28 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Mendrisio

Mendrisio, 3.5 pièces spacieux et aéré duplex avec terrasse

Dans un quartier confortable et bien desservi, nous proposons à la vente un spacieux appartement duplex de 3.5 pièces avec une surface généreuse de 172 m². L'immobilier est situé dans une position stratégique, à proximité de tous les principaux services et des transports, ce qui le rend idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement. Actuellement, l'appartement est loué.L'entrée s'ouvre sur un environnement lumineux et bien distribué, où l'on trouve une salle de bain avec douche et un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Cette partie de la maison est conçue pour accueillir et vivre avec confort et fonctionnalité.Depuis le salon, on accède à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente à l'air libre.À l'étage supérieur, se développe la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec un grand placard, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un débarras pratique, utile pour maintenir l'ordre et l'organisation.L'appartement, grâce à sa grande taille et à sa disposition sur deux niveaux, offre des espaces bien définis et vivables, idéaux pour ceux qui recherchent un confort de vie dans un contexte central et bien connecté.Si vous êtes intéressés par l'immobilier, nous vous enverrons d'autres photos et détails de l'objet une fois que vous aurez demandé les informations.

Mendrisio Centre – Élégant appartement avec jardin privé dans une villa historique

Au cœur de Mendrisio, nous proposons un appartement exclusif au rez-de-chaussée avec jardin privé et place de parking, situé dans un splendide bâtiment du 19e siècle conçu par Arch. Fontana et rénové entre 2005 et 2008.Les travaux de restauration ont réussi à préserver le charme architectural de la période néoclassique – avec une façade en bossage, typique de la seconde moitié du 19e siècle – tout en intégrant tous les confort modernes en même temps.L'appartement s'ouvre sur un entrée lumineuse qui mène à la zone de vie avec cuisine ouverte, caractérisée par des pièces spacieuses et un accès direct au jardin. Une salle de bain avec fenêtre et douche, un débarras pratique et la buanderie privée complètent la fonctionnalité de la zone de vie. La chambre à coucher est spacieuse et accueillante, offrant une grande vivabilité.Au rez-de-chaussée, il y a également un grand cave idéal comme local de stockage pour les meubles de jardin, les vélos ou les motos/scooters. La propriété est complétée par une place de parking, un véritable plus précieux en plein centre-ville.Emplacement stratégique: L'appartement est situé dans une zone bien desservie, avec l'arrêt de bus à quelques pas et la gare de Mendrisio accessible en quelques minutes. L'emplacement est simplement unique : à moins de 200 mètres se trouvent hôpital, Migros, bureau de poste, Piazzale alla Valle, Académie d'architecture de Mario Botta, gare et arrêt de bus, ainsi que tous les principaux services.Une occasion rare de vivre au centre de Mendrisio avec l'élégance d'une villa historique et la praticité de la modernité, disponible immédiatement.PRIX: CHF 435'000,-- place de parking CHF 30'000,-

Pour revenu ou usage privé, très récent, élégant 2,5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très récente, moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé de 60 m².L'emplacement est simplement stratégique : immergé dans la tranquillité et le vert, mais à moins de 5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et retrait. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Grand séjour avec cuisine moderne ouverte, complète avec électroménager (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Disengagement nocturne • Chambre à coucher spacieuse • Local de stockage avec buanderie privée dans la maison • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne La véritable valeur ajoutée est le jardin privé généreux de 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus. QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIELa résidence a été construite avec des critères modernes et des matériaux de haute qualité : • Structure en béton armé • Isolation thermique avec bardage • Fenêtres en PVC avec vitrage triple • Chauffage et refroidissement par chauffage au sol • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque et système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique de haute qualité • Ascenseur • Interphone vidéo • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfait comme résidence principale ou pour revenu pour ceux qui veulent vivre au centre avec tous les services à pied, dans une résidence moderne, élégante et techniquement avancée. PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

Appartement pratique de 3,5 pièces en centre-ville - Mendrisio

Nous proposons une appartement pratique de 3,5 pièces à vendre situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'Architecture, du lycée, des écoles moyennes et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation extrêmement confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue balcon, partagée également par les deux chambres : une chambre à coucher et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une cabine de douche, complétée par un pratique avant-salle.Parmi les atouts de la résidence, on peut citer les nombreux services communs : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, un gymnase équipé, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. À disposition également une buanderie, un local à vélos et une cave privée.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux de maintenance constants, dont la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique en centre-ville ou comme investissement intéressant, également pour les étudiants universitaires en raison de sa proximité avec les principales institutions scolaires.

Appartement de 4 pièces avec grande terrasse couverte à Mendrisio à revenu

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une belle terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des magasins d'alimentation et de l'hôpital.De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transport en commun situé juste en face de l'immeuble.L'appartement, complètement rénové en 2005, est situé au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est divisé comme suit :- Grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte.- Deux chambres de dimensions généreuses.- Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une machine à laver.L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un maximum de confort dans chaque saison.Ce qui suit complète la propriété :✔ Cave privée✔ Place de parking couverte✔ Grand jardin communL'appartement est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu'en 2030, il ne peut donc être acheté qu'en tant qu'investissement à revenu.

Occasion à rénover : 3 pièces idéale pour investissement

Appartement 3 pièces à Mendrisio, dans une position idéale pour la mise à reddito, grâce à la proximité de l'école, de l'université, des transports en commun et des services de première nécessité.Cette solution représente une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier local, en achetant un appartement à un prix abordable, à rénober partiellement et à mettre à reddito. La position bien desservie la rend particulièrement adaptée à la location à des étudiants et à des travailleurs.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble des années 70 en bon état général, composé de seulement huit unités et entouré d'une aire verte condominiale bien entretenue.Les pièces s'étendent sur une surface de environ 63 m² : grand salon, cuisine séparée, habitable, chambre à coucher de dimensions généreuses et une salle de bain complète.Les intérieurs sont actuellement bien entretenus mais datés, et une rénovation permettrait d'augmenter considérablement la valeur de l'immobilier, le rendant encore plus compétitif sur le marché des locations.Les fenêtres sont en PVC-bois avec double vitrage, le sol de la zone jour est en monocottura, tandis que la chambre à coucher est pourvue de parquet. Le chauffage est centralisé au gazole, avec distribution par radiateurs.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 30 000 CHF.Un grand local de buanderie avec étendoir et un espace vert commun sont à la disposition de tous les résidents du condominium.MESURESAppartement : 63 m²Ref. : V-CR-MEN-ALI-1

Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio

Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio, complètement rénové en 2002. La propriété conserve le caractère original du bâtiment, mis en valeur par des plafonds avec poutres en bois apparentes et des pièces accueillantes qui allient charme historique et confort moderne.L'appartement de 3 pièces est situé au deuxième étage et s'étend sur une superficie de plus de 83 m². Les pièces sont réparties comme suit : grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, serre actuellement utilisée comme bureau, et une salle de bain avec douche et jacuzzi.Les intérieurs sont équipés d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz dans l'immeuble et de fenêtres en bois avec double vitrage.L'immeuble offre des services utiles tels qu'un ascenseur, un local à vélos, un double local de buanderie et un jardin commun qui ajoute un agréable espace extérieur à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, mais des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate, qui peuvent être réservées par abonnement.Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement offre, outre le charme du bâtiment historique, des commodités quotidiennes grâce à sa proximité avec les bureaux publics, les magasins et les restaurants.MESURESAppartement : 83,5 m²Ref. : V-GS-MEN-SAN-2

FANTASTIQUE APPARTMENT EN ATTIQUE DANS LE CENTRE HISTORIQUE

Dans le centre historique de Mendrisio, nous proposons à la vente un attique en parfait état dans un immeuble du 18e siècle entièrement rénové en 2004, avec une attention particulière aux détails et aux caractéristiques architecturales originales du palais.À l'intérieur, l'appartement se compose d'un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre à coucher avec dressing, d'une terrasse couverte et d'une grande salle de bain en suite, de deux chambres simples (actuellement réunies en une seule chambre) avec accès à la terrasse et d'une autre salle de bain.L'appartement avec poutres apparentes offre des volumes généreux, du charme, de la luminosité et de la privacité.La situation centrale garantit une accessibilité facile aux principaux services et une facilité d'accès aux magasins, supermarchés, etc..L'immeuble dispose d'un agréable jardin commun.Un parking est inclus dans le prix et une buanderie commune.Demandez notre documentation pour plus d'informations!

MAISON CARACTÉRISTIQUE AVEC PISCINE ET JARDIN

Ligornetto Maison tessinoise charmante avec jardin, piscine et appartement indépendant.Au cœur du centre historique enchanteur de Ligornetto, dans un quartier résidentiel extrêmement calme mais bien connecté, nous proposons cette maison tessinoise charmante, riche en caractère et en histoire, à la vente.La propriété se distingue par son grand charme, offrant des environnements authentiques et accueillants, ainsi qu'une cour intérieure, un appartement indépendant et un jardin bien entretenu avec piscine chauffée.Située dans une position stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de Mendrisio et 5 minutes de la sortie d'autoroute, elle représente la solution idéale pour ceux qui recherchent la privauté, l'espace et le confort, sans renoncer à la proximité des principaux services.Le bâtiment principal, datant d'environ 1850, a été rénové avec une grande attention pour maintenir ses éléments originaux. La dernière rénovation, datant de 2010, a permis de conserver des détails uniques tels que des plafonds hauts avec poutres apparentes, des sols en terracotta, des cheminées d'époque et d'autres éléments architecturaux de valeur.La propriété se compose de:-Environ 360 m² d'espace habitable, répartis sur trois niveaux dans la maison principale-Un appartement indépendant de 128 m²-Cour intérieure privée-Jardin bien entretenu avec piscine chaufféeIl existe également la possibilité, avec les modifications appropriées, de transformer une aile de la maison en un appartement indépendant supplémentaire, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour les familles élargies ou pour ceux qui recherchent une solution résidentielle mixte.Distribution des espaces Maison principale:Rez-de-chaussée:-Entrée accueillante-Grand salon avec cheminée et salle à manger-Cuisine habitable avec cheminée splendide-Débarras-Cave à vin au grand charme-Toilettes pour les invités-Buanderie-Autre cavePremier étage:-Suite principale avec dressing et accès à une grande terrasse couverte de 39 m²-Deuxième chambre à coucher-Salle de bain complète-Deuxième étage:-Chambre à coucher supplémentaire-GrenierDe là, vous pouvez accéder au deuxième appartement de 3,5 pièces, composé d'une cuisine avec double salon, deux chambres à coucher et deux salles de bain.

MENDRISIO: NOUVEL APPARTEMENT 4.5 PIÈCES PANORAMIQUE

Appartement spacieux qui vient d'être rénové, situé dans une résidence élégante et moderne de seulement six logements, à deux pas du centre, immédiat à l'arrêt de bus et à la gare de San Martino, avec une vue panoramique et ensoleillé jusqu'au coucher du soleil. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec une terrasse couverte de 10 m², d'une cuisine équipée et séparée avec salle à manger, d'une salle de bain pour les invités, de trois chambres à coucher spacieuses, dont la principale avec un dressing confortable et une salle de bain privée. Au demi-sous-sol se trouve une cave, DEUX PLACES DE PARKING dans le garage (FR 35'000 chacune), une buanderie et un espace de stationnement commun pour les vélos et les motos.Finitions élégantes et modernes.

APPARTEMENT LUMINEUX ET MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À MENDRISIO CENTRE

Appartement moderne 4.5 pièces d'environ 130 m², avec terrasse, situé au premier étage de 3 dans une résidence élégante avec seulement six unités, avec jardin commun et exposition solaire optimale dans la zone centrale de Mendrisio.L'immobilie se compose de:Un hall d'entrée, suivi d'un salon très lumineux, d'une cuisine moderne, d'un espace de vie ouvert qui a été récemment remplacé et est équipé d'un four auto-ventilé et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'une terrasse couverte avec une toile de soleil.Par le corridor, on accède à la zone de nuit, qui est divisée entre une grande chambre simple/double, une deuxième chambre simple, une chambre principale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et sanitaires, ainsi que la salle de bain principale avec une grande douche et un double lavabo.Toutes les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur géothermique et est distribué par le chauffage au sol.Les frais de gestion sont d'environ 380 CHF par mois.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, d'où l'on peut rejoindre à pied en quelques minutes le centre de Mendrisio, les écoles et tous les services locaux, tels que les banques, les bureaux de poste, les magasins et les arrêts de transports en commun.L'immobilie comprend également une cave attribuée et deux places de parking dans le garage souterrain pour 35'000 CHF chacune, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/2739

STUPENDU 4.5 PIÈCES AVEC DE GRANDES TERRASSES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT À RANCATE

Bel et moderne appartement duplex de 4.5 pièces et plus de 150 m² de surface habitable, dans un ensemble de seulement six unités résidentielles complètement indépendantes avec accès autonome, achevé en 2022, situé dans une position exclusive, panoramique et riche en nature, dans la commune de Rancate (Mendrisio).Cette unité est accessible depuis le PREMIER ÉTAGE et se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux buanderie, d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui permettent l'accès à une spacieuse terrasse couverte depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue panoramique relaxante et agréable sur le territoire environnant, grâce à la position dominante et exclusive.Par un escalier interne, vous pouvez accéder au REZ-DE-CHAUSSEE, où se développe un coin nuit confortable, composé de deux chambres simples, desservies par une salle de bain et d'une pièce supplémentaire idéale comme buanderie ou débarras, ainsi que d'une chambre à coucher avec salle de bain privée.Depuis le coin nuit, vous pouvez également accéder à un petit jardin, parfait pour passer des moments de détente dans la tranquillité et la privauté totales.Les ferrures de l'unité sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de sol.La propriété est très bien située, dans un quartier bien desservi à la frontière avec Besazio, à environ 20 minutes de Lugano et à environ 15 minutes de la frontière italienne, à proximité de vignobles et de routes panoramiques à couper le souffle.Deux places de parking extérieures couvertes, disponibles pour 35 000 CHF chacune, exclues du prix de vente, complètent l'équipement. Au-dessus de celles-ci, un grand cave privé a été réalisé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5064

Bel appartement 3.5 pièces comme neuf avec terrasse à Mendrisio

À Mendrisio, dans un quartier calme et central, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d'environ 70 m² avec une belle terrasse, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue de seulement 8 unités.L'appartement a été complètement rénové et est prêt à être habité, idéal également pour ceux qui veulent accéder à la propriété sans avoir à disposer immédiatement du capital entier, grâce à la possibilité d'achat avec la formule Rent-to-Buy avec un dépôt initial de 10%.L'appartement se compose d'un entrée avec espace pour un placard mural, d'un salon lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse avec vue sur la zone verte résidentielle, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain fenêtrée avec grande douche.La cuisine neuve, qui vient d'être installée, s'intègre parfaitement dans la zone de vie, rendant l'appartement immédiatement prêt à l'usage.L'unité a été l'objet d'une rénovation récente et complète, qui a complètement transformé les environnements, les rendant modernes et prêts à être habités. Parmi les interventions principales : - installation d'une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle- installation d'un système de climatisation avec split dans les zones de vie et de nuit - rénovation de tous les sols- remplacement des portes intérieures- rénovation complète de la salle de bain principale- création d'une deuxième salle de bain privée dans la chambre à coucher. Les fenêtres sont en bois avec vitrage simple, le chauffage est au fuel avec radiateurs, et les volets sont électriques dans toutes les pièces.Les frais de condominium sont bas et le fonds de rénovation est bien approvisionné.Le bâtiment dispose d'une buanderie commune pratique, mais il est possible d'installer une colonne de lavage-séchage à l'intérieur de l'appartement.La résidence est située de manière stratégique : à quelques pas se trouvent des arrêts de transport en commun, des magasins, des supermarchés, des écoles, la gare et le bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est accessible en environ une minute en voiture.La propriété comprend un cave inclus dans le prix et un parking dans le garage pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Mendrisio-Capolago: duplex moderne 2,5 pièces dans le noyau

Dans le noyau de Capolago, dans un immeuble complètement rénové en 2015, nous vendons un appartement duplex idéal comme investissement ou maison de vacances.Premier niveau : entrée, salon avec cuisine complète, terrasse avec vue ouverte ; Deuxième niveau : chambre avec armoire et accès au deuxième balcon, salle de bain avec douche et préparation pour lave-linge/sèche-linge.Deuxième étage avec ascenseur.Superficie de l'appartement 46,62 m²,superficie de la terrasse 14,47 m².Superficie de vente 53,85 m².La gare CFF Capolago est à seulement 50 mètres.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

RINNOVATO DI RECENTE

Proponiamo questo luminoso appartamento di 4.5 locali, situato a Mendrisio in zona verde e tranquilla, Vicino a tutti i servizi princilpali. Situato al 1 Piano di questo piccolo condominio di soli 6 appartamenti. Disposto su una superficie di 120 mq, é così composto:cucina nuova e terrazzo abitabili , soggiorno, 2 bagni, 3 camere da letto, 1 cabina armadio. Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa ed una cantina di 16mq. Lavanderia, locale motocicli e giardino sono in comune.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Molto luminoso- Rinnovato a fine Maggio 2020- 2 Posti auto coperti (2x 35'000.-)- Zona tranquilla- Comodo per ogni servizio- ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: Appena rinnovatoBagni / Docce: 2 (2WC/Doccia)Riscaldamento: SerpentineTrasporti pubblici: Stazione, 700 m / Autobus, 30 mScuole: Asilo, 1500 m / Elementari, 1500 mNegozi: Fox town, Coop

Mendrisio – penthouse moderne 2,5 pièces avec grand balcon habitable

Mendrisio – penthouse moderne 2,5 pièces avec grand balcon habitable À Mendrisio, dans une position stratégique et parfaitement desservie, nous proposons un intéressant appartement 2,5 pièces d'environ 70 m², réalisé ex novo à l'intérieur d'une résidence récente et soignée.La propriété représente une excellente opportunité à la fois pour ceux qui veulent vivre dans un contexte pratique et moderne, et pour ceux qui cherchent un investissement immobilier solide dans l'un des quartiers les plus pratiques et les plus demandés de Mendrisio.L'appartement s'étend sur un seul niveau et offre une distribution fonctionnelle et contemporaine. Le secteur jour accueille un salon lumineux avec cuisine open space, pensé pour une habitabilité simple, fluide et actuelle. Cette zone est complétée par la présence du local buanderie, un plus toujours très apprécié dans la vie quotidienne.Depuis le salon, on accède au grand balcon extérieur habitable, idéal comme extension naturelle des espaces internes, pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la lumière pendant la journée. L'exposition favorable garantit le soleil et la luminosité, ce qui rend les pièces particulièrement agréables.Le secteur nuit est composé d'une chambre à coucher confortable et spacieuse, également avec accès direct au balcon, et d'une salle de bain moderne avec douche walk-in.Les finitions sont de haut niveau et, s'agissant d'une création partiellement ex-novo, il est encore possible d'intervenir sur certains détails, en personnalisant l'appartement selon les besoins et le goût de chacun.La propriété est complétée par une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage, vendu séparément à CHF 50'000.La position est l'un des points forts principaux : l'immobilier se trouve à quelques minutes à pied du centre de Mendrisio, des principaux services, des transports en commun et des axes de communication. La résidence est également insérée dans un contexte particulièrement pratique, avec magasins, pharmacie et divers services à proximité immédiate.Une solution moderne, lumineuse et intelligente, idéale comme habitation principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Appartement 5,5 pièces avec jardin - Idéal pour votre famille

Dans un complexe résidentiel moderne et soigné avec piscine couverte, salle de sport, sauna et parc condominium, nous proposons à la vente à Mendrisio un spacieux appartement de 5,5 pièces avec jardin privé plat, idéal pour les familles qui souhaitent de l'espace, du confort et des services exclusifs.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et une grande luminosité.Disposition intérieure:• entrée• grand salon avec cuisine ouverte et île• grandes fenêtres avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé• chambre principale avec salle de bain attenante• trois chambres supplémentaires• deuxième salle de bain• troisième salle de bain (actuellement utilisée comme buanderie)Les finitions de qualité garantissent le confort et la praticité dans la vie quotidienne : sols en gres, salles de bain entièrement carrelées, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, fenêtres en PVC avec double vitrage, stores électriques, brise-soleil et chauffage/refroidissement au sol.Le complexe offre une splendide zone de bien-être à la disposition des résidents, avec piscine couverte équipée de natation à contre-courant, salle de sport, sauna, zone de détente, douches et services, le tout donnant sur le vert du parc intérieur : un ajout de valeur parfait également pour les familles avec enfants.Grâce au chauffage géothermique et aux panneaux photovoltaïques, l'immobilier bénéficie de faibles coûts de gestion.Accessoires:• cave, buanderie condominiale• possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage à CHF 40'000 chacunePosition:Quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, magasins, centres sportifs et transports en commun. Excellentes liaisons avec Lugano et les villes italiennes de Côme et Varèse.Surfaces:• Appartement: 146 m²• Portique: 16,5 m²• Jardin: 111 m²• Surface commerciale: 165 m²Prix: CHF 1'070'000.-- + 2 places de parking dans le garage à CHF 40'000.-- chacune L'appartement peut également être vendu comme résidence secondaire.Intéressant prêt bancaire avec échéance 2028N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.