Loft acheter: Steinhausen

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Oberägeri

Diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberägeri besticht durch ihre grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume. Die grossen Fenster lassen Tageslicht in jeden Raum und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der grosszügige Balkon, der direkt vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist. Hier geniessen Sie die atemberaubende Aussicht über den See bis nach Unterägeri. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen ein, und der See ist nur wenige Meter entfernt. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen und Geniessen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/64.5-23-1

4 1/2-Zimmer-Familienwohnung in Hünenberg im 2. OG

Die schöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG befindet sich an ruhiger, sonniger und kinderfreundlicher Lage in Hünenberg. Sie geniessen eine unvergleichliche Aussicht ins Grüne (Landwirtschaftszone) und in die Berge. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und der Kindergarten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Wohnung hat keinen Lift. In der Ennetseeregion finden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze. Der Verkehrsanschluss, sowohl mit ÖV als auch per Auto, ist ideal. Sie sind sehr schnell in den Städten Zug, Zürich und Luzern.Die Vorzüge dieser hellen und gepflegten Wohnung sind: • offenes Entrée mit Einbauschränken • gosszügiger und heller Wohn- und Essbereich • moderne, neuwertige Küche • zwei renovierte Badezimmer • drei Schlafzimmer, mit grossem Einbauschrank im mittleren Zimmer • schöner Wintergarten • eigene Waschmaschine und Tumbler Zur Wohnung gehören weiter: • ein Hobbyraum • ein Tiefgaragenplatz • ein Aussenparkplatz • ein Kellerabteil Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 50'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

5 ½ Zi. Eigentumswohnung im 1. OG, BGF 158 m², nahe Natur mit Wald und Wiesen

Top gelegene, hochwertige, grossflächige 5 ½ Zi.-Eigentumswohnung mit Hobbyraum, Kellerabteil und einem Parkplatz in der Einstellhalle, im beliebten RotkreuzDiese attraktive, 5 ½ Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im familienfreundlichen Eichmatt-Quartier in Rotkreuz, an ruhiger Lage in der Nähe des Bannwaldes.Das ansprechend gebaute Mehrfamilienhaus mit Giebeldach und Backsteinfassade beinhaltet 6 Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Keller-/Hobby-/Wasch-/Veloräumen und Einstellhalle, welche über das Treppenhaus, bzw. mit dem Lift erreichbar sind.Im ersten Geschoss befindet sich diese grosse, gut einrichtbare 5 ½ Zimmer-Eigentumswohnung mit zum Teil gedecktem Balkon.Der Entrée-, bzw. Garderobenbereich ist grossflächig und offen gestaltet. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-Bad, mit Fenster, Lavabo, Toilette und Dusche und das erste Kinderzimmer. Vom Entréebereich gelangt man auf der linken Seite in den grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich und zur geschlossene Küche. Zwischen der Küche und dem ersten Kinderzimmer gelangt man über den Gangbereich zum Abstellraum und zu den weiteren drei Zimmern mit dazwischenliegendem Masterbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo.Das grosszügige, offen und hell gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist nebst der top Lage des Hauses wahrlich ein Highlight dieser familienfreundlichen Wohnung.Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit Fenster und der Bastelraum mit Fenster, Spülbecken und WM/Tumbler-Turm.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,Ihr ImmoTauschSwiss - Team

5.5 ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG AN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE

Schöne 5.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss an Zentraler und doch ruhiger Lage. Die Wohnung mit Wintergarten und Balkon liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m2. Ein Keller- und Estrichabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen, der Aussenabstellplatz kann dazu gekauft werden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Unterägeri ist gemäss BFS eine «städtische Wohngemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug. Diese zählt 136'733 Einwohner (2022) und 58'345 Haushalte (2021). Die Gemeinde Unterägeri selber hat 9'243 Einwohner (2022), verteilt auf 3'907 Haushalte (2021); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2016 und 2021 beläuft sich auf 65 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 34.3% der Haushalte im Jahr 2021 zu den oberen Schichten (Schweiz: 35.1%), 34.2% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31.2%) und 31.5% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 33.7%). Zwischen 2018 und 2021 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. 676 Betriebe mit 3'256 Beschäftigten weist die Gemeinde Unterägeri im Jahr 2020 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 43 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 145 Beschäftigten seit 2012. Von den 2'356 vollzeitäquivalenten Stellen sind 90.7 (4%) im 1. Sektor, 581.9 (25%) im Industrie- und 1'683 (71%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Unterägeri aus erreichbaren Zentren sind Zug (15 Min.), Schwyz (19 Min.) und Einsiedeln (22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (21 Min.), Schwyz (62 Min.) und Zürich (64 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2021 einen Bestand von 4'285 Wohneinheiten auf, wovon 600 Einfamilienhäuser und 3'685 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 14% im landesweiten Vergleich (21.5%) unterdurchschnittlich. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 57 Wohnungen (2015 - 2020; das sind 1.41% des Bestandes 2015), ist die Leerstandsquote mit 0.42% im landesweiten Vergleich (1.31%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 18 Wohneinheiten, wovon 89% Altbauten und 61% Mietwohnungen sind. In den letzten 5 Jahren wurden in der Gemeinde jährlich 53 Wohnungen vom Markt absorbiert.Entrée/Gang mit Garderobe und Einbauschränke Küche Wohn- und Esszimmer Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo, WM und TU Schlafzimmer 1, 2 und 3 Balkon West (Teilverglasung) und Balkon Ost (Wintergarten)