Oberrickenbach - Maisonette / Duplex acheter

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5.5 pièces, 202m², CHF 2'700'000.–

Schwandstrasse 80, 6390 Engelberg

Vivre tout en haut avec une vue/unique et de rêve

Si la vue des montagnes vous coupe le souffle, la lumière passe à travers de grandes fenêtres et le calme se combine avec le style – alors vous êtes arrivé dans votre nouvelle maison ! À un emplacement unique sur une colline surplombant Engelberg, un refuge vous attend qui impressionne par sa construction durable, son équipement de haute qualité et son confort de vie exceptionnel. La maisonnette duplex moderne sur deux étages est située dans une maison de quatre parties construite de manière stylée qui répond aux normes les plus élevées en matière de technologie, de conscience environnementale et de design. L'emplacement ensoleillé offre une vue panoramique spectaculaire sur le village et le monde montagnard environnant, jusqu'au majestueux Titlis. Des façades de fenêtres généreuses, des plans d'étage réfléchis et des matériaux finement accordés créent une atmosphère remplie de lumière, de largeur et de chaleur. L'accès est direct via l'ascenseur, qui vous emmène confortablement aux deux étages. Le spacieux salon et salle à manger délecte par sa luminosité, ses magnifiques luminaires de plafond et une vue à couper le souffle. La cuisine ouverte avec une pièce séparée est équipée de manière moderne et invite à cuisiner et à savourer. Deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé pour les invités et un entrée extrêmement spacieux avec beaucoup d'espace de stockage complètent l'offre de pièces à cet étage. À l'étage supérieur, le sentiment de vie de haute qualité se poursuit. La spacieuse chambre principale avec une salle de dressing et un balcon privé procure un sentiment de largeur et de sécurité. Deux autres pièces, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une pièce séparée supplémentaire créent un espace pour l'individualité et le confort. De nombreux extras techniques, des détails réfléchis et des solutions durables rendent cette propriété particulièrement attrayante. Vous pouvez l'utiliser à la fois comme résidence principale et secondaire. Vous pouvez également vous attendre à : - Emplacement calme et de rêve- Vue panoramique dégagée- Résidence secondaire possible- Vie durable avec chauffage géothermique- Vue de rêve sur les montagnes et le village- Cuisine ouverte moderne avec pièce séparée- Salle de bain moderne avec douche et baignoire- Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes- Toilettes pour les invités- Toutes les pièces avec carrelage ou parquet en chêne- Beaucoup d'armoires intégrées- Automatisation de bâtiment Loxone avec iPad et téléphone mobile- Stores électriques partout- Ventilation de confort- "Système de refroidissement gratuit"- Vitrage triple- Minergie-P- Système d'interphone avec vidéo- Ascenseur avec contrôle de taxi- Vie sans barrieres- Buanderie séparée avec tour de lavage- Buanderie/deuxième sous-sol possible- Grande cave à roche ventilée- Sous-sol pour équipement hivernal (utilisable en commun)- Cellier à vélos- Boîte de garage double incluse Profitez de l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des courtiers SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch

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Durée du trajet

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6.5 pièces, 288m², CHF 3'825'000.–

Dorfplatz 4, 6370 Stans

Un joyau résidentiel dans un cadre historique

Anticipez votre voisinage Bienvenue sur la place du village, le cœur vibrant de Stans ! Dans votre nouvelle maison sur la place historique du village, vous serez accueilli par une atmosphère unique qui combine la vie villageoise active, la culture, la tradition et divers bâtiments historiques. Ici, vous profiterez des avantages du centre de Stans et bénéficierez de distances courtes à toutes les commodités de A à B. Avec les maisons également rénovées et nouvellement construites sur la place du village 5 et dans la cour, à Gässli 1, de nouveaux résidents vont également animer la place du village. Sur la place du village 5, il y a un appartement de 3,5 pièces au 1er étage et un appartement de 4,5 pièces en duplex aux 2e et 3e étages. Dans le bâtiment entièrement neuf de Gässli, vous ferez connaissance avec quatre nouvelles parties dans les appartements de 2,5 à 4,5 pièces. À proximité immédiate, sur la place du village, vous trouverez la boutique éponyme avec des délices fins, sélectionnés, frais et régionaux du boulanger, du fromager, du boucher et du marchand de légumes, ainsi qu'une succursale de Migros-VOI, qui vous offre un large éventail de produits pour vos besoins quotidiens. En plus des autres magasins locaux, vous avez une succursale Coop plus grande et le Länderpark (Migros) avec plus de 50 magasins spécialisés à votre disposition dans les environs. De plus, vous trouverez d'autres détaillants tels qu'Aldi, Lidl et Denner à portée de main. Tous les niveaux scolaires peuvent être visités sur place et sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. La gare et la gare routière sont à seulement quelques centaines de mètres de la place du village et offrent une excellente connexion à toute la Suisse centrale. Votre nouvelle maison RÉNOVÉ DE FRAÎCHE DATE - PLACE DU VILLAGE 4Un morceau d'histoire de Stans - amené dans le présent avec grand soin pour l'original. Dans la maison classée 4 sur la place du village de Stans, un appartement exceptionnel de 6,5 pièces sur trois niveaux vous attend, qui combine le charme historique et le confort de vie moderne de manière impressionnante. Avec grand soin, attention aux détails et en préservant largement les matériaux d'origine, ce joyau spécial a été modernisé. Le résultat est un foyer qui ne cache pas son histoire mais la rend tangible dans chaque pièce. Sur trois étages, vous vivez presque comme dans votre propre maison - au milieu de la vie villageoise et pourtant avec un refuge privé : un espace de jardin dans la cour réservé à vous. Le premier pas raconte déjà une histoire.Vous entrez dans votre nouvelle maison soit de la place du village, soit de la cour. L'escalier historique avec sa rampe ancienne vous donne déjà une impression du passé spécial de cette maison. Ici, les traces des temps passés ne sont pas seulement préservées - elles façonnent le caractère inimitable de la propriété et créent une atmosphère qui ne peut être recréée. La substance historique rencontre le confort de vie moderne.Au premier étage, le spacieux salon et salle à manger forment le cœur de la maison. Le poêle à tuiles ancien a été équipé de nouvelle technologie et combine ainsi l'artisanat historique et le confort moderne. Les nouvelles fenêtres de style campagnard sur la place du village protègent contre les immissions, tandis que vous pouvez encore vivre la vie villageoise de près. La vue sur la place du village et la fontaine du village donne à cette pièce un décor très spécial. La cuisine spacieuse séduit avec une île de cuisine généreuse et un sol historique en Karoplatten caractéristique - un détail authentique qui est à peine trouvé aujourd'hui. D'ici, vous pouvez regarder dans la cour. Pour vos invités, il y a également une nouvelle toilette dans la bow-window. Une pièce pour l'âme est la bibliothèque. Les panneaux de bois hauts d'origine restaurés, les papiers peints textiles neufs et les peintures murales historiques exposées donnent à cette pièce une atmosphère incomparable. Un endroit pour lire, rêver et pauser - et un exemple impressionnant de la façon dont les éléments historiques ont été soigneusement transférés dans le présent. Refuges avec flair historique.Au deuxième étage, trois pièces spacieuses vous attendent. La chambre principale dispose d'une garde-robe spacieuse et d'un accès direct à la salle de bain éclairée par le jour avec vue sur Gässli. La deuxième salle de bain profite également de la lumière naturelle et s'ouvre sur la cour avec sa fenêtre. Un lavoir séparé complète cet étage. À l'étage supérieur, il y a une autre pièce - un refuge calme sous le toit, complété par une pièce secondaire qui peut être utilisée idéalement comme espace de stockage. Les deux caves avec une superficie totale d'environ 20 m² offrent un espace supplémentaire. Un monument qui continue de vivre. Un foyer qui reste.Cette maison est plus qu'un appartement exceptionnel. C'est un morceau d'histoire villageoise grandissante, où les matériaux historiques, les détails caractéristiques et le confort de vie moderne entrent dans une connexion rare. Ceux qui cherchent le spécial et apprécient la valeur de la substance de construction préservée ne pourront probablement pas résister à cet endroit. Laissez-vous impressionner personnellement par l'authenticité et le charme inimitable de ce joyau historique sur la place du village de Stans. Parce que certaines maisons ne peuvent être décrites que par des mots. Il faut les vivre. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison unique en personne et sommes heureux de répondre à toutes vos questions. Laissez-vous impressionner... ... par l'emplacement central combiné avec l'histoire, la culture et les diverses offres culinaires dans le cœur de Stans.

Durée du trajet

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3.5 pièces, 109m², Prix sur demande

6390 Engelberg

Appartement de maisonnette luxueux de 3,5 pièces dans un emplacement idéal sur une colline

À seulement une demi-heure au sud de Lucerne, vous vous trouverez au milieu des Hautes Alpes. À une altitude de 1000 mètres, le village de montagne d'Engelberg est situé de manière pittoresque dans un haut val et offre une vue imprenable sur la masse montagneuse enneigée du Titlis (3238 m). Le développement de luxe élégant "The Falcon" se niche sur le versant ensoleillé au-dessus du village, offrant une vue à couper le souffle sur le paysage alpin.La dernière unité disponible vous attend avec un ambiance de vie unique qui combine le charme alpin et l'élégance moderne. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres lumineuses avec accès direct au balcon, ainsi que deux salles de bains élégantes – l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Un escalier élégant mène à l'étage de vie supérieur, où s'ouvre l'espace de vie, de cuisine et de dining spacieux. Le parquet en chêne de haute qualité, une cheminée élégante avec cheminée au gaz et les salles de bains en pierre naturelle élégantes créent une atmosphère de raffinement intemporel. La loggia étend l'espace de vie vers l'extérieur et vous invite à vous attarder avec une vue sur le paysage montagnard impressionnant.Des matériaux de haute qualité, des plans d'étage bien pensés et un langage architectural clair font de cet appartement un refuge incomparable à Engelberg.CARACTÉRISTIQUES • Architecture de "Romano & Christen" • Vue imprenable de rêve, proche de la nature • Très avantageux en termes d'impôts, taxation forfaitaire possible • Matériaux exclusifs • Cheminée • Places de parking pour visiteurs disponibles Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !