Ammerswil AG - Attique acheter

Loft de toit exclusif de 4,5 pièces sur 2 étages – vie tendance avec style

Bienvenue dans ce loft de toit de 4,5 pièces exceptionnel sur 2 étages au 29B, Aarestrasse à Rupperswil.Le loft duplex est situé au dernier étage de l'ancienne filature, directement sur le canal Steiner à Rupperswil, dans un endroit calme et idyllique, au sud, sur le bord droit du paysage fluvial de l'Aare.Après plusieurs rénovations, la filature a été transformée en studios, appartements et lofts en 2006.Avec une surface habitable généreuse de 160 m², deux salles de bains et un concept de pièces ouvert et moderne, cet appartement offre une expérience de vie unique.L'immeuble, entouré de verdure et situé près de la rivière, impressionne par ses balcons modernes et son emplacement calme et naturel. L'appartement lui-même convainc par un jeu harmonieux de design intemporel et d'équipement de haute qualité, ainsi que par une intimité de premier ordre.L'appartement offre, entre autres: • Espace de vie et de repas ouvert: Espace de vie spacieux avec poutres en bois apparentes, sol tendance, grandes fenêtres de toit, qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. • Cuisine moderne: V-Zug Combi-Steamer et four séparé, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin et armoires encastrées de haute qualité – idéal pour cuisiner et savourer. • Salons élégants: Plusieurs salons avec fenêtres de toit, hauts plafonds et détails de décoration intérieure stylés. • Penderie walk-in: Salle de dressing moderne, bien éclairée, avec armoires de couleur claire. • Deux salles de bains modernes: L'une ouverte avec baignoire, fenêtres de toit et accents décoratifs ; la seconde avec un concept de couleur bleu-blanc, douche en verre et accessoires de haute qualité. • Espace extérieur calme: Jardin idyllique avec chemin de gravier, entouré de verdure et d'un plan d'eau. • Ascenseur disponible pour un accès pratique au 5e étage. • Compartiment de cave pour l'espace de stockage. L'emplacement est calme et ensoleillé – en été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, et grâce à l'emplacement protégé, il est agréablement calme toute l'année.Emplacement et infrastructure: L'appartement est situé à proximité immédiate de la rivière Aare et sur place, vous trouverez une variété de commerces tels que Volg, Denner et Prodega, ainsi qu'une maison médicale, des restaurants raffinés, des cafés accueillants et un bureau de poste.La gare de Rupperswil avec de très bonnes connections S-Bahn S 11, 23, 29 vers Aarau-Zurich peut être atteinte en 5 minutes à pied, ainsi que l'accès à l'autoroute Hunzenschwil, A1 vers Zurich et Berne.Un espace de stationnement avec un compartiment de cave peut être acheté pour 50 000 CHF.

SPECTACLE DE TERRASSES ET DE VUES À VILLMERGEN

Au centre de la commune très appréciée Villmergen ;(district Bremgarten, Argovie) nous vendons cet appartement moderne 4.5 pièces en attique, qui combine un habitat généreux avec une grande intimité et un standard de construction contemporain.Un point fort absolu est la grande 95 m² terrasse, qui est équipée ;plusieurs espaces pour s'asseoir et un jacuzzi qui invite à se détendre, profiter et passer du temps.La vue lointaine et l'orientation ensoleillée créent une véritable sensation de penthouse - au milieu de Villmergen.Le vaste salon et salle à manger ouvert se présente lumineux et accueillant.Un poêle en pierre ollaire assure une chaleur agréable et une atmosphère confortable. L accès direct à la terrasse relie l'espace intérieur et extérieur sans .La cuisine ouverte est de conception moderne et avec un îlot cuisine, beaucoup d'espace de rangement ;ainsi que des appareils de cuisine de haute qualité - idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour les invités.Grâce à l'année de construction 2013 et un traitement soigné l'appartement se trouve en très bon état.Deux salles d'eau modernes avec douche/WC offrent confort et flexibilité.Un espace de rangement supplémentaire est offert par une cave ainsi qu un réduit à l'intérieur du appartement. Le parking est résolu confortablement deux places de parking couvert sont comprises dans le prix d'achat.La situation à Villmergen AG convainc par des trajets courts les possibilités d'achats, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Ainsi cet appartement en attique convient idéalement aux couples, aux familles ou à tous ceux qui souhaitent vivre au centre mais en exclusivité .Située en plein centre de la commune très appréciée de Villmergen (district de Bremgarten, Argovie), nous proposons à la vente cet appartement moderne de 4,5 pièces en dernier étage, qui offre un espace de vie spacieux espace de vie alliant une grande intimité et des finitions contemporaines.La terrasse d’environ 95 m² constitue un atout incontournable qui, avec ses nombreux coins salon et son jacuzzi, invite à la détente, au plaisir et s’attarder. La vue dégagée et l’exposition ensoleillée créent une véritable ambiance de penthouse – en plein cœur de Villmergen.Le spacieux espace salon et salle à manger ouvert se présente comme lumineux et accueillant. Un poêle en stéatite diffuse une chaleur agréable et crée une atmosphère confortable. L’accès direct à la terrasse fait se fondre harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.La cuisine ouverte est aménagée dans un style moderne et équipée d’un îlot de cuisine, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’appareils électroménagers haut de gamme – idéal pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.Grâce à son année de construction 2013 et d’un entretien soigné, l’appartement est en très bon état.&Deux salles d’eau modernes avec douche/WC offrent confort et flexibilité.Une cave ainsi qu’un débarras à l’intérieur de l’appartement offrent un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est pratiquement réglé : deux places de parking en garage peuvent être acquises en plus.L’emplacement à Villmergen (AG) séduit par la proximité : les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement en dernier étage est donc idéal pour couples, familles ou tous ceux qui souhaitent vivre en centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre exclusif.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20142 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant même leur publication officielle.

HAUT PERCHÉ À VILLMERGEN - ATTIQUE DE GRANDE CLASSE

Découvrez votre nouveau chez-vous à Villmergen! Cet appartement moderne de 4.5 pièces, construit en 2020, vous offre 116 m² de qualité de vie au plus haut niveau. L'agencement généreux comprend un espace de vie inondé de lumière qui se prolonge sans interruption une terrasse ensoleillée - parfaite pour des heures de détente en plein air. L'appartement est équipé de deux salles de bain de style qui vous offrent le plus confort possible.La grande cuisine moderne dispose d'un réfrigérateur à vin supplémentaire et invite à cuisiner ensemble et profiter de .Trois pièces lumineuses ouvrent des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple comme chambre ou bureau à domicile. L'appartement est équipé de deux salles de bains de style qui vous offrent le plus grand confort.Avec l'ascenseur jusque dans l'appartement il y a un accès sans obstacles et convient comme maison pour jeunes et vieux . Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans votre compartiment cave et vous garerez votre voiture confortablement dans le parking souterrain.Le chauffage écologique à distance assure une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Villmergen elle-même offre une haute qualité de vie avec de nombreuses possibilités de loisirs et une excellente connexion au réseau de transports publics.Ici vous habitez en harmonie avec la nature et vous profitez néanmoins de la proximité des commodités urbaines.Découvrez votre nouveau foyer à Villmergen ! Cet appartement moderne de 4,5 pièces, construit en 2020, vous offre 116 m² de confort de vie au plus haut niveau. L’agencement spacieux agencement comprend un espace de vie baigné de lumière qui s’ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée – idéal pour passer des moments de détente en plein air. L’ appartement est équipé de deux salles de bains élégantes qui vous offrent un confort optimal. La grande cuisine moderne dispose d’une cave à vin et invite à cuisiner et à déguster ensemble. Trois pièces lumineuses offrent des possibilités d’aménagement flexibles, par exemple en tant que chambre ou bureau à domicile. L’appartement est équipé de deux salles de bains élégantes qui vous offrent un confort optimal confort . L’ascenseur vous permet d’accéder directement à l’appartement garantit un accès sans obstacle et convient aussi bien aux jeunes qu’aux Vous disposerez d’un espace de rangement supplémentaire dans votre cave privée, et vous pourrez garer votre voiture en toute tranquillité dans le parking couvert. Le chauffage collectif respectueux de l’environnement vous assure une chaleur agréable pendant les mois les plus froid. Villmergen elle-même offre une excellente qualité de vie grâce à de nombreuses activités de loisirs et une excellente desserte par les transports en commun. Vivre ici,vous vivez en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20126 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Rendement ou usage personnel - Appartement en propriété attrayant, dernier étage avec vue panoramique

Bienvenue à Niederrohrdorf AG!Dans un quartier calme, central et bien ensoleillé, nous vendons cet appartement en propriété attrayant de 3,5 pièces au dernier étage.L'appartement bien entretenu convient comme investissement locatif ou pour usage personnel. Un contrat de location à long terme peut être pris en charge si désiré.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• appartement en propriété attrayant au dernier étage au 2e étage• Hall d'entrée avec garde-robe et armoires intégrées pratiques• 2 chambres confortables et luminaires, l'une idéale comme bureau/vestiaire• salle de bain confortable avec baignoire-douche, lavabo, toilettes et fenêtre avec vue• espace de vie et salle à manger spacieux avec accès au balcon• balcon couvert avec orientation sud-ouest et vue panoramique• cuisine semi-ouverte avec four, lave-vaisselle et machine à laver• chauffage central au fuel (2013) avec distribution de chaleur par radiateurs• compartiment de cave privé pour stockage supplémentaire, fibre optique dans le sous-sol• salle de buanderie et séchage partagés avec sèche-linge• 1 place de garage dans garage double peut être acheté pour CHF 35 000.--• grand terrain avec jardin beau et aire de barbecue• et de nombreux détails supplémentaires …Niederrohrdorf AG - une communauté résidentielle très demandée :La commune moderne de Niederrohrdorf est située dans un environnement naturel au pied du Rohrdorferberg et est proche de la ville entre Baden et Bremgarten. Les habitants - en particulier les familles - apprécient l'infrastructure très bonne et la proximité directe avec un grand espace de loisirs. Les grandes métropoles telles que Baden, Wettingen, Zurich ou Aarau sont facilement accessibles en bus, en train ou en voiture en quelques minutes.Plus d'informations sur la communauté résidentielle peuvent être trouvées sur www.niederrohrdorf.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette offre résidentielle attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont disponibles au 079 261 41 51 à tout moment.Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.

Penthouse moderne de 4,5 pièces avec terrasse de 79m², chambre principale avec salle de bain attenante

Terrasse de luxe, deux balcons, suite principale, 73m² de surface habitable - prêt à être occupé à partir d'octobre 2026 Depuis le garage souterrain extra-large, vous pouvez accéder confortablement à votre oasis via l'ascenseur avec accès privé. Le hall d'entrée ouvert vous mène aux placards intégrés et à la salle de bain avec douche. Là, un living et un coin repas lumineux et aéré de 73 m² s'ouvrent. Les vastes façades de fenêtres mènent à la terrasse de 79 m², qui offre de l'intimité et, grâce à son orientation sud-ouest, beaucoup de lumière du soleil. De beaux moments vous attendent ici !Sur le côté gauche se trouve une chambre avec balcon. C'est suivi de la cuisine ouverte, qui dispose d'une pièce de stockage confortable avec tour de lavage. Ici aussi, il y a suffisamment de lumière et une atmosphère conviviale grâce aux grandes fenêtres et à un autre balcon. Maintenant, vous passez par une autre chambre à la chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Les deux chambres ont un accès direct à la terrasse.Les avantages suivants sont offerts par cette mansarde : • prêt à être occupé à la fin septembre 2026 • potentiel d'expansion de 4,5 à 5,5 pièces ! • beaucoup de lumière grâce aux vastes façades de fenêtres • chambre principale avec dressing, salle de bain et accès à la terrasse • cuisine ouverte et moderne • chambre principale avec accès au balcon et au dressing • placard intégré dans le hall d'entrée • chauffage par le sol • système solaire • norme Minergie • pompe à chaleur géothermique • ascenseur avec accès privé • salle communautaire de 31 m² • 1 x salle de bain avec douche • 1 x salle de bain avec baignoire et douche • 2 x balcon avec orientation nord-est, chacun 12 m² • 1 x terrasse avec orientation sud-ouest, 79 m² • 1 x pièce de hobby/sous-sol chauffée de 12 m² • 3 x places de parking en garage, chacune CHF 35 000.- excl. Prenez contact maintenant et organisez une réunion !

Maisonette penthouse avec vue lointaine, tranquillité et exclusivité

L'appartement-maisonette penthouse impressionne par une situation de vie privilégiée et surélevée. D'ici, une vue sans pareille s'ouvre sur le Reusstal jusqu'aux Alpes. Le quartier lui-même se caractérise par beaucoup de tranquillité, des maisons bien entretenues et un développement ouvert. Les environs sont proches de la nature et pourtant bien connectés, vous pouvez ainsi combiner intimité et détente avec un voisinage agréable.L'appartement avec une atmosphère de maison impressionne par un confort de vie élevé, une conception d'espace généreuse et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le bâtiment, construit en 2011, ne contient que deux appartements, garantissant un maximum d'intimité, de tranquillité et d'exclusivité. La construction moderne et de haute qualité, combinée à l'emplacement légèrement surélevé et à l'orientation sud-ouest, assure un ensoleillement optimal et un ambiance de vie qui combine parfaitement le luxe et la praticité quotidienne.Avec 205 m² d'espace de vie, l'appartement offre une offre d'espace exceptionnelle. L'ascenseur intégré dans le bâtiment permet un accès direct aux deux étages de vie, de sorte que tous les espaces de vie sont facilement et sans marches accessibles. Cela rend non seulement la vie quotidienne et le transport de courses ou de bagages particulièrement agréables, mais garantit également l'utilisation optimale pour les personnes de tous âges.L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose du luxe d'une salle de bain privée avec baignoire et douche. Une salle de bain supplémentaire avec douche ainsi qu'un réduit chauffé avec tour de lavage et possibilité de suspendre le linge offrent un confort supplémentaire. Une grande terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur, tandis qu'un espace ouvert et utilisable de manière flexible relie élégamment les chambres individuelles et mène à l'étage du grenier par un escalier.Cet étage du grenier impressionne par un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine de haute qualité sur un total de 80 m² impressionnants. Les vastes façades de fenêtres et la conception de pièce bien pensée créent un ambiance accueillante et lumineuse. D'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse sud-ouest, qui invite à se détendre, à profiter et à socialiser. Un autre espace de siège à l'est est parfait pour profiter du premier café du matin grâce au soleil du matin. Un toilette pour invités complète cet étage.L'ascenseur permet également un accès confortable au sous-sol. Là, deux zones de cave, dont une cave à vin confortable, offrent un espace de stockage supplémentaire. L'appartement comprend également deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées pour un prix total de 70 000 CHF.Afin que vous soyez encore mieux informés, nous serions ravis de vous envoyer notre brochure de vente. Une fois que vous aurez une idée, je me réjouis de vous montrer cet excellent appartement en personne dans un deuxième temps.

Appartement en attique neuf avec loggia vitrée, deux salles de bains et finitions de haute qualité

Sometimes it's not the square meters that make the difference. But the details.Cet appartement en attique neuf de 3,5 pièces à Mellingen vous ravira :Une loggia vitrée, haut de gamme, comme espace de vie supplémentaire, deux salles de bains, des boîtes de musique intégrées dans le séjour, un système de traitement de l'eau et de nombreux autres extras réfléchis offrent une qualité de vie que l'on n'attend pas au premier coup d'œil.En outre, il y a l'emplacement central, les distances courtes à la gare et un état qui ne nécessite qu'une chose : emménager et se sentir bien.Un bel exemple de la façon dont un appartement n'a pas besoin d'être grand pour offrir un grand confort de vie !Dans l'immeuble moderne « Punkt Sieben », vous pouvez vous attendre à un appartement en attique neuf de 3,5 pièces avec une loggia vitrée et des finitions intérieures de haute qualité. L'emplacement attractif à Mellingen combine des distances courtes à la gare, des opportunités de shopping et des loisirs avec une haute qualité de vie.L'appartement de 97 m2, construit en 2019, se présente dans un état exceptionnellement bien entretenu et convainc par un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine moderne, deux salles de bains et une garde-robe intégrée pratique. La loggia vitrée étend l'espace de vie d'une manière agréable et crée un endroit protégé pour se détendre et profiter.Un confort supplémentaire est offert par la buanderie privée dans le sous-sol, le compartiment de cave et l'espace de stationnement souterrain accessible directement dans la maison. Le hall d'entrée est déjà préparé pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques.Points forts :• Appartement en attique neuf (construit en 2019)• Loggia vitrée comme espace de vie supplémentaire• 2 salles de bains avec douche et baignoire• Cuisine moderne et spacieuse• Panneaux acoustiques avec boîtes de musique et connexion de projecteur• Moustiquaires sur toutes les fenêtres• Système de traitement de l'eau dans l'immeuble• Buanderie privée et compartiment de cave• Ascenseur de l'espace de stationnement souterrain à l'étage de l'attique• Préparation pour la mobilité électrique disponible• Chauffage au pellet durableL'espace de stationnement souterrain inclus dans le prix d'achat offre un stationnement confortable directement dans la maison et est déjà préparé pour l'installation d'une station de recharge.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi à Mellingen. L'arrêt de bus Mellingen Geerig est accessible en seulement 2 minutes à pied, vous êtes donc bien connecté aux transports en commun. Un Denner est disponible pour les besoins quotidiens en 5 minutes à pied. La pharmacie Amavita est accessible en 4 minutes à pied, et l'école Kleine Kreuzzelg est à seulement 9 minutes à pied – idéal pour les familles. La proximité de la Reuss complète l'environnement de vie attractif.Nous serons ravis de vous montrer cet appartement en attique attractif lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer votre possible nouvelle maison à Mellingen.

APPARTEMENT ATTIQUE MODERNE 5,5 PIÈCES | ENSOLEILLÉ | VUE PANORAMIQUE

Bienvenue à Sarmenstorf ! Sarmenstorf est situé dans le såi-disant "Freiamt" dans le district de Bremgarten, dans le canton d'Argovie, à proximité du magnifique Hallwilersee. Il est situé à une altitude d'environ 535 mètres au-dessus du niveau de la mer.Le nombre d'habitants et l'activité de construction à Sarmenstorf augmentent continuellement. Le taux d'imposition est de 105 % depuis plusieurs années.Sarmenstorf dispose d'un réseau routier bien développé, est également facilement accessible en transport public et offre un programme éducatif complet.Le village offre un environnement de vie calme, relaxant et rural dans le plateau suisse avec des espaces ouverts naturels et une communauté familiale gérable.En résuméSarmenstorf est particulièrement adapté aux personnes qui recherchent un environnement de vie calme à la campagne avec une bonne accessibilité régionale ; idéal pour les familles et tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer à la proximité des infrastructures urbaines. LES CHOSES LES PLUS IMPORTANTES SUR L'APPARTEMENT EN BREF appartement attique ensoleillé de 5 1/2 pièces avec 2 salles de bain, pièce de stockage en sous-sol et 2 places de parking souterraines- Maison multifamiliale "gérable" avec 8 appartements- Ascenseur disponible- Plafonds hauts, partiellement jusqu'à 4,8 mètres jusqu'à la crête du toit- Parquets en chêne et sols en céramique de haute qualité- Fenêtres à triple vitrage en bois et aluminium, stores électriques- Terrasse avec 69 m2 (sud) avec auvent électrique- Balcon avec 11 m2 (nord)- Cheminée avec fonction de recirculation- Cuisine spacieuse et de haute qualité (bois massif) avec centre de nourriture- 2 salles de bain, dont une avec douche et bidet supplémentaires- Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement- 1 compartiment de stockage en sous-sol (15 m2) dans le sous-sol (inclus dans le prix)- 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune- Chauffage géothermique/chauffage au sol avec contrôle de pièce- Baignoire à remous sur la terrasse peut être reprise VOUS NOUVEAU FOYERLe bâtiment résidentiel situé à la Marktstrasse 7c à Sarmenstorf est en très bon état, presque neuf. L'appartement est également en très bon état et fonctionnel.L'appartement impressionne par son esthétique moderne et belle et la grande terrasse. De l'autre côté de l'appartement, il y a une loggia d'environ 11 m2.DISTRIBUTION DES PIÈCES :La distribution détaillée des pièces et les tailles des pièces peuvent être trouvées dans notre documentation de vente.LES FINANCES :Prix de vente :Appartement attique de 5 1/2 pièces avec sous-sol CHF 1 275 000plus 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacuneAcompte à la réservation :CHF 40 000Prise de possession de la propriété :Selon arrangementAvez-vous suscité notre intérêt ? Alors demandez notre documentation détaillée de la propriété.

Appartement d'attique exclusif avec terrasse ensoleillée de rêve

Votre refuge privé au-dessus des toits de Hallwil Cet appartement d'attique de haute qualité, situé dans un endroit attractif à Hallwil, convainc par sa disposition d'espace bien pensée, ses espaces extérieurs généreux et sa vue imprenable sur le paysage. Sur environ 132 m² d'espace de vie et une terrasse ouest impressionnante de 52 m², vous pouvez profiter d'un ambiance de vie lumineuse et ensoleillée avec beaucoup d'intimité. Grâce à l'orientation ouest optimale, les pièces à vivre sont inondées de lumière naturelle toute la journée et créent une atmosphère de vie particulièrement agréable.L'équipement de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait. Vous trouverez ainsi les extras suivants dans vos nouveaux murs : • Parquets et sols en plaques de haute qualité • Cuisine moderne avec cuiseur à vapeur, four et tiroir chauffant • Deux salles de bains spacieuses, l'une avec baignoire et l'autre avec douche ainsi que tour de lavage intégrée • Un local de stockage astucieusement placé derrière la cuisine, qui offre un espace de stockage pratique • Un compartiment de cave privé ainsi qu'un espace de loisirs supplémentaire séparé Ce qui est particulièrement notable, c'est l'accès à un balcon ou à un espace de terrasse depuis toutes les pièces, créant une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière et d'ouverture. L'appartement comprend également deux places de parking dans le garage souterrain.L'emplacement combine calme et nature avec une infrastructure optimale :La rive du lac est à seulement environ 2 km à vol d'oiseau, tandis que les commerces, les écoles, le jardin d'enfants, ainsi que la gare et les transports en commun sont accessibles à moins d'un kilomètre.L'appartement est idéal pour les familles avec enfants ou les couples qui apprécient un espace de vie spacieux avec des options de bureau à domicile et une haute qualité de vie.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact. Votre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

Appartement en attique avec grande terrasse incluant deux places de parking en sous-sol dans un endroit calme.

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour regarder la visite guidée de l'environnement !EnvironnementLe village de Seon est situé dans un endroit calme entre Lenzburg et le lac de Hallwil. La commune a une bonne infrastructure avec diverses possibilités de shopping et des restaurants. Elle dispose également d'un grand complexe scolaire, d'une piscine couverte et est bien desservie en termes de transports.L'autoroute de Lenzburg ou de Hunzenschwil peut être atteinte en moins de 10 minutes. Avec le Seetalbahn, qui a deux arrêts à Seon (dont l'un est à 3 minutes à pied), vous pouvez rejoindre la gare de Lenzburg en un court laps de temps. Le train va également directement à la gare principale de Lucerne.Seon est directement adjacent à une grande zone forestière avec des foyers pour s'attarder et le Esterliturm, d'où vous avez une vue panoramique magnifique. À quelques "minutes de course" de la maison, se trouve le parcours Vita-Parcours populaire et propriété du village.Le lac de Hallwil peut être atteint en un court laps de temps à vélo sur des chemins sans circulation.Appartement en attiqueL'appartement a été laissé délibérément dans son état brut, de sorte que la cuisine, les salles de bain et les surfaces intérieures peuvent être déterminées selon vos souhaits.L'agrandissement de l'appartement est inclus dans le prix !Le temps d'agrandissement est d'environ trois mois pour la planification et la réalisation.La maison en terrasse dispose d'un ascenseur général qui mène de la place de parking en sous-sol à l'entrée de l'appartement. La zone d'entrée et l'appartement sont sur deux niveaux différents. Au niveau de la zone d'entrée, il y a une pièce du sous-sol (36,9 m2) et l'appartement peut être atteint via un escalier. Il y a également la possibilité d'installer un ascenseur à l'intérieur de l'appartement pour y accéder sans marches depuis la zone d'entrée (coûts supplémentaires d'environ 40 000 CHF).Comme déjà mentionné, l'appartement est encore dans son état brut et des murs supplémentaires peuvent également être installés pour augmenter le nombre de pièces.Sur la terrasse spacieuse (90,9 m2), il y a la possibilité de construire une pergola (inclus dans le prix). Sur la terrasse, il y a une zone aménagée qui peut être utilisée comme lit de plantes ou pour des fleurs et des arbustes.L'appartement comprend deux places de parking dans le garage en sous-sol. Directement aux places de parking, il y a une petite zone fermée à clé. À côté des places de parking, les connexions pour l'installation d'une borne de recharge électrique pour les voitures électriques sont déjà préparées.Divers • Stores électriques sur toutes les fenêtres. • Fenêtres en bois/métal • Toit plat verdurisé • Système de pompe à chaleur solaire/eau (sondes de terrain) - chauffage par le sol. • Ventilation de confort • Des matériaux de haute qualité ont été utilisés partout. L'appartement convient à des couples qui apprécient un niveau d'agrandissement élevé et un endroit calme et beau pour vivre sur la pente sud avec vue. L'endroit convient également aux familles. Les enfants peuvent aller à l'école dans le même village, visiter la piscine couverte à pied et rejoindre rapidement le lac de Hallwil à vélo en été.-----------------------------------------------------------------------------------Important !Nous nous réjouissons de votre demande par e-mail, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.chVeuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous.Merci. :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Appartements avec terrasse de 144 m² d'espace habitable

Ici, votre maison ne s'arrête pas à la fenêtre : chacun des quatre appartements avec terrasse restants vous donne le sentiment d'être étroitement connecté au monde extérieur, même lorsque vous êtes assis à l'intérieur. Sans oublier le sentiment qui se installe lorsque vous êtes sur la grande terrasse. Mais nous ne voulons pas devancer les choses, commençons donc par le début, par l'emplacement : le Weierweg à Gränichen n'est pas entouré de trafic, d'agitation et de bruit, mais plutôt de verdure, de tranquillité et de nature. Et les appartements avec terrasse tirent parti de ces avantages. Entrez dans un appartement : à votre droite, vous trouverez la scène principale, le salon, qui donne une impression d'espace encore plus grande que le plan d'étage ne le laisse supposer. De cette pièce, vous pouvez passer sans heurt dans la cuisine ouverte, où une île de cuisine élégante prend place centrale. C'est ici que vous cuisinez avec les autres, pour les autres, et que vous êtes au cœur de la vie. Dans le sous-sol, vous trouverez un compartiment de cave, un local de stockage pour vélos et un emplacement de parking. L'ascenseur relie tous les niveaux, ce qui rend l'arrivée toujours facile.• Vie calme sans trafic de passage• Environnement naturel avec qualité de vie élevée• Terrasses spacieuses• Salons lumineux avec grandes surfaces de fenêtres• Cuisine ouverte avec île de cuisine de haute qualité• Chambre principale avec penderie et salle de bain attenante• Espace habitable supérieur à la moyenne d'environ 144 m²• Conception intérieure de haute qualité• Ascenseur de la garde de parking à l'appartement• Compartiments de cave et local de stockage pour vélos privésNous nous réjouissons de votre contact.

APPARTEMENT ATTIQUE SPACIEUX 4 1/2 PIÈCES EN CENTRE-VILLE

«Appartement attique 4 1/2 pièces B7 au 3e étage | NWF 142 m² | Terrasse 243 m²» Dernier appartement disponible ! Ici, 13 appartements modernes et de haute qualité certifiés Minergie-P sont en construction. Grâce à la situation centrale, vous bénéficiez de distances courtes avec de nombreux équipements commerciaux et de services qui rendent votre vie quotidienne beaucoup plus facile. De plus, les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate, ce qui est particulièrement avantageux pour les familles. Les concepts de vie bien pensés offrent le plus grand confort et s'adaptent idéalement aux besoins de chaque groupe d'âge. Le point fort est les terrasses et les espaces de sièges extrêmement spacieux, qui étendent les espaces de vie à l'extérieur et permettent des heures agréables.Ces appartements neufs exclusifs offrent tout ce que vous pourriez souhaiter dans un espace de vie contemporain : des plans d'étage lumineux et ouverts, des matériaux de haute qualité et un design élégant qui garantit le plus grand confort de vie. La méthode de construction moderne ne fournît pas seulement une qualité de vie de première classe, mais également une consommation d'énergie minimale. La maison multifamiliale est chauffée par une pompe à chaleur utilisant une sonde géothermique. Grâce à la ventilation contrôlée des pièces de vie, vous profitez d'un climat de pièce sain avec une efficacité énergétique optimale.faites de vos rêves de vie une réalité et concevez l'intérieur selon vos idées. Le budget d'équipement généreux vous offre des matériaux et des éléments de design de haute qualité à choisir, qui correspondent à votre goût individuel. Surtout lors des jours d'été chauds, vous profitez du plus grand confort grâce au plafond de refroidissement intégré, qui assure une température de pièce agréable. Ce refroidissement uniforme sans courants d'air perturbateurs crée également un climat de pièce agréable et un bien-être optimal, même à des températures extérieures élevées.Dans le garage souterrain, il y a suffisamment de places de parking pour votre voiture (électrique), qui peut être achetée. De plus, les unités ont des caves privées et ventilées. Tous les appartements sont accessibles par ascenseur et sont donc sans obstacle et facilement accessibles. Prêt à être occupé à partir du 01.10.2026.Types d'appartements : • 3 x appartements de jardin 4 1/2 pièces avec des espaces de sièges et des parts de jardin privées • 6 x appartements de plancher 4 1/2 pièces avec des terrasses spacieuses et couvertes • 2 x appartements de plancher 3 1/5 pièces avec 2 terrasses spacieuses et couvertes • 2 x appartements attiques 4 1/2 pièces avec de grandes terrasses et de belles vues Nous serions ravis de vous fournir le dossier de vente et de vous montrer cet appartement attique spécial en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement attique lumineux et calme avec vue et intimité

Cet appartement attique attractif de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel calme de Dintikon combine confort, intimité et une vue magnifique. Sur 70 m² d'espace de vie et une terrasse ensoleillée exceptionnellement spacieuse de 94 m², vous pouvez profiter d'une expérience de vie qui est difficile à trouver. L'appartement convainc avec un plan d'étage ouvert et pratique. L'ascenseur vous emmène sans marches directement depuis l'entrée ou depuis le parking souterrain au 4e étage.La terrasse orientée sud-ouest offre ensoleillement toute la journée et une vue magnifique sur les toits du village. Le store solaire électrique crée le climat idéal. En outre, un quart de la terrasse est couvert et offre le cadre idéal pour des heures conviviales avec la famille et les amis. Que ce soit un salon, un jardin sur le toit ou un espace de restauration sous le ciel ouvert - les possibilités de conception sont diverses. Ici, vous pouvez vivre des couchers de soleil de rêve ainsi que le confort et l'intimité d'une maison unifamiliale - sans les tracas d'un grand terrain.Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine intégrée sont équipés de panneaux élégants et offrent une atmosphère de vie agréable. En outre, la lumière du jour apporte plus de luminosité et une ambiance agréable et lumineuse.La cuisine impressionne avec un espace de stockage généreux et un équipement moderne. Elle dispose d'un four avec fonction micro-ondes, d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un couvercle en granit, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur.La chambre à coucher a un accès direct à la terrasse. À travers une porte coulissante, elle est séparée de la pièce adjacente et peut être conçue de manière ouverte ou utilisée comme chambre séparée selon vos besoins. Les sols sont équipés de parquet en bois noble de haute qualité et donnent aux pièces une atmosphère chaude et élégante.L'appartement dispose d'un chauffage au sol confortable avec des thermostats de pièce, qui est alimenté par un chauffage urbain écologique. Une chaudière séparée assure l'approvisionnement en eau chaude.La propriété offre des conditions idéales pour les couples ou les célibataires et est particulièrement attrayante pour les seniors qui valorisent la paix et la tranquillité et une qualité de vie élevée.La propriété est située dans la commune fiscalement avantageuse de Dintikon (taux d'imposition 98%). Le jardin d'enfants, l'école primaire et les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont à distance de marche. L'arrêt de bus est à quelques pas de la propriété et offre des connexions régulières à la gare de Dottikon-Dintikon. De là, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en environ 30 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre la gare en seulement 3 minutes et la sortie de l'autoroute de Lenzburg en environ 5 minutes.Caractéristiques en un coup d'œil : • Appartement attique lumineux et facile à entretenir de 3,5 pièces d'environ 70 m² d'espace de vie • Terrasse ensoleillée unique de 94 m² d'espace, partiellement couverte avec orientation sud-ouest idéale • Vue à longue distance dégagée combinée avec une intimité élevée • Salon et salle à manger lumineux avec concept de vie ouvert et moderne • Salle de bain confortable avec baignoire, douche et tour de blanchisserie intégrée • Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de stockage et d'équipement réfléchi • Revêtements de sol de haute qualité en parquet de bois noble et en carreaux de céramique • Système d'adoucissement de l'eau pour de l'eau agréablement douce • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Stores solaires électriques • Pièce de sous-sol spacieuse avec 14 m² d'espace supplémentaire utilisable • Fonds de rénovation bien approvisionné pour la préservation durable de la valeur • Emplacement idéal avec un accès optimal Un espace de stationnement large peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. Il est situé à proximité immédiate de l'ascenseur et offre de l'espace pour un véhicule grand ou deux voitures plus petites, ainsi que de l'espace supplémentaire pour les motocyclettes. Le parking est également accessible aux personnes à mobilité réduite.Nous serions ravis de vous fournir le dossier de vente et de vous montrer cet appartement attique spécial en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement attique de 4,5 pièces magnifique avec vue de rêve à Wohlen

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces sur le Sonnenweg à Wohlen offre un confort de vie moderne pour toute la famille sur 144 m². La maison multifamiliale, construite en 2011, ne comprend que quatre unités de logement et véhicule ainsi une atmosphère privée et calme.Le concept de pièces est conçu pour être lumineux et ouvert : Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine adjacente forme le cœur de l'appartement. Les appareils V-Zug de haute qualité, un cuiseur à vapeur, ainsi que des détails bien pensés tels qu'une machine à laver et un sèche-linge dans leur propre espace procurent du confort dans la vie quotidienne.Les chambres sont équipées de parquet en chêne et dégagent de la chaleur et du confort, tandis que les plaques de béton dans la cuisine, le couloir et le séjour offrent une élégance moderne et une facilité d'entretien. Deux salles de bains complètent l'équipement et rendent l'appartement particulièrement adapté à la vie quotidienne. Les lucarnes dans le couloir et les salles de bains apportent une luminosité supplémentaire.Ce qui est particulièrement notable, ce sont les deux espaces extérieurs spacieux : Une terrasse de 86 m² avec une vue lointaine invite à se détendre, tandis que le jardin d'environ 120 m² offre beaucoup d'espace pour les enfants, les loisirs et les plaisirs dans la nature. Deux places de garage sont également incluses dans la propriété, ainsi qu'un grand cellier.La propriété est chauffée avec une combinaison de pompe à chaleur et d'énergie solaire - durable et efficace à la fois. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est accessible en fauteuil roulant et convient également aux familles. Une perle résidentielle lumineuse, confortable et moderne qui offre beaucoup d'espace pour la qualité de vie.

Habiter comme dans une maison ; simplement facile à entretenir : appartement en attique exclusif avec divers extras comme une terrasse géante, ascenseur avec accès direct à l'appartement, places de parking surdimensionnées, salle de hobby séparée, etc.

Points forts de cet appartement en attique de rêve • terrasse de 216 m2 ensoleillée toute la journée • ascenseur avec accès direct à l'appartement • accès direct depuis la chambre à coucher à la salle de bain (DU/WC) • salle de bain pour invités avec baignoire/WC • 2 places de parking surdimensionnées dans le garage souterrain, dont 1 avec connexion pour voitures électriques, ainsi qu'un espace extra pour par exemple 2 roues, etc. • en plus de la cave, une salle de hobby supplémentaire • accessible en fauteuil roulant • ventilation de confort • buanderie avec lave-linge/sèche-linge Parquet en chêne Les sols sont équipés d'un très beau parquet en chêne. Places de parking et salle de hobby Ces deux places de parking surdimensionnées, dont 1 avec connexion pour voitures électriques, peuvent être achetées pour cet appartement à un prix de 35 000 CHF chacune, ainsi qu'une salle de hobby d'une valeur de 20 000 CHF. Environnement Une très grande salle de bicyclette est à disposition de la communauté, ainsi qu'un terrain de jeu séparé et des places de parking pour visiteurs.

Maison de rêve

Appartement en attique ensoleillé avec vue lointaine et haute confidentialité Dans un quartier résidentiel calme et préféré à Dintikon, cet appartement en attique de 4,5 pièces présente lui-même comme un véritable bijou pour les personnes exigeantes. L'appartement convainc par sa générosité, son abondance de lumière et un sentiment de vie qui combine le confort et la confidentialité de manière élégante.Avec un espace de vie spacieux, cet appartement en attique offre un concept de pièces bien pensé avec des lignes claires et des proportions harmonieuses. Le cœur de l'appartement est la terrasse exceptionnellement spacieuse d'environ 114 m², partiellement couverte, avec une orientation sud-ouest idéale et une vue inobstructable. Ici, des retraites ensoleillées s'ouvrent tout au long de la journée - parfait pour des heures détendues, des soirées sociales ou simplement pour profiter de l'immensité.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte est inondée de lumière et crée un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Les planchers en bois dans toutes les pièces soulignent l'élégance intemporelle et assurent une image de vie calme et uniforme. Deux réductions pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire et augmentent de manière perceptible le confort quotidien.L'appartement dispose de deux cellules humides modernes, qui ont été complètement rénovées en 2015 : l'une avec une baignoire d'angle élégante, l'autre avec une douche confortable. L'année dernière, les appareils de cuisine ont été renouvelés, de sorte que la cuisine se présente dans un état moderne et bien entretenu. La tour de buanderie et la chaudière sont situées directement dans l'appartement, garantissant des distances courtes et une indépendance maximale.Pour une visite sans engagement et plus de détails, nous sommes heureux de être à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.Sonja Huber | 5616 Meisterschwanden+41 79 692 00 81 | shuber@sonjahuber.ch

Grande terrasse avec beaucoup d'intimité et vue sur les Alpes

Recherchez-vous une oasis résidentielle exceptionnelle avec une vue panoramique merveilleuse sur les Alpes ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.La propriété :- Appartement en attique de 4,5 pièces- Surface habitable d'environ 170,5 m2 - Surface extérieure 195,5 m2- Année de construction : 1991- Vie privée au sommet d'un immeuble de bureaux- Salle de séjour/salle à manger ouverte et lumineuse avec cheminée- Salle de bain en suite- Grande surface de terrasse- Vue imprenable sur les Alpes- 2 places de parking souterrain et 1 place de parking extérieure- Disponible sur arrangementEmplacement :- Emplacement calme à l'entrée de Busslingen- Magasins et restaurants à quelques minutes- Jardin d'enfants et école primaire dans le village, école secondaire dans la commune voisine- Activités de loisirs diverses et belle zone de loisirs locale- Bonne connexion aux transports publics et privés Finances :Appartement en attique - CHF 1'440'000Place de parking souterrain chacune - CHF 35'000Place de parking extérieure - CHF 20'000Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10.Nous serons également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Appartement en attique 4.5 pièces avec 147 m² d'espace de terrasse

Au-dessus des toits de Birr, cet appartement en attique vous accueille : 4,5 pièces sur 111 m² d'espace de vie net, entouré de 147 m² de terrasses ensoleillées et d'un balcon supplémentaire de 7 m² - un espace extérieur exceptionnellement grand avec une vue magnifique. Grâce à l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous pouvez facilement rejoindre votre nouveau domicile ; deux places de parking souterraines incluses dans le prix assurent un arrivée confortable.À l'intérieur, la disposition fonctionnelle des pièces convainc. Le salon/salle à manger ouvert avec un poêle suédois forme le cœur et s'ouvre directement sur les deux terrasses par de larges façades vitrées - idéal pour les longues soirées d'été, les meubles de salon, les repas en plein air ou le jardinage urbain. La cuisine adjacente est positionnée de manière pratique, garantissant des distances courtes. Deux salles de bains complètes (douche/WC et baignoire/WC avec double évier) et un toilette pour les invités augmentent le confort de vie dans la vie quotidienne ; la buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement offre l'indépendance et les économies de temps.Sur le plan technique, la vie est également agréable : un système de chauffage au gaz central alimente l'appartement, et la chaleur est distribuée par le chauffage au sol. L'année de construction, 1997, est synonyme de substance de construction solide ; un système de décalcification complète la technologie de la maison de manière sensée. La situation en attique au 4e étage combine la tranquillité, l'intimité et une grande luminosité - une combinaison idéale pour une vie paisible au-dessus des soucis.Le véritable point fort est l'espace extérieur : deux terrasses latérales avec un total de 147 m² offrent une variété d'utilisations - bronzer, créer des zones d'ombre, recevoir des invités ou simplement laisser son regard errer dans le vert. Le balcon supplémentaire de 7 m² élargit les options et crée un autre coin calme à l'extérieur.La situation à Birr est pratique au quotidien et bien connectée. La ville offre une connexion en S-Bahn (S23 à intervalles de 30 minutes), des distances courtes pour les achats et les écoles, et un accès rapide aux autoroutes A1/A3 via Mägenwil ou Lupfig. Brugg et Baden sont à distance de conduite confortable ; des zones de loisirs attractives comme le château de Habsburg et les rivières Aare/Reuss sont rapidement accessibles - idéal pour les navetteurs, les familles et tous ceux qui apprécient les bonnes connexions.Faits en un coup d'œil • Objet: Appartement en attique 4,5 pièces au 4e étage (attique) avec ascenseur • Superficie habitable nette: 111 m² • Espaces extérieurs: 2 terrasses totalisant 147 m² + balcon 7 m² • Stationnement: 2 places de parking souterraines incluses dans le prix • Salles de bains: 2 salles de bains (douche/WC + baignoire/WC avec double évier) + toilette pour les invités • Confort: Buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement • Ambiance: Poêle suédois dans le salon • Chauffage: Chauffage au gaz central, distribution de chaleur par chauffage au sol • Année de construction: 1997 ; système de décalcification disponible • Disponibilité: à partir du 1er septembre 2026 • Prix d'achat: CHF 870 000 Cet appartement en attique à Birr combine une vue large, un espace extérieur rare et un équipement confortable - un refuge spacieux avec proximité urbaine. Quiconque apprécie le soleil, l'intimité et les chemins pratiques trouvera un nouveau foyer cohérent ici.