"Appartement en duplex de 4,5 pièces avec vue sur le lac et la campagne"

La vue sur le lac, l'immensité du paysage et le charme particulier de vivre sous le toit : cet appartement en duplex spacieux à Küssnacht am Rigi offre un foyer avec beaucoup d'atmosphère. Environ 130 m² d'espace habitable net, un balcon accueillant et un grand grenier créent une offre d'espace généreuse.

L'appartement en duplex est situé au quatrième étage de la maison multifamiliale de la Grepperstrasse 47. La maison comprend neuf appartements et dispose d'un ascenseur.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée. Les pentes de toit revêtues de blanc et les grandes surfaces de fenêtres caractérisent l'ambiance conviviale de la pièce. Ici, les soirées conviviales avec des invités trouvent leur place ainsi que les heures calmes devant le feu. Le balcon adjacent, d'environ 21 m², prolonge l'espace de vie à l'extérieur. La belle vue sur le lac et la campagne accompagne le petit déjeuner à l'air frais et la fin de journée détendue.

La cuisine séparée offre de l'espace pour une table à manger et ainsi un autre point de rencontre convivial dans la vie quotidienne. Trois chambres individuellement utilisables peuvent être conçues selon les besoins personnels en chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités complètent le niveau de vie.

Un escalier en bois intérieur élégamment conçu mène au grand grenier dans le toit. Les pentes de toit et les fenêtres de toit donnent également à ce niveau son caractère particulier. Ici se trouve également une douche avec toilettes. Le grenier est non chauffé et n'est pas inclus dans les environ 130 m² d'espace habitable net. Il complète l'appartement avec un espace supplémentaire précieux et beaucoup d'espace de stockage.

L'approvisionnement en chaleur de l'appartement est assuré par le chauffage urbain, la distribution de chaleur par le chauffage au sol. La maison multifamiliale a été construite en 1987 ; la production de chaleur a été remplacée en 2024. L'appartement comprend une grande cave. Une salle de vélos, une buanderie et un atelier sont à disposition pour un usage partagé.

Un grand emplacement de parking souterrain avec surdimension complète l'offre et est proposé avec l'appartement pour 60 000 CHF supplémentaires. Dans le hall d'entrée, un espace de lavage commun est également à disposition. Un emplacement de parking extérieur peut être acheté en option pour 25 000 CHF.

La proximité du lac, de la forêt et des zones de loisirs autour du Rigi enrichit la vie quotidienne de nombreuses opportunités pour des promenades et des excursions. Un arrêt de bus à proximité ainsi que les connections routières et ferroviaires régionales permettent l'accès aux centres environnants.

Découvrez la belle vue sur le lac et la campagne et l'atmosphère particulière de cet appartement en duplex lors d'une visite personnelle.