Hunzenschwil - Attique acheter

Habiter au-dessus des toits, Jacuzzi, vue panoramique, poêle suédois, grande pièce de loisirs avec salle de bain

Ce 3,5-pièces d'attique exceptionnel à Rupperswil allie un style de vie élégant, des espaces généreux et les avantages d'un emplacement central. Dès l'arrivée, un point fort particulier vous attend : l'ascenseur vous emmène directement dans votre appartement, où un salon lumineux avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond, un parquet en chêne élégant et un poêle suédois stylé vous procure une sensation de vie unique.Un point fort absolu est la terrasse panoramique étendue, qui entoure l'appartement et offre une vue magnifique sur les toits de Rupperswil jusqu'à l'environnement vert. Des retraites ensoleillées et ombragées ainsi qu'un jacuzzi privé vous invitent à vous détendre et à profiter. Les zones à hauteur des yeux avec les cimes des arbres sont particulièrement attrayantes, procurant une sensation unique de proximité avec la nature et d'intimité.À l'intérieur, vous pouvez également vous attendre à des raffinements particuliers qui soulignent le confort de vie élevé et donnent à cette propriété son caractère inimitable. L'offre attractive est complétée par une pièce de loisirs exceptionnellement spacieuse et chauffée avec sa propre salle de bain, qui offre des possibilités d'utilisation variées, ainsi que d'autres équipements qui vont bien au-delà du niveau de vie habituel.Un foyer pour les personnes qui apprécient le particulier et veulent réaliser leur rêve de vie personnel. Laissez-vous impressionner lors d'une visite!Demandez l'exposé détaillé avec plus de photos, de plans d'étage et d'informations détaillées supplémentaires en remplissant le formulaire de contact. Votre courtier Nicolas Götschi se mettra ensuite en contact avec vous personnellement.

Appartements avec terrasse de 144 m² d'espace habitable

Ici, votre maison ne s'arrête pas à la fenêtre : chacun des quatre appartements avec terrasse restants vous donne le sentiment d'être étroitement connecté au monde extérieur, même lorsque vous êtes assis à l'intérieur. Sans oublier le sentiment qui se installe lorsque vous êtes sur la grande terrasse. Mais nous ne voulons pas devancer les choses, commençons donc par le début, par l'emplacement : le Weierweg à Gränichen n'est pas entouré de trafic, d'agitation et de bruit, mais plutôt de verdure, de tranquillité et de nature. Et les appartements avec terrasse tirent parti de ces avantages. Entrez dans un appartement : à votre droite, vous trouverez la scène principale, le salon, qui donne une impression d'espace encore plus grande que le plan d'étage ne le laisse supposer. De cette pièce, vous pouvez passer sans heurt dans la cuisine ouverte, où une île de cuisine élégante prend place centrale. C'est ici que vous cuisinez avec les autres, pour les autres, et que vous êtes au cœur de la vie. Dans le sous-sol, vous trouverez un compartiment de cave, un local de stockage pour vélos et un emplacement de parking. L'ascenseur relie tous les niveaux, ce qui rend l'arrivée toujours facile.• Vie calme sans trafic de passage• Environnement naturel avec qualité de vie élevée• Terrasses spacieuses• Salons lumineux avec grandes surfaces de fenêtres• Cuisine ouverte avec île de cuisine de haute qualité• Chambre principale avec penderie et salle de bain attenante• Espace habitable supérieur à la moyenne d'environ 144 m²• Conception intérieure de haute qualité• Ascenseur de la garde de parking à l'appartement• Compartiments de cave et local de stockage pour vélos privésNous nous réjouissons de votre contact.

Appartement attique exclusif 5.5 pièces 171 m2, terrasse 50 m2 et sauna Klafs

Cet appartement attique de 5,5 pièces construit avec style en 2018 impressionne par son agencement spacieux, son équipement de haute qualité et son concept de vie bien pensé sur deux niveaux avec 171 m2 d'espace de vie. La zone d'entrée avec garde-robe se trouve au 1er étage, tandis que la totalité du séjour et de la salle à manger se situe au 2e étage et est facilement accessible directement par ascenseur. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse d'environ 50 m2, partiellement couverte, qui invite à la détente et offre une vue attrayante. La cuisine ouverte et spacieuse impressionne par son grand espace de travail, ses deux évier et sa grande fenêtre avec vue. L'appartement dispose de deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire et accès direct depuis la chambre à coucher. Un élément particulier est la sauna intégrée de haute qualité, qui crée une atmosphère lumineuse et agréable grâce à la fenêtre de toit. Ici, vous pouvez profiter de moments de détente dans un cadre privé et du plus haut confort de vie dans votre propre maison. Un local à laver séparé avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une fenêtre de toit intégrée, se trouve directement dans l'appartement et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Les revêtements de sol de haute qualité en carrelage et parquet de chêne soulignent le caractère moderne. Deux places de parking dans le garage en dessous et un local de cave supplémentaire sont inclus dans le prix. Une pompe à chaleur et un système de déminéralisation complètent cette offre attractive. L'arrêt de bus est à seulement 63 mètres de la propriété et est facilement accessible à pied en quelques minutes. La ligne de bus 2 fonctionne à intervalles de 15 minutes et vous emmène directement à la gare d'Aarau en seulement 16 minutes. Le centre du village d'Erlinsbach est également à distance de marche, offrant une infrastructure excellente pour les besoins quotidiens avec des possibilités de shopping, une pharmacie et l'administration communale. Nous avons piqué votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5018-26-1

Appartement en attique lumineux avec terrasse sur le toit, cheminée et charme

Ce spacieux appartement en attique de 5,5 pièces avec 120 m2 d'espace habitable est situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1996 et s'étend sur deux niveaux. L'appartement se présente comme extrêmement lumineux et inondé de lumière, et convainc par une atmosphère de vie agréable ainsi que par un plan d'étage bien pensé. Au niveau inférieur, se trouvent une cuisine, une salle à manger séparée, ainsi qu'un spacieux salon avec une cheminée confortable et un accès au balcon de 12 m2. La disposition des pièces semble ouverte et en même temps clairement structurée. Au même niveau se trouve les toilettes séparées, où une douche peut être installée avec peu d'efforts. Le niveau supérieur offre d'autres pièces polyvalentes ainsi que l'accès à la terrasse impressionnante de 49 m2 avec une belle vue presque panoramique. La salle de bain est également située à ce niveau et dispose d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un lumière zénithale. La buanderie privée avec fenêtre est également intégrée ici. Un ascenseur est disponible. Un emplacement de parking dans le hall avec accès direct à la maison peut être loué pour 60 CHF par mois, et deux compartiments de cave sont inclus dans l'offre. Cette propriété combine générosité, intimité et qualité de vie dans un environnement attrayant. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5037-26-1

Appartement penthouse avec vue panoramique, investissement de capital attractif à Dintikon

Ce spacieux appartement penthouse de 4,5 pièces à Dintikon combine un confort de vie de haute qualité avec un contrat de location clairement réglementé à partir de la date de transfert de propriété, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs de capital. Le contrat de location commence simultanément avec le transfert de propriété, de sorte que l'appartement est loué dès le départ. Le rendement brut déclaré est de 3,27%.Sur environ 126 m² d'espace de vie, l'appartement se présente comme ouvert, lumineux et spacieux. L'ascenseur sécurisé par clé mène directement à l'appartement penthouse, offrant un accès particulièrement confortable. Le centre de la zone de vie est le vaste salon et salle à manger avec une cuisine adjacente. De nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent une atmosphère de vie agréable et ouverte.En plus de la zone de vie spacieuse, trois chambres séparées sont disponibles. L'une d'elles est actuellement utilisée comme bureau, mais peut également être aménagée comme chambre à coucher supplémentaire, chambre d'invité ou chambre d'enfant. Cela offre à l'appartement une disposition de pièces flexible et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 124 m². Elle étend l'espace de vie en un espace extérieur privé exceptionnellement spacieux et offre beaucoup d'espace pour diverses zones de sièges, de lounge et de détente. La terrasse est complétée par un jardin d'hiver non chauffé et un sauna privé.L'offre comprend également deux places de parking souterraines, qui améliorent encore le confort de vie. La combinaison d'un espace de vie spacieux, de trois chambres utilisables séparément, d'un accès direct par ascenseur, d'une terrasse étendue, d'un jardin d'hiver et d'un sauna confère à cet appartement penthouse un caractère spécial.Pour les investisseurs de capital, il s'agit d'une opportunité intéressante d'investir dans une propriété de haute qualité avec un contrat de location déjà réglementé. Il n'y a pas de droit de résidence ou d'usufruit enregistré dans le registre foncier ; l'utilisation ultérieure est basée sur un contrat de location ordinaire.Un investissement de capital attractif avec une valeur de vie spéciale, des zones exceptionnelles et une perspective à long terme.Êtes-vous curieux?Réservez votre rendez-vous de visite personnel avec Ritesh Sood aujourd'hui, et nous nous réjouissons de vous présenter ce foyer unique en personne.

Attique exclusive avec sentiment de vacances & terrasse XXL

Arriver, entrer et ressentir immédiatement ce sentiment de vie spécial. Ce penthouse ensoleillé dans le standard Minergie combine générosité, intimité et confort de vie moderne de manière magnifique. L'ascenseur avec accès direct à l'appartement indique déjà : vous ne vivez pas ici tous les jours.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à une disposition réfléchie avec des pièces lumineuses et spacieuses. Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent avec des façades de fenêtres impressionnantes, beaucoup de lumière du jour et une transition fluide vers l'extérieur. La cuisine moderne se fond élégamment dans le salon. Les planchers clairs traversent tout l'appartement et lui donnent une atmosphère élégante et calme.La chambre des maîtres spacieuse avec salle de bain attenante offre un refuge privé. La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche, un élément spécial est le velux au-dessus de la zone de bain, qui rend le bain sous le ciel ouvert presque réalité. Une autre pièce spacieuse est parfaite comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Un local de service séparé avec lave-linge et sèche-linge offre un confort supplémentaire.Et puis vient le véritable cœur de l'affaire : la terrasse impressionnamment grande.Beaucoup d'espace, de soleil et d'intimité en font un véritable deuxième salon. La belle pergola invite à des longues soirées d'été, à des repas partagés ou à des heures détendues. La douche solaire, le système d'arrosage et la protection contre les insectes sur les portes de la terrasse sont des détails aimables supplémentaires qui font la différence.Un terrain de jeu et deux places de parking, dont une place de parking XXL, complètent ce foyer spécial.Un penthouse pour tous ceux qui ne veulent pas seulement vivre, mais profiter d'un sentiment de vacances à la maison tous les jours. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Penthouse attique exclusif dans le standard Minergie • Disposition réfléchie avec division claire des pièces • Accès direct à l'ascenseur à l'appartement • Salons lumineux et spacieux • Façades de fenêtres et portes du sol au plafond • Salon et salle à manger ouverts • Cuisine moderne et de haute qualité • Chambre des maîtres avec salle de bain attenante • Deuxième salle de bain avec baignoire et douche • Vélux au-dessus de la zone de bain • Pièce polyvalente pour enfants, invités ou travail à domicile • Local de service séparé avec tour de lavage • Protection contre les insectes sur les portes de la terrasse • Pergola spacieuse pour des heures en plein air • Douche solaire et système d'arrosage pratique • Terrain de jeu dans le complexe de bâtiments • Surface habitable brute d'environ 133 m² • Surface habitable nette d'environ 121 m² • Terrasse spacieuse d'environ 216 m² • 1 place de parking excl. CHF 35 000.- • 1 place de parking XXL excl. CHF 38 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Un rêve de maison avec une vue lointaine

Imaginez-vous en train de profiter ensemble des derniers rayons de soleil sur votre vaste terrasse sur le toit, avec une vue merveilleuse sur la verdure et un sentiment de liberté et d'intimité. C'est exactement l'expérience de vie qui vous attend ici ! Ce charmant appartement en attique a été entièrement rénové en 2026 et séduit avec des pièces lumineuses, une cuisine moderne, une salle de bain élégante et des matériaux de haute qualité. Le plan d'aménagement bien pensé crée une atmosphère de vie chaleureuse, vous faisant vous sentir chez vous dès le premier instant. Convainquez-vous et découvrez votre nouvelle maison lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous voir !Points forts : + Emplacement d'attique attractif avec beaucoup d'intimité + Pièces de vie ensoleillées et lumineuses + Salle de séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse + Rénovation complète du noyau en 2026 + Vitres à triple vitrage en 2026 + Plan d'aménagement fonctionnel et bien pensé + Cuisine et salle de bain modernes en 2026 + Revêtements de sol en parquet et pierre de haute qualité en 2026 + Canalisations électriques et d'eau renouvelées en 2026 + Surface habitable brute d'environ 85 m² + Surface habitable nette d'environ 75 m² + Vaste terrasse sur le toit d'environ 72 m² + Vue merveilleuse sur la verdure + Connexion de transport en commun juste à l'extérieur de la porte + À quelques minutes de la ville d'Aarau + Idéal pour les célibataires et les couples- Appartement vide et disponible pour une occupation immédiate - Visites sur rendez-vous personnel - Autres documents disponibles sur demande - Soutien possible pour les questions de financement Nous nous réjouissons de votre contact !