62 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Zoug

Lorzenparkstrasse 9, 6330 Cham

Albin Suma

GoldPartner

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+2

4.5 pièces, 105m², CHF 1'750'000.–

6340 Baar

Rêve résidentiel moderne de 4,5 pièces à Baar

Cet appartement de 4,5 pièces, qui a été complètement rénové en 2023/24 avec beaucoup d'attention aux détails, des matériaux de haute qualité et un concept de vie clair, convainc aujourd'hui par son extension élégante, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que sa situation préférée entre Baar et Zug.À la limite d'un quartier calme, non loin des transports en commun et orienté vers le sud-ouest de manière optimale, cette condominium attractive se présente comme un foyer idéal.La maison multifamiliale bien entretenue de 1997 est en très bon état. L'appartement lui-même a été rénové et modernisé de manière complète en 2023/24, avec une emphase particulière sur un sentiment de vie agréable et cohérent.En empruntant quelques marches, on atteint l'appartement au 1er étage. Le plan d'étage réfléchi avec une division de pièces très pratique est particulièrement notable. La totalité de la surface habitable est équipée de parquet en chêne noble (Rustico) et procure un sentiment de vie agréable en toutes saisons. Le point fort est le séjour et la salle à manger ouverts, qui permettent des fonctions Smart Home sélectionnées via une commande iPad.La cuisine combine un style intemporel avec des faces avant claires et un revêtement en pierre sombre, ainsi qu'un équipement moderne incluant un robinet Quooker et des appareils V-Zug. Les cuisiniers amateurs se sentent tout aussi à l'aise ici que ceux qui veulent le devenir.Le balcon est orienté sud-ouest et offre un ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir - idéal pour des moments détendus à l'extérieur. Dans la partie arrière de l'appartement, il y a trois pièces spacieuses et bien découpées, ainsi qu'un retrait pratique avec un espace de stockage supplémentaire. L'appartement dispose également de deux salles de bains, qui combinent habilement des carreaux clairs, des meubles de base en bois et des ferrures sombres.L'offre est complétée par un emplacement de garage, qui peut être acheté séparément, et un compartiment de cave.Les célibataires, les couples ayant des besoins en espace ou les jeunes familles qui apprécient une haute qualité de vie dans un quartier résidentiel calme se sentiront particulièrement à l'aise ici.

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+2

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3.5 pièces, 71m², CHF 1'900'000.–

5.5 pièces, 137m², Prix sur demande

Feldhof 6, 6300 Zug

Appartement 5,5 pièces à Zug

Grand espace de vie en famille avec jardin d'hiver à ZugCet appartement spacieux de 5,5 pièces situé au Feldhof 6 à Zug combine beaucoup d'espace, une construction moderne et un emplacement calme avec des distances courtes au centre-ville.L'appartement est situé au 2e étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue et peut être facilement atteint par ascenseur. Sur 137 m² d'espace de vie, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain et un grand espace de vie, de repas et de cuisine ouvert.Le cœur de l'appartementL'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de l'appartement. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres, créant une atmosphère de vie agréable et spacieuse.La grande façade vitrée mène directement au jardin d'hiver protégé de 16 m² et élargit l'espace de vie en un espace extérieur attrayant.Que ce soit la vie de famille, la réception d'invités ou la vie détendue, vous avez beaucoup d'espace à disposition pour répondre à différents besoins.Quatre pièces pour la famille, le travail et la retraiteDu côté calme de l'appartement, il y a quatre pièces supplémentaires. Elles peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, bureaux à domicile, chambres d'invités ou pièces de loisirs.Entièrement rénové en 2023L'appartement a été entièrement rénové en 2023. La cuisine, les salles de bain et les revêtements de sol ont été renouvelés, entre autres.L'équipement comprend : • 16 m² de jardin d'hiver vitré • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert et spacieux • 4 chambres • 2 salles de bain avec baignoire/WC et douche/WC • Tour de buanderie privée dans l'appartement • 2 places de parking souterraines • L'une des deux places de parking souterraines est située directement à l'ascenseur, particulièrement confortable pour les courses quotidiennes ou les familles avec enfants.Emplacement calme dans le quartier HertiFeldhof est situé à l'ouest de la ville de Zug, dans un quartier résidentiel calme et vert, entre la gare et les installations sportives Herti.L'arrêt de bus Feldstrasse est à seulement environ 270 mètres. Les possibilités de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants, les installations sportives et de nombreuses activités de loisirs sont facilement accessibles. La gare de Zug est à environ 13 minutes à pied.Le lac de Zug, la plage et la promenade du lac sont également à quelques minutes.Ainsi, l'appartement combine un emplacement calme avec des distances courtes à tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne.Découvrez l'appartement aujourd'huiEnvoyez-nous votre demande. Ensuite, vous recevrez la documentation de vente détaillée et l'accès à notre visite virtuelle, avec laquelle vous pouvez découvrir confortablement et tranquillement l'appartement depuis votre domicile.Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de discuter des prochaines étapes avec vous personnellement.Beaucoup d'espace. Calme. Au cœur de Zug.Équipement : • Balcon • Ascenseur • Garage • Lave-linge • Accessible aux fauteuils roulants • Animaux de compagnie autorisés

Inwilerstrasse 22, 6340 Baar

5 pièces, 130m², CHF 2'250'000.–

Maisonnette de 5 pièces avec jardin (130m2) dans un quartier calme près du centre-ville de Baar

L'appartement impressionne avec environ 130 m² d'espace de vie sur deux étages, une entrée d'appartement séparée et des espaces extérieurs privés spacieux. Avec environ 103 m² d'espace de jardin et de balcon, il offre une quantité exceptionnelle de privacité et, grâce à l'entrée d'appartement séparée, donne l'impression de vivre dans une maison unifamiliale.Baar est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de Suisse centrale et combine une excellente infrastructure avec une haute qualité de vie. La situation centrale et calme de cette propriété offre des distances courtes : la gare, les possibilités de shopping ainsi que les connexions de bus et de train sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs écoles sont également situées à proximité immédiate.L'offre comprend un compartiment de cave, au moins trois places de parking souterraines et une place de parking extérieure. En option, jusqu'à six places de parking souterraines supplémentaires peuvent être achetées.La propriété se présente dans un état entretenu et maintenu en continu.Points forts • Appartement de 5 pièces calme dans un bon emplacement • Grand espace de jardin • Situation résidentielle calme/centrale près de l'école et du centre-ville de Baar • Forfait global complet avec haute privacité • Espace de vie spacieux et ouvert avec cheminée • Caractère de maison unifamiliale grâce à l'entrée séparée et au jardin privé • Salle de bain avec grande baignoire et douche • Laverie et cave privées • Penderie à portes coulissantes en suite Remarque • Prix de vente incluant la cave, le jardin et 1 place de parking extérieure • Option d'achat pour jusqu'à 9 places de parking souterraines (CHF 50'000 chacune) • Pompe à chaleur air avec année d'installation 2024 • Disponible pour occupation sur arrangement (appartement vacant) Nous sommes heureux de fournir des informations.Stocker Immobilien AG Zug

SilverPartner

Kirchmattstrasse 42, 6312 Steinhausen

3.5 pièces, 121m², CHF 1'690'000.–

Weid, 6313 Menzingen

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4.5 pièces, 95m², CHF 1'550'000.–

*RESERVE* Ici vous attend une communauté avantageuse sur le plan fiscal avec un appartement rénové de haut standing

L'appartement rénové de haut standing est très proche du centre-ville et du 3ème étage, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique.Steinhausen est une communauté résidentielle attrayante et centralement située dans le canton de Zug. Elle offre beaucoup pour les familles, les entreprises et les personnes qui aiment quelque chose de spécial.Le séjour et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur le balcon avec une belle vue et forment le centre de l'appartement. Le parquet en chêne bien entretenu crée une atmosphère de vie calme. La façade isolée de la maison a été rénovée en 2020 et en 2025, le bâtiment a reçu un système photovoltaïque.- cuisine moderne de haut standing- 1 salle de bain avec baignoire/WC et 1 WC pour les invités- Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement- chambres confortables- 1 place de parking dans le garage souterrain et 1 place de parking extérieure peuvent être achetées pour Fr. 60'000.--L'appartement a été rénové avec soin et est prêt à être occupé.Voulez-vous en savoir plus ou vous faire une impression personnelle de cet appartement spécial?Je serais ravi de vous envoyer les documents ou de fixer un rendez-vous personnel sur place. Je me réjouis de votre contact.

5.5 pièces, 131m², CHF 2'510'000.–

Appartement en propriété de 5½ pièces. Beaucoup d'espace pour la famille, la vie et l'avenir.

La LocalisationAu cœur de Steinhausen, un nouveau quartier à l'avenir est en cours de création avec The Park Steinhausen, qui combine de manière unique le logement, le travail et les rencontres. La localisation centrale allie le confort urbain au logement naturel. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate. Grâce à la connexion excellente, les centres de Zug, Zurich et Lucerne peuvent être atteints rapidement.L'EssentielL'offre diverse comprend des appartements allant du studio compact à l'appartement spacieux de 5½ pièces et offre des formes de logement adaptées à différents besoins. Que ce soit un appartement moderne, un appartement galerie attractif ou un appartement en attique exclusif avec vue, The Park Steinhausen offre le bon logement pour différents plans de vie. Les balcons et/ou les loggias thermiques agrandissent l'espace de vie et créent des retraites attractives avec un confort de vie élevé. La remise des appartements en propriété est prévue pour l'automne 2029. Le ParticulierThe Park offre des appartements en propriété dans le canton de Zug, intégrés dans un paysage spacieux et similaire à un parc. Des espaces verts spacieux, des chemins de promenade et des aires de détente variées créent un espace de vie qui invite à séjourner, se rencontrer et profiter. Selon la localisation, les résidents bénéficient de connexions urbaines, de la vie de quartier animée ou d'une tranquillité spéciale au milieu de la nature, toujours avec le parc juste à la porte.Le FinancierAppartement 1 pièce à partir de CHF 745 000.-Appartements 2½ pièces à partir de CHF 1 240 000.-Appartements 3½ pièces à partir de CHF 1 520 000.-Appartements 4½ pièces à partir de CHF 1 960 000.-Appartements 5½ pièces à partir de CHF 2 510 000.-Plus d'informations et d'impressions sur le projet et l'offre d'appartements peuvent être trouvées sur le site web du projet https://the-park.ch/eigentum/.

3.5 pièces, 78m², CHF 1'520'000.–

Appartement en propriété de 3,5 pièces entre proximité urbaine et calme naturel.

L'EmplacementAu cœur de Steinhausen, un nouveau quartier à l'avenir est en cours de création avec The Park Steinhausen, qui combine de manière unique le logement, le travail et la rencontre. L'emplacement central combine le confort urbain avec la vie naturelle. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate. Grâce à la connexion excellente, les centres de Zug, Zurich et Lucerne peuvent être atteints rapidement.Le Plus ImportantL'offre diverse comprend des appartements des studios compacts aux appartements spacieux de 5,5 pièces et offre des formes de logement adaptées à des besoins différents. Que ce soit un appartement moderne, un appartement galerie attractif ou un appartement mansardé exclusif avec une vue à longue portée, The Park Steinhausen offre la maison idéale pour différents plans de vie. Les balcons et/ou les loggias thermiques étendent l'espace de vie et créent des retraites attractives avec un confort de vie élevé. La remise des appartements en propriété est prévue pour Le ParticulierThe Park offre des appartements en propriété dans le canton de Zug, intégrés dans un paysage spacieux et similaire à un parc. Des espaces verts spacieux, des chemins de promenade et des aires de détente variées créent un espace de vie qui invite à séjourner, se rencontrer et profiter. Selon l'emplacement, les résidents bénéficient d'une connexion urbaine, d'une vie de quartier animée ou d'une tranquillité particulière au milieu de la nature, toujours avec le parc juste à la porte.Le FinancierAppartement 1 pièce à partir de CHF 745 000.-Appartements 2,5 pièces à partir de CHF 1 240 000.-Appartements 3,5 pièces à partir de CHF 1 520 000.-Appartements 4,5 pièces à partir de CHF 1 960 000.-Appartements 5,5 pièces à partir de CHF 2 510 000.-Vous trouverez de plus amples informations et impressions sur le projet et l'offre d'appartements sur le site Web du projet https://the-park.ch/eigentum/.

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2-story building with a red tile roof, surrounded by a well-maintained lawn and lush greenery. The building has large windows and appears to be a residential or commercial property.

Metal staircase with open treads, leading to an upper level. The stairs have a modern, industrial design with a metal frame and glass railings. The space appears to be a loft or converted industrial space, with exposed concrete walls and artwork on the wa

Large open space with concrete walls and ceiling, wooden dining table with chairs, fireplace, and various decorative elements throughout the room

6.5 pièces, 390m², Prix sur demande

6330 Cham

Loft de luxe dans une halle d'usine historique – expérience de vie unique dans un cadre verdoyant

»SOHO HOUSE« – Où le charme industriel rencontre la modernité élégante Au milieu du paysage idyllique d'Ennetsee, un imposant bâtiment d'usine s'élève, dont la silhouette rappelle un monastère ou une église. En fait, il s'agit d'une ancienne filature de 1843, qui a été convertie de manière extensive et architecturalement maîtrisée en lofts résidentiels exclusifs en 2000. L'enveloppe du bâtiment historique est protégée comme monument – le charme industriel authentique a été préservé de manière élégante et complété par une architecture moderne. Atmosphère de vie unique sur environ 390 m² »SOHO HOUSE« est le côté ouest spectaculaire de cet ensemble unique. Le loft avec 6,5 pièces s'étend sur plusieurs niveaux et offre un sens de l'espace extraordinaire sur environ 390 m² d'espace de vie : • Réz-de-chaussée : Entrée spacieuse, trois pièces, salle de bain principale luxueuse, pièce technique/buanderie, Reduit et grand atelier avec WC et cuisine • 1er étage : Concept de loft ouvert avec espace de vie, de repas et de cuisine, salle de bain des invités au niveau intermédiaire • 2e étage : Pièce privée avec accès à la terrasse ensoleillée sur le toit • Toit : Terrasse avec vue lointaine Extérieurs exclusifs et oasis de bien-être Le jardin amoureusement conçu, clôturé, offre non seulement des espaces de sièges et une pergola, mais également des points forts tels qu'un jardin potager, un sauna et un jacuzzi. La propriété comprend 513 m² ainsi qu'une participation de moitié à un autre terrain (595 m²). Emplacement – proche de la nature, charmant, excellentement connecté La propriété est située dans un endroit calme, mais central à Hagendorn (ZG). Volg, restaurant et école sont situés dans le centre du village. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Cham et Zug avec une large gamme de commerces, de gastronomie et de culture. Lucerne, Zurich et l'aéroport sont rapidement accessibles via l'A3. Autres points forts : • Architecture impressionnante de Helmut Goldmann • Possibilités d'utilisation variées • Vue de rêve • Emplacement avantageux en termes d'impôts (impôt cantonal 82%, impôt communal 54%) • 1 carport et 2 places de parking extérieures Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !

SilverPartner

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1 pièce, 32m², CHF 745'000.–

Appartement en propriété de 1 pièce avec confort urbain dans le vert.

L'EmplacementAu cœur de Steinhausen, un nouveau quartier d'avenir est en cours de création avec The Park Steinhausen, qui combine de manière unique le logement, le travail et la rencontre. L'emplacement central allie confort urbain et vie naturelle. Des possibilités de shopping, des restaurants, des écoles et des transports publics se trouvent à proximité immédiate. Grâce à la connexion excellente, les centres de Zug, Zurich et Lucerne peuvent être atteints rapidement.L'EssentielL'offre diversifiée comprend des appartements du studio compact à l'appartement spacieux de 5½ pièces et offre des formes de logement adaptées à différents besoins. Que ce soit un appartement moderne, un appartement galerie attractif ou un appartement mansardé exclusif avec vue, The Park Steinhausen offre la maison idéale pour différents plans de vie. Des balcons et/ou des loggias thermiques étendent l'espace de vie et créent des retraites attractives avec un confort de vie élevé. La remise des appartements est prévue pour l'automne 2029. Le ParticulierThe Park offre des appartements en propriété dans le canton de Zug, intégrés dans un paysage spacieux et parc-like. Des espaces verts spacieux, des chemins de randonnée et des aires de loisirs variées créent un espace de vie qui invite à séjourner, se rencontrer et profiter. Selon l'emplacement, les résidents bénéficient de connexions urbaines, de la vie de quartier animée ou d'une tranquillité particulière au milieu de la nature, toujours avec le parc juste à la porte.Le FinancierAppartement 1 pièce à partir de CHF 745 000.-Appartements 2½ pièces à partir de CHF 1 240 000.-Appartements 3½ pièces à partir de CHF 1 520 000.-Appartements 4½ pièces à partir de CHF 1 960 000.-Appartements 5½ pièces à partir de CHF 2 510 000.-Plus d'informations et d'impressions sur le projet et l'offre d'appartements peuvent être trouvées sur le site web du projet https://the-park.ch/eigentum/.

2.5 pièces, 57m², CHF 1'240'000.–

Appartement en propriété de 2½ pièces pour un mode de vie moderne avec vue sur le parc.

La LocalisationAu cœur de Steinhausen, un nouveau quartier à l'avenir est en cours de création avec The Park Steinhausen, qui combine de manière unique le logement, le travail et la rencontre. La localisation centrale allie le confort urbain au logement nature. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate. Grâce à la connexion excellente, les centres de Zug, Zurich et Lucerne peuvent être atteints rapidement.L'EssentielL'offre diverse comprend des appartements des studios compacts aux appartements spacieux de 5½ pièces et offre des formes de logement adaptées à différents besoins. Que ce soit un appartement moderne, un appartement galerie attractif ou un appartement attique exclusif avec une vue lointaine, The Park Steinhausen offre la maison idéale pour différents plans de vie. Les balcons et/ou les loggias thermiques élargissent l'espace de vie et créent des retraites attractives avec un haut niveau de confort de vie. La remise des appartements en propriété est prévue pour l'automne 2029. Le ParticulierThe Park offre des appartements en propriété dans le canton de Zug, intégrés dans un paysage spacieux et similaire à un parc. Des espaces verts spacieux, des chemins de randonnée et des zones de loisirs variées créent un espace de vie qui invite à séjourner, se rencontrer et profiter. Selon la localisation, les résidents bénéficient de connexions urbaines, de la vie de quartier animée ou d'une tranquillité particulière au milieu de la nature, toujours avec le parc juste à la porte.Le FinancierAppartement 1 pièce à partir de CHF 745 000.-Appartements 2½ pièces à partir de CHF 1 240 000.-Appartements 3½ pièces à partir de CHF 1 520 000.-Appartements 4½ pièces à partir de CHF 1 960 000.-Appartements 5½ pièces à partir de CHF 2 510 000.-Plus d'informations et d'impressions sur le projet et l'offre d'appartements peuvent être trouvées sur le site web du projet https://the-park.ch/eigentum/.

Alte Landstrasse 40, 6314 Unterägeri

5.5 pièces, 148m², CHF 2'950'000.–

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3.5 pièces, 109m², CHF 1'550'000.–

1 / 6

5.5 pièces, 110m², CHF 2'600'000.–

ANNONCE DE PROJET : SECUREZ VOTRE MAISON DE RÊVE MAINTENANT

À Unterägeri, le Nüüdörfli est un projet de construction neuve de haute qualité pour les personnes qui veulent combiner le confort moderne avec la qualité de vie dans la vallée d'Ägeri. La maison E comprend seulement cinq appartements en copropriété, créant un environnement de vie intime et privé.L'appartement 5,5 pièces W006 est situé au 3e étage et occupe une position particulièrement attractive dans la maison. La situation surélevée le distingue des appartements situés plus bas et confère au séjour un caractère plus privé et une sensation d'ouverture.Sur une surface habitable d'environ 110 m², l'appartement offre un séjour et une salle à manger conçus de manière efficiente, avec accès direct à l'extérieur privé. Quatre pièces supplémentaires offrent des possibilités polyvalentes pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bains, dont une salle de bain principale en suite, complètent le plan d'étage bien pensé.De grandes surfaces de fenêtres, du parquet dans les pièces de vie et une cuisine ouverte moderne caractérisent le concept de vie. Un chauffage par le sol assure un confort de vie agréable dans toutes les pièces. Un système de chauffage économe en énergie et le standard Minergie sont prévus. Selon l'état actuel du projet, une pompe à chaleur eau-sol est prévue ; l'exécution définitive est encore ouverte.Le projet est actuellement en phase d'approbation. Il est déjà possible de réserver W006 à l'avance et de participer à la conception intérieure selon les idées personnelles.Disponibilité actuelle :Deux des cinq appartements ont déjà été réservés. Actuellement, trois appartements sont disponibles : Appartement 004 au 1er étageAppartement 005 au 2e étageAppartement 006 au 3e étageUnterägeri combine la qualité de vie particulière de la vallée d'Ägeri avec la proximité de la zone économique de Zug. Le lac Ägeri, les forêts et de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs caractérisent l'environnement naturel, tandis que le centre du village offre toutes les installations importantes pour la vie quotidienne.La Zugerbergstrasse 29 est située dans un quartier résidentiel calme et pourtant à proximité du centre. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Le centre du village est à quelques minutes à pied, tandis que Baar et Zug restent facilement accessibles.Ainsi, l'emplacement combine la tranquillité et la nature avec une infrastructure qui permet des distances courtes dans la vie quotidienne.- Appartement 5,5 pièces d'environ 110 m² de surface habitable- Emplacement attractif au 3e étage avec une privauté accrue et une sensation de vie ouverte- Séjour et salle à manger compacts et bien aménagés avec concept de pièce ouverte- Cuisine ouverte de haute qualité avec appareils modernes- Quatre pièces polyvalentes- Deux salles de bains équipées avec style, dont une salle de bain principale en suite- Balcon ou loggia privé- Parquet dans les pièces de vie et les chambres- Confort de vie agréable grâce au chauffage par le sol- Buanderie dans l'appartement- Accès par ascenseur à tous les étages d'habitation- Cave privée et local de stockage de vélos commun- Possibilité de participation individuelle à la conception intérieure, dans la mesure où la planification et les progrès de la construction le permettent- Communauté de propriétaires prévue avec seulement cinq unités d'habitationLes ajustements de plan d'étage peuvent être pris en compte gratuitement jusqu'au 7 octobre 2026, sous réserve de faisabilité technique.Le projet de construction neuve est actuellement en phase d'approbation. Le permis de construire est en attente. Selon l'état actuel du projet, la date de prise de possession est prévue pour 2027.Une réservation anticipée de l'appartement est possible pendant la phase de projet. Nous serions ravis de vous fournir des documents de projet supplémentaires et d'expliquer l'état actuel de la planification en personne.

1.5 pièces, 38m², CHF 870'000.–

6312 Steinhausen

Le Studio | Appartement

Ce charmant appartement de 1,5 pièces convainc par sa construction moderne, son aménagement judicieux et ses placards intégrés pratiques. Le balcon spacieux offre un espace supplémentaire pour se détendre. Situé directement à la gare de Steinhausen, les résidents profitent de connections de transport excellentes et de possibilités de shopping à proximité immédiate - idéal pour les célibataires et les navetteurs.Si vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, notre consultant immobilier Armand Le Page est à votre disposition.

4.5 pièces, 100m², Prix sur demande

6300 Zug

Appartement 4.5 pièces avec vue magnifique sur le lac de Zug

Vivre avec une vue lointaine – calme, ensoleillé et convivial L'appartement 4.5 pièces avec 126 m² d'espace de vie impressionne par sa vue unique sur le lac de Zug, le Pilatus, la Rigi et les Alpes. La situation calme et ensoleillée, ainsi que la construction spacieuse avec beaucoup d'espace entre les bâtiments voisins, crée un environnement de vie agréable et privé. Un point fort particulier est le balcon orienté ouest, d'où l'on peut apprécier de beaux couchers de soleil. Un balcon orienté est supplémentaire offre d'autres possibilités de passer la journée à l'extérieur. L'espace de vie et de repas ouvert avec vue sur le lac forme le cœur de l'appartement. La disposition des pièces offre beaucoup de potentiel et peut être adaptée individuellement aux besoins et aux idées de chacun avec une rénovation. Potentiel de rénovation L'appartement est disponible immédiatement et est idéal pour les acheteurs qui veulent concevoir leur futur monde de vie selon leurs propres idées. Un budget d'environ 100 000 CHF est prévu pour la rénovation. Cela comprend, entre autres : - Renouvellement des parquets - Travaux de peinture - Nouvelle cuisine - Rénovation de la salle de bain des invités La deuxième salle de bain a déjà été rénovée Points forts - Vue magnifique sur le lac de Zug, le Pilatus, la Rigi et les Alpes - Situation calme et ensoleillée - Construction spacieuse avec beaucoup d'espace entre les bâtiments voisins - Balcon ouest avec couchers de soleil à couper le souffle - Balcon est supplémentaire - Environnement convivial pour les enfants avec de grands espaces de jeu et un parc - Jardin d'enfants et école primaire à quelques pas - Arrêt de bus juste en face de la maison - Espace de loisirs juste en face de la maison - Sentiers de randonnée et pistes de vélo de montagne à proximité immédiate Sous-sol : environ 3 m² (au rez-de-chaussée) Stationnement : 1 place de stationnement Disponibilité : immédiatement Prix d'achat : sur demandeUn appartement avec beaucoup de potentiel, une vue impressionnante et une situation qui combine idéalement vie et loisirs.Nous nous réjouissons de votre contact.

3.5 pièces, 110m², CHF 2'450'000.–

ANNONCE DE PROJET : SECUREZ VOTRE MAISON DE RÊVE MAINTENANT

À Unterägeri, le Nüüdörfli est un projet de construction neuve de haute qualité pour les personnes qui veulent combiner le mode de vie moderne avec la qualité de vie dans la vallée d'Ägeri. La maison E comprend seulement cinq appartements en copropriété, créant un environnement de vie intime et privé.L'appartement 3,5 pièces au 1er étage offre environ 110 m² d'espace de vie et un espace de vie et de repas efficient et ouvert avec accès direct à l'extérieur. Quatre chambres supplémentaires offrent des possibilités polyvalentes pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. Deux salles de bains, dont une salle de bain principale en suite, complètent le plan d'étage bien pensé.De grandes surfaces de fenêtres, des parquets dans les pièces de vie et une cuisine ouverte moderne caractérisent le concept de vie.Un chauffage par le sol assure un confort de vie agréable dans toutes les pièces. Un système de chauffage économe en énergie et la norme Minergie sont prévus. Selon l'état actuel du projet, une pompe à chaleur eau-sol est prévue ; l'exécution finale est encore ouverte.Le projet est actuellement en phase d'approbation. Déjà dans la phase de projet actuelle, il est possible de réserver l'un des appartements encore disponibles à l'avance et de participer à la conception intérieure selon les idées personnelles.Disponibilité actuelle :Deux des cinq appartements au total sont déjà réservés. Actuellement, trois appartements 5,5 pièces sont disponibles : Appartement 004 au 1er étageAppartement 005 au 2e étage Appartement 006 au 3e étageUnterägeri combine la qualité de vie particulière de la vallée d'Ägeri avec la proximité de la zone économique de Zug. Le lac Ägeri, les forêts et de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs caractérisent l'environnement naturel, tandis que le centre du village offre toutes les installations importantes pour la vie quotidienne.La Zugerbergstrasse 29 est située dans un quartier résidentiel calme et pourtant à proximité du centre. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. Le centre du village est à seulement quelques minutes à pied, tandis que Baar et Zug restent facilement accessibles.Ainsi, l'emplacement combine la tranquillité et la nature avec une infrastructure qui permet des distances courtes dans la vie quotidienne.- Appartement 3,5 pièces d'environ 110 m²- Espace de vie et de repas compact et bien meublé avec concept de pièce ouverte- Cuisine ouverte de haute qualité avec appareils modernes- Quatre chambres polyvalentes- Deux salles de bains équipées de manière élégante, dont une salle de bain principale en suite- Balcon ou loggia privé- Parquet dans les pièces de vie et les chambres- Confort de vie agréable grâce au chauffage par le sol- Buanderie dans l'appartement- Accès par ascenseur à tous les étages d'habitation- Cave privée et local de stockage de vélos commun- Possibilité de participation individuelle à la conception intérieure, dans la mesure où la planification et les progrès de construction le permettent- Communauté de propriétaires prévue avec seulement cinq unités d'habitationLes ajustements de plan d'étage peuvent être pris en compte gratuitement jusqu'au 7 octobre 2026, sous réserve de faisabilité technique.Le projet de construction neuve est actuellement en phase d'approbation. Le permis de construire est en attente. Selon l'état actuel du projet, l'occupation est prévue pour 2027.Une réservation anticipée de l'appartement est possible pendant la phase de projet. Nous serions ravis de vous fournir des documents de projet supplémentaires et d'expliquer l'état actuel de la planification personnellement.

4.5 pièces, 110m², CHF 2'450'000.–

ANNONCE DE PROJET : SECUREZ VOTRE MAISON DE RÊVE MAINTENANT

À Unterägeri, le Nüüdörfli est un projet de construction neuve de haute qualité pour les personnes qui veulent combiner le confort moderne avec la qualité de vie dans la vallée d'Ägeri. La maison E comprend seulement cinq appartements en copropriété, créant un environnement de vie intime et privé.L'appartement de 4,5 pièces au 2e étage offre environ 110 m² d'espace de vie et un espace de vie et de repas efficace et ouvert, avec accès direct à l'extérieur. Quatre chambres supplémentaires offrent des possibilités polyvalentes pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. Deux salles de bains, dont une salle de bain principale en suite, complètent le plan d'étage bien pensé.Des surfaces de fenêtres généreuses, du parquet dans les pièces de vie et une cuisine ouverte moderne caractérisent le concept de vie.Un chauffage par le sol assure un confort de vie agréable dans toutes les pièces. Un système de génération de chaleur économe en énergie et la norme Minergie sont prévus. Selon l'état actuel du projet, une pompe à chaleur eau-sol est prévue ; l'exécution finale est encore ouverte.Le projet est actuellement en phase d'approbation. Même dans la phase de projet actuelle, il est possible de réserver l'un des appartements encore disponibles à l'avance et de participer à la conception intérieure selon les idées personnelles.Disponibilité actuelle :Deux des cinq appartements au total ont déjà été réservés. Actuellement, trois appartements sont encore disponibles : Appartement 004 au 1er étageAppartement 005 au 2e étage Appartement 006 au 3e étageUnterägeri combine la qualité de vie spéciale de la vallée d'Ägeri avec la proximité de la zone économique de Zug. Le lac d'Ägeri, les forêts et de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs caractérisent l'environnement naturel, tandis que le centre du village offre toutes les installations importantes pour la vie quotidienne.La Zugerbergstrasse 29 est située dans un quartier résidentiel calme et pourtant à proximité du centre. Les installations de shopping, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Le centre du village est à quelques minutes à pied, tandis que Baar et Zug restent facilement accessibles.Ainsi, l'emplacement combine la tranquillité et la nature avec une infrastructure qui permet des distances courtes dans la vie quotidienne.- Appartement de 5,5 pièces d'environ 110 m² d'espace de vie- Espace de vie et de repas compact et bien meublé avec concept de pièce ouverte- Cuisine ouverte de haute qualité avec appareils modernes- Quatre chambres polyvalentes- Deux salles de bains équipées de manière élégante, dont une salle de bain principale en suite- Balcon ou loggia privé- Parquet dans les pièces de vie et les chambres- Confort de vie agréable grâce au chauffage par le sol- Buanderie dans l'appartement- Accès en ascenseur à tous les étages d'habitation- Cave privée et local de stockage de vélos commun- Possibilité de participation individuelle à la conception intérieure, dans la mesure où la planification et les progrès de la construction le permettent- Association de propriétaires prévue avec seulement cinq unités d'habitationLes ajustements du plan d'étage peuvent être pris en compte gratuitement jusqu'au 7 octobre 2026, sous réserve de faisabilité technique.Le projet de construction neuve est actuellement en phase d'approbation. Le permis de construire est en attente. Selon l'état actuel du projet, la date de déménagement est prévue pour 2027.Une réservation anticipée de l'appartement est possible pendant la phase de projet. Nous serions ravis de vous fournir des documents de projet supplémentaires et d'expliquer l'état actuel de la planification en personne.

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3.5 pièces, 177m², Prix sur demande

6300 Zug

Exklusivste 177 m² Seesicht-Attika in der Stadt Zug

177 m² Attika an exklusivster, rarer Traumseesichtlage in der Stadt ZugEine aussergewöhnliche Gelegenheit für höchste Ansprüche – mit unverbaubarer Seesicht und beeindruckender Alpenfernsicht.Diese grosszügige 177 m² Attikawohnung (inkl. 23 m² Loggia) befindet sich an einer der exklusivsten und zugleich äusserst selten angebotenen Seesichtlagen der Stadt Zug.Die unverbaubare Sicht auf den Zugersee verbindet sich mit einer eindrucksvollen Fernsicht auf die Alpen. Bei klarer Föhnlage eröffnet sich ein besonders spektakuläres Panorama bis weit in die Zentral- und Berner Alpen. Eine Aussicht von dieser Qualität und Dauerhaftigkeit ist in Zug ausgesprochen rar.Die einzigartige Lage ist nicht nur ein emotionaler Mehrwert, sondern stellt auch einen nachhaltigen wertbestimmenden Faktor dar. Vergleichbare Objekte in solch privilegierter Lage kommen nur sehr selten auf den Markt. Entsprechend ist davon auszugehen, dass die besondere Standortqualität auch beim Wiederverkaufswert eine wesentliche Rolle spielt.Eine seltene Gelegenheit mit langfristiger PerspektiveDie Liegenschaft eignet sich nicht nur als exklusives Eigenheim, sondern bietet auch eine interessante Möglichkeit für Käufer, die langfristig und vorausschauend investieren möchten.Insbesondere kann der Erwerb als Investition für das Alter bzw. als zukünftige Altersresidenz interessant sein. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu vermieten und sie zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen.Ein Mieter für die nächsten 5 bis 15 Jahre ist vorhanden. Die Mietdauer kann flexibel gestaltet werden; eine Aufkündigung des Mietverhältnisses wäre jederzeit mit einer Frist von sechs Monaten möglich. Damit liesse sich die Nutzung langfristig planen und individuell an die persönliche Lebenssituation anpassen.Keller: 11 m²Parking: 1 Einstellhallenplatz (extra breiter Behinderten PP)Kaufpreis: auf Anfrage (ca. CHF 5 Mio. Eigenkapital notwendig)__________________________________________________________________177 m² penthouse in an exclusive, rare dream location with lake views in the city of Zug An exceptional opportunity for the most discerning buyers – with unobstructed lake views and impressive distant views of the Alps. This spacious 177 m² penthouse flat (including a 23 m² loggia) is situated in one of the most exclusive and, at the same time, extremely rare lake-view locations in the city of Zug. The unobstructed view of Lake Zug is complemented by a stunning vista of the Alps in the distance. On clear days with a föhn wind, a particularly spectacular panorama unfolds, stretching far into the Central and Bernese Alps. A view of this quality and permanence is exceptionally rare in Zug. This unique location not only offers emotional added value but also represents a sustainable factor influencing property value. Comparable properties in such a privileged location very rarely come onto the market. Accordingly, it can be assumed that the exceptional quality of the location will also play a significant role in the resale value.A rare opportunity with long-term prospects The property is not only suitable as an exclusive home, but also offers an interesting opportunity for buyers wishing to invest with a long-term, forward-looking perspective. In particular, the purchase may be of interest as an investment for retirement or as a future retirement home. At the same time, there is the option of letting the flat initially and then using it yourself at a later date. A tenant is already in place for the next 5 to 15 years. The tenancy term can be arranged flexibly; the tenancy could be terminated at any time with six months’ notice. This would allow for long-term planning of the property’s use and enable it to be tailored to your personal circumstances. A property of this kind is far more than just a place to live: it combines an exceptional panoramic location, long-term value potential and the opportunity to invest today and live in it yourself tomorrow. Cellar: 11 m² Parking: 1 indoor parking space (extra-wide disabled parking space) Purchase price: on enquiry (approx. CHF 5 million in equity required)We look forward to receiving your enquiry regarding this unique opportunity.