Rüti b. Lyssach - Maisonette / Duplex acheter

Spacieux appartement en maisonnette de 4,5 pièces à Utzenstorf

Cet appartement en maisonnette attractif et exceptionnel de 4,5 pièces est situé au Dammweg 6 à Utzenstorf, niché dans un environnement rural riche en nature. La zone de loisirs commence pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée et offre des conditions idéales pour des promenades, des activités sportives ou des heures de détente dans la nature. L'Emme est à seulement quelques minutes à pied de l'appartement. L'appartement est situé dans une maison de 3 familles bien entretenue et convey une sensation de vie spacieuse et presque similaire à une maison grâce à son agencement spécial sur trois étages. De nombreuses fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour dans les différentes pièces et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Un plus spécial est l'entrée de maison séparée. De celle-ci vous pouvez rejoindre l'appartement au 1er étage directement via un escalier. Vous y trouverez le hall d'entrée, la cuisine, le salon et un toilette pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder au balcon de 14m2, qui offre un espace extérieur supplémentaire et vous invite à vous détendre et à vous reposer. La zone de sommeil privée avec deux chambres, dont une avec un placard intégré, et une salle de bain spacieuse avec beaucoup de charme, est située au 2e étage. La salle de bain spacieuse combine le confort moderne avec une atmosphère de bien-être spéciale. Un point fort est la douche à vapeur et à pluie, qui offre des moments de détente et de bien-être dans votre propre maison. baignoire d'angle élégante vous invite à vous détendre et fait de la salle de bain un véritable refuge. L'équipement de haute qualité est complété par un Closomat, qui offre un confort et une fonctionnalité modernes supplémentaires. Grâce à la gamme de couleurs chaudes, aux matériaux stylés et à l'équipement réfléchi, une salle de bain exceptionnelle avec le caractère d'un espace de bien-être privé est créée – un point fort de l'appartement. La galerie de 30m² est située au 3e étage. Ce salon ouvert et spacieux offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit en tant que bureau, bibliothèque, salle de télévision, espace de jeu, atelier ou refuge confortable – ici, vous pouvez concevoir un espace de vie supplémentaire selon vos besoins personnels. Cette offre attractive est complétée par un parking dans le garage, infrastructure de recharge disponible, qui permet un stationnement pratique et protégé. La propriété comprend également un système solaire qui soutient l'approvisionnement énergétique moderne et durable. Un autre avantage spécial est le compartiment privé séparé dans le « Waschhaus » du rez-de-chaussée, qui appartient exclusivement à l'appartement et offre un confort supplémentaire avec le Secomat. La propriété dispose également d'un compartiment de sous-sol supplémentaire, qui offre beaucoup d'espace de stockage sur deux niveaux.

Résidence duplex stylée avec jardin privé

Ce duplex impressionnant de 6,5 pièces avec environ 251 m² d'espace de vie combine générosité, confort et une expérience de vie unique sur deux niveaux. La disposition des pièces bien pensée et les pièces inondées de lumière créent une atmosphère de vie qui répond aux normes les plus élevées.Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et convainquent par l'accès direct à la terrasse ensoleillée. Un cheminée stylée procure également une atmosphère chaude et accueillante - parfaite pour des soirées détendues.L'appartement offre plusieurs pièces spacieuses, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain. Les autres pièces ont chacune leur propre lavabo, garantissant un niveau élevé de confort et d'intimité. Deux salles de bain complètes et un toilette invité séparé complètent l'offre de pièces de manière optimale.Un autre point fort est la zone extérieure : en plus de la terrasse ensoleillée, un balcon couvert invite à séjourner dans n'importe quel temps et étend l'espace de vie à l'extérieur.Cette offre attractive est complétée par une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur (les deux exclusifs).Ce duplex exceptionnel est idéal pour les familles ou les acheteurs exigeants qui valorisent l'espace, la lumière et la qualité de vie. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et calme • Disposition duplex spacieuse sur deux niveaux • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse • Terrasse ensoleillée pour des heures détendues à l'extérieur • Balcon couvert - utilisable dans n'importe quel temps • Cheminée stylée pour une atmosphère de vie accueillante • Chambre principale avec sa propre salle de bain • Autres pièces avec leur propre lavabo • Deux salles de bain et toilette invité séparé • Disposition de pièces idéale pour les familles ou le bureau à domicile • Confort de vie et intimité élevés • Utilisation flexible selon vos besoins • Superficie habitable brute 251 m² • Superficie habitable nette 210 m² • Boîte de garage (exclusive) • Espace de stationnement extérieur (exclusive) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maisonette attractive avec 4,3% de rendement net

Ce maisonette de 4½ pièces à Lützelflüh-Goldbach impressionne avec 119 m² d'espace de vie sur deux étages et un ambiance de vie moderne. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cuisine ouverte, parquet en bois massif de haute qualité et poutres apparentes charmantes créent une atmosphère de vie spéciale. Deux salles de bains modernes, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge privés, offrent un confort supplémentaire. Le balcon ensoleillé avec soleil du matin invite à se détendre. Grâce à la situation centrale et au rendement net attractif de 4,3%, la propriété convient à la fois aux occupants et aux investisseurs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- Construction neuve 2022- Salon et salle à manger lumineux et ouvert- Espace de vie généreux de 119 m² sur deux étages- Deux salles de bains modernes avec douche et baignoire- Ambiance de vie charmante avec poutres apparentes en bois et parquet en chêne- Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement- Balcon délicieux avec soleil du matin- Place de parking extérieure pour un supplément de CHF 20'000.-- Revenus locatifs potentiels de CHF 21'480.- par an net- Et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne!N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez? Plus de 1'900 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVous souhaitez faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/connaissances/evaluationPlus de détailsLocalisation: La situation attractive à Lützelflüh-Goldbach combine charme rural et infrastructure excellente. Encastrée dans le paysage pittoresque de l'Emmental, vous profitez ici d'une qualité de vie élevée et bénéficiez en même temps de distances courtes dans la vie quotidienne. La gare est à seulement environ 350 mètres, les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied et les écoles se trouvent dans les environs.La combinaison de vie naturelle, de bonne accessibilité et d'atmosphère de vie agréable rend ce site particulièrement intéressant pour les occupants et les investisseurs.État: Construction neuve 2022, très bien entretenuSalle de bains / cellules humides: 2 (1x baignoire / lavabo / toilettes, 1x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage: Chauffage par le sol / chauffage au mazoutTransports publics: Train, 350 mÉcoles: Jardin d'enfants, 1 km / école primaire, 1,3 km, école secondaire, 5 kmMagasins: Coop, 550 m