Contra - Appartements à vendre

Minusio - 4,5 pièces avec vue sur le lac et destination principale uniquement

Minusio propose à la vente un appartement de 4,5 pièces d'environ 134 m², situé dans un complexe résidentiel calme à proximité des écoles, supermarchés, magasins, pharmacies, restaurants et bars, ainsi que des arrêts de transports en commun, qui permettent des connexions rapides.Le bâtiment, construit en 1992, s'étend sur cinq étages et comprend 28 appartements. La résidence dispose également d'espaces communs fonctionnels et bien organisés ainsi que d'un garage condominium.Les appartements du complexe résidentiel sont exclusivement destinés à la résidence principale.Une intervention de réqualification des parties communes internes et externes du bâtiment est prévue, qui comprendra la rénovation des boîtes aux lettres, des visiophones, de l'éclairage et des prises électriques, ainsi que la réfection des parties communes internes et de la façade. Les interventions contribueront à donner au bâtiment une image plus contemporaine, harmonieuse et soignée.L'appartement se compose de:- Salon-salle à manger- Cuisine- 3 Chambres- Couloir avec armoire- Hall d'entrée- 2 Salles de bain- 4 BalconsUn élément de valeur supplémentaire est représenté par un fonds de rénovation de CHF 150 000.La propriété est complétée par une cave privée et l'utilisation de la buanderie condominium.Prix de vente: CHF 660 000.Il est également possible d'acheter un emplacement de parking dans le garage séparément pour CHF 35 000.

Penthouse de luxe avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire situé dans la commune pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Tessin. Disponible immédiatement, cet appartement exclusif au deuxième étage offre une expérience de vie de haut niveau, immergée dans un contexte naturel de rare beauté.Caractéristiques principales de l'appartement : • Surface habitable généreuse : 195 m² d'espace habité raffiné, pour un total de 285 m², répartis en 4,5 pièces. • Trois salles de bains modernes : Confort et praticité pour toute la famille ou pour des invités exigeants. • Plafonds de 2,5 m : Pièces lumineuses et aériennes qui amplifient la sensation d'espace. • Terrasse panoramique : Une rambarde en verre et une vue à couper le souffle sur les montagnes et le lac, l'endroit idéal pour se détendre sur les 164 m² de terrasse. • Cuisine avec salle à manger : Espace open space avec îlot de cuisine, table à manger et chaises, parfait pour la convivialité et le design contemporain. • Piscine privée : Un luxe exclusif pour les résidents, 28 m² de piscine. • Ascenseur et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • 3 places de parking incluses dans le prix de vente, des places de parking supplémentaires disponibles à 80 000 CHF chacune. • Année de construction 2026 : Nouvelle construction avec des finitions de haute qualité et des technologies modernes. Position et contexte : L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé, entouré de verdure à Brione sopra Minusio. Le quartier bénéficie d'une bonne exposition solaire, ce qui le rend lumineux et agréable en toutes saisons. Vue aérienne, la zone résidentielle apparaît entourée d'arbres et de verdure luxuriante, garantissant intimité et sérénité.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte luxueux et naturel, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Disponible immédiatement — ne laissez pas échapper cette perle du Tessin.

4.5 locali con giardino / 4.5 - Zimmerwohnung mit Garten

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Losone sorge questa nuova residenza di soli tre piani che ospita cinque moderni e raffinati appartamenti. L’ appartamento di 4.5 locali in vendita è pensato per offrire comfort, eleganza e qualità. Situato al pianterreno, si compone di un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, una camera da letto con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Dalla terrazza coperta, perfetta per pranzi all’aperto o serate rilassanti, si si accede all’ampio giardino privato di ca. 186 m2, un luogo di quiete ideale per trascorrere piacevoli momenti all’esterno. I mezzi pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle vicinanze. Completano questa incredibile proposta due posteggi in autorimessa a CHF 50'000 l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Losone befindet sich diese neue Liegenschaft mit nur drei Stockwerken und fünf modernen, eleganten Wohnungen. Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung ist auf Komfort, Eleganz und Qualität ausgelegt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer mit en suite Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum. Von der überdachten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende eignet, gelangt man in den ca. 186 m² grossen privaten Garten, ein idealer Ort der Ruhe, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen befinden sich in der Nähe. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 50'000 und ein Keller runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Appartement duplex moderne & lumineux avec vue sur le lac à vendre à Locarno-Monti

À vendre à Locarno-Monti : cet appartement duplex spacieux et moderne offre deux terrasses étendues, l'une avec une vue magnifique sur le lac et la ville, l'autre conçue comme une loggia avec beaucoup d'intimité. L'appartement, situé dans la "Residenza Levante" dans un quartier calme, impressionne par ses finitions nobles et son plan d'étage lumineux et bien pensé. Grâce à sa grande surface habitable, il est également idéal pour une famille et représente le choix parfait pour une résidence principale avec une vue spectaculaire sur le lac. HIGHLIGHTS - Bâtiment avec seulement 5 unités d'habitation - À quelques minutes à pied du centre de Locarno - Grandes terrasses avec vue panoramique magnifique - 2 places de parking extérieures

Locarno Monti - Eleganza, tranquillità e vista lago mozzafiato

In zona residenziale a Locarno Monti, proponiamo in vendita uno splendido appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una spettacolare vista aperta sul lago.L'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce agli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un generoso soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, dalla quale si può ammirare una meravigliosa vista aperta sul lago.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tutte con accesso alla seconda terrazza, ideale per offrire luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano l'appartamento due bagni, uno con doccia e uno con vasca.Il condominio mette a disposizione dei residenti piacevoli spazi comuni dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui una piscina coperta, un curato giardino condominiale, una sala fitness e una sala hobby perfetta per feste, eventi e momenti di convivialità.Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto in autorimessa e una cantina privata.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, con ampi spazi, una splendida vista lago e tutti i comfort che rendono speciale la vita quotidiana.**************************************************************************In einer ruhigen Wohnlage in Locarno Monti steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume sowie einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf den See.Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Entrée, von dem aus sämtliche Wohnbereiche erschlossen werden. Der Wohnbereich umfasst eine separate Küche sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, von der aus sich ein beeindruckender, freier Blick auf den See geniessen lässt.Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle Zugang zu einer zweiten Terrasse bieten und so für viel Tageslicht sowie eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich sorgen. Zwei Badezimmer eines mit Dusche, das andere mit Badewanne runden das Raumangebot ab.Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern attraktive Gemeinschaftseinrichtungen für Erholung und Freizeit. Dazu gehören ein Hallenbad, eine schön angelegte Gartenanlage, ein Fitnessraum sowie ein Hobbyraum, der sich ideal für Feste, Veranstaltungen und gesellige Anlässe eignet.Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein Einstellhallenplatz sowie ein privates Kellerabteil.Eine ideale Wohnlösung für alle, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit grosszügigen Räumen, traumhaftem Seeblick und hohem Wohnkomfort suchen.

Résidence Levante

Résidence Levante Bienvenue à l'étage ensoleillé.La Résidence Levante, construite en 2019 et composée de seulement cinq unités de vie exclusives, est située dans un emplacement privilégié au-dessus de Locarno. Ici, vous apprécierez le merveilleux climat méditerranéen du Locarnese dans un élégant appartement duplex avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Le bâtiment, avec son architecture minimaliste exigeante, a été conçu et réalisé avec une grande passion et un amour du détail.Dès l'entrée, on ressent un sentiment extraordinaire d'espace et de luminosité. La grande terrasse panoramique offre une vue de plus de 180 degrés, ainsi que de l'espace pour une zone de repas, un salon et des transats, tout en garantissant une intimité. La vue s'étend de Bellinzone le long de la chaîne de montagnes de Gambarogno jusqu'à Ascona et au-delà, en direction de l'Italie.Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte avec zone de repas crée le cadre idéal pour des soirées conviviales avec des invités. La cuisine blanche au design intemporel offre des surfaces de travail généreuses, beaucoup d'espace de stockage et des équipements de haute qualité.La zone de sommeil se trouve à l'étage inférieur et comprend trois chambres à coucher lumineuses avec des armoires encastrées du sol au plafond. La chambre principale avec salle de bain attenante garantit une intimité maximale. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès direct au balcon. Les salles de bain convainquent par un design clair, élégant et fonctionnel.L'immobilier comprend un local de stockage privé ainsi que deux places de parking extérieures au prix de 30 000 CHF chacune.Si vous cherchez un foyer qui combine le confort d'une maison unifamiliale avec des équipements luxueux, harmonieusement intégré dans la nature et avec une vue incomparable, alors c'est la solution idéale.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac Majeur • Grande terrasse ainsi qu'un balcon supplémentaire • Appartement duplex moderne, spacieux et lumineux • 2 places de parking extérieures (30 000 CHF chacune) • Premier lieu de résidence

Résidence Silvia

Résidence Silvia Au cœur de Muralto, à quelques pas du lac Majeur, de la gare et du centre de Locarno, cette appartement exclusif de 4,5 pièces vous attend. Il combine un espace de vie généreux avec une finition de haute qualité et un emplacement central, où la vie quotidienne peut être organisée confortablement sans voiture. L'immobilier convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Situé au sixième étage d'un bâtiment élégant avec seulement sept unités d'habitation, l'appartement offre beaucoup d'intimité et une vue impressionnante sur la ville, les montagnes et le lac.Le cœur de l'appartement est la terrasse panoramique de 77 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un cadre spécial pour des heures détendues, des dîners en commun et des moments conviviaux avec vue sur le lac Majeur.À l'intérieur, une répartition des pièces réfléchie, des pièces inondées de lumière et des matériaux soigneusement sélectionnés convainquent. Le vaste espace de vie et de repas ouvert sur la cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité Gaggenau. Les grandes fenêtres Sky-Frame le long de la façade principale relient l'intérieur et la terrasse et font de la vue un élément essentiel de la vie.La zone de sommeil comprend une vaste chambre principale avec une élégante salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain privée. Une autre pièce est actuellement utilisée comme bureau et peut être aménagée comme troisième chambre à coucher.Un lave-linge personnel à l'intérieur de l'appartement, une pratique réserve de nourriture actuellement utilisée comme cave à vin, ainsi qu'un vaste sous-sol complètent l'offre de pièces.En outre, quatre places de parking en sous-sol sont disponibles au prix total de CHF 200'000. Dans cet emplacement central, elles offrent un confort particulièrement précieux.La proximité immédiate du Gran Hotel Locarno Icona, dont la réouverture après une rénovation complète est prévue pour 2027, souligne l'attrait du site.Un home élégant pour les personnes qui apprécient les grandes surfaces extérieures, les finitions de haute qualité et les courtes distances et qui veulent profiter pleinement de la vie au lac Majeur.Caractéristiques principales : • Résidence principale et secondaire • Vue sur le lac Majeur • Équipement de haute qualité • Intimité, pièces spacieuses • 4 places de parking en sous-sol CHF 200'000.–

Panorama da sogno a Locarno Monti / Traumpanorama in Locarno Monti

RES. PRIMARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Locarno Monti, troviamo questo luminoso appartamento di 4.5 locali con una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Situato al 3° piano di una residenza molto curata, l’appartamento offre ambienti generosi e una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, con una cucina separata e camere spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, dalla quale si accede al balcone panoramico; il luogo ideale per una colazione all’aperto, un momento di relax o semplicemente per lasciarsi incantare dalla vista sul lago. A rendere questo appartamento ancora più speciale sono gli spazi comuni della residenza: piscina interna, sauna, palestra e un curato giardino, pensati per concedersi momenti di benessere senza allontanarsi da casa. Una pratica cantina e un posteggio in autorimessa completano questa imperdibile offerta.ERSTWOHNSITZ - Diese helle 4.5-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Lage in Locarno Monti bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnung liegt im dritten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet grosszügige Räume sowie eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Eine separate Küche und geräumige Zimmer garantieren Komfort und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, helle und gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Panoramabalkon – der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, einen Moment der Entspannung oder um den Blick auf den See zu geniessen. Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen der Liegenschaft: ein Hallenbad, eine Sauna, ein Fitnessraum und ein gepflegter Garten. Sie laden dazu ein, Momente des Wohlbefindens zu geniessen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Ein praktischer Kellerraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Appartement de nouvelle construction avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Bienvenue dans cet appartement splendide de nouvelle construction, situé dans la commune pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du canton du Tessin. Disponible immédiatement, cette élégante résidence du premier étage offre tous les confort modernes dans un cadre naturel de rare beauté.Comme on peut le voir sur la vue aérienne, la propriété est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de végétation luxuriante et d'arbres, garantissant l'intimité et un agréable sentiment d'harmonie avec la nature.Caractéristiques principales de l'appartement: • Superficie habitable spacieuse: 188 m² d'espace habitable, pour un total de 218 m², répartis sur 4,5 pièces. • Trois salles de bain: Pour le maximum de confort de toute la famille. • Plafonds de 2,5 m qui procurent de la luminosité et un sentiment d'espace. • Terrasse avec vue panoramique: Profitez du paysage tessinois dans toute sa magnificence, 60 m² de terrasse au total. • Accessibilité: La propriété est équipée d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • 2 places de parking sont incluses dans le prix, des places de parking supplémentaires sont disponibles à 80 000 CHF chacune. • Année de construction 2026: Technologies et finitions de dernière génération. Exposition et environnement: L'appartement bénéficie d'une exposition solaire bonne en été et d'une bonne luminosité même en hiver. Le quartier est calme tant le jour que la nuit, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la détente loin de l'agitation de la ville.Ceci est une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un cadre naturel privilégié, sans renoncer aux confort de la vie moderne. Ne laissez pas échapper cette occasion extraordinaire !

Appartement moderne 4.5 pièces à Brione sopra Minusio

Découvrez cet appartement splendide de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel de nouvelle construction à Brione sopra Minusio. Avec une surface habitable de 188 m² et une surface totale de 238 m², cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité.L'appartement offre : • Des espaces généreux : 4.5 pièces répartis sur 188 m² de surface habitable • Trois salles de bains modernes : Pour le maximum de confort de toute la famille • Une terrasse panoramique : Parfaite pour des moments de détente à l'air libre, 60mq de terrasse couverte et 40mq de terrasse découverte. • Un jardin privé de 200mq. • Une accessibilité totale : Appartement avec ascenseur et accessible aux personnes handicapées • 2 places de parking incluses dans le prix de vente, des places de parking supplémentaires sont disponibles à 80'000 CHF pièce. Le complexe résidentiel : Ce bâtiment moderne de 2026 se distingue par son architecture durable avec des panneaux solaires et un jardin privé. L'environnement est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, durable et calme, avec tous les confort d'un immeuble neuf. Disponible immédiatement pour ceux qui sont prêts à commencer une nouvelle vie dans ce coin de paradis tessinois.

Nuovo attico con esclusiva terrazza sul tetto e grandiosa vista a 360

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigiosio appartamento attico nella esclusiva residenza "La Perla" di sole sette unità abitative.Questo fantastico attico, luminoso e di generose dimensioni, occupa l'intero ultimo piano ed è servito da accesso diretto con ascensore e dispone di una fantastica terrazza sul tetto con vista a 360.Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in parquet di rovere naturale leggermente tinto nelle zone giorno, rivestimenti dei bagni in lastre di grande formato effetto marmo ed effetto cemento, caratterizzati da tonalità raffinate e armoniosamente abbinate al parquet. Le terrazze, invece, presentano pavimentazioni in gres color beige-sabbia, perfettamente integrate con le facciate rivestite in elegante e resistente travertino.L'impianto domotico KNX garantisce massima personalizzazione della smart home, mentre videocitofono, prese TV, radio e telefono in soggiorno, camere e studi assicurano comfort e funzionalità. L'illuminazione, curata nei dettagli, è affidata a faretti ad incasso e a strisce LED integrate.A completare la residenza vi sono 16 posti auto di ampie dimensioni nell'autorimessa sotterranea, predisposti per l'installazione di wallbox per veicoli elettrici, oltre a spaziose cantine assegnate a ciascun appartamento.Le unità abitative sono disponibili esclusivamente come residenza primaria. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e al clima mediterraneo, rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile ed elevata qualità di vita.Un'opportunità unica per acquistare una "vera perla" in una delle zone più ricercate e prestigiose del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und prestigeträchtige Attikawohnung in der exklusiven Residenz ,,La Perla" mit nur sieben Wohneinheiten zum Verkauf an.Diese fantastische, lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen direkten Zugang per Lift und eine fantastische Dachterrasse mit 360 Panoramasicht.Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Wohnbereiche mit leicht getöntem Eichenparkett, Bäder mit grossformatigen Platten in Marmor- und Zementoptik, harmonisch auf das Parkett abgestimmt. Die Terrassen sind mit sandbeigen Feinsteinzeugplatten versehen, die sich perfekt in die Fassaden aus elegantem und widerstandsfähigem Travertin einfügen.Das KNX-Smart-Home-System ermöglicht maximale Personalisierung, während Videogegensprechanlage, TV-, Radio- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafbereichen für Komfort und Funktionalität sorgen. Die Beleuchtung erfolgt durch Einbauspots und integrierte LED-Streifen.Die Residenz bietet 16 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage, vorbereitet für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge, sowie geräumige Kellerräume, die jedem Apartment zugeordnet sind.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar. Dank der privilegierten Lage, der hochwertigen Bauweise und des mediterranen Klimas sind sie die ideale Wahl für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der wunderbaren Region von Locarno zu erwerben.

Residenz Onda PPP03

Residenz Onda Cet appartement lumineux et accueillant est situé au 1er étage et propose 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée et accès à la terrasse. La disposition des pièces est conçue pour un maximum de confort, avec deux salles de bain modernes et une buanderie. Le cœur de l'appartement est le vaste salon avec espace à manger. La cuisine moderne ouverte avec des appareils modernes allie élégance et fonctionnalité.Deux places de garage pour 90 000 CHF complètent l'offre. Date de livraison prévisionnelle :Début 2027Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique • À quelques pas du lac • Résidence moderne • Places de parking en sous-sol • Premier lieu de résidence

Panorama Duplex Gordemo

Maison avec vignoble Au cœur des collines ensoleillées de Gordola, dans le village de Gordemo, nous vendons cet appartement duplex moderne dans une maison mitoyenne de deux familles avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino et le lac Majeur. La moitié de la maison est idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un quartier calme, mais pas loin du centre-ville. La situation stratégique permet de rejoindre les commerces, les restaurants et d'autres services en quelques minutes en voiture, tout en garantissant calme et détente.L'entrée principale latérale, accessible par un escalier, mène directement au grand atrium avec des armoires intégrées le long du corridor principal. De là, on accède aux trois chambres, chacune offrant une vue à couper le souffle. À cet étage se trouvent également deux salles de bains, une grande et lumineuse salle de bain principale avec baignoire et une petite salle de bain avec douche.À l'étage supérieur se trouve le salon avec un grand salon et un poêle suédois, ainsi qu'une cuisine ouverte spacieuse avec îlot, également avec vue sur le lac.À cet étage se trouve également une terrasse couverte avec vue sur les vignobles, idéale pour profiter de déjeuners et de dîners en plein air lors des jours chauds d'été.L'appartement est en excellent état et est chauffé avec un chauffage au gaz moderne et des radiateurs. Cette maison comprend 3 places de parking extérieures, également autorisées pour une résidence secondaire.La propriété a été évaluée par Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Appartement sur deux étages • Vue sur le lac • Enveloppé dans la nature • Avec accord bancaire • 3 places de parking extérieures • Résidence principale et secondaire

GORDOLA – PENTHOUSE 4,5 PIÈCES, VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LONG/DEUXIÈME RÉSIDENCE

Où Gordola, à quelques pas de Locarno et directement sur les rives du lac Majeur, est un endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et un quartier résidentiel. La zone est bien desservie, avec de grands espaces verts et un accès facile aux installations sportives et commerciales. La situation privilégiée permet d'apprécier la nature environnante tout en étant bien connecté aux principales villes de la région. Quoi Penthouse de 161 m², conçu pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, avec une vue imprenable sur le lac Majeur. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable, qui mène à la zone de vie, où se trouve une cuisine ouverte. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui donnent accès à la magnifique terrasse panoramique de 48 m², d'où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac Majeur. La zone de sommeil dispose d'une chambre principale spacieuse avec un placard et une salle de bain/douche, créant un environnement de confidentialité et de confort total. De plus, il y a deux chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau, et deux autres services qui assurent la praticité et le confort. Pour compléter cette propriété, il y a un sous-sol, une buanderie privée et des places de parking confortables/boîtes/parking extérieur/parking couvert. Vous aimerez parce que - Situation privilégiée - Vue panoramique sur le lac Majeur - Espace et confort - Praticité et confort - Parfait comme DEUXIÈME RÉSIDENCE Ce penthouse offre un mélange parfait de confort, de praticité et de beauté naturelle, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent un domicile élégant et fonctionnel. Prix de vente CHF 1'450'000.00

GORDOLA – PENTHOUSE EXCLUSIF 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC MAGGIORE/DEUXIÈME RÉSIDENCE

Où Gordola, près de Locarno, au bord du lac Majeur. Offre un quartier calme et résidentiel avec de bons services, des espaces verts et un accès aux installations sportives et commerciales. La situation stratégique permet de profiter de la nature environnante tout en étant bien connecté aux principales villes de la région. Quoi Penthouse conçu pour une fonctionnalité et un confort maximum, 153 m² avec une vue imprenable sur le lac - Entrée avec placards intégrés - Cuisine ouverte avec île centrale - Grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique de 42 m², d'où vous pouvez admirer une vue spectaculaire sur le lac Majeur. - Suite principale avec dressing et salle de bain privée, complète avec douche et baignoire - 2/3 chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau. - Deux salles de bain avec douche/baignoire - Toilettes pour les invités - Cave et buanderie privées, - Parking disponible, garage/parking couvert/extérieur Vous aimerez parce que - Emplacement parfait - Vue imprenable - Pièces grandes et fonctionnelles - Flexibilité des pièces - Parking garanti Penthouse parfait, à la fois comme première résidence et comme DEUXIÈME RÉSIDENCE Prix de vente CHF 1'450'000.00

Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée & jardin privé

Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée & jardin privé Une propriété avec un potentiel de rénovation parfait vous attend, qui est juste en train de sortir de son "sommeil de beauté".L'appartement avec une très bonne substance de construction est situé dans une impasse calme en plein soleil toute l'année à Gordemo, une petite commune au début de la vallée de Verzasca.En 1998, le bâtiment des années 50/60 a été agrandi par une extension de toit, créant un deuxième appartement qui a été vendu séparément.Certaines fenêtres de l'appartement ont déjà été remplacées.Vous pouvez rejoindre le "Casa Mimosa" directement en voiture, qui peut être garée commodément dans le double garage vraiment grand avec la vieille porte en bois.Les courses peuvent être faites dans les petits magasins de Gordola, dans le grand Centro Coop de Tenero ou à Locarno. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied, environ 3 minutes.En raison de la situation en pente, l'appartement a deux entrées.Au rez-de-chaussée de l'appartement, il y a une entrée séparée avec une jolie terrasse, donc cette zone pourrait être utilisée de manière optimale comme zone d'invités, petit studio/atelier ou comme atelier.Les deux étages sont reliés internement par un escalier.Le jardin privé est aménagé avec une grande terrasse, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes et attend juste d'être entretenu à nouveau avec amour.Division de la propriété : • Accès à l'appartement principal par quelques marches • Entrée avec hall et placard encastré • Petite pièce, éventuellement placard/chambre à coucher/bureau • Chambre à coucher • Pièce à vivre-salle à manger avec cheminée ouverte • Cuisine avec sortie sur la grande terrasse ensoleillée partiellement couverte Terrasse ensoleillée avec branchement d'eau et d'électricité ainsi qu'une zone séparée pour une machine à laver, un évier et une sortie dans le jardin privéEscalier dans le hall menant à l'étage inférieur/ rez-de-chaussée • Cave naturelle pour le vin, le stockage, etc. • Cave ouverte avec évier pour la technologie ménagère/machine à laver, etc. • WC avec évier • Pièce avec entrée séparée, éventuellement atelier, atelier, etc. • Pièce, éventuellement chambre d'invités • Sortie/entrée avec jolie terrasse et porte de jardin Cet appartement a été habité par sa propriétaire, une dame d'âge avancé, jusqu'à récemment, et a été entretenu et soigné avec amour et passion pour "la maison et le jardin".Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite sur place.Vous êtes chaleureusement invités dans le "Casa Mimosa" sur la pente ensoleillée de Gordemo dans la belle vallée de Verzasca.Votre équipe Zimmermann

Condominio Raggio di Luna - A3

Condominio Raggio di Luna - A3 Dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus calmes de la ville de Locarno, où tous les services importants sont facilement accessibles à pied, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces – idéal pour les familles souhaitant vivre sans voiture et profiter des avantages de la vie citadine. L’appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.L’appartement se distingue par des espaces intérieurs généreux, lumineux et bien répartis, offrant confort et fonctionnalité dans chaque zone. La partie nuit comprend trois chambres : la chambre principale et la deuxième chambre donnent accès à un balcon – parfaits pour des moments privés de détente –, tandis que la troisième chambre, idéale comme chambre d’enfant ou bureau, n’a pas de balcon. Deux salles de bains complètent la partie nuit et garantissent un confort pratique pour toute la famille. Le séjour lumineux et spacieux est le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux ou se détendre en famille, tandis que la cuisine séparée offre fonctionnalité et espace et permet de garder l’espace de vie ordonné et accueillant.Depuis le séjour lumineux, on accède directement à une grande terrasse couverte – un véritable espace extérieur utilisable en toute saison. Parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’air frais au cœur de la ville. Des volets roulants électriques assurent un confort moderne et un contrôle facile de l’entrée de la lumière naturelle, tandis que la buanderie privée au même étage garantit une praticité maximale au quotidien.La propriété comprend en outre une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de parc avec wallbox pour la recharge des voitures électriques – un atout dans un emplacement central où les possibilités de stationnement sont souvent limitées.Une opportunité concrète pour tous ceux qui recherchent un appartement spacieux, confortable et bien desservi dans un environnement calme mais néanmoins central – conçu pour le bien-être de toute la famille.Principales caractéristiques : • Emplacement central et calme • Espaces intérieurs généreux • Adapté aux familles • 1 place de parc avec wallbox pour voitures électriques • Résidence principale ou secondaire

Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre.La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno.Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera.Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica.L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno.Residenza primaria e residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen.Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut.Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen.Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill.Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können.Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Losone - Exklusive Wohnung mit privatem Garten

Questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali, caratterizzato da finiture di alto livello, si trova nella Residenza Irene a Losone, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, alla fine di una strada privata senza traffico di passaggio. Il Golf Gerre Losone e la zona ricreativa del Meriggio sono entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi.La residenza comprende solamente tre unità abitative, offrendo così un ambiente tranquillo, riservato ed esclusivo. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un'accogliente zona d'entrata, dalla quale una scala interna collega i due livelli abitativi.Al piano superiore si apre un ampio e luminoso spazio open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità con la terrazza coperta. La cucina, realizzata su misura, si distingue per la qualità dei materiali e per una dotazione particolarmente completa. Dispone di un piano di lavoro in granito, un piano cottura Bora con aspirazione centrale integrata e filtro al plasma, nonché di un Quooker. Gli elettrodomestici Gaggenau comprendono un forno a vapore con allacciamento fisso all'acqua e scarico, un forno combinato, uno scaldavivande e un cassetto per sottovuoto. Un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie della linea Siemens StudioLine completano la dotazione. Un locale dispensa separato offre inoltre ulteriore e pratico spazio per provviste e oggetti di uso quotidiano.Sullo stesso livello si trova la camera padronale, dotata di armadi a muro realizzati su misura e di un bagno en suite con doccia walk-in. Entrambi i bagni sono equipaggiati con rubinetteria di alta qualità Gessi, inclusi elementi a incasso e comandi elegantemente integrati nella parete, in armonia con il design essenziale e curato degli interni.Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno con doccia walk-in e una lavanderia separata. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Gli interni sono stati progettati individualmente, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Un elegante parquet a spina di pesce caratterizza l'intero appartamento, mentre alcune pareti combinano finiture decorative in intonaco con particolari piastrelle in pelle di bufalo. Illuminazione integrata a soffitto, schermature solari esterne e zanzariere completano il raffinato concetto degli interni.Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato. La sistemazione esterna, curata ma al tempo stesso di facile manutenzione, è arricchita da palme e ulivi che conferiscono all'ambiente una piacevole atmosfera mediterranea. Un impianto di irrigazione automatico e un robot tagliaerba garantiscono ulteriore praticità. Insieme alla generosa terrazza coperta, il giardino crea uno spazio esterno privato e riparato, ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax.Per garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, l'appartamento dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni locale. La residenza è inoltre dotata di una pompa di calore comune e di pannelli solari.Completano la proprietà un ampio locale deposito separato e due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici.La combinazione tra elevata privacy, finiture di qualità particolarmente elevata, generosi spazi interni ed esterni e comfort abitativo durante tutto l'anno rende questa proprietà una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più tranquille di Losone.L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.____________________________________Diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in der Golf Residenz Irene in Losone, in einer äusserst ruhigen Wohnlage am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Sowohl der Golf Gerre Losone als auch das Naherholungsgebiet Meriggio sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Residenz umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates und exklusives Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in einen einladenden Eingangsbereich mit interner Treppe zu den beiden Wohnebenen führt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Wohnraum zur gedeckten Terrasse. Die individuell angefertigte Küche überzeugt durch eine besonders hochwertige und umfassende Ausstattung. Sie verfügt über eine Granitarbeitsplatte, ein Bora-Kochfeld mit zentral integriertem Dunstabzug und Plasmafilter sowie einen Quooker. Zur Ausstattung von Gaggenau gehören ein Dampfbackofen mit Festwasseranschluss und Ablauf, ein Kombibackofen, eine Wärmeschublade und eine Vakuumierschublade. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Geschirrspüler aus der Siemens StudioLine ergänzen die Küchenausstattung. Ein separater Vorrats- und Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Auf derselben Wohnebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken und einem angrenzenden Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Gessi ausgestattet, darunter Unterputzarmaturen und elegant in die Wand integrierte Bedienelemente, die das klare und sorgfältig durchdachte Gestaltungskonzept unterstreichen.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie eine separate Waschküche. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Innenräume wurden individuell gestaltet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Details gelegt wurde. Ein eleganter Fischgrätparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Ausgewählte Wände kombinieren dekorative Putzoberflächen mit aussergewöhnlichen Fliesen aus Büffelleder. Integrierte Deckenbeleuchtung, aussenliegender Sonnenschutz und Insektenschutzgitter runden das durchdachte Innenraumkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige private Garten. Die sorgfältig angelegte und zugleich pflegeleichte Bepflanzung mit Palmen und Olivenbäumen schafft eine attraktive, mediterrane Atmosphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusammen mit der grosszügigen gedeckten Terrasse entsteht ein geschützter und privater Aussenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet.Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen sowie eine Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Wärmepumpe und Solarpanels.Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosszügiger separater Abstellraum sowie zwei gedeckte Autoabstellplätze mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Kombination aus hoher Privatsphäre, aussergewöhnlich hochwertigem Ausbaustandard, grosszügigen Innen- und Aussenbereichen sowie ganzjährigem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der ruhigsten Wohnlagen von Losone.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.