Lottigna - Appartements à vendre

Appartement de 3,5 pièces à vendre à Giornico – Accessible et avec belle vue

Découvrez cet appartement lumineux de 3,5 pièces situé au cœur de Giornico, dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 70,4 m², cet immeuble représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent confort, praticité et qualité de vie dans un contexte tranquille et suggestif.L'édifice résidentiel offre un contexte abitativo agréable et soigné. L'appartement est situé au troisième étage et est doté d'un ascenseur, ce qui le rend idéal pour ceux qui nécessitent une accessibilité facilitée, étant complètement accessible en fauteuil roulant.L'appartement est composé de: • Deux chambres: Espaces confortables et bien distribués pour le repos et la privacité. • Séjour: Environnement lumineux et accueillant, idéal pour la détente et la convivialité. • Salle de bain: Fonctionnelle et bien positionnée à l'intérieur de la planimetrie. • Place de parking et cave: Pour une praticité quotidienne optimale. L'édifice, construit autour de 1980, sera l'objet d'une rénovation de la façade. L'appartement, quant à lui, a été entièrement rénové à l'intérieur, y compris le remplacement des fenêtres, de la cuisine et des salles de bain, ainsi que de tous les revêtements de sol. La disponibilité est immédiate.La vente est gérée directement par le propriétaire, qui est disponible pour programmer des réunions selon les besoins.Prix négociable et également disponible à la vente par la formule Rent to Buy.Giornico est une commune fascinante de la Leventina, immergée dans un paysage alpin de grande beauté, avec la caractéristique gorge du fleuve Tessin et des témoignages historiques et culturels importants. Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer aux services essentiels.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement polyvalent et accessible dans l'un des endroits les plus caractéristiques du Tessin.

SELTENHEIT: Komplette Etage mit 2 Wohnungen und 8 Zimmer an strategisch hervorragender Lage und nahe am Fluss zum Top-Preis

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im charmanten Giornico, oft als eines der schönsten Dörfer der Schweiz bezeichnet, erwartet Sie diese besondere Etage in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Nähe zum Fluss, sondern auch durch die schnelle Anbindung an die Autobahn, die den Norden und Süden des Tessins verbindet.Die gesamte Etage umfasst zwei Einheiten, darunter eine aussergewöhnlich grosszügige Hauptwohnung mit 187 m². Diese besticht durch ihre seltene Anzahl an Zimmern und Badezimmern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als grosszügiger Hauptwohnsitz, mit Platz für Familie und Freunde, oder mit integriertem Homeoffice ? hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Ein besonderes Highlight sind die umlaufenden Balkone, die dem gesamten Geschoss zusätzlichen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Die Wohnung präsentiert sich aktuell in einem eher klassischen, ?old school?-Stil und bietet somit grosses Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Gleichzeitig überzeugen die Räume mit ihrer Grosszügigkeit und ihrem ursprünglichen Charakter. Zusätzlich befindet sich auf derselben Etage eine separate 2-Zimmer-Wohnung (52 m²), die lediglich durch eine Trennwand abgeteilt ist. Diese eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten: Sie könnten beide Einheiten problemlos zu einer grossen 8-Zimmer-Wohnung zusammenlegen oder die kleinere Einheit als renditestarkes Mietobjekt nutzen. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Aussenparkplatz sowie über zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss (Galetas). Die grosse Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Keller sowie einen weiteren praktischen Abstellraum.Das Gebäude wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt und verfügt über keinen Erneuerungsfonds. Dank des äusserst attraktiven Gesamtpreises bleibt jedoch ausreichend finanzieller Spielraum, um zukünftige Renovationen oder Unterhaltskosten einzuplanen.Eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial ? sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Appartement rénové immergé dans le vert et la nature

La propriété est située Via Greina, dans un quartier résidentiel très calme au bord de la forêt, dans un emplacement commode et facilement accessible, à seulement une courte distance du centre-ville et de l'autoroute.Le bâtiment original date des années 60 et a été agrandi et rénové en 1996 dans un style de construction traditionnel avec des éléments de béton armé et de briques, un toit à pente avec une couverture en tuiles et une gouttière en cuivre.Le système de chauffage est également traditionnel et se fait par un brûleur à huile, la distribution de chaleur au rez-de-chaussée se fait par des radiateurs murals, tandis que au premier étage avec des serpentes au sol.Les espaces de vie sont bien répartis, spacieux, chauds et accueillants.L'appartement au rez-de-chaussée est valorisé par la grande terrasse et le jardin accessible à la fois du salon et de la cuisine.L'appartement à l'étage supérieur est déjà rénové et optimisé par les finitions et la structure du toit en bois visible qui donne une sensation spatiale très appréciée.Au sous-sol se trouvent la cave, la salle technique, la buanderie et une grande pièce disponible (cave).L'espace extérieur est garanti à la fois par les terrasses et par le beau jardin bien entretenu.Les places de parking couvertes sont situées en contrebas de la propriété dans la zone "sostra".La propriété, qui est déjà divisée en appartements (PPP) et qui se compose de seulement 2 unités d'habitation.L'évaluation détaillée de la valeur commerciale, récemment établie par un technicien affilié à la SIV (Association suisse des évaluateurs immobiliers), est à la disposition des banques.

Malvaglia - Appartement duplex spacieux

SerravalleMalvaglia - nous proposons à la vente un appartement duplex de 4,5 pièces situé dans un immeuble de seulement 3 unités.Sa superficie généreuse de 123m² est répartie sur deux étages et se compose de:au rez-de-chaussée, un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de bain, tandis qu'au premier étage, se trouvent les deux autres chambres à coucher et la salle de bain.L'appartement offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Une buanderie privée complète l'appartement.Remarque : d'autres appartements de 2 ou 3 pièces sont également à vendre dans l'immeuble, ou il est possible d'acheter l'immeuble entier.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (Canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (Canton : +9,0%).

Appartement avec jolie terrasse dans la belle vallée de Blenio

Appartement avec jardin plat et beau, immergé dans le vert et la nature.La vallée de Blenio offre à ses habitants un excellent confort de vie et est facilement accessible depuis Bellinzone en une vingtaine de minutes.L'habitation est intégrée dans une construction écologique en bois massif qui offre d'excellentes propriétés statiques, isolantes et thermiques.La petite palazzina est composée de seulement 7 unités d'habitation et est située dans une zone bien ensoleillée, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la quiétude.L'appartement propose des espaces de vie accueillants, chauds et bien distribués, enrichis de finitions de qualité.Le chauffage est assuré par une thermopompe, tandis que la distribution de chaleur se fait avec des serpentine au sol.Place de parking comprise dans le prix, située en face de l'entrée du jardin.

Appartement avec jardin dans la belle vallée de Blenio

Appartement avec beau jardin plat, immergé dans le vert et la nature.La vallée de Blenio offre à ses habitants un excellent confort de vie et est facilement accessible depuis Bellinzone en environ vingt minutes.L'habitation est intégrée dans une construction écologique en bois massif qui offre d'excellentes propriétés statiques, isolantes et thermiques.La petite palazzina est composée de seulement 7 unités d'habitation et est située dans une zone bien ensoleillée, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la quietude.L'appartement propose des espaces de vie accueillants, chaleureux et bien distribués, enrichis de finitions de qualité.Le chauffage est assuré par une thermopompe, tandis que la distribution de chaleur se fait par des serpentes au sol.La buanderie est située au sous-sol et est facilement accessible par ascenseur.Place de parking comprise dans le prix, située en face de l'entrée du jardin.

Appartement avec jardin immergé dans la tranquillité

Appartement avec bel jardin plat, immergé dans le vert et la nature.La vallée de Blenio offre à ses habitants un excellent confort de vie et est facilement accessible depuis Bellinzone en une vingtaine de minutes.L'habitation est située dans une construction écologique en bois massif, qui offre d'excellentes propriétés statiques, isolantes et thermiques.La petite palazzina est composée de seulement 7 unités résidentielles et est située dans une zone ensoleillée, idéale pour les amants de la tranquillité et de la quietude.L'appartement propose des espaces de vie accueillants, chauds et bien distribués, enrichis de finitions de qualité.Le chauffage est assuré par une thermopompe, tandis que la distribution de chaleur se fait par des serpentes posées au sol.Place de parking comprise dans le prix, située en face de l'entrée du jardin.

Appartement lumineux dans une villa bifamiliale de 8 pièces avec grand jardin à Giornico

Dans le village historique pittoresque de Giornico, dans un emplacement panoramique et particulièrement calme, cet appartement dans une villa bifamiliale de 8 pièces représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent de l'espace, de la privacité et un environnement naturel de grande valeur. Située dans un environnement protégé et historique, la propriété bénéficie de vues ouvertes sur les vignobles et le centre historique du village, offrant une atmosphère de sérénité absolue, à quelques minutes à pied des principaux services.La villa se compose de deux unités de vie distinctes. Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux : les pièces principales s'ouvrent sur le paysage, tandis que le salon avec cheminée en pierre naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons et les grandes surfaces vitrées accompagnent le regard sur la vallée, garantissant la lumière naturelle pendant toute la journée.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une surface totale d'environ 1 300 m², offrant des jardins soignés et une grande surface en terrasse adjacente à la maison, utilisée comme verger, potager et zone de détente avec pergola. Un espace vert rare et précieux, parfait pour vivre à l'air libre dans une totale tranquillité, entouré de silence et de nature.L'appartement présente un important potentiel de valorisation, à la fois pour ceux qui souhaitent adapter les espaces aux besoins de vie contemporains et pour ceux qui recherchent un bien solide et polyvalent dans l'un des villages historiques les plus appréciés du canton du Tessin.Cette offre de propriété est caractérisée par : ? Appartement au premier étage dans une villa bifamiliale de 8 pièces;? Emplacement résidentiel et calme? Jardin privé et utilisable? Cheminée pour une atmosphère accueillante? Vue ouverte sur la nature? Environnement historique et naturel de grande valeur? Services, écoles et centre du village à pied? Intéressant potentiel de valorisation et d'investissementIntéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Solution mixte : atelier opérationnel et appartement

Logement spacieux 2,5 pièces avec grand garage au premier étage – idéal également comme espace de travail ou de loisirsCette propriété, construite en 1975 et très bien entretenue, se caractérise par des pièces spacieuses, lumineuses et accueillantes. L'orientation optimale garantit la lumière naturelle et le soleil pendant toute la journée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Salon avec cheminée, cuisine équipée +Confort et durabilité : chauffage au pellet avec option bois, pour un logement écologique et confortable+Emplacement idéal dans un environnement ensoleillé, calme et ouvert+Convenable comme résidence principale ou maison de vacances+Garage au premier étage : un grand espace qui ne sert pas seulement de parking, mais peut également être utilisé comme atelier mécanique, espace de loisirs, atelier créatif ou débarras. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la polyvalence et la praticité.Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite.

Casa unifamiliare indipendente con giardino e vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***Magnifica casa unifamiliare del 2015 di circa 150 m2 distribuita su due piani, con 5 ½ locali e una vista aperta sulla natura. La proprietà è progettata con attenzione ai dettagli, offrendo comfort e praticità, costruita con i criteri Minergie, è una casa prefabbricata dotata di canali di ventilazione su tutta la casa, garantendo un'ottima qualità dell'aria. L'isolazione è eccellente, assicurando un elevato comfort termico e ridotti consumi energetici.L'ingresso alla casa è privato e si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Un vialetto attraversa il rigoglioso giardino che circonda la proprietà, dove è possibile costruire una piscina con vista su tutta la valle di Blenio.Questo percorso immerso nel verde offre un'accogliente prima impressione, rendendo ogni arrivo a casa un'esperienza piacevole.Avvicinandosi all'ingresso, si nota uno spazio ampio e ben organizzato, capace di ospitare fino a 6 automobili. Tre di questi posti auto sono protetti da una tettoia, mentre gli altri tre rimangono scoperti.La casa presenta un ingresso luminoso che conduce a una cucina open space con una moderna penisola. Il salone è ampio e offre accesso diretto a una bellissima e grande veranda. Questa veranda si affaccia sul giardino e offre una vista impareggiabile sulla valle. Rifiniture di alto pregio caratterizzano l'intera abitazione. Le pareti sono bianche, mentre i pavimenti sono in gres nero porcellanato, creando un elegante contrasto. Le numerose finestre, dotate di tripli vetri, assicurano un'ottima qualità e permettono l'ingresso di molta luce naturale.La casa dispone di una cameretta che può essere utilizzata anche come studio, grazie all'ingresso separato. Sullo stesso piano si trova anche un locale tecnico. Una scala in legno prestigioso conduce al primo piano, dove si trovano le altre camere da letto, tutte di generose dimensioni. Il piano superiore include anche un bagno finestrato molto grande, dotato di una vasca idromassaggio, offrendo un'oasi di relax e benessere.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit ca. 150 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen aufgeteilt, mit 5 ½ Zimmern und freiem Blick auf die Natur. Die Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität. Das nach Minergie-Standards gebaute Fertighaus ist mit einem Lüftungssystem im gesamten Haus ausgestattet, das eine hervorragende Luftqualität gewährleistet. Die Isolierung ist hervorragend und sorgt für hohen thermischen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.Der Hauszugang ist privat und zeichnet sich durch seine Eleganz und Funktionalität aus. Diese Zufahrtsstrasse durchquert den üppigen Garten, der das Grundstück umgibt und die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool mit Blick auf das gesamte Blenio-Tal zu bauen.Dieser von Grün umgebene Weg bietet einen einladenden ersten Eindruck und macht jede Ankunft zu einem angenehmen Erlebnis.Wenn man sich dem Hauseingang nähert, bemerkt man einen grossen und gut organisierten Vorplatz, der bis zu sechs Autos aufnehmen kann. Drei dieser Parkplätze sind durch ein Vordach geschützt, während die anderen drei nicht überdacht sind.Das Haus verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der zu einer Open Space Küche mit einer modernen Halbinsel führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet direkten Zugang zu einer schönen und grosszügigen Veranda. Diese geht auf den Garten hinaus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Tal. Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Wände sind weiss, während die Böden aus schwarzen Feinsteinzeugfliesen bestehen, was einen eleganten Kontrast bildet. Die zahlreichen

Appartement moderne 3.5 pièces à Biasca

Appartement moderne avec 3.5 pièces à Biasca Découvrez votre nouveau refuge dans l'un des quartiers les plus calmes de Biasca ! Cet appartement moderne de 3.5 pièces, construit en 2015, offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, le rendant idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un environnement serein et accueillant. Caractéristiques principales :- Espaces bien distribués : L'appartement se compose de deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour garantir la confidentialité et le repos. Le salon est lumineux et accueillant, idéal pour les moments de convivialité.- Salles de bains modernes : Profitez d'une salle de bain principale élégante avec baignoire et douche, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec WC, pour un maximum de confort.- Buanderie dans la maison : La commodité d'une buanderie interne permet de gérer les tâches ménagères facilement et sans avoir à quitter la maison.- Balcon privé : Detendez-vous sur le balcon, un espace parfait pour profiter d'un café le matin ou d'un apéritif au coucher du soleil, immergé dans la tranquillité de la zone.- Parking dans le garage : La propriété comprend un parking dans le garage, garantissant la sécurité et la commodité pour votre véhicule. Cet appartement est une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer aux confort modernes. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne tout ce que cette belle propriété a à offrir.

Espaceux et ensoleillé avec jardin

À Chironico, un village calme entouré de nature verte, à quelques minutes de Faido, nous proposons un appartement de 4,5 pièces dans une maison bifamiliale avec terrasse et jardin.L'appartement se compose de 3 chambres à coucher, d'une cuisine habitable avec accès direct au jardin, d'un grand salon avec cheminée, d'un garage et de places de parking extérieures, ainsi que d'un sous-sol partiel et d'un atelier.Idéal comme résidence principale ou secondaire.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - calme avec vue dégagée- résidence principale ou secondaire- Grand jardin avec barbecue- garage et places de parking extérieures- buanderie, jardin potager- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : rénové récemmentSalles de bain/Douches : 2 (1 x WC/Douche, 1 x WC/Baignoire)Chauffage : Chauffage au gazoleTransports en commun : bus, 300mÉcoles : école moyenne/élémentaire à Giornico, 7km Commerces : commerces alimentaires, 300m

Appartement moderne spacieux et ensoleillé

Cet appartement moderne et beau à Malvaglia est parfait pour une famille qui cherche de l'espace et du confort. Avec ses 4,5 pièces et 130 m² d'espace habitable, il offre tous les confort d'une résidence moderne. Le balcon de 24 m² invite à la détente et la situation calme et ensoleillée garantit la paix et la sérénité. Les deux places de parking externes incluses sont un avantage supplémentaire, tout comme la proximité des services et la présence d'une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - lumineux- balcon 24 m²- Une place de parking externe pour 10'000.- Chf.- situation calme et ensoleillée- à quelques pas de divers services- moderne et fonctionnel- buanderie privée à l'intérieur de l'appartement- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : nouvelle construction Salles de bain/Douches : 2 (1 x WC / baignoire / lavabo, 1 x WC / douche / lavabo)Chauffage : Pompe à chaleur centraleTransports publics : bus, 300 mÉcoles : école primaire et école secondaire, à quelques pasMagasins : Denner / pharmacie / Coop / bar / autre, 300 m

Appartement - Carì

À Carì (commune de Faido) dans le district de Leventina, à deux pas du domaine skiable et à 15 minutes de Faido, nous vendons un appartement duplex de 5,5 pièces avec vue ouverte sur la vallée, situé aux 3e et 4e étages d'un condominium de 11 unités d'habitation. Pour une utilisation en tant que résidence secondaire, il dispose d'une surface brute d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux comme suit : 3e étage : hall d'entrée, chambre, salle de bain-WC, salon-salle à manger avec cheminée et cuisine américaine, balcon, escalier pour l'étage supérieur. 4e étage : palier, 2 grandes chambres à coucher, salle de bain-WC, chambre. Deux chambres disposent d'un débarras/sous-toit. La propriété est complétée par une cave et un garage individuel. À environ 300 mètres des remontées mécaniques.

Appartement avec vue et garage à Bodio

Résidence EMERENTIA, appartements de différentes tailles à Bodio TIÀ VENDREPrix de CHF 170’000.- à CHF 265’000.-Code postal 6743 BodioPièces 2,5 – 3,5 – 4,5Surface de 65 m2 à 105 m2Carte : 970Adresse Via Bellinzona 22; 23; 24; Bodio TI Découvrez la Résidence Emerentia à Bodio Tessin – Une opportunité unique pour un investissement rentable.Ces immeubles des années 1960 offrent des appartements de 2,5 - 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins de logement, des jeunes couples aux familles et aux célibataires. Tous les appartements sont loués, à l'exception d'un appartement de 4,5 pièces, avec des contrats de durée moyenne ou longue. Une opportunité d'investissement avec des rendements garantis !Les appartements Emerentia, construits dans les années 1960, se distinguent par leur superficie spacieuse et fonctionnelle. Certaines unités sont déjà rénovées et prêtes à être occupées, tandis que d'autres offrent la possibilité d'être rénovées avec un investissement limité. Grâce à leurs espaces généreux, ils sont idéaux pour les familles, les couples ou les célibataires.En plus des appartements, les éléments suivants sont disponibles :- Places de parking extérieures, CHF 10'000.- chacune- Garages, CHF 15'000.- chacun Pourquoi choisir la Résidence Emerentia ?· Superficies spacieuses : pièces spacieuses et fonctionnelles, rares à trouver dans les constructions plus récentes.· Confort et potentiel : certaines unités sont déjà rénovées et prêtes à être occupées, tandis que d'autres permettent une rénovation avec un investissement limité, permettant de créer un logement sur mesure.· Places de parking couvertes et découvertes pour tous les besoins.· Rendements garantis : idéaux pour la location à des familles, des couples ou des célibataires, à un moment où la demande d'appartements dépasse l'offre.· Emplacement stratégique : à Bodio, dans un environnement calme mais bien desservi, avec des services essentiels à portée de main.. Pompe à chaleur remplacée en 2024Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un ou plusieurs appartements dans un quartier vert et calme à un prix abordable et de les rénover selon vos préférences et vos besoins. 🌄Vivre à Bodio signifie choisir la tranquillité sans renoncer à la praticité.🚉 Grâce à la proximité de la gare et à la bonne connexion à l'autoroute, Bodio offre des liaisons rapides avec Bellinzona, Lugano et le reste du Tessin.🏡 La ville combine la paix d'un quartier résidentiel avec des services principaux à portée de main : magasins, écoles, installations sportives et chemins de loisirs. Actuellement, tous les appartements sont loués, avec des loyers nets compris entre CHF 700.- et CHF 1'200.-Vous souhaitez investir ?Le rendement brut actuel de ces appartements est supérieur à 4%, mais peut atteindre jusqu'à 6%. Avec quelques ajustements et rénovations, le rendement peut augmenter, car le prix d'achat est avantageux et les loyers peuvent être augmentés avec des rénovations.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite !

Appartement de 4,5 pièces avec garage dans un quartier calme à Bodio

Découvrez la Residenza Emerentia à Bodio Tessin – Une opportunité unique pour un investissement rentable. Ces unités résidentielles des années 1960 offrent des appartements de 4,5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des jeunes couples et des familles. Certains appartements ont été récemment rénovés, tandis que d'autres peuvent être rénovés selon vos préférences. Nous proposons des appartements lumineux de 4,5 pièces à vendre, avec les avantages suivants. · situé dans un quartier calme et bien desservi; · hall d'entrée spacieux avec armoires intégrées; · cuisine aménagée (rénovée ou à rénover à votre goût); · salon avec accès au balcon; · deux chambres; · salle de bain avec baignoire et WC séparé; · revêtement de sol en carreaux dans la cuisine, le hall d'entrée et la salle de bain; · nouveau revêtement de sol en stratifié ou parquet dans le salon et les chambres; . Prix entre CHF 250'000.- et CHF 265'000.-. . Parking extérieur (CHF 10'000.-) et/ou local de stockage (CHF 15'000.-) disponibles. Surface habitable approx. 105 m2 En outre, il y a: · Un sous-sol · Une buanderie partagée avec deux machines à laver, un sèche-linge et un grand local de séchage · Un grand local partagé pour ranger les vélos 🌄Vivre à Bodio signifie choisir la tranquillité sans renoncer au confort. Immergé dans le cadre pittoresque de la Leventina, le village offre un contexte serein et à l'échelle humaine, entouré de nature et de montagnes qui offrent de l'air pur et une qualité de vie élevée. 🚉 Grâce à la proximité de la gare et à la bonne connexion à l'autoroute, Bodio garantit des déplacements rapides vers Bellinzone, Lugano et le reste du Tessin. 🏡 Le village combine la paix d'un quartier résidentiel avec les principaux services à portée de main: commerces, écoles, installations sportives et chemins de loisirs. ☀️ Ici, la vie se déroule au rythme relaxant, idéal pour ceux qui cherchent un environnement sûr et familial sans renoncer au confort et aux opportunités offertes par les centres voisins. Actuellement, tous les appartements sont loués, avec des loyers nets entre CHF 650.- et CHF 1'200.- Vous souhaitez investir? Le rendement brut actuel pour ces unités résidentielles est supérieur à 4%, mais peut atteindre jusqu'à 6%. Avec des ajustements et des rénovations appropriés, le rendement peut augmenter, car le prix d'achat est avantageux et les loyers peuvent être augmentés avec des rénovations. Contacter nous pour plus d'informations ou pour une visite!

Dans une maison de noyau avec possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble

Dans le noyau ancien caractéristique et fascinant de Malvaglia, nous proposons à la vente un appartement duplex accueillant et confortable, entièrement rénové.Avec son charme ancien et ses commodités modernes, cette propriété accueillante représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier.L'appartement offre un mélange fascinant d'histoire et de modernité. La rénovation a ajouté des confort modernes, tels qu'une cuisine moderne équipée, des parquets chauds et une chaudière à granulés pour chauffer de manière efficace.La disposition sur deux étages offre suffisamment d'espace pour une zone de jour au rez-de-chaussée et une zone de nuit composée de deux chambres et d'une salle de bain à l'étage supérieur, avec un escalier interne qui relie élégamment les deux niveaux.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Une cave en pierre splendide + Un emplacement central pratique pour tous les services + Un contexte pittoresque du noyau + Entièrement rénové + De nombreux parkings communaux à proximité + Un prix de vente intéressant Nos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Appartement 5,5 pièces avec terrasse privée et garage inclus

À Bodio, une commune caractéristique située dans le district de Leventina dans le canton du Tessin, appréciée pour sa position stratégique qui combine la tranquillité de la vie de campagne avec la commodité des connexions aux principaux centres urbains, nous proposons un spacieux appartement 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel qui offre un environnement de vie calme et agréable pour toute la famille.L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres dans toutes les pièces principales, favorisée par l'exposition optimale sur plusieurs côtés.L'appartement dispose d'une terrasse confortable accessible depuis le salon, parfaite pour passer des moments de détente à l'air libre et profiter d'une vue agréable.La cuisine, complètement rénovée, se présente dans une version open space, spacieuse et directement connectée au salon. Le plan de travail de la cuisine est en granit de haute qualité, représentant un investissement de 26 000 francs, qui donne à l'environnement un caractère distinctif et de haute qualité.La maison dispose d'un beau demi-arc architectural dans le corridor qui se connecte élégamment au salon, créant un élément de design unique et caractéristique.Le salon est spacieux et dispose de nombreuses fenêtres, ce qui en fait une pièce confortable et lumineuse pour la vie quotidienne de la famille.La propriété, construite en 1971, a subi une rénovation totale il y a environ 11 ans, au cours de laquelle seuls les murs périphériques sont restés, qui ont cependant été repeints et les arcs existants ont été rénovés, garantissant un appartement en excellent état et parfaitement habitable.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient avec de l'huile et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et un double vitrage imperméable. Le revêtement de sol est en stratifié dans la zone de sommeil et en carreaux dans la zone de jour, les couloirs et les salles de bains.L'appartement, situé au deuxième étage de cinq, est commodément connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Pour la lessive, une buanderie est disponible, qui appartient à l'appartement et est actuellement également utilisée comme étude, offrant une commodité et une polyvalence maximales.L'appartement se compose d'un long couloir qui traverse toutes les pièces, d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple mais spacieuse et lumineuse, d'une autre chambre double qui est confortable et lumineuse, d'un bureau avec l'espace d'une chambre simple également utilisé comme buanderie, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine open space, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'une salle de bains pour les invités.Un garage d'une valeur de 20 000 CHF, commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT SPACIEUX ET COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ!!

Appartement rénové de 5.5 pièces à Bodio

Nous vendons un grand appartement complètement rénové de 5.5 pièces, 130 m2, à Bodio dans un quartier résidentiel confortable, à proximité de la route cantonale et à 5 minutes de Biasca et de la sortie d'autoroute correspondante. À proximité immédiate se trouvent un magasin, une pharmacie, un bar-restaurant-pizzeria et un arrêt de bus. Le complexe résidentiel Emerentia se compose de 4 bâtiments distincts (chacun avec son propre centre de coûts) avec un grand espace extérieur pour les parkings extérieurs, les garages et une aire de loisirs pour les jeux et un jardin communal clôturé. En outre, la copropriété dispose d'un ascenseur, d'une grande buanderie, d'un local à vélos et d'un gardien permanent sur place. L'appartement est situé au 2e étage et bénéficie d'une bonne exposition au soleil (exposition sud). L'appartement est distribué comme suit : entrée-couloir avec armoires murales, 2 chambres à coucher doubles, 2 chambres à coucher simples, WC-douche, WC pour les invités, salon-salle à manger-cuisine avec sortie sur le balcon couvert. L'appartement a été complètement rénové en 2013 et est en excellent état. Divers travaux de maintenance ont été effectués dans le bâtiment, notamment le remplacement de la chaudière et du brûleur (2025). Le prix comprend un garage et un parking extérieur. Disponible à court terme. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Appartement confortable 3.5 pièces avec vue sur les montagnes à Bodio

Découvrez la Residenza Emerentia à Bodio Tessin – Une opportunité unique pour un investissement rentable.Ces unités résidentielles des années 1960 offrent des appartements de 3,5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des jeunes couples et des familles.Certains appartements ont été récemment rénovés, tandis que d'autres peuvent être rénovés selon vos préférences.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces lumineux à vendre, avec les avantages suivants.· Situé dans un quartier calme et bien desservi;· un hall d'entrée spacieux avec des armoires intégrées;· une cuisine aménagée (rénovée ou à rénover à votre goût);· un salon avec accès au balcon;· deux chambres;· une salle de bain avec baignoire;· un revêtement de sol en carreaux dans la cuisine, le hall d'entrée et la salle de bain;· un nouveau revêtement de sol en stratifié ou parquet dans le salon et les chambres;. Le prix est à partir de CHF 200'000.-· Sur demande et sous réserve de disponibilité, des places de parking extérieures sont disponibles pour CHF 10'000.- et/ou des boxes de stockage pour CHF 15'000.-.La surface de l'appartement est d'environ 85 m2 Il y a également:· Un cave· Une buanderie partagée avec deux lave-linge, un sèche-linge et un grand local de séchage· Un grand local partagé pour ranger les vélos🌄Vivre à Bodio signifie choisir la tranquillité sans renoncer à la commodité. Immergé dans le cadre suggestif de la Leventina, le village offre un contexte serein et à l'échelle humaine, entouré de nature et de montagnes qui offrent de l'air pur et une bonne qualité de vie.🚉 Grâce à la proximité de la gare et à la bonne connexion à l'autoroute, Bodio garantit des déplacements rapides vers Bellinzone, Lugano et le reste du Tessin.🏡 Le village combine la calme d'un quartier résidentiel avec les principaux services à portée de main: magasins, écoles, installations sportives et activités de loisirs.☀️ Ici, la vie s'écoule à un rythme plus détendu, parfait pour ceux qui veulent un environnement sûr et familier sans renoncer à la commodité et aux opportunités de travail et de culture offertes par les centres voisins. Actuellement, tous les appartements sont loués, avec des loyers nets entre CHF 800.- et CHF 1'200.-Vous souhaitez investir?Le rendement brut actuel pour ces unités résidentielles est supérieur à 4%, mais peut également atteindre 6%. Avec quelques ajustements et rénovations, le rendement peut augmenter, car le prix d'achat est avantageux et les rénovations peuvent augmenter les loyers.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite!