2 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Bruzella

Appartement 4,5 pièces dans le verdoyant Ligornetto

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 4,5 pièces entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.L'immobilier est situé dans un emplacement stratégique au milieu du vert, idéal pour les familles et les enfants, à proximité des principaux services tels que la maternelle, l'école élémentaire et les bureaux de poste et de banque, et est parfaitement desservi par les transports en commun, à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au premier étage d'un petit et réservé immeuble de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur, et se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon accueillant avec cuisine ouverte moderne équipée d'appareils de dernière génération, l'environnement est caractérisé par de grandes portes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'environnement et permettent l'accès direct au balcon couvert avec une toile de soleil.Zone nuit : corridor pratique menant à la zone nuit, qui offre une spacieuse chambre à coucher avec accès à un deuxième balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un espace pour la colonne de lavage.Un cave privé, une buanderie condominiale, un espace de stationnement extérieur disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF complètent l'immobilier.Grâce à son emplacement exclusif, avec vue sur le vert et dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre de la tranquillité et du confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui recherchent une solution loin de la circulation mais à proximité des services.

Appartement pratique de 3,5 pièces dans le centre-ville - Mendrisio

Nous proposons une appartement pratique de 3,5 pièces à vendre situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'architecture, du lycée, des écoles moyennes et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation extrêmement confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue balcon, partagée également par les deux chambres : une chambre à coucher et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une douche, complétée par un vestibule pratique.Parmi les atouts de la résidence, on trouve de nombreux services communs : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, un gymnase équipé, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. À disposition également une buanderie collective, un local à vélos et une cave privée.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux d'entretien constants, notamment la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Ideal pour ceux qui cherchent un logement confortable en centre-ville ou comme investissement intéressant, également pour les étudiants universitaires compte tenu de la proximité avec les principales institutions scolaires.

APPARTEMENT RAFFINÉ DE 3.5 PIÈCES DE DESIGN AVEC FINITIONS DE LUXE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de standing supérieur, situé dans la résidence réputée "Le Terrazze di Vacallo", dans un contexte résidentiel moderne, calme et réservé, sur une route privée sans issue.La position est stratégique, commode pour tous les principaux services, écoles, magasins et transports en commun.L'unité, située au premier étage, se distingue par des environnements harmonieux, une grande luminosité naturelle et des finitions de haute qualité.L'entrée conduit à un corridor raffiné enrichi de boiserie sur mesure, suivi d'un pratique débarras/buanderie. Immédiatement à droite, on trouve une salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux précieux.Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière tout au long de la journée et permettent un accès direct au balcon avec une vue splendide sur la verdure.La cuisine ouverte avec îlot central, réalisée avec un plan de travail en marbre et des détails de haut niveau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace élégant et convivial.La zone de nuit comprend une chambre simple idéale aussi comme bureau, une spacieuse chambre à coucher et une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, finie avec des matériaux de design d'impact esthétique fort.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.L'appartement est encore valorisé par des portes en hauteur et du parquet en chêne dans toute la maison, des finitions de haut standing et un soin méticuleux des détails architecturaux.Une solution idéale pour ceux qui recherchent élégance, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Vacallo.

Appartement lumineux 4.5 pièces à Castel San Pietro

Nous proposons un spacieux appartement 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé de Castel San Pietro à vendre.Cette résidence est stratégiquement positionnée, à proximité des principaux services tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires, les bureaux de poste et les banques, et est également parfaitement desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :Un hall d'entrée menant aux principaux espaces de l'appartement, une buanderie et une salle de bain avec baignoire, un salon confortable à aire ouverte caractérisé par des portes et des fenêtres généreuses qui offrent de la luminosité et un accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine moderne à vue ; la zone de nuit offre une spacieuse chambre à coucher, deux autres chambres à coucher confortables et enfin une salle de bain avec fenêtre et douche.La propriété est complétée par un sous-sol et un local à vélos en condominium, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour 15 000 CHF et un garage individuel pour 35 000 CHF.Investissement intéressant avec revenu, puisqu'il est loué à partir du 01.07.25 pour deux ans à 1 750 CHF par mois.

Bel appartement de 3.5 pièces à Ligornetto, neuvement construit

Nous proposons à la vente à Ligornetto, dans un quartier calme entouré de verdure, ce bel appartement de 3.5 pièces.L'immobilier est situé au premier étage d'un bâtiment récemment construit (2021) avec ascenseur.La surface marchande est de 80 m², avec deux terrasses d'environ 10 m² chacune, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher.L'aménagement de l'appartement est le suivant : à l'entrée, à droite du corridor, qui est équipé d'un placard sur mesure, il y a un grand salon avec une cuisine ouverte de dernière génération et de haut standing. La présence d'une grande porte-fenêtre et d'autres fenêtres dans la cuisine rend cet espace très lumineux. Du salon, vous pouvez accéder à la chambre, qui est également éclairée par une grande fenêtre.Depuis le corridor, vous pouvez accéder à une belle salle de bain avec une grande douche. À gauche, il y a la spacieuse chambre à coucher avec un placard sur mesure. L'immobilier est complété par une autre grande salle de bain avec baignoire et bidet.L'appartement est complété par une spacieuse cave, un espace de parking extérieur au prix de CHF 15'000.- et un espace de parking en garage à CHF 35'000.-.Cet appartement est vraiment soigneusement entretenu dans tous les détails, unique en son genre.

Luminieux attique de 5 pièces avec grande terrasse à Chiasso

Nous proposons à la vente un élégant attique de 5 pièces situé à Chiasso, dans une position stratégique qui conjugue la tranquillité résidentielle avec la praticité des services urbains.La proximité des écoles, des transports en commun, des activités culturelles, de la frontière italienne et de l'accès autoroutier fait de cette solution un choix idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'attique, qui n'a jamais été habité et se trouve dans un état neuf, est situé au cinquième et dernier étage d'un bâtiment moderne et soigné avec ascenseur. Les espaces intérieurs sont spacieux, bien distribués et inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable.L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un débarras, suivi d'un salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples idéales également comme bureau ou chambre d'ami, une salle de bain avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par un cave, la possibilité d'acheter un emplacement de parking en garage à 45'000 CHF et un emplacement de parking extérieur à 15'000 CHF.Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent confort, qualité et une situation bien connectée au cœur du Mendrisiotto.Contacter nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite!

APPARTEMENT ESPACIEUX 4.5 PIÈCES AVEC BALCON À MORBIO INFERIORE

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4.5 pièces, situé au troisième étage de la Résidence Serfontana à Morbio Inferiore, dans une position particulièrement commode et stratégique, à quelques pas seulement du centre commercial Serfontana et de tous les principaux services.À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des magasins, des restaurants et des moyens de transport en commun, tandis que Mendrisio, Chiasso et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes.La résidence, composée de six étages, est un bâtiment plus ancien, mais il se présente dans un bon état général, tout comme l'appartement, qui offre des pièces spacieuses, fonctionnelles et bien distribuées, idéales à la fois pour une famille et pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement intéressante.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène au vaste séjour, composé d'un grand salon et d'une cuisine séparée. La présence d'une porte-fenêtre permet l'accès direct au grand balcon.La zone nuit, bien séparée des pièces de vie, comprend deux chambres simples, une chambre à coucher et deux salles de bains : une première salle de bains avec douche et une deuxième salle de bains avec fenêtre et baignoire, dans laquelle se trouve également la machine à laver.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage pour 25 000 CHF et un cave privé.Les pièces se distinguent par des mesures généreuses et une distribution interne pratique et rationnelle, caractéristiques qui rendent l'appartement confortable et adapté aux besoins de la vie quotidienne.La propriété représente une solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.

Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon et grand jardin commun.L'immobilier est situé dans une position stratégique et confortable pour tous les services importants. Les routes et les transports en commun à proximité offrent des liaisons rapides et faciles à la fois avec les principaux centres du Tessin et avec les principales frontières italiennes.L'appartement, d'environ 110 m², est situé au premier étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur et est divisé comme suit :La zone de jour se compose d'un hall d'entrée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès au balcon, ainsi que d'un pratique local de buanderie privé. La zone de nuit dispose d'une spacieuse chambre principale avec grande salle de bain privée (double évier et grande cabine de douche) et d'une deuxième chambre à coucher.Les sols des chambres sont en parquet, tandis que la zone de jour a été finie avec une moderne pavimentation en gres. Les fenêtres en PVC ont un double vitrage. L'appartement est chauffé par chauffage au sol avec une chaudière à gaz.Un cellier et un emplacement de parking dans le garage pour 35'000 CHF complètent l'immobilier.

EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ À CAPOLAGO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Residenza Lago del Ceresio, une palazzina exclusive en construction composée de seulement 4 appartements.L'édifice sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme d'efficacité, de qualité de l'air et de confort de vie. La Residenza Lago del Ceresio sera achevée d'ici le début 2027 et est située dans une position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare, des principaux axes routiers et de tous les services : magasins, écoles, restaurants, pharmacie.L'appartement, 3,5 pièces, se compose de : hall d'entrée, zone de jour avec salon et cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et à la partie de jardin privé, couloir avec espace de rangement et préparation pour lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher avec grand placard et salle de bain en suite avec douche, chambre simple et salle de bain avec douche. Les grandes fenêtres garantissent une parfaite luminosité naturelle et permettent de profiter de la vue sur le lac de chaque pièce.Les espaces intérieurs sont étudiés dans les moindres détails et finis avec des matériaux de haute gamme : une cuisine de marque avec plan de travail en quartz, parquets dans les chambres, grès porcelanato dans les zones de jour, portes à fermeture magnétique. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de haut niveau.La certification Minergie prévoit également un système de ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, qui assure des environnements sains et bien climatisés tout au long de l'année.L'immobilier est complété par un cave et deux places de parking extérieures non couvertes comprises dans le prix.Solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans un emplacement exclusif directement sur le lac et à quelques pas only du centre historique, nous proposons un duplex charmant à vendre dans un bâtiment neuf, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe sur le troisième et quatrième (dernier) étage du bâtiment et est organisé comme suit:au rez-de-chaussée inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un jacuzzi.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces avec balcon à Genestrerio

Nous proposons un appartement accueillant de 4.5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme à Genestrerio, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.L'immobilier est situé dans un emplacement privilégié, sur une rue avec accès réservé aux résidents, à quelques pas des écoles, des magasins, des supermarchés et des transports en commun.Les principales voies de communication permettent une connexion rapide avec les centres de Mendrisiotto, du Tessin et de la frontière italienne.L'appartement, d'environ 130 m², est situé au premier étage d'un bâtiment de trois étages avec ascenseur et se présente en excellent état.La zone jour se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand et lumineux salon avec accès direct au balcon couvert, parfait pour des moments de détente à l'extérieur, et d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain pour invités avec douche.La zone nuit offre une chambre principale confortable, deux chambres de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain fenêtrée avec baignoire et préparation pour une colonne de lavage-séchage. Pour compléter la propriété, il y a un compartiment de cave, un espace de stationnement dans le garage au prix de CHF 30'000.- et un espace de stationnement extérieur non couvert au prix de CHF 15'000.-.Un appartement spacieux et bien entretenu dans un emplacement stratégique - la solution idéale pour les familles ou comme investissement.

Appartement en attique 4.5 pièces avec double terrasse et vue dégagée

Nous proposons à la vente un appartement en attique de 4.5 pièces récemment rénové, situé à Vacallo.La position est calme et stratégique, bien reliée à la douane de Pizzamiglio, qui permet un accès facile aux principaux centres commerciaux et aux axes autoroutiers.Avec une surface de 128 m² et deux terrasses pour un total de 26 m², l'appartement garantit des espaces spacieux qui assurent le maximum de confort et de vivabilité dans chaque environnement. La propriété exposée au sud offre une belle vue panoramique et jouit d'une bonne luminosité pendant toute la journée.L'appartement, qui peut également être atteint avec un ascenseur pratique, se compose d'un entrée, d'une salle de bain pour les invités avec douche, d'un grand salon avec double exposition et de deux grandes terrasses exploitables, d'une cuisine séparée et semi-habitable avec accès à la terrasse, ainsi que de deux chambres et d'une chambre principale avec salle de bain privée et baignoire.Un cellier, un garage à 35'000.- CHF et un emplacement de parking extérieur à 15'000.- CHF complètent la propriété.

LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON À STABIO

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3.5 pièces avec grand balcon, situé dans la Residenza 4 Stagioni dans la commune de Stabio.L'emplacement est particulièrement stratégique pour ceux qui doivent voyager fréquemment entre la Suisse et l'Italie, grâce à sa proximité avec le bureau de douane.En même temps, la propriété est située dans une zone interne, à l'écart de la route principale, garantissant ainsi calme et silence, tout en restant à proximité de tous les principaux services.L'appartement est situé au premier étage et a une surface de 113,5 m².Il s'ouvre sur un accueil chaleureux avec un atrium équipé de grandes armoires encastrées, menant à la spacieuse zone de jour avec cuisine ouverte.L'environnement, lumineux et bien distribué, offre un accès direct à un grand balcon de 11 m², idéal pour des moments de détente en plein air.La zone de nuit comprend une grande chambre à coucher et une chambre simple, parfaite également comme bureau ou chambre d'invité, ainsi que deux salles de bain : une salle de bain avec fenêtre et baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, non fenêtrée, avec espace pour une colonne de lavage.La propriété comprend également un cave privé, un espace de stationnement extérieur qui peut être acheté séparément pour 20 000 CHF et un garage simple qui peut être acheté pour 35 000 CHF.La résidence, construite en 2016, présente des finitions de haute qualité et est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que d'un système de climatisation pour un confort de vie maximum.

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE LAC SPLENDIDE ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue lac splendide, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Lago del Ceresio.L'immeuble, composé de seulement 4 appartements, est en construction et sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence sera construite dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des routes principales et des services de base. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un grand séjour avec cuisine aménagée et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et calme, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et la verdure environnante.Les finitions seront de haute qualité : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone de nuit, grès porcelanato dans les zones de jour, portes intérieures à scomparsa avec serrure magnétique. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur idéal en toutes saisons.Un cave privé et 1 place de parking extérieure sont inclus dans le prix.

Appartement spacieux 4.5 pièces dans un quartier calme et verdoyant

Dans un quartier résidentiel très calme, entouré de verdure et idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et bien entretenu, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 4,5 pièces, parfaitement entretenu et équipé de nombreux confort.L'hébergement représente une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de l'intimité, de la qualité de vie et de l'efficacité énergétique.Distribution interneL'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et bien organisée des espaces.La zone nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct au balcon, un dressing, une salle de bain en-suite avec douche et une armoire forte intégrée.Il y a deux salles de bain au total, toutes deux avec fenêtres :salle de bain en-suite avec douche dans la chambre principale;deuxième salle de bain avec baignoire.Zone jourLa zone jour est spacieuse, lumineuse et accueillante, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, organisés de manière pratique et conviviale comme un véritable salle à manger.Du salon et directement de la cuisine, vous pouvez accéder à la grande terrasse, un espace extérieur idéal pour la détente, les repas et les soirées ou simplement pour profiter de la tranquillité du contexte.Le salon est équipé de la climatisation, tandis que chaque chambre dispose d'un système de régulation de la température indépendant, garantissant un confort personnalisé dans tous les environnements.Confort et équipementsL'appartement est enrichi de nombreux équipements de haute qualité conçus pour offrir de la praticité et du bien-être quotidien :moustiquaires dans la chambre principale, les salles de bain et les sorties sur la terrasse;buanderie privée interne avec local de stockage;volets électriques;store sur la terrasse;robinet d'eau sur la terrasse;vidéophone;nombreuses prises électriques supplémentaires;finitions soigneusement sélectionnées;environnements parfaitement entretenus.Parkings et accessoiresLa propriété comprend :1 cave incluse dans le prix;2 places de parking dans le garage au prix de CHF 35 000 chacune;possibilité de places de parking supplémentaires.Coûts et efficacité énergétiqueLes coûts accessoires annuels s'élèvent à environ CHF 3 000 avec règlement, soit environ CHF 250 par mois.Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à maintenir les coûts de condominium bas. En outre, la construction récente et l'isolation thermique élevée garantissent une efficacité énergétique optimale de l'ensemble du bâtiment.Une solution d'hébergement moderne, spacieuse et bien équipée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, confortable et proche de la nature.

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Modern 2.5-Room Apartment in New Minergie Building - Stabio

🇮🇹 Versione ItalianaModerni appartamenti di 2.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e ampie aree verdi nel cuore di Stabio.All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 462’880.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionModern 2.5-room apartments in the new Stabio Garden Living district. Minergie construction, exclusive amenities, and green pedestrian surroundings in the heart of Stabio.Within the new Stabio Garden Living development, we offer elegant 2.5-room apartments for primary residence, starting from 66 sqm and CHF 462’880.-. Covered parking available at CHF 60’000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 2.5-room apartments are available on the ground floor with a private garden or on the upper floors with balconies. Larger layouts include two bathrooms and additional utility spaces. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian areas. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with maximum attention to interior comfort and energy efficiency. Layouts are designed to optimize natural light, exposure, and functionality, offering bright interiors and a high level of living comfort. Residents enjoy exclusive amenities: gym, spa, coworking and multipurpose areas, food court, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and bicycle parking. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green spaces. Strategically located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and valuable investment, ideal also as a buy-to-let apartment. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Duplex au dernier étage 5,5 pièces avec piscine à débordement – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine architecture contemporaine, intimité et confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un gymnase privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-friendly sont équipés de colonnes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Deux duplex de toit spectaculaires représentent les résidences les plus exclusives de la Residenza Foresta. Avec plus de 550 m² d'espace de vie et une vue lac sans égale, ces maisons offrent une expérience de vie sans égale.Prix: CHF 5’100’000.– (places de parking exclues) Surface habitable: à partir de 556,14 m²DescriptionLes duplex de toit sont répartis sur deux niveaux et comprennent un espace de vie ouvert avec accès direct aux terrasses panoramiques et un espace de nuit indépendant. La piscine à débordement privée est le cœur du duplex de toit, conçue pour profiter pleinement de la vue lac et des couchers de soleil.Détails et équipements: • 4 salles de bain et buanderie privée • Penderie dans la suite parentale • 3 places de parking avec colonne de recharge • Cave et locaux techniques privés • Accès extérieur depuis chaque pièce • Possibilité d'installer un jacuzzi extérieur sur demande Un duplex de toit avec un caractère unique, redéfinissant le concept de luxe contemporain à Lugano : design, confort et vue lac sans compromis.

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00