Commugny - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

PAISIBLE APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramDiese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der...

Coup de coeur - Magnifique appartement lumineux

BARNES | La Côte a le plaisir de vous présenter ce bien rare, idéalement situé au cur du charmant village de Crans.Niché au 1er étage d'un immeuble du XVIIe siècle (sans ascenseur), ce superbe appartement traversant vous séduira par son charme et son confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un aménagement fonctionnel et des prestations soignées. Au sol, un magnifique parquet ancien ajoute de la chaleur et une continuité à l'ensemble des pièces.D'une surface d'environ 157 m² terrasse comprise, ce bien offre de beaux volumes baignés de lumière ainsi qu'une magnifique terrasse parfaitement aménagée pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec WC visiteurs et espace buanderie. Le séjour spacieux, convivial et lumineux, communique harmonieusement avec le reste de l'appartement et la terrasse.La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, une salle de douche avec WC et une salle de bains avec douche et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre des espaces de rangement supplémentaires.Un bien de caractère, rare sur le marché, qui saura séduire les amateurs de lieux uniques au cur d'un environnement privilégié.

Magnifique duplex en attique de 6.5 pièces

Dans le quartier paisible des Mélèzes à Prangins, à seulement 300 mètres du quartier historique et du château, ce magnifique duplex en attique offre un cadre de vie idéal pour une famille.Entretenu avec soin, cet appartement traversant de 6 pièces offre une surface habitable d'environ 215 m² et une surface PPE d'environ 235 m².Au 2e étage, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, des toilettes visiteurs, une salle de bains avec buanderie ainsi qu'une cuisine équipée. Le vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, et une chambre a été transformée en salle à manger. L'ensemble constitue un espace de vie lumineux et convivial. Deux grandes chambres avec leur salle de bains attenante, dont l'une avec un dressing, complètent ce niveau.Les combles accueillent une grande pièce pouvant faire office de salon de télévision et de bureau, ainsi qu'une grande salle de bains attenante.Un box double dans le parking souterrain, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'une cave complètent ce bien.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et la résidence bénéficie d'un accès sécurisé ainsi que de places visiteurs.

LA COLLINE DE LA MURAZ

Projet unique dans l'hypercentre de la ville de Nyon !Idéalement situé dans le quartier pittoresque de La Muraz, lieu calme et verdoyant aux allures de village, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du marché qui se tient le samedi matin, des restaurants, boutiques, écoles et detoutes commodités.Ce duplex aux finitions de haut standing de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 183 m² dispose d'une grande terrasse de 64.90 m².L'étage est constitué d'un hall d'entrée avec armoires, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, WC visiteurs ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau.Un coin bureau/TV, 2 chambres et une salle de douche occupent les combles.Le bien est complété par une place de parc extérieure à CHF 25'000.- en sus.Possibilité de location de places de parc au sous-sol de l'immeuble sis Rue Jules-Gachet 5 à Nyon.Les avantages du projet :- Emplacement de 1er choix au cur du centre-ville.- Environnement verdoyant et calme.- Finitions de haut standing.- Vidéophone entre l'entrée de l'immeuble et les halls d'appartements.- Chaufferie centrale avec pompe à chaleur géothermie et ou pompe à chaleur air/eau (PAC) / régulation automatique par sonde extérieure.- Rafraîchissement par geocooling.Budgets :Installations sanitaires: CHF 30'000.- TTC.Equipements de cuisine : CHF 50'000.- TTC.Carrelages et faïences : CHF 80.- TTC / m².Revêtements balcons/terrasses : CHF 80.- TTC / m².Parquet bois collé (hêtre ou chêne) pour les chambres - CHF 90.- TTC / m².Plinthes en bois blanc - CHF 15.- TTC / m². ***Impôt foncier : 1***Démarrage du chantier juillet 2026Durée du chantier 18 mois dès le gros uvre.

Appartement de 3,5 pièces

Dans la région pittoresque du lac Léman, cet appartement de 3,5 pièces au design attrayant est situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable de 75,59 m², l'appartement offre suffisamment d'espace pour la vie individuelle et la conception. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse accueillante. Une cave supplémentaire offre un espace de rangement pratique. La valeur estimée de cette propriété est de 800 000,00 CHF.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 800'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Charmant appartement lumineux de 3.5 pièces situé dans un environnement paisible

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 85 m2, qui vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée ainsi que sa proximité avec les commodités de la ville.L'appartement est composé ainsi: • Hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteur • Séjour donnant accès directement à son balcon orienté sud-ouest et baigné de lumière • Spacieuse cuisine avec coin à manger • 2 chambres à coucher dont une avec armoires encastrées • Coin bureau ou rangement • Une salle de bain avec WC Il comprend également une spacieuse cave avec prise électrique ainsi que deux places de parking souterraines (en complément du prix, CHF 70'000.- pour les deux)Appartement : CHF 960'000.-Deux places de parking : CHF 70'000.-Total: CHF 1'030'000.-A seulement quelques mètres de l'arrêt de bus et de diverses commodités, à 25 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

LOT 3 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 1er étage offre une surface pondérée de 155,5 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderne et matériaux de qualité.Il se compose de trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

Superbe duplex traversant et rénové avec balcons

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex séduit par sa rénovation soignée et par son excellent niveau d'entretien.Lumineux, bien agencé et disposant de deux balcons apportant une belle ouverture sur l'extérieur, il offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit :Premier étage :- Hall d'entrée avec rangements intégrés- Cuisine moderne entièrement équipée avec accès au balcon- Salon / salle à manger avec cheminée et accès au second balcon- Suite parentale avec salle de bain, WC et accès au balcon- WC séparésCombles :- Mezzanine avec espace bureau et rangements intégrés- Deux chambres dont une avec rangements intégrés- Salle de douche avec WCLe duplex dispose de deux caves, dont une très spacieuse avec rangements intégrés.Un garage box de 23m2 ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente. Bon à savoir :- Le bien fait partie d'une petite PPE de 5 lots.- Les travaux de rénovations ont été réalisés entre 2023 et 2025.- La Gare Cornavin est accessible en transports en commun en 20-25 minutes.

Appartement Minergie avec balcon, box double et local indépendant

À deux pas du c?ur du village d'Eysins, cet appartement de 3,5 pièces occupe le premier étage d'une petite copropriété de 12 lots construite en 2017. L'emplacement offre un cadre de vie villageois idéal, agrémenté par la proximité immédiate d'une ferme en libre-service ouverte en tout temps pour vos produits frais du quotidien. Labellisée Minergie et alimentée par géothermie ainsi que par énergie solaire, la résidence conjugue un confort contemporain remarquable avec des charges mensuelles particulièrement maîtrisées.Le séjour et la salle à manger composent un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un coin bureau et des armoires dessinés sur mesure complètent astucieusement la pièce. L'ensemble se prolonge par un grand balcon, véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours.La partie nuit réunit deux belles chambres, dont une très spacieuse de plus de 15 m², toutes deux pourvues de rangements sur mesure et desservies par une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'entrée, une armoire de rangement vient parfaire ces aménagements. Une buanderie privative, intégrée directement à l'appartement, assure une autonomie complète au quotidien et se prête d'ailleurs, si besoin, à l'aménagement d'une seconde salle de douche.Ce bien se distingue également par ses prestations annexes, comprenant une cave privative, un local indépendant de 15 m² d'une valeur de CHF 15'000.- (compris dans le prix de vente) ainsi qu'un box double fermé au sein du parking souterrain proposé à CHF 70'000.- (soit CHF 35'000.- par place).L'immeuble dispose par ailleurs d'un ascenseur, de places visiteurs, d'une place de jeux pour enfants.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1262-26-2

Spacieux duplex avec mezzanine et deux terrasses

Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce grand duplex de 170 m² qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux vastes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une seconde terrasse idéale pour vos repas d'été.Côté nuit, on retrouve trois chambres confortables et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une grande mezzanine vient compléter ce bien d'exception, idéale pour aménager un second salon, un coin cinéma ou un bureau selon vos envies.En complément : deux places de parking privatives et une grande cave double de 20 m².Disponible immédiatement : Un bien rare offrant espace, confort et sérénité, à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1279-25-4

Duplex en attique rénové en Terre Sainte aux volumes généreux

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chavannes-de-Bogis, ce beau duplex en attique s'intègre au sein d'une petite copropriété conviviale. Orienté plein sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'espace de vie, parfaitement agencé, déploie un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, le tout réchauffé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un généreux balcon, tandis qu'un cellier et un WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres lumineuses s'articulent autour du palier, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Une seconde salle d'eau avec douche dessert les deux autres chambres. Sous les combles, un volume supplémentaire offre un espace pratique et polyvalent, idéal pour aménager un atelier, un bureau ou une zone de rangement généreuse.L'appartement a fait l'objet d'un entretien méticuleux et de rénovations régulières : fenêtres en triple vitrage, salles d'eau modernisées, peintures rafraîchies, nouveaux radiateurs et électroménager récent. L'isolation du sous-sol a été refaite en 2022.Un grand jardin commun partagé entre les copropriétaires, une cave privative et une buanderie collective complètent les prestations de ce bien.Une place de parc dans le garage souterrain est disponible en sus pour CHF 34'900.-.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1279-26-8

Un rez-de-jardin moderne dans un cadre privilégié à Chambésy

Découvrez cet appartement moderne, quasiment neuf, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance claire et contemporaine. Avec une surface habitable nette de 65 m² et une exposition nord-ouest, cet espace de vie est idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Le bien dispose d'un charmant jardin, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parc dans un garage privé pour plus de confort. Il bénéficie également d'une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de rangement généreux. Sa configuration permet même d'envisager l'aménagement d'une mezzanine afin d'exploiter pleinement la hauteur disponible et optimiser encore davantage cet espace.Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez également profiter de la proximité du lac, du Jardin botanique et des établissements scolaires réputés de la région.En excellent état général, cet appartement offre un potentiel considérable pour devenir votre futur havre de paix. Avec une chambre spacieuse et un salon convivial, il allie confort moderne, fonctionnalité et sérénité.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son allure unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1292-26-2