Maisonnette/Duplex de 4,5 pièces avec potentiel de rénovation
Le développement de Wysland est situé dans un quartier calme et ensoleillé à la périphérie de Meiringen. Malgré la distance agréable par rapport au centre du village, l'accessibilité est excellente : via les chemins piétonniers et cyclables, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, les écoles, les commerces et la gare en un court laps de temps. Le complexe se compose de huit maisons multifamiliales, chacune connectée par paire et regroupée en quatre complexes de bâtiments. Les voies d'accès centrales, les espaces verts bien entretenus et un vaste terrain de jeux pour enfants caractérisent l'environnement familial. Pour les véhicules, il y a un grand garage de stationnement et plusieurs places de parking pour les visiteurs. La maisonnette s'étend sur deux étages et impressionne par son plan d'étage spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée et la salle à manger avec une petite terrasse nord, la cuisine ouverte, un toilette pour les invités et le salon lumineux avec accès à la grande terrasse sud et au petit jardin de fleurs. À l'étage supérieur, il y a une salle de bain avec douche, baignoire et buanderie séparée (WM/T), deux chambres pour enfants avec balcon sud, et une chambre parentale spacieuse avec balcon nord. Une pièce au sous-sol avec fenêtre et un emplacement de parking dans le garage (30 000 CHF supplémentaires) sont également inclus. Au sous-sol, il y a également une salle de vélo, une buanderie partagée, une salle de hobby et une salle de séchage.Potentiel de rénovation et possibilités de conception individuelleL'appartement offre un potentiel de rénovation et de réaménagement individuel intéressant. Avec une rénovation correspondante, le plan d'étage existant peut être amélioré et un environnement de vie moderne et attractif peut être créé.Les vues intérieures visualisées contenues dans ce document de vente ont été partiellement meublées virtuellement et graphiquement éditées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). Les conceptions intérieures et les matériaux représentés sont des suggestions de conception non contraignantes et montrent de manière exemplaire à quoi pourrait ressembler l'appartement dans le contexte d'une rénovation possible. Ils ne correspondent pas à l'état actuel de la propriété et ne font pas partie de l'offre de vente.Un avantage supplémentaire est que le propriétaire actuel vient de l'industrie de la construction et dispose de connaissances spécialisées correspondantes ainsi que d'un réseau bien développé d'artisans et de spécialistes. En cas de rénovation, il pourrait, après accord préalable, prendre en charge certaines tâches de gestion de construction et de coordination et soutenir la future propriété dans la mise en œuvre de leurs souhaits d'expansion individuels.Cela ouvre la possibilité intéressante pour les acheteurs de moderniser l'appartement selon leurs propres idées et, si nécessaire, de profiter de l'expérience et des contacts existants du propriétaire actuel.
