Chardonney-sur-Morges - Appartement terrasse acheter

Charmant appartement de 3,5 pièces avec terrasse à Ecublens

En exclusivité, nous vous proposons ce charmant appartement de 3,5 pièces d’environ 62 m², situé au rez-de-chaussée et actuellement en cours de rénovation complète.Pensé dans un esprit contemporain et chaleureux, le logement offrira des espaces agréables et fonctionnels, avec un séjour et une cuisine ouverte, des chambres confortables, une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L’appartement bénéficie également d’une situation particulièrementpratique, à proximité des commerces, des transports publics, de la gare et du métro. L’Université de Lausanne et l’EPFL sont facilement accessibles, un véritable atout pour ce bien et son potentiel à long terme.Une cave complète cet objet. Possibilité de louer une place de parking intérieure à proximité immédiate.Entièrement remis au goût du jour, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement clé en main, bien situé et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial.Les travaux de rénovation sont actuellement en cours. Les visuels présentésillustrent le projet d’aménagement prévu.

Charme, authenticité et lumière : un rez-de-jardin d'exception au coeur de Gimel

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Gimel (VD) DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Terrasse-jardin : terrasse-jardin privative de plain-pied d'environ 25 m²Surface : 112 m² habitables, sur un niveau plus mezzaninePièces : 3,5 pièces, dont 2 chambres au rez, plus une mezzanine aménageableAccès : à deux pas du centre de Gimel, à 25 minutes de Lausanne et de Nyon, environnement bien desserviStationnement : 1 place de parcOrientation : Sud-Est, séjour en double hauteur très lumineuxEnvironnement : paisible, au coeur d'une ancienne ferme de 1882Extérieurs : terrasse-jardin privative en accès direct depuis le séjourÉnergie : chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle dans le séjour, rénovation complète en 2024Appartement de caractère avec mezzanine, au coeur d'une ferme rénovée à Gimel :Découvrez ce charmant appartement de 3,5 pièces, aménagé au rez-de-jardin d'une ancienne ferme de 1882 entièrement rénovée en 2024. Il réunit la tranquillité d'un environnement paisible et bien desservi, ainsi que la proximité immédiate du centre de Gimel. Mêlant habilement le charme de l'ancien au confort moderne, il met en valeur des matériaux authentiques et de très belles hauteurs sous plafond. Que vous cherchiez un cadre de vie chaleureux et indépendant ou un bien aux volumes permettant un usage mixte, pour accueillir une activité de séminaire ou de réception en complément de l'habitation, cet appartement saura répondre à vos attentes.L'appartement, lumineux et idéalement distribué, s'articule autour d'un coeur de vie exceptionnel. Le rez-de-jardin réunit un spacieux séjour en double hauteur équipé d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant directement sur une terrasse-jardin privative qui prolonge l'espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres à coucher et une salle d'eau, dans une distribution simple et fonctionnelle. L'étage propose quant à lui une superbe mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies, en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.Vous apprécierez particulièrement :L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien, matériaux authentiques et ferme de 1882, et le confort d'une rénovation moderne de 2024.Le séjour exceptionnel, lumineux et en double hauteur, agrémenté de son poêle et de sa cuisine ouverte.Les extérieurs privatifs, avec une terrasse-jardin en accès direct depuis l'espace de vie.La polyvalence des espaces, comprenant une vaste mezzanine et la possibilité d'un usage mixte, habitation et réception ou séminaires.Le caractère récent et indépendant de ce logement, issu de la division d'un duplex en deux appartements distincts, un projet en cours de finalisation.Laissez-vous séduire par le charme, le calme et les beaux volumes d'un bien rare sur le marché de Gimel.

2,5 pièces de 2024 avec jardin privatif de 290 m²

Le jardin est l'atout principal de ce bien : 290 m² de pelouse privative orientée sud-ouest, bordés de trois terrasses qui totalisent 28 m². Un portail privatif donne directement sur le chemin qui descend au lac.L'appartement fait partie d'une petite PPE de huit lots, construite en 2024 et certifiée Minergie. Le séjour avec cuisine ouverte et îlot central s'ouvre directement sur le jardin. Il dessert une chambre, un bureau, une salle de douche avec coin buanderie et un WC séparé.Un projet de vérandas, déjà étudié et chiffré, permettrait de fermer les terrasses qui bordent la chambre et le bureau, pour agrandir l'espace de vie.L'immeuble est économe : triple vitrage, pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, CECB classe A (septembre 2024). Les charges PPE restent donc faibles, environ CHF 285.?/mois fonds de rénovation compris.Une grande cave complète le bien. Deux places de parc extérieures sont proposées en sus, à CHF 30'000.? l'unité.Les commerces sont à 50 m, l'arrêt de bus pour Morges à 70 m et l'autoroute à moins de 3 km.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-13The garden is the main highlight of this property: 290 m² of private, southwest-facing lawn, bordered by three terraces totaling 28 m². A private gate provides direct access to the path leading down to the lake.The apartment is part of a small, 8-unit condominium (PPE) built in 2024 and Minergie-certified.The living room with an open-plan kitchen and central island opens directly onto the garden. It leads to a bedroom, an office, a shower room with a laundry area, and a separate WC.A pre-studied and costed veranda project would allow the terraces bordering the bedroom and office to be enclosed, expanding the living space.The building is energy-efficient: triple glazing, air-water heat pump, thermal and photovoltaic solar panels, with a CECB Class A energy rating (September 2024). Consequently, condo fees remain low at approximately CHF 285/month, including the renovation fund.A large cellar completes the property.Two outdoor parking spaces are available separately for CHF 30'000 each.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-13