sol : 12 m2 PPE • Garage au sous-sol : 28 m2 PPE • Parties communes au sous-sol : 56 m2 PPE • Local n 1 dans les combles : 48 m2 PPE • Local n 2 dans les combles : 41 m2 PPE

Un bien : trois projets possibles

DÉMARCHAGE DIRECT AUPRÈS DES OCCUPANTS INTERDITCONTACT UNIQUE : +41 58 201 34 06Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Versoix, à proximité immédiate des commodités, cette villa bi-familiale en zone villa offre un fort potentiel d'évolution et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles, ou promoteurs à la recherche d'un projet à valoriser.Érigée sur une belle parcelle, la propriété est actuellement organisée en deux lots PPE distincts, comprenant chacun un appartement de 4 pièces, avec un sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment.Des espaces communs, dont une buanderie, viennent compléter l'ensemble.Des améliorations énergétiques récentes ont été réalisées, avec l'installation d'une pompe à chaleur en 2024 ainsi que de panneaux solaires en 2025, apportant un confort thermique moderne et une meilleure efficience énergétique.Une villa => Trois projetso Projet 1 : Maintien en objet de rendementConservez la configuration actuelle en deux appartements et bénéficiez d'un investissement locatif intéressant, avec une structure déjà en place et optimisation.o Projet 2 : Villa familialeTransformez facilement le bien en une spacieuse villa individuelle, avec un grand espace de vie au rez-de-chaussée (avec pièce polyvalente chambre/bureau) et un vaste espace de nuit à l'étage pouvant accueillir 4 chambres.Le sous-sol permet l'aménagement de plusieurs espaces dédiés à la logistique quotidienne (buanderie, chauffage, etc...) .Le tout complété par un jardin agréable avec un grand mazot.o Projet 3 : Développement immobilierGrâce à sa situation en zone villa et à sa parcelle, ce bien représente une opportunité de développement pour un projet immobilier (sous réserve des autorisations en vigueur).Certaines photos de projection ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.A noter que les photos en projection correspondent au projet n2 "Villa familiale".Ce bien rare sur le marché offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de répondre à différents projets de vie ou d'investissement, dans un cadre résidentiel recherché.Détails techniques : • Appartement au rez-de-chaussée : 87 m2 PPE • Appartement au 1er étage : 88 m2 PPE + un balcon de 4 m2 PPE • Volume du bâti (maison principale) : Environ 1'865 m3 • Terrain : 833 m2 • Cave au sous-sol : 12 m2 PPE • Garage au sous-sol : 28 m2 PPE • Parties communes au sous-sol : 56 m2 PPE • Local n 1 dans les combles : 48 m2 PPE • Local n 2 dans les combles : 41 m2 PPE

Exclusivité – Versoix 4.5 pièces avec balcon, vue dégagée, proche Genève

En exclusivité, Pierre L’Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé à Versoix, dans le quartier recherché de Grand-Montfleury, à proximité immédiate de Genève, des transports, commerces et écoles.Au 3ème étage d’un immeuble entretenu avec ascenseur, ce 4.5 pièces séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et sa distribution fonctionnelle.Distribution • Séjour lumineux avec accès balcon • Balcon de 10.9 m² avec vue dégagée • Cuisine indépendante (potentiel d’ouverture) • 2 chambres • Salle de bains + 2 WC Caractéristiques • Surface PPE : ~89 m² • Immeuble construit en 1975 (rénové en 2018) • Ascenseur • Cave privative • Chauffage au mazout Points forts✔ Emplacement recherché proche Genève ✔ Balcon avec vue dégagée ✔ Belle luminosité ✔ Quartier calme et pratique ✔ Potentiel de modernisation ✔ Idéal résidence principale ou investissementSituation • Genève centre : ~15 min • Gare de Versoix : à pied • Commerces & écoles : immédiat Une opportunité rare à Versoix, alliant localisation stratégique, confort de vie et potentiel de valorisation.

Appartement traversant au calme

Situé à Versoix, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable.Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rendement immédiat.L'appartement a été rénové, offrant un cadre de vie soigné et confortable. Il profite d'un emplacement privilégié, à proximité du Collège du Léman, des commodités et des espaces verts, tout en restant dans un quartier résidentiel paisible.Une opportunité rare dans un secteur recherché.Etat locatif annuel : CHF 31'800.-Rendement net : CHF 3.51%Located in Versoix, in a small, quiet condominium, this 4-room apartment benefits from a green and pleasant environment.Currently rented, it represents an excellent opportunity for an investor looking for a property with immediate yield.The apartment has been renovated, offering a neat and comfortable living environment. It enjoys a privileged location, close to the Collège du Léman, amenities and green spaces, while remaining in a peaceful residential area.A rare opportunity in a sought-after area.Annual rental income: CHF 31,800Net yield: CHF 3.51%

Appartements PPE à Puplinge

www.residence-puplinge.chLe projet Résidence Puplinge a été élaboré pour la création de 12 appartements en PPE réparti sur 3 étages d’un sous-sol composé de 18 places de parking ainsi que des zones communes telles que les caves, la buanderie, un local vélo, des locaux techniques et un abri de protection civil. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un ascenseur desservant l’ensemble des étages. Construction HPE avec chauffage par géothermie et panneau solaire.Descriptif du lot B :Surface PPE : 76 m2Cuisine / Salon : 30 m2Chambre 1 : 13 m2Chambre 2 : 11 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Le lot B dispose d'un jardin et d'une terrasse couverte.Disponible à la vente :REZLot A : RéservéLot B : 4 pièces de 86 m2 avec jardin au prix de 1'250'000 CHFLot C : 6 pièces de 183 m2 avec jardin au prix de 2'150'000 CHFLot D : 6 pièces de 183 m2 avec jardin au prix de 2'150'000 CHF ETAGELot E : RéservéLot F : RéservéLot G : 6 pièces de 170 m2 avec balcon au prix de 1'950'000 CHFLot H : 6 pièces de 170 m2 avec balcon au prix de 1'950'000 CHF COMBLESLot I : RéservéLot J : 4.5 pièces de 142 m2 avec balcon au prix de 1'590'000 CHFLot K : 2.5 pièces de 93 m2 au prix de 975'000 CHFLot L : 2.5 pièces de 93 m2 au prix de 975'000 CHF Vous trouverez plus d’informations sur notre site internet : www.residence-puplinge.ch

Appartements PPE à Puplinge

www.residence-puplinge.chLe projet Résidence Puplinge a été élaboré pour la création de 12 appartements en PPE réparti sur 3 étages d’un sous-sol composé de 18 places de parking ainsi que des zones communes telles que les caves, la buanderie, un local vélo, des locaux techniques et un abri de protection civil. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un ascenseur desservant l’ensemble des étages. Construction HPE avec chauffage par géothermie et panneau solaire.Descriptif lot J:Surface PPE : 142.40 m2Cuisine / Salon : 30 m2Bureau : 23 m2Chambre 1 : 24 m2Chambre 2 : 21 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Balcon: 7.10 m2Disponible à la vente :REZLot A : Réservé Lot B : 4 pièces de 86 m2 avec jardin au prix de 1'250'000 CHFLot C : 6 pièces de 183 m2 avec jardin au prix de 2'150'000 CHFLot D : 6 pièces de 183 m2 avec jardin au prix de 2'150'000 CHF ETAGELot E : Réservé Lot F : RéservéLot G : 6 pièces de 170 m2 avec balcon au prix de 1'950'000 CHFLot H : 6 pièces de 170 m2 avec balcon au prix de 1'950'000 CHF COMBLESLot I : RéservéLot J : 4.5 pièces de 142 m2 avec balcon au prix de 1'590'000 CHFLot K : 2.5 pièces de 93 m2 au prix de 975'000 CHFLot L : 2.5 pièces de 93 m2 au prix de 975'000 CHF Vous trouverez plus d’informations sur notre site internet : www.residence-puplinge.ch

Chêne-Bougeries — Appartement d’exception 4 pièces|112m² PPE|36m² terrasse

Un appartement pensé comme une œuvreRare sur le marché. Cet appartement de 95 m² habitables (112 m² PPE) au 2ème étage, avec terrasse de 36m2, d’une résidence contemporaine de 2016 a été entièrement repensé et aménagé par un architecte d’intérieur. Chaque espace a été traité avec soin, chaque matière choisie avec intention. Le résultat : un bien hors norme, où confort, caractère et finitions haut de gamme se conjuguent à la perfection.Vidéo appartement: https://youtu.be/zvxaxi1oGTM?feature=sharedLes espacesSéjour-salle à mangerOuvert sur la terrasse via de grandes baies vitrées coulissantes, inondé de lumière du matin au soir grâce à une orientation sud-est-ouest. Parquet chêne massif, volumes généreux, ambiance chaleureuse.CuisineEntièrement équipée, ligne épurée avec façades blanches mates et plan de travail noir, crédence miroir, lave-linge intégré Siemens. Coin repas indépendant avec vue sur les arbres.Chambre principaleVéritable suite parentale de caractère : murs sombres, cloison en lames de bois sur mesure, baignoire îlot autoportante, douche italienne en carrelage métro, papier peint cerfs, miroir doré baroque. Une chambre qui ne ressemble à aucune autre.Chambre 2Lumineuse, calme, vue sur verdure. Décoration soignée, ambiance cosy.Salle de bain 1Baignoire îlot, douche séparée, WC séparé, ambiance design sombre et raffinée.Salle de bain 2Avec WC suspendu, douche en verre, ambiance volontairement décalée et mémorable.TerrasseGrande terrasse couverte orientée sud-est-ouest, dalles en pierre naturelle, garde-corps en verre sablé. Espace repas et salon extérieur. Du soleil dès le matin jusqu’au coucher avec une vue sur le Salève.Entrée/CouloirAvec placards intégrés sur mesure sol-plafond et grand miroir.Les atouts✔ Architecte d’intérieur — aménagement et finitions sur mesure dans chaque pièce✔ Orientation sud-est-ouest — lumière naturelle toute la journée✔ Terrasse de 36 m² couverte, niveau appartement✔ Parquet chêne massif dans tout l’appartement✔ Hauteur sous plafond 260 cm✔ Cave privative d’environ 15 m²✔ Box fermé avec accès télécommandé✔ Immeuble récent (2016), certifié Minergie✔ AscenseurFinancement facilitéDes contacts privilégiés auprès de conseillers bancaires sont disponibles pour accompagner l’acquéreur dans le financement de ce bien, avec des validations déjà obtenues auprès de trois établissements financiers pour un montant supérieur au prix affiché.Vente de mobilier (partielle)Une partie du mobilier peut être proposée à la vente en complément de l’acquisition. Certains éléments sélectionnés et intégrés sur mesure par l’architecte d’intérieur peuvent ainsi être repris, offrant la possibilité de conserver l’harmonie esthétique et une installation facilitée.SituationChêne-Bougeries, quartier résidentiel prisé de la rive gauche genevoise.Commerces, transports (bus, tram Grange-Canal), écoles et espaces verts à proximité immédiate.Visites sur rendez-vous uniquement.La vente pourra intervenir à partir de janvier 2027. D’ici là, une mise en location est tout à fait envisageable — n’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 4.5 pièces lumineux et rénové à Genève – Eaux-Vives

Découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier de Genève 1208. Rénové en 2024, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant calme et qualité de vie.L’appartement se compose de : • Un séjour spacieux et lumineux avec parquet, espace repas et coin salon sur le parc de l'immeuble. • Une cuisine séparée et entièrement équipée. • Une chambre principale avec rangements intégrés. • Une seconde chambre. • Deux salles de bain contemporaines, l’une avec baignoire et double vasque, l’autre avec douche. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 14 m2 donnant sur un environnement verdoyant et paisible ainsi que d'un balcon de 7m2.L’immeuble dispose également : • d’un ascenseur, • d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, • d’un garage en sous-sol ainsi que de places de stationnement. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’un bel ensoleillement.Situation pratique et bien desservie : • arrêt de bus Rieu à 3 minutes à pied, • gare et tram Genève-Eaux-Vives à moins de 6 minutes à pied, • commerces, pharmacie et écoles accessibles rapidement (Ecolint accessible en seulement 2 minutes à pied) Avec ses 125 m² pondérés, sa rénovation récente, son environnement verdoyant et sa localisation privilégiée, ce bien réunit confort, tranquillité et proximité des commodités dans l’un des secteurs les plus appréciés de Genève.

La LAC Tower promotion : Plus que 3 appartements et 1 Attique exceptionnel encore libres.

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, promotion immobilière de 15 appartements à vendre neuf en cours de livraison, alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe.Attention déjà 13 appartements de vendus, plus que 2 appartements encore libres avec 3 chambres, 1 penthouse, 1 studio, 3 arcades/bureaux, et 3 dépôts en sous-sol. ENCORE DISPONIBLES À LA VENTE : Voici également ci-dessous les liens vers les 2 derniers appartements avec 3 chambres encore libre (Si vous chercher un appartement de 4 chambres, il est possible d’acheter l’appartement N° 401 et le studio adjacent N° 404, qui peuvent être très facilement relier par le mur d’entrée commun) : • Appartement N° 102 de 154 m2 au 1er étage avec terrasse de 64 m2 au prix de 2'995'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-102 • Appartement N° 401 de 161 m2 au 4ème étage au prix de 3'059'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-401 • Studio N° 404 de 43 m2 au 4ème étage au prix de 989'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=studio-404 • L’attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 : http://lac-tower.ch/?property=penthouse • 3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'512'000.-- Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway N° 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram N° 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 250m • Lac – 800m ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE QUI RESPECTENT L’ENVIRONNEMENT.Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot. • Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale. • Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Toutes les places de parkings viennent équipées d'un chargeur électrique pour voiture. • Label Minergie, haute performance énergétique, qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée • Chaque cuisine est équipée également d’un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur de 76 cm de large. • Petite cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Contacts Visites :Mrs Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63Mr Shinasi Shabani Tel : 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Superbe attique mansardé, 4.5 pièces, sérénité à Choulex

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, situé dans un état de maintenance impeccable. Offrant une ambiance de vie claire et agréable, il présente une belle exposition traversante est / ouest qui permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée. Avec ses 4.5 pièces réparties sur deux niveaux, plus une petite mezzanine formant un mini troisième étage, ce bien se distingue par son potentiel considérable.Situé au première étage, l'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau pour invités. De plus, il offre une vue apaisante, renforçant le cadre tranquille du quartier.Le quartier est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Le village est bien desservi par les transports publics, offrant ainsi un accès facile aux diverses activités et services locaux.Deux places de parking fermées complètent cette offre exceptionnelle.Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cet appartement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1244-26-1

Superbe duplex traversant et rénové avec balcons

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex séduit par sa rénovation soignée et par son excellent niveau d'entretien.Lumineux, bien agencé et disposant de deux balcons apportant une belle ouverture sur l'extérieur, il offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit :Premier étage :- Hall d'entrée avec rangements intégrés- Cuisine moderne entièrement équipée avec accès au balcon- Salon / salle à manger avec cheminée et accès au second balcon- Suite parentale avec salle de bain, WC et accès au balcon- WC séparésCombles :- Mezzanine avec espace bureau et rangements intégrés- Deux chambres dont une avec rangements intégrés- Salle de douche avec WCLe duplex dispose de deux caves, dont une très spacieuse avec rangements intégrés.Un garage box de 23m2 ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente. Bon à savoir :- Le bien fait partie d'une petite PPE de 5 lots.- Les travaux de rénovations ont été réalisés entre 2023 et 2025.- La Gare Cornavin est accessible en transports en commun en 20-25 minutes.

LOT 5 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage offre une surface pondérée de 155 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderneet matériaux de qualité.Il se compose de deux chambres à coucher, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

Attique de standing avec terrasse et balcon

Découvrez ce projet de construction de haut standing, offrant une ambiance lumineuse et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 121 m² de surface habitable, ce bien propose plusieurs variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins:? En 4 pièces, avec deux belles chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant des espaces généreux et un confort optimal au quotidien.? En 5 pièces, trois variantes d'agencement sont proposées, permettant l'aménagement de trois chambres à coucher. Chaque configuration a été pensée pour optimiser les espaces de vie et répondre aux différents besoins des futurs propriétaires.Conçu avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. La résidence se niche dans un quartier calme et prisé, assurant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.L'attique, situé au dernier étage, vous séduira avec son grand balcon qui invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible. Ce projet THPE (Très Haute Performance Énergétique) respecte les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique. Finitions:Vous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsipersonnaliser votre intérieur:Budget cuisine : 55'000.- CHF (fourniture et pose)Budget sanitaires : 40'000.- CHF (fourniture)Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture)Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/frNe manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cet appartement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-3

Appartement de standing dans un quartier résidentiel prisé

Découvrez ce projet de construction de haut standing, niché dans un cadre paisible qui promet une ambiance lumineuse et agréable. Cet appartement de 100 m², situé au premier étage, bénéficie d'une exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses deux chambres à coucher spacieuses et ses deux salles de bains modernes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.Vous apprécierez le calme d'un quartier résidentiel prisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. L'intérieur est conçu pour maximiser la luminosité, permettant à chaque espace de vivre au rythme des saisons et d'offrir une atmosphère accueillante.Avec ses quatre pièces bien agencées et deux salles d'eau pour invités, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins actuels des familles ou des couples recherchant un havre de paix moderne. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose) • Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture) • Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture) • Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/frNe manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement lumineux.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-25-12

Superbe Attique en viager occupé avec rente

Superbe Attique en viager occupé avec renteValeur du bien: 745'000.- eurosVous ne payez que 182'000.-eurosRente: 1'100.- euros eurosFemme de 71 ans.À quelques pas de Genève, dans le quartier prisé de Saint-Genis-Pouilly, nous vous présentons un appartement de type 4 en viager occupé avec rente, une occasion unique pour un investissement patrimonial sécurisé et de qualité.Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement spacieux et fonctionnel est traversant et en pignon, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux qui s'ouvre sur de vastes extérieurs. L'espace nuit, accessible par un dégagement équipé de rangements intégrés, comprend trois chambres confortables dont une avc sauna et deux avec balcon de 10 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un agencement pratique et agréable.Profitez de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse de 28m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et le Salève, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement : Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région.Avantages de l'emplacement : Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68) permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, le CERN et l'aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et les alentours. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges, lycées, ainsi que divers services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Pourquoi investir en viager à Saint-Genis-Pouilly ?- Sécurisation de l'investissement : Le viager occupé permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.- Emplacement stratégique : La proximité avec Genève et le CERN, ainsi qu'un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, font de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces zones.- Potentiel de valorisation : La demande pour des logements dans cette région est en constante augmentation, garantissant ainsi une valorisation potentielle de votre bien à long terme.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié à un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

Élégant duplex aux volumes généreux, entouré de nature

Au milieu des champs, dans un cadre campagnard, à 5 minutes des accès autoroutiers de Nyon ou de Coppet, 16 minutes de l'aéroport international de Genève et 35 minutes de Lausanne, ce duplex est idéalement situé à proximité de la commune de Borex et de Chéserex. Par son emplacement, le village offre de nombreuses possibilités de promenades en plein air au milieu des champs ou dans la forêt.Situé à l'entrée du village, dans un décor verdoyant, ce charmant appartement en duplex, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 8 appartements saura vous séduire !!Érigée en 1992 avec des matériaux de qualité et complètement rénové en 2012, ce duplex d'environ 200 m2 offre de nombreux avantages tel que, ses trois chambres à coucher, ses grands espaces de vie très fonctionnels, une belle luminosité grâce a ses nombreux balcon avec des exposition différentes, ainsi que son escalier design qui est la pièce maitresse de cet appartement. Le confort et l'espace de l'habitat répandent un sentiment de bien-être et la qualité des aménagements intérieurs en fait un objet rare.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher et la cuisine séparée alors qu'au premier se trouve l'espace nuit avec ses deux grandes chambres à coucher en suite.Deux places de parking intérieure et extérieure et une cave et un local pour les ski complètent ce bien.Cet appartement à des vrais atouts et plaira aux personnes désirant vivre au coeur de la verdure dans un cadre paisible et tranquille sans être trop éloigné des commodités. N'hésitez plus et venez le visiter!

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² avec prestations haut de gamme

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.A moins de 15 minutes de l'École internationale.Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente (CHF 105'000).L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives, idéale pour le stockage, dont une est aménagée en cave à vin.Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

VANDOEUVRES - EXCLUSIVITE - Appartement de luxe

EXCLUSIVITE - Situé au cœur de la commune très prisée de Vandoeuvres, cet appartement de 118,5 m² offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures et des finitions exceptionnelles. Les espaces de vie offrent une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L’appartement dispose également de 2 places de parking et d'une cave. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un appartement de standing dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche genevoise.

4001. Duplex attique rénové avec vue panoramique - Immeuble moderne

Duplex attique rénové avec vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève - Immeuble moderne - Genève Cité - Rive droite Trust Immobilier, agence immobilière à Genève et Crans-Montana, vous propose Ref. TGE-4047Situé au sein d'un immeuble contemporain construit en 2007, ce duplex en attique, entièrement rénové entre 2022 et 2026, se présente dans un état irréprochable et offre des prestations modernes de grande qualité. Il se distingue notamment par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève.Implanté dans un immeuble de 7 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commodités et de plusieurs parcs, dans un environnement à la fois pratique et recherché.Distribution Niveau jour - 7ème étage • Vaste séjour lumineux aux beaux volumes • Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme • Accès direct à un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève • WC visiteurs Niveau nuit - 6ème étage • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains • Buanderie privative Caractéristiques complémentaires • Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité • Possibilité d'acquisition entièrement meublée • Cave incluse • Box en sous-sol inclus dans le prix • Environnement calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en attique • Vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève • Immeuble récent et parfaitement entretenu • Prestations modernes et haut de gamme • Situation centrale à proximité des transports et des parcs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie moderne, lumineux et central, sans compromis sur le confort.Dossier complet et visites sur demandewww.trustimmobilier.chRenovated attic duplex with panoramic views of the city, Jet d'eau and Salève - Modern building - Geneva Cité - Rive droite Trust Immobilier, real estate agency in Geneva and Crans-Montana, offers Ref. TGE-4047Located in a contemporary building constructed in 2007, this attic duplex, completely renovated between 2022 and 2026, is presented in impeccable condition and offers high-quality modern amenities. It boasts exceptional panoramic views of Geneva, the Jet d'eau and the Salève.Located in a 7-storey building, this property enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of the train station, amenities and several parks, in an environment that is both practical and sought-after.Distribution Day level - 7th floor • Large bright living room with beautiful volumes • Contemporary open kitchen, fully equipped with top-of-the-range materials and appliances • Direct access to a balcony offering an exceptional panoramic view of the city of Geneva, the Jet d'eau and the Salève • Visitors' WC Night level - 6th floor • Two large bedrooms • Two bathrooms • Private laundry Additional features • Apartment entirely renovated with taste and quality materials • Possibility of purchasing entirely furnished Cellar includedBox in subsol inclus dans le...

EXCLUSIVITE - Spacieux et lumineux appartement de 4,5 pièces + mezzanine

Situé au dernier étage d'une copropriété, construite en 2013 et très bien entretenue, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer ce très bel appartement de 165 m2 utiles, en exclusivité.Baigné de lumière et offrant des prestations de qualité, ce spacieux appartement, en duplex, dispose de 130 m2 habitables + 35 m2 dans les combles. Il bénéficie d'une entrée avec armoires et WC visiteurs qui vous conduit au vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux avec balcon de 18m2. Une grande cuisine toute équipée, ouverte sur la pièce de vie complète cet espace.La zone nuit offre deux chambres d'enfants de belle taille avec armoires intégrées et une salle de bains avec colonne de lavage. Une agréable suite parentale avec armoires et salle de douche à l'italienne vient agrémenter le tout.Une belle mezzanine de 35 m2, ouverte sur la pièce de vie avec salle de douche et WC ajoute un confort à ses occupants et une pièce supplémentaire pour un espace TV ou une chambre d'amis.Orienté plein Sud, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les champs pour un côté bucolique et n'a aucun vis-à-vis.Afin de compléter le tout, il dispose de 2 places intérieures dont une avec borne électrique, d'une place extérieure, ainsi que d'une cave.S'agissant de la PPE, cette dernière est continuellement entretenue, la chaudière a été remplacée l'hiver dernier et des panneaux photovoltaïques sont en train d'être installés.