43 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Kreuzlingen

Où la vue est chez soi – attique avec vue sur le lac de Constance

L'attique élégante combine un emplacement calme avec une excellente proximité du centre à Kreuzlingen. Située au 3e étage, vous pouvez accéder facilement à l'appartement directement par ascenseur – intimité et confort au niveau le plus élevé.Dès l'entrée, le concept de pièce bien pensé impressionne, qui combine parfaitement la générosité et le confort. Conçue à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces, elle convainc aujourd'hui comme un spacieux appartement de 3,5 pièces avec une pièce particulièrement généreuse grâce à la fusion.Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur – l'endroit idéal pour commencer la journée avec un café et une vue. La cuisine adjacente s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert.Deux chambres, une salle de bain en suite et une autre salle de bain offrent un confort agréable. Les armoires encastrées et un réduit avec une tour de lavage fournissent un espace de stockage pratique dans la vie quotidienne.Un point fort particulier est la vaste terrasse en attique : ensoleillée, spacieuse et avec une vue imprenable sur les toits de Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance. Que ce soit des heures détendues, des soirées sociales ou un moment de paix – ici, l'espace extérieur devient un espace de vie étendu.Un appartement qui ne laisse aucun désir insatisfait et dans lequel vous vous sentirez chez vous dès le premier moment.Remarque :Deux places de parking dans le garage doivent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec option pour 5.5 pièces, Kreuzlingen

Certains appartements offrent de nombreuses pièces. Celui-ci offre avant tout une chose : de l'espace. 149 m² d'espace de vie et un balcon de 35 m² créent un espace libre qui est à peine trouvé aujourd'hui. Les pièces spacieuses, l'équipement de haute qualité et la disposition flexible du plan d'étage font de cet appartement un foyer qui peut s'adapter à différentes situations de vie. L'appartement a été initialement conçu comme une unité plus grande. Ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire peuvent réaliser une solution de 5,5 pièces avec un effort gérable. Que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invité, ici vous décidez comment vous voulez vivre. Cet appartement est adapté aux personnes qui apprécient la vie spacieuse et valorisent la flexibilité, aujourd'hui et à l'avenir. La cuisine Kocherhans de haute qualité avec îlot de cuisine, champ de cuisson Bora, appareils Miele et Quooker s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie spacieux. Deux salles de bain modernes, portes du sol au plafond, parquet en chêne, placards intégrés et la construction économe en énergie avec énergie géothermique et panneaux photovoltaïques complètent l'offre. La situation centrale à Kreuzlingen combine des distances courtes, une infrastructure excellente et la proximité immédiate avec Konstanz avec les avantages d'un appartement de construction neuve moderne.Kreuzlingen est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgau et est située directement sur la rive sud du lac de Constance, immédiatement à la frontière avec la ville allemande de Konstanz. Cette situation unique combine la qualité de vie suisse avec la diversité économique et culturelle de la région du lac de Constance dans son ensemble, et cela dans un environnement qui exhale une atmosphère de vacances chaque jour. La ville est excellente en termes de transport : La gare de Kreuzlingen est un nœud central sur la ligne Seelinie (Romanshorn-Kreuzlingen-Schaffhausen) avec des connexions régulières à Zurich, Saint-Gall et Schaffhausen. Via l'A7, Kreuzlingen est également rapidement accessible en voiture - un avantage clair pour les navetteurs. De plus, le port offre des connexions en bateau directes à des destinations populaires autour du lac de Constance et rend les excursions en eau une partie de la vie quotidienne. Les amateurs de sports nautiques, les amoureux de la nature et les fans de culture trouveront leur paradis ici - de la voile et du paddle à des sentiers de vélo et de randonnée le long de la rive du lac à des concerts en plein air et des événements internationaux. Le passage frontalier à Konstanz offre également un accès rapide à une variété de restaurants, de magasins, d'activités culturelles et de loisirs en Allemagne. Kreuzlingen combine la vie urbaine, le charme du lac de Constance et la proximité directe avec Konstanz, ce qui facilite l'intégration immédiate.Les points forts en un coup d'œil : 149 m² d'espace de vie Utilisation flexible en tant qu'appartement spacieux de 4,5 ou 5,5 pièces possible 35 m² de balcon couvert avec des spots de plafond intégrés Construction neuve de haute qualité de 2025 Cuisine Kocherhans noble avec îlot de cuisine, Bora, Miele et Quooker Deux salles de bain modernes avec douche et baignoire Portes du sol au plafond et parquet en chêne Placards intégrés et espace de stockage pratique Énergie géothermique et panneaux photovoltaïques Ascenseur jusqu'au sous-sol Compartiment de sous-sol privé Deux places de parking souterraines pour 35 000 CHF avec l'option d'une station de recharge pour véhicules électriquesÊtes-vous devenu curieux ? Alors profitez de l'occasion et sécurisez votre nouveau foyer à Kreuzlingen. Je serais ravi de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact ! Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et sans engagement en quelques minutes, commodément en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et complètement sans obligation.

Quartier Emmishofen // Appartement de jardin ensoleillé avec potentiel de développement

Concevez votre nouveau domicile selon vos idées!Cet appartement de jardin attractif offre la base idéale pour tous ceux qui veulent concevoir leur espace de vie de manière individuelle et selon leurs propres désirs. Le plan d'étage bien pensé, les pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que l'équipement partiellement nécessitant une rénovation, offrent de multiples possibilités pour un agrandissement personnel.L'emplacement convainc par sa tranquillité et sa proximité avec les infrastructures : arrêt de bus, écoles, possibilités de shopping ainsi que les gares de Bernrain et Kreuzlingen sont facilement accessibles à pied. • Un parking souterrain peut être acheté pour CHF 35'000.– • Ascenseur disponible Nous nous réjouissons de votre contact!

Maisonette appartement en mansarde au centre de Kreuzlingen

Ce penthouse maisonette dans le quartier Bodan de Kreuzlingen offre une expérience de vie unique sur deux niveaux (3e étage et grenier). L'appartement fait partie du complexe moderne "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", achevé en 2010. L'unité dispose d'un balcon et d'un accès à des équipements communautaires complets. Cela inclut : un jardin parc pour usage général, une salle communautaire pour les célébrations de famille et les événements conjoints, une chambre d'invités pour vos visiteurs, une cave à vin partagée et un atelier et des buanderies partagés. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 et Säntisstrasse 4a" met l'accent sur "vivre dans un bon voisinage" avec un focus sur la coopération et le soutien mutuel. Les résidents sont généralement dans la deuxième moitié de leur vie sans responsabilités de soins. Le quartier Bodan est l'un des quartiers résidentiels établis et respectés de Kreuzlingen et plaît particulièrement aux personnes qui valorisent la paix, la qualité et un environnement développé. L'infrastructure est confortable et adaptée à la vie quotidienne. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les pharmacies, les médecins et les restaurants sont à courte distance. Le centre-ville est facilement accessible sans être au milieu de l'agitation. Les transports en commun sont à proximité et permettent une mobilité sans complication, même sans voiture. Le quartier Bodan est caractérisé par des maisons résidentielles bien entretenues, des rues calmes et un voisinage agréable. Dans le même temps, le quartier offre une intimité et des opportunités de retraite suffisantes. Particulièrement attractif est le combination de proximité au lac, de chemins courts et d'un environnement surplombable et sûr. Le quartier Bodan combine un mode de vie détendu avec une haute qualité de vie et offre des conditions idéales pour un mode de vie autodéterminé et agréable dans l'un des plus beaux emplacements de Kreuzlingen. Une durabilité supplémentaire est assurée par le chauffage géothermique, la ventilation de confort et le freecooling. La propriété est certifiée Minergie. Un espace de stationnement dans un garage séparé est disponible. Zones et aires communautaires - Le projet communautaire comprend un total de cinq zones et aires utilisées en commun. - Chambre d'invités avec sa propre salle de bain et toilettes - Une salle communautaire dans Säntisstrasse 4a avec une surface d'environ 40 mètres carrés sert de salle de réunion et de séjour pour les propriétaires. - En outre, il y a un atelier partagé avec une surface d'environ 10 mètres carrés. - Le jardin est ouvert à tous les propriétaires pour une utilisation communautaire. - De plus, une cave à vin partagée appartient à la propriété. - Toutes les salles et aires communautaires susmentionnées sont en copropriété des propriétaires respectifs. Chaque propriétaire est impliqué avec une part selon la valeur quote-part dans ces unités communautaires. Bon à savoir : L'achat de cette propriété est exempt de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Terre-à-terre. Personnel.

Au cœur de Kreuzlingen !

Cette propriété impressionne par un salon et une salle à manger lumineux et aéré avec une cheminée, créant immédiatement une atmosphère confortable - idéale pour des soirées détendues et des moments atmosphériques. La cuisine séparée, conçue de manière pratique, offre suffisamment d'espace pour les besoins quotidiens et convainc par une disposition claire et fonctionnelle.La chambre calme avec un petit balcon invite à séjourner et élargit l'espace de vie à l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une tour de buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) pour un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'offre est complétée par une cave privée et un emplacement de garage, des extras pratiques qui complètent de manière harmonieuse le confort de vie de cette propriété. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif au cœur de Kreuzlingen • Infrastructure excellente avec des distances courtes • Commerces, écoles et transports publics à distance de marche • Proximité du lac de Constance et de la ville de Constance • Salon et salle à manger lumineux et aéré • Cheminée confortable pour des moments de vie confortables • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Chambre avec accès direct au balcon • Salle de bain avec baignoire • Tour de buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement • Chauffage par le sol pour un confort de vie confortable • Compartiment de cave privé avec espace de stockage supplémentaire • Surface habitable brute 64 m² • Surface habitable nette : 56 m² • 1 x emplacement de garage excl. CHF 36'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

EXCLUSIF, INONDÉ DE LUMIÈRE ET AVEC UNE VUE PANORAMIQUE

Dans un emplacement très demandé à Kreuzlingen, ce charmant appartement d'attique de 3,5 pièces avec environ 143 m² d'espace de vie se présente. Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une vaste terrasse avec vue dégagée confèrent à la demeure une élégance intemporelle. Le salon et la salle à manger représentatifs forment le cœur de l'appartement. L'unité a été initialement conçue comme un appartement de 4,5 pièces et peut être facilement reconvertie dans son état d'origine - idéal pour des concepts de vie individuels.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- appartement d'attique exclusif avec une grande intimité- espace de vie spacieux de 143 m² avec plancher idéal- vaste terrasse avec vue dégagée sur Kreuzlingen- pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres- salon et salle à manger représentatifs- deux salles de bains pour un maximum de confort- état très bien entretenu, rénové en 2022- ascenseur jusqu'à l'appartement- emplacement calme et très bon à une adresse très demandée- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très bonÉtat : très bonSalles de bains / cellules humides : 2 (1 x baignoire / lavabo / toilettes, 1 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : gazTransports en commun : bus, 350 mÉcoles : école primaire d'Egelsee, 400 mMagasins : supermarché Ceha, 800 m

Visite ouverte | 20.06.2026 Lumière. Espace. Qualité de vie., Kreuz

Journée de "visite ouverte" le 20.06.2026 : profitez de l'occasion de découvrir cet appartement exceptionnel en personne. Venez sans engagement et sans inscription. Dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, avec seulement deux maisons multifamiliales de cinq unités, cet appartement spacieux de 5,5 pièces est situé de manière idyllique et pourtant proche du centre. Un endroit qui combine intimité, style et qualité de vie. Les environ 216m² d'espace de vie convainquent par un plan d'étage bien pensé, des pièces inondées de lumière et un équipement de haute qualité. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, avec une cheminée accueillante. Conçus de manière généreuse et invitante, ils offrent un accès direct à la terrasse sud ensoleillée, équipée de deux auvents et d'un système d'irrigation pratique, parfait pour des heures détendues à l'extérieur. La cuisine ouverte est équipée de manière moderne et idéalement intégrée au salon. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue large à travers les grandes fenêtres dans l'espace ouvert adjacent, vert, non construit et apaisant. L'appartement dispose de deux salles de bains élégantes ainsi que d'un toilette invité séparé. La chambre principale est équipée d'une salle de bain en suite élégante, qui offre à la fois une baignoire et une douche au niveau du sol, un refuge privé avec confort. Dans le hall d'entrée, dans la cuisine et dans les cellules humides, les sols en plaques faciles à entretenir offrent de la fonctionnalité. Dans les pièces à vivre et les chambres, le parquet de haute qualité apporte de la chaleur et du confort. Les moustiquaires intégrées partiellement permettent une ventilation agréable même pendant les mois d'été. L'équipement technique ne laisse rien à désirer : l'énergie géothermique en combinaison avec un système photovoltaïque, le chauffage par le sol et les stores électriques offrent de l'efficacité énergétique, du confort et de la paix. L'ascenseur vous emmène confortablement et sans obstacle jusqu'au niveau d'habitation. Deux places de parking souterraines ainsi qu'une place de parking extérieure sont disponibles à l'achat à un coût supplémentaire (places de parking souterraines CHF 35 000 chacune, place de parking extérieure CHF 15 000). Une grande salle de stockage avec un évier ainsi qu'un local à vélos partagé dans le garage souterrain complètent l'offre. Cet appartement combine l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement calme avec une proximité optimale au centre, un endroit pour vivre, arriver et se sentir bien.Vous possédez une propriété et souhaitez connaître sa valeur ? Utilisez notre évaluation en ligne gratuite à www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung maintenant, et en quelques minutes, vous recevrez une estimation de prix non engageante pour votre propriété.

Espace pour de nouvelles idées près du lac de Constance

Ce 4,5 pièces à Kreuzlingen offre une combinaison excitante de structure d'espace généreuse, de beaucoup de lumière du jour et de potentiel de développement attractif.L'appartement est dans un état nécessitant une rénovation, mais il offre la possibilité de concevoir un domicile selon vos propres idées. La substance existante fournit une bonne base pour créer un concept de vie moderne et personnel avec un effort maîtrisable.Le salon et la salle à manger apparaissent ouverts et lumineux et offrent un accès direct à la terrasse. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une atmosphère de vie agréable et laissent entrer beaucoup de lumière. La disposition des pièces existante offre de la flexibilité et peut être optimale pour répondre aux besoins personnels.Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui cherchent un appartement avec du potentiel et qui reconnaissent la valeur ajoutée d'une modernisation ciblée.L'appartement est situé dans un emplacement central à Kreuzlingen avec de courtes distances à toutes les installations de besoins quotidiens.Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. La gare est à quelques minutes à pied et offre une très bonne connexion à Konstanz et d'autres centres.L'emplacement combine une bonne accessibilité avec une situation de vie agréable, ce qui rend l'appartement attractif à la fois pour les occupants propriétaires et pour les navetteurs.Proximité directe avec Konstanz avec des installations de shopping et de loisirs supplémentaires.PROGRAMME DE PIÈCESUG : Place de parking, salle de hobby2e étage : Zone d'entrée, salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, balcon-terrasse, petite terrasse couvertePOINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL- Emplacement central avec de courtes distances à la gare et aux infrastructures- Proximité de la frontière et de la ville de Konstanz- Surface de vie généreuse avec une disposition de pièces bien pensée- Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres- Terrasse avec un espace extérieur supplémentaire- Appartement avec un potentiel de rénovation attractif- Partiellement déjà préparé pour la rénovation (planchers)- Deux salles de bain avec une disposition pratique- Ascenseur depuis le rez-de-chaussée jusqu'à l'appartement disponible- Grande salle de hobby avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- 1x place de parking incluse