Rüti b. Lyssach - Appartement terrasse acheter

Aussergewöhnliche 7.5 Zimmer Terrassenwohnung an Toplage in Bolligen

Die Terrassenwohnung An zentralster Bolliger Lage wird eine neuwertige und äusserst gemütliche Terrassenwohnung verkauft. Die Grundzüge lesen sich wie folgt: • 100m² Wohnfläche verteilen sich auf 7.5 Zimmer • 3 geschlossene Schlafzimmer • Offene Küche-, Essbereich- und Wohnzimmer-Kombination • Viel Licht: Südliche Ausrichtung der grossen Fensterfront • Viel Fläche: >80m² Terrasse • Unverbaubare Weit- und Bergsicht • Praktisch zum Ersten: Einbauschränke beim Eingang und entlang des Ganges • Praktisch zum Zweiten: USB-A und USB-C Netzteile in Steckdosen integriert • Praktisch zum Dritten: Alle Storen elektrisch mit Fernbedienung • Reduit mit Waschmaschine • Kellerabteil • Einstellhallenplatz (Vorbereitet für die Installation einer Ladestation) • Einstellhalle mit allgemeinem Waschplatz • Gemeinschaftliche Sauna zur Mitbenützung Bester ZustandDank kürzlich erfolgter Sanierung (2024) präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Dabei wurden ausschliesslich hochwertige und langlebige Materialien gewählt und so überzeugen wunderbarer Parkettboden, V-Zug Geräte, Bora Kochfeld, und eingebaute USB Netzteile in den Steckdosen. Nur um ein paar Dinge zu nennen. Die TerrasseDie grosszügige Terrasse von 80m² erstreckt sich entlang sämtlicher Räume und bietet einen atemberaubenden Ausblick sowie maximale Privatsphäre - ein echtes Highlight der Immobilie. Im August 2025 wurde sie saniert. Die Grundkosten der Terrassengestaltungwerden übernommen.Die LageAlles ist nah: Fünf Gehminuten zum Bahnhof Bolligen und ab da in zwölf in Bern, drei Gehminuten zur Schule Eisengasse oder deren fünf zum Migrolino (z.B. für Gipfeli am Sonntag Morgen). Ebenfalls fünf Minuten dauerts bis auf die Autobahn.Die südliche Ausrichtung der Wohnung und der Terrasse verspricht viel Licht, viel Sonne, viele Glücksgefühle und viele erinnerungswürdige Stunden im Aussenbereich. Die unverbaubare Weitsicht reicht über Felder, Wälder bis hin zum Gurten und beinhaltet späte Sonnenstunden und wunderbare Sonnenuntergänge. Es ist ein Privileg so wohnen zu dürfen.BaurechtDie Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Bolligen, welches noch über 40 Jahre dauert und preislich sehr moderat gestaltet ist.