362 résultats - Attique acheter: Canton Tessin

Elegante attico 3,5 avec terrasse de 70 m² au cœur de Bellinzona

À Bellinzona, la fascinante capitale du Tessin au caractère historique et à l’âme vivace, où le charme du patrimoine architectural rencontre une quotidienneté riche de services et de liaisons, nous proposons à la vente un exclusif attico 3,5 pièces.L’immobile se situe dans une position centrale, stratégique et bien reliée, à quelques pas du centre-ville et à proximité de tous les principaux services, dans un contexte particulièrement commode pour la vie de tous les jours.L’ensemble de l’appartement se distingue par sa remarquable luminosité, favorisée par les grandes fenêtres à tout hauteur qui entourent la zone jour et laissent entrer une lumière naturelle généreuse et agréable.Le fleuron de la propriété est la splendide terrasse de plus de 70 m² avec parapet en verre, un espace extérieur de grande respiration capable de valoriser l’habitation et d’offrir une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone living, d’environ 41 m², offre un environnement spacieux et aéré, pensé pour accueillir naturellement les moments de convivialité et de détente quotidienne.La cuisine open space, insérée avec harmonie dans la zone jour, est dotée d’électrodomestiques de dernière génération et a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans un contexte contemporain et bien fini.La chambre matrimoniale jouit du privilège d’une salle de bain privée avec douche, un détail toujours apprécié qui donne plus de privacité et de praticité à la zone nuit.Les deux chambres à coucher disposent d’un accès direct à la terrasse, une caractéristique qui amplifie la sensation d’ouverture et de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L’immobile, de nouvelle réalisation, a été conçu avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l’accessibilité, et se présente dans un excellent état, avec des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome à air-eau avec distribution à serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium et des vitres isolantes. L’installation est également supportée par des panneaux solaires. Le revêtement de sol est en piastrelles pour la surface entière.L’attico, situé au 4e et dernier étage panoramique, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L’immobile se présente particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l’environnement dans l’un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.Pour le linge, une buanderie privée interne est à disposition, offrant le maximum de confort et d’autonomie dans la gestion quotidienne de la maison.L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec armoires murales, d’un grand salon avec accès à la terrasse, d’une cuisine open space, de la chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, d’une autre chambre à coucher et d’une seconde salle de bain avec douche.Deux places de parking en sous-sol à CHF 40'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique, complètent cette offre intéressante.UN ATTICO MODERNE ET LUMINEUX AU CŒUR DE BELLINZONA!!

Duplex en attique 4,5 rénové à neuf avec toit-terrasse panoramique.

À Viganello, un quartier animé de la ville de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique duplex en attique 4,5 pièces.L'immobilier se trouve à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité d'écoles, d'universités et de supermarchés.L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais lorsque vous le souhaitez, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.L'espace le plus exclusif de la propriété est sans conteste le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure, en admirant une vue agréable avec un aperçu du Ceresio.La zone de vie de l'appartement, située au cinquième étage, offre des espaces vastes pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec une double exposition et desservie par deux balcons.La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.La climatisation est installée aux deux étages pour garantir un environnement confortable en toutes saisons.L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système domotique, offrant des fonctionnalités avancées pour la gestion et la gestion de la maison.L'appartement est vendu avec des meubles précieux conçus dans les moindres détails et sur mesure par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.La propriété, complètement rénovée en 2024, a bénéficié d'une révision interne totale qui a impliqué à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. La propriété peut maintenant être classée comme neuve, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution par serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de jour et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.L'appartement, situé aux quatrième et cinquième étages sur cinq, est facilement accessible par ascenseur.Notez la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante également en vue d'un bon investissement.Pour la lessive, une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement à l'intérieur de l'appartement.L'appartement se compose au cinquième étage d'une entrée, d'un grand salon et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux balcons supplémentaires. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse avec grande terrasse, accessible par l'escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.Trois places de parking intérieures dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique inclus dans le prix, complètent cette offre inégalée.UN DUPLEX EN ATTIQUE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!

Unique lake-view penthouse in Prestigious Nizza Paradise Residence

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l'intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d'avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 5.2 è un attico di incredibile impatto grazie ad una vista lago imperdibile sin dall'ingresso e da tutti gli ambienti focali della proprietà.La splendida ed ampia zona giorno ospita una moderna cucina-open e con una bellissima esposizione sul lago e sul golfo di Lugano. La zona notte è composta da 2 generose camere da letto con altrettanti bagni en-suite oltre a generose armadiature. Un bagno ospiti è presente vicino all'ingresso.L'ampia terrazza di 41 m2 è perfetta per rilassarsi e godersi lo spettacolo della natura e del paesaggio.Un ampia cantina arredata di oltre 30 m2 è situata al piano -3 di fronte ai 2 posti auto assegnati in autorimessa.2 posti auto in autorimessa vengono venduti al prezzo addizionale di chf 70'000.- cadauno***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen.

Somptueux penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasse et finitions modernes.

--- Visitez le penthouse en demandant le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE --- Bienvenue dans ce penthouse élégant situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de nouvelle construction, à proximité immédiate du centre d'Agno. L'appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie dans l'une des zones stratégiques de Lugano.Caractéristiques principales du penthouse : • séjour lumineux et moderne avec un sol en gres porcellanato uniforme dans toute la maison, de grandes portes coulissantes en verre qui mènent à la terrasse dans une atmosphère accueillante et raffinée; • terrasse avec vue ouverte et dimensions exceptionnelles (120 m²), idéale pour des moments conviviaux pendant l'été grâce à la confidentialité garantie par une riche végétation qui orne le périmètre entier; • cuisine moderne ouverte équipée de meubles et d'appareils modernes, d'une île centrale élégante qui se connecte de manière harmonieuse à la zone de la salle à manger; • chambre à coucher principale spacieuse enrichie d'une salle de bain avec douche et d'une grande armoire, donnant sur la terrasse avec ses grandes fenêtres ; • deux chambres qui peuvent également être utilisées comme bureaux; • trois salles de bain modernes, dont une à l'intérieur de la chambre principale, la deuxième entre les deux autres chambres, avec bidet, baignoire et douche, et enfin des toilettes pour les invités situées à l'entrée; • buanderie et débarras de dimensions généreuses (20 m²) situés au 1er étage en dessous dans un espace bien aéré; • garage dans le garage souterrain avec 2 places de parking de maximum de commodité. Position stratégique : situé dans une zone calme, l'appartement offre d'excellentes connexions avec l'arrêt de bus, la gare FLP et l'aéroport pour les vols privés. À proximité se trouvent l'école primaire, deux importants centres commerciaux, ainsi que des banques, des restaurants, des installations sportives et l'accès au lac de Lugano.

Appartement en attique 4.5 pièces avec terrasses et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Nous proposons à la vente un bel appartement en attique de 4.5 pièces et d'environ 125 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio.L'appartement en attique bénéficie d'une vue imprenable sur le lac à 180 degrés et se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec vue sur la deuxième terrasse et ayant une salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une autre chambre à coucher, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.La nouvelle résidence appelée Maison Du Lac a été construite de manière optimale et garantit une économie d'énergie élevée grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, d'un système photovoltaïque de compensation.Un élément caractéristique de cet appartement en attique est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage.Prix de vente CHF 1'080'000 + 120'000 pour les deux places de parking

Elegante attico de 6 pièces avec de grandes terrasses à Bellinzone

À Bellinzone, nous proposons à la vente un élégant attico de 6 pièces, réparti sur deux niveaux, situé aux 4e et 5e étages d'une résidence moderne construite en 2015.L'appartement offre environ 176 m² d'espace habitable et environ 93 m² de terrasses et de cours privées, en partie reliées par un escalier extérieur. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien distribuées, avec un séjour à double hauteur, des plafonds jusqu'à environ 4 mètres et un escalier intérieur de design qui relie le niveau mansardé.La propriété comprend une cuisine moderne habitable, un salon, quatre chambres/bureaux, une buanderie privée, plus des salles de bains, des greniers et une splendide chambre principale avec dressing, salle de bain en suite avec bain turc et baignoire à jets.Les grandes terrasses offrent des espaces extérieurs agréables à vivre en toutes saisons, avec une vue ouverte sur les châteaux de Bellinzone et le paysage environnant.L'attico se distingue par ses finitions de qualité, notamment des parquets en chêne, des salles de bains en gres, une cuisine avec plan de travail en quartz, des appareils V-Zug, des fenêtres en PVC/aluminium et un système domotique KNX. La résidence est certifiée Minergie et garantit confort, efficacité énergétique et un niveau de vie élevé.La propriété comprend également une cave généreuse, deux places de parking couvertes avec colonne électrique et une place de parking supplémentaire.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une habitation moderne, spacieuse et prestigieuse, dans un quartier calme et bien desservi à Bellinzone.Prix de vente : CHF 1680000

Appartement-Studio avec vue lac magnifique

Description générale Dans une position surélevée à Brissago, dans un quartier résidentiel calme avec une vue lac magnifique, nous offrons ce studio spacieux et lumineux à la vente. L'appartement convainc par des pièces bien divisées et est idéal comme maison de vacances. La situation privilégiée garantit l'intimité, la détente et une vue à couper le souffle sur le lac Majeur.L'appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment de 4 étages avec un total de 12 unités résidentielles. Le bâtiment a été construit en 1976 et rénové en 2008 et 2023.La propriété est dans un bon emplacement au sein de la commune et dispose d'une qualité d'équipement solide. La terrasse privée est l'un des points forts de l'appartement : avec le balcon sur le toit, la niche en apparence flottante offre une vue spectaculaire à 360° sur le lac. Particulièrement notable est également la poutre de toit en bois visible, qui donne aux pièces du caractère et une atmosphère chaude et accueillante.Très pratiques sont également les deux pièces en comble, qui peuvent être utilisées idéalement comme espaces de stockage. L'offre est complétée par un espace de stationnement extérieur, qui se trouve à seulement quelques pas de l'entrée de la maison.La propriété peut également être utilisée comme deuxième domicile et est idéale comme appartement de vacances dans un emplacement exclusif avec une vue magnifique sur le lac Majeur.

Duplex en attique dans une maison historique

Dans une fascinante maison historique composée de seulement quatre unités d'habitation et située dans le cœur de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant duplex en attique dans une position en pente, entouré de verdure et de silence absolu, à quelques pas du lac. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre de belles promenades dans les bois et le long des rives du lac.L'appartement, très lumineux et caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été complètement rénové en 2015 et est équipé de la climatisation.Étage inférieur (zone de jour):- Vaste et accueillant salon avec grandes fenêtres donnant sur la verdure- Salle à manger - Cuisine séparée- Salle de bain des invités avec lave-linge- Chambre d'invité ou bureauÉtage supérieur (zone de nuit):- Deux grandes chambres à coucher, chacune avec salle de bain complète privée- Climatisation dans la zone de nuitEn plus:- Un grand jardin à usage exclusif de la maison - Animaux acceptés- À 50 mètres, grand parking publicLa situation est extrêmement pratique: proche du lac, à quelques minutes des principaux centres commerciaux et à seulement 7 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud. La solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, le charme historique et le confort moderne à 15 minutes du centre de Lugano.Un espace de parking est disponible au prix de 25'000 CHF.

Vendu à Solduno - Fantastique appartement de 4 pièces avec vue à couper le souffle

Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces situé à Solduno (commune de Locarno). La résidence a été construite en 2014 et se compose de 20 unités d'habitation. Cet appartement (attique) offre un grand espace de vie et une vue panoramique (GARANTIE) sur le paysage montagnard environnant, la campagne de Losone et les Terres de Pedemonte.La situation, le paysage et l'architecture moderne font de la "Residenza Rascasse" un lieu idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, ensoleillé et proche de la nature.L'appartement se compose comme suit : • Entrée/dressing avec placard mural; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour; • Séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec douche; • Bureau semi-ouvert avec accès à la terrasse; • Laverie privée avec lave-linge/sèche-linge; • Chambre à coucher avec grand placard, salle de bain privée et accès à la terrasse couverte et à la véranda. • Deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte. AUTRES: • Résidence principale (résidence secondaire non possible); • Chauffage: Chauffage central au pellet avec chauffage au sol, panneaux solaires; • Grand cave et/ou local hobby privé au troisième étage; • Places de parking: Une place de parking en garage et une place de parking extérieure sont comprises dans le prix. CONTACTS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Duplex en attique dans une maison historique

Dans une maison historique fascinante composée de seulement quatre unités d'habitation et située dans le cœur de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant duplex en attique en position collinaire, immergé dans la verdure et le silence absolu, à quelques pas du lac. En quelques minutes, on peut rejoindre de belles promenades dans les bois et le long du rivage du lac.L'appartement, très lumineux et caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été complètement rénové en 2015 et est équipé de la climatisation.Étage inférieur (zone de jour):- Vaste et accueillant salon avec grandes fenêtres donnant sur la verdure- Salle à manger - Cuisine séparée- Salle de bain des invités avec lave-linge- Bureau- DébarrasÉtage supérieur (zone de nuit):- Deux grandes chambres, chacune avec une salle de bain complète privée- Climatisation dans la zone de nuitEn plus:- Un grand jardin à usage exclusif de la maison - Animaux admis- À 50 mètres, grand parking communalLa situation est extrêmement pratique: proche du lac, à quelques minutes des principaux centres commerciaux et à seulement 7 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud. La solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le charme historique et le confort moderne à 15 minutes du centre de Lugano.Un espace de parking est disponible au prix de 25'000 CHF.

Charmant attico duplex également en tant que résidence secondaire

Minusio Cet attico duplex magnifique offre une vue à 180° imprenable sur le lac Verbano : du Piano di Magadino à Locarno et jusqu'à l'horizon.RÉSIDENCE SECONDARIE/ZWEITWOHNSITZLa maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. La position chanceuse permet d'admirer de haut une grande partie de la ville de Minusio.L'appartement s'étend sur deux niveaux. • Au niveau principal, nous trouvons un salon lumineux et spacieux avec poutres apparentes, qui profite de la lumière naturelle des grandes fenêtres et des lucarnes. • Une très grande et précieuse cheminée crée une atmosphère unique. • Le balcon avec une vue indescriptible valorise encore davantage cette propriété précieuse. • La cuisine aménagée sur un niveau supérieur avec des appareils de haute qualité. • Une salle de bain pour invités bien positionnée et confortable. • Une chambre/étude, actuellement utilisée comme salle de fitness. • Une autre salle de bain sans fenêtres avec une grande baignoire à jets. • Une très confortable et en même temps pratique buanderie et débarras, qui complète le deuxième niveau. • Nous accédons au troisième niveau, mansardé, par l'escalier confortable et impressionnant, et nous profitons de ces espaces spacieux : • Un loft qui se marie parfaitement avec le salon. • Une autre salle de bain avec douche. • Une chambre principale. • Une autre très grande chambre. À noter également :les finitions très soigneusement conçues, les matériaux de haute qualité utilisés, les meubles sur mesure, l'entretien régulier, l'ouverture et la fermeture électriques des lucarnes, des rideaux et des stores pour profiter d'un maximum de confort.Le système de chauffage à basse consommation combiné avec un chauffage au sol et des radiateurs.Toutes ces caractéristiques font de cet attico duplex, soigneusement planifié et réalisé avec art, simplement unique.2 places de parking extérieures et un grand jardin à usage commun complètent l'offre de cet attico de haute qualité.Pour se rendre compte de la valeur de cet attico duplex précieux, nous conseillons vivement aux personnes sérieusement intéressées de visiter la propriété : n'hésitez pas à nous contacter ! INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE IMPORTANTE !Dans la même maison, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée de la même propriétaire est également à vendre : vous pourriez trouver une solution très intéressante avec plusieurs opportunités.

Attique élégant avec vue partielle sur le lac de Lugano

La Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl propose dans un quartier résidentiel au cœur de Lugano Cassarate, au 6e et dernier étage, un "attique citadin avec vue partielle sur le lac".Cet attique élégant et beau de 173,15 m² (y compris 50% de la terrasse) est situé dans un immeuble résidentiel des années 80 en très bon état. Nouveau système de chauffage au gaz, 2 ascenseurs, parking.La solution se compose de:Grand entrée, salon double très spacieux avec de grandes fenêtres et terrasse qui entoure tout l'appartement, cuisine habitable avec balcon, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre d'invité avec salle de bain complète, débarras et placards encastrés.Il est possible de créer un studio ou une troisième chambre.Climatisation.Store et fenêtres modernes.L'appartement est en très bon état, l'exposition sud-ouest garantit la lumière du jour pendant toute la journée.Un cave et 2 places de parking intérieures (CHF 50'000 chacune) complètent la solution.Emplacement stratégique:Cette propriété est située dans un emplacement extrêmement stratégique et central.L'immeuble dispose d'une arrêt de bus directement à l'entrée, tandis que au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent un gymnase, un espace spa et un service de physiothérapie.L'emplacement est idéal pour tous les besoins quotidiens : à seulement 3 minutes à pied de la Coop et de la pharmacie, tandis que l'école primaire de Cassarate est accessible en 7 minutes.Le débarcadère de Cassarate est à seulement 9 minutes à pied, offrant des connexions pratiques via le lac.La proximité des rives du lac et des cours d'eau environnants confère à cette propriété une valeur et une attractivité supplémentaires.

Splendide attique de 4,5 pièces avec vue et 1 monolocal séparé - Collina d'Oro

Découvrez ce magnifique attique en format duplex situé au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment à Collina d'Oro. L'appartement exclusif offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, idéal pour les familles qui cherchent un espace de vie prestigieux.L'attique de 4,5 pièces se développe sur 3 étages. L'accès à l'appartement est situé au 3e étage où se trouve la zone jour, ainsi divisée : • grand salon open space, divisé de la cuisine par des murs en verre coulissants; • cuisine moderne : équipée d'une île avec évier qui se prolonge sur le plan de travail ainsi que d'électroménagers sophistiqués; • WC de service et buanderie indépendante; • terrasses sur deux niveaux, une plus petite adjacente au salon et une plus grande terrasse panoramique accessible par un escalier en colimaçon situé au 4e étage. Le 2e étage, qui est accessible depuis la zone jour via un escalier, est dédié à la zone nuit, ainsi articulée : • 3 grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et armoires encastrées. Un véritable atout est le monolocal séparé au rez-de-chaussée avec des services (salle de bain et coin cuisine) et jardin, adapté comme logement pour les invités ou pour le personnel de service.La propriété est complétée par : • 4 grands emplacements de parking en garage (inclus dans le prix); • 2 caves. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme avec de nombreux confort à proximité.Services et confort : l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'une piscine et d'un sauna. La propriété est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et garantit un environnement silencieux et lumineux.Position stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes liaisons avec l'arrêt de bus et la gare FLP. À proximité se trouvent deux importantes écoles privées anglaises, FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY et TASIS. Également à proximité se trouvent d'autres services principaux tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des infrastructures sportives.

Vente au centre de Locarno - Vaste et lumineux appartement mansardé (également résidence secondaire)

À vendre au centre de Locarno, à quelques pas du lac Majeur, de la forêt Isolino, du Lido di Locarno et de la Piazza Grande, un vaste appartement mansardé de 4,5 pièces.Cet appartement mansardé est en très bon état, dispose de meubles de qualité moyenne à élevée et d'une très bonne répartition des espaces.L'immeuble se compose de: • Entrée/vestibule; • Toilettes pour les invités; • Buanderie privée; • Salle de bain avec douche; • Cuisine avec salle à manger, semi-ouverte sur le salon lumineux et accès à la terrasse couverte; • Salon spacieux et lumineux avec accès à la grande terrasse couverte; • Chambre à coucher avec dressing à l'entrée, salle de bain privée avec baignoire et accès à la terrasse; • Deuxième chambre à coucher avec petit balcon. AUTRE: • RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIA; • Chauffage central au fioul; • 3 places de parking dans le garage souterrain (une double et une simple). CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Elegante appartement 4.5 pièces dans villa bifamiliale avec jardin, Arbedo-Castione

Elegante appartement mansardé de 4.5 pièces avec cheminée, jardin et trois places de parking privéesSitué dans une position tranquille et ensoleillée à Arbedo-Castione, cet appartement offre environ 130 m² d'espace habitable et une atmosphère accueillante avec de grandes pièces, des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes.Le séjour est le cœur de la maison : un salon lumineux avec cheminée et salle à manger en open space donne directement sur le balcon, idéal pour les repas en plein air, la détente ou les barbecues agréables pendant la belle saison. La cuisine, séparée et habitable, offre un grand espace de travail et est pratique pour la vie quotidienne.La zone nuit comprend trois chambres de dimensions généreuses, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et une deuxième salle de bain complète pour l'appartement.Les poutres en bois apparentes, combinées avec les plafonds hauts, donnent aux pièces du caractère et de la chaleur, créant un sentiment agréable d'espace et de luminosité qui rend l'appartement particulièrement accueillant.La propriété bénéficie également de grands espaces communs extérieurs, dont un jardin soigné avec jardin d'herbes et une table en pierre caractéristique, parfaite pour les moments conviviaux en plein air entourés de verdure.Au rez-de-chaussée, il y a un caveau commun pratique avec cuisine, salle à manger, buanderie, local technique et une salle de bain supplémentaire, un espace idéal pour organiser des dîners, des fêtes de famille ou des événements sociaux.Three places de parking privées complètent la propriété, une valeur particulièrement appréciée dans la région.Grâce à sa position stratégique, à proximité des écoles, des supermarchés et des principaux services, cette solution représente le choix idéal pour les familles, les couples ou ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel tranquille sans renoncer aux commodités.Cette offre Properti est caractérisée par :- Appartement mansardé de 4.5 pièces, environ 130 m² dans une villa bifamiliale - Salon lumineux avec cheminée et accès au balcon - Cuisine séparée et habitable - Trois chambres et deux salles de bain (dont une en suite) - Poutres en bois apparentes et plafonds hauts - Jardin commun avec jardin d'herbes et table en pierre - Caveau commun avec cuisine, salle à manger et services - Trois places de parking privées incluses - Position tranquille, ensoleillée et bien desservieIntéressés ?Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite sans engagement.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Prestigieuse propriété avec trois appartements indépendants et grand jardin - Carona

Au cœur du village pittoresque de Carona, au premier étage d'une ancienne pension historique transformée en résidence privée en 1985, nous proposons une propriété unique. Avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et un grand jardin privé d'environ 2'000 m², la propriété offre un équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne.Les appartements, rénovés au fil des ans et maintenus en excellent état, représentent une solution idéale à la fois comme résidence principale ou de vacances et comme investissement immobilier à haut rendement.Au cours des dix dernières années, des travaux d'entretien importants ont été réalisés, notamment: - Réfection complète du toit - Nouvelle isolation et peinture des façades - Remplacement des systèmes principauxLa propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, prête à être habitée ou mise en location, et est structurée comme suit:2,5 piècesAppartement lumineux et accueillant, complètement rénové en 2012, avec: - Nouveaux sols - Nouvelle cuisine - Nouvelle salle de bain avec doucheÉquipements: - Climatisation chaude/froide - Connexion à la fibre optique - Chauffage central au fioul 3,5 pièces - environ 80 m² - deuxième étage - terrasse 20 m²Appartement spacieux et très lumineux, caractérisé par une grande terrasse exposée au sud-ouest.Rénové en 2008 (cuisine et salle de bain) et modernisé en 2025 avec: - Nouveau sol - Nouvelle plaque de cuisson et nouveau fourÉquipements: - Préparation pour la connexion à la fibre optique - Chauffage central au fioulStudio - environ 30 m² - premier étage/jardin - terrasse privéeUnité rénovée en 2019, composée de: - Séjour/cuisine avec lit escamotable 160×200 - Salle de bain avec doucheÉquipements: - Climatisation chaude/froide avec pompe à chaleur - Connexion à la fibre optique active - Terrasse extérieure avec accès direct au jardinActuellement loué sur Airbnb pour environ 7-8 mois par an, garantissant un revenu stable.ExtérieursUn grand jardin terrassé, soigneusement entretenu et idéal pour la détente, comprend: - Pergola - Maison de barbecue - Terrasse ensoleillée - Espace pour l'appartement Airbnb - Palmiers, parterres fleuris et petit jardin d'herbes - Espace supérieur accessible par un escalier, avec pelouse, cabane à outils et zone boisée

Duplex en attique 4,5 pièces rénové à Massagno - résidence principale et secondaire

À Massagno, dans un emplacement stratégique et très confortable pour les familles - avec des écoles, des autoroutes et tous les principaux services de la ville à quelques pas - nous proposons à la vente un élégant duplex en attique d'environ 110 m², complètement rénové en 2021.L'appartement s'étend sur deux niveaux :Niveau d'entrée (séjour) : - Grand et lumineux espace ouvert avec salle de séjour et cuisine et une cuisine signée Ernesto Meda, équipée d'électroménagers de haute gamme : table de cuisson avec hotte intégrée, four traditionnel, four à vapeur et tiroir chauffant. - Élégant placard d'entrée sur mesure et mur de cuisine avec colonnes intégrées. - Accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², avec une toile rétractable, parfaite pour des moments de détente en plein air. - Chauffage au sol pour un confort optimal.Niveau inférieur (chambre) : - Grande chambre avec salle de bain privée avec douche. - Deux autres chambres : l'une actuellement utilisée comme bureau et une chambre lumineuse. - Deuxième salle de bain avec colonne de buanderie (lave-linge et sèche-linge). - Toutes les portes sont à hauteur de mur, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. - Chauffage avec radiateurs. - Espace sous l'escalier utilisé comme espace de stockage supplémentaire.La propriété est complétée par un espace de cave privé au niveau de la chambre et un espace de stationnement extérieur couvert (CHF 40 000).L'ensemble de l'immeuble a été complètement rénové dans les années 2000.Un appartement moderne, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme mais à quelques pas du centre de Lugano.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Residenza TrElementi | Attico contemporaneo con vista mozzafiato

Nella moderna Residenza TrElementi, complesso residenziale di sole sette unità a Muzzano, questo attico occupa una posizione di particolare privilegio, con affacci aperti sui due rami del Lago di Lugano, sul Laghetto di Muzzano e sulla città.Realizzata nel 2020, la proprietà nasce da un progetto architettonico contemporaneo in cui forma, tecnologia e sostenibilità definiscono un'esperienza abitativa evoluta, efficiente e di alto comfort. La certificazione Minergie P, le sonde geotermiche, i pannelli fotovoltaici, la ventilazione meccanica controllata e la domotica di ultima generazione confermano un approccio orientato alla qualità dell'abitare e a una gestione energetica avanzata.L'attico si sviluppa su circa 170 m² interni, completati da una terrazza panoramica di circa 51 m² che percorre l'intero fronte dell'abitazione. La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie il living e la cucina a vista con isola centrale, frigorifero per vini e soluzioni tecniche integrate. Le grandi aperture verso l'esterno instaurano una relazione continua con il paesaggio, mentre la terrazza coperta amplia naturalmente gli ambienti interni, offrendo una vista estesa sul lago, sul Laghetto di Muzzano, sulla città e sul verde circostante.La distribuzione interna è chiara e ben calibrata. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una master suite con vista lago, cabina armadio e bagno en suite in marmo, caratterizzato da finiture contemporanee di alto livello. Due ulteriori camere, un secondo bagno, un servizio ospiti e una lavanderia completano il piano principale, in un equilibrio misurato tra rappresentanza, comfort privato e funzionalità quotidiana.Di particolare rilievo è lo spazio privato di circa 200 m² al piano garage, raggiungibile direttamente dall'appartamento tramite ascensore privato. Attualmente configurato come area leisure e wellness, ospita una zona fitness, sauna, cucina, bagno e un'area esterna riservata con jacuzzi e piccolo giardino privato. Un ambiente indipendente e protetto, di rara ampiezza per un appartamento, che amplia in modo significativo le possibilità d'uso della proprietà.Completano l'attico quattro posti auto in garage, di cui due chiusi con porta privata.Una proprietà contemporanea, riservata e tecnicamente avanzata, rara per posizione, qualità costruttiva, ampiezza degli spazi accessori e profondità della vista, inserita in uno dei contesti residenziali più eleganti del Luganese.In der modernen Residenza TrElementi, einer Wohnanlage mit nur sieben Einheiten in Muzzano, nimmt dieses Attikapartment eine besonders privilegierte Lage ein, mit offenem Blick auf die beiden Arme des Luganersees, den Lago di Muzzano und die Stadt.Die 2020 fertiggestellte Liegenschaft entstand aus einem zeitgemässen architektonischen Projekt, in dem Form, Technologie und Nachhaltigkeit ein Wohnumfeld von hoher Qualität, Effizienz und grossem Komfort prägen. Die Minergie-P-Zertifizierung, Erdsonden, Photovoltaikpaneele, kontrollierte Wohnraumlüftung und Domotik der neuesten Generation bestätigen einen Ansatz, der auf Wohnqualität und fortschrittliches Energiemanagement ausgerichtet ist.Das Attikapartment verfügt über rund 170 m² Innenfläche, ergänzt durch eine panoramische Terrasse von ca. 51 m² entlang der gesamten Wohnungsfront. Der grosszügige und helle Wohnbereich umfasst den Salon und die offene Küche mit zentraler Insel, Weinkühlschrank und integrierten technischen Lösungen. Grossflächige Öffnungen stellen eine kontinuierliche Beziehung zur Landschaft her, während die gedeckte Terrasse die Innenräume auf natürliche Weise erweitert und einen weiten Blick auf den See, den Lago di Muzzano, die Stadt und das umliegende Grün bietet.Die innere Aufteilung ist klar und sorgfältig ausgewogen. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit Seeblick, Ankleide und Bad en suite in Marmor, geprägt von zeitgemässen Ausstattungen auf hohem...

Appartement en attique lumineux et spacieux dans un emplacement central

Cet élégant appartement en attique frappe par son exceptionnelle luminosité et la généreuse répartition des espaces. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial, idéal pour se détendre et passer des moments agréables en famille. Avec trois chambres et deux salles de bain, l'appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement raffiné.Un cave privé, un ascenseur et un garage assurent la praticité maximale. La situation centrale permet d'accéder facilement aux commerces (216 m), aux écoles (786 m) et aux transports en commun.L'immobilier se présente dans un excellent état et allie un ameublement moderne et soigné à une atmosphère tranquille mais bien connectée. Les environs comptent des centres de fitness, des écoles et de nombreux services. Le système de chauffage garantit un climat agréable en toutes saisons. Les points forts supplémentaires incluent un grand balcon, des pièces lumineuses avec triple exposition et un accès aisé aux services locaux.Cette offre immobilière se distingue par : • Des espaces spacieux et très lumineux • Un accès direct avec ascenseur • Une situation centrale et calme • Un ameublement moderne et soigné • Un grand balcon idéal pour des moments de détente • Un cave avec espace de stockage supplémentaire • Une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les transports • Une atmosphère conviviale et un contexte résidentiel agréable • Un équilibre parfait entre confort, modernité et situation Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Appartement attique moderne 4.5 pièces avec piscine, Brione sopra Minusio

Au cœur exclusif de Brione sopra Minusio, cet appartement attique prestigieux de 4.5 pièces représente l'unité la plus exclusive de l'ensemble du complexe, conçu pour ceux qui recherchent le maximum d'élégance et de confidentialité. Situé au dernier étage, l'immobilie combine le luxe d'une villa indépendante avec les services d'une résidence moderne, offrant des volumes généreux, des finitions de haute qualité et une vue spectaculaire qui embrasse le paysage environnant.L'agencement soigné des espaces intérieurs, s'étendant sur 195 m² d'espace habitable, comprend trois grandes chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains modernes, garantissant une fonctionnalité et une raffinement maximum. Le véritable élément distinctif de la propriété est la zone extérieure : une terrasse panoramique spectaculaire de 84 m² est combinée avec un jardin privé de 160 m², une oasis réservée complétée par une piscine privée à usage exclusif. La présence de l'ascenseur assure un accès direct et sans obstacle, rendant chaque environnement facilement accessible.L'immeuble de nouvelle construction, dont la livraison est prévue pour 2026, répond à des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort de vie. La propriété comprend également une cave généreuse de 20 m² et une grande quantité de places de parking dans le garage, se confirmant ainsi comme un investissement immobilier de haut profil sur le marché tessinois. Une résidence unique, où le design contemporain rencontre la quiétude de la nature pour offrir une expérience de vie sans compromis.Cette offre Properti se caractérise par : • Appartement attique prestigieux de 4.5 pièces avec 195 m² d'espace habitable • Terrasse panoramique de 84 m² et jardin privé de 160 m² • Piscine privée dans la zone extérieure à usage exclusif • Trois chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains modernes • Ascenseur dans l'immeuble avec accès facilité et sans obstacle • 3 places de parking pour voitures incluses dans le prix • Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires pour voitures et motos • Grande cave de 20 m² et local à vélos commun inclus • Nouvelle construction (2026) avec des solutions énergétiques de pointe • Emplacement dominant, calme et exclusif Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !