Gland - Attique acheter

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1.5 pièces, 18m², CHF 2’078’700.–

1.5 pièces de 140m2 avec terrasses de 37m2 et jardin privatif de 51m2

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement de 1.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D3.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse de 37.3m2 et au jardin privatif de 51.5m2, un WC séparé, une salle de bains avec raccordement pour colonne de lavage ainsi que 2 chambres à coucher avec également un accès directe à la terrasse.Une place de parc intérieure (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complète ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 560.-.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISONS : D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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1.5 pièces, 140m², CHF 3’050’400.–

Nouvelle promotion : attique de 1.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique de 1.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 878.-.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON : D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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1.5 pièces, 170m², CHF 2’718’300.–

Nouvelle promotion : attique de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 57m2 avec accès à la terrasse, une salle de bain, 1 WC séparé, un couloir dessert trois chambre à coucher et une chambre parentale avec une salle de douche attenante, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 855.-.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON : D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.01.2025B2 = 30.06.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 021 121 21 26

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1.5 pièces, 14m², CHF 1’955’700.–

Attique neuf de 1.5 pièces avec terrasse et vue imprenable sur le lac Léman

Situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage de Rolle et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe attique neuf de standing saura vous séduire par sa luminosité, son confort et sa vue panoramique sur le lac.Traversant et idéalement orienté, il offre des apports de lumière généreux tout au long de la journée.Conception de qualité avec des matériaux de bonne facture, cet attique, rare sur le marché, est réparti de la manière suivante :Hall d'entrée avec armoires murales, spacieuse pièce à vivre de 34m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et donnant sur une terrasse de 15 m² plein sud.La partie nuit, exposée au nord, comprend 1 chambre avec un balcon de 5 m², une salle de bains avec emplacement pour colonne de lavage et un WC séparé.Neuf, le nouvel acquéreur pourra s'y installer rapidement !Une place de parc intérieure complète les lieux (en sus)Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 106 67 56 ou notre agence au +41 (0)11 331 55 37

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Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

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1.5 pièces, 150m², CHF 2’447’700.–

Nyon, Résidence Arboris - Appartement de 1.5 pièces en attique avec terrasse

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 1.5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports.Lot n°18 - Réf. A.1Ce magnifique 1.5 pièces en attique offre une surface habitable généreuse de 150.50 m², complétée par une terrasse de plus de 78 m² ainsi qu'une cave de 6.05 m².Les atouts du projet Arboris : • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C) • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue • Appartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 150.50 m² • Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt • 14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente) • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon :Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié : • À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville • À 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz) • Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 1.5'000.-Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Vous trouverez plus d'information sur le site internet : www.residencearboris.ch Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

Vincent Buccino

Courtier en immobilier – Responsable agence de Nyon

Durée du trajetNouveau

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1.5 pièces, 150m², CHF 2’644’500.–

Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Nyon, Résidence Arboris - Appartement de 1.5 pièces en attique avec terrasse

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon Découvrez un projet résidentiel neuf de 19 appartements, du studio au 1.5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, en ville de Nyon. Un cadre de vie unique, à deux pas des commodités et des transports.Lot n°19 - Réf. A.2 - RESERVECe magnifique 1.5 pièces en attique offre une surface habitable généreuse de 150.15 m², complétée par une terrasse de plus de 95 m² ainsi qu'une cave de 3.50 m².Les atouts du projet Arboris : • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard (note C) • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue • Appartements aux surfaces variées, de 32.25 m² à 131.50 m² • Terrasses et balcons spacieux, allant de 12.90 jusqu'à 95.90 m², orientés côté forêt • 14 places de parking en sous-sol disponibles (CHF 45'000.- par place, en complément du prix de vente) • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Une situation idéale à Nyon :Le quartier résidentiel des Plantaz bénéficie d'un emplacement privilégié : • À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville • À 200 mètres des arrêts de bus (Bel-Automne et Plantaz) • Dans un cadre calme, familial et proche de la nature Prix de vente : dès CHF 1.5'000.-Le chantier débutera au printemps 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Vous trouverez plus d'information sur le site internet : www.residencearboris.ch Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

Vincent Buccino

Courtier en immobilier – Responsable agence de Nyon

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1.5 pièces, 170m², CHF 4’551’000.–

UNIQUE! Attique de 1.5 pièces de 170m2 bénéficiant d'un rooftop terrasse de plus de 200m2 avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique de 1.5 pièces se trouve au dernier étage du bâtiment D3.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine avec cellier et îlot central ouverte sur le grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès à la terrasse couverte 47m2 et au rooftop terrasse de 159m2. Quatre chambres à coucher dont une chambre parentale de 19.5m2 avec espace dressing et salle de bains attenante. Une salle de douches/WC avec raccordement pour la colonne de lavage et un WC visiteur complètent cet étage.Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- et - 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 1'036.-.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISONS :D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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1.5 pièces, 14m², CHF 1’955’700.–

UNIQUE! Attique de 1.5 pièces de 68m2 avec 2 terrasses et vue panoramique sur le lac & les Alpes

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique de 1.5 pièces se trouve au dernier étage du bâtiment D3.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès à la terrasse. Une grande chambre à coucher avec un terrasse privative, une salle de bains avec arrivée d'eau pour la colonne de lavage et un WC.Une place de parc intérieure (CHF 60'000.- en sus) complète ce bien.Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 364.-.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISONS :D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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1.5 pièces, 180m², CHF 4’428’000.–

Attique de 1.5 pièces avec rooftop terrasse de 249m2 au 4ème étage ascenseur avec accès privatif

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique de 1.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (108'000.- en sus) complètent ce bien.Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 1'265.-.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON : D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 180m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

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1.5 pièces, 170m², CHF 4’415’700.–

Nouvelle promotion : appartement de 1.5 pièces avec balcon couvert et terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement de 1.5 pièces se trouve au troisième étage du bâtiment D1.Il se compose comme suit :Un halle d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine ouverte de plus de 50m2 donnant accès au balcon couvert et la terrasse, une salle de douche / buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé, un couloire dessert trois chambres à coucher et une chambre parentale avec une salle de bain attenante et un dressing, un cellier.Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 1'036.-.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON :D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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1.5 pièces, 170m², CHF 2’718’300.–

Attique de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD !Cet attique de 5.5 pièces se trouve en attique, il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 57m2 avec accès à la terrasse, une salle de bain, 1 WC séparé, un couloir dessert trois chambre à coucher et une chambre parentale avec une salle de douche attenante, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Une cave et deux places de parc intérieures (55'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SAInformation et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 021 121 21 26

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Garage
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1.5 pièces, 340m², CHF 4’858’500.–

A Begnins, 1268 Begnins

Penthouse d'exception avec vue imprenable sur le Léman

Ce splendide penthouse d'environ 380 m² de surface a été entièrement rénové en 2020 avec un soin particulier porté au choix des matériaux et à la qualité des finitions. Il combine harmonieusement modernité, confort et charme, tout en offrant de généreux volumes et de magnifiques hauteurs sous plafond.Le bien dispose de trois chambres à coucher et de trois salles de bains, dont la plupart sont équipées de dressings sur mesure. La pièce de vie principale impressionne par sa hauteur, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Une mezzanine, reliée par une élégante passerelle, surplombe le séjour et renforce la sensation d'espace et de lumière.Un ascenseur dessert directement le logement, assurant un confort optimal au quotidien. Depuis presque toutes les pièces, la vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes est tout simplement spectaculaire, particulièrement depuis la terrasse couverte, à l'abri du vent.Le bien comprend également un garage pour un à deux véhicules, une place de stationnement extérieure et une cave. Un carnotzet commun vient compléter cet ensemble. Ce penthouse séduit par son caractère unique et ses finitions d'exception, rares sur le marché.

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A Essertines-sur-Rolle, 1186 Essertines-sur-Rolle

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1.5 pièces, 190m², CHF 1’906’500.–

Duplex d'exception avec terrasse et vue Mont-Blanc

Au sein d'une petite PPE de 2019, ce superbe duplex de 132 m2 séduit par sa modernité, son chauffage écologique PAC Air-Air et son confort haut de gamme.Ses atouts ? Une terrasse plein sud de 51 m2 offrant une vue spectaculaire sur le lac, le Mont-Blanc et de splendides couchers de soleil, idéale pour des soirées inoubliables. Une seconde terrasse de 20 m2 complète l'ensemble.La distribution est parfaitement pensée avec un séjour lumineux, une cuisine moderne ouverte, trois chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement.Une cave, deux places de parc souterraines et un jardin privatif complètent ce bien rare.? Un appartement d'exception, où chaque jour devient un privilège. Contactez moi pour organiser une visite !

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1.5 pièces, 180m², CHF 4’428’000.–

Attique neuf de 1.5 pièces avec terrasse de 250m2

Découvrez la résidence Baie d'Opale désormais achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Idéalement située à seulement 60 m du lac de Rolle, cette réalisation d'exception s'inscrit harmonieusement dans un cadre naturel majestueux.Inspirée du style paquebot, la Baie d'Opale se distingue par ses lignes épurées, ses formes géométriques modernes, ses terrasses élégamment bordées et ses vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière. Une architecture raffinée qui évoque l'art de vivre des années folles.Chaque appartement profite de volumes généreux, d'une atmosphère lumineuse et d'un prolongement extérieur soigné, jardin ou terrasse offrant une véritable continuité de vie en plein air.Le confort est renforcé par les standards élevés du label Minergie P-ECO, garantissant bien-être, efficacité énergétique et durabilité.La résidence propose des appartements allant du 1.5 pièces au 1.5 pièces en attique ou avec jardin, offrant de magnifiques vues sur le lac et les Alpes.Les copropriétaires bénéficient également d'un espace fitness privé, déjà disponible au sein de la résidence.Les appartements sont immédiatement disponibles.Place de parc intérieure dès CHF 48'000.-/unité. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce projet.Kevin HELOU021 331 18 44 OU 079 376 09 34

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1.5 pièces, 14m², CHF 1’955’700.–

A deux pas du lac! Attique neuf de 1.5 pièces

Découvrez la résidence Baie d'Opale désormais achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Idéalement située à seulement 60 m du lac de Rolle, cette réalisation d'exception s'inscrit harmonieusement dans un cadre naturel majestueux.Inspirée du style paquebot, la Baie d'Opale se distingue par ses lignes épurées, ses formes géométriques modernes, ses terrasses élégamment bordées et ses vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière. Une architecture raffinée qui évoque l'art de vivre des années folles.Chaque appartement profite de volumes généreux, d'une atmosphère lumineuse et d'un prolongement extérieur soigné, jardin ou terrasse offrant une véritable continuité de vie en plein air.Le confort est renforcé par les standards élevés du label Minergie P-ECO, garantissant bien-être, efficacité énergétique et durabilité.La résidence propose des appartements allant du 1.5 pièces au 5.5 pièces en attique ou avec jardin, offrant de magnifiques vues sur le lac et les Alpes.Les copropriétaires bénéficient également d'un espace fitness privé, déjà disponible au sein de la résidence.Les appartements sont immédiatement disponibles.Place de parc intérieure dès CHF 48'000.-/unité. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce projet.Kevin HELOU011 331 18 44 OU 079 376 09 34

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1.5 pièces, 140m², CHF 3’370’200.–

Attique de 1.5 pièces avec terrasse de 95 m2

Découvrez la résidence Baie d'Opale désormais achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Idéalement située à seulement 60 m du lac de Rolle, cette réalisation d'exception s'inscrit harmonieusement dans un cadre naturel majestueux.Inspirée du style paquebot, la Baie d'Opale se distingue par ses lignes épurées, ses formes géométriques modernes, ses terrasses élégamment bordées et ses vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière. Une architecture raffinée qui évoque l'art de vivre des années folles.Chaque appartement profite de volumes généreux, d'une atmosphère lumineuse et d'un prolongement extérieur soigné, jardin ou terrasse offrant une véritable continuité de vie en plein air.Le confort est renforcé par les standards élevés du label Minergie P-ECO, garantissant bien-être, efficacité énergétique et durabilité.La résidence propose des appartements allant du 1.5 pièces au 5.5 pièces en attique ou avec jardin, offrant de magnifiques vues sur le lac et les Alpes.Les copropriétaires bénéficient également d'un espace fitness privé, déjà disponible au sein de la résidence.Les appartements sont immédiatement disponibles.Place de parc intérieure dès CHF 18'000.-/unité. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce projet.Kevin HELOU021 331 18 11 OU 079 376 09 31

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1.5 pièces, 380m², CHF 4’858’500.–

1268 Begnins

Superbe attique de charme avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Situation privilégiée, hors de toutes nuisances juste au dessus de Gland à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports publics et de la clinique de Genolier.Le Manoir de Begnins, une élégante copropriété de seulement trois appartements (classée note 2 au recensement architectural), a été entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, dans le plus grand respect de son authenticité et de son histoire. Chaque détail a été pensé avec soin pour allier charme d'époque et confort contemporain.Situé au dernier étage, un ascenseur dessert directement ce logement d'exception de 380 m² habitables offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman et le Mont-Blanc, ainsi qu'un magnifique jardin commun parfaitement entretenu.? Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et panorama spectaculaire ? à découvrir sans tarder !

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Animaux dom. autorisés
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1.5 pièces, 180m², CHF 1’125’450.–

1188 Gimel

Attique traversant avec balcon et vue panoramique au coeur du charmant village de Gimel

Gimel DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref • Surface habitable : env. 166 m² • Pièces : 1.5 dont 3 chambres, 2SDB, grand espace de vie • Étage : 3? et dernier (attique) • Balcon : env. 12 m² orienté sud-est • Année de construction : 1870 • Rénovation complète (isolation, chauffage, vitres, toit, facades) en 2009 • Chauffage : gaz de ville • CECB : C-C • Disponibilité : immédiate • Reprise d'hypothèque possible : CHF 1.5'000.- à 1.2 % jusqu'en 2031 Prix de vente : CHF 915'000.- Place de parc extérieure: CHF 10'000 .- Un attique au charme authentique et à la vue imprenableAu coeur du pittoresque village de Gimel, dans le district de Morges, cet appartement de 1.5 pièces occupe tout le dernier étage d'une bâtisse villageoise du XIX? siècle entièrement rénovée en 2009.Accessible directement par ascenseur privatif, il offre un volume impressionnant, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la campagne, le Mont-Blanc et les Dents du Midi.L'espace de vie de 67 m² séduit dès l'entrée par ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée avec îlot-bar et coin repas, s'intègre harmonieusement au vaste séjour qui s'ouvre sur un balcon d'env. 10 m² parfait pour savourer le calme et la beauté du paysage.Un espace nuit spacieux et confortableLa partie nuit comprend : • une suite parentale de 22 m² avec salle de bains/douche/WC attenante de 5,7m² et armoires encastrées • deux chambres enfants confortables de 16.6 et 18.2m² • une deuxième salle de douche/WC de 3.4m²; • deux corridors dont un avec bibliothèque intégrée de 13 et 4.6 m² • Une mezzanine complète le tout, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture • un espace entrée de 12m² avec buanderie intégrée Une rénovation complète et un excellent confort thermiqueEntièrement rénové en 2009, le bâtiment bénéficie d'une isolation intérieure performante, d'une toiture refaite et isolée, ainsi que de fenêtres à double vitrage.La chaudière à gaz à condensation assure un bon rendement énergétique, tandis que la consommation est répartie aux millièmes.L'appartement dispose d'une buanderie privative, d'un réduit pratique à l'entrée et d'une place de stationnement extérieure incluse dans le prix.Un cadre de vie paisible entre nature et accessibilitéSitué dans le Parc naturel du Jura vaudois, Gimel séduit par son authenticité et sa qualité de vie.Les commerces et écoles se trouvent à proximité, les centres d'Aubonne et Rolle sont accessibles en moins de 15 minutes, Genève et Lausanne se rejoignent en moins de 40 minutes.L'arrêt de bus du village est à quelques pas, facilitant la mobilité au quotidien.En résumé • Appartement traversant occupant tout le dernier étage • Vue panoramique sur la campagne et les montagnes • Volumes généreux et poutres apparentes • Ascenseur privatif avec accès direct • Isolation complète du bâtiment (toiture, murs, sols, fenêtres) • Balcon orienté sud-est sans vis-à-vis • Parking extérieur inclus • Cadre verdoyant, à proximité des commodités • Reprise d'hypothèque avantageuse (1.2 % jusqu'en 2031) • Disponible immédiatement, ce bien allie authenticité, confort moderne et atmosphère villageoise dans un environnement paisible et lumineux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 076 803 41 60.

Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+6