Mollie-Margot - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Là où le calme devient un art de vivre...

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Il est des lieux qui procurent immédiatement un sentiment de bien-être. Des lieux où le silence est seulement interrompu par le chant des oiseaux, où chaque lever de soleil illumine un paysage dégagé et où le temps semble ralentir.C'est dans ce cadre privilégié que se situe ce superbe appartement de 4,5 pièces, offrant 124 m² habitables nets, pensé pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 37 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, constitue le véritable coeur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il se prolonge naturellement sur un balcon de 8 m², offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un décor vivant qui évolue au fil des saisons et invite à savourer chaque instant.L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun.La suite parentale de 23 m² est un véritable cocon, agrémenté de sa salle de douche avec WC privatifs. Deux autres chambres spacieuses de 16 m² et 14 m² offrent des espaces généreux, parfaits pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un grand réduit viennent compléter ce bien avec une fonctionnalité appréciable au quotidien.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin privatif de 27 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire : petit-déjeuner au soleil, moments de détente, repas entre amis ou jeux des enfants... chacun y trouvera son bonheur dans un environnement empreint de sérénité.Pour parfaire le confort, l'appartement dispose également de : • Deux places de parc couvertes • Une cave privative • Nombreux espaces de rangement Un emplacement privilégiéNichée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une situation rare. Ici, la nature s'invite à votre porte, les paysages s'étendent à perte de vue et le calme devient un véritable luxe. Tout en profitant de cette atmosphère champêtre, les commodités essentielles restent facilement accessibles.Les atouts en un regard • 124 m² habitables nets • Appartement de 4,5 pièces • Vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m² • Suite parentale de 23 m² avec salle de douche/WC • Deux chambres de 16 m² et 14 m² • Salle de bains avec buanderie • Grand réduit • Balcon de 8 m² • Jardin privatif de 27 m² • Cave • Deux places de parc couvertes • Vue panoramique et dégagée sur la campagne • Calme absolu et environnement privilégié Plus qu'un appartement, c'est une véritable invitation à changer de rythme et à profiter pleinement de chaque journée. Une adresse où élégance, confort et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception.

AUX PORTES DE LAUSANNE — Appartement NEUF de 4.5 pièces · Terrasse et jardin

Aux portes de Lausanne, dans le quartier résidentiel verdoyant de Prilly, découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence AUREALAGO. Avec ses 115 m² de surface, son jardin de 65 m² orientées au sud est, idéal pour profiter du coucher de soleil et d'un agréable espace extérieur au quotidien. Son agencement contemporain, ses volumes optimisés et sa belle luminosité offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. AUREALAGO est une résidence contemporaine de 17 appartements, certifiée MINERGIE et développée par NORWOOD SA. Conçue selon des standards énergétiques élevés, elle intègre une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires photovoltaïques, un système de freecooling ainsi qu'une ventilation contrôlée, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Proposé sur plan, cet appartement vous permet de personnaliser votre futur intérieur en choisissant les finitions selon vos envies : revêtements de sol, cuisine, sanitaires et équipements. Caractéristiques principales : • Surface habitable de 115m²• Surface pondérée de 102 m²• Jardin de 65 m²• Terrasse couverte de 27 m²• Terrasse couverte de 26 m²• Vue panoramique sur la ville, les Alpes et le lac• Certifié MINERGIE• Personnalisation des finitions• Excellente desserte par les transports publics (LEB, bus TL, gare de Prilly-Malley)• Livraison prévue : été 2028• Place de parc en sous-sol disponible en option Prix de vente : CHF 1'530'000.–Adresse : Chemin Sous-Mont 3, 1008 Prilly Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète et organiser une présentation du projet. 📩 Brochure, plans et informations complémentaires sur demande.Site internet du projet : https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 ContactNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

Résidence de la Vuachère - Appartement de 2.5 pièces

Résidence de la Vuachère Appartement de 2.5 pièces - 54.6 m² habitables + balcon de 15.9 m² et jardin de 140 m² Retrouvez nous sur la parcelle à l'occasion de nos PORTES OUVERTES sur rendez-vous : - Samedi 26 septembre de 10h00 à 12h00 - Mercredi 30 septembre de 17h00 à 19h00Afin de vous recevoir dans les meilleures conditions, nous vous invitons à nous contacter afin de réserver votre créneau de visite.Le calme au cur de LausanneNichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception.Une conception architecturale pensée dans le détailComposée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture.Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité d'exécution : une pompe à chaleur assure la production énergétique, distribuée par chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée des ressources. Les matériaux, choisis avec soin, traduisent une volonté d'intégration respectueuse au site et de durabilité.Un parking souterrain relie les bâtiments et pour offrir un accès direct et sécurisé à chaque logement et faciliter la vie des résidents.L'aménagement paysager, conçu dans un esprit de continuité naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère apaisante et élégante.Des logements à composer selon ses enviesLa Résidence compte trente appartements de 2.5 à 5.5 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif.Les surfaces, modulables, offrent la possibilité de réunir plusieurs lots afin de créer des volumes, adaptés à toutes les manières d'habiter, du pied à terre raffiné à l'appartement familial spacieux.Les finitions sélectionnées dans une gamme de matériaux de grande qualité laissent place à la personnalisation. Chaque acquéreur peut ainsi composer un intérieur à son image.Un cadre de vie entre sérénité et proximitéAccessible par une voie privée, la Résidence de la Vuachère se situe en retrait des circulations, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville lausannois. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est animé d'une atmosphère sereine. Une adresse où le rythme de la ville se mêle à la douceur d'un environnement préservé conférant au projet une qualité de vie unique à Lausanne.Un projet en devenirLa Résidence de la Vuachère propose une nouvelle manière d'habiter Lausanne : un lieu clair, mesuré et ouvert sur la nature, offrant un confort durable au cur de la cité. Un projet qui allie modernité architecturale, sobriété énergétique et art de vie urbain dans l'un des quartiers les plus convoités de la capitale vaudoise.Livraison 2027.www.residencevuachere.ch

Pully - Appartement 4.5 pièces d'exception

Dernier lot disponible - Permis en force, chantier lancéDernière opportunité dans cette promotion Minergie à Pully : les autres lots ont déjà trouvé preneur, il ne reste que ce 4.5 pièces d'exception, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant très recherché. Le permis de construire est en force et le chantier a démarré - un vrai gage de sécurité pour votre acquisition.Situé au 1er étage, ce bien offre une surface PPE d'environ 154 m², prolongée par plus de 80 m² de balcons qui deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires.Distribution intérieure • Grand séjour lumineux avec accès direct aux balcons • Cuisine ouverte entièrement personnalisable (budget CHF 50'000.-) • Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale • Trois salles de bains/douches, chacune avec budget dédié Prestations & confort Construit selon les standards Minergie pour un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique : • Pompe à chaleur géothermique • Panneaux photovoltaïques • Isolation thermique et phonique performante Les finitions - cuisine, sanitaires, revêtements - restent entièrement au choix de l'acquéreur, pour un bien à personnaliser de A à Z.Informations pratiques • Livraison estimée : été 2028 • Place de parking intérieure : CHF 40'000.- (en sus) Entre ses surfaces généreuses, ses extérieurs rares et la qualité de sa construction, ce dernier 4.5 pièces s'adresse à qui cherche un cadre de vie d'exception à Pully - et ne restera pas longtemps sur le marché.Dossier de vente et visite sur demande : transmettez-nous vos coordonnées par e-mail ou via notre formulaire de contact.Thomas JaquetPROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez l'ensemble de nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de vendre votre bien ?Bénéficiez d'une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement - nous vous accompagnons avec professionnalisme à chaque étape.

Élégant appartement de 5.5 pièces au coeur du quartier d'Ouchy

A un instant des quais et des rives du Léman, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un cadre calme, verdoyant et à l'abri des regards, où le port, les promenades au bord de l'eau et le centre-ville de Lausanne se rejoignent aisément à pied, offrant un équilibre recherché entre douceur lacustre et vie urbaine.D'une surface habitable d'environ 207 m², l'appartement occupe un étage élevé de la résidence, avec une orientation sud-ouest lui conférant une vue dégagée sur le lac, Genève et la ville de Lausanne. Il se trouve en très bon état d'entretien, quelques rafraîchissements des aménagements intérieurs pouvant néanmoins être envisagés selon les souhaits du nouvel acquéreur. Les pièces de réception se prolongent vers une terrasse d'environ 26 m², et le bien dispose de deux accès distincts une entrée principale et une entrée de service garantissant une organisation fonctionnelle et préservant la tranquillité du quotidien.La résidence, entretenue avec soin, bénéficie d'une conciergerie permanente assurant sérénité et discrétion. Un studio indépendant au rez-de-chaussée vient enrichir les prestations de ce bien, complété par une cave ainsi qu'une spacieuse place de parking en sous-sol.

Au cur de Ouchy, appartement de standing de 7 pièces avec vue sur le lac

Idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché d'Ouchy, à quelques pas des rives du Léman, cette résidence de standing avec service de conciergerie séduit par son cadre de vie privilégié. Régulièrement entretenu, l'immeuble a été construit en 1964 et offre des prestations rares, dont une piscine à débordement chauffée sur le toit.L'appartement, d'une surface habitable d'environ 250 m², a fait l'objet d'une rénovation complète en 20122013 par la propriétaire actuelle. Pensé pour offrir des espaces de vie distincts tout en garantissant une circulation fluide et harmonieuse, ce bien a été conçu avec un soin particulier apporté à chaque détail.Il se compose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon de 8m². Un espace bureau/chambre attenant à une salle de douche avec coin buanderie complète l'ensemble ; cet espace peut aisément être transformé en studio pour le personnel, bénéficiant d'une entrée indépendante.Un spacieux balcon d'environ 30 m² prolonge les espaces intérieurs et offre une vue agréable sur le parc arboré, le lac Léman ainsi que les montagnes environnantes.Au 10? étage, les résidents profitent d'une piscine privée sur le toit, accompagnée d'un espace détente aménagé, idéal pour savourer en toute tranquillité les belles soirées d'été. La vue panoramique y est tout simplement spectaculaire.Le bien est complété par deux places de parc en garage, proposées au prix de CHF 50'000. par place, en sus du prix de vente.

3.5 pièces de 98m2 proche de toutes les commodités

EXCLUSIVITE : Idéalement situé au cur d'un quartier prisé de l'Est-lausannois, l'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités urbaines à un instant du quartier de Mon-Repos et la place St-François. La gare de Pully-Nord ainsi que les lignes du bus situés à deux pas de l'immeuble faciliteront vos déplacements en transports en commun.L'appartement d'une surface intérieure d'environ 91m² habitables se compose d'une cuisine semi ouverte, avec salle à manger et séjour donnant accès à un balcon-terrasse de 14m². La partie nuit propose une suite chambre parentale avec salle de bains attenante et une deuxième chambre avec une salle de douche.Il est à noter que le logement est bien entretenu et bénéficie de tout le confort moderne, avec chauffage au sol, store électrique et buanderie privée.Une cave et une place de parc au sous-sol complètent l'ensemble de cet appartement très recherché et rare sur le marché Lausannois.

Duplex contemporain avec jardin privatif et vue sur les Alpes à Pully Sud

Idéalement situé au cur de la très prisée commune de Pully, Chemin de Pierraz-Portay, dans une résidence parmi les plus recherchées du secteur, ce duplex séduit par ses volumes, sa luminosité et la rareté de ses extérieurs. À distance piétonne du centre du village et de ses commerces, de la gare de Pully-Sud, ainsi que des rives du lac et des quais d'Ouchy, il offre un quotidien particulièrement fluide. Lausanne se rejoint rapidement, et le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports publics. Le Collège Champittet se situe à environ cinq minutes à pied.Développé sur deux niveaux, l'appartement offre environ 166 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 18 m² de surface disponible, soit une surface pondérée d'environ 200 m². L'architecture contemporaine met en valeur des volumes ouverts, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle et dévoilent une vue dégagée sur les Alpes.Les extérieurs, recherchés à Pully, comprennent un balcon et une terrasse totalisant 32,5 m², ainsi qu'un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en toute intimité.L'étage principal accueille un vaste espace de réception organisé autour du séjour avec accès direct au balcon. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'articule naturellement avec la salle à manger. Une pièce fermée attenante au salon, correspondant à la surface disponible, peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou home cinéma, selon les besoins. Un WC visiteurs complète ce niveau.Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, la partie nuit offre deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant agréablement l'espace vers l'extérieur.Une cave d'environ 16 m² complète ce bien. Deux boxes dans le parking intérieur de la résidence sont proposés en supplément du prix de vente (CHF 90'000.).