Somazzo - Appartements à vendre avec Ascenseur

Pour revenu ou usage privé, très récent, élégant 2.5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très récente, moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2.5 pièces avec jardin privé de 60 m².5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et intimité. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Spacieux séjour avec cuisine moderne ouverte, complète avec électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Disengagement nocturne • Chambre à coucher spacieuse • Local de stockage avec buanderie privée dans la maison • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus. QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIE • Structure en béton armé • Isolation thermique à la cape • Fenêtres en PVC avec vitrage triple • Chauffage et refroidissement par chauffage au sol • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque ainsi qu'un système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique de haute qualité • Ascenseur • Interphone vidéo • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfait comme résidence principale ou pour revenu locatif pour ceux qui veulent vivre au centre avec tous les services à portée de pied, dans une résidence moderne, élégante et techniquement avancée. PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

Appartement moderne de 2,5 pièces à Chiasso

2,5 pièces de nouvelle construction avec jardin privé et complètement meublé à Chiasso, dans une résidence de seulement 8 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est divisé de la manière suivante : salon avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale et salle de bain complète. De toutes les pièces, on accède à la terrasse, où se trouve un local de buanderie privé et le jardin.L'appartement est vendu complètement meublé et prêt à habiter. Les finitions sont modernes et de haut niveau. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, les sols en parquet, la cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Chiasso, très pratique pour les connections. La gare, les accès autoroutiers et la frontière avec l'Italie sont à quelques minutes.MESURESAppartement : 52,43 m²Terrasse : 9,48 m²Buanderie : 2,85 m²Jardin : 91,18 m²Cave : 4,64 m²Surface commerciale : 71,46 m²Ref. : V-MR-CHI-ALB-4

Appartement à revenu en vente à Vacallo

Nouvel appartement de 2,5 pièces à louer à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction située dans une position bien desservie, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme.L'appartement est un 2,5 pièces bien distribué, situé au premier étage et présentant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, une chambre à coucher double et une salle de bain complète.Les finitions sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcellanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage peut être achetée pour 40'000 CHF, avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques.L'appartement se trouve à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables, et est dotée de panneaux photovoltaïques sur le toit. L'installation de chauffage est alimentée par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie, les locaux techniques et le garage.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de personnaliser les finitions pendant la phase de construction.Vacallo est une localité bien desservie, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme. Une position idéale pour les professionnels qui ont besoin de solutions d'habitation modernes et bien connectées.MESURESAppartement : 49,56 m²Terrasse : 14,00 m²Surface commerciale : 56,56 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-8D'autres unités de types différents sont disponibles dans la même résidence.

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine où une machine à laver est installée, hall de nuit avec espace pour une garde-robe, chambre à coucher et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, il y a plusieurs places de parking publiques disponibles dans les environs de l'immeuble qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des planchers en parquet dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière au diesel, avec distribution par radiateurs.Un local de buanderie avec machine à laver et sèche-linge est disponible.Les magasins et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

🌿 Nouvelle résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN CONSTRUCTION NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés d'espaces verts, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une utilisation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements en location dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 09 - CHF 390'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et des grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des taux de multiplicateur les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Espaces sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente occasion de mettre en location l'appartement✅ Totale fiabilité : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE DANS RÉSIDENCE DE LUXE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour habitation personnelle ou location, grâce à un excellent rapport qualité-prix, à la forte demande de locations dans le quartier et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 05 - CHF 380'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements sont personnalisables selon vos besoins, avec système au gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux rayonnants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : vivabilité et connectionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des multiplicateurs les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connections routières et de transport en commun efficaces • Zones sportives, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente opportunité de mettre en location la propriété✅ Totale fiabilité : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

STUPENDIEMMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC, PARKING COUVERT

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement par le biais de cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous désirez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt;- votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite;DESCRIPTION :Grand appartement ensoleillé avec terrasses et vue imprenableDans une position exclusive et complètement exposée au soleil, avec une vue à couper le souffle sur le lac, nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans un contexte tranquille et bien entretenu, parfait comme résidence principale ou comme investissement.🏡 Description de la propriété : • Entrée avec garde-robe • Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte • Terrasse avec vue sur le lac depuis le salon • Salle de bain avec fenêtre de dimensions généreuses • Grande chambre à coucher avec terrasse • Cave en maçonnerie, spacieuse et fonctionnelle • Place de parking couverte dans le garage ✔️ Possibilité d'achat avec meubles inclus✔️ Actuellement loué avec un revenu annuel de € 13 200, idéal pour les investisseursPrix de vente : • Appartement + cave : € 315 000,00 • Place de parking couverte : € 35 000,00 Campione d’Italia – tranquillité, soleil et lac : une combinaison parfaite

Chiasso, bureau élégant et récent avec parking couvert

En cas d'intérêt, veuillez répondre via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous désirez;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour pouvoir faire un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.DESCRIPTION:Chiasso, récemment construit et situé au centre, facilement accessible en voiture, à pied ou en transports en commun; pratique pour la gare.Bureau élégant au 1er étage avec ascenseur, composé d'entrée, de deux pièces spacieuses et d'une troisième pièce équipée d'une cuisine cachée, d'une douche et d'une fenêtre.La propriété comprend également un sous-sol avec fenêtre et un parking couvert.Conditions de vente :CHF 430'000.- pour le bureau et le sous-solCHF 35'000.- pour le parking couvert

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, nous vendons un duplex moderne de 2,5 pièces

À Riva San Vitale, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex de 2,5 pièces, réalisé avec des matériaux de haute qualité et conçu pour offrir un maximum de confort de vie. L'immobilier se trouve dans une position privilégiée, à seulement 100 mètres du lac et de la renommée Piazza Grande, dans l'un des contextes les plus demandés de la région.Actuellement loué, l'appartement représente une opportunité d'investissement intéressante grâce au rendement immédiat garanti par le locataire déjà présent.Caractéristiques principalesFinitions de haute qualité et design contemporainVitrage triple pour une isolation thermique et acoustique excellenteSystème de climatisation pour un maximum de confort dans chaque saisonDeux salles de bains modernes et fonctionnellesCuisine entièrement équipée avec des appareils de qualitéSol en grès porcellanato de haute gammeProximité de tous les services essentiels : magasins, transports en commun, restaurants, pharmaciePossibilité d'utiliser les places de parking communales à proximitéAu cœur de Riva San Vitale, l'appartement offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac et le centre. La zone est idéale pour ceux qui souhaitent un environnement calme mais bien desservi, immergé dans un contexte paysager unique. Solution parfaite également pour les investisseurs, grâce à la présence d'un locataire stable.Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo

Appartement spacieux de 2,5 pièces avec jardin à Arzo, un quartier verdoyant et calme du Mendrisiotto.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2010, cet appartement s'étend sur une surface d'environ 70 m².Les espaces intérieurs comprennent : cuisine, salon, couloir avec des espaces pour un placard confortable, chambre à coucher et salle de bain avec douche. L'espace s'étend encore grâce au jardin privé.Les finitions sont modernes et comprennent une cuisine aménagée, des sols et des revêtements en gres, des fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une distribution avec des serpents de chauffage au sol. À disposition des résidents, un grand jardin communal et une buanderie commune.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 box de garage privé, particulièrement généreux en taille, au prix de 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure découverte au prix de 15 000 CHF.La position est dans un contexte résidentiel calme et verdoyant.MESURESAppartement : 70,87 m²Jardin : 50 m²Surface commerciale : 75,87 m²Ref : V-AS-ARZ-GIU-1

Appartement moderne de 2,5 pièces au dernier étage à Grancia

Appartement moderne de 2,5 pièces au dernier étage à Grancia dans un complexe résidentiel en construction, dans un quartier calme et à quelques minutes de tous les principaux services et connexions routières. Livraison prévue en juin 2026.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement présente la répartition des espaces suivante : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, chambre à coucher, salle de bain et buanderie. Les finitions sont modernes et raffinées : parquet en chêne, fenêtres en PVC avec vitrage triple et cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur. L'intégration de panneaux solaires contribue également à réduire la consommation d'énergie et à améliorer l'efficacité globale de la résidence.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking pour 35 000 CHF.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre les principaux services et le centre de Lugano en quelques minutes. Le quartier est particulièrement pratique grâce à sa proximité avec le centre commercial Grancia, qui abrite de nombreux magasins.MESURESAppartement : 69,07 m²Terrasse : 9,30 m²Surface commerciale : 74,44 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP5

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago

Appartement avec vue sur le lac avec jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction, composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.L'appartement de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, couloir où un placard est prévu pour contenir la machine à laver/sèche-linge, chambre et salle de bain. Les grandes fenêtres permettent une éclairage naturel optimal des pièces et la jouissance de la vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité et personnalisables : cuisine avec plan de travail en quartz, parquet, revêtements en grès, portes intérieures à fermeture magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par un système efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentins.Le standard énergétique prévu est le standard suisse Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie. Grâce au système Minergie, l'appartement est doté d'une ventilation mécanique contrôlée avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.1 cave et 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.La livraison est prévue pour début 2027.Une solution idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.La nouvelle Résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante sur le lac, à proximité de la gare et des connexions routières dans les deux sens. Les commerces, les écoles, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les activités de loisirs : randonnées sur le Monte Generoso, promenades le long du lac, voile, pêche et cyclisme.MESURESAppartement : 71,85 m²Terrasse : 20,56 m²Jardin : 79,60 m²Cave : 7,17 m²Surface commerciale : 92,48 m²Ref. : V-MR-CAP-RDC-2

Appartement 2.5 pièces avec jardin à Stabio dans une nouvelle construction

Appartement 2.5 pièces avec jardin à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction avec livraison prévue pour septembre 2026.Situé au rez-de-chaussée, ce moderne appartement se compose de : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec préparation pour raccordement lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend à l'extérieur grâce à la terrasse et au jardin privé, accessibles à la fois de la zone jour et de la chambre.Les finitions intérieures sont de haute qualité : sols et revêtements en grès porcelanisé, cuisine meublée de fabrication italienne.La Résidence Stramonte voit l'emploi de techniques de construction de pointe. Le bâtiment est équipé de installations de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La position est très pratique pour la disponibilité de tous les services que la commune de Stabio offre. Les transports en commun sont accessibles à pied. Une solution d'habitation idéale également en tant que résidence secondaire.MESURESAppartement : 48,97 m²Terasse : 16,00 m²Jardin : 59,90 m²Surface commerciale : 62,96 m²Ref. : STR-PPP1ADans le même complexe résidentiel, d'autres appartements de différents types sont disponibles. Contactez-nous pour recevoir la brochure complète !

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza Stramonte, cette propriété moderne se compose de : salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, chambre et salle de bain avec baignoire et fenêtre.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées pendant la phase de construction selon les propositions du contrat.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La Residenza Stramonte est un nouveau complexe résidentiel moderne en construction. Le projet se compose de trois bâtiments, chacun développé sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un sous-sol. Chaque bâtiment accueille un total de 9 unités résidentielles, garantissant une atmosphère calme. La construction est équipée de systèmes de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact environnemental. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution au sol.investissement sûr sur le marché immobilier. La proximité des principaux axes routiers et de l'Italie, ainsi que l'implantation d'entreprises internationales dans la commune, garantissent un potentiel d'appréciation à moyen et long terme.MESURESAppartement : 52,58 m²Terrasse : 3,70 m²Surface commerciale : 54,43 m²Ref. : STR-PPP4A