Ligornetto - Appartements à vendre

CHIASSO ZONE PIÉTONNE ELEGANT ATTICO AVEC TERRASSE SOLARIUM ET PARKING

CHIASSO ZONE PIÉTONNE ELEGANT ATTICO AVEC TERRASSE SOLARIUM ET PARKING Au cœur de la zone piétonne de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant attico de 6,5 pièces d'environ 210m², principalement situé sur un seul niveau d'habitation, avec des espaces supplémentaires indépendants au niveau supérieur et un parking privé pratique. L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle : la vie quotidienne se déroule en effet sur le niveau principal, où l'on trouve un grand salon avec salle à manger, une cuisine moderne et une zone de nuit bien organisée et réservée. La suite parentale dispose d'une salle de bain attenante, d'un élégant dressing avec des armoires sur mesure et d'une buanderie attenante, créant un environnement exclusif et particulièrement confortable. Les deux autres chambres, séparées de la suite parentale, sont valorisées par des armoires intégrées et un pratique dressing, en plus d'être desservies par une salle de bain complète supplémentaire. Au niveau supérieur, relié par un escalier interne, s'ouvrent deux beaux espaces polyvalents, idéaux comme bureau privé, espace hobby, chambre d'ami ou espace de détente, avec accès direct à une grande terrasse solarium, parfaite pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La propriété comprend également un parking couvert, un élément rare et particulièrement précieux en zone piétonne, en plus de deux places de parking extérieures. Une solution raffinée et confortable, idéale pour ceux qui désirent de grands espaces de vie, de la tranquillité et la commodité d'avoir tous les principaux services, la gare et la frontière italienne à quelques minutes. La propriété se prête également, sous réserve d'un éventuel changement de destination, comme bureau de représentation prestigieux. PRIX DE VENTE : 1'150'000 CHF

Appartement - Bissone

A BISSONE un joyau incrusté dans l'une des cadres les plus suggestifs du lac de Lugano : maisonnette de 210 mq avec vue spectaculaire ouverte sur le lac, déhors panoramique de 70 mq entre terrasse et jardin et magnifique exposition sud-ouest pour un confort résidentiel intime et inestimable ! Possibilité de résidence secondaire.Lumière et tranquillité subliment la position primaire de la propriété : à quelques pas du noyau historique romantique de Bissone et de sa plage de bain avec piscine et accès au lac et de la promenade du lac de Melide. Arrêt de bus à quelques mètres qui relie la gare de Melide, les écoles, la poste, la banque et les supermarchés à courte distance, accès immédiat à l'autoroute. Lugano en 5 minutes et Chiasso en 15 minutes en voiture.POINTS FORTS • Les travaux de rénovation en 2023 comprennent la rénovation complète du toit, l'agrandissement de la zone habitable du dernier étage, une nouvelle cuisine et la rénovation des salles de bains • prochaine activation de la pompe à chaleur pour le chauffage (distribution aux radiateurs et tuyaux) • cheminée en bois • 2 places de parking (ascenseur) + 1 place de parking pour les invités incluse dans le prix • local à vélos. Partie d'un projet de seulement 4 unités résidentielles, en partie indépendantes, cette propriété se caractérise par une architecture dynamique répartie sur 3 niveaux :Niveau d'entrée - accès au niveau avec ascenseur, entrée, grand salon et salle à manger avec vue sur le lac et cheminée et terrasse, cuisine séparée avec belle véranda et BBQ, salle de bain pour les invités, abri, débarras, buanderieNiveau supérieur - espace loisirs avec bibliothèque et espace de détente, chambre, salle de bain avec douche, chaufferieNiveau inférieur - chambre principale avec vue sur le lac et grand placard (ou 4e chambre), chambre avec salle de bain, placard et accès au bureau/hobby.

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe sur le troisième et quatrième (dernier) étage de l'immeuble et est organisé comme suit :au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur se développe la zone jour, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

VISTA LAGO, AREA WELLNESS PRIVATA E PISCINA CONDOMINIALE

Questo esclusivo appartamento, situato in un prestigioso complesso residenziale a Morcote, coniuga eleganza contemporanea, tecnologia all'avanguardia e un elevato comfort abitativo. La posizione soleggiata offre una vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per le facciate in pietra naturale e per l'area wellness con piscina coperta, nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. L'ascensore condominiale consente di accedere direttamente al livello della strada; i percorsi pedonali di Morcote sono facilmente raggiungibili.Personalizzato in ogni dettaglio, l'appartamento si caratterizza per i materiali di alta qualità, le soluzioni tecnologiche moderne e la cura delle finiture. Le ampie vetrate affacciate sul lago collegano tutti gli ambienti rivolti verso il lago al giardino privato e alle terrazze coperte.La zona giorno comprende un elegante soggiorno con sala da pranzo e una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici V-Zug, Bora e Sub-Zero. In giardino si trovano aree lounge e zone pranzo, oltre a una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabina armadio, bagno e area wellness privata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano gli spazi due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e locali accessori. Gli arredi di design realizzati su misura possono essere acquistati separatamente.Un sistema domotico consente di gestire a distanza il clima, l'illuminazione, la sicurezza e i contenuti multimediali. La proprietà dispone di un sofisticato impianto audio multiroom completamente integrato e di una sala home cinema con schermo motorizzato, trattamento acustico professionale, diffusori integrati e predisposizione tecnologica dedicata.Nel prezzo sono inclusi una spaziosa cantina, due posti auto in autorimessa e un box auto di 25 m² con portone elettrico.SUPERFICISuperficie abitabile: 247,10 m²Locali tecnici e ripostigli: 21,55 m²Due terrazze coperte: 65 m²Giardino privato: 106,75 m²Superficie ponderata indicativa: circa 322 m² (locali tecnici e ripostigli e terrazze ponderati al 50%; giardino ponderato al 30%)LAKE VIEW, PRIVATE WELLNESS AREA AND SHARED INDOOR POOLThis exclusive apartment, located in a prestigious residential complex in Morcote, combines contemporary elegance, cutting-edge technology, and a high level of living comfort. Its sunny location offers unobstructed views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Completed in 2022, the residence stands out for its natural stone facades and its wellness area featuring an indoor pool, counter-current swimming, a gym, a sauna, sensory showers, and a relaxation area. The building's elevator provides direct access to street level; Morcote's walking paths are easily accessible.Customized in every detail, the apartment features high-quality materials, modern technological solutions, and meticulous attention to finish. The large windows overlooking the lake connect all the lake-facing rooms to the private garden and covered terraces.The living area includes an elegant living room with a dining area and an open kitchen equipped with V-Zug, Bora, and Sub-Zero appliances. The garden features lounge and dining areas, as well as a heated hot tub with chromotherapy.The master suite features a walk-in closet, a bathroom, and a private wellness area with a sauna, a Turkish bath, and a relaxation area. The property is completed by two additional bedrooms, a study, designer bathrooms, and ancillary rooms. The custom-designed furnishings can be purchased separately.A home automation system allows for remote control of climate, lighting, security, and multimedia content. The property features a sophisticated, fully integrated multi-room audio system and a home theater room with a motorized screen, professional acoustic...

5,5 locaux avec vue sur le lac - Rénovation clés en main

BISSONE EXCLUSIF 5,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET RÉNOVATION CLÉS EN MAINPrix total : CHF 1'298'000.LE PRIVILÈGE DE PROFITER DU LAC DE LUGANODans l'une des positions les plus suggestives et réservées de Bissone, nous proposons un splendide appartement de 5,5 pièces avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano, situé dans une résidence exclusive de seulement trois unités d'habitation.La propriété est proposée avec un projet raffiné de rénovation complète de haut standing, clés en main, qui transformera les environnements en une résidence moderne, élégante et personnalisable.UNE NOUVELLE MAISON CONÇUE POUR VOUSLe projet, illustré par des renderings photoréalistes, comprend :- Un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne en îlot.- Trois chambres et trois salles de bains complètement rénovées, dont une en suite.- De nouveaux revêtements de sol en parquet ou en grès de haute gamme.- De nouvelles portes intérieures, des stores électriques et des radiateurs.- Une climatisation et une éclairage modernes selon les spécifications contractuelles.- Une grande terrasse panoramique avec de nouveaux revêtements de sol.- Un jardin privé rénové.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Surface habitable d'environ 155 m²- Terrasse panoramique de 52 m²- Jardin privé de 26 m²- Cave privée d'environ 9 m²- Garage et places de parking extérieures couvertes- Vue imprenable sur le lac de LuganoPOSSIBILITÉ DE RÉSIDENCE SECONDAREIl est possible d'utiliser la propriété comme résidence secondaire, sous réserve de vérification et de confirmation par la commune compétente.IMMEUBLE ENTRETENU ET DÉPENSES CONTENUESLa résidence, composée de seulement trois appartements, a bénéficié d'interventions de maintenance importantes :- La toiture a été rénovée et les fenêtres remplacées en 2020.- Le système de chauffage a été remplacé en 2021.- Les terrasses ont été récemment isolées.- Les façades sont prévues pour être rénovées.Fonds de rénovation : environ CHF 50'000.Dépenses de copropriété : environ CHF 3'300 par an et par appartement, y compris les provisions pour le fonds de rénovation.UNE OCCASION EXCLUSIVE AVEC 3B PROMOTION SAEn achetant la propriété avec la formule de rénovation clés en main par l'intermédiaire de 3B Promotion SA, le vendeur accorde une remise spéciale sur le prix de la propriété, qui n'est pas prévue en cas d'achat sans rénovation.L'acheteur peut personnaliser les matériaux et les finitions selon les spécifications contractuelles et bénéficie d'un service complet de coordination des travaux jusqu'à la livraison.VOTRE NOUVELLE MAISON SUR LE LAC VOUS ATTENDPrix total, achat et rénovation clés en main : CHF 1'298'000.Contactez-nous pour recevoir le projet, les spécifications contractuelles et organiser une visite.Les images représentent des propositions illustratives de la rénovation. La propriété se trouve actuellement dans son état existant. Les travaux et les finitions seront définis selon les spécifications contractuelles. Les surfaces et les coûts sont approximatifs. La possibilité d'utilisation comme résidence secondaire est soumise aux lois et réglementations applicables.

Duplex en attique 5.5 pièces avec piscine à débordement – Résidence Foresta, Lugano

La Résidence Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine architecture contemporaine, intimité et confort résidentiel.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de colonnes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une intimité maximale grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Deux spectaculaires duplex en attique représentent les résidences les plus exclusives de la Résidence Foresta. Avec plus de 550 m² d'espace de vie et une vue lac sans égale, ces maisons offrent une expérience de vie sans pareille.Prix: CHF 5’100’000.– (parkings exclus) Surface habitable: à partir de 556,14 m²DescriptionRépartis sur deux niveaux, les duplex en attique comprennent un espace de vie ouvert avec accès direct aux terrasses panoramiques et un espace de nuit indépendant. La spectaculaire piscine à débordement privée est le cœur de l'attique, conçue pour profiter pleinement de la vue lac et des couchers de soleil.Détails et équipements: • 4 salles de bain et buanderie privée • Penderie dans la suite parentale • 3 places de parking avec colonne de recharge • Cave et locaux techniques privés • Accès extérieur depuis chaque pièce • Possibilité d'installer un jacuzzi extérieur sur demande Un attique avec un caractère unique, redéfinissant le concept de luxe contemporain à Lugano : design, confort et vue lac sans compromis.

Loc. 5.5 - Vue spectaculaire sur le lac et grande terrasse

Situé dans le cadre pittoresque des collines de Bissone, avec vue sur le magnifique Lago Ceresio, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, le plus grand de l'ensemble du complexe, inséré dans une résidence exclusive composée de seulement 3 unités d'habitation (une par étage), garantissant l'intimité, la tranquillité et la qualité de vie.Caractéristiques principalesLe véritable point fort de la propriété est la vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes, appréciable à la fois des espaces intérieurs et de la splendide terrasse d'environ 58 m² (dont 19 m² couverts), équipée de stores électriques automatiques - un espace idéal pour vivre à l'extérieur en toute saison.Surface habitable : environ 150 m²Distribution intérieure :Hall d'entréeGrand espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, accès direct à la terrasse panoramiqueCuisine séparée (sans lave-vaisselle)Local de rangement/fenêtré avec lumière naturelle, non chaufféCouloir dans le secteur nuit avec sortie sur le jardin latéral privé2 chambres avec accès direct à la grande terrasseTroisième chambre avec sortie sur le jardin privéSalle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour lave-linge/sèche-lingeSalle de bain fenêtrée avec baignoirePenderie avec armoires muralesEspaces extérieurs et accessoiresLa propriété est complétée par :Terrasse avec stores électriques automatiquesFenêtres neuves dans tout l'appartementCave privée (environ 9 m²)Jardin privé (environ 26 m²)1 place de parking extérieure couverte1 box de garage

VACALLO – PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TERRASSES PANORAMIQUE ET JACUZZI DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX

Où : à Vacallo, dans un emplacement stratégique, vous pouvez profiter de la tranquillité du village et en même temps rejoindre facilement la gare de Chiasso à pied ou l'autoroute en quelques minutes. La résidence est soignée et de haut niveau, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Qu'est-ce que c'est : un penthouse de luxe de 165 m², caractérisé par une terrasse magnifique avec Jacuzzi, en plus de deux terrasses supplémentaires donnant sur les espaces verts, pour un total de 126 m² d'espace extérieur. Le penthouse comprend un salon avec cuisine ouverte, une suite parentale spacieuse avec salle de bain privée et dressing, deux chambres indépendantes avec accès à la terrasse, une salle de bain supplémentaire et des toilettes de service. Vous l'aimerez parce que : - L'excellente qualité de vie grâce à ses grandes terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air, et au Jacuzzi. - Un ascenseur interne menant directement au penthouse - Une seconde entrée indépendante pour une touche d'exclusivité et de praticité, ce qui rend cette propriété unique en son genre. - Un espace de stationnement extérieur et un garage très grand à usage réservé. - Une buanderie privée et une cave généreuse. PRIX DE VENTE CHF 1'222'000.00

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac Appartement de prestige à vendre à Bissone, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment moderne et élégant de 2023, avec une vue panoramique à couper le souffle.L'accès se fait directement dans l'appartement via un ascenseur privé, garantissant une intimité maximale. Avec une surface totale de 270 m² (238 m² parcourables) et une répartition de 5 pièces, l'appartement offre des espaces spacieux et parfaitement organisés, comprenant trois grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec une salle de bain en-suite et un grand dressing.Les finitions sont de haut niveau, avec des matériaux précieux et des fenêtres en métal à triple vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la climatisation par le sol fournissent un climat intérieur agréable.Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée de 65 m², idéale pour la détente et la convivialité, et est complété par une salle de bain pour les invités et une buanderie.Un cave et un garage avec trois places de parking couvertes (CHF 60'000.- chacune) complètent la propriété. Non inclus dans le prix de vente.L'exposition ouest garantit une lumière naturelle pendant toute la journée.

Dernier appartement 5.5 pièces | Stabio Garden Living

À l'intérieur du complexe Stabio Garden Living, nous proposons des appartements spacieux de 5,5 pièces en résidence principale, avec des superficies à partir de 228 m² et des prix à partir de CHF 1'622'160.-. Un parking couvert est disponible pour CHF 60'000.-. Il existe également la possibilité d'un package de mobilier personnalisé. Les appartements de 5,5 pièces sont situés aux étages supérieurs et disposent de grandes terrasses panoramiques. Les superficies généreuses permettent la création d'espaces lumineux et accueillants, avec plusieurs salles de bains et des espaces de service. Les unités sont situées au cœur du quartier ou dans le bâtiment adjacent au noyau historique de Stabio, toutes avec vue sur les jardins intérieurs et la zone piétonne. Les 10 bâtiments neufs seront construits selon les normes énergétiques Minergie, avec une attention maximale pour le confort intérieur, la qualité de construction et le bien-être de vie. La disposition des appartements est conçue pour exploiter au maximum l'espace, l'exposition et la lumière naturelle. Les résidents pourront profiter de services exclusifs tels que des casiers de livraison, des parkings pour vélos, une salle de sport, un espace de bien-être, des espaces de coworking et multifonctionnels, des espaces intérieurs et extérieurs pour les enfants, des zones pour les animaux de compagnie et une cour de restauration. Le quartier sera complètement piétonnier et sécurisé, équipé de systèmes de surveillance et de grandes surfaces vertes. Emplacement stratégique entre la Suisse et l'Italie, à quelques minutes de la gare et bien connecté à Lugano, Como, Milan et Malpensa. Un investissement sûr et prestigieux, idéal également en tant qu'appartement à revenu locatif. Des appartements sont également disponibles dans les résidences secondaires et les zones commerciales, entièrement meublés, et peuvent être achetés par des non-résidents et loués à court terme.

VACALLO APPARTEMENT SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC JARDIN, NÉ DE L'UNION

VACALLO APPARTEMENT SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC JARDIN, NÉ DE L'UNION DE DEUX APPARTEMENTS La propriété naît de l'union de deux appartements, donnant vie à une solution d'habitation de grande générosité dans les mesures, rare et riche de potentialités. Une proposition idéale pour les familles nombreuses qui désirent des espaces spacieux et bien organisés, mais aussi pour ceux qui recherchent une solution flexible : la possibilité de créer une seconde unité à louer ou de créer un espace de travail, à un pas de la maison, rend cet appartement extrêmement polyvalent. Situé au rez-de-chaussée, la résidence offre deux terrasses couvertes, parfaites pour vivre l'extérieur en toute saison. Quatre places de parking, le jardin accompagne la propriété et, grâce à un petit portillon avec accès direct, le jardin commun devient une extension naturelle de la maison, à vivre comme un espace extérieur privé. Une solution qui donne le sentiment de vivre dans une maison indépendante, sans l'engagement et la gestion typiques d'une villa, permettant de profiter du jardin de manière simple et quotidienne. Vous aimerez parce que : 4 places de parking, dont deux intérieures et deux extérieures non comprises dans le prix de vente naît de l'union de deux appartements avec des mesures généreuses est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de grands espaces offre la possibilité de créer une seconde unité à louer est parfait pour travailler de la maison avec des environnements séparés se trouve au rez-de-chaussée, confortable et facilement accessible dispose de deux terrasses couvertes, vivables toute l'année le jardin accompagne la propriété grâce au petit portillon avec accès direct, le jardin commun est utilisable comme espace privé donne le sentiment de vivre dans une maison indépendante, tout en vivant en appartement permet de profiter du jardin sans l'engagement d'une maison individuelle PRIX DE VENTE : CHF 1680000.00 2 PLACES DE PARKING INTÉRIEURES : CHF 120000.00, PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES CHF 80000.00

Lac de Côme, Cernobbio : palazzina d'époque prestigieuse rénovée

À Cernobbio, au cœur de la renommée Strettoia, une rue piétonne élégante animée par des boutiques et des magasins de charme, le long du chemin qui mène à la célèbre Villa d'Este et aux rives du lac de Côme, une raffinée maison ciel-terre du XIXe siècle est proposée, restaurée avec soin en 2022.L'intervention, soigneusement étudiée dans tous les détails, a réussi à combiner le charme authentique de l'architecture historique avec des solutions contemporaines, à travers un projet attentif à la qualité des matériaux et à l'équilibre des espaces.La propriété, d'environ 245 m², se développe sur plusieurs niveaux et accueille trois unités résidentielles indépendantes. Les environnements, lumineux et harmonieux, sont mis en valeur par des finitions raffinées : parquet à lattes, revêtements en mosaïque dans les salles de bains et travaux artisanaux qui exaltent le caractère original du bâtiment. Les meubles, sélectionnés avec goût parmi des éléments de design, sont inclus dans la propriété.L'entrée se fait par la porte historique, qui introduit l'escalier interne reliant les étages.Au premier niveau, se trouve un studio indépendant, compact et fonctionnel, équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain, idéal comme espace privé, dépendance pour les invités ou unité destinée à la location.L'étage intermédiaire accueille l'appartement principal, spacieux et lumineux, caractérisé par un salon élégant avec boiserie et une cuisine en teck sur mesure, inspirée des lignes iconiques des bateaux Riva. L'environnement s'ouvre sur un agréable terrazzino avec vue sur le Monte Bisbino. L'étage est complété par une chambre principale et une salle de bain avec des finitions raffinées.Au dernier étage, se trouve un autre appartement, avec salon et cuisine, accès au terrazzino, deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, et une deuxième salle de bain, les deux finies en mosaïque.La propriété est complétée par deux garages privés situés à courte distance, un élément rare et particulièrement précieux dans le centre de Cernobbio. Il est également possible d'installer un ascenseur interne sans travaux invasifs.Grâce à la configuration en plusieurs unités indépendantes et à la position stratégique, la propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle se prête également comme investissement immobilier de valeur, avec un potentiel intéressant de revenus locatifs lié à la forte demande de locations courtes sur le lac de Côme.Cernobbio, l'un des endroits les plus exclusifs du lac, est apprécié pour son charme authentique et la présence de maisons historiques et de structures iconiques telles que la Villa Erba, siège d'événements internationaux. La proximité de Côme, des connexions autoroutières à Milan et en Suisse, et des aéroports internationaux rend cette propriété particulièrement attractive également pour une clientèle internationale.

CHIASSO – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEMENT AVANTAGEUX APP. 3,5 ET 4,5 ÉGALEMENT POUR USAGE DE BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans un emplacement stratégique, à seulement deux pas des services les plus importants.Les bâtiments dans un emplacement préféré offrent d'excellentes liaisons de transport et sont à proximité de la frontière avec l'Italie et de l'accès à l'autoroute en direction de Lugano.Nous proposons au premier étage un appartement de 4,5 pièces : - Hall d'entrée - Salon/salle à manger/cuisine- Trois chambres - Deux salles de bains- Buanderie avec WCUn appartement en sous-solUn espace de parking Possibilité de conversion en bureauAu deuxième étage, un autre appartement, également avec possibilité de conversion en bureau, composé de 3,5 pièces : - Hall d'entrée - Salon/salle à manger/cuisine- Deux chambres - Salle de bain/douche - BuanderieUn appartement en sous-solUn espace de parking Prix de vente CHF 1'450'000

Lugano-Melide : Penthouse moderne avec vue panoramique sur le lac & terrasse sur le toit avec jacuzzi, également adapté en tant que résidence secondaire

À Lugano-Melide, vous trouverez un élégant appartement penthouse de 5,5 pièces au 4e étage avec ascenseur. Des pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et des matériaux de haute qualité garantissent un confort de vie maximal. La terrasse ensoleillée et couverte ravit avec une vue imprenable sur le lac. Un point fort particulier est la terrasse privée exclusive d'environ 200 m² sur le toit avec jacuzzi et zone de barbecue. Elle est accessible directement depuis l'appartement par ascenseur et offre un refuge pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité et un panorama de rêve.

Appartement - Bissone

VUE LAC ENCHANTERESSE & POTENTIELVue lac enchanteresse pour cet appartement généreux de 150 m² avec terrasse panoramique de 58 m² et patio/jardin de 26 m² : un espace de vie unique d'où l'on peut profiter d'une vue large sur le lac, le Monte San Giorgio et le noyau historique romantique de Bissone. Le contexte, ensoleillé et verdoyant, offre des promenades agréables aux alentours et est à seulement 10 minutes à pied de la plage de Bissone et de son vivant bord de lac avec des bars et des restaurants face au lac. Lugano est à 10 minutes en voiture. Services de la ville, bus et marché à proximité immédiate. POINTS FORTS • Exposition Sud/Ouest • Résidence secondaire sur demande • Résidence intime de seulement 3 unités • Potentiel de valorisation du layout et des intérieurs avec une œuvre de restyling L'immobilier offre des pièces lumineuses et des espaces fonctionnels, valorisés par le splendide et rare grand espace extérieur, le salon/séjour avec vue, la cuisine séparée, le local de rangement, trois chambres et deux salles de bains, la préparation pour une machine à laver, des armoires murales, la cave (9m²) et deux places de parking (1 box individuel + 1 espace extérieur couvert). Pas d'ascenseur.

Melide - Lumineux attic de 6.5 pièces avec vue sur le lac

Dans le noyau pittoresque de Melide, à quelques pas du lac et à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente au sein d'une petite résidence de seulement 10 unités, un attique exclusif avec une vue splendide sur le lac.L'appartement, qui offre une surface commerciale d'environ 210 m², se distingue par la répartition des espaces suivante :Accès piétonnier par les escaliers de service ou confortablement par ascenseur privé avec accès direct à l'appartement.L'entrée s'ouvre sur un grand atrium avec armoires murales, qui conduit à la zone de jour lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse panoramique spectaculaire d'environ 74 m² avec une vue splendide sur le lac.À partir des couloirs, on accède aux salles de bains de service et aux cinq chambres à coucher, ainsi qu'aux espaces accessoires représentés par de nombreux greniers pour un total de plus de 85 m², idéaux comme locaux de loisirs, débarras ou zones multifonctionnelles.La propriété est complétée par la buanderie commune et un grand garage pour 3/4 voitures pour un total de CHF 125'000.Prix de l'appartement : CHF 995'000Pour plus d'informations, veuillez contacter Francesco au 079.873.71.25

Appartement penthouse élégant avec vue sur le lac de Lugano à Lugano-Carona à vendre

Dans le charmant village médiéval de Carona, entouré de beaucoup de verdure, cet appartement penthouse enchanteur avec vue sur le lac de Lugano est à vendre. Cette propriété est située dans la résidence "Parco Carona" et offre beaucoup d'intimité. L'intérieur est lumineux et structuré de manière ingénieuse. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, donnant à cette belle propriété une touche spéciale. HIGHLIGHTS - Possibilité d'une résidence secondaire - Arrêt de bus juste en face de la résidence - 2 km jusqu'au centre sportif et à la piscine de Carona - 8 km jusqu'au centre-ville de Lugano et 4 km jusqu'à l'autoroute

2397_Coldrerio, maison unifamiliale avec piscine

Dans le Coldrerio ensoleillé et stratégique, dans un quartier résidentiel, nous proposons une maison unifamiliale de 5,5 pièces, avec piscine et jardin privé.La maison se développe sur deux étages:PT_ Garage double et cour avant. Depuis le garage, on accède internement à deux locaux hobby à usage bureau, également équipés d'une entrée indépendante, d'une buanderie, d'une salle technique et d'un réservoirP1_ Entrée piétonne avec armoires murales, cuisine séparée, grand salon/salle à manger avec sortie sur le balcon depuis lequel on peut accéder au terrasse avantP2_ deux chambres, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire. Depuis les deux chambres, on accède à un long balcon

BALERNA – APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC ÉLÉGANCE UNIQUE

Nous vendons dans la nouvelle Résidence Ginevra, construite récemment, un appartement moderne au premier étage de 5 pièces. Conçu avec soin pour allier confort et style. La particularité de cet appartement réside dans l’efficacité et la praticité des espaces. L’objectif est de satisfaire les besoins les plus larges des clients. L’appartement a une superficie de 136 m². On accède directement à la zone de jour, où un grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres s’ouvrant sur une terrasse couverte généreuse rend l’ensemble de la pièce très lumineux. La cuisine est étroitement communicante avec celle-ci. Trois chambres Un espace de dégagement garantit une vie quotidienne dynamique et fonctionnelle. Deux salles de bains avec douche/baignoire et un WC séparé Le corridor, équipé de confortables armoires murales, nous mène à la chambre principale Deux terrasses Deux caves privées et trois places de parking intérieures, comprises dans le prix. L’immeuble est desservi par un ascenseur. Une rampe pour les personnes handicapées est disponible à l’entrée de l’immeuble. La zone est accessible en transports en commun et l’autoroute est facilement accessible. PRIX DE VENTE CHF 760’000