Buochs - Appartement terrasse acheter

À deux minutes à pied du lac. Terrasse de 100 m². Un espace libre que l'on ne trouve que rarement à Lucerne.

Le matin, une promenade autour du lac. Après le travail, ouvrez les portes et passez la soirée sur votre propre terrasse. Dans cet appartement, l'emplacement devient partie de votre vie quotidienne.À Seeburgstrasse 39 à Lucerne, environ 91 m² d'espace de vie rencontrent quelque chose que l'on ne trouve que rarement à cet emplacement : une terrasse d'environ 100 m², entourant l'appartement.Elle étend l'espace de vie loin à l'extérieur et offre diverses zones pour des soirées longues avec des invités, un café au soleil, ou simplement la paix dans votre propre espace libre. La vue s'étend vers le vert et vers le monde montagnard. Dans les mois moins feuillus, une belle vue sur le lac de Lucerne peut également être vue entre les arbres.L'espace de vie, de cuisine et de dining ouvert forme le centre de l'appartement avec environ 42 m². Des surfaces de fenêtres généreuses créent beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la pièce directement sur la terrasse. Il y a également un accès direct à l'extérieur depuis la chambre à coucher. La deuxième pièce peut être utilisée de manière flexible comme un bureau, une chambre d'invités ou une chambre à coucher supplémentaire.L'appartement a été construit en 1979 et a été entièrement rénové en 2006. Aujourd'hui, il se présente comme bien entretenu, intemporel et agréablement sobre. La terrasse a été entièrement réaménagée en 2021 pour plus de CHF 50 000.Ce qui rend cet appartement spécial🌊 À seulement environ 2 minutes à pied du lac de Lucerne🌿 Environ 100 m² de terrasse privée, entourant l'appartement☀️ Jardin d'hiver avec store de soleil et zone de siège protégée🧺 Buanderie propre juste à quelques pas de l'appartement📦 Deux compartiments de cave séparés🚗 Un espace de stationnement inclus dans le prix d'achat🚗 Un deuxième espace de stationnement peut être acheté en plus🛠️ Tous les toits plats de la maison multifamiliale ont été rénovés en 2025📍 Emplacement résidentiel désiré sur Seeburgstrasse avec de courtes distances vers le centre-ville de Lucerne⛳ Activités sportives et de loisirs à distance de marche : Golf, tennis, surf et port de yacht sont à seulement quelques minutes à pied de la maisonVille, lac et retraiteÀ deux minutes de la porte d'entrée, le lac de Lucerne commence. Le lido, le musée des transports et les rives du lac sont dans l'environnement immédiat. Le long du lac, le chemin mène vers le centre-ville de Lucerne, tandis que la maison elle-même est agréablement en retrait dans un environnement résidentiel vert.Cette combinaison rend Seeburgstrasse spécial : rapidement en route le matin, au bord de l'eau le soir, et à la maison avec environ 100 m² d'espace libre.Un appartement pour les personnes qui ne cherchent pas autant que possible, mais quelque chose de spécial.

Investir aujourd'hui. Bénéficier demain. Qualité de vie avec une vue d'ensemble

Dans la commune nidwaldienne très prisée de Stansstad, cet appartement de 3½ pièces en propriété attend l'investisseur comme une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation à long terme. La propriété est nichée dans un complexe résidentiel de style parc avec de grandes surfaces vertes et des zones de détente. Un ascenseur pour personnes garantit un accès pratique et sans obstacle à l'appartement.L'appartement séduit par sa disposition des pièces bien pensée et son charme architectural spécial avec des arcs élégants et des placards intégrés pratiques. Un cheminée confortable crée une atmosphère accueillante dans le salon. L'appartement dispose de deux salles de bain séparées (une avec douche, une avec baignoire). Un point fort particulier est le balcon directement adjacent à la cuisine avec une vue magnifique. La propriété offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un droit de résidence existant (rendement attendu d'environ 2,9 % pour environ 5 à 7 ans) et convient donc parfaitement en tant qu'investissement de capital à l'avenir.Cette offre de propriété se caractérise par : • Opportunité de rendement sécurisée (environ 2,9 % pour environ 5-7 ans grâce au droit de résidence existant) • Complex résidentiel de style parc, bien entretenu avec de grandes surfaces vertes et des zones calmes • Salon confortable avec cheminée et arcs architecturaux • Balcon directement adjacent à la cuisine avec vue magnifique • Deux salles de bain séparées (une salle de bain avec douche, une salle de bain avec baignoire) • Placards intégrés pour un espace de stockage optimal • Ascenseur pour personnes pour un accès confortable et facile • Emplacement attractif à Stansstad avec une haute qualité de vie près du lac et de la nature • Un parking dans le garage peut être acheté pour 45 000 CHF Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Vespera Terrasse II, 5,5 pièces, vue sur le lac, piscine, serre, Weggis

Il y a une heure qui vous appartient. Elle ne suit pas l'horloge. Elle commence lorsque les choses importantes sont faites, lorsque vous avez construit et réalisé quelque chose et que vous n'avez plus à prouver quoi que ce soit à quiconque. Alors, tout devient calme. La vue s'étend loin sur le lac des Quatre-Cantons, peut-être avec un verre provenant de votre propre cave à vin à la main, et vous ressentez : vous êtes arrivé.Vespera a été construit pour cette heure précise. Deux appartements dans le quartier calme de Riedsort à Weggis, sur la rive nord ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, chacun s'étendant sur tout un étage, avec de grandes façades vitrées orientées sud et des terrasses qui capturent la lumière du soir. La Terrasse II est l'appartement supérieur des deux. En plus de la terrasse sud, il y a une serre et une cour intérieure privée avec une piscine extérieure, un refuge protégé pour les heures calmes.Le nom raconte l'histoire. Vespera est latin pour « soir », et pourtant, cela signifie plus qu'une période de la journée. C'est l'origine de Vesper, l'heure de la contemplation, et de Vesper, l'étoile du soir, la première lumière dans le ciel qui s'assombrit. Vespera représente le moment où le travail est terminé et où le repos commence, quel que soit l'heure. Le moment où vous arrivez et où vous pouvez respirer à nouveau.Vespera. L'heure qui vous appartient.LA VUELa vue est ce qui rend Vespera spécial. À travers les grandes façades vitrées et depuis la terrasse, le lac des Quatre-Cantons s'ouvre dans toute sa largeur : le Bürgenstock en face, le Pilatus à l'ouest, et l'eau entre les deux, qui change de couleur à chaque heure. Clair et lumineux le matin, profondément bleu l'après-midi, et doré le soir. Un panorama que vous ne voyez pas seulement, mais que vous vivez à nouveau chaque jour. En tant qu'appartement supérieur, vous vivez cette vue depuis une position surélevée.ACHETER SUR PLANL'appartement est vendu sur plan. Le permis de construire de la commune de Weggis est en vigueur depuis mai 2025. La date d'emménagement sera déterminée en accord avec la progression des travaux de construction.L'APPARTMENT EN UN COUP D'OEIL- Vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons, du Bürgenstock au Pilatus- 5,5 pièces sur le dernier étage d'habitation, s'étendant sur tout un étage- Ascenseur avec accès direct à l'appartement- Piscine extérieure privée (9,5 x 2,2 m) dans la cour aménagée- Serre adjacente à la chambre principale- Terrasse le long de toute la façade sud- Cave, cave à vin, local à skis et séchoir au niveau inférieur- Parking souterrain partagéPLAN D'ÉTAGE (SURFACES DE PLANCHER SELON LES PLANS DE CONSTRUCTION)- Entrée, 7,27 m², avec accès ascenseur- Séjour, salle à manger et cuisine, 66,30 m², ouverts avec îlot de cuisine et façade vitrée sur la terrasse- Chambre principale, 22,98 m², avec serre adjacente- Deux chambres, chacune 15,04 m²- Bureau, 12,48 m²- Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, 7,53 m²- WC/douche avec double lavabo, 7,53 m²- WC invités, 2,65 m²- Local de service avec lave-linge et sèche-linge privés, 5,86 m²- Local technique, 5,41 m²- Cour avec piscine et aménagement paysager sur le côté nordNIVEAU INFÉRIEUR (PAR APPARTMENT)- Cave, cave à vin, local à skis et séchoirMÉTHODE DE CONSTRUCTION ET ÉNERGIE- Construction solide avec maçonnerie à double paroi pour une durabilité permanente- Finitions de haute qualité avec grandes façades vitrées- Chauffage à l'énergie géothermique via des forages- Eau chaude via des panneaux photovoltaïques- Façade en briques de clinker dans une teinte grise foncée, sous-face de plafond en plâtre blanc, accents en boisENVIRONNEMENTLa pente est aménagée avec des murs en pierre naturelle et plantée d'ornes indigènes, de prairies et de lavande. La propriété borde une forêt. Vespera, avec Laurus, une villa indépendante, forme l'ensemble Vespera & Laurus. Deux maisons, un lieu.SITUATIONWeggis est situé au pied du Rigi, sur la rive ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, et est connu comme la Riviera de Suisse centrale en raison de son climat doux. Le téléphérique de Weggis vous emmène à Rigi Kaltbad, et Lucerne est facilement accessible en bateau et en voiture. Mark Twain a passé un été à Weggis en 1897 et a noté, en substance, qu'un dimanche au paradis est bruyant en comparaison avec ce silence. Riedsort, nommé d'après les roseaux sur la rive depuis 1513, est toujours un quartier résidentiel calme dans la zone résidentielle W2B entre la forêt et le lac.REMARQUE SUR LES IMAGESToutes les images de cette annonce sont des visualisations informatiques. Elles transmettent l'atmosphère, l'architecture et une éventuelle conception, mais ne représentent pas la réalité. Les meubles, les matériaux, les couleurs, l'aménagement paysager, l'environnement et les vues peuvent différer de l'exécution. Les plans approuvés et la description de construction sont déterminants. Toutes les spécifications de surface sont sans garantie. Des informations sur la forme de propriété, les ratios de valeur et l'attribution des places de parking peuvent être obtenues avec la documentation de vente.CONTACT ET PRÉSENTATIONNous serions ravis de vous présenter le projet en personne, avec des plans et une description de construction, et de vous montrer la propriété sur place. Les rendez-vous sont disponibles sur arrangement et après présentation d'une preuve de financement.

Vespera Terrasse I 5,5 pièces, vue sur le lac, piscine à débordement Nouveau bâtiment à Weggis

Il y a une heure qui vous appartient seule. Elle ne suit pas l'horloge. Elle commence lorsque les choses importantes sont faites, lorsque vous avez construit et réalisé quelque chose et que vous n'avez plus à prouver quoi que ce soit à qui que ce soit. Alors, tout devient calme. La vue s'étend loin sur le lac des Quatre-Cantons, peut-être avec un verre provenant de votre propre cave à vin à la main, et vous sentez : vous êtes arrivé.Vespera a été construit pour cette heure précise. Deux appartements dans le quartier calme de Riedsort à Weggis, sur la rive nord ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, chacun s'étendant sur tout un étage, avec de grandes façades vitrées orientées sud et des terrasses qui capturent la lumière du soir. La Terrasse I est située sur l'étage inférieur des deux étages d'habitation, avec sa propre piscine à débordement directement sur la terrasse.Le nom raconte l'histoire. Vespera est latin pour « soir », et pourtant, cela signifie plus qu'une heure de la journée. C'est l'origine de Vesper, l'heure de la retraite, et de Vesper, l'étoile du soir, la première lumière dans le ciel qui s'assombrit. Vespera représente le moment où le travail est terminé et où le repos commence, quel que soit le moment. Le moment où vous arrivez et où vous pouvez respirer profondément.Vespera. L'heure qui vous appartient.LA VUELa vue est ce qui rend Vespera spécial. À travers les grandes façades vitrées et depuis la terrasse, tout le côté sud du lac des Quatre-Cantons s'ouvre : le Bürgenstock en face, le Pilatus à l'ouest, et l'eau entre les deux, qui change de couleur à chaque heure. Claire et lumineuse le matin, bleu profond l'après-midi, et dorée le soir. Un panorama que vous ne voyez pas seulement, mais que vous vivez à nouveau chaque jour.ACHETER SUR PLANL'appartement est vendu sur plan. Le permis de construire de la commune de Weggis est en vigueur depuis mai 2025. La remise des clés aura lieu par arrangement et en coordination avec l'avancement des travaux.L'APPARTEMENT EN UN COUP D'OEIL- Vue étendue sur le lac des Quatre-Cantons, du Bürgenstock au Pilatus- 5,5 pièces sur tout un étage- 180,15 m² de surface utile principale selon la norme SIA 416- Ascenseur avec accès direct à l'appartement- Piscine extérieure privée de 6,0 x 2,2 m- Terrasse sur tout le côté sud- Cave, cave à vin, local à skis et séchoir au sous-sol- Parking souterrain partagéPLAN D'ÉTAGE (SURFACES DE SOL SELON LES PLANS DE CONSTRUCTION)- Entrée, 12,99 m², avec accès ascenseur- Séjour, salle à manger et cuisine, 66,10 m², ouverts avec îlot de cuisine et façade vitrée sur la terrasse- Chambre principale, 23,07 m²- Deux chambres, chacune de 15,04 m²- Bureau, 12,48 m²- Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, 7,53 m²- WC/douche avec double lavabo, 7,53 m²- WC invités, 2,65 m²- Local de service avec lave-linge et sèche-linge privés, 5,84 m²- Local technique, 18,17 m²Sous-sol (par appartement)- Cave, cave à vin, local à skis et séchoirMÉTHODE DE CONSTRUCTION ET ÉNERGIE- Construction en dur avec maçonnerie à double paroi pour une durabilité durable- Haut niveau de finition avec grandes façades vitrées- Chauffage à l'énergie géothermique via des sondes géothermiques- Eau chaude via le photovoltaïque- Façade en briques de verre dans des tons gris foncé, plafonds en dessous de plâtre blanc, accents en boisENVIRONNEMENTLa pente est aménagée avec des murs en pierre naturelle et plantée d'ornes, de prairies et de lavande indigènes. La propriété borde la forêt. Vespera, avec Laurus, une villa indépendante, forme l'ensemble Vespera & Laurus. Deux maisons, un lieu.SITUATIONWeggis est situé au pied du Rigi, sur la rive ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, et est appelé la Riviera de Suisse centrale en raison de son climat doux. Le téléphérique de Weggis vous emmène à Rigi Kaltbad, et Lucerne est facilement accessible en bateau et en voiture. Mark Twain a passé un été à Weggis en 1897 et a noté, en substance, qu'un dimanche au paradis était bruyant par rapport à ce silence. Riedsort, nommé d'après les roseaux sur la rive depuis 1513, est toujours un quartier résidentiel calme dans la zone résidentielle W2B entre la forêt et le lac.REMARQUE SUR LES IMAGESToutes les images de cette annonce sont des visualisations informatiques. Elles transmettent l'atmosphère, l'architecture et une conception possible, mais ne représentent pas la réalité. Les meubles, les matériaux, les couleurs, la plantation, l'environnement et les vues peuvent différer de l'exécution. Les plans approuvés et la description du bâtiment sont contraignants. Toutes les spécifications de surface sont sans garantie. Les informations sur la forme de propriété, les ratios de valeur et l'attribution des places de parking peuvent être obtenues avec la documentation de vente.CONTACT ET PRÉSENTATIONNous serions ravis de vous présenter le projet personnellement avec des plans et une description du bâtiment, et de vous montrer la propriété sur place. Les rendez-vous sont pris par arrangement et après présentation d'une preuve de financement.

Appartement maisonnette exclusif de 4½ pièces avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes

La vue est comme un tableau vivant qui change constammentVivre merveilleusement et se sentir comme en vacances tous les joursCe appartement maisonnette avec un climat doux à Weggis est situé dans un emplacement privilégié sur le lac des Quatre-Cantons. La vue d'un panorama qui enchante à nouveau chaque jour : le lac scintillant, la silhouette majestueuse du Bürgenstock et du Pilatus, et le monde montagnard impressionnant de la Suisse centrale. De plus, l'animation maritime autour de la gare maritime voisine et l'atmosphère méditerranéenne particulière de Weggis.L'appartement s'étend sur deux niveaux et combine un espace de vie spacieux avec une vue exceptionnelle. Au premier niveau d'habitation, un entrée accueillant mène au vaste espace de vie et de repas. La cheminée donne à la pièce une atmosphère confortable. La cuisine semi-ouverte à côté de l'espace de vie permet des distances courtes et invite aux rassemblements sociaux. Le plus grand point fort est situé directement devant le salon et la table à manger : La très grande terrasse offre une vue grandiose. Les bateaux qui passent donnent une sensation de vacances unique. Les beaux couchers de soleil à la fin d'une journée d'été invitent à rêver. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur. Ici, une grande chambre avec salle de bain attenante, deux chambres avec balcon, une douche avec lavabo et toilettes, et un réduit avec un espace de stockage précieux vous attendent. Que ce soit comme un refuge élégant, un centre de vie représentatif ou une résidence exclusive, cet appartement maisonnette combine un espace de vie spacieux, une conception de pièces flexible et une vue exceptionnelle sur le lac pour créer un foyer très spécial.

Logenplatz sur Lucerne

Où Lucerne est à vos pieds. Il existe des propriétés qui convainquent par leur taille. Et il y a des endroits qui vous touchent dès le premier instant.À une situation privilégiée sur une pente dans le quartier lucernois très demandé 6006, une résidence en terrasse exceptionnelle vous attend, qui combine tranquillement, intimité et une vue imprenable de manière impressionnante. Haut au-dessus des toits de la ville, la vue s'étend sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus et jusqu'aux Alpes bernoises - un panorama qui change avec les saisons et enchante à nouveau chaque jour. Malgré cette tranquillité unique, vous pouvez rejoindre le centre de Lucerne et toutes les commodités de la vie quotidienne en quelques minutes.Cette résidence s'adresse aux personnes qui apprécient la générosité et valorisent un lieu de vie qui compte parmi les plus demandés de Suisse centrale. Les familles trouvent ici l'espace pour vivre ensemble et se développer individuellement. Les couples apprécient un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle, tandis que les célibataires exigeants apprécient la liberté et l'élégance de ce domicile spécial.Dès l'entrée, un sentiment de vie d'une largeur impressionnante se déploie. Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée élégante forme le cœur du foyer et s'ouvre en douceur sur le jardin d'hiver lumineux. La cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur, la spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain, d'autres pièces polyvalentes, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un local de buanderie séparé au sein de la résidence créent le plus grand confort de vie et offrent de l'espace pour différents projets de vie.Cependant, le véritable centre de cette maison se trouve sous le ciel ouvert. La terrasse panoramique exceptionnellement spacieuse étend l'espace de vie d'une manière unique et devient une scène privée pour des moments inoubliables - que ce soit lors du premier café au soleil du matin, d'un apéritif entre amis ou de la conclusion calme d'une journée d'été. Ici, la ville semble être à portée de main et pourtant agréablement éloignée.La propriété bien entretenue a été construite en 1994 et a depuis été maintenue avec grand soin. La conception intérieure offre aux futurs propriétaires l'opportunité attrayante de développer les espaces avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité selon leurs propres idées. Cela crée un foyer qui combine l'emplacement exceptionnel avec une touche très personnelle.L'offre exclusive comprend également un vaste sous-sol et un compartiment de refroidissement séparé - idéal pour stocker des vins fins ou d'autres délices. Deux places de parking, déjà préparées pour la mobilité électrique, soulignent le grand confort de cette résidence. Cette offre Nova Casa comprend : • Situation privilégiée sur une pente dans le quartier lucernois très demandé 6006 • Vue panoramique imprenable sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus et les Alpes bernoises • Lieu de vie calme avec intimité élevée et pourtant proche du centre • Le centre-ville de Lucerne est accessible en quelques minutes en voiture ou en transports publics • Résidence en terrasse spacieuse de 5,5 pièces d'environ 157 m² de surface habitable • Terrasse panoramique d'environ 85 m² comme espace de vie étendu sous le ciel ouvert • Jardin d'hiver lumineux avec valeur ajoutée toute l'année • Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée élégante • Cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur • Suite parentale avec salle de bain en suite • Trois autres pièces polyvalentes • Salle de bain supplémentaire avec douche • Toilettes invités séparés • Local de buanderie propre au sein de la résidence • Propriété bien entretenue de 1994 avec entretien en cours • Opportunité attrayante de moderniser la conception intérieure selon vos propres idées • Sous-sol spacieux • Compartiment de refroidissement séparé - idéal pour stocker des vins fins ou des délices • Ascenseur • Deux places de parking (à CHF 60 000.- excl.), déjà préparées pour la mobilité électrique • Zone de lavage de voitures dans le garage souterrain • Qualité de vie exclusive avec beaucoup d'espace, de vue et d'intimité • Occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Lucerne Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle personnellement.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.