1 résultat - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Tannay

Penthouse de luxe à Tannay, vue sur le lac Leman et les Alpes

À quelques pas du lac et de Coppet, entre Genève et Nyon, découvrez ce penthouse d'exception avec terrasse et vue panoramique à couper le souffle ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec des espaces généreux et des vues imprenables sur le lac Léman, les majestueuses Alpes, la ville de Genève et son emblématique jet d'eau, sans oublier le charmant port de Tannay. Les gares de Tannay et Coppet, situées à proximité, vous permettent de rejoindre le coeur de Genève en quelques minutes. Détails impressionnants : - Lac et gares à proximité immédiate - Impôt communal de Tannay : 60,5 - Entièrement rénové : Ce penthouse allie modernité et confort, offrant des volumes spacieux - Ascenseur avec accès privatif - Grand espace habitable net de 225m2 - Grands espaces extérieurs : 295m2 de 2 balcons, d'une vaste terrasse-jardin et d'une terrasse sur le toit avec solarium, cuisine d'extérieur, bar et jardin privé - Espace supplémentaire : 2 doubles garages, de 2 pièces d'appoint et d'une cave, garantissant tout le confort nécessaire. Ce bien rare vous permet de bénéficier de l'espace et de la verdure d'une maison tout en savourant les avantages d'un appartement moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

Superbe Attique de 5 pièces, vue lac et montagnes

Découvrez cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, un cadre idéal pour les familles. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle.Avec une surface habitable d'environ 160 m², cet appartement spacieux comprend cinq pièces, dont quatre chambres confortables et trois salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous restaurer ou vous détendre dans un parc, tout est accessible en quelques minutes seulement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1296-26-3Discover this exceptional apartment offering breathtaking views of the lake and mountains?an ideal setting for families. Located on the second floor of a well-maintained building, this bright apartment features a southwest-facing orientation that floods the living areas with natural light.With a living area of approximately 160 m², this spacious apartment includes five rooms, including four comfortable bedrooms and three modern bathrooms. Every detail has been carefully considered to provide optimal comfort, with high-quality finishes and a functional layout.Enjoy the immediate proximity to all the amenities you need for daily life. Whether you want to go shopping, dine out, or relax in a park, everything is just a few minutes away.Don't miss this unique opportunity to acquire a rare property on the market.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1296-26-3Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge ? ein idealer Rahmen für Familien. Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und profitiert von einer Südwestausrichtung, die die Wohnräume mit Tageslicht durchflutet.Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² umfasst diese geräumige Wohnung fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um optimalen Komfort zu bieten ? mit hochwertiger Ausstattung und einer funktionalen Raumaufteilung.Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob Sie einkaufen, essen gehen oder sich in einem Park entspannen möchten ? alles ist in nur wenigen Minuten erreichbar.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine auf dem Markt seltene Immobilie zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1296-26-3

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique

PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Spacieux hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin • 2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 1Surface habitable : 93.05 m2Terrasse : 56.65 m2Jardin : 167.55 m2Surface de vente nette : 111.95 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Un rez-de-jardin moderne dans un cadre privilégié à Chambésy

Découvrez cet appartement moderne, quasiment neuf, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance claire et contemporaine. Avec une surface habitable nette de 65 m² et une exposition nord-ouest, cet espace de vie est idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Le bien dispose d'un charmant jardin, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parc dans un garage privé pour plus de confort. Il bénéficie également d'une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de rangement généreux. Sa configuration permet même d'envisager l'aménagement d'une mezzanine afin d'exploiter pleinement la hauteur disponible et optimiser encore davantage cet espace.Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez également profiter de la proximité du lac, du Jardin botanique et des établissements scolaires réputés de la région.En excellent état général, cet appartement offre un potentiel considérable pour devenir votre futur havre de paix. Avec une chambre spacieuse et un salon convivial, il allie confort moderne, fonctionnalité et sérénité.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son allure unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1292-26-2

Spacieux duplex avec mezzanine et deux terrasses

Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce grand duplex de 170 m² qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux vastes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une seconde terrasse idéale pour vos repas d'été.Côté nuit, on retrouve trois chambres confortables et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une grande mezzanine vient compléter ce bien d'exception, idéale pour aménager un second salon, un coin cinéma ou un bureau selon vos envies.En complément : deux places de parking privatives et une grande cave double de 20 m².Disponible immédiatement : Un bien rare offrant espace, confort et sérénité, à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1279-25-4

LOT 5 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage offre une surface pondérée de 155 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderneet matériaux de qualité.Il se compose de deux chambres à coucher, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

LOT 4 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 1er étage offre une surface pondérée de 150,5 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderne et matériaux de qualité.Il se compose de trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

Magnifique appartement de 89.5m2 (pondérés) proche de toutes commodités à Nyon

Points forts : • Situation privilégiée, proche de toutes commodités • Charges incroyablement faibles • 2 salles de bain • Panneaux solaires & Minergie • Appartement moderne et lumineux • Surface pondéré 89.5m2 Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces à Nyon Appartement lumineux et confortable de 3.5 pièces, disposant d'une situation exceptionnelle. Situé dans un quartier résidentiel agréable, l'appartement profite d'un environnement dynamique et convivial, à proximité des écoles, de places de jeux, de loisirs et centres sportifs, d'une piscine couverte, de nombreux restaurants, ainsi que de salons de soins et de remise en forme, des activités culturelles, des transports publics et les rives du lac.Ce logement dispose de la fibre optique, de 2 places de parc, dont celle intérieure avec sa borne de rechargement, et d'une cuisine ouverte avec son îlot central. La partie nuit comprend deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bains, dont une avec une colonne de lavage/séchage.Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé. Un accueillant balcon d'environ 13 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux (CHF 741'000 à 0.76% + CHF 200'000 au taux du jour)Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat

VANDOEUVRES - Magnifique appartement neuf

Situé au cœur de la commune très prisée de Vandoeuvres, cet appartement neuf d'une surface PPE de 167 m² offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur une grande terrasse de 16m2. Ce bien dispose de 4 chambres et 3 salles de bain. L’appartement dispose également de 3 places de parking et d'une cave. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un appartement de standing dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche genevoise.

Avec jardin privatif et terrasses plein sud

Idéalement situé , ce superbe appartement neuf en cours d'achèvement séduira les amateurs de confort, de luminosité et d'espaces extérieurs généreux.Bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées qui prolongent harmonieusement les espaces de vie vers les extérieurs. Vous apprécierez ses deux belles terrasses totalisant 30 m² ainsi que son jardin privatif d'environ 80 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié.L'appartement développe une surface intérieure de 54 m² et se compose comme suit : • Hall d'entrée ; • Belle cuisine contemporaine entièrement équipée avec table intégrée, ouverte sur un séjour ; • Une chambre à coucher avec sa salle de bains privative comprenant douche et WC ; • Seconde salle d'eau avec WC et colonne de lavage intégrée ; • Pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace de rangement ; • Grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses et au jardin. Les surfaces extérieures offrent un véritable prolongement de l'espace de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.Une place de parking intérieure en sous-sol complète ce bien en supplément du prix de vente pour CHF 40'000.-.Cet appartement neuf représente une opportunité rare à Chambésy, alliant prestations modernes, luminosité, espaces extérieurs exceptionnels et proximité immédiate des commodités, des transports et du centre de Genève.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Bel appartement de 4,5 pièces au coeur d'un quartier verdoyant à Nyon

Au sein du quartier prisé des "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère paisible, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramInmitten des beliebten Stadtviertels ,,Balcons des Fontaines" bietet diese Wohnung eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnambiente und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsadern sind in wenigen Minuten erreichbar, während man gleichzeitig eine ruhige und von Bäumen gesäumte Umgebung genießt.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer mit einem Aufzug ausgestatteten Wohnanlage und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die...

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² avec prestations haut de gamme

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.Avec cave a vins aménagée en sous sol.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsUn bureau , transformable en chambreÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente .L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives dont une cave a vins complètement aménagée .Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² A 15 minutes de Nyon

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.Avec cave a vins aménagée en sous sol.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsUn bureau , transformable en chambreÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente .L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives dont une cave a vins complètement aménagée .Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Magnifique attique en viager occupé sans rente

Très bel attique en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'120'000.-Vous ne payez que:Le bouquet de: 570'000.-Homme de 75 ans et Femme de 73 ansMEYRIN ? Magnifique attique de 5 pièces en viager occupé sans renteSitué dans un quartier résidentiel recherché de Meyrin, ce superbe attique de 5 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au vaste salon et à la salle à manger, créant un espace de vie convivial prolongé par un grande terrasse de 19m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de douche avec douche à l'italienne entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'une salle de bains.Ce bien dispose également d'une grande cave, d'une place de parking, avec atelier fermé d'environ 9 m2 attenant, en souterrain inclus dans le prix, d'un ascenseur, d'un visiophone, d'un système d'alarme, de stores électriques et d'un chauffage au sol au gaz, garantissant un confort optimal au quotidien.Son emplacement est un véritable atout, permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, l'aéroport et les principaux axes routiers grâce à un excellent réseau de transports publics.Proposé en viager occupé sans rente, ce bien représente une opportunité patrimoniale rare permettant d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur très prisé, sans versement de rente viagère.L'immeuble est en DDP la redevance est de 3300.- par an.

Appartement rénové dans une résidence de standing

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce bel appartement de 108 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Situé au sein d'une résidence de grand standing, soigneusement entretenue et équipée d'un ascenseur, il séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac ainsi que sur le parc arboré de la copropriété, apportant une sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Ses deux généreux balcons, totalisant plus de 20 m², constituent de véritables prolongements extérieurs, idéals pour profiter du calme environnant et de la verdure.La partie jour se compose d'un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct au balcon, créant un espace convivial et harmonieux. La cuisine indépendante, également ouverte sur l'extérieur, offre un cadre fonctionnel et agréable. L'espace nuit propose une grande chambre avec accès au balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une famille ou à un aménagement en bureau.Un WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, équipée d'une colonne de lavage, complètent ce bien.La résidence offre un accès direct aux quais et aux promenades du parc, renforçant le caractère exclusif de ce bien et la qualité de vie qu'il procure.Un appartement rare, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Appartement terrasse de 5 pièces à Divonne-les-Bains - 108m2 - jardin, cave, double garage

Découvrez ce superbe appartement terrasse de 5 pièces d'une surface habitable de 108 m², situé dans la charmante ville de Divonne-les-Bains. Livré en 2026, ce bien Neuf allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel adapté aux familles !Environnement confidentiel recherché ! A mi-chemin à pied du centre-ville et de ses commodités, du lac de Divonne et de ses infrastructures culturelles et sportives et de la douane de Crassier, porte d'entrée pour rejoindre Lausanne et le canton de Vaud ! En résumé, tous les atouts d'une future installation réussie au cœur du bassin lémanique frontalier que possède cet élégant T5 en rez-de-jardin vendu avec une cave et 2 garages attenants totalisant 45m2 supplémentaires en sous-sol.Récent (2026), sous garantie décennale, une installation immédiate est possible dans ce bien de standing ! Lumineux grâce son expo Sud, traversant et d'un calme absolu, son agencement évolutif permet une circulation harmonieuse entre le hall d'entrée, l'espace de vie spacieux se prolongeant sur l'espace extérieur et le coin nuit plutôt intimiste avec salles d'eau et WC !L'architecture de cette copropriété à taille humaine (29 lots) au cœur d'un environnement résidentiel discret a permis l'implantation de la terrasse abritée et du jardin clos, arboré et engazonné comme un écrin digne d'une maison de centre-ville avec vue dégagée, notamment sur le Jura.De plain-pied, l'appartement ainsi que le garage sont aux normes PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), un autre atout de ce bien constitué d'un hall d'entrée, WC visiteur avec lave-mains, dégagement avec espace cellier & buanderie, séjour avec cuisine ouverte (non fournie), 3 ch. avec placards, une salle-d‘eau, un second cabinet de toilettes séparés, une suite parentale avec dressing et salle-d'eau.Un véritable pied à terre de luxe au cœur de Divonne-les-Bains avec de très belles prestations parmi lesquelles : porte iso-blindée, visiophone, menuiseries Alu & PVC avec double vitrage, volets motorisés, parquet massif dans les chambres, faïence tt hauteur dans les salles d'eau, terrasse avec robinet, éclairage et prise, jardin clos avec portillon.Disponible immédiatement, cet appartement neuf représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de la région. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie alliant modernité, nature et sérénité.Chauffage au gaz (individuel). DPE (2026) : C/C. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel inclus espaces verts, maintenance de la chaudière, charges de copropriété) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits en sus.5-room flat with terrace in Divonne-les-Bains – 108m² – garden, cellar, double garage Discover this superb 5-room terrace flat with a living area of 108 m², situated in the charming town of Divonne-les-Bains. Due for completion in 2026, this new-build property combines modern comfort, high-end fittings and an exceptional living environment, ideal for families ! A peaceful setting sought after ! Within walking distance of the town centre and its amenities, Lake Divonne and its cultural and sporting facilities, and the Crassier border crossing – the gateway to Lausanne and the canton of Vaud! In short, this elegant five-bedroom garden-level flat, sold with a cellar and two adjoining garages totalling an additional 45m² in the basement, offers all the assets for a successful move to the heart of the Lake Geneva border region. Recently built (2026) and covered by a ten-year guarantee, this luxury property is available for immediate occupation ! Bright thanks to its south-facing aspect, it is a dual-aspect property offering complete tranquillity; its flexible layout allows for a seamless flow between the entrance hall, the spacious living area which opens out onto the outdoor space, and the rather intimate sleeping area with shower rooms and a toilet ! The design of this intimate block of flats (29 flats) in the heart of a quiet residential neighbourhood has made it possible to create a sheltered terrace and an enclosed garden, planted with trees and lawns, providing a setting worthy of a town centre home with unobstructed views, particularly of the Jura mountains. Set on one level, both the flat and the garage comply with accessibility standards for people with reduced mobility – another advantage of this property, which comprises an entrance hall, a guest toilet with washbasin, a hallway with a pantry and utility area, a living room with an open-plan kitchen (not fitted), three bedrooms with fitted wardrobes, a shower room, a second separate toilet, and a master bedroom suite with a walk-in wardrobe and a shower room. A truly luxurious second home in the heart of Divonne-les-Bains, featuring a range of superb amenities, including: a security-reinforced door, a video intercom, aluminium and PVC window frames with double glazing, motorised shutters, solid wood flooring in the bedrooms, full-height tiling in the bathrooms, a terrace with a tap, lighting and a socket, and an enclosed garden with a gate. Available immediately, this new-build flat represents a rare opportunity to purchase an exceptional property in one of the region’s most sought-after towns. Don’t miss this chance to settle into a living environment that combines modernity, nature and tranquillity. Gas heating (individual). Energy Performance Certificate (2026): C/C. Number of units in the block of flats: 29. Average annual service charge (provisional budget including grounds maintenance, boiler maintenance and service charges): €1,944, or €162 per month. Estate agent’s fees are payable by the seller. Reduced notary fees apply in addition.

Appartement terrasse de 3.5 pièces à Divonne-les-Bains – 91m2 - terrasse, jardin, cave, garage

Découvrez ce charmant appartement terrasse (76m2) en rez-de-jardin (350m2) de 3.5 pièces situé au coeur de Divonne-les-Bains, une adresse prisée à deux pas de la frontière suisse. Construit en 2004, cet appartement de 91 m² allie confort moderne et cadre de vie agréable, disponible immédiatement. Vendu avec une cave (10m2) et garage (21m2).Les points forts de l'appartement : • Centralité : centre-ville, lac, voie verte (piétonne & cyclable), transports (Coppet-Genève/Nyon-Lausanne), commerces, animations, infrastructures de loisirs, sportives et culturelles. • Résidence : sécurisée, au calme et bien entretenue dans un environnement verdoyant et privilégié. • Agencement optimisé : avec espace nuit intimiste et parfaitement séparé de la vaste pièce de vie incluant une entrée, cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur salon/TV & salle-à-manger conviviale. • Séjour lumineux : grandes baies vitrées habillées de rideaux, espace repas et lustre élégant, baigné de lumière naturelle dans le prolongement de la cuisine entièrement équipée semi-ouverte. • Espace extérieur spacieux : trois espaces extérieurs aménagés qui entourent l'appartement et donnent sur un jardin bien entretenu et clos, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. • 2 salles de bains et 2 toilettes séparés : Pour un confort optimal au quotidien avec balnéothérapie et colonne hydro-massante. • Cuisine équipée : avec lave-vaisselle inclus et nombreux rangements. • Garage et cave : Des solutions de stationnement et de stockage pratiques incluses. • Ascenseur et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. • Belle vue : Profitez d'une vue agréable depuis votre logement sans vis-à-vis. Aucune construction possible en front-line. Situation idéale pour une installation immédiate avec un niveau de confort maximal et des prestations de qualité parmi lesquelles : volets motorisés centralisés, double vitrage, parquet massif intégral, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, fibre optique, adoucisseur. Aménagements possibles : PAC, climatisation, store-banne, véranda, borne de recharge, etc.Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement terrasse offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ain. Ne manquez pas cette opportunité !Chauffage et eau chaude collective (gaz) - compteurs individuels. DPE (2025) : D/D.Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel inclus chauffage, eau chaude, entretien du jardin, poubelles, charges de copropriété, FT) : 3293€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Appartement-terrasse de 4 pièces à Divonne-les-Bains – 92m2 - terrasse (76m2), parking, box fermé

Découvrez ce superbe appartement-terrasse de 4 pièces d'une superficie de 92 m², situé dans la charmante ville de Divonne-les-Bains, au sein d'une copropriété crée en 2007. Disponible immédiatement, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les couples en quête de confort et de calme.Appartement spacieux, de caractère au cœur du centre-ville tout en étant au calme dans un environnement verdoyant et à deux pas de la douane de Crassier, du lac de Divonne et ses équipements culturels, sportifs et de loisirs. Proximité de toutes les commodités à pied (animations, commerces, transports TPN & TER, écoles, etc.). Vendu avec un garage et un parking privatif.Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse extérieure en espaliers (76m2), exposé Sud, ce bien vous séduira par son agencement atypique autour de la vaste pièce de vie conviviale (45m2) ! Il se compose également de deux suites parentales avec dressing, l'une avec salle-de-bains et l'autre avec salle-d ‘eau. Une pièce supplémentaire pouvant servir de ch. et/ou bureau ainsi qu'un WC visiteur avec lave-mains viennent compléter ce bien.Espace extérieur soigné : avec jardin moderne en gazon artificiel partiellement clos par des murs en gabions alliée à une terrasse vitrée en dalles sur plots avec espace de stockage, éclairage et robinet extérieur.Autres atouts parmi lesquels : double vitrage, volets motorisés, plancher chauffant, fibre optique, nombreux espaces de rangements dont un sous la terrasse équipée d'éclairages et arrivée d'eau, petite copropriété à taille humaine (11 lots) très bien entretenue.Unique à Divonne, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien atypique de 4 pièces, idéal pour recevoir famille et amis à deux pas de toutes les commodités à pied !Chauffage collectif avec compteurs individuels (chauffage, eau chaude & froide). DPE (2026) : E/E. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel tout inclus : chauffage, eau chaude & froide, charges de copropriété, FT) : 5040€ soit 420€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.4-room terrace flat in Divonne-les-Bains – 92m² - terrace (76m²), parking space, locked garage. Discover this superb four-room terrace flat with a floor area of 92 m², situated in the charming town of Divonne-les-Bains, within a block of flats built in 2007. Available immediately, this exceptional property offers a peaceful living environment, ideal for families and couples alike seeking comfort and tranquillity. A spacious, characterful flat in the heart of the town centre, yet in a quiet, leafy setting, just a stone’s throw from Crassier customs, Lake Divonne and its cultural, sporting and leisure facilities. Close to all amenities within walking distance (entertainment, shops, TPN and TER transport links, schools, etc.). Sold with a garage and a private parking space. Bathed in light thanks to its large windows opening onto the south-facing, outdoor terrace with trellises (76m²), this property will charm you with its unique layout centred around the spacious and welcoming central living area (45m²) ! It also comprises two master suites with walk-in wardrobes, one with an en-suite bathroom and the other with a shower room. An additional room that could serve as a bedroom and/or study, as well as a guest toilet with a washbasin, complete this property. Well-maintained outdoor area : featuring a modern garden with artificial grass, partially enclosed by gabion walls, combined with a glazed terrace laid with slabs on pedestals, complete with storage space, lighting and an outdoor tap. Other features include : double glazing, motorised shutters, underfloor heating, fibre-optic broadband, ample storage space – including a storage area under the terrace fitted with lighting and a water supply – and a small, intimate block of flats (11 flats) that is very well maintained. Unique to Divonne, do come and discover this unusual 4-room property, ideal for entertaining family and friends, just a stone’s throw from all the local amenities on foot ! Central heating with individual meters (heating, hot and cold water). Energy Performance Certificate (2026) : E/E Number of units in the block : 11. Average annual service charge (all-inclusive provisional budget: heating, hot and cold water, service charges, maintenance fund): €5,040, or €420 per month. Estate agent’s fees are payable by the seller. Notary fees not included.