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1 / 9
Pièces
4.5
Surface habitable
106 m2
Prix de vente
CHF 1'200'000.–
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"2 unités à un prix - Appartement en tant qu'investissement de capital"

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Adresse

Schädrütistrasse 39, 6006 Luzern

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Luzern Verkehrshaus

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    7 min.Amavita
  • Supermarché

    4 min.Spar
  • École

    7 min.Schulhaus Würzenbach
  • Transports publics

    2 min.Schlösslihalde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
106 m2
Surface utile:
106 m2
Dernière rénovation:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Vue

  • Vue montagne

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Appartement en tant qu'investissement de capital

Portée de l'offre d'achat :

Appartement 3,5 pièces (1er étage)

1 chambre simple (rez-de-chaussée)

Laverie privée (rez-de-chaussée)

Boîte de garage, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire devant la boîte de garage

Compartiment de cave

Lien vers la visite virtuelle 3D :

https://my.matterport.com/show/?m=X7ZU16p1EDb

 

Découvrez cet appartement attractif de 3,5 pièces au 1er étage, ainsi que la chambre simple supplémentaire au haut rez-de-chaussée au 39, Schädrutistrasse à Lucerne. L'appartement, rénové en 2023, impressionne avec une surface habitable spacieuse de 106 m² et offre un foyer ensoleillé et calme avec une vue magnifique sur la montagne du Pilatus.

L'appartement offre les points forts suivants :

  • Salle de séjour et salle à manger lumineuses : Plan d'étage ouvert avec sol en bois et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour.

  • Cuisine moderne : Armoires blanches, sol en bois, ainsi que sink en acier inoxydable et four intégré – fonctionnel et élégant à la fois.

  • Deux salles de bains modernes : L'une avec console de lavabo en bois élégante, évier rond, baignoire et grand miroir éclairé au LED ; l'autre avec zone de douche vitrée et équipement de haute qualité.

  • Balcon : Avec une vue impressionnante sur le Pilatus

  • Garage et espace de stationnement : Stationnement confortable du véhicule directement sur place.

  • Lave-linge et lave-vaisselle : Pour un maximum de confort de vie, y compris.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme – pendant la journée et la nuit, il y a un silence agréable. L'arrêt de bus Schlösslihalde est à seulement 2 minutes à pied, le supermarché Spar à 4 minutes. La pharmacie Amavita est à 7 minutes à pied, tout comme l'école Würzenbach – idéal pour les familles. La gare de Lucerne Verkehrshaus est à 10 minutes à pied, et le terminal de ferry Verkehrshaus-Lido à 15 minutes. L'appartement est disponible immédiatement.

Cet appartement bien entretenu et rénové à la mode est une excellente occasion pour les familles, les couples ou quiconque cherche un logement confortable dans l'une des plus belles villes de Suisse. Organisez une visite aujourd'hui !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gold Partner
Z59 AG
Eichmatt 39
6343Rotkreuz
No. d'annonce
4003440866
Réf. de l'objet
S39.KAUF.fd23f8f1-cc25-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Z59 AG
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Fonds propres (optionnel)

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