Arnegg - Balcon / Terrasse acheter

Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. GallenHaute au-dessus des toits de St. Gallen, où les vues panoramiques, l'architecture et le confort de vie se rencontrent au niveau le plus élevé, ce penthouse exclusif est situé dans un emplacement privilégié sur la colline du Rosenberg. Né d'une vision architecturale à long terme, une maison indépendante a été réalisée sur le toit d'un immeuble à plusieurs familles existant. Une véritable propriété unique qui se distingue par sa confiance en soi, son élégance et son intimité absolue.Avec l'objectif de créer quelque chose d'intemporel à partir d'un bâtiment des années 70, un nouveau bâtiment complet avec un langage de design clair et moderne, des matériaux de haute qualité et une indépendance énergétique a été créé en 2024/2025. La structure de la façade avec des panneaux de bois divisés verticalement ne donne pas seulement à ce penthouse une identité, mais aussi une noblesse réduite et retenue. Les vastes façades vitrées ouvrent l'expérience de vie vers le sud avec une vue qui s'étend du centre vibrant de St. Gallen au Säntis et se réorganise à chaque heure du jour et de l'année.Le séjour et la salle à manger de plus de 100 m2 forment le cœur émotionnel de la maison. La lumière, l'espace et le design se fondent dans une ambiance qui est à la fois accueillante, représentative et confortable. Le point central est la cheminée faite d'acier de navire de Hambourg centenaire, intégrée dans une île de pierre naturelle massive et présentée comme une œuvre d'art qui rayonne de chaleur, de force et d'histoire. L'éclairage de haute qualité, les textiles retenus et les transitions fluides vers la terrasse spacieuse renforcent le sentiment d'espace et de sérénité.La cuisine ouverte de Boffi répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de praticité quotidienne : des façades sur mesure, des appareils modernes de Gaggenau et Miele, un réfrigérateur à vin intégré et des surfaces de travail vastes rencontrent une esthétique définissant la pièce. Les détails bien pensés tels que le changement de matériau élégant entre le métal et le bois ou les surfaces qui brillent doucement font de cette pièce une scène pour les échanges culinaires et l'admiration silencieuse.La zone master est conçue comme un refuge pour le repos et l'intimité : une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de dressing spacieuse avec des armoires de sol en chêne foncé, ainsi qu'une salle de bain de luxe avec baignoire indépendante, douche séparée, toilette et double lavabo ; le tout dans les meilleures qualités de matériau et de lumière.Deux autres chambres, qui peuvent être utilisées comme chambres d'invités, de enfants ou de travail, offrent également de la flexibilité et des retraites calmes. L'utilisation constante de sols en pierre naturelle noble au format 270 x 110 cm, l'éclairage finement accordé et les meubles intégrés soulignent la prétention de vie curatoriale dans chaque pièce. Un point fort de conception est la toilette pour invités séparée. Le lavabo fabriqué à la main en bois façonné est un objet de design organique et naturel avec du caractère. L'offre de pièces est complétée par un vestiaire spacieux ainsi qu'une pièce de maisonkeeping à ce niveau ; une autre zone utilitaire fonctionnelle se trouve au rez-de-chaussée.L'orientation sud parfaite des surfaces de terrasse et de balcon de plus de 138 m2 crée des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce soit un petit déjeuner à la première lumière du jour, des heures détendues dans la lumière chaude de l'après-midi ou un verre de vin avec vue sur la nuit scintillante de St. Gallen ; chaque moment devient une mise en scène ici.Accessible via l'ascenseur privé, les niveaux inférieurs offrent des points forts supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a la cave à vin atmosphérique avec des briques d'origine et des poutres massives et anciennes, un bureau séparé ainsi qu'une zone de travail discrètement intégrée pour le personnel de la maison. La zone de fitness privée au sous-sol avec douche, toilette et zone de sauna préparée se fond sans heurt dans l'image globale d'un style de vie indépendant et de haute qualité ; discret, confortable et privé.Toute la technique de bâtiment a été entièrement renouvelée et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau propre, un système domotique central (contrôlable via application ou tablette murale), un ombrage contrôlé, des fonctions d'éclairage et de sécurité assurent une gestion autonome et efficace du bâtiment. La technique reste discrètement en arrière-plan ; perceptible, mais non visible.Le penthouse comprend un garage double fermé avec accès direct à la maison, un garage simple supplémentaire et un espace de stationnement extérieur.Au total, vous avez à votre disposition plus de 500 m2 d'espace de vie intérieur et extérieur ; un objet de générosité rare pour les personnes ayant des exigences spéciales.Cet emplacement sur le Rosenberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. La combinaison de calme, de proximité avec l'Université de St. Gallen, de voisinage stable et de bonne accessibilité fait de cet endroit un investissement idéal pour les personnes ayant des prétentions et une vision à long terme.Prix de venteCHF 4'000'000.- PenthouseCHF 350'000.- Pièces annexes avec cave à vinCHF 150'000.- Zone de fitness et saunaCHF 100'000.- MobilierCHF 120'000.- Garage doubleCHF 60'000.- Garage simpleCHF 20'000.- Espace de stationnement extérieurCHF 4'800'000.- Prix totalNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer ce penthouse exclusif, également en soirée ou le week-end.

Appartement moderne et spacieux de 5,5 pièces au Vogelsberg avec vue sur le Säntis

Veuillez, pas de demandes de courtier. Date d'entrée en vigueur après accord individuel. Pas de processus d'enchères. Bienvenue au beau Vogelsberg ! Je vend cet appartement de ville spacieux et soigneusement entretenu, situé dans un excellent emplacement à Uzwil, avec un lourd cœur en raison de mon déménagement. Cependant, je vois un avenir avec un sourire pour une nouvelle propriété qui peut apprécier les nombreux avantages de cet appartement. L'emplacement est très demandé à Uzwil, en raison de son environnement calme et pourtant central proximité pour les usagers des transports publics (6 minutes à pied de la gare). vue phénoménale du balcon directement sur le Säntis ne doit pas être oubliée. Les conducteurs de voitures peuvent profiter d'un garage individuel avec espace de stockage et, bien sûr, de l'espace de stationnement extérieur correspondant juste à l'avant. Cela peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires. Le plan d'étage soigneusement conçu de l'appartement offre les meilleures possibilités pour les familles, mais aussi pour les couples avec un désir d'espace. Dans les 5,5 pièces, des retraites peuvent être aménagées à volonté. De plus, il y a deux salles de bain complètes, ce qui augmente encore le confort. L'appartement a été continuellement rénové et toujours entretenu avec une vue à l'esthétique et à la fonction. Par exemple, en 2022, un parquet en chêne a été posé et de nouvelles portes de chambre ont été installées. La maison multifamiliale a été construite en 1971 sur un grand terrain. Même à l'époque, une grande importance a été attachée à une construction de haute qualité avec maçonnerie à double coque. À l'époque, de nombreux espaces de stationnement pour visiteurs ont également été prévus. Le bâtiment soigneusement entretenu a subi de nombreuses rénovations préservant la valeur depuis 2014. Celles-ci comprennent un nouveau système de chauffage au gaz naturel, une rénovation complète du toit et de la façade, et en 2024 un nouvel équipement de buanderie. Le dernier est utilisé par seulement trois des cinq parties, ce qui offre une grande flexibilité. En outre, il existe une grande salle de bicyclette commune, en plus du compartiment de cave privé, ce qui élargit encore les possibilités d'espace. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous organiser un rendez-vous de visite spontané ? Je me réjouis de votre contact.

Appartement terrasse spacieux de 4,5 pièces sur la Mühle Strasse à Herisau

Bienvenue au Mühle Strasse 23b à Herisau – ici, vous trouverez un appartement terrasse exclusif et entièrement rénové de 4,5 pièces au 3e étage avec une surface habitable spacieuse de 168 m². L'appartement est disponible immédiatement et impressionne par son équipement de haute qualité, son architecture moderne et son excellent emplacement.Points forts de l'appartement : • Balcon et terrasse de rêve : Profitez de votre espace extérieur privé avec une terrasse, un barbecue, du soleil et des plantes en pot – un véritable paradis de bien-être avec une vue lointaine. • Rénovation moderne : L'appartement a été entièrement rénové en 2026. Grande douche avec WC. Salle de bain lumineuse avec douche et WC avec fenêtre. Pièces de vie et cuisine avec dalles de pierre. Chambres à coucher en parquet de chêne longitudinal. • Cuisine de haute qualité : La cuisine moderne avec éclairage sous-meuble, granit noir et une très grande île de cuisine, appareils de cuisine de haute gamme avec céramique vitrée Bora et four encastré haut, ravit tous les amateurs de cuisine. • Grande façade vitrée et accès à la terrasse depuis chaque pièce : Réjouissez-vous de vivre sur un niveau avec beaucoup de lumière. • Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : Le bâtiment dispose d'un ascenseur incliné et est entièrement accessible aux fauteuils roulants – idéal pour un logement sans barrières. • Stationnement et garage : Un espace de stationnement pour les visiteurs ainsi qu'un garage double sont à votre disposition et à celle de vos invités. Emplacement et environs :L'appartement est situé dans un emplacement bien connecté – à la fois une ligne de bus et le train sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus Steinegg est accessible en seulement 3 minutes à pied, et la gare en 5 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Lidl et Aldi est disponible à 2 minutes à pied. D'autres magasins et l'école Landhaus sont également facilement accessibles à pied.Cet appartement exceptionnel combine le logement moderne avec le plus grand confort et un emplacement très bien connecté à Herisau. Une opportunité rare – ne la laissez pas vous échapper !

4,5 pièces - 118m² (197m²) salle de loisirs, parking souterrain + parking extérieur, deux balcons, buanderie, etc.

Appartement de 4,5 pièces à vendre avec deux balcons, salle de loisirs, buanderie et parking double – Vente privée Description de l'objet: Dans un quartier calme et populaire, Haggenquartier à St. Gallen, nous vendons notre appartement de 4,5 pièces bien entretenu. L'appartement impressionne par son plan d'étage spacieux, son équipement moderne et ses surfaces supplémentaires et extérieures attractives. Grâce à l'orientation, vous pouvez profiter à la fois du soleil du matin et du soleil du soir. Faits clés: • Surface habitable: 118 m² (2e étage) • Balcon 1: 17,0 m² (L 8,95 m × B 1,9 m) – Accès depuis le salon et deux chambres, y compris vitrage de protection • Balcon 2: 11,9 m² (L 8,5 m × B 1,4 m) – Accès depuis la cuisine et la chambre principale, y compris vitrage de protection • Salle de loisirs: 14,0 m² (L 5,8 m × B 2,4 m) au rez-de-chaussée avec deux entrées, normale ou porte de terrasse (idéal comme atelier/salle de sport/bureau, etc.) • Buanderie: 9,2 m² au rez-de-chaussée – Y compris lave-linge, sèche-linge et évier • Cave: 3,0 m² (−1 étage) • Place de parking souterrain: 11,4 m² (L 4,75 m × B 2,4 m) • Place de parking extérieur: 12,5 m² (L 5,0 m × B 2,5 m) Surface totale utilisable: 197,0 m² (118 m² de surface habitable + 79,0 m² de surface supplémentaire/utile) Équipement: • 3 chambres et 2 salles de bains • Espace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec accès au balcon • Rénovations: • Murs fraîchement peints • Nouveau revêtement de sol (Belcolor Design Pure) • Cuisine avec de nouveaux appareils Electrolux (four, micro-ondes, plaque de cuisson en céramique) • Buanderie avec nouveau revêtement de sol et fraîchement peinte. Y compris lave-linge, sèche-linge, évier • Deux balcons avec une orientation ensoleillée • Salle de loisirs avec accès direct à l'extérieur (rez-de-chaussée) • Place de parking souterrain + place de parking extérieur • Compartiment de cave Emplacement: • Quartier résidentiel très calme et verdoyant à Haggen (St. Gallen Ouest) • Arrêt de bus juste en face de la maison • Gare de St. Gallen Haggen à 2 minutes à pied • Centre-ville de St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) accessible en quelques minutes en transports en commun ou en voiture • Environnement familial Répartition de la valeur: • Appartement y compris buanderie CHF 860 000.- • Place de parking souterrain CHF 35 000.- • Salle de loisirs CHF 42 000.- • Place de parking extérieur CHF 23 000.- Total CHF 960 000.- (seule vente complète) Remarques Nous sommes ravis de vous montrer cet appartement attractif lors d'une visite personnelle. Veuillez nous contacter exclusivement via le formulaire de contact. Ceci est une vente privée.

Appartement d'attique exclusif de 7,5 pièces avec garage à St-Gall

Découvrez cet appartement d'attique spacieux de 7,5 pièces avec 240 m² d'espace de vie aux 3e et 4e étages d'un immeuble bien entretenu de 4 étages situé sur la Dufourstrasse à St-Gall. Cette propriété unique combine confort de vie moderne avec un emplacement de premier plan en centre-ville.L'appartement impressionne avec : • Cuisine moderne : Équipement de haute qualité avec armoires noires, plans de travail en acier inoxydable, cuisinière à induction et évier en acier inoxydable, ainsi que fenêtres avec une belle vue • Pièces lumineuses : Pièces spacieuses avec planchers en bois, murs blancs et plafonds inclinés caractéristiques qui donnent à l'appartement d'attique un charme spécial • Balcon : Espace extérieur privé pour des moments détendus avec vue sur le Säntis • Garage : Espace de garage pratique pour un stationnement sécurisé • Belle vue : Profitez de la vue sur la ville Emplacement idéal : L'appartement est situé dans un environnement calme et est encore centré. La gare de St-Gall est à seulement 6 minutes à pied, et l'arrêt Marktplatz est à 4 minutes à pied. Un supermarché Coop est situé à proximité, à seulement 1 minute à pied. L'école des médias de St-Gall est également à distance de marche en 3 minutes.Cet appartement d'attique ensoleillé et calme est disponible immédiatement et offre des conditions idéales pour un mode de vie exigeant au cœur de St-Gall. La combinaison d'un espace de vie spacieux, d'un équipement moderne et d'une infrastructure excellente fait de cette propriété un véritable joyau.

Appartement ensoleillé de 4,5 pièces avec vue, poêle suédois et 2 places de parking souterrain

Bienvenue à la Robert Walser Strasse à Herisau.Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu au 2e étage vous attend. L'appartement impressionne par un plan d'étage spacieux, des pièces lumineuses, une vue imprenable sur le Fürstenland et une haute qualité de vie dans un environnement naturel.Sur environ 117 m² d'espace de vie, un espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la spacieuse loggia se déploie. Le poêle suédois moderne est le cœur de la pièce de vie et offre une atmosphère chaude et accueillante, surtout pendant les mois les plus froids. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, l'appartement est idéal pour les couples, les familles ou quiconque apprécie un logement confortable avec beaucoup d'espace.Un point fort particulier est la loggia d'environ 18 m² avec deux accès. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Fürstenland dans la direction de Gossau, Flawil et Uzwil. Les jours clairs, la vue s'étend même jusqu'au Säntis. L'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle jusqu'aux heures du soir et permet des couchers de soleil impressionnants directement depuis la maison.Juste derrière la propriété, la zone de loisirs avec forêt, prairies et sentiers de randonnée pittoresques commence. L'environnement naturel offre une haute valeur de loisirs et invite à des heures de détente dans la verdure, sans avoir à renoncer aux avantages d'une bonne accessibilité.L'appartement dispose de deux salles de bains. Outre une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, une grande salle de bain principale avec baignoire et double lavabo est à disposition.L'ensemble attractif comprend également deux places de parking souterraines adjacentes, déjà incluses dans le prix de vente. Des places de parking pour visiteurs supplémentaires sont disponibles pour les invités.Dans le sous-sol, il y a une pièce de hobby ou une cave privée d'une superficie d'environ 13 m². Cela offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un espace de stockage supplémentaire.Les avantages les plus importants à première vue :• Appartement de 4,5 pièces avec 116 m² d'espace de vie• Quartier résidentiel ensoleillé et calme• Espace de vie et de repas lumineux avec poêle suédois moderne• Loggia spacieuse d'environ 18 m² avec deux accès• Soleil du soir et couchers de soleil impressionnants• Vue sur le Fürstenland vers Gossau, Flawil et Uzwil• Vue partielle sur le Säntis• Zone de loisirs avec forêt et sentiers de randonnée juste devant la maison• Deux salles de bain avec douche et baignoire• Deux places de parking souterraines adjacentes incluses• Pièce de hobby ou cave d'environ 13 m²• Ascenseur et accès pour fauteuils roulants• Environnement de vie adapté aux enfants• Année de construction 2008• Cuisine et salles de bain bien entretenues• Plusieurs places de parking pour visiteurs disponibles• Disponibilité sur arrangementL'arrêt de bus est à distance de marche. Les gares de Herisau et de Gossau sont accessibles en environ 15 minutes. De là, il y a des connexions excellentes à St-Gall, Winterthour et Zurich.Un autre avantage est la rénovation actuelle de la façade. La propriété future bénéficiera d'une enveloppe de bâtiment améliorée et d'une préservation de la valeur durable de la propriété.Prix de vente incluant deux places de parking souterraines : CHF 810 000.Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé si la situation initiale est appropriée.

Appartement exclusif de 5,5 pièces avec accès au jardin dans un quartier calme d'Uzwil

Appartement exclusif de 5,5 pièces avec accès au jardin dans un quartier calme d'UzwilCet appartement exceptionnel de 5,5 pièces allie design moderne, matériaux de haute qualité et concept de vie réfléchi au niveau le plus élevé. Dans un quartier calme et recherché d'Uzwil, vous pouvez vous attendre à un domicile qui combine élégance, confort et intimité de manière parfaite.Sur environ 140 m² d'espace de vie, un concept de pièces spacieux se déploie avec un salon et une salle à manger lumineux. L'accès direct au balcon d'environ 16 m² ouvre un avantage particulier : une transition fluide vers la terrasse et dans le jardin adjacent, créant un confort de vie exclusif à l'intérieur et à l'extérieur.L'appartement vient d'être entièrement rénové avec beaucoup d'attention aux détails et se présente dans un état neuf.Équipements & Avantages • Rénovation complète de haute qualité (venant de se terminer) • Nouvelles fenêtres pour une efficacité énergétique optimale • Parquet noble dans toutes les pièces de vie • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Deux salles de bain élégantes avec douches • Concept d'éclairage LED bien réfléchi • Chauffage au sol confortable • Store électriques • Lave-linge et sèche-linge privés • Pièce de basement spacieuse • Boîte de garage disponible Emplacement & EnvironnementLe quartier résidentiel calme offre une combinaison idéale de détente et d'infrastructure parfaite. Les commerces, les écoles et la gare sont à quelques minutes, tandis que l'environnement naturel offre une qualité de vie supplémentaire.Informations supplémentaires • Fonds de rénovation bien doté • Disponible pour une occupation immédiate • Immeuble à plusieurs familles avec seulement 5 parties Prix d'achat • Appartement : CHF 850 000.– • Garage : CHF 35 000.– ContactAJ Immo1 M. Jakovi 📞 079 400 80 47✉️ alles_95@icloud.com

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, cheminée et sauna commun

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, cheminée et sauna communAdresse : Alpsteinstrasse 10, 9240 UzwilPrix de vente : CHF 745’000.00 incl. garage individuelAppartement spacieux de 5,5 pièces d'environ 156 m² au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue. Salon lumineux avec cheminée et banc chauffant, cuisine séparée avec passe-plat, grande chambre principale avec placard encastré, toilettes pour les invités et salle de bain avec baignoire et douche (les deux démodées).Un point fort est le beau jardin clos avec un espace de séjour couvert, une maison de jardin et un barbecue – idéal pour les familles, les propriétaires de chiens ou les jardiniers amateurs. L'appartement comprend un grand garage individuel (également utilisable comme salle de hobby), une pièce du sous-sol et un sauna commun utilisable avec un espace de détente.Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage au gaz, radiateurs de 1975 • Ascenseur dans la maison • Fenêtres de 1975, agrandissement dans l'état d'origine (modernisation recommandée) • Séchoir, grande chaudière • Emplacement calme à Uzwil, convivial pour les familles • Contactez-nous pour une visite !https://www.batag.swiss/immobilien/ Une offre de BATAG.immo

Charmant appartement 3 pièces en mansarde avec balcon à Zihlschlacht-Sitterdorf

Découvrez cet attrayant appartement 3 pièces en mansarde situé au Hauptstrasse 27 dans la commune idyllique de Zihlschlacht-Sitterdorf. La maison bien entretenue à deux étages avec un toit de tuiles brunes, des murs blancs et des volets de fenêtres verts exhale du charme et de la convivialité – entouré de beaux espaces verts.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée déterminée officiellement est de Fr. 185'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois en dessous et au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponibles, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Charmant appartement de 4,5 pièces en mansarde à Niederuzwil

À une localisation calme et ensoleillée, cet appartement de mansarde spacieux vous attend avec beaucoup de charme, d'intimité et une belle vue sur la campagne environnante. La combinaison harmonieuse d'éléments en bois chauds, de pièces spacieuses et de la terrasse invitante crée un foyer avec une qualité de vie spéciale et une atmosphère accueillante.Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte ravissent avec un parquet en bois de cerisier élégant, un cheminée à air chaud confortable et des plafonds en poutres et panneaux en bois stylés, qui donnent à la pièce un caractère convivial. Les façades de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent un sentiment de vie agréable. La cuisine spacieuse se présente comme très bien entretenue et convainc avec des faces en chêne massif, un revêtement en granit intemporel ainsi que beaucoup d'espace de travail et d'espace de stockage.L'appartement dispose de trois chambres à coucher confortables avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. En particulier, la chambre orientée au sud avec accès direct à la terrasse convainc par son atmosphère lumineuse agréable et le lien avec l'espace extérieur. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un placard à miroir et de meubles intégrés pratiques. L'offre de pièces est complétée par un toilette invité séparé avec douche, machine à laver, sèche-linge et espace de stockage intégré.Des pièces secondaires pratiques offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Directement devant l'appartement se trouve un local de stockage séparé, complété par un cellier en brique spacieux. Deux garages individuels ainsi qu'un espace de stockage extérieur supplémentaire complètent harmonieusement cette offre de vie attrayante.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue sans ascenseur et convainc par un environnement de vie calme et privé ainsi que par un voisinage agréable.Prix de vente : CHF 710 000, hors 2 garages individuels à CHF 35 000 et 1 espace de stockage extérieur à CHF 15 000Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de mansarde très spacieux et nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe realfox AG

Vivre avec une vue dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Niederteufen

Dans l'une des communes avantageuses sur le plan fiscal du canton d'Appenzell Ausserrhoden, sur la rue principale 127 à 9052 Niederteufen, cet appartement lumineux et spacieux de 5,5 pièces avec environ 142 m² d'espace de vie vous attend. La propriété, construite en 1995 en construction solide, ne comprend que six unités de logement et convainc par sa gestion agréable et un environnement de vie calme et bien entretenu avec beaucoup d'intimité. Dès l'entrée dans l'appartement, il est clair : ici, la générosité et la qualité de vie se rencontrent. Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte sont caractérisés par de grandes façades de fenêtres qui procurent une sensation d'espace lumineux et en même temps offrent une vue sur la verdure. Un point fort particulier est la vue dégagée sur le Säntis - un panorama qui enchante à chaque saison. La zone de vie est équipée de dalles de pierre qui procurent une apparence intemporelle, tandis que les chambres ont un parquet chaud qui crée une atmosphère accueillante. Un véritable plus est le balcon d'environ 30 m², qui est orienté vers le côté calme et vert. Que ce soit des heures de détente au soleil ou des soirées conviviales avec des amis - le grill en pierre intégré rend cet espace extérieur un endroit spécial pour séjourner. L'appartement dispose de deux salles de bains spacieuses : l'une avec baignoire, toilettes et double évier, et une autre avec douche, toilettes et tour de lavage privée - idéal pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace accru. La disposition des pièces bien pensée combine la fonctionnalité avec une sensation de vie agréable. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave privé et deux places de parking en garage avec accès direct à la maison - un confort qui est particulièrement apprécié dans la vie quotidienne. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : un logement calme et naturel avec une accessibilité excellente en même temps. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à proximité. Cet appartement est idéal pour vous si vous recherchez de la générosité, de la qualité et de l'attractivité fiscale dans un package global cohérent. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/9052-26-1

Appartement avec jardin dans un endroit calme et bien entretenu

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Arriver chez soi : appartement maisonnette spacieux avec terrasse

Dans un quartier calme et pourtant central, sur la Fabrikstrasse 14 à Bischofszell, cet appartement maisonnette spacieux et bien entretenu, avec plus de 100 m² d'espace de vie, réparti sur deux étages, vous attend. L'appartement convainc par son atmosphère cosy et en même temps moderne. Le séjour ouvert avec cheminée dans le salon crée un sentiment de confort, tandis que le chauffage au sol dans tout l'appartement assure un confort agréable. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse et orientée sud, qui invite à passer des heures ensoleillées à l'extérieur et prolonge idéalement l'espace de vie. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le grenier spacieux, qui est parfait en tant qu'espace de stockage ou de rangement - une valeur ajoutée claire dans la vie quotidienne. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises pour 26 000 CHF supplémentaires si nécessaire. Points forts en un coup d'œil • Appartement maisonnette avec plus de 100 m² d'espace de vie • 2 étages avec un plan d'étage bien pensé • Grande terrasse ensoleillée au sud • Cheminée dans le salon • Chauffage au sol dans tout l'appartement • Grenier spacieux pour un espace de stockage supplémentaire • Emplacement central à Bischofszell • Places de parking dans le garage souterrain en option à 26 000 CHF Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient un espace de vie spacieux, le confort et un emplacement central. L'appartement est actuellement loué.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/9220-25-3

Appartement duplex 4,5 pièces avec espace supplémentaire à Henau

Dans un quartier calme et familial à Henau, cet appartement duplex spacieux de 4,5 pièces avec un concept de pièces polyvalent et beaucoup de potentiel pour une conception individuelle vous attend. La propriété est idéale pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les acheteurs qui veulent combiner vie et travail sous un même toit. La surface habitable nette d'environ 101 m2 est répartie sur deux étages avec un plan d'étage bien pensé et un ambiance de vie agréable. L'offre de pièces est complétée par deux pièces chauffées dans le sous-sol avec un total d'environ 27 m2, qui peuvent être utilisées excellemment comme pièces supplémentaires, bureaux, salles de fitness ou de loisirs. Un autre grand hall d'entrée ou pièce de loisirs avec environ 22 m2 crée un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation diverses. Particulièrement pratique : depuis le garage souterrain, vous pouvez accéder à l'appartement confortablement avec un accès direct. Deux places de parking souterraines sont déjà incluses. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et offre beaucoup de potentiel pour le moderniser et le concevoir selon vos propres idées et besoins. Points forts en un coup d'œil • Quartier résidentiel calme et attractif à Henau • Environ 101 m2 de surface habitable nette • Deux pièces chauffées supplémentaires dans le sous-sol • Grand hall d'entrée / pièce de loisirs • Possibilités d'utilisation diverses • Accès direct depuis le garage souterrain à l'appartement • Deux places de parking souterraines incluses • Quartier familial • Potentiel pour une conception et une modernisation individuelles Quartier résidentiel attractif à HenauHenau appartient à la commune populaire d'Uzwil dans le canton de Saint-Gall et convainc par sa qualité de vie agréable, son infrastructure bonne et sa rapidité d'accès aux centres environnants. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont à distance confortable. Les connexions autoroutières à Saint-Gall, Wil et Zurich sont également rapidement accessibles. La combinaison d'un quartier calme, d'une bonne connexion et d'une offre de pièces spacieuse fait de cet appartement duplex une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer avec un potentiel de développement. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9247-26-1

Appartement 2 pièces lumineux avec balcon & ascenseur

🏡 Description de l'objetCet appartement 2 pièces bien entretenu situé Henauerstrasse 64 à 9244 Niederuzwil convainc par son emplacement calme et ensoleillé avec un environnement verdoyant agréable et un bon accès aux infrastructures les plus importantes du quotidien.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec ascenseur et offre un agréable cadre de vie avec une haute qualité de vie grâce à la disposition claire des pièces et au balcon avec vue sur le verdoyant.L'objet est idéal pour les personnes seules, les couples ou les seniors et représente en même temps un investissement de capital attractif avec un potentiel de location durable. La gestion professionnelle au sein de l'association de copropriétaires soutient également la conservation à long terme de la valeur de la propriété.🛋️ Qualité de vie & ambiance de la pièce • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec accès direct au balcon • Équipement de cuisine fonctionnel • Chambre à coucher dans un endroit calme • Salle de bain avec baignoire • Balcon avec vue sur le verdoyant et les environs • Compartiment de cave privé ℹ️ Données clés de l'appartement • Type d'objet: Appartement en copropriété • Pièces: 2 • Surface habitable: environ 47 m² • Balcon: environ 5,5 m² • Étage: 4e étage (avec ascenseur) • Année de construction: environ 1982 💰 Situation de location & de rendementL'appartement n° 26 n'est plus loué depuis le 1er mai 2026 et offre ainsi à la nouvelle propriété des possibilités d'utilisation diversifiées. Que ce soit en tant qu'investissement de capital attractif, pour une rénovation valorisante dans le sens d'un concept "Fix & Flip" ou pour une nouvelle location avec potentiel d'optimisation - cet objet ouvre des perspectives intéressantes.Base de revenus précédente: • Loyer net de l'appartement: environ CHF 730.– / mois • Loyer net annuel: environ CHF 8'760.– • Frais supplémentaires: environ CHF 140.– / mois (facturés séparément) • Contrat de location: 16.03.2024 au 01.05.2026 • Rendement brut: environ 3 % par an Place de parking extérieure optionnelle🚗 Place de parking extérieure optionnelleLa place de parking extérieure peut être achetée en plus de l'appartement et complète idéalement l'offre - à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs. • Prix d'achat de la place de parking extérieure: CHF 20'000.– 🏢 Propriété & équipement • Ascenseur pour personnes • Connexion par câble et connexion à la fibre optique disponibles • Salle de vélo et buanderie communes avec séchoirs • Environnement bien entretenu • Fonds de rénovation disponible • Aucun retard de rénovation connu 📍 Emplacement & infrastructure • Emplacement calme et ensoleillé • Arrêt de bus à proximité (environ 150 m) • Possibilités de shopping (supermarché) à environ 10 minutes à pied • Jardin d'enfants Bankstrasse à environ 9 minutes à pied • Bonne connexion au train, aux zones de loisirs et aux sentiers de randonnée • Wil SG: environ 12 minutes • St. Gallen: environ 18 minutes 👀 VisiteL'appartement est actuellement vacant et peut être visité de manière flexible après un rendez-vous préalable. Profitez de l'occasion de vous convaincre personnellement sur place des possibilités et du potentiel de cet appartement en copropriété attractif.⚖️ Légal & notes • Convenable pour les particuliers et les investisseurs de capital • Occupation par le propriétaire sous réserve des dispositions légales • Impôt de transfert, frais de notaire et de registre foncier à la charge de l'acquéreur • État de l'appartement selon le matériel d'image (mai 2025) • Toutes les informations sont fournies à titre informatif et sans garantie 📞 ContactCette offre attractive a-t-elle retenu votre attention? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et la documentation complète ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel sur place.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.

Appartement rénové et moderne dans un environnement vert avec vue imprenable

Bienvenue dans votre nouveau domicile avec une vue panoramique imprenable sur le Hohen Kasten et l'Appenzellerland ! Cet appartement attractif de 4,5 pièces convainc par ses travaux de rénovation de haute qualité effectués en 2024, par la luminosité abondante et un aménagement pratique des pièces, qui garantit confort et fonctionnalité.L'emplacement dans le quartier calme et familial de Langenegg, à proximité de St-Gall, Herisau et Appenzell, constitue un autre atout majeur.Vous trouverez de plus amples informations dans la documentation de vente.Des rendez-vous de visite individuels peuvent être convenus au 079 725 72 36 ou à l'adresse wohnung.langenegg@icloud.com.En outre, à acquérir séparément :2 garages à 35 000 CHF chacun

OWNLY - Rendre la propriété simple

Appartement en propriété de 4 pièces attrayant dans le quartier populaire de LachenAu 18, Waldaustrasse à St. Gallen, OWNLY crée un projet résidentiel qui combine une belle et abordable propriété. En convertissant une maison multifamiliale existante en copropriétés, dix appartements de 4 pièces seront créés. Les appartements impressionnent avec des plans d'étage clairs, des pièces lumineuses et une construction solide. Grâce au concept plug-and-play, les unités sont prêtes à être occupées immédiatement et peuvent être adaptées aux besoins individuels plus tard.Points fortsEmplacement de vie attrayant et calmeNouveaux parquets en bois massif dans les pièces de vie et les chambresBalcon couvertPrêt à être occupé immédiatement (plug-and-play)Accès abordable à la propriétéCommunauté solide avec un fonds de rénovationConnexion à la fibre optique disponibleCompartiment de cave avec connexion électrique disponibleDes places de parking sont disponiblesEmplacementLe quartier de Lachen offre une infrastructure excellente avec des connexions de transport en commun, des possibilités de shopping, des écoles et des zones de loisirs à proximité immédiate. Le centre-ville et la gare de St. Gallen sont à quelques minutes. Les parcs, le Burgweiher et les espaces verts offrent une grande valeur de loisirs et de détente.Un foyer idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs qui valorisent l'emplacement, la qualité et le potentiel de développement.Vous pouvez consulter plus de détails sur le site web du projet OWNLY St. Gallen au lien suivant : https://www.ownly.sg/Intéressé ? Vous pouvez nous contacter et nous vous ajouterons à notre liste de parties intéressées.

Habitation confortable sur deux étages avec terrasse ensoleillée

Ce charmant appartement en duplex situé à la Fabrikstrasse 14 à Bischofszell offre plus de 100 m² d'espace de vie et impressionne par un concept de pièces spacieux sur deux étages, combiné avec un confort de vie moderne et un charme accueillant. Le cœur de l'appartement est le séjour lumineux avec chauffage au sol et cheminée, qui offre une atmosphère de vie agréable, surtout pendant les mois les plus froids. De là, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse et ensoleillée, orientée plein sud, qui offre beaucoup de soleil et invite à se détendre ou à se réunir. L'appartement se présente de manière moderne et accueillante, avec une disposition claire des pièces et beaucoup de lumière naturelle. Un grand grenier crée un espace de stockage supplémentaire précieux et augmente considérablement l'utilisation pratique de cette propriété. Des places de parking en sous-sol sont disponibles et peuvent être achetées en option pour CHF 26'000.- par place de parking. Vos avantages en un coup d'œil: • Appartement en duplex sur 2 étages • Plus de 100 m² d'espace de vie • Emplacement central à Bischofszell • Terrasse ensoleillée au sud • Chauffage au sol & cheminée • Grand grenier avec beaucoup d'espace de stockage • Places de parking en sous-sol disponibles en option Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui recherchent un espace de vie spacieux avec confort dans un emplacement agréable et central.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9220-25-4

Confort de vie exclusif : appartement 5,5 pièces d'environ 150 m²

Cet appartement spacieux de 5,5 pièces situé Alpsteinstrasse à Uzwil impressionne par sa surface habitable nette d'environ 150 m², son design intérieur de haute qualité et son emplacement calme et central. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement cinq unités résidentielles, créant ainsi une atmosphère de vie particulièrement familiale et agréable.La propriété a été construite à l'origine en 1975. L'appartement lui-même a été entièrement rénové en 2014 et mis à niveau pour atteindre un standard moderne et de haute qualité. Il convient de mentionner particulièrement l'installation électrique contemporaine avec un système KNX, qui permet un contrôle confortable et flexible de diverses fonctions. Le plancher en screed sans joints et les nombreuses luminaires intégrés de manière stylée soulignent encore le caractère de haute qualité de l'appartement et créent une atmosphère de vie agréable. Le bâtiment lui-même a été entretenu et rénové de manière continue au fil des ans. La dernière rénovation majeure a eu lieu en 2024 avec la rénovation du toit plat.L'aménagement spacieux des pièces offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus. Les espaces de vie paraissent ouverts et accueillants, offrant suffisamment d'espace pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments de convivialité. En même temps, plusieurs pièces sont disponibles en tant que retraites pour dormir, travailler ou faire des hobbies.L'emplacement est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés d'Uzwil et combine tranquillité et accessibilité excellente. La gare d'Uzwil est à quelques minutes à pied, offrant une connexion très bonne aux transports en commun.L'appartement comprend également une boîte de garage pratique (disponible pour 35 000 CHF supplémentaires) avec accès direct à la maison. Cela offre un espace de stockage supplémentaire en plus de l'espace pour un véhicule. Il y a également un espace de stationnement extérieur supplémentaire disponible devant la garage, ce qui augmente encore le confort au quotidien.Vous êtes chez vous.Réaliserez-vous votre rêve de propriétaire ?Vivez selon vos souhaits. Vue 3D et visite virtuelle (Visite virtuelle) Avez-vous déjà vu la visite virtuelle ? Si ce n'est pas le cas, vous pouvez y accéder à l'adresse https://my.matterport.com/show/?m=h57BpvR5qGT . Si vous ouvrez le lien, vous trouverez quatre symboles en bas à gauche. Là, vous pouvez afficher le plan d'étage ou utiliser le mode de mesure pour mesurer facilement. Il est également possible de masquer les meubles existants pour avoir une meilleure impression de la pièce. Toutes les autres offres immobilières de SZ Immo Cette propriété ne vous convient-elle pas ? Vous pouvez trouver toutes les autres offres immobilières de SZ Immo à l'adresse https://www.szimmo.ch/immobilien. Possédez-vous déjà une propriété ? Déterminez ici la valeur actuelle de votre propriété - simplement, rapidement et sans engagement : www.immo-marktwertanalyse.chVous recevrez un prix de référence pour votre propriété dans quelques minutes.Découvrez également nos guides sur divers sujets. Ils vous fournissent des conseils utiles et des réponses à vos questions : www.immo-ratgeber.org