Eich - Attique acheter

APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE | TOUT INCLUS

APPARTEMENT EN ATTIQUE 4,5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE, GRANDE TERRASSE ET CHARME DE MAISON UNIFAMILIALE Rejoignez un foyer avec beaucoup d'espace pour vivre et profiter : cet appartement en attique 4,5 pièces combine générosité, intimité et confort de vie élevé pour créer un endroit où l'on aime arriver et se sentir chez soi. Les deux places de parking en garage surdimensionnées et toutes les pièces annexes décrites sont déjà incluses dans le prix de vente annoncé. INTIMITÉ À TOUS LES NIVEAUXLe concept d'accès bien pensé permet des distances courtes et beaucoup d'intimité. Avec votre propre clé, vous pouvez accéder directement à l'appartement via l'ascenseur, ainsi qu'à la zone privée dans le sous-sol. Alternativement, l'accès est également possible via l'escalier. Depuis l'ascenseur, un couloir privé, généreusement dimensionné, mène aux deux pièces du sous-sol et à la zone de garage fermée. Puisque ce couloir appartient exclusivement à l'appartement, il peut également être utilisé comme espace de stockage et de rangement. Via l'ascenseur, vous pouvez atteindre les pièces annexes dans la zone privée sans avoir à traverser les zones communes. Dans les deux pièces du sous-sol privées, un distributeur de puissance de construction avec 3×400V est disponible. ZONE DE GARAGE FERMÉE AVEC DEUX PLACES DE PARKING SURDIMENSIONNÉESLes deux places de parking en garage sont situées dans une zone propre, complètement séparée, à l'intérieur du garage. Une porte de garage électrique extra-large permet une entrée et une sortie confortables. Une prise murale de 11 kW est disponible pour la charge d'un véhicule électrique. La zone de garage dispose également du Wi-Fi et d'une connexion d'eau avec un évier. CONFORT DE VIE AVEC BEAUCOUP DE LUMIÈRE ET D'ESPACEDes surfaces de fenêtres généreuses et des portes coulissantes larges amènent beaucoup de lumière naturelle dans la zone de vie et les chambres. Elles ouvrent la vue sur la distance et créent une transition fluide vers la terrasse. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans la zone de vie et de repas et invite à cuisiner et à profiter ensemble. Un système de traitement de l'eau intégré à l'aide de l'osmose inverse fournit de l'eau potable filtrée. Un poêle suédois pour le fonctionnement au bois ou aux granulés apporte une chaleur accueillante dans la zone de vie. En fonctionnement au granulé, il peut être contrôlé confortablement via une application. DEUX CELLULES HUMIDES ET INSTALLATIONS DE BLANCHISSERIE PRIVÉES L'appartement dispose de deux cellules humides modernes avec douche et toilettes. L'une d'elles est directement accessible depuis la chambre à coucher. Un chauffe-serviettes dans la salle de bain fournit des serviettes préchauffées agréablement. Dans la deuxième cellule humide, il y a une machine à laver et un sèche-linge privés. Un placard intégré et un retrait spacieux créent un espace de stockage supplémentaire sur le plancher de vie. GRANDE TERRASSE AVEC VRAIE ZONE DE GAZON Différents espaces de siège et de séjour, ainsi qu'une vraie zone de gazon, donnent à la terrasse le caractère d'un jardin avec vue panoramique.Pour l'arrosage et le nettoyage, trois connexions d'eau au total sont disponibles. L'une d'elles se trouve dans un local de stockage extérieur protégé. Un fontaine à eau complète l'équipement de la terrasse. Le local de stockage extérieur est directement accessible depuis la terrasse et offre de l'espace pour les objets qui sont régulièrement utilisés à l'extérieur. PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE D'ATÉLIER AU SOUS-SOL En plus des deux pièces du sous-sol privées, une pièce d'atelier séparée et spacieuse au sous-sol appartient à l'appartement. Une fenêtre de lumière amène la lumière du jour dans la pièce et crée une atmosphère agréable. Que ce soit comme atelier, salle de sport, bureau, atelier ou pour des projets de loisirs personnels - la pièce d'atelier offre de l'espace pour de nombreuses idées. Elle se trouve à l'extérieur de la zone privée du sous-sol et du garage et peut être atteinte séparément via la partie commune du garage. INTÉRESSÉ ? Je me réjouis de vous entendre. Veuillez remplir le formulaire de contact. Vous recevrez alors la documentation de vente et le lien vers la visite virtuelle.

APPARTEMENT D'ATTIQUE EXCLUSIF AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VIEILLE VILLE DE BEROMÜNSTER, VÉRIFIÉ PAR LA BANQUE

L'objet a déjà été vérifié par trois banques, ce qui nous permet de vous offrir une offre hypothécaire attractive et contraignante.Cet appartement d'attique unique combine un style de vie moderne avec une vue imprenable sur la vieille ville pittoresque de Beromünster. La vue libre sur les toits historiques et l'église frappante confère à l'appartement une atmosphère exceptionnelle - impressionnante le jour et particulièrement atmosphérique sous le ciel étoilé.L'appartement convainc avec un système domotique bien pensé, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un système de climatisation intégré. La cuisine équipée de haute qualité, séparée, offre un confort moderne et un espace de stockage ample.La chambre parentale élégante dispose d'une armoire intégrée de haute qualité, d'un accès direct à la terrasse ouest, et d'une vue imprenable sur les toits de la vieille ville. La salle de bain en-suite exclusive se transforme en une oasis de bien-être privée avec une douche à effet pluie dans un style grotte et une baignoire avec vue.L'offre est complétée par un local de stockage avec accès direct aux places de parking. Jusqu'à quatre places de parking peuvent être achetées si nécessaire - idéal pour les amateurs de voitures. Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants : • Emplacement d'attique exclusif avec une grande intimité • Vue imprenable sur les toits de Beromünster • Couchers de soleil de rêve grâce à l'orientation ouest optimale • Terrasse spacieuse avec espace préparé pour un jacuzzi (sol déjà posé) • Loggia vitrée - utilisable toute l'année • Meilleures conditions de financement garanties • Équipement de base pour les stations de recharge électrique déjà préparé • Accès au garage possible avec ascenseur si nécessaire • Espace de stockage et local de loisirs ventilé supplémentaires - idéal comme espace de fitness, bureau ou stockage • Lave-linge Miele de haute qualité avec fonction vapeur Offre de places de parking / local de stockage :1 place de parking n° 06, 40 000 CHF, largeur 2,90 m1 place de parking n° 07, 40 000 CHF, largeur 2,90 m1 local de stockage DR n° 4, 30 000 CHF, accès direct au parking n° 06 Équipement / caractéristiques spéciales : • Accès direct à l'appartement par ascenseur • Système de fermeture de porte de haute qualité avec lecteur d'empreintes digitales et de badges • Système d'alarme avec caméras de surveillance pour une sécurité maximale • Portes coulissantes avec moustiquaires intégrées • Store électriques et ombrage automatiqueLoggia vitrée pour une utilisation toute l'année • Système photovoltaïque nouvellement installé sur le toit Espace de sommeil : • Chambre parentale avec lucarne panoramique • Ombrage électrique de la lucarne • Armoire intégrée sur mesure avec design élégant, rail de clothes retractable, compartiments de bijoux vitrés et division intérieure structurée (Severin) Confort & technologie : • Plafond acoustique dans la pièce de vie • Climatisation • Système domotique (Loxone) • Système de musique central avec haut-parleurs de plafond intégrés • Éclairage contrôlable individuellement avec grand spectre de couleurs • Capteurs de mouvement et gestion d'accès intelligente • Aspirateur central pour un nettoyage confortable • Ventilation de confort Cuisine : • Cuisine équipée de haute qualité avec champ de cuisson wok (Miele) • Centre de nourriture avec machine à glaçons intégrée Wellness & bain : • Douche à effet pluie avec bain à vapeur intégré • Salle de bain exclusive avec caractère spa Programme de pièces : • Entrée : 8,75m² • Couloir : 6,55m² • Pièce de vie / salle à manger : 40,81m² • Cuisine : 11,26m² • Loggia (vitrée) : 15,08m² • Chambre 1 : 16,36m² • Salle de bain en-suite : 8,68m² • Terrasse ouest : 20,36m² • Chambre 2 : 16,82m² • Toilettes des invités : 2,67m² • Reduit : 2,46m² Pièces secondaires : • Terrasse principale 1 : 106,79m² • Local de stockage : 11,3m² • Sous-sol : 9,0m² Localisation :6215 Beromünster est situé dans le district de Sursee, dans le canton de Lucerne. La population de la commune politique de Beromünster a changé en moyenne de +0,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 6 830 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,8 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,7 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,5 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +33,4 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,9 %).Transports publics :Bus 51 ? Sursee (liaison principale train)Bus 52 ? HochdorfAutoroute :A2 entrée Sursee (la plus importante, ~10-15 minutes)Alternative : Sempach Nous avons suscité votre intérêt ?Convainquez-vous maintenant de l'appartement grâce à une visite virtuelle 360°.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnalisée.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch

Un foyer avec vue, bien entretenu et situé au centre

Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, séduit par son agencement généreux, sa luminosité abondante et son emplacement très central à Triengen.Le cœur de l'appartement est constitué par le salon lumineux et spacieux, qui crée une atmosphère de vie agréable. Le beau sol en céramique souligne le caractère moderne et bien entretenu de la zone de vie. La cuisine est directement adjacente, créant un espace de vie et de repas accueillant. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue.L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol confortable, qui assure un climat de pièce agréable et uniforme.L'entrée large et accueillante offre beaucoup d'espace de rangement grâce à des placards intégrés pratiques.L'appartement dispose au total de trois chambres à coucher. L'une des chambres a un accès direct à un balcon séparé. La salle de bain est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire. En outre, un toilette invité séparé est à disposition.L'appartement a été construit en 2000 et se trouve dans un état très bien entretenu. Il a été occupé par les propriétaires d'origine à ce jour et a été soigneusement entretenu en conséquence.L'appartement comprend deux unités de sous-sol. Un sous-sol offre de l'espace pour les appareils et les possibilités de stockage générales, tandis que le deuxième sous-sol est idéal en tant que cave à vin.En outre, une boîte de garage peut être achetée pour 45 000 CHF.L'immeuble dispose d'un ascenseur, qui permet un accès confortable à l'appartement.L'emplacement séduit par sa proximité avec le centre : les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Pour les familles, un terrain de jeu communautaire avec espace vert et balançoires est également disponible. Un espace de siège pour les parents permet de surveiller les enfants en train de jouer tout en se relaxant.Pour les parties intéressées qui veulent se faire une idée de la propriété à l'avance, une visite en ligne 360° est disponible, avec laquelle la propriété peut être visitée virtuellement depuis chez soi.D'autres informations peuvent être trouvées sur www.midoma.ch Erreurs exceptées, nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

AUREA - Projet de construction neuve exclusif à Menziken AG

6 appartements en propriété | 1 unité commerciale | Permis de construire accordé Un nouveau chapitre du logement est en train de se créer à Menziken.Au 15, Russirainstrasse à Menziken, AUREA est un projet de construction neuve moderne et de haute qualité avec six appartements en propriété et une unité commerciale. Le permis de construire a déjà été accordé - un jalon important pour la réalisation de ce projet résidentiel spécial.AUREA combine une architecture contemporaine avec des plans d'étage spacieux, des espaces extérieurs attractifs et une apparence élégante et claire. Les façades lumineuses, les accents architecturaux sombres, les grandes surfaces de fenêtres, ainsi que les balcons et les terrasses, donnent au bâtiment son caractère inconfondable.Les différents appartements 4,5 et 5,5 pièces offrent des concepts de vie attractifs pour les couples, les familles et les propriétaires exigeants.Un point fort particulier est l'appartement en attique 5,5 pièces avec une surface brute de 140,8 m² et une terrasse exceptionnellement spacieuse d'environ 108,8 m².Au rez-de-chaussée, une unité commerciale/bureaux complète le projet et offre des opportunités attractives pour une utilisation commerciale.L'environnement est également soigneusement conçu. Les espaces verts, les plantations et un grand parc de jeux créent un environnement de vie agréable. Dans le sous-sol, il y a également des caves privées, un local à vélos et le hall d'entrée. ANNONCE DE PROJET - DÉBUT DES VENTES PROCHAIN Le permis de construire a été accordé. Le début des ventes d'AUREA est imminent.Les personnes intéressées peuvent déjà s'inscrire sans engagement aujourd'hui et recevoir les documents de vente détaillés, les plans d'étage et les prix de vente au début des ventes.AUREA Menziken en un coup d'œil : 6 appartements en propriété, 1 unité commerciale/bureaux, appartements 4,5 et 5,5 pièces attractifs, appartement en attique exclusif, balcons et terrasses spacieux, hall d'entrée, caves privées et un environnement attractif. AUREA MENZIKEN AGVivre moderne. Expérimenter la qualité. Créer des valeurs.

Appartement en attique neuf prêt à être occupé avec vue sur le lac et les montagnes

Vivre de manière durable. Vivre dans le calme. Nouveau bâtiment. Visitez aujourd'hui - habitez demain.Dans le parc de Burg à Schenkon, dans un emplacement privilégié au-dessus du lac de Sempach, des appartements de haute qualité et clés en main sont à votre disposition. Le nouveau bâtiment est réalisé et s'intègre harmonieusement dans les environs de rêve avec des vues imprenables sur le lac et la panorama.Les appartements de 3,5 à 6,5 pièces avec des surfaces habitables de 120m2 à 217m2 convainquent par des plans d'étage généreux et bien pensés et un aménagement intérieur conçu de manière durable.Les appartements sont construits dans quatre types différents. Vous bénéficiez ainsi d'un appartement neuf prêt à être occupé avec une qualité architecturale et une haute efficacité énergétique.Niché dans un paysage magnifique, le parc de Burg combine la nature, le calme et le design moderne - idéal pour les personnes qui valorisent la durabilité, le confort et la qualité de vie à long terme.Points forts :- Vue sur le lac et les montagnes- Finition de haute qualité- Habitation avantageuse sur le plan fiscal- Construction écologiqueAvez-vous été intéressé?Nous nous réjouissons de votre contact.www.burgparkschenkon.ch

Maisonette en attique avec vue panoramique – Architecture, lumière et intimité

Un domicile avec une qualité spatiale exceptionnelle À Kaltbach LU, cette maisonette en attique particulière se présente comme un refuge élégant pour les personnes ayant un sens aigu de l'architecture, de la qualité et de l'espace. Les planches de maison de campagne en chêne nobles, les garde-corps en verre élégants et la cheminée avec un accent de pierre naturelle caractérisent l'atmosphère. La matérialisation est consciente et intemporelle, laissant en même temps de l'espace à la vue imprenable qu'elle mérite. Cuisine design avec un équipement sélectionné La cuisine design ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour et combine un design clair avec une fonctionnalité élevée. Équipée d'un grill Tepanyaki, d'un champ de cuisson wok, d'un cuiseur à la vapeur et de dispositifs de haute qualité, elle offre des conditions idéales pour une cuisine exigeante et des rassemblements conviviaux. Zone maître privée avec vue panoramique La zone maître privée est située à l'étage de l'attique avec des placards intégrés et une vue panoramique continue. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie en douceur vers l'extérieur et crée un endroit protégé où l'on peut éprouver immédiatement la largeur et la tranquillité des environs. Points forts • Maisonette en attique dans un quartier calme à Kaltbach LU • Vue panoramique dégagée • Architecture intemporelle avec des normes de design élevées • Façades de fenêtres spacieuses des deux étages • Architecture ouverte et hauteurs de plafond élevées • Cheminée avec un accent de pierre naturelle • Planches de maison de campagne en chêne de haute qualité • Garde-corps en verre élégants • Cuisine design avec grill Tepanyaki, champ de cuisson wok et cuiseur à la vapeur • Zone maître privée à l'étage de l'attique • Placards intégrés et vue panoramique continue • Salle de bain en suite avec baignoire et vue ainsi que douche séparée • Terrasse couverte en extension de l'espace de vie • 2 places de parking pour 80 000 CHF.– supplémentaires Une architecture qui laisse de l'espace pour l'essentiel Cette maisonette en attique convainc non pas par la mise en scène, mais par sa clarté, sa générosité et la qualité de ses détails. La lumière, l'espace et la vue panoramique se combinent pour créer un sentiment de vie qui traverse les deux étages. Un domicile pour les personnes qui valorisent les matériaux de haute qualité, le design intemporel, l'intimité et une vue particulière. Commercialisé personnellement. Avec une prétention à la qualité. C.SCHNEIDER IMMOBILIEN représente un marketing immobilier personnel, discret et conscient de la qualité. Chaque propriété est unique. Notre prétention est de rendre son caractère visible, de mettre en valeur ses qualités particulières de manière authentique et de la positionner de haute qualité sur le marché. De la première consultation à la conclusion réussie, nous accompagnons nos clients personnellement, avec engagement et fiabilité. C.SCHNEIDER IMMOBILIEN Personnel. Discret. Conscient de la qualité. Visite et informations supplémentaires sur demande.

Vivre au-dessus des toits de Sursee

Bienvenue dans un appartement en attique qui combine de manière élégante le confort moderne, une architecture de haute qualité et un sens de l'espace exceptionnel.L'appartement en attique, créé dans le cadre d'une rénovation et d'une expansion complètes de la propriété de 2024 à 2025, impressionne par un concept de vie bien pensé, des pièces lumineuses et une terrasse sur le toit attrayante d'environ 41 m². À l'origine prévu comme un appartement de 4,5 pièces, une cloison supplémentaire a été délibérément omise pour créer un espace de vie spacieux et ouvert. Le résultat est un espace de vie représentatif avec un caractère similaire à un loft, combinant beaucoup de lumière, de largeur et de qualité de vie. La disposition d'origine de 4,5 pièces peut être restaurée avec un minimum d'efforts si nécessaire. Le cœur de l'appartement est la zone de vie, de repas et de cuisine impressionnante avec accès direct à la terrasse sur le toit ensoleillée. Les grandes fenêtres assurent une éclairage optimal et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter d'un ambiance de vie qui combine parfaitement l'ouverture, le confort et l'exclusivité.L'offre d'espace est complétée par deux autres pièces, un espace maître confortable avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un retrait pratique. La disposition du plancher bien conçue offre des possibilités d'utilisation idéales pour les couples et les familles ou les personnes ayant des besoins de bureau à domicile.Dans le cadre de la modernisation complète, le toit a été entièrement renouvelé et le grenier a été développé de haute qualité. Une pompe à chaleur moderne avec une sonde de sol, un système photovoltaïque et le chauffage au sol économe en énergie assurent un confort de vie durable et axé sur l'avenir.La terrasse sur le toit spacieuse d'environ 41 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un lieu de retraite idéal pour des heures détendues, des soirées sociales ou des moments chaleureux sous le ciel ouvert.Points forts en un coup d'œilAppartement en attique exclusif avec un standard de construction de haute qualitéÀ l'origine conçu comme un appartement de 4,5 piècesEspace de vie et de repas spacieux avec un sens de l'espace similaire à un loftReconstruction possible à la disposition d'origine de 4,5 piècesTerrasse sur le toit d'environ 41 m²Espace maître avec dressing et salle de bain attenanteRetrait pratiquePompe à chaleur avec sonde de solSystème photovoltaïqueEntièrement développé de manière nouvelle (2024/2025)Deux places de parking peuvent être achetées séparément pour CHF 25 000.- Cet appartement en attique exclusif combine le confort de vie moderne, la technologie de bâtiment durable et un concept d'espace généreux au niveau le plus élevé. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, la vie privée et la stabilité de valeur à long terme.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.