Auw - Maisonette / Duplex acheter

grosse, helle 5.5 Zimmerwohnung mit Galerie

In der steuergünstigen (74%) Gemeinde Oberlunkhofen entstanden im Jahr 2015 auf einer Grundstücksfläche von 3532m2 vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 31 Wohnungen. In dem Mehrfamilienhaus "B" verkaufen wir eine grosszügige 5.5 Zimmerwohnung mit Galerie und einem gehobenen Ausbau. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:-Galerie (ca. 41m2) mit Abstellraum (ca. 3.6m2)-Wohnen/Küche/Essen (ca. 51m2)-Balkon (ca. 9.3m2)-Zimmer 1 (ca. 14m2)-Zimmer 2 (ca. 20m2)-Badezimmer mit Waschturm, WC und Waschbecken (ca. 4.4m2)-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken (ca. 9.3m2)-Gang/Entrée mit Einbauschränken (ca. 10.5m2)-Keller (ca. 10.5m2)Jedes Mehrfamilienhaus verfügt über eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe für die Heizung und das Warmwasser. Die Wohnung ist Minergie-Standard zertifiziert und hat eine kontrollierte Wohnungslüftung.Den Keller und die Tiefgarage erreicht man durch das Treppenhaus mit Lift. Die vier Mehrfamilienhäuser sind durch die grosse Tiefgarage miteinander verbunden. Einstellplätze können zusätzlich erworben werden:-Einstellplatz Fr. 35'000.--2 Einstellplätze hintereinander: Fr. 55'000.-Ein Aufenthaltsraum sowie ein Spielplatz stehen den Anwohnern zur Verfügung.In derselben Liegenschaft steht zusätzlich auch ein grosser Büroraum (89m2) mit angrenzendem Lagerraum (95m2) zum Verkauf.Gerne schicken wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stilvoll wohnen auf zwei Etagen - mit privatem Lift und hochwertiger Küche

In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Affoltern am Albis erwartet Sie diese exklusive 10-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen – ein Zuhause mit Stil, Komfort und viel Platz zum Leben. Mit beeindruckenden 320 m² Wohnfläche, grosszügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche.Einsteigen, hochfahren, ankommen – ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung - dieser private Zugang bietet ein Maximum an Privatsphäre und Bequemlichkeit.Ein weiteres Glanzstück ist die offen gestaltete, grosszügige Küche, die mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet ist – inklusive eingebauter Wok-Pfanne, Backofen, Kombi-Steamer und Mikrowelle - hier wird Kochen zum Erlebnis und bringt Gäste zum staunen!Weitere Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Eingangsbereich mit genug Platz für Schuhe und Jacken • Heller Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden, gemütlichem Cheminée und Galerie im Obergeschoss • Drei edle Badezimmer – 1x en Suite, 2x davon mit Badewanne, eins mit Dusche • Grosse Waschküche mit viel Platz • Zwei Balkone - einmal direkt vom Schlafzimmer und einer vom Wohnzimmer - mit schöner Weitsicht • Kellerraum im UG • Grosszügiger Nebenraum hinter Tiefgaragenplätze • 2x Tiefgaragenplätze inkl. Die Wohnung wurde komplett frisch gestrichen und die Bodenbeläge im OG wurden abgeschliffen neu versiegelt.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien. • Bushaltestelle „Bezirksspital“ in nur 10 Gehminuten erreichbar • Migros-Supermarkt in rund 11 Minuten zu Fuss • Schule Affoltern in unmittelbarer Nähe (8 Minuten zu Fuss) • Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in kurzer Distanz Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen – mit viel Platz, hoher Lebensqualität und einer Top-Lage in Affoltern am Albis.Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé auf Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt persönlich zu zeigen.

Helle 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und viel Raum für Ideen

An der Auwerstrasse 7 erwartet Sie eine moderne 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und stilvollen Ausstattungen. Die helle, grosszügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem 21 m² grossen Balkon und lädt zum Entspannen im Freien ein. Auf derselben Ebene befinden sich ein Büro ? momentan ohne Türe, kann aber problemlos eingebaut werden ? sowie ein geräumiges WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlichen Komfort bieten ein Reduit mit integriertem Waschturm, ein weiteres Reduit und ein Estrich für zusätzlichen Stauraum. Zwei Einstellhallenplätze rundet das Angebot ab. Helle Räume, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen diese Maisonette-Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Wohnqualität und Funktionalität legen. Abtwil AG ist eine idyllische, familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarsgemeinde Sins, Kindergarten und Primarschule sind vor Ort. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und Erholung in der Natur ein. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist die Region schnell erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu präsentieren.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5646-25-1

7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Seesicht in Hünenberg See

Diese gepflegte 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hünenberg See überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, laufende Erneuerungen und die attraktive Lage mit Weitsicht und Seesicht. Das Gebäude wurde 1998 erstellt und seither regelmässig unterhalten. Im Oktober 2025 wurden neue, dreifach verglaste Fenster sowie grosse Panoramafenster im Wohnbereich eingebaut, wodurch die Wohnung noch heller und energieeffizienter wurde. Im unteren Wohngeschoss befinden sich drei Zimmer mit einer praktischen Grösse von jeweils rund 14 m² sowie zwei Badezimmer. Diese Ebene bietet sich ideal als Rückzugs- und Schlafbereich an. Der obere Bereich bildet das Herzstück der Wohnung: Hier befinden sich die offene Küche und der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht und eröffnen eine schöne Weitsicht bis hin zum See. Die angrenzende Terrasse mit rund 30 m² bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Verweilen mit Blick über die Umgebung ein. Zur Wohnung gehören zudem eine separate Waschküche und ein Abstellraum, beide mit je rund 17.5 m² Fläche ? ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke. Ein Einstellhallenplatz mit integrierter Ladestation für Elektrofahrzeuge ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot ab. Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Einstellhallenplatz beträgt CHF 1'850'000. Die Gemeinde Hünenberg See gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Kanton Zug. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind Zug, Luzern und Zürich schnell erreichbar. Diese Maisonette-Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit Komfort, moderner Ausstattung und einem schönen Ausblick ? ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6333-25-1

MAISONETTEWOHNUNG AN RUHIGER LAGE

Gemütliches Eigenheim oder renditestarkes Investment: Diese charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als stilvolles Zuhause oder als kompaktes Renditeobjekt mit Potenzial. Wohnkomfort mit Charme: Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Schwedenofen ideal für gemütliche Abende. Der Balkon in südwestlicher Ausrichtung lädt zu sonnigen Stunden vom Mittag bis in den Abend ein. Der offene Essbereich und die funktionale Küche fügen sich harmonisch an. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Lavabo. Eine stilvolle Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss: Hier erwarten Sie ein grosszügiger Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein ausgebauter Raum mit Dachfenster (ideal als Büro oder Hauswirtschaftsraum) sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Ruhige Lage mit viel Grün: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Südwestausrichtung und die gute Besonnung. Sie liegt in einem gepflegten Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Erholung und eine natur-nahe Umgebung legen. Kaufpreis: 5.5-Zimmerwohnung: CHF 643'000.- Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.- Kaufpreis Total: CHF 678'000.- Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Stilvolle Maisonettewohnung mit Gartenanteil und hochwertiger Ausstattung

Diese elegante Maisonettewohnung mit 160 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten führt direkt in die hochwertige Designküche mit Kochinsel, Bora-Dampfabzug, Backofen und Steamer – ideal für kulinarische Genussmomente.Auf der oberen Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die sonnige Terrasse verbindet beide Etagen und leitet harmonisch zum privaten Gartenanteil mit Abendsonne über. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne.Zwei Tiefgaragenplätze mit moderner E-Ladestation, ein V-Zug Wäscheturm, ein grosszügiges Kellerabteil sowie der komfortable Liftzugang direkt auf das Wohnstockwerk sorgen für höchsten Komfort. Die ruhige Lage in Kombination mit Dorfladen und Bushaltestelle in Gehdistanz rundet dieses exklusive Angebot ab.Ihre Vorteile auf einen Blick:· Ruhige, idyllische Lage· V-Zug Adora Wäscheturm· Hochwertige, stilvolle Materialien· Privater Gartenanteil mit Abendsonne· 2 Tiefgaragenparkplätze mit E-Ladestation (zzgl. je CHF 55'000.-)· Dorfladen und Bushaltestelle in Gehdistanz· Moderne Bäder mit Dusche und Badewanne· Designküche mit Backofen, Steamer und Bora-DampfabzugHaben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt die umfassende Verkaufsdokumentation mit virtuellem 560°-Rundgang an – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu präsentieren.

Maisonette-Wohnung an schöner Aussichtslage

Das ansprechende Mehrfamilienhaus – wunderbar in eine idyllische Umgebung am Dorfrand eingebettet – befindet sich an bevorzugter und schöner Aussichtslage mit Sicht über das Reusstal bis hin zur Alpenkette. Des Weiteren gestaltet sich der Lebensraum dank den weitläufigen Flächen und der intelligenten Architektur locker und individuell zugleich. Ein weiteres Highlight ist die bevorzugte und idyllische Lage auf einem Hochplateau des Lindenberges oberhalb der Nebelgrenze in Kombination mit der zentralen Lage des Freiamts.Wichtigstes in Kürze • 7.0 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss • 196.78 m² Wohnfläche (HNF) • 166.00 m² (HNF ab 1.70 m Raumhöhe) • 9.61 m² Kellerabteil im Untergeschoss • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage • Grosszügiger Balkon (22.00 m²) • Vorzüglicher Zustand Highlights • Schöne Lage mit Sicht über das Reusstal • Hochwertiger Innenausbau • Grosszügige & helle Wohnräume • Zwei hochwertige Badezimmer • Erdsonden-Heizung & Komfort-Lüftung • Stattlicher Balkon mit Süd-Ausrichtung • Réduit mit Waschmaschine / Tumbler • Veloraum im Untergeschoss Verkaufspreise • 7.0 Zimmer Maisonette Wohnung inkl. Keller CHF 1'070'000.- • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 37'000.- • Total CHF 1'120'000.- Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Triplex Residenz 10.5 Zimmer

Luxuriöse Wohnung an Bestlage mit herrlicher Weitsicht über den Zugersee. Das macht diese Immobilie aus: • Repräsentative Triplex Residenz mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Wenge-Einbauten und integriertem Heim­audio für ein Wohngefühl mit Extraklasse • Pure Wohlfühlatmosphäre im Wohn­bereich mit Cheminée • Luxus-Designer-Küche mit allen Extras • Exklusive Mastersuite mit privater Terrasse und elegantem Bad en Suite • 54.50 m² grosse, gedeckte Terrasse mit Oblicht, Aussencheminée, eingebaute Wärmestrahler und herrlicher Seesicht • Begehrte, ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität, viel Privatsphäre und Nähe zur Natur • In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Zugersee mit dem Seebad und Schiffssteg Buonas • Kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeitangeboten • In wenigen Autofahrminuten beim Golfpark Holzhäusern • Hervorragende Anbindung an die Autobahn Richtung Zürich und Luzern

Familien DEFH mit grossem Garten

Ungewöhnlicher Grundriss und Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten Dieses Doppeleinfamilienhaus befindet sich in der Wohnzone W2 in einer familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Quartierstrasse. Das Haus ist auf mehreren Halbetagen verteilt, sodass sich für die Bewohner schöne Rückzugsmöglichkeiten gestalten lassen. Die Zufahrt mit Haupteingang, Garage, Keller- und Technikräumen befindet sich im EG. Die grosse Küche mit Platz für einen Esstisch und eine Dusche/WC befinden sich im "oberen EG" (Ausgang in den Garten ist bodeneben). Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist durch ein paar Treppenstufen räumlich getrennt. Die Raumgestaltung ist offen, sodass der Wohn-Essbereich eine Einheit bildet. Die sichtbare Holzkonstruktion im Wohnzimmer mit dem Schwedenofen geben dem Haus ein heimeliges und warmes Gefühl. In den oberen Stockwerken (jeweils wieder durch Halb-Stockwerke räumlich geteilt) wurden 4 Zimmer und ein Bad mit Wanne/WC eingerichtet.Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. Im Jahr 2024 wurde in eine neue Luft-Wärmenpumpenheizung investiert und das Haus wurde regelmässig unterhalten. Der Garten gibt Raum für Bepflanzung und Spiel und Spass für die Familie. Eine Terrasse ist im Garten bereits angelegt, in einer Ecke liegen Rabatten bereit für die Bepflanzung, diverse Fruchtbäume versorgen die Bewohner mit frischen Früchten. Durch die gute Besonnung lässt sich der Garten gut nutzen. Er ist von der Quartierstrasse abgewandt und bietet Privatsphäre.Für dieses ungewöhnliche Haus suchen wir eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen mit asymmetrischen Formen - 7.5-Zi-Maisonette-Wohnung

Wohnen mit asymmetrischen Formen Die Liegenschaft mit einem zweifach geneigten Satteldach besticht aussen mit seiner asymmetrischen Form, welche sich als luftige Raumhighlights in den Innenräumen dieser 7.5-Zi-Maisonette-Wohnung widerspiegeln. Durch das enorme Platzangebot und der totalen Offenheit des Wohnkonzeptes erleben Sie ein herrliches Freiheitsgefühl. Grossflächige Fensterfronten lassen viel Licht einströmen und Sie geniessen eine herrliche Alpen-Weitsicht von zwei Balkonen. Viele Einbauschränke schaffen stets willkommenen Stauraum und der indische Schieferboden sowie das Cheminée sorgen für ein elegantes und warmes Ambiente. Komfortabel bringt Sie der Lift auf jede Ihrer beiden Wohnetagen.In der UN-Garage stehen 2 Einstellplätze mit praktischem Abstellraum à je CHF 40'000 für Sie bereit. Die Liegenschaft profitiert von der ruhigen Lage in einem bevorzugten Wohnquartier mit guter Nachbarschaft, dem herrlichen Naherholungsgebiet des Albis und die Stadt Affoltern a.A. mit seiner umfangreichen Infrastruktur sowie den sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen liegt Ihnen zu Füssen und ist in guter Gehdistanz erreichbar.Menschen mit Ansprüchen an Platz, Architektur und Ausbau finden in dieser Immobilie Ihr perfektes Zuhause.

Schönes DEFH mit wunderbarer Fernsicht

Modernes Haus im Grünen - Ihr neues Familienheim Am Rande der Dorfzone im sonnigen Besenbüren befindet sich dieses gepflegte Doppel-Einfamilienhaus mit wunderbarem und unverbaubarem Blick ins Grüne und in die Alpen.Im hübsch angelegten Garten können Sie abseits von Strassenlärm friedliche Stunden verbringen. Eine grosse, gedeckte Terrasse bietet Schutz vor Witterung. Eine zusätzliche Terrasse wurde seitlich vor dem Esszimmer angelegt. Im Schopf und im separaten Velounterstand lassen sich alle benötigten Gegenstände ordentlich und mühelos verstauen.Das Haus bietet einen durchdachten und zeitlosen Grundriss. Im EG befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Küche und einem Gäste-WC. Im 1. OG finden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Doppellavabo und separater Dusche. Das Dachgeschoss beherbergte früher 2 grosszügige Zimmer, welche zu einem geöffnet wurden. So entstand ein wunderbarer Raum, der für Spiel, Hobby oder Homeoffice genutzt werden kann. Mit dem Estrich und einem Reduit wurde der Dachraum optimal ausgenutzt und es bietet sich viel zusätzlicher Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es sind 2 Keller-Vorratsräume eingerichtet. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum beherbergt die Waschküche und die Heizanlage. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-/Wärmepumpe und Bodenheizung, die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduziert die Heiz- und Stromkosten auf ein Minimum.Eine Garagenplatz und 2 Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Gespannt auf Mehr? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder für mehr Informationen!

Wohnen wie im Einfamilienhaus - Grosszügige Maisonette-Dachwohnung mit sonniger Terrasse

Wohnen wie im Einfamilienhaus - grosszügige Maisonette-Dachwohnung mit sonniger Terrasse Diese grosszügige Maisonette-Dachwohnung bietet viel Wohnraum auf zwei Ebenen. Die Hauptwohnebene erstreckt sich über die gesamte erste Etage der Wohnung und besticht durch offene Raumstrukturen, sichtbare Dachbalken und ein charmantes Wohngefühl. Einige Trittstufen führen vom Essbereich hinauf zum leicht erhöhten Wohnzimmer - ein architektonisches Detail, das dem Raum Charakter verleiht und ihn elegant vom Essbereich abhebt. Der einladende Wohnbereich wird durch den stilvollen Schwedenofen ergänzt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und isoliert. Dieser zusätzliche Wohnbereich eignet sich als Schlafbereich, Büro oder Hobbyraum. Die optimal besonnte Terrasse ist eine echte Oase: Ob entspannte Morgenstunden oder lange Sommerabende, hier geniessen Sie Sonne und Ruhe gleichermassen. Die Terrasse ist mit Sonnenstoren und Seitenmarkisen ausgestattet und bietet somit angenehmen Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung und seitlichem Wind. Auf der anderen Seite der Wohnung erweitert ein verglaster Wintergarten den Wohnraum und bringt viel Licht sowie ein naturnahes Wohngefühl in die Wohnung. Auch im Bereich Wellness lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Die geräumige Nasszelle ist mit einer Dusche, Badewanne, einem Doppellavabo und einem WC ausgestattet. Zusätzlich rundet eine integrierte Sauna das Angebot ab und lädt zur täglichen Entspannung im eigenen Zuhause ein.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine grosse Garage mit Vorplatz und mit Platz für eine Werkstatt sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Grossartiges Raumgefühl dank doppelter Raumhöhe - Optimal besonnte Terrasse- Grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen- Geräumige Küche mit diversen erneuerten Geräten- Separates Gäste-WC und grosse Nasszelle mit eingebauter Sauna- Beheizter 16m2 grosser Wintergarten- Haushaltsraum mit WM/Tumbler- Doppelschalenmauerwerk- Exklusive 1 Garagenplatz mit Vorplatz à 48'000.-- Exklusive 1 Aussenparkplatz à 18'000.-- Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. Renovationen - 2013 im Wohnzimmer und Schlafzimmer Teppich durch Laminat ersetzt- 2014 Wasserboiler ersetzt- 2018 Ausbau Dachstock, Wände isoliert und neue Dachfenster- 2021 Kochfeld und Geschirrspüler ersetzt- 2022 Renovation Nasszelle, Backofen ersetzt- 2022 Teil vom Unterdach erneuert, ein Teil der Dachziegel erneuert, Teile der Dachrinnen erneuert- 2022 Renovation Fassade Ostseite - 2022 Kaminfassung neu- 2022 Storen im Ess-, Wohn und Kinderzimmer neu- 2023 Flur neu gestrichen

Moderne Dach-Maisonette mit Weitblick - Wohnen mit Stil und Ruhe in Rossau bei Mettmenstetten

Hoch über dem Alltag - Stilvolles Wohnen im sonnigen Dachgeschoss von Rossau Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung sind - einer, die Ruhe, Weitblick und modernen Wohnkomfort in sich vereint - dann könnte dieses traumhafte Dachgeschoss Ihr neues Zuhause sein.Inmitten der grünen Hügellandschaft von Rossau, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Mettmenstetten, erwartet Sie eine 5.5-Zimmer-Dachwohnung, die mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre, einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails beeindruckt.Auf rund 149 m² Wohnfläche erleben Sie ein Raumgefühl, das Offenheit, Geborgenheit und moderne Eleganz vereint. Die Räume sind so angelegt, dass sie maximalen Tageslichteinfall ermöglichen - besonders im offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier schaffen bodentiefe Fenster eine fliessende Verbindung zum überdachten Balkon und zur Natur.Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein. Sie bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch eine funktionale Arbeitsfläche und hochwertige Einbaugeräte, die das Kochen zum Erlebnis machen. Ob Sie alleine wohnen oder gerne Gäste empfangen - hier finden Sie den idealen Rahmen für beides.Der gedeckte Balkon ist mehr als nur ein Aussenbereich - er ist Ihre private Wohlfühloase mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Geniessen Sie morgens die aufgehende Sonne oder abends die ruhige Stille der Natur - mit Fernsicht, die den Alltag sofort in den Hintergrund rücken lässt.Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch oder eine Leseecke. Dank der ruhigen Lage schlafen Sie hier mit offenem Fenster - umgeben von Naturgeräuschen und frischer Landluft.Das Badezimmer ist in einem gepflegten, modernen Stil gehalten und wird durch einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung ergänzt - ein Komfortmerkmal, das Ihnen Unabhängigkeit vom allgemeinen Waschplan bietet.Ein weiteres Plus: Dank flexibler Raumstruktur besteht die Möglichkeit, durch kleinere bauliche Anpassungen Ihre ganz persönliche Wohnidee zu realisieren.Das grosszügige Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu und bietet ausreichend Platz für Sportgeräte, saisonale Utensilien oder Archivierung.Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung - ein praktischer Vorteil in jeder Jahreszeit. Highlights: • sonnige und ruhige Dachwohnung in naturnaher Lage von Rossau (Mettmenstetten) • ca. 149?m² Wohnfläche mit klarem, durchdachtem Grundriss • offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht • moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum • überdachter Balkon mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne • eigener Waschturm in der Wohnung • helles, grosses Schlafzimmer mit viel Gestaltungsspielraum • Dachgeschoss mit moderner Infrarotheizung • Umbaumöglichkeiten für zusätzliche Individualisierung • grosses Kellerabteil • zwei Tiefgaragenplätze optional erwerbbar • gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses besondere Objekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause mit Charakter persönlich zu zeigen.

IDYLLISCHE LAGE ANGRENZEND AN LANDWIRTSCHAFTSZONE

An einer nur von Nachbarn befahrener Sackgasse, oben auf dem sonnigen Müliberg und in Sichtweite des Waldrandes warten über 2410m² lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Privatsphäre auf Sie. Entfalten Sie sich auf mehreren Wohnebenen und geniessen Sie erholsame Ruhe und herrliche Fernsicht. Herzlich willkommen!IN GUTEM ZUSTANDDas einseitig angebaute Haus mit Jahrgang 1980 wurde laufend erneuert, hochwertig ausgestattet und stets sehr gut gepflegt. Unter anderem wurden die Fenster ersetzt, die Fassade gestrichen, Küche und Bad erneuert, neue Böden verlegt und die Sitzplätze neu gestaltet. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMDank der emissionsfreien Erdwärmepumpe, Dreifach-Isolierverglasung und Bodenheizung ist Ihnen wohlige Wärme zu tiefen Nebenkosten garantiert. Der Schwedenofen zaubert Ihnen zudem gemütliche Atmosphäre ins Wohnzimmer. WOHLFÜHLRAUM AUF VIER WOHNEBENENWohnen mit Schwedenofen, Essen mit Ausgang zu Sitzplatz und moderne Küche im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss drei Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im zweiten Obergeschoss ein grosses Zimmer, ein offenes Büro und Dusche / WC. Im Dachgeschoss ein zusätzlicher, offener Raum. Der Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Waschküche und ein Kellerraum befinden sich im Sockelgeschoss.ZUSÄTZLICHER RAUMDer über 16m² grosse beheizte Hobbyraum bietet Platz für ein raumintensives Hobby oder eignet sich als Fitnessraum oder Büro. Die breiten Fenster lassen viel Tageslicht und bei Bedarf frische Luft rein.SEHR VIEL STAURAUMIn den Einbauschränken im Eingangsbereich, Keller und im begehbaren Schrank im ersten Obergeschoss findet alles geordnet seinen Platz. Weitere Abstellmöglichkeiten in zwei Kellerräumen, im Hobbyraum oder im Dachgeschoss. TRAUMHAFTER AUSSENBEREICHMit viel Liebe und Geschmack wurde der Garten gestaltet. Auf dem mit Glasdach geschützten Sitzplatz geniessen Sie die herrliche Weitsicht und die Abendsonne. Der Nordost-Sitzplatz bietet an sehr heissen Tagen angenehmen Schatten. Mit der auf drei Seiten Ihres Grundstücks angrenzenden Natur ist Ihnen die Privatsphäre auch im Aussenbereich garantiert. Wer gerne etwas Gemüse selber anbaut, freut sich über die Hochbeete und das Gartenhaus.PARKIERUNGIm Carport parkieren Sie zwei Autos hintereinander. Für Zweiräder ist im hinteren Bereich mehr als genug Platz. Sicher und geschützt gelangen Sie vom Auto direkt in den gedeckten Zugangsbereich zu Ihrem Haus.INFORMATIONEN IN KURZFORM- Bad: Doppelwaschtisch, freistehende Wanne, begehbare Dusche, Dusch-WC- Zahlreiche Einbauspots- Diverse Insektengitter- LAN-Verkabelung im ganzen Haus- Zwei KatzenklappenGEHDISTANZ ZUM NATURPARADIES TÜRLERSEENach einem Spaziergang durch den Wald wandeln Sie schon auf dem Uferweg rund um den Türlersee. Schwimmer schätzen die herrliche Abkühlung an heissen Sommertagen.KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFZur Primarschule Aeugst am Albis sind es 2400m. Der Schulbus holt die Kinder bis und mit erster Klasse bei der Haltestelle Müliberg ab und bringt sie sicher zum Unterricht. In die Oberstufe gehen die Aeugster Schüler nach Affoltern am Albis.DIE VOLLE INFRASTRUKTUR VON AFFOLTERN A.A.Nur fünf Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und vielem mehr.GUT ANGEBUNDENZur Bushaltestelle Müliberg gehen Sie nur zwei Minuten zu Fuss. Der Bus 235 bringt Sie ohne Umsteigen in 34 Min nach Zürich-Wiedikon. Mit der Linie 225 sind Sie schon in neun Minuten im Zentrum von Affoltern a.A. Mit dem Auto fahren Sie nach acht Minuten bereits auf der Autobahn in alle Richtungen.