7 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Kreuzlingen

Appartement de 5,5 pièces rénové récemment - vivre dans un ambiance moderne

Cet appartement de 5,5 pièces rénové à Kreuzlingen offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le plan d'étage est bien structuré et garantit que la vie, la nourriture et la retraite sont harmonieusement connectées. Grâce à l'emplacement calme et aux détails d'équipement pratiques, l'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent un foyer confortable avec suffisamment d'espace pour différents domaines de la vie. - Appartement de 5,5 pièces rénové avec un plan d'étage bien pensé - Pièces de vie lumineuses et spacieuses avec un parquet uniforme - Espace de vie avec poêle suédois pour des heures confortables - Cuisine ouverte avec couverture en pierre naturelle, four et cuiseur à vapeur - Deux salles de bain (douche et baignoire) - Tour de buanderie personnelle avec de nouveaux appareils directement dans l'appartement - Balcon ouest ensoleillé avec vue sur la verdure - Compartiment de cave spacieux - Quartier résidentiel calme et bien entretenu - Magasins, écoles et transports en commun facilement accessibles Un espace de stationnement dans le garage souterrain n'est pas inclus dans le prix d'achat et doit être acheté séparément pour 35 000 CHF. L'appartement combine une qualité de vie agréable avec beaucoup d'espace et un confort pratique au quotidien. Le balcon ensoleillé et les environs calmes créent un environnement agréable, tandis que la bonne accessibilité du lac de Constance, des magasins et des infrastructures facilitent la vie quotidienne. Dans l'ensemble, un appartement qui convainc par son espace, ses zones lumineuses et sa rénovation - idéal pour tous ceux qui recherchent un espace de vie bien entretenu et utilisable.Nous serions ravis de vous fournir un exposé complet - il vous suffit de nous envoyer une demande. Avez-vous une propriété que vous souhaitez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou souhaitez-vous être informé tôt de nos offres de biens immobiliers, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez notre site fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Maisonnette en attique exclusive avec piscine, bain à remous, sauna et vue sur le lac.

Bienvenue dans l'une des attiques les plus exceptionnelles de la région de Kreuzlingen.Dans un quartier résidentiel privilégié, ce penthouse exclusif sur deux niveaux combine des espaces de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un concept de bien-être et de plein air unique pour créer une expérience de vie extraordinaire.La propriété, construite en 2012 selon la norme Minergie, présente une technologie de bâtiment moderne, notamment une pompe à chaleur géothermique économe en énergie et un système de ventilation contrôlée, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l'année.Concept de pièces spacieux et design intérieur élégantLes environ 191 m² d'espace de vie habitable sont divisés en 6,5 pièces. L'arrivée est déjà exclusive, puisque l'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur du premier niveau d'attique. Il impressionne avec de grandes façades de fenêtres, beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux vastes terrasses. Ce niveau est complété par plusieurs chambres ou bureaux, deux salles de bains stylées et une pièce de maison et de technique séparée.Le design intérieur répond aux normes les plus élevées : des parquets en noyer élégants, des appareils de cuisine de haute qualité de Miele, V-Zug, Liebherr et Gaggenau, ainsi que des composants domotiques, un toilette de douche Geberit et un poêle suédois stylé soulignent le caractère exclusif de cette propriété.Un resort privé au-dessus du lac de ConstanceUn système de sonorisation Sonos fixe avec des zones contrôlables individuellement offre une expérience de vie et de divertissement spéciale dans les zones intérieures et extérieures.Le point fort absolu : deux terrasses de toit spectaculaires avec une superficie totale d'environ 375 m² offrent une vue imprenable sur Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance. Ici, vous trouverez votre oasis de bien-être et de détente privée avec une piscine chauffée (36,1 m², utilisable toute l'année), un bain à remous et un sauna indépendant avec vue sur le lac.Des espaces de lounge et de séjour spacieux créent une ambiance qui n'est autrement connue que des stations de vacances exclusives. Pour un confort supplémentaire, des systèmes d'irrigation automatiques sont prévus pour toutes les zones de plantation, ainsi que une technologie de piscine moderne avec traitement intelligent de l'eau et des connexions préparées pour un système de contre-courant.L'offre comprend une pièce de cave fermée, deux places de parking souterraines - l'une avec une pièce de stockage séparée - et une place de parking extérieure supplémentaire.Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent un espace de vie spacieux, une vie privée maximale, une construction de haute qualité et un confort de bien-être exclusif à proximité immédiate du lac de Constance.Quelques caractéristiques spéciales de cette propriété :+ Resort privé de penthouse au-dessus des toits de Kreuzlingen+ Bien-être au niveau le plus élevé avec piscine privée, bain à remous et sauna+ Couchers de soleil de rêve avec vue imprenable sur le lac de Constance+ Plus de 370 m² de paysage de terrasse privée pour une vie privée maximale+ Accès direct exclusif avec l'ascenseur directement dans l'appartement+ Vie spacieuse sur deux niveaux d'attique élégamment aménagés+ Construction économe en énergie Minergie avec pompe à chaleur géothermique+ Système de sonorisation Multiroom Sonos dans les zones intérieures et extérieures+ Cuisine exclusive avec appareils de haute qualité de Miele, V-Zug, Liebherr et Gaggenau+ Détails de design de haute qualité (par exemple, parquets en noyer et toilette de douche Geberit)+ Espaces de vie extérieurs représentatifs pour des soirées d'été stylées + Une opportunité rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la régionLes places de parking suivantes sont attribuées à l'appartement et doivent être achetées avec lui :Place de parking supplémentaire avec pièce de stockage CHF 46 000.-Place de parking supplémentaire CHF 38 000.-Place de parking extérieure supplémentaire CHF 20 000.-Visitez le site web de la propriété à : https://immoleague.ch/immobilie?id=6038733 et obtenez l'accès à la documentation détaillée avec plus de photos, de plans d'étage, de chiffres, de données et de faits, etc.Si vous souhaitez plus d'informations...

147 m² de confort de vie pour toute la famille

Ce nouvel appartement de 6,5 pièces à Kreuzlingen combine des pièces spacieuses avec une architecture moderne et un design clair et intemporel. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale achevée en 2025 et se présente dans un excellent état. Avec 147 m² d'espace de vie et un balcon plus grand que la moyenne, il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins de bureau à domicile ou les personnes qui apprécient les espaces de vie spacieux. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec 49 m². Les grandes façades de fenêtres fournissent de la lumière du jour et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne avec des façades sombres et une île de cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon et devient le point de rencontre central de la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé comprend un total de cinq pièces avec des superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ce qui permet des possibilités d'utilisation variées. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. La chambre principale offre une intimité agréable et est complétée par deux cellules humides modernes. Un point fort particulier est le balcon couvert d'environ 35 m². Il prolonge l'espace de vie pendant la saison chaude et offre suffisamment d'espace pour manger, se détendre et socialiser avec la famille et les amis. La grande verrière assure une grande utilisabilité dans presque toutes les conditions météorologiques. La combinaison d'architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité, d'espaces extérieurs spacieux et de technologie de bâtiment moderne confère un sentiment de vie qui donne la priorité au confort, à la fonctionnalité et à la durabilité. L'appartement est accessible en ascenseur et est complété par une salle de stockage privée et deux places de parking souterraines attribuées.La propriété est située à Kreuzlingen, la plus grande ville du canton de Thurgovie. La situation combine les avantages d'un environnement de vie urbain avec des distances courtes vers la nature et le lac de Constance. Le quartier se caractérise par une infrastructure bien développée et un mélange agréable d'usages résidentiels, commerciaux et de fourniture locale. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services se trouvent à distance confortable et peuvent être atteints en partie à pied ou à vélo. La proximité du lac de Constance offre une variété d'activités de loisirs et de détente. Les chemins le long du lac, les parcs, les installations sportives et les zones de loisirs locaux façonnent l'environnement et assurent une haute qualité de vie. En même temps, les navetteurs bénéficient d'une bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier régional et suprarégional. La gare de Kreuzlingen, le centre-ville et la ville voisine de Constance peuvent être atteints en peu de temps.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans la réalité. Personnel.

Maison de 3 familles au cœur de Kreuzlingen - valeur réelle vérifiée par la banque !

Sur Seeblickstrasse 2 à Kreuzlingen, nous vendons une maison de plusieurs familles de haute qualité, rénovée au cœur, avec un total de trois unités résidentielles dans un quartier résidentiel central et très demandé. • 2 × 4,5 pièces (appartement de jardin loué avec une période de contrat minimum de 2 ans à partir du 01.07.26) • 1 × 2,5 pièces (appartement loué avec une période de contrat minimum de 2 ans à partir du 01.06.26) La maison a été conçue de manière architecturale pour que l'appartement du rez-de-chaussée puisse utiliser de manière exclusive la totalité de la zone de jardin côté sud. Les appartements de l'étage supérieur et du grenier disposent d'un balcon sud et d'un balcon nord supplémentaire avec une vue sur le lac et une vue panoramique sur la ville de Kreuzlingen jusqu'à Constance. Rénovation complète du noyau selon la norme GEAKLa propriété a été entièrement rénovée au cœur selon la norme GEAK. Vue d'ensemble de la rénovation : • Toit : Nouvelle structure de toit, isolation avec Isofloc, nouvelles fenêtres de toit • Photovoltaïque : Système PV sur toit avec ZEV, environ 20 kWp de puissance et 20 kWh de stockage de batterie • Façade : Isolation de haute qualité avec laine de pierre et PIR • Planchers et chauffage : Remplacement du vieux plancher et des radiateurs par une isolation thermique, un chauffage au sol et un nouveau screed • Cuisines et salles de bain : Remplacement complet de toutes les cuisines et des cellules humides • Balconies : Nouvelle construction d'un balcon nord avec vue sur le lac • Accès : Élargissement de l'entrée • Électricité : Renouvellement complet des installations électriques, y compris le boîtier de distribution et les lignes d'alimentation • Sanitaire : Renouvellement de l'ensemble de l'installation d'eau, y compris la ligne d'alimentation principale • Chauffage : Nouveau système global, y compris la distribution et la pompe à chaleur géothermique • Buanderie : Buanderie avec trois tours de lavage séparés, chacun avec son propre compteur • Protection solaire : Nouvelles stores solaires Griesser • Portes : Remplacement de toutes les portes d'appartement et de chambre • Sous-sol : Isolation du plafond du sous-sol • Surfaces : Nouvelles surfaces de sol et de mur Conception intérieure : • Murs : Abrasion • Plafonds : Plâtre lisse • Espace extérieur : Nouvelles balustrades extérieures ConclusionCette propriété combine le confort de vie moderne, une haute efficacité énergétique, des plans d'étage attractifs et un emplacement de premier ordre. Idéal pour les propriétaires, les logements multigénérationnels ou en tant que propriété locative durable.

Visite ouverte | 20.06.2026 Lumière. Espace. Qualité de vie., Kreuz

Journée de "visite ouverte" le 20.06.2026 : profitez de l'occasion de découvrir cet appartement exceptionnel en personne. Venez sans engagement et sans inscription. Dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, avec seulement deux maisons multifamiliales de cinq unités, cet appartement spacieux de 5,5 pièces est situé de manière idyllique et pourtant proche du centre. Un endroit qui combine intimité, style et qualité de vie. Les environ 216m² d'espace de vie convainquent par un plan d'étage bien pensé, des pièces inondées de lumière et un équipement de haute qualité. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, avec une cheminée accueillante. Conçus de manière généreuse et invitante, ils offrent un accès direct à la terrasse sud ensoleillée, équipée de deux auvents et d'un système d'irrigation pratique, parfait pour des heures détendues à l'extérieur. La cuisine ouverte est équipée de manière moderne et idéalement intégrée au salon. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue large à travers les grandes fenêtres dans l'espace ouvert adjacent, vert, non construit et apaisant. L'appartement dispose de deux salles de bains élégantes ainsi que d'un toilette invité séparé. La chambre principale est équipée d'une salle de bain en suite élégante, qui offre à la fois une baignoire et une douche au niveau du sol, un refuge privé avec confort. Dans le hall d'entrée, dans la cuisine et dans les cellules humides, les sols en plaques faciles à entretenir offrent de la fonctionnalité. Dans les pièces à vivre et les chambres, le parquet de haute qualité apporte de la chaleur et du confort. Les moustiquaires intégrées partiellement permettent une ventilation agréable même pendant les mois d'été. L'équipement technique ne laisse rien à désirer : l'énergie géothermique en combinaison avec un système photovoltaïque, le chauffage par le sol et les stores électriques offrent de l'efficacité énergétique, du confort et de la paix. L'ascenseur vous emmène confortablement et sans obstacle jusqu'au niveau d'habitation. Deux places de parking souterraines ainsi qu'une place de parking extérieure sont disponibles à l'achat à un coût supplémentaire (places de parking souterraines CHF 35 000 chacune, place de parking extérieure CHF 15 000). Une grande salle de stockage avec un évier ainsi qu'un local à vélos partagé dans le garage souterrain complètent l'offre. Cet appartement combine l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement calme avec une proximité optimale au centre, un endroit pour vivre, arriver et se sentir bien.Vous possédez une propriété et souhaitez connaître sa valeur ? Utilisez notre évaluation en ligne gratuite à www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung maintenant, et en quelques minutes, vous recevrez une estimation de prix non engageante pour votre propriété.