Corpataux
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Corpataux - Appartement terrasse acheter

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Nouvelle construction
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3.5 pièces, 85m², CHF 750'000.–
Premium
Chemin de la Forêt 2, 1723 Marly

LES TERRASSES DU CHÂTEAU : NOUVEAUX 3.5 PIÈCES DE PLAIN-PIED À MARLY

LES TERRASSES DU CHÂTEAUUne adresse confidentielle sur les hauteurs de MarlyDans le quartier résidentiel du Château-d’Eau, Les Terrasses du Château réunit seulement 5 à 6 logements. L’architecture contemporaine est construite en gradins, avec une orientation sud-ouest, une vue dégagée et une intimité rarement offerte dans le neuf.EN EXCLUSIVITÉ : POSSIBILITÉ DE DEUX APPARTEMENTS DE 3.5 PIÈCES DE PLAIN-PIEDL’une des deux villas duplex peut être aménagée en deux appartements de 3.5 pièces, entièrement de plain-pied.C’est un format rare dans un projet de ce standing : toute la qualité d’une villa, avec la simplicité d’un appartement. • Appartement jardin, au rez, avec terrasse et jardin privatif : CHF 790'000.– • Appartement balcon, à l’étage, en façade sud-ouest : CHF 750'000.– Place de parc couverte incluse.Aucun escalier, un entretien réduit, des prestations haut de gamme et un cadre d’exception : ces deux appartements s’adressent à celles et ceux qui veulent l’essentiel, en mieux.LES AUTRES LOGEMENTS DU PROJET • Lot B : appartement 4.5 pièces de plain-pied avec grand balcon, CHF 1'350'000.– • Lot C : appartement attique 3.5 pièces avec grand balcon, CHF 1'300'000.– • Lots D et E : villas duplex 5.5 pièces avec terrasse, balcon et jardin privatif, dès CHF 1'490'000.– UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR ÊTRE VÉCUE • Volumes ouverts et baignés de lumière • Larges baies vitrées • Continuité naturelle entre intérieur et extérieur • Terrasses, balcons et jardins réellement exploitables UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DE POINTEPompe à chaleur, panneaux solaires, batteries de stockage, compteur individuel par logement, triple vitrage et isolation renforcée. Ce sont des solutions pensées pour le confort au quotidien et la maîtrise des charges sur le long terme.UN PROJET SÉCURISÉLe permis de construire est en force. Le démarrage des travaux est prévu dès la prévente de deux lots. L’aménagement en deux appartements de 3.5 pièces ne touche que les espaces intérieurs, sans modification de l’enveloppe ni des extérieurs. Il fera l’objet d’une demande de modification du permis, qui devrait pouvoir être traitée en procédure simplifiée.LOCALISATIONChemin de la Forêt 2, 1723 Marly, quartier du Château-d’Eau. Le centre scolaire du Château-d’Eau est tout proche, et Fribourg à environ 5 minutes.À DÉCOUVRIR SUR PLACELes visuels donnent le ton, mais c’est sur le terrain que l’on saisit vraiment l’implantation, les volumes et la vue. La plaquette complète est disponible sur demande, et la présentation privée du projet se fait sur rendez-vous.Denizhan YETER · 076 616 35 93 · info@homemotion.ch

Durée du trajet
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  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows offering scenic views, a grey sectional sofa, a coffee table, a dining table with chairs, a wine cooler, and several potted plants.
  • A panoramic view from a rooftop terrace overlooking a serene lake, surrounded by lush green fields and distant snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark tiled floor, large windows offering scenic view, sink, faucet, and decorative items.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, patterned bedding, and a fluffy white rug on a wooden floor. Large windows with blinds offer a view of greenery outside.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, large mirror, stone accent wall, and various toiletries on the sink counter.
  • Bright, modern bedroom with large sliding glass doors opening to a garden, featuring a bed with a pink throw, a nightstand with a lamp, a bookshelf, a globe, and decorative items.
  • Modern bathroom with white tiles, a large mirror, a sink with a faucet, a shower with a glass enclosure, and decorative plants on shelves and a wicker basket on the floor.
  • Brightly lit children's room with large windows overlooking a garden, featuring a play mat with a road design, a wooden table with a toy train set, shelves with books and toys, and a comfortable chair.
  • Outdoor patio with a dining table and chairs, surrounded by potted plants and a stone barbecue area, with a swimming pool and garden in the background.
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5.5 pièces, 175m², CHF 1'695'000.–
Top
1644 Avry-devant-Pont

Appartement d'exception avec piscine privée et vue panoramique sur le lac de la Gruyère

Un cadre de vie privilégié entre lac et montagnesImaginez-vous prendre votre café face au lac de la Gruyère, admirer les Préalpes depuis votre balcon et profiter, aux beaux jours, de votre piscine privée dans un jardin à l'abri des regards.Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, ce magnifique appartement en terrasse de 5,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et tranquillité.Construit en 2013, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée et d'une orientation plein sud. Il occupe un niveau complet d'une petite PPE comprenant seulement trois logements, garantissant intimité et qualité de vie.Des espaces lumineux et généreuxAvec ses 175 m² habitables, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.L'espace de vie principal comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central.De grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un généreux balcon d'environ 34 m², offrant une vue panoramique remarquable sur le lac de la Gruyère et les montagnes environnantes.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une deuxième salle de bains complète l'aménagement.Un véritable havre de paix à l'extérieurL'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses magnifiques espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement de chaque saison.Vous bénéficierez notamment de : • Un jardin privatif d'environ 180 m², soigneusement aménagé. • Une piscine privée chauffée de 6 × 3 mètres, équipée d'un volet de couverture. • Une terrasse d'environ 83 m², partiellement couverte, idéale pour les repas et les moments de détente. • Un balcon d'environ 34 m², avec une vue imprenable sur le lac et les Préalpes. Un environnement idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre paisible.Confort et équipementsCe bien offre de nombreuses prestations : • Ascenseur avec accès privatif à l'appartement. • Cuisine moderne entièrement équipée. • Quatre chambres et deux salles de bains. • Dressing et nombreux rangements intégrés. • Fenêtres à triple vitrage. • Stores électriques. • Cave et espaces de rangement. • Deux places de parc couvertes avec équipement de recharge pour véhicule électrique. • Piscine privée chauffée avec couverture. Une situation idéaleAvry-devant-Pont bénéficie d'un emplacement privilégié entre le lac de la Gruyère, la nature environnante et les Préalpes fribourgeoises.Vous profitez ici de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Bulle, de ses commerces, de ses écoles et de ses nombreuses infrastructures.

Patrick Krolik

Patrick Krolik

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Patrick Krolik

Patrick Krolik

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • +1
4.5 pièces, 143m², CHF 1'030'000.–
Route de la Bagne 13, 1753 Matran

Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces bénéficie d'une surface nette habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Sa distribution sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit et offre un cadre particulièrement adapté à une famille.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur accueille une entrée de 5,90 m², une cuisine de 12,75 m² ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43,10 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse de 30,30 m². Une seconde terrasse de 2,75 m² complète ce niveau.Un niveau entièrement consacré à la partie nuitLe niveau inférieur comprend une chambre parentale de 17,05 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 12,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse de 30,30 m².L'appartement dispose ainsi de 63,35 m² de terrasses, offrant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave privative d'environ 6 m² complète le bien.La surface pondérée, calculée en intégrant la moitié de la cave et le tiers des terrasses, s'élève à environ 167,12 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs propriétaires pourront effectuer leurs choix de finitions selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran séduit par sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en disposant de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics. Sa gare, ses lignes de bus et son accès direct à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg ainsi que les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie.Ein grosszügiger und heller WohnbereichAuf der oberen Ebene befinden sich ein Eingangsbereich von 5,90 m², eine Küche von 12,75 m² sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von 43,10 m². Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse von 30,30 m². Eine weitere Terrasse von 2,75 m² ergänzt diese Ebene.Eine vollständig dem Schlafbereich gewidmete EbeneDie untere Ebene umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,05 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², eine Ankleide von 12,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf eine zweite grosszügige Terrasse von 30,30 m².Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 63,35 m² Terrassenfläche und bietet grosszügige Aussenbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Die gewichtete Fläche beträgt ca. 167,12 m². Sie setzt sich aus der Nettowohnfläche zuzüglich der Hälfte der Kellerfläche und eines Drittels der Terrassenflächen zusammen.Individuell wählbare AusführungenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführungen gemäss Baubeschrieb...

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • +1
Durée du trajet
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5.5 pièces, 145m², CHF 1'295'000.–
Route de la Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Villars-sur-Glâne : attique d’exception de 5.5 pièces, 3 places de parc

Attique d’exception de 5.5 pièces – 145 m² PPE – Terrasse panoramiqueÀ Villars-sur-Glâne, découvrez ce superbe attique de 5.5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de premier choix et des finitions haut de gamme. Ses 145 m² PPE offrent de généreux volumes, alliant élégance et confort.Son atout majeur : une terrasse panoramique de 55 m² sur trois façades, ensoleillée du matin au soir et bénéficiant d’une magnifique vue dégagée. Un véritable espace de vie extérieur, complété par une véranda lumineuse.Des prestations haut de gamme • Cuisine italienne au design contemporain avec électroménager ZUG • Colonne de lavage intégrée • Poêle suédois pour une atmosphère chaleureuse • Matériaux nobles et finitions soignées Dans un quartier calme et recherché, cet attique partage son étage avec un seul autre appartement. Le reste de l’immeuble accueille des bureaux, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. Garantie d'une tranquilité rare sur cet attique.Un agencement spacieux et fonctionnel • 4 chambres à coucher • 2 salles d’eau • De généreux espaces de vie baignés de lumière • Une cave aménagée avec de solides étagères de rangement • 3 places de parking : 2 intérieures et 1 extérieure Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie.Prix de vente : CHF 1’295’000.– 2 places de parking intérieures : CHF 25’000.– chacune, en sus et 1 place extérieureContactez-moi pour découvrir ce bien d’exception lors d’une visite !

Durée du trajet
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