391 résultats - Attique acheter: Canton Tessin

Via a La Fontana, 6977 Ruvigliana

5.5 pièces, 207m², CHF 4'150'000.–

Attico-duplex con vista dominante sul Lago di Lugano

Nel prestigioso quartiere residenziale di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, inserito in un contesto esclusivo e riservato. La posizione, tranquilla e soleggiata con esposizione sud-ovest, regala una straordinaria vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano, le montagne circostanti e la città. A pochi passi dai mezzi pubblici e pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, la proprietà unisce privacy assoluta e comodità urbana.Situato nell'elegante Residenza Green Park, l'appartamento offre circa 207 mq di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, oltre a generosi spazi esterni con una terrazza panoramica di 43mq e una terrazza sul tetto di 94mq con portico. L'unità dispone anche di un spazioso monolocale indipendente di 58mq con bagno- ideale per gli ospiti o come locale multiuso. Completano l'offerta una cantina e un posto auto interno. Bella piscina condominiale esterna a disposizione dei residenti.L'attico-duplex è così suddiviso:livello d'ingresso: entrata accogliente con guardaroba, bagno-ospiti, open space con soggiorno, sala da pranzo, studio e accesso alla terrazza, cucina separata, una camera con bagno en-suite;zona notte - livello inferiore: diversi armadi a muro, generosa camera padronale con bagno en suite e terrazza panoramica, due camere da letto di cui una condivide la terrazza panoramica con la camera padronale, un bagno, lavanderia.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lugano, immerso nella quiete, con una vista dominante e spazi esterni di grande prestigio. Residenza secondaria possibile. Venduto arredato.Im prestigeträchtigen Wohnquartier Ruvigliana, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine elegante Wohnung in exklusiver und privater Lage zum Verkauf an. Die ruhige und sonnige Südwestlage bietet einen außergewöhnlichen 180-Panoramablick auf den Luganer See, die umliegenden Berge und die Stadt. Nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verbindet die Immobilie absolute Privatsphäre mit urbaner Annehmlichkeit.Die Wohnung befindet sich in der eleganten Residenza Green Park und bietet ca. 207 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie grosszügige Aussenbereiche mit einer 43 m² Panorama-Terrasse und einer 94 m² Dachterrasse mit Portico. Das Anwesen verfügt auch über ein geräumiges, eigenständiges Studio mit einer Fläche von 58 m² und eigenem Bad - ideal für Gäste oder als Mehrzweckraum.Ein Keller und ein Innenparkplatz runden das Angebot ab. Den Bewohnern steht ein schöner Aussenpool zur Verfügung.Das Duplex-Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: einladende Eingangshalle, Gästebad, open-space mit Wohn- und Essbereich, sowie Büro und Zugang zur Terrasse,, separate Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad;Schlafbereich - untere Ebene: mehrere Einbauschränke, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer Panoramaterrasse, zwei weitere Schlafzimmer (von denen eines die Panoramaterrasse mit dem Hauptschlafzimmer teilt) sowie ein Badezimmer, Waschküche.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano leben möchten, umgeben von Ruhe, mit herrlicher Aussicht und prestigeträchtigen Aussenbereichen. Zweitwohnsitz möglich. Möbliert verkauft.In the prestigious residential area of Ruvigliana, on the slopes of Monte Brè, we offer for sale a refined apartment i, set in an exclusive and reserved context. The location, quiet and sunny with southwest exposure, gives an extraordinary 180 panoramic view of Lake Lugano, the surrounding mountains and the city. Just a short walk from public transportation and a few minutes' drive from the center of Lugano, the property combines absolute privacy and urban convenience.Situated in the elegant Green Park Residence, the...

piazza Brocchi, 6926 Montagnola

5.5 pièces, 355m², CHF 3'990'000.–

Nouveau penthouse de représentation de 5,5 pièces avec piscine et jardin

Montagnola - Nouveau penthouse très spacieux de 5,5 pièces avec piscine privée, SPA, terrasses généreuses et jardin en position ensoleillée avec vue sur le lac et les montagnes environnantes, dans un bâtiment moderne de seulement 4 unités.Résidence secondaire ou principale.Au premier niveau : hall d'entrée avec ascenseur privé, double salon, cuisine avec île et terrasse spacieuse. En entrant dans la zone de nuit, on trouve un grand placard sur mesure, quatre grandes chambres avec salles de bain respectives, terrasse/jardin supplémentaire, débarras. Au bout du couloir, il y a un espace bien-être avec sauna, bain turc, services, douche avec accès à la piscine extérieure;À l'étage supérieur : débarras, salle de bain, couloir avec accès à la grande terrasse panoramique et au jardin privé.Deux grands parkings en garage complètent la propriété.La zone est confortable et immédiatement accessible à tous les services et infrastructures de Montagnola.Pour info ou visites Tel.: 0766900684

Via Cantonale 52A, 6983 Magliaso

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4.5 pièces, CHF 1'550'000.–

MAGLIASO · APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC GRANDES TERRASSES · ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

Dans un bâtiment moderne livré en été 2019, nous proposons à la vente un élégant appartement en duplex situé aux deuxième et troisième étages, avec une surface totale de 222 m² SUL (terrasses incluses).L'immobilier a été réalisé avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la sélection des matériaux, il s'insère dans un contexte moderne et contemporain, expression d'une construction récente conçue pour garantir confort, élégance et solidité dans le temps.L'unité s'étend sur deux niveaux bien distincts, selon une distribution classique et fonctionnelle : zone nuit au deuxième étage, zone jour au troisième étage.Deuxième étage - zone nuit 100 m² SULOn y trouve trois chambres à coucher de dimensions généreuses, dont une avec garderobe dédiée et salle de bain privée, ainsi qu'une autre salle de bain complète et un confortable couloir. L'étage est complété par une grande terrasse qui accompagne les pièces et garantit la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. Troisième étage - zone jour 95 m² SULL'escalier intérieur conduit à la zone living, composée de entrée, cuisine séparée avec pratique réserve, zone repas et salon d'ample respiration. À ce niveau également se trouve une terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Le niveau est complété par un salle de bain pour les invités.La distribution des pièces valorise chaque mètre carré avec une logique d'habitation concrète et bien pensée.L'immobilier comprend en outre : • 2 places de parking en garage (CHF 100'000.- au total) • cave • accès via hall d'escalier avec ascenseur. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'550'000.-2 places de parking en garage : CHF 100'000.-Une proposition destinée à les familles ou les couples qui recherchent une résidence moderne, spacieuse et prête à habiter, dans un contexte résidentiel récent et bien entretenu, .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

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4.5 pièces, 220m², CHF 1'890'000.–

6600, 6600 Solduno

Charmant appartement penthouse 4,5 pièces, terrasses panoramiques, confort et style

Propriété panoramique exclusive à proximité de Locarno À Solduno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cet élégant appartement penthouse 4,5 pièces vous invite à vivre avec style et sérénité. À l'origine conçu comme un appartement 5,5 pièces, il a été réaménagé pour mettre en avant des pièces spacieuses et lumineuses – cependant, un retour à la disposition d'origine est possible sans problème, selon les besoins individuels.L'appartement impressionne par ses espaces de vie spacieux et lumineux avec de grandes façades vitrées qui relient l'intérieur à deux belles terrasses privées – idéal pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes et la verdure luxuriante.Le salon élégant et accueillant se fond harmonieusement dans la cuisine moderne, créant une atmosphère idéale pour des heures détendues et des moments de convivialité. Des matériaux de haute qualité, un parquet en bois naturel élégant et une abondance de lumière naturelle assurent un ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.La zone de sommeil comprend des chambres calmes et bien aménagées, tandis que la salle de bain principale est équipée d'une baignoire à pieds et d'un lavabo double dans un style spa, offrant un bien-être quotidien. L'ensemble de l'appartement penthouse est chauffé par une pompe à chaleur avec chauffage au sol – une garantie de confort et d'efficacité énergétique à chaque saison.L'emplacement est idéal sur le plan stratégique : absolument calme et pourtant à proximité immédiate de toutes les infrastructures et services importants. Un rare appartement penthouse où l'élégance, la fonctionnalité et l'esthétique se combinent pour créer une qualité de vie unique.

la Stráda Végia 1, 6837 Bruzella

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3.5 pièces, 101m², CHF 490'000.–

Appartement moderne de 3,5 pièces au dernier étage avec deux places de parking

À Bruzella, dans un quartier calme et verdoyant, nous vendons un appartement de 3,5 pièces au troisième et dernier étage, avec balcon et vue sur les montagnes et la vallée de Muggio.L'appartement que nous proposons à la vente se trouve dans un condominium qui a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, est facilement accessible en ascenseur et se compose de:entrée, salle de bain avec douche, salon, cuisine, balcon, deux chambres et salle de bain avec baignoire.En tant qu'équipement d'implantation, nous signalons la présence de chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres en PVC à triple vitrage, vidéophone, fibre optique.L'appartement est complété par un espace de parking couvert au rez-de-chaussée avec une cave vitrée attenante et un espace de parking découvert supplémentaire.Il s'agit d'une excellente solution immobilière, avec des systèmes modernes et fonctionnels dans une zone éloignée de l'agitation mais à partir de laquelle il est possible de rejoindre le centre de Mendrisio ou de Chiasso en seulement 15 minutes de voiture.Contactez-nous pour obtenir des informations complètes ou pour effectuer une visite.

Via Cantonale, 6818 Melano

4.5 pièces, 168m², CHF 1'800'000.–

ELEGANT ATTICO, AVEC INTIMITE GARANTIE

A Melano, dans une résidence moderne située dans un quartier calme, nous proposons un attico raffiné et lumineux avec un toit mansardé, conçu avec amour pour le design.La superficie habitable généreuse d'environ 268 mètres carrés avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac offre des moments de confort et de détente.L'appartement de 4,5 pièces est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment de 2012 et offre également un espace de vie adjacent d'environ 100 mètres carrés, équivalent à un studio spacieux avec une kitchenette, une salle de bain/douche et un accès privé à sa terrasse.L'attico présente un grand salon avec une cuisine moderne ouverte, une salle de bain pour les invités, un débarras et une buanderie privée. La zone nuit comprend une chambre principale avec une salle de bain en suite, deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre aménagée actuellement en garde-robe et une salle de bain/douche supplémentaire.L'un des éléments les plus précieux du penthouse est la grande terrasse d'environ 100 mètres carrés avec une vue imprenable sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur de l'attico et du studio.La terrasse est équipée d'un jacuzzi et de stores électriques, l'espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.L'accès à l'appartement est possible directement via l'escalier privé et l'ascenseur.L'attico est équipé d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest favorise une illumination naturelle optimale.La propriété comprend également trois places de parking dans le garage et un cellier spacieux.La situation de la propriété est stratégique, avec un accès facile à l'autoroute dans le sens nord-sud, idéal pour les voyageurs. La ville de Lugano est à courte distance et offre une haute qualité de vie. En outre, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac Ceresio, grâce à une carte de résidence qui permet le contrôle des habitants.Idéal pour les familles ou les couples qui désirent des espaces vastes ; la commune dispose de jardins d'enfants, d'écoles maternelles et de nombreux autres services qui font de cette propriété une solution idéale pour ceux qui cherchent du confort dans un contexte calme et serein.

3.5 pièces, 105m², CHF 880'000.–

6500 Bellinzona

Elegante attico 3,5 avec terrasse de 70 m² au cœur de Bellinzona

À Bellinzona, la capitale fascinante du Tessin au caractère historique et à l'âme vivante, où le charme du patrimoine architectural rencontre une quotidienneté riche en services et en connexions, nous proposons à la vente un attico exclusif 3,5 pièces.L'immobile se situe dans une position centrale, stratégique et bien reliée, à quelques pas du centre-ville et à proximité de tous les principaux services, dans un contexte particulièrement commode pour la vie de tous les jours.L'ensemble de l'appartement se distingue par sa remarquable luminosité, favorisée par les grandes fenêtres à tout altura qui accompagnent la zone jour et laissent entrer une lumière naturelle généreuse et agréable.Le fleuron de la propriété est la splendide terrasse de plus de 70 m² avec parapet en verre, un espace extérieur de grande respiration capable de valoriser l'habitation et d'offrir une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone living, d'environ 41 m², offre un environnement spacieux et aéré, pensé pour accueillir naturellement les moments de convivialité et ceux de détente quotidienne.La cuisine open space, insérée avec harmonie dans la zone jour, est dotée d'électroménagers de dernière génération et a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans un contexte contemporain et bien fini.La chambre matrimoniale jouit du privilège d'une salle de bain privée avec douche, un détail toujours apprécié qui donne plus de privacité et de praticité à la zone nuit.Les deux chambres à coucher disposent d'un accès direct à la terrasse, une caractéristique qui amplifie le sentiment d'ouverture et de continuité entre espaces intérieurs et extérieurs.L'immobile, de nouvelle réalisation, a été conçu avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité, et se présente dans un excellent état, avec des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome à air-eau avec diffusion à serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium et des vitres isolantes. L'installation est en outre supportée par des panneaux solaires. Le revêtement de sol est en piastrelles pour la surface entière.L'attico, situé au 4ème et dernier étage panoramique, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'immobile se présente particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.Pour le linge, une buanderie privée interne est à disposition, offrant le maximum de confort et d'autonomie dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine open space, de la chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, d'une chambre à coucher et d'une seconde salle de bain avec douche.Deux places de parking en sous-sol à CHF 40'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique, complètent cette offre intéressante.UN ATTICO MODERNE ET LUMINEUX AU CŒUR DE BELLINZONA!!

4.5 pièces, 200m², CHF 1'800'000.–

6962 Viganello

Duplex penthouse 4,5 pièces rénové avec toit-terrasse panoramique.

À Viganello, un quartier animé de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique duplex penthouse 4,5 pièces.L'immobilier est situé à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité des écoles, des universités et des supermarchés.L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.L'espace le plus exclusif de la propriété est sans conteste le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace splendide est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure, en admirant une vue agréable ouverte avec un aperçu du Ceresio.Le séjour de l'appartement, situé au cinquième étage, offre des espaces spacieux pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec double exposition et desservi par deux balcons.La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.La climatisation est installée aux deux étages pour garantir un environnement confortable en toute saison.Un système de domotique est présent dans tout l'appartement, offrant des fonctionnalités avancées pour la gestion et la gestion de la maison.L'appartement est vendu avec des meubles précieux sur mesure conçus par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.L'immobilier, complètement rénové en 2024, a subi une rénovation interne totale qui a impliqué à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. L'immobilier peut maintenant être classé comme neuf, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones jour et nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.L'appartement, situé aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble de cinq étages, est facilement accessible par ascenseur.Nota la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante pour un bon investissement.Une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement dans l'appartement pour la lessive.L'appartement se compose, au cinquième étage, d'une entrée, d'un grand séjour et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée, se trouve la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux autres balcons. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse, accessible par l'escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.Trois places de parking intérieures dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cave pratique inclus dans le prix complètent cette offre inégalée.UN PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!

via guidino 4, 6900 Paradiso

3.5 pièces, 169m², CHF 3'810'000.–

Unique lake-view penthouse in Prestigious Nizza Paradise Residence

www.nizzaparadise.chThe Nizza Paradise Residence is located in Paradiso, Lugano, in the heart of the Canton of Ticino. Situated in one of Switzerland's lush green areas, the entire complex is surrounded by vegetation and captivating nature trails, creating a truly unique and idyllic setting. The apartments offer breathtaking views of Lake Lugano, the woods of Monte San Salvatore, and the city of Lugano itself.The Nizza Paradise Residence represents a perfect blend of art, nature, and avant-garde architecture. Residents have access to a stunning infinity pool. The indoor pool is located within the spa area, which also features a gym, sauna, Turkish bath, sensory shower, and a changing room with a bathroom.Apartment 5.2 is a striking penthouse, distinguished by an unmissable lake view visible from the moment you enter and from all the property's main living areas.The splendid, spacious living area features a modern open-plan kitchen and enjoys a beautiful aspect overlooking the lake and the Gulf of Lugano. The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, each with an en-suite bathroom and ample wardrobe space. There is also a guest bathroom near the entrance.The large 41 m² terrace is the perfect spot to relax and take in the spectacular natural scenery and landscape.A spacious, fitted storage room (over 30 m²) is located on level -3, directly opposite the two assigned garage parking spaces.Two garage parking spaces are available for purchase at an additional cost of CHF 70,000 each.***Il Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l'intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d'avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 5.2 è un attico di incredibile impatto grazie ad una vista lago imperdibile sin dall'ingresso e da tutti gli ambienti focali della proprietà.La splendida ed ampia zona giorno ospita una moderna cucina-open e con una bellissima esposizione sul lago e sul golfo di Lugano. La zona notte è composta da 2 generose camere da letto con altrettanti bagni en-suite oltre a generose armadiature. Un bagno ospiti è presente vicino all'ingresso.L'ampia terrazza di 41 m2 è perfetta per rilassarsi e godersi lo spettacolo della natura e del paesaggio.Un ampia cantina arredata di oltre 30 m2 è situata al piano -3 di fronte ai 2 posti auto assegnati in autorimessa.2 posti auto in autorimessa vengono venduti al prezzo addizionale di chf 70'000.- cadauno***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen.

Via Brughiera 20, 6598 Tenero-Contra

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4.5 pièces, CHF 1'695'000.–

À vendre à Tenero - Splendide penthouse avec terrasse privée de 92 m²

À quelques pas de la gare CFF de Tenero, nous proposons à la vente un élégant penthouse de dimensions généreuses, caractérisé par des pièces lumineuses, de bonnes conditions et une terrasse privée extraordinaire de 92 m².Une solution idéale pour ceux qui veulent combiner confort, tranquillité et praticité sans renoncer à la proximité des principaux collegements et services.L'appartement, en parfait état, se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et une bonne qualité de vie.ZONE JOUR: • L'entrée, accessible également directement par ascenseur, dispose d'un pratique placard mural; • La cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur le séjour, offre un environnement convivial et fonctionnel et est complétée par une grande réserve, idéale pour maintenir l'ordre et la praticité. • Le séjour lumineux jouit d'une agréable vue extérieure et permet l'accès direct au véritable point fort de la propriété : la terrasse privée de 92 m². Un grand espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou pour créer un élégant espace vert. • La zone jour est complétée par un salon de bains avec douche. ZONE NUIT: • La chambre principale dispose d'un accès direct à la terrasse, permettant de vivre pleinement les espaces extérieurs. • Il y a également une deuxième et une troisième chambre, idéales pour une famille, des invités ou pour créer un studio ou un espace dédié à vos besoins. • À la zone nuit est rattaché un salle de bains avec baignoire; • La buanderie privée et le pratique local de rangement permettent d'organiser l'appartement de manière optimale. AUTRE: • Résidence principale; • Chauffage : pompe à chaleur air-eau, distribution par chauffage au sol; • Climatisation; • Panneaux solaires; • Cave privée; • Deux places de parking (une dans le garage et une à l'extérieur) sont incluses dans le prix. Ce penthouse représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un appartement spacieux, moderne et prêt à être habité, avec la valeur ajoutée d'un espace extérieur privé rare et grand.La situation, à deux pas de la gare CFF de Tenero, permet de bénéficier de bons collegements avec Locarno et le reste du Tessin.CONTACTS, INFORMATIONS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Via Architetto Giuseppe Frizzi 18, 6648 Minusio

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5.5 pièces, 215m², CHF 1'390'000.–

Incroyable duplex en attique également en tant que résidence secondaire

Minusio Ce magnifique duplex en attique offre une vue à 180° imprenable sur le lac Verbano : du Piano di Magadino à Locarno et jusqu'à l'horizon.RÉSIDENCE SECONDARIE/ZWEITWOHNSITZLa maison est située dans un quartier résidentiel, très calme et ensoleillé. La position chanceuse permet d'admirer de haut une grande partie de la ville de Minusio.L'appartement s'étend sur deux niveaux. • Au niveau principal, nous trouvons un spacieux et lumineux salon avec poutres apparentes, qui profite de la lumière naturelle des grandes fenêtres et des lucarnes. • Une très grande et précieuse cheminée crée une atmosphère unique. • Le balcon avec une vue indescriptible valorise encore davantage la valeur de cette propriété précieuse. • La cuisine aménagée sur un niveau supérieur avec des appareils de haute qualité. • Une salle de bain facilement accessible et bien positionnée. • Une chambre/étude, actuellement utilisée comme salle de fitness. • Une autre salle de bain avec une grande baignoire à jets. • Une très pratique buanderie et en même temps un débarras, généreux et complet, au deuxième étage. • Nous accédons au troisième étage mansardé par l'escalier confortable et stupéfiant, et nous profitons de ces espaces spacieux : • Un sous-sol qui se marie parfaitement avec le salon. • Une autre salle de bain avec douche. • Une chambre principale. • Une autre très grande chambre. À noter également :les finitions très soignées, les matériaux utilisés de haute valeur, les meubles sur mesure de premier choix, l'entretien régulier, l'ouverture et la fermeture électriques des lucarnes, des rideaux et des stores pour profiter du maximum de confort.Le système de chauffage à bas consommation combiné avec un chauffage par le sol et des radiateurs.Toutes ces caractéristiques font de ce duplex en attique, soigneusement planifié et réalisé avec art, simplement unique.2 places de parking extérieures et un grand jardin commun complètent l'offre de ce duplex en attique de haute qualité.Pour se rendre compte de la valeur de ce précieux duplex en attique, nous conseillons vivement aux personnes sérieusement intéressées de visiter la propriété : n'hésitez pas à nous contacter ! INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE IMPORTANTE !Dans la même maison, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée de la même propriétaire est également à vendre : vous pourriez trouver une solution très intéressante avec plus d'opportunités.

via alla Chiesa 6b, 6917 Barbengo

3.5 pièces, 137m², CHF 850'000.–

Appartement duplex en duplex dans une maison historique

Dans une maison historique fascinante composée de seulement quatre unités d'habitation et située dans le noyau de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant appartement duplex en position collinare, entouré de verdure et de silence absolu, à quelques pas du lac. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre de belles promenades dans les bois et le long du lac.L'appartement, très lumineux et caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été complètement rénové en 2015 et est équipé de la climatisation.Étage inférieur (zone de jour):- Vaste et accueillant salon avec grandes fenêtres donnant sur la verdure- Salle à manger - Cuisine séparée- Salle de bain de service avec lave-linge- Bureau- DébarrasÉtage supérieur (zone de nuit):- Deux grandes chambres à coucher, chacune avec salle de bain complète privée- Climatisation dans la zone de nuitEn plus:- Un grand jardin à usage exclusif de la maison - Animaux acceptés- À 50 mètres, grand parking communalLa situation est extrêmement pratique: proche du lac, à quelques minutes des principaux centres commerciaux et à seulement 7 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud. La solution idéale pour ceux qui cherchent calme, charme historique et confort moderne à 15 minutes du centre de Lugano.Un espace de parking est disponible au prix de 25 000 CHF.

6.5 pièces, 250m², CHF 2'250'000.–

6900 Lugano

ESCLUSIVO ATTICO IN CENTRO A LUGANO

Nel cuore di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 6.5 locali che unisce eleganza, comfort e una posizione centrale di grande prestigio.L’appartamento si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione pensata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Le quattro camere da letto sono particolarmente generose; due di esse sono vere e proprie suite con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di un raffinato guardaroba ricavato da una stanza dedicata, ideale per chi desidera uno spazio ordinato, elegante e riservato.L’ingresso dell’abitazione è ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono respiro e personalità agli ambienti. Questo spazio introduce con eleganza alla proprietà e può essere valorizzato come area di accoglienza, studio o zona di passaggio arredata.Completano l’offerta un posto auto esterno, con possibilità di locazione, due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50’000 ciascuno, oltre a tre cantine.La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, il centro città e il lungolago, offrendo il massimo comfort urbano in un contesto riservato e tranquillo.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 250 m² • Piano: 4 • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantine: 3 • Posti auto interni: 2 • Prezzo appartamento: CHF 2’250’000 • Prezzo posto auto: CHF 50’000 ciascuno ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.**************************************In the heart of Lugano, just a few steps from Piazza Riforma, we offer for sale an exclusive 6.5-room penthouse that combines elegance, comfort and a prestigious central location.The apartment stands out for its generous interior spaces, the brightness of its rooms and a layout designed to ensure comfort, privacy and functionality. The four bedrooms are particularly spacious; two of them are true suites with private bathrooms. The master bedroom also features a refined walk-in wardrobe created from a dedicated room, ideal for those who desire an orderly, elegant and private space.The entrance to the home is spacious and bright, characterised by high ceilings that give the interiors a sense of openness and personality. This space introduces the property with elegance and can be enhanced as a welcoming area, study or furnished passage area.Completing the offer are one outdoor parking space, available for rent, two parking spaces in the garage priced at CHF 50,000 each, as well as three cellars.The central location allows shops, restaurants, services, the city centre and the lakeside promenade to be reached comfortably on foot, offering maximum urban convenience in a private and peaceful setting.Main details: • Living area: approx. 250 sqm • Floor: 4th floor • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 3 • Cellars: 3 • Indoor parking spaces: 2 • Apartment price: CHF 2,250,000 • Parking space price: CHF 50,000 each ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

4.5 pièces, 160m², CHF 2'700'000.–

Via Lido 11, 6612 Ascona

Vente à Ascona, prestigieux attico de 4.5 pièces utilisable également comme résidence secondaire

Situé au dernier étage d'une résidence signorile prestigieuse dans le centre d'Ascona, cet appartement raffiné offre des environnements spacieux, lumineux et parfaitement distribués, garantissant confort, intimité et une qualité de vie élevée.L'immobile se trouve à quelques pas du célèbre lungolago d'Ascona, dans un quartier très prestigieux et proche de tous les services offerts par la commune.L'appartement se compose comme suit : • Ampio atrio d'ingresso/disimpegno dotato di pratici armadi a muro, il quale dona signorilità e classe all'intero appartamento; • Comodo locale lavanderia con generosa capacità di stoccaggio, perfetta per riporre oggetti e attrezzature domestiche; • Il punto forte dell’abitazione è rappresentato dal grande soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie aperture, che si integra armoniosamente con la cucina aperta, creando un ambiente conviviale ed elegante. Dal soggiorno si accede al balcone coperto che garantisce un piacevole spazio esterno con una rilassante vista sul verde circostante. • La zona notte comprende tre camere da letto. La spaziosa camera matrimoniale dispone di un elegante bagno en suite (con vasca e doccia), offrendo un’oasi di tranquillità e comfort. Le altre due camere sono ideali come camere per bambini, ospiti o studio. • Completa l’appartamento un pratico servizio ospiti. Une propriété exclusive qui allie la commodité d'une situation centrale au charme d'une résidence de haut standing, au cœur de l'une des localités les plus recherchées du Tessin.AUTRES INFORMATIONS : • Résidence principale ou secondaire possible; • Deux places de parking dans le garage incluses dans le prix; • Grande cave avec système de ventilation (environnement sec de 16m2); • Chauffage centralisé au fuel. CONTACT ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Via alle Sorgenti 34, 6600 Solduno

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4.5 pièces, 110m², CHF 1'100'000.–

6982 Agno

Somptueux attique de 4,5 pièces avec grande terrasse et finitions modernes.

--- Visitez le penthouse en demandant le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE --- Bienvenue dans ce penthouse élégant situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de nouvelle construction à proximité du centre d'Agno. L'appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie dans l'une des zones stratégiques de Lugano.Caractéristiques principales du penthouse: • séjour lumineux et moderne avec un sol en grès porcelaine uniforme dans toute la maison, de grandes portes coulissantes en verre qui mènent à la terrasse dans un environnement accueillant et raffiné; • terrasse avec vue ouverte et dimensions exceptionnelles (120 m²), idéale pour des moments conviviaux pendant l'été grâce à la confidentialité garantie par une riche végétation qui orne tout le périmètre; • cuisine moderne ouverte équipée de meubles et d'électroménagers modernes, d'une île centrale élégante qui se joint de manière harmonieuse à la zone dédiée à la salle à manger; • chambre à coucher spacieuse enrichie d'une salle de bain avec douche et d'une grande armoire, donnant sur la terrasse avec ses grandes fenêtres ; • deux chambres également utiles comme bureaux; • trois salles de bain modernes, dont une à l'intérieur de la chambre à coucher, la deuxième entre les deux autres chambres, avec bidet, baignoire et douche, et enfin un WC pour les invités situé à l'entrée; • buanderie et débarras de dimensions généreuses (20 m²) situés au 1er étage en dessous dans un espace bien aéré; • garage dans le garage en sous-sol avec 2 places de parking de maximum de commodité. Position stratégique: situé dans une zone calme, l'appartement offre d'excellentes connexions avec l'arrêt de bus, la gare FLP et l'aéroport pour les vols privés. À proximité se trouvent l'école élémentaire, deux importants centres commerciaux, ainsi que des banques, des restaurants, des infrastructures sportives et l'accès au lac de Lugano.

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4 pièces, 117m², CHF 980'000.–

À vendre à Solduno - Fantastique penthouse de 4 pièces avec vue à couper le souffle

Découvrez ce splendide penthouse de 4 pièces situé à Solduno (commune de Locarno). La résidence a été construite en 2014 et se compose de 20 unités d'habitation. Ce penthouse offre un grand espace de vie et une vue panoramique (GARANTIE) sur le paysage montagnard environnant, la campagne de Losone et les Terres de Pedemonte.L'emplacement, le paysage et l'architecture moderne font de la "Residenza Rascasse" un lieu idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, ensoleillé et proche de la nature.Le penthouse se compose de: • Entrée/vestiaire avec armoire murale; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salon lumineux avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec douche; • Bureau semi-ouvert sur le salon avec accès à la terrasse; • Laverie privée avec lave-linge/sèche-linge; • Chambre à coucher avec grand placard, salle de bain privée et accès à la terrasse couverte et à la veranda. • Deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte. AUTRE: • Résidence principale (résidence secondaire non possible); • Chauffage: Chauffage central au pellet avec chauffage au sol, panneaux solaires; • Grand cave et/ou local hobby privé au troisième étage; • Places de parking: Une place de parking en garage et une place de parking extérieure sont incluses dans le prix. CONTACT ET VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Via Molinazzo 14, 6900 Lugano

4.5 pièces, 173m², CHF 1'420'000.–

Attique élégant avec vue partielle sur le lac de Lugano

La Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl propose dans un quartier résidentiel au cœur de Lugano Cassarate, au 6e et dernier étage, un "attique citadin avec vue partielle sur le lac".Cet attique élégant et beau de 173,15 m² (y compris 50% de la terrasse) est situé dans un immeuble résidentiel des années 80 en très bon état. Nouveau système de chauffage au gaz, 2 ascenseurs, parking souterrain.La solution se compose de:Grand entrée, salon double très spacieux avec de grandes fenêtres et terrasse entourant tout l'appartement, cuisine habitable avec balcon, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre d'invité avec salle de bain complète, débarras et placards encastrés.Il est possible de créer un studio ou une troisième chambre.Climatisation.Store et fenêtres modernes.L'appartement est en très bon état, l'exposition sud-ouest garantit la luminosité pendant toute la journée.Un cave et 2 places de parking internes (CHF 50'000 chacune) complètent la solution.Emplacement stratégique:Cette propriété est située dans une position extrêmement stratégique et centrale.L'immeuble dispose d'une arrêt de bus directement à l'entrée, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une salle de sport, un espace spa et un service de physiothérapie.L'emplacement est idéal pour tous les besoins quotidiens : à seulement 3 minutes à pied de la Coop et de la pharmacie, tandis que l'école élémentaire de Cassarate est accessible en 7 minutes.Le débarcadère de Cassarate est à seulement 9 minutes à pied, offrant des connexions confortables à travers le lac.La proximité des rives du lac et des cours d'eau environnants confère à cette propriété une valeur et une attractivité supplémentaires.

Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno

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4.5 pièces, 135m², CHF 1'690'000.–

Vente au centre de Locarno - Vaste et lumineux appartement attique (également résidence secondaire)

À vendre au centre de Locarno, à quelques pas du lac Majeur, de la forêt Isolino, du Lido di Locarno et de la Piazza Grande, un vaste appartement attique de 4,5 pièces.Cet appartement attique est en excellent état, dispose d'une décoration de standing moyen à élevé et d'une répartition optimale des espaces.L'immobilier se compose de: • Entrée/garderobe; • Toilettes pour les invités; • Buanderie privée; • Salle de bain avec douche; • Cuisine avec salle à manger, semi-ouverte sur le salon lumineux et accès à la terrasse couverte; • Salon spacieux et lumineux avec accès à la grande terrasse couverte; • Chambre à coucher avec dressing à l'entrée, salle de bain privée avec baignoire et accès à la terrasse; • Deuxième chambre à coucher avec petit balcon. AUTRE: • RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIA; • Chauffage central au fioul; • 3 places de parking dans le garage souterrain (une double et une simple). CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45