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Nouvelle construction
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7.5 pièces220m², CHF 1’549’800.–
Premium
Via Crevuglio, 6932 Lugano

Casa nel Verde: Tranquillità e Spazi Generosi a Lugano-Breganzona

Immaginati di passeggiare per le stradine tranquille di Lugano-Breganzona, circondato dal verde rigoglioso e baciato dal caldo sole ticinese. È qui che ti presento questo splendido appartamento di 7.5 locali, un'oasi di spazio e luce al primo piano di una graziosa palazzina.Appena varcata la soglia, sarai accolto da un ingresso accogliente, dotato di un pratico armadio guardaroba per tenere in ordine i tuoi indumenti e gli accessori di casa. Proseguendo, scoprirai una cucina moderna e open-space, pensata per accoglierti durante le tue esperienze culinarie, mentre il luminoso soggiorno si apre su ampie vetrate, regalandoti una vista panoramica e l'accesso diretto ad una magnifica terrazza di circa 70 mq. Immagina di organizzare qui delle indimenticabili serate con amici e familiari, magari con una grigliata nel barbecue e un'area relax per goderti le calde serate estive. La zona notte offre il massimo comfort e privacy: una camera matrimoniale con bagno ensuite per i momenti di relax e intimità, e altre due spaziose camere con un bagno con vasca idromassaggio, perfetto per coccolarsi dopo una lunga giornata. Ma non è tutto! Questo appartamento è parte di una piccola e esclusiva residenza composta solo da sei unità, garantendoti tranquillità e riservatezza. Le finiture sono di ottima qualità e gli spazi generosi lo rendono ideale per le famiglie con bambini, offrendo loro l'ambiente perfetto per crescere e giocare in tutta sicurezza.Per quanto riguarda il parcheggio, hai a disposizione due spaziosi posti auto in autorimessa, a CHF 50'000.- ciascuno raggiungibili comodamente tramite un lift interno, oltre ad un pratico box auto situato a piano terra vicino all'ingresso della casa, a CHF 50'000.-E ora, parliamo della posizione. Se da un lato vivrai immerso nella tranquillità e nel verde, dall'altro avrai a tua disposizione tutte le comodità della vita moderna a pochi passi di distanza. Asili, scuole primarie e medie, sono tutte a breve distanza, così come Denner, Coop, farmacie e medici, il centro di Lugano, raggiungibile in soli 4 km. E se dovessi avere bisogno di spostarti, l'autostrada Lugano Nord è a soli 2.3 km.In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e raffinato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione. Se stai cercando un luogo dove costruire la tua casa dei sogni, non cercare oltre: questo potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. --Distanze: --- Suole dell’infanzia e scuole primaria a 500m- Scuole medie a 600mCoop e Denner a 600m- Lugano centro 4 km- Bellinzona 28 km- Autostrada Lugano nord a 2.3 km

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8.5 pièces320m², CHF 4’029’480.–
6901 Lugano

Lugano-Stupendo attico di 8.5 loc con vista lago, SPA, piscina.

Lugano-Bellissimo attico di 8.5 locali con vista mozzafiato sul lago in una residenza di lusso con SPA e piscina. Questa straordinaria residenza di alto standing, orientata a Sud, composta da soli 3 edifici a due piani. Tutte le unità godono di una spettacolare vista sul lago e sulla città di Lugano. Proponiamo in vendita un appartamento unico di circa 320 mq, situato nell'ultimo piano dell'edificio centrale che conta solo 4 unità. Questo appartamento è un vero capolavoro dell'architettura e dell'eleganza. Al suo interno, troverete un doppio ingresso, un'ampia zona guardaroba, un bagno per gli ospiti, un luminoso e spazioso soggiorno con una zona pranzo perfetta per cene con amici, una cucina moderna, due accoglienti camere da letto, un bagno con doccia, e una camera matrimoniale con un bagno en-suite dotato sia di doccia che di vasca. La zona notte si apre su una meravigliosa terrazza coperta, perfetta per godersi meravigliosa vista lago. Ma questa proprietà offre ancora di più: una comoda camera di servizio con bagno e lavanderia, con un ingresso indipendente per la vostra privacy. Gli interni sono rifiniti con la massima cura, includendo un sistema domotico, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, e rivestimenti pregiati, il tutto abbinato a spaziose armature a muro su misura. Per completare questa straordinaria offerta, avrete a disposizione due ampie cantine e ben tre posti auto nel garage, al costo aggiuntivo di CHF 250'000. In un altro blocco centrale della residenza, potrete godervi una lussuosa SPA completa di palestra attrezzata, spogliatoi e servizi, sauna, bagno turco, Jacuzzi e una piscina panoramica funzionante tutto l'anno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Chiamateci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Lugano-Wundweschönes Penthouse von 8.5-Zimmer mit atemberaubendem Blick auf den See in einer Luxusresidenz mit SPA und Schwimmbad. Diese außergewöhnliche Residenz, ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus nur 3 zweistöckigen Gebäuden. Alle Wohnungen bieten einen spektakulären Blick auf den See und die Stadt Lugano. Wir bieten Ihnen eine einzigartige Wohnung von ca. 320 qm im obersten Stockwerk des Hauptgebäudes an, das nur aus 4 Wohnungen besteht. Diese Wohnung ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und Eleganz. Im Inneren finden Sie eine doppelte Eingangshalle, einen großen Garderobenbereich, ein Gästebad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich, der sich perfekt für Abendessen mit Freunden eignet, eine moderne Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Vom Schlafbereich aus gelangt man auf eine wunderbare überdachte Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den See genießen kann. Aber diese Immobilie bietet noch mehr: einen praktischen Service-Raum mit Bad und Waschküche, mit einem unabhängigen Eingang für Ihre Privatsphäre. Die Innenräume sind mit größter Sorgfalt eingerichtet, einschließlich eines Domotik-Systems, Fußbodenheizung und -kühlung sowie edlen Wandverkleidungen, die mit großzügigen, maßgefertigten Wandbefestigungen kombiniert sind. Um dieses aussergewöhnliche Angebot zu vervollständigen, stehen Ihnen zwei geräumige Keller und nicht weniger als drei Parkplätze in der Garage zur Verfügung, mit einem Aufpreis von CHF 250'000. In einem anderen zentralen Gebäude der Residenz können Sie ein luxuriöses SPA mit einem voll ausgestatteten Fitnessraum, Umkleideräumen und Toiletten, einer Sauna, einem türkischen Bad, einem Jacuzzi und einem Panoramaschwimmbad, das das ganze Jahr über in Betrieb ist, genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Rufen Sie uns jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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4.5 pièces144m², CHF 1’099’620.–
6963 Pregassona

Elegante appartamento 4.5 locali nuovo con giardin

Pregassona, quartiere di Lugano in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un elegante appartamento 4.5 locali alto standing nuovo con giardino.La residenza di nuova costruzione sorge in posizione dominante a pochi minuti dal centro di Lugano.La zona è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti la massima privacy, tranquillità e verde circostante.A pochi minuti d'auto sono presenti, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.L'immobile si inserisce allinterno di un complesso lussuoso e innovativo di poche unità abitative adagiato su un fondo contornato dal verde in zona esclusiva.La residenza dona armonia grazie allinterazione tra architettura e paesaggio integrata perfettamente con il territorio, progetta da assicurare uno stile di vita unico, i materiali sono infatti alto standing.Dagli interni è possibile godere una luminosità grazie alle ampie vetrate che la rende unica.L'appartamento è dotato da un impianto che supera gli standard tradizionali della domotica, consentendo un controllo totale dell'abitazione da una centralina touch. L'immobile sito al pian terreno in una residenza elegante di poche unità abitative con un giardino di ben 65 mq perfetti per i propri hobby. Al piano interrato della residenza troviamo un ampio locale multiuso / Fitness con annesso un bagno e doccia, una zona adibita a spogliatoio, un locale attrezzato con cucina ad uso esclusivo dei proprietari di entrambe le residenze. Il riscaldamento dellappartamento è provvisto da un sistema a diffusione serpentine, i serramenti unici ed eleganti, la pavimentazione con un raffinato ed esclusivo travertino.Le particolari caratteristiche dellabitazione inclusa la sua ubicazione in un quartiere unico particolarmente residenziale la rendono perfetta per la sua comodità.L'appartamento è caratterizzato da ingresso con ampio armadio a muro, la cucina a vista con accesso diretto sulla terrazza/ giardino, una camera padronale con vestibolo, un bagno con doccia. Conclude questa imperdibile offerta un posteggio in autorimessa al costo di CHF 50'000 con una comoda cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 4.5 69 99

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16 pièces700m², CHF 1’845’000.–
6828 Balerna

2 Appartamenti a Balerna con Giardino, Autorimessa e Magazzino

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90.La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L'oggetto si divide come segue:SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2):- Due camere da letto;- Spazioso bagno con vasca;- Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space;- Terrazzino;- Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell'unità abitativa principale;PIANO TERRA (appartamento di 181 m2):- Quattro spaziosi uffici;- Cucina;- WC;- Bagno con doccia;- Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno.PIANO SEMINTERRATO:- Cantina;- Deposito;- Locale tecnico riscaldamento e lavanderia;- Magazzino;- Spaziosa autorimessa/ulteriore magazzino;- Ripostiglio;- Negozio con attività commerciale attualmente avviata.In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):- Zwei Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;- Kleine Terrasse;- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):- Vier geräumige Büros;- Küche;- Toilette;- Badezimmer mit Dusche;- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.KELLER:- Keller;- 2 Lagerräume;- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;- Abstellraum;- Vermietetes Geschäft.In Balerna, in a central area, not far from the Serfontana shopping center, the motorway entrance and with a bus stop just 20 m away, we offer for sale two apartments with garden, terrace and spacious garage in a historic villa completely renovated in the 90's.The villa comes with 10 parking spaces included in the price, 4 outside, 2 covered by a portico and 4 in the garage.The object is divided as follows:SECOND FLOOR (attic apartment of 169 m2):- Two bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Living room with kitchen and open space dining room;- Small terrace;- Studio flat with private bathroom, currently rented, with the possibility of being incorporated into the main housing unit;GROUND FLOOR (181 m2 apartment):- Four spacious offices;- Kitchen;- Toilet;- Bathroom with shower;- Large and sunny 57 m2 terrace with pretty garden with grill, relaxation area and small pond.BASEMENT:- Cellar;- Storage;- Heating technical room and laundry;- Warehouse;- Spacious garage / additional warehouse;- Closet;- Shop with commercial activity started.