Root D4 - Appartements à vendre

Vue lac et montagne de rêve au pied de la Rigi

Directement au pied de la Rigi et au-dessus du lac des Quatre-Cantons, cet appartement de 4,5 pièces à Greppen, modernisé de haute qualité, vous attend. L'emplacement spécial entre Rigi et lac des Quatre-Cantons, la maison multifamiliale bien entretenue avec seulement six unités résidentielles, et le panorama lac et montagne impressionnant donnent à cet appartement son caractère inconfondable.Le cœur de l'appartement d'environ 101 m² est le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au balcon panoramique d'environ 10 m². Celui-ci offre un siège en loge avec une vue lac et montagne de rêve sur le lac des Quatre-Cantons et le Pilatus et bénéficie d'une excellente exposition au soleil du midi à la fin de la soirée. Les chambres offrent également une vue merveilleuse sur le paysage lac et montagne environnant.En 2017, l'appartement a été modernisé de manière complète. La cuisine Fischer de haute qualité, les deux cellules humides et tous les revêtements de sol ont été renouvelés, et l'appartement a été entièrement repeint. Le parquet en chêne brossé et huilé donne aux pièces à vivre et aux chambres une atmosphère chaude et élégante. La cuisine avec des appareils de Siemens et V-ZUG combine un design intemporel avec une fonctionnalité élevée.Trois chambres, deux cellules humides avec douche et baignoire, ainsi qu'un retrait pratique avec sa propre tour de lavage offrent un confort de vie élevé. Les combles spacieux offrent également un potentiel spécial. Grâce à la construction de plafond élevé, il existe la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un autre niveau de vie.L'appartement comprend deux places de parking souterraines qui peuvent être achetées séparément. L'une d'elles est plus large et dispose également d'une prise de courant et de rayons pratiques. Une pièce de cave d'environ 5 m² complète l'offre d'espace.La propriété est dans un droit de construction avec un délai de reste de 69 ans. Le loyer actuel du droit de construction s'élève à CHF 246,05 par mois et offre ainsi des conditions-cadres clairement définies à long terme.La combinaison de vues spectaculaires, de design intérieur de haute qualité et de l'emplacement spécial entre Rigi et lac des Quatre-Cantons fait de cet appartement un foyer exceptionnel avec une qualité de vie élevée.Points forts : • Vue lac et montagne de rêve • Balcon panoramique avec soleil du midi à la fin de la soirée • Modernisé de manière complète en 2017 • Design intérieur de haute qualité et intemporel • Trois chambres et deux cellules humides • Construction de plafond élevé avec potentiel de développement • Place de parking souterraine pour CHF 35 000.– à acheter séparément • Place de parking souterraine plus large pour CHF 38 000.– à acheter séparément • Emplacement spécial entre Rigi et lac des Quatre-Cantons Avez-vous été séduit ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Un siège de loge au-dessus du lac des Quatre-Cantons

À un emplacement privilégié et avantageux sur le plan fiscal, avec vue sur Küssnacht, un appartement de condominium exclusif vous attend avec un panorama sans égal sur le lac des Quatre-Cantons et la impressionnante Rigi. Il combine l'espace et la privacité d'une maison unifamiliale avec le confort et l'élégance d'un condominium de haute qualité – une combinaison rarement trouvée. Un point fort particulier : L'expérience de vie entière s'étend confortablement sur un seul étage, situé au deuxième niveau le plus élevé. Dès l'entrée, l'entrée élégante avec ses tons de terre harmonieux transmet une atmosphère de calme et de sécurité. De là, la vue s'ouvre sur le salon et la salle à manger impressionnants, dont l'espace et la luminosité délectent immédiatement. Les fenêtres du sol au plafond amènent le paysage spectaculaire à l'intérieur et permettent aux limites entre l'espace de vie et la nature de se fondre sans heurt. La cuisine séparée impressionne par ses espaces généreux et offre des conditions idéales pour préparer même des menus exigeants pour vos invités. Ceux qui préfèrent un concept de vie ouvert peuvent intégrer harmonieusement la cuisine dans le salon en supprimant le mur de séparation. Dans la zone de sommeil privée, trois chambres lumineuses avec une atmosphère de vie agréable vous attendent. La chambre principale est particulièrement impressionnante, avec une vue fascinante sur les Alpes, la Rigi et le bras de Küssnacht du lac des Quatre-Cantons – une vue qui fascine chaque matin à nouveau. Une caractéristique particulière de cette propriété est la salle de loisirs spacieuse avec accès direct au jardin privé. Que ce soit un bureau à domicile élégant, un espace de fitness, un atelier ou un lieu de retraite personnel – cette pièce supplémentaire offre une variété de possibilités et donne à l'appartement une qualité qui va bien au-delà de l'ordinaire. Cette offre exceptionnelle est complétée par un compartiment de sous-sol au même étage, une salle technique séparée avec chauffage séparé ainsi qu'un garage privé. Cet appartement de terrasse unique combine un emplacement avantageux sur le plan fiscal, un logement sur un seul étage, des vues sans obstacle, un jardin privé et une pergola avec de l'espace et de la vie privée. Un foyer exceptionnel pour les personnes qui apprécient la plus haute qualité de vie et une vue unique – jour après jour.

Appartement lumineux 4.5 pièces avec 105 m², cheminée, 2 balcons & garage

Beaucoup de lumière, deux balcons et un coin salon/salle à manger confortable avec cheminée : cet appartement lumineux de 4.5 pièces au premier étage offre beaucoup d'espace pour vivre sur environ 105 m² d'espace de vie. L'appartement est situé dans un quartier calme à Adligenswil et en même temps à seulement environ 5 km ou quelques minutes de route du centre-ville de Lucerne. Le vaste coin salon/salle à manger avec cheminée crée une atmosphère de vie agréable et offre un accès direct à l'un des deux balcons. Les deux espaces extérieurs invitent à séjourner et à profiter. La cuisine fermée dispose d'un coin petit-déjeuner pratique et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. Des armoires encastrées bien pensées offrent un espace de stockage supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Un compartiment de cave séparé offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend un total de neuf appartements et dispose d'un ascenseur ainsi que d'une buanderie, qui est utilisée par deux parties chacune. L'appartement comprend un garage individuel ainsi qu'un espace de stationnement extérieur couvert. Une rénovation complète de la propriété est prévue pour 2027. Cela inclut des travaux sur la façade, le toit, les fenêtres, les volets et les installations électriques. La part des coûts qui pèse sur l'appartement est actuellement estimée à environ 150 000 CHF et doit être supportée par le futur propriétaire ; la production de chaleur n'est pas encore prise en compte. Dans le cadre de cette rénovation, il existe également la possibilité d'exploiter les synergies avec l'architecte et de mettre en œuvre les souhaits supplémentaires dans la conception intérieure. Nous serions ravis de fournir aux parties intéressées des documents détaillés sur la rénovation prévue. Adligenswil convainc par un quartier résidentiel calme dans le vert, une bonne infrastructure et des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et à la ville de Lucerne. Un bon lien de bus assure également une connexion sans complication à Lucerne. Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/6043-26-4

2 unités à un prix - Appartement en tant qu'investissement de capital

Appartement en tant qu'investissement de capitalPortée de l'offre d'achat : Appartement 3,5 pièces (1er étage) 1 chambre simple (rez-de-chaussée)Laverie privée (rez-de-chaussée) Boîte de garage, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire devant la boîte de garage Compartiment de caveLien vers la visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=X7ZU16p1EDb Découvrez cet appartement attractif de 3,5 pièces au 1er étage, ainsi que la chambre simple supplémentaire au haut rez-de-chaussée au 39, Schädrutistrasse à Lucerne. L'appartement, rénové en 2023, impressionne avec une surface habitable spacieuse de 106 m² et offre un foyer ensoleillé et calme avec une vue magnifique sur la montagne du Pilatus.L'appartement offre les points forts suivants : • Salle de séjour et salle à manger lumineuses : Plan d'étage ouvert avec sol en bois et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. • Cuisine moderne : Armoires blanches, sol en bois, ainsi que sink en acier inoxydable et four intégré – fonctionnel et élégant à la fois. • Deux salles de bains modernes : L'une avec console de lavabo en bois élégante, évier rond, baignoire et grand miroir éclairé au LED ; l'autre avec zone de douche vitrée et équipement de haute qualité. • Balcon : Avec une vue impressionnante sur le Pilatus • Garage et espace de stationnement : Stationnement confortable du véhicule directement sur place. • Lave-linge et lave-vaisselle : Pour un maximum de confort de vie, y compris. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme – pendant la journée et la nuit, il y a un silence agréable. L'arrêt de bus Schlösslihalde est à seulement 2 minutes à pied, le supermarché Spar à 4 minutes. La pharmacie Amavita est à 7 minutes à pied, tout comme l'école Würzenbach – idéal pour les familles. La gare de Lucerne Verkehrshaus est à 10 minutes à pied, et le terminal de ferry Verkehrshaus-Lido à 15 minutes. L'appartement est disponible immédiatement.Cet appartement bien entretenu et rénové à la mode est une excellente occasion pour les familles, les couples ou quiconque cherche un logement confortable dans l'une des plus belles villes de Suisse. Organisez une visite aujourd'hui !

Vivre entre ville, lac et nature

Ce bien attractif combine un espace de vie lumineux, des pièces spacieuses et beaucoup de potentiel pour créer un foyer avec un caractère spécial de bien-être. Le séjour baigné de lumière est le cœur de la maison et s'ouvre directement sur la terrasse. Un bel endroit pour des heures détendues à l'extérieur et des soirées conviviales en famille et entre amis.Les autres pièces offrent des possibilités polyvalentes pour répondre aux besoins de vie individuels. Deux salles de bain, un retrait pratique, la tour de buanderie privée ainsi qu'un compartiment de cave fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Ce qui est particulièrement excitant, c'est la possibilité de concevoir l'appartement selon vos propres idées et de lui donner une touche personnelle. Un emplacement de parking, un chauffage par le sol ainsi que l'emplacement attractif près du lac de Vierwaldstättersee font de ce foyer une opportunité intéressante pour tous ceux qui veulent combiner la qualité de vie avec une liberté de conception individuelle. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie désirable • Potentiel de conception attractif • Chauffage urbain efficace • Chauffage par le sol confortable • Accès direct à la plage • Système PV moderne de 2026 • Tour de buanderie privée • Balcon spacieux • Retrait pratique • Compartiment de cave spacieux • Emplacement de parking excl. CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Vous êtes intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Appartement maisonnette spacieux et exceptionnel de 4,5 pièces - 210 m² d'espace de vie sur deux niveaux

Cet appartement maisonnette exceptionnellement spacieux situé Grepperstrasse 49 à Küssnacht am Rigi offre beaucoup d'espace, une atmosphère de vie spéciale et des espaces extérieurs attractifs sur environ 210 m² d'espace de vie. L'appartement s'étend sur deux niveaux et combine un espace de vie spacieux avec une séparation claire entre les zones de vie et de retrait.L'étage de vie est caractérisé par le salon impressionnant d'environ 53 m². Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cheminée donne à la pièce un centre convivial. Le sol en marbre clair souligne le caractère spacieux. La salle à manger séparée et la cuisine rénovée en 2015 sont directement adjacentes au salon. Un toilette pour les invités complète ce niveau.Un plus spécial est la terrasse d'environ 35 m², qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.Via l'escalier en colimaçon caractéristique, vous atteignez la zone privée de l'appartement. Ici se trouvent deux chambres spacieuses et la zone parentale d'environ 27 m² avec dressing séparé. Deux salles de bains spacieuses, dont l'une est attribuée à la zone parentale, offrent un confort de vie élevé. Un jardin d'hiver et des pièces annexes et des caves supplémentaires offrent des surfaces utilisables polyvalentes. L'appartement dispose d'un chauffage par le sol et est chauffé à la chaleur de district. La cuisine et les cellules humides ont été rénovées en 2015, et la production de chaleur du bâtiment a été remplacée en 2024. Deux places de parking, dont l'une est directement à l'ascenseur, complètent l'offre.Actuellement, le bâtiment est échafaudé en raison des travaux de rénovation en cours. La façade est en cours de rénovation complète, et les garde-corps et les joints de balcon sont renouvelés. Les travaux devraient être achevés d'ici novembre 2026 et contribueront à la valorisation durable de la propriété. La situation à Küssnacht am Rigi combine un environnement de vie attractif avec une bonne accessibilité. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à courte distance. Dans le même temps, le lac de Zug, le lac des Quatre-Cantons et le Rigi offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente.Un appartement maisonnette spécial pour les personnes qui apprécient l'espace exceptionnel, les salons spacieux et un emplacement attractif à Küssnacht am Rigi.

Appartement-maisonnette de rêve de 4,5 pièces avec terrasse, vue sur la montagne et salle de loisirs à Holzhäusern

Bienvenue au 3, St. Wendelin, un appartement qui combine le style, le confort et une disposition des pièces réfléchie dans une parfaite harmonie. Ce charmant appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec une surface habitable nette de 107 m² s'étend sur trois étages et offre une expérience de vie unique avec des zones de vie et de sommeil séparées de manière optimale, idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires.Confort de vie sur trois niveauxLes pièces inondées de lumière créent une atmosphère de vie agréable et accueillante. Dans le salon, un poêle suédois chaud et confortable offre une ambiance chaleureuse et accueillante, surtout pendant les mois d'hiver.Un véritable point fort est la terrasse spacieuse de 20 m², qui offre une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant, parfaite pour se détendre et profiter.La cuisine impressionne par sa fonctionnalité et est équipée d'appareils plus récents (réfrigérateur, four et lave-vaisselle). Une machine à laver est pratiquement intégrée dans la cuisine. De plus, une buanderie générale avec deux machines à laver et sèche-linge est à disposition dans le sous-sol.Un autre point fort est la salle de loisirs ou de hobby séparée de 24 m² avec fenêtre, idéale pour un bureau à domicile, des activités créatives ou comme espace de stockage supplémentaire.Points forts en un coup d'œil :- Emplacement particulièrement attrayant, calme, ensoleillé et central- Surface habitable : 107 m² sur trois étages- Pièces : 4,5, utilisables de manière flexible- Chambres à coucher : 3- Salles de bain : 1 salle de bain + 1 toilette séparée- Terrasse : 20 m² avec vue sur la montagne- Revêtement de sol : Parquet- Chauffage : Chauffage au mazout avec chauffage par le sol- Poêle suédois : Pour une qualité de vie supplémentaire- Cuisine : Appareils plus récents- Buanderie : Machine à laver dans l'appartement + buanderie dans le sous-sol- Stores : Électriques du côté de la cuisine, manuels des autres côtés- Salle de loisirs : 24 m² avec fenêtre- Place de parking : 1 place de parking- Année de construction : 2000- Étage : 3e étage supérieurPrix indicatif :Appartement CHF 1 585 000.- + salle de loisirs CHF 50 000.- + place de parking CHF 50 000.- Total CHF 1 685 000.-Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel populaire et calme de Holzhäusern (Zug). Les écoles, les commerces, les transports en commun et de nombreuses activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. La combinaison de la vie au naturel et d'une bonne infrastructure garantit une haute qualité de vie.Conclusion :Cet appartement-maisonnette offre une combinaison rare de vie spacieuse sur trois niveaux, de disposition des pièces réfléchie et d'emplacement attrayant avec vue sur la montagne. Que ce soit comme maison stylée pour les couples ou comme refuge familial, le confort, la vie privée et la qualité de vie se combinent de manière idéale.

Entre ville, lac et Pilatus - vivre spacieusement à Lucerne

Un domicile avec une vue lointaine et une qualité de vie spéciale Le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine élégante forment le cœur de l'appartement. La loggia spacieuse, accessible depuis trois chambres, étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue impressionnante sur la verdure et le Pilatus.Trois chambres polyvalentes ainsi qu'un grand espace de maisonnetage chauffé offrent beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels et un stockage supplémentaire.Modernisé de manière globaleL'appartement a été rénové et modernisé de manière globale en 2012. Les installations électriques, toutes les fenêtres avec vitrage triple, la cuisine ainsi que les deux zones humides ont été renouvelées. Un parquet en chêne de haute qualité complète l'équipement contemporain.La propriété elle-même est actuellement en cours de rénovation, ce qui ouvre des possibilités de développement supplémentaires pour l'avenir.Confort directement dans la maisonLa piscine intérieure, la salle de fitness et le sauna sont à la disposition des résidents directement dans la maison. Un espace de stationnement souterrain ainsi qu'un grand compartiment de cave sont inclus dans le prix de vente. L'infrastructure pour la charge des véhicules électriques est déjà disponible dans le garage souterrain.Un emplacement qui combine toutLa promenade du lac, la plage de Lido, le Musée des transports suisses ainsi qu'un centre commercial avec Migros et Denner se trouvent à distance de marche. L'arrêt de bus à proximité offre également une connexion pratique au centre-ville de Lucerne et à ses environs.Une adresse résidentielle lucernoise spéciale - spacieuse, polyvalente et avec une vue magnifique sur le Pilatus.Bienvenue à Schädrütihalde. Bienvenue à Lucerne.

Vue panoramique jusqu'aux montagnes ? 2024 modernisé

Deux niveaux, grande terrasse, vue sur les montagnesWE-FACTS+ situé au centre d'Ebikon, calme et ensoleillé, S-Bahn et bus, vue dégagée+ modernisé 2024, nouvelle cuisine, salle de bain rénovée, hauts plafonds+ parking souterrain avec 2 places, salle de loisirs 15 m², buanderie, déchetterie et caveConvient à:Célibataires, couples et familles souhaitant des trajets courtsLANGAGE CLAIR: Prêt à emménager: deux niveaux, vue panoramique et parking souterrainIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32