Ennetmoos - Appartement terrasse acheter

À deux minutes à pied du lac. Terrasse de 100 m². Un espace libre que l'on ne trouve que rarement à Lucerne.

Le matin, une promenade autour du lac. Après le travail, ouvrez les portes et passez la soirée sur votre propre terrasse. Dans cet appartement, l'emplacement devient partie de votre vie quotidienne.À Seeburgstrasse 39 à Lucerne, environ 91 m² d'espace de vie rencontrent quelque chose que l'on ne trouve que rarement à cet emplacement : une terrasse d'environ 100 m², entourant l'appartement.Elle étend l'espace de vie loin à l'extérieur et offre diverses zones pour des soirées longues avec des invités, un café au soleil, ou simplement la paix dans votre propre espace libre. La vue s'étend vers le vert et vers le monde montagnard. Dans les mois moins feuillus, une belle vue sur le lac de Lucerne peut également être vue entre les arbres.L'espace de vie, de cuisine et de dining ouvert forme le centre de l'appartement avec environ 42 m². Des surfaces de fenêtres généreuses créent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la pièce directement sur la terrasse. Il y a également un accès direct à l'extérieur depuis la chambre à coucher. La deuxième pièce peut être utilisée de manière flexible comme un bureau, une chambre d'invités ou une chambre à coucher supplémentaire.L'appartement a été construit en 1979 et a été entièrement rénové en 2006. Aujourd'hui, il se présente comme bien entretenu, intemporel et agréablement sobre. La terrasse a été entièrement réaménagée en 2021 pour plus de CHF 50 000.Ce qui rend cet appartement spécial🌊 À seulement environ 2 minutes à pied du lac de Lucerne🌿 Environ 100 m² de terrasse privée, entourant l'appartement☀️ Jardin d'hiver avec store de soleil et zone de siège protégée🧺 Buanderie propre juste à quelques pas de l'appartement📦 Deux compartiments de cave séparés🚗 Un espace de stationnement inclus dans le prix d'achat🚗 Un deuxième espace de stationnement peut être acheté en plus🛠️ Tous les toits plats de la maison multifamiliale ont été rénovés en 2025📍 Emplacement résidentiel désiré sur Seeburgstrasse avec de courtes distances vers le centre-ville de Lucerne⛳ Activités sportives et de loisirs à distance de marche : Golf, tennis, surf et port de yacht sont à seulement quelques minutes à pied de la maisonVille, lac et retraiteÀ deux minutes de la porte d'entrée, le lac de Lucerne commence. Le lido, le musée des transports et les rives du lac sont dans l'environnement immédiat. Le long du lac, le chemin mène vers le centre-ville de Lucerne, tandis que la maison elle-même est agréablement en retrait dans un environnement résidentiel vert.Cette combinaison rend Seeburgstrasse spécial : rapidement en route le matin, au bord de l'eau le soir, et à la maison avec environ 100 m² d'espace libre.Un appartement pour les personnes qui ne cherchent pas autant que possible, mais quelque chose de spécial.

Trône au-dessus des toits de Kriens sur Sonnenberg - Appartement-maisonnette en attique de 4,5 pièces avec terrasse

Un appartement-maisonnette en attique de 4,5 pièces avec terrasse, situé dans un endroit inégalé sur Sonnenberg à Kriens, cherche ses nouveaux propriétaires !Sonnenberg est à la hauteur de son nom avec son orientation sud : c'est l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Kriens et également une zone de loisirs et de détente très appréciée avec un Vitaparcours, des aires de jeux pour enfants, des sentiers de randonnée et de nombreux emplacements pour barbecue.L'appartement-maisonnette au dernier étage avec une excellente exposition au soleil est en très bon état. Il dispose d'environ 108m2 d'espace habitable et 18m2 d'espace supplémentaire, ainsi que d'une terrasse de rêve et d'un espace de jardin supplémentaire en pente. La vue est imprenable !L'appartement dispose de son propre système de chauffage géothermique, et la maison entière avec un total de 3 unités résidentielles dispose également d'un système photovoltaïque sur le toit, ce qui a un effet très positif sur les coûts d'exploitation. Le chauffage, la cave et la buanderie sont situés dans l'appartement. Le prix d'achat comprend également 2 places de parking dans le garage.Grâce aux bonnes connections de transport, Kriens et la ville de Lucerne sont rapidement accessibles.Profitez d'un mode de vie privilégié !N'hésitez pas à vivre cette expérience unique et appelez-nous pour une visite sur place ! Points qui pourraient vous intéresser : Général :- 4,5 pièces sur environ 108m2 d'espace habitable- Espace supplémentaire dans l'appartement d'environ 18m2- Vue imprenable et inobstructée sur le lac et les montagnes- Une terrasse de rêve qui n'a pas d'égal- Terrasse avec vue pittoresque et cheminée extérieure- Espaces verts en pente pour plantation privée- Emplacement en pente très ensoleillé orienté sud- Zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée- Zone agricole juste derrière la maison ou l'appartement- Conception intérieure attrayante et intemporelle- Cheminée avec récupération de chaleur dans le salon- Grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière- Hauteur de plafond de 2,80m- Sol en plaque blanche dans le salon- Tous les stores et volets roulants électriques- Nouveau système photovoltaïque sur le toit- Pompe à chaleur personnelle (12 ans)- Chaudière personnelle- Éclairage 12 volts dans l'appartement (coûts d'électricité réduits)- Connexion à la fibre optique disponibleChambres :- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Sol en lambris dans les chambres- Chaque chambre avec accès à la terrasseCuisine :- Sol en plaque blanche- Comptoir en granit- Poêle en verre céramique- Réfrigérateur avec congélateur séparé- Four à convection + micro-ondesSalle de bain :- Salle de bain parentale avec baignoire, double évier et toilettes- Douche/toilettes supplémentaires Divers :- Accès personnel à l'appartement- L'appartement a 2 étages- Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouvent les pièces secondaires (salle de stockage, cave, buanderie, chauffage)- À l'étage de la mansarde se trouvent toutes les pièces à vivre- La propriété n'a pas d'ascenseur- Il y a plusieurs escaliers de la garagerie à l'entrée de l'appartement- Deux places de parking dans le garage à CHF 40 000 chacune (garage avec connexion e-préparée).

Investir aujourd'hui. Bénéficier demain. Qualité de vie avec une vue d'ensemble

Dans la commune nidwaldienne très prisée de Stansstad, cet appartement en propriété de 3½ pièces bien entretenu vous attend comme une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation à long terme. La propriété est nichée dans un complexe résidentiel conçu avec soin, semblable à un parc, avec des espaces verts spacieux et des zones de détente. Un ascenseur pour personnes garantit un accès pratique et sans obstacle à l'appartement.L'appartement impressionne par une disposition des pièces bien pensée et un charme architectural spécial avec des arcs élégants ainsi que des placards intégrés pratiques. Un cheminée confortable crée une atmosphère accueillante dans le salon. L'appartement dispose de deux salles de bain séparées (l'une avec douche, l'autre avec baignoire). Un point fort particulier est le balcon directement adjacent à la cuisine avec une belle vue. La propriété offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un droit de résidence existant (rendement attendu d'environ 2,9 % pour environ 5 à 7 ans) et convient donc parfaitement en tant qu'investissement de capital à l'avenir.Cette offre de propriété se caractérise par : • Opportunité de rendement sécurisée (environ 2,9 % pour environ 5-7 ans grâce au droit de résidence existant) • Complex résidentiel semblable à un parc, bien entretenu, avec de grands espaces verts et zones calmes • Salon confortable avec sa propre cheminée et arcs architecturaux • Balcon directement adjacent à la cuisine avec une belle vue • Deux salles de bain séparées (une salle de bain avec douche, une salle de bain avec baignoire) • Placards intégrés pour un espace de stockage optimal • Ascenseur pour personnes pour un accès confortable et facile • Emplacement attractif à Stansstad avec une haute qualité de vie à proximité du lac et de la nature Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Logenplatz sur Lucerne

Où Lucerne est à vos pieds. Il existe des propriétés qui convainquent par leur taille. Et il y a des endroits qui vous touchent dès le premier instant.À une situation privilégiée sur une pente dans le quartier lucernois très demandé 6006, une résidence en terrasse exceptionnelle vous attend, qui combine tranquillement, intimité et une vue imprenable de manière impressionnante. Haut au-dessus des toits de la ville, la vue s'étend sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus et jusqu'aux Alpes bernoises - un panorama qui change avec les saisons et enchante à nouveau chaque jour. Malgré cette tranquillité unique, vous pouvez rejoindre le centre de Lucerne et toutes les commodités de la vie quotidienne en quelques minutes.Cette résidence s'adresse aux personnes qui apprécient la générosité et valorisent un lieu de vie qui compte parmi les plus demandés de Suisse centrale. Les familles trouvent ici l'espace pour vivre ensemble et se développer individuellement. Les couples apprécient un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle, tandis que les célibataires exigeants apprécient la liberté et l'élégance de ce domicile spécial.Dès l'entrée, un sentiment de vie d'une largeur impressionnante se déploie. Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée élégante forme le cœur du foyer et s'ouvre en douceur sur le jardin d'hiver lumineux. La cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur, la spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain, d'autres pièces polyvalentes, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un local de buanderie séparé au sein de la résidence créent le plus grand confort de vie et offrent de l'espace pour différents projets de vie.Cependant, le véritable centre de cette maison se trouve sous le ciel ouvert. La terrasse panoramique exceptionnellement spacieuse étend l'espace de vie d'une manière unique et devient une scène privée pour des moments inoubliables - que ce soit lors du premier café au soleil du matin, d'un apéritif entre amis ou de la conclusion calme d'une journée d'été. Ici, la ville semble être à portée de main et pourtant agréablement éloignée.La propriété bien entretenue a été construite en 1994 et a depuis été maintenue avec grand soin. La conception intérieure offre aux futurs propriétaires l'opportunité attrayante de développer les espaces avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité selon leurs propres idées. Cela crée un foyer qui combine l'emplacement exceptionnel avec une touche très personnelle.L'offre exclusive comprend également un vaste sous-sol et un compartiment de refroidissement séparé - idéal pour stocker des vins fins ou d'autres délices. Deux places de parking, déjà préparées pour la mobilité électrique, soulignent le grand confort de cette résidence. Cette offre Nova Casa comprend : • Situation privilégiée sur une pente dans le quartier lucernois très demandé 6006 • Vue panoramique imprenable sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus et les Alpes bernoises • Lieu de vie calme avec intimité élevée et pourtant proche du centre • Le centre-ville de Lucerne est accessible en quelques minutes en voiture ou en transports publics • Résidence en terrasse spacieuse de 5,5 pièces d'environ 157 m² de surface habitable • Terrasse panoramique d'environ 85 m² comme espace de vie étendu sous le ciel ouvert • Jardin d'hiver lumineux avec valeur ajoutée toute l'année • Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée élégante • Cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur • Suite parentale avec salle de bain en suite • Trois autres pièces polyvalentes • Salle de bain supplémentaire avec douche • Toilettes invités séparés • Local de buanderie propre au sein de la résidence • Propriété bien entretenue de 1994 avec entretien en cours • Opportunité attrayante de moderniser la conception intérieure selon vos propres idées • Sous-sol spacieux • Compartiment de refroidissement séparé - idéal pour stocker des vins fins ou des délices • Ascenseur • Deux places de parking (à CHF 60 000.- excl.), déjà préparées pour la mobilité électrique • Zone de lavage de voitures dans le garage souterrain • Qualité de vie exclusive avec beaucoup d'espace, de vue et d'intimité • Occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Lucerne Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle personnellement.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.