Appartements à vendre: Cabbio

OCCASIONE - MODERNO 3.5 CON AMPIA TERRAZZA A TAVERNE

Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 67 mq lordi, con grande terrazza coperta di ca 18 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna di soli 11 appartamenti disposti su 4 piani, edificata nel 2019 in conformità ai requisiti di risparmio energetico CECE e situata in una zona molto tranquilla e soleggiata del comune di Taverne.OCCASIONE DA NON PERDERE: È possibile ritirare l’attuale ipoteca ad un tasso dello 0.85% sino al 05.08.2027.L’unità è così composta:porta blindata, atrio con un armadio guardaroba ampliabile, servizio per gli ospiti con colonna lavasciuga, soggiorno/sala da pranzo con moderna cucina open-space laccata bianca munita di forno, frigorifero, congelatore, piano cottura ad induzione e lavastoviglie;ampie vetrate danno quindi accesso alla grande terrazza con vista sul verde e sui monti, dove poter posare diversi mobili da esterno e godere di bei momenti estivi.La terrazza è accessibile inoltre anche dalla camera matrimoniale, servita da un bagno en suite munito di box doccia, wc e bidet.L’immobile dispone di serramenti in PVC/alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche, pavimenti in piastrelle di grès porcellanato nella zona giorno e parquet di legno massiccio di rovere in camera, predisposizione per l’installazione di tende da sole elettriche.L’impianto di riscaldamento è alimentato con una termopompa aria-acqua e con pannelli solari e viene distribuito mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 190 CHF mensili, comprensivi del fondo di rinnovamento.L’unità può essere venduta come abitazione secondaria e vi è la possibilità di ritirare il mobilio ivi presente per un totale di 6700 CHF trattabili.La residenza dispone di un giardino condominiale e di un parco giochi per bimbi, è posizionata a ca. 500 m da tutte le infrastrutture quali scuole, posta, banca, generi alimentari, farmacia, ristoranti e bar ed a soli 50 m dalla fermata dell’autopostale per il centro di Lugano che si raggiunge in ca 15 minuti.L’imbocco dell’autostrada Lugano-Nord dista ca 4 km dalla residenza.Completano la proprietà 1 spaziosa cantina ed 1 posteggio in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.CL/5371

Appartamento di 4.5 locali con terrazza

Proponiamo in vendita a Comano due appartamenti di 4.5 locali.Il primo appartamento si trova al 1P ed è costituito da un comodo atrio, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera, studio e bagno. Il prezzo richiesto è di 440'000.- Fr.Un secondo appartamento, identico al precedente si trova all'ultimo piano. Il prezzo richiesto è di 460'000.- Fr.Dal pian terreno é possibile accedere tramite un ingresso separato ad un locale tecnico, una lavanderia comune e alle cantine.L'immobile non dispone di posti auto di proprietà, ma a pochi passi sono disponibili dei parcheggi comunali.L'impianto di riscaldamento, con radiatori alimentati a gas, è stato rifatto nel 2015. Le finestre sono in legno o PVC con doppio vetro, mentre le persiane sono in PVC effetto legno.

MODERNO 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA A PREGASSONA ALTA

Bellissimo appartamento moderno 4.5 locali di ca. 89 mq con terrazza di 16 mq e splendida vista aperta e panoramica sulle montagne e sulla città nella zona di Pregassona Alta. L’unità offre un’atmosfera accogliente ed elegante, adatta ad una giovane coppia o a chi desidera vivere vicino al centro città senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.L’immobile è ubicato al 1° piano di una residenza moderna realizzata nel 2020 di sole 8 unità, in via secondaria lontana dal traffico, ed è composto da:ingresso e disimpegno, corridoio che conduce alla zona giorno molto luminosa completa di cucina open space ed accesso alla splendida terrazza. Vetri tripli e portoncino blindato rendono l’appartamento ben isolato e garantiscono ulteriore sicurezza.Lungo il corridoio di accesso si trovano un bagno con box doccia e tutti i sanitari, una bella camera matrimoniale e una piccola stanza aggiuntiva, ideale come studio o grande cabina armadio, altrimenti sfruttabile come piccola cameretta con armadio a ponte ed un letto singolo per un bimbo o per ospiti.Nella stessa stanza trova spazio una colonna lavasciuga incassata in un armadio su misura, che rende ancora più pratico e vivibile l’appartamento. L’immobile dispone di tapparelle elettriche che consentono di regolare la luce naturale a piacimento. L’impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-aria assicura il massimo comfort termico durante tutto l’anno e garantisce bassi consumi, mentre le serpentine a pavimento permettono una distribuzione uniforme del calore.Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un ambiente moderno e funzionale, Inoltre ha a disposizione anche una cantina/deposito.Posto auto molto ampio e comodo in autorimessa residenziale venduto a 50’000.- CHF, non inclusi nel prezzo di vendita.VV/6141