Givrins - Attique acheter

Au calme, spacieux trois pièces avec potentiel

Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de 1973, sous combles, cet appartement bénéficie d'espaces généreux (plus de 70m2), d'élégants parquets foncés, d'une place dans le garage souterrain, d'une cave et d'un galetas. Vue dégagée sur le lac depuis la fenêtre du salon. Au gré des preneurs, il serait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour.Autour d'un hall d'entrée et d'un couloir avec armoire murale, les espaces se répartissent comme suit:- Salon séjour avec parquet- Cuisine séparée- Deux chambres à coucher avec parquet- Une salle de bain WC/baignoireLe bien est complété par une place de stationnement dans le garage au prix, en sus, de CHF 30'000.-.

Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

Bel attique entièrement rénové à Borex

Situé au c?ur du charmant village de Borex, cet appartement en attique séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.D'une surface de 75 m², ce 3,5 pièces se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Son agencement optimisé comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les extérieurs viennent compléter agréablement ce bien avec une piscine réservée exclusivement aux résidents de la PPE, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.L'emplacement constitue également un véritable atout. Vous profitez du calme de Borex tout en restant à proximité immédiate de Nyon, de ses commerces et de ses nombreux services. Les écoles ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable.Un bien rare qui allie confort, luminosité, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1277-26-5

Attique de 3.5 pièces avec deux balcons, très bien placé

Idéalement situé à Gland, cet attique de 3,5 pièces se trouve à quelques pas des commerces et des transports publics, et permet de rejoindre l'école primaire à pied. L'accès à l'autoroute, à moins de 2 km, permet de rejoindre aisément les grandes villes de l'Arc lémanique.Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à son image.La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon orienté ouest, parfait pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée avec une vue partiellement dégagée.L'appartement comprend deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains ainsi qu'un wc visiteurs.Ce bien est complété par une cave et un box fermé dans un parking souterrain à CHF 40'000.- en sus, avec possibilité d'y installer une borne de recharge. Des places de stationnement extérieures peuvent également être louées auprès de la régie de la PPE, sous réserve de disponibilité.Une buanderie commune ainsi qu'un local à vélos et poussettes sont aussi à disposition dans l'immeuble.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-17

Spacieux attique de 3.5 pièces avec jolie vue dégagée sur le lac

Situé dans les combles d'une charmante copropriété de seulement 6 lots avec ascenseur, construite en 1995, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son environnement privilégié.Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, il bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville.D'une surface PPE de 99 m², ce bien offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond ainsi qu'une distribution harmonieuse des espaces. Il dispose également d'un galetas, de deux balcons et d'une cave.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec poêle suédois et belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger • Deux chambres à coucher • Dressing • Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC • WC visiteurs • Galetas sous combles ~10 m² • Deux balcons de ~5 m² et ~7 m² • Cave d'environ ~8 m² Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complète les prestations de ce bien. Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure sont disponibles (prix en sus).Régulièrement entretenu au fil des années, cet appartement de qualité nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement tout son potentiel.Ne tardez pas à visiter ce bien rare !

Splendide attique de 5.5 pièces avec terrasse de 249m2

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires.Chaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou alors une terrasse.En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Cet attique de 5.5 pièces d'environ 150m2 se trouve dans le bâtiment B1 Ouest.L'accès au bien se fait par un ascenseur privatif arrivant directement dans le hall d'entrée qui comprend de grandes armoires murales. Une belle cuisine ouverte sur séjour de plus de 52m2. Une salle de douche, un WC visiteur, une buanderie avec raccordement pour les colonnes de lavage.Une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, 3 autres chambres dont l'une peut-être transformée en bureau ou vice-versa.Que ce soit la cuisine-séjour ou les chambres, chaque pièce donne sur la terrasse rooftop d'environ 249m2. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment. Une cave de 7m2 est également à disposition.Des places de parc / box peuvent être achetées en sus.Les prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF.N'hésitez pas à nous solliciter en cas d'intérêt !Kevin Helou - Courtierkevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Assistante des ventescarolina.dealmeida@bernard-nicod.chObtenez vos renseignements via whatsapp au 079 934 09 34Ou par téléphone au 021 331 18 54Au plaisir de notre prochain contact !

Très bel appartement en attique à deux pas du centre

BARNES | La Côte a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de standing de 2,5 pièces, idéalement situé au 3e et dernier étage dune petite copropriété très bien entretenue, construite en 2018. Occupant lintégralité de létage, cet appartement traversant d'environ 90 m2 pondérés bénéficie dune belle luminosité et de finitions de très haut standing.Accessible directement par lascenseur, lappartement souvre sur une généreuse pièce de vie de 56 m² réunissant le séjour/salle à manger, la cuisine et le bureau. Trois balcons prolongent les espaces intérieurs et totalisant environ 10 m2 permettant pleinement de profiter de lextérieur.Lespace nuit se compose dune chambre à coucher avec dressing. Une salle de douche avec WC et un WC visiteurs complètent la distribution de ce bien.Une place de parking équipée dune prise électrique ainsi quune cave privative au sous-sol viennent compléter ce logement.Situé dans un immeuble sécurisé, lappartement bénéficie également dun système dalarme filaire, offrant confort et tranquillité au quotidien.

Magnifique appartement avec vue

Dominant les étages supérieurs dune résidence de standing, ce bien rare bénéficie dune situation privilégiée au cur de Bursinel, dans un environnement paisible et préservé, à quelques pas seulement du lac Léman.Pensé comme un véritable lieu de vie et de ressourcement, cet appartement séduit par lélégance de ses volumes, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Il offre un panorama exceptionnel sur les vignes, le lac et les Alpes, dans une atmosphère à la fois intime, raffinée et résolument tournée vers lextérieur.Laccès à lappartement se fait au premier étage par les escaliers, tandis que le niveau principal, situé au deuxième étage, est directement desservi par lascenseur, conférant au bien confort et discrétion. Ce niveau accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception, une salle à manger conviviale ainsi quun vaste séjour avec cheminée. Prolongé par une terrasse, ce bel espace de vie profite dune vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes.La suite parentale a été conçue comme un espace privé à part entière, avec chambre, dressing et salle de bains complète avec douche. Une salle de douche indépendante vient compléter cet étage.Dans les combles, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte volume et caractère à lensemble. Une pièce aménagée en chambre dappoint, agrémentée darmoires intégrées, complète ce niveau. Lagencement actuel offre par ailleurs un intéressant potentiel dévolution, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les besoins.Les annexes comprennent une cave située dans labri PC ainsi que deux places de parc au sein du garage souterrain commun.Entre Rolle et Gland, le charmant village de Bursinel incarne avec justesse lart de vivre si recherché sur La Côte. Niché au cur des vignobles, il offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, discrétion et proximité immédiate des commodités, des axes de communication et des rives du lac.

Attique neuf et moderne avec une terrasse rooftop de 95m2

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires.Chaque appartement offre un confort d'exception ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou une terrasse en rooftop.En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensemble des copropriétaires.Au sujet de cet attique de 4,5 pièces d'une surface habitable de 120m2 et qui se trouve dans le bâtiment B1 Centre.L'accès à l'appartement se fait soit par l'ascenseur soit par la cage d'escalier. Le reste de ce bien se compose comme suit : - Une entrée composée d'armoires murales- Une grande pièce à vivre avec la cuisine et le séjour de plus de 45m2.- Accès à une terrasse couverte et non couverte.- Une buanderie avec raccordement nécessaire pour l'installation d'une colonne de lavage.- Un WC visiteurs ainsi qu'une salle de bains.L'espace nuit est desservi par un corridor où se trouvent les trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous solliciter des renseignements complémentaires :Kevin Helou - Courtierkevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Assistante des ventescarolina.dealmeida@bernard-nicod.chObtenez vos renseignements via whatsapp au 079 934 09 34Ou par téléphone au 021 331 18 54Au plaisir de notre prochain contact !

Appartement avec cachet face aux montagnes, à deux pas des pistes

Splendide appartement de 4.5 pièces dune surface pondérée de 132 m² (surface habitable de 125m² et avec un grand balcon de 14m²), situé dans un chalet de 6 lots construit en 2020.Ce bien de standing, construit avec des matériaux de très bonne qualité, offre des finitions soignées et un grand confort de vie, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond.Lappartement bénéficie dune orientation plein Sud, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi quune vue panoramique imprenable sur les montagnes.À quelques pas des remontées mécaniques du domaine skiable de Villars-Gryon-Les Diablerets, il est également proche des commerces et de la gare de Barboleuse.Lappartement est dans un état comme neuf, et ne nécessite aucun travaux.Une place de parc intérieure, en sus du prix de vente, une cave privative, ainsi quune buanderie commune complètent ce bien dexception.Plan disponible sur demande.

Duplex de Standing avec vue sur le Lac et les Alpes

Au coeur du village de la Rippe à 10 minutes de Nyon, ce splendide duplex rénové en 2020 séduit grâce à ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il propose environ 280 m2 habitables et plus de 310 m2 utiles ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le lac et les Alpes. Le bien est au bénéfice d'un ascenseur privé amenant directement sur le palier devant la porte d'entrée.Dès l'entrée, le standing de l'appartement est manifeste. Un vaste hall avec WC visiteurs dessert quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche à l'italienne.Le reste du niveau accueille une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la magnifique pièce de vie centrale, un lumineux séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond et une cheminée. Un balcon de 15m2 offre une belle vue sur la campagne environnante, le lac ainsi que les Alpes.Un superbe escalier mène aux combles et à un second séjour, plus discret complémenté d'une belle chambre parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains. Ce niveau est à l'abri des regards et garantit une belle intimité même en présence de visiteurs.Afin de garantir un grand niveau de confort, deux garages et une cave complémentent l'appartement. Un charmant jardin commun se situe en bas de l'immeuble pour les amoureux de la nature.

Attique en duplex à Founex

Palier: • hall entrée avec armoires • wc visiteurs • grand séjour avec cuisine ouverte • balcon avec vue champs, lac et alpes • chambre parentale avec dressing/bureau et salle de bains (douche et baignoire) Combles: • galerie ouverte avec vide sur séjour • chambres à coucher avec une salle de douche • chambre vue lac • salle de douche Sous-sol: • garage double • cave de 14m2 Idéalement situé au centre du charmant village de Founex, ce superbe appartement en attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et générosité des espaces.Développant une surface habitable nette de 203 m², il séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 24 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les champs, le lac Léman et les Alpes.Réparti sur deux niveaux, l'appartement dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage supérieur, une galerie ouverte sur le séjour apporte du cachet et une agréable sensation d'espace.Baigné de lumière naturelle, ce bien bénéficie également d'un ascenseur, d'un garage double et d'une cave de 14 m².Construit en 2005 et rénové en 2016, cet attique en duplex allie confort, beaux volumes et situation privilégiée, dans un environnement recherché à proximité des commodités du village.