Motto (Blenio) - Appartements à vendre

Rareté : étage complet avec 2 appartements et 8 chambres dans un emplacement stratégiquement excellent et près de la rivière au meilleur prix

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Dans le charmant Giornico, souvent considéré comme l'un des plus beaux villages de Suisse, cet étage spécial vous attend dans une petite maison multifamiliale. L'emplacement convainc non seulement par sa proximité idyllique avec la rivière, mais aussi par son accès rapide à l'autoroute qui relie le nord et le sud du Tessin.L'ensemble de l'étage comprend deux unités, dont un appartement principal exceptionnellement spacieux de 187 m². Celui-ci impressionne par son nombre rare de chambres et de salles de bains et offre une variété d'utilisations : que ce soit comme résidence principale spacieuse avec de l'espace pour la famille et les amis ou avec un bureau à domicile intégré - toutes les options sont ouvertes à vous. Un point fort particulier est les balcons entourant l'étage, qui donnent à l'ensemble de l'étage un charme supplémentaire et une atmosphère de vie agréable. L'appartement se présente actuellement dans un style plutôt classique, "old school" et offre ainsi un grand potentiel pour une modernisation individuelle. Dans le même temps, les pièces convainquent par leur générosité et leur caractère d'origine. En outre, il y a un appartement de 2 pièces séparé (52 m²) sur le même étage, qui n'est séparé que par un mur de séparation. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour vous : vous pourriez facilement fusionner les deux unités en un grand appartement de 8 pièces ou utiliser la plus petite unité comme objet de location rentable. Les deux appartements ont leur propre espace de stationnement extérieur et un espace de stockage supplémentaire dans les combles (Galetas). Le grand appartement dispose également d'une cave et d'un autre espace de stockage pratique.Le bâtiment est actuellement chauffé avec un système de chauffage au mazout et ne dispose pas de fonds de rénovation. Grâce au prix global extrêmement attractif, cependant, il y a suffisamment de marge financière pour planifier des rénovations ou des coûts de maintenance futurs.Une occasion rare avec beaucoup de potentiel - à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Appartement lumineux dans une villa bifamiliale de 8 pièces avec grand jardin à Giornico

Dans le village historique pittoresque de Giornico, dans une position panoramique et particulièrement calme, cet appartement dans une villa bifamiliale de 8 pièces représente une rare opportunité pour ceux qui désirent de l'espace, de la privacité et un environnement naturel de grande valeur. Située dans un environnement protégé et riche en histoire, la propriété jouit de vues ouvertes sur les vignobles et le centre historique de la ville, offrant une atmosphère de sérénité absolue à quelques minutes à pied des principaux services.La villa se développe sur deux unités d'habitation distinctes. Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux : les pièces principales s'ouvrent sur le paysage, tandis que le séjour avec cheminée en pierre naturelle crée une atmosphère chaude et accueillante. Les balcons et les grandes surfaces vitrées accompagnent le regard sur la vallée tout entière, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une surface totale d'environ 1 300 m², offrant des jardins soignés et une grande surface en terrasses adjacente à la maison, utilisée comme verger, potager et zone de détente avec pergola. Un espace vert rare et précieux, parfait pour vivre à l'air libre dans la totale tranquillité, entouré de silence et de nature.L'appartement présente un important potentiel de valorisation, à la fois pour ceux qui veulent adapter les espaces aux besoins de logement contemporains et pour ceux qui recherchent un bien solide et polyvalent dans l'un des villages historiques les plus appréciés du canton du Tessin.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Appartement au premier étage dans une villa bifamiliale de 8 pièces;? Situation résidentielle et calme? Jardin privé et exploitable? Cheminée pour une atmosphère accueillante? Vue ouverte sur la nature? Environnement historique et naturaliste de grande valeur? Services, écoles et centre-ville accessibles à pied? Potentiel de valorisation et d'investissement intéressantIntéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Casa unifamiliare indipendente con giardino e vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***Magnifica casa unifamiliare del 2015 di circa 150 m2 distribuita su due piani, con 5 ½ locali e una vista aperta sulla natura. La proprietà è progettata con attenzione ai dettagli, offrendo comfort e praticità, costruita con i criteri Minergie, è una casa prefabbricata dotata di canali di ventilazione su tutta la casa, garantendo un'ottima qualità dell'aria. L'isolazione è eccellente, assicurando un elevato comfort termico e ridotti consumi energetici.L'ingresso alla casa è privato e si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Un vialetto attraversa il rigoglioso giardino che circonda la proprietà, dove è possibile costruire una piscina con vista su tutta la valle di Blenio.Questo percorso immerso nel verde offre un'accogliente prima impressione, rendendo ogni arrivo a casa un'esperienza piacevole.Avvicinandosi all'ingresso, si nota uno spazio ampio e ben organizzato, capace di ospitare fino a 6 automobili. Tre di questi posti auto sono protetti da una tettoia, mentre gli altri tre rimangono scoperti.La casa presenta un ingresso luminoso che conduce a una cucina open space con una moderna penisola. Il salone è ampio e offre accesso diretto a una bellissima e grande veranda. Questa veranda si affaccia sul giardino e offre una vista impareggiabile sulla valle. Rifiniture di alto pregio caratterizzano l'intera abitazione. Le pareti sono bianche, mentre i pavimenti sono in gres nero porcellanato, creando un elegante contrasto. Le numerose finestre, dotate di tripli vetri, assicurano un'ottima qualità e permettono l'ingresso di molta luce naturale.La casa dispone di una cameretta che può essere utilizzata anche come studio, grazie all'ingresso separato. Sullo stesso piano si trova anche un locale tecnico. Una scala in legno prestigioso conduce al primo piano, dove si trovano le altre camere da letto, tutte di generose dimensioni. Il piano superiore include anche un bagno finestrato molto grande, dotato di una vasca idromassaggio, offrendo un'oasi di relax e benessere.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit ca. 150 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen aufgeteilt, mit 5 ½ Zimmern und freiem Blick auf die Natur. Die Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität. Das nach Minergie-Standards gebaute Fertighaus ist mit einem Lüftungssystem im gesamten Haus ausgestattet, das eine hervorragende Luftqualität gewährleistet. Die Isolierung ist hervorragend und sorgt für hohen thermischen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.Der Hauszugang ist privat und zeichnet sich durch seine Eleganz und Funktionalität aus. Diese Zufahrtsstrasse durchquert den üppigen Garten, der das Grundstück umgibt und die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool mit Blick auf das gesamte Blenio-Tal zu bauen.Dieser von Grün umgebene Weg bietet einen einladenden ersten Eindruck und macht jede Ankunft zu einem angenehmen Erlebnis.Wenn man sich dem Hauseingang nähert, bemerkt man einen grossen und gut organisierten Vorplatz, der bis zu sechs Autos aufnehmen kann. Drei dieser Parkplätze sind durch ein Vordach geschützt, während die anderen drei nicht überdacht sind.Das Haus verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der zu einer Open Space Küche mit einer modernen Halbinsel führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet direkten Zugang zu einer schönen und grosszügigen Veranda. Diese geht auf den Garten hinaus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Tal. Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Wände sind weiss, während die Böden aus schwarzen Feinsteinzeugfliesen bestehen, was einen eleganten Kontrast bildet. Die zahlreichen

Appartement spacieux de 6.5 pièces

GiornicoÀ Giornico, nous proposons un appartement pratique de 6,5 pièces à vendre.L'immeuble est situé dans un quartier central et bien desservi, tous les principaux services et écoles sont à quelques minutes, et l'arrêt de bus est juste à proximité.Possibilité de places de parking extérieures selon disponibilité.Dans l'immeuble, il y a encore d'autres appartements de différentes tailles disponibles à la vente, de 1,5 pièces à 4,5 pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.6745 Giornico se trouve dans le district de Leventina, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Giornico a varié en moyenne de -2,0% par an au cours des 5 dernières années, avec 790 habitants (au 31 décembre 2022). La pression fiscale est équivalente à 12,5% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,1% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,0% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +12,4% au cours des 5 dernières années (canton : +9,0%).

Duplex en attique 5,5 pièces au cœur de Biasca

Au cœur du centre historique de Biasca, naît la Résidence Eliseo, un projet prestigieux qui allie le charme de l'architecture historique au confort et au design contemporain.L'intervention prévoit l'agrandissement et la rénovation complète de l'immeuble existant, préservant son caractère d'origine et réinterprétant les espaces selon les normes résidentielles les plus élevées. Les matériaux naturels tels que le granit local et le bois de haute qualité, les finitions raffinées et l'attention portée aux détails donnent vie à une résidence élégante, chaude et intemporelle.La situation, au cœur du centre de Biasca, permet d'accéder facilement à pied à tous les services principaux, commerces, écoles et connexions, tout en garantissant la tranquillité et la privauté grâce à sa position légèrement en retrait de la rue principale.-----Avec une surface commerciale de 178,28 m², ce splendide duplex en attique représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, lumineux et confortable.L'accès est direct avec un ascenseur privé, qui mène à l'intérieur de l'appartement, offrant un niveau rare de privauté et de prestige.L'entrée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée avec un placard mural et une buanderie privée.La zone de nuit est conçue pour offrir un maximum de confort.La suite parentale dispose d'une salle de bain privée raffinée avec douche, créant une atmosphère intime et réservée.Trois autres chambres complètent la zone:- Chambre de 14,00 m²- Chambre de 12,70 m²- Chambre de 14,85 m² avec accès direct au balcon privé de 4,30 m²Une deuxième salle de bain dessert les chambres restantes.Le cœur de l'appartement est le magnifique séjour de plus de 33 m², un espace ouvert, lumineux et convivial où le salon et la cuisine dialoguent harmonieusement.Du salon, on accède à un balcon panoramique d'environ 5 m², idéal pour des moments de détente.Un jardin privé d'environ 30 m² complète la propriété, un espace extérieur exclusif à vivre, parfait pour créer un petit jardin, cultiver des plantes aromatiques ou simplement se détendre dans un coin vert.-----Un escalier intérieur moderne avec des éléments de design mène à l'étage supérieur spectaculaire, caractérisé par des garde-corps en verre élégants qui donnent de la légèreté et de la continuité aux espaces.Ici, un grand espace ouvert d'environ 28 m² est aménagé, complété par une salle de bain supplémentaire, idéale comme quatrième chambre, bureau ou local hobby.Une solution qui rend ce duplex en attique encore plus exclusif et adaptable aux besoins de la vie moderne.------• Duplex en attique de 178,28 m²• Accès direct avec ascenseur privé• 4 chambres (ou 3 chambres + local hobby)• Suite parentale avec salle de bain privée• 3 salles de bain• Buanderie privée• Placard mural• Séjour de plus de 33 m²• Deux balcons• Jardin privé d'environ 30 m²• Escalier de design avec garde-corps en verre• Matériaux de haute qualité• Granit local et bois naturel• Finitions modernes et élégantes• Également disponible comme résidence secondaire------Début des travaux: octobre 2026Livraison prévue: février/mars 2028-----Duplex en attique: CHF 890’000.-Deux places de parking extérieures: CHF 30’000.- chacunePrix total: CHF 950’000.-Avec une valeur d'environ CHF 5’100.-/m², cette propriété représente une opportunité extrêmement intéressante pour ceux qui veulent acheter un nouveau duplex en attique exclusif avec une situation privilégiée au cœur de Biasca.La Résidence Eliseo n'est pas seulement un nouveau projet résidentiel: c'est une maison conçue pour durer dans le temps.