607 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

APPARTEMENT DE LUXE AVEC JARDIN PANORAMIQUE ET VUE SUR LE LAC

Overview Dans le cadre prestigieux de Castagnola, en position dominante et réservée, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces caractérisé par des espaces généreux, une extraordinaire et une vue lac simplement spectaculaire.La propriété se distingue par son architecture contemporaine élégante et par des environnements spacieux et harmonieux, mis en valeur par de grandes fenêtres coulissantes qui encadrent le panorama du golfe de Lugano et du Monte San Salvatore, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La zone jour, spacieuse et aérée, accueille un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine moderne au design essentiel, parfaitement intégrée dans les espaces. Les finitions, raffinées et sophistiquées, comprennent parquet en pointe de poisson dans les chambres, mobilier sur mesure et salles de bains au goût contemporain.La zone nuit accueille trois chambres, toutes avec vue lac et conçues pour offrir intimité, confort et une connexion constante avec le paysage environnant. La chambre principale, particulièrement réservée, dispose d'une salle de bain privative et d'une vue panoramique splendide sur le lac, tandis que les deux autres chambres profitent également d'ouvertures agréables vers l'extérieur et d'une grande luminosité naturelle.Les espaces extérieurs, composés d'une grande terrasse couverte et d'un vaste jardin panoramique donnant directement sur le lac, représentent le prolongement naturel de l'habitation et offrent une vue de rare beauté.Une résidence élégante et discrète, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques minutes du centre-ville et de tous les principaux services.Une cave et deux places de parking en garage complètent la propriété.La résidence est enrichie d'une piscine intérieure raffinée avec natation à contre-courant et d'un espace de bien-être avec salle de sport, sauna et bain turc.VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARE

Modeste attique de 5,5 pièces au cœur de Bellinzona

Au cœur de Bellinzona, dans un contexte résidentiel calme et à proximité des principaux services, nous proposons à la vente un moderne attique de 5,5 pièces. L'unité proposée se trouve dans le quatrième et dernier bloc (Bloc D) du plan de quartier "Ai Salici", un projet résidentiel qui dispose d'un vaste parc commun qui sépare harmonieusement la zone résidentielle de la zone véhiculaire.Le Bloc D est composé de seulement 9 unités conçues pour garantir des espaces fonctionnels avec des environnements lumineux et des finitions de haute qualité.L'attique, accessible depuis le hall d'escalier ou en privé depuis l'ascenseur, s'ouvre sur un espace de vie lumineux qui comprend l'entrée, le salon, la salle à manger et une cuisine élégamment séparée avec des portes en bois. Les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité et permettent l'accès direct à la grande terrasse couverte orientée sud avec vue ouverte sur le quartier et les montagnes.Dans la zone nuit, un couloir fonctionnel, meublé avec des armoires murales élégantes, conduit à la chambre principale dotée d'une garde-robe et d'une salle de bain en suite, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'une autre salle de bain.À l'intérieur de l'appartement, il y a également une buanderie fonctionnelle.Les finitions de haute qualité comprennent : des sols en résine, une cuisine et des salles de bain aménagées, des fenêtres en bois-métal et des stores/jalousies orientables avec commande électrique.L'installation de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentine de sol et système de climatisation avec unités internes indépendantes dans l'appartement. L'installation photovoltaïque contribue également à l'optimisation de la consommation d'énergie.Au sous-sol, il y a une buanderie commune équipée à la disposition des condominiums et la grande cave attribuée à l'appartement.L'offre est complétée par des places de parking extérieures couvertes.L'unité proposée se trouve dans un quartier calme et réservé, mais en même temps stratégique, grâce à la proximité des principaux services tels que les écoles, les activités commerciales et la nouvelle sortie d'autoroute. Le centre-ville est facilement accessible à pied en environ 10 minutes.

Appartement lumineux de 3,5 pièces avec vue panoramique à Vacallo / Zone très calme

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au 3ème étage d'un condominium moderne à Vacallo. Avec ses 100 m² d'espace habitable, cette propriété offre des pièces spacieuses et des confort modernes, parfaits pour les familles ou pour ceux qui recherchent une solution de vie de haute qualité.L'appartement dispose de: • Espaces de vie spacieux: 100 m² bien répartis avec 3,5 pièces lumineuses et fonctionnelles • Balcon panoramique: Espace extérieur privé avec vue sur les champs verts environnants • Accessibilité totale: Appartement accessible aux personnes handicapées avec ascenseur dans le condominium • Environnement calme: Situation silencieuse, idéale pour se détendre • Luminosité excellente: Exposition ensoleillée qui garantit des pièces toujours lumineuses Dans le périmètre du bâtiment, il y a une grande disponibilité de places de parking en zone bleue.Position stratégique: La propriété jouit d'une position privilégiée avec l'arrêt de bus "Vacallo" à seulement 1 minute à pied. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez la pharmacie Santa Chiara à 4 minutes et le Migros à 11 minutes. Les familles apprécient la proximité de la nouvelle école maternelle, accessible en seulement 7 minutes à pied.Le condominium moderne présente de nombreux balcons et plusieurs étages, avec des voitures garées confortablement devant. L'intérieur est caractérisé par des couloirs élégants avec des sols carrelés et des designs de murs texturisés, tandis que l'ascenseur assure un accès facile à tous les étages.Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, silencieux et bien connecté au cœur du Tessin.

Appartement de 3,5 pièces à vendre à Giornico – Accessible et avec belle vue

Découvrez cet appartement lumineux de 3,5 pièces situé au cœur de Giornico, dans le canton du Tessin.Avec une surface habitable de 70,4 m², cet immeuble représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent confort, praticité et qualité de vie dans un contexte tranquille et suggestif, idéal pour une famille de 3-4 personnes ou pour ceux qui veulent avoir une chambre supplémentaire pour un studio.L'édifice résidentiel offre un contexte abitativo agréable et soigné. L'appartement est situé au troisième étage et est doté d'un ascenseur.L'appartement est composé de: • Deux chambres à coucher: Espaces confortables et bien distribués pour le repos et la vie privée. • Séjour: Environnement lumineux et accueillant, idéal pour la détente et la convivialité. • Salle de bain: Fonctionnelle et bien positionnée à l'intérieur de la planimetrie. • Place de parking et cave: Pour une praticité quotidienne optimale. L'édifice, construit autour de 1980, fera l'objet d'une réstructuration de l'enveloppe, l'appartement, en revanche, a été entièrement rénové à l'intérieur, y compris le remplacement des fenêtres, de la cuisine et des salles de bain, ainsi que de tous les revêtements de sol. La disponibilité est immédiate.La vente est gérée directement par le propriétaire, avec la possibilité de programmer des réunions selon les besoins.Prix négociable et également disponible à la vente par la formule Rent to Buy.Giornico est une commune fascinante de la Leventina, immergée dans un paysage alpin de grande beauté, avec la caractéristique gorge de la rivière Tessin et des témoignages historiques et culturels importants. Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer aux services essentiels.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement polyvalent et accessible dans l'un des endroits les plus caractéristiques du Tessin.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design :• Surface commerciale de 259 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie avec cheminée : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Jardin privé de 150 m² : une oasis de tranquillité pour se plonger dans la nature.• Piscine privée avec patio et spa interne : sur mesure pour votre détente quotidienne.Un style de vie exclusif, des services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les occasions spéciales et les réunions.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des frais de condominium réduits. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les frais de condominium, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImmergé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et un accès autoroutier. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2026, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse - Résidence Minergie à Agno

Dans une résidence de construction récente (2019), un appartement 2.5 pièces avec 53.80 m² et terrasse est en vente.L'appartement est situé au deuxième étage (au total cinq étages plus le rez-de-chaussée) de la résidence élégante Acquadolce à Agno, dans le quartier "aéroport", au centre de toutes les commodités nécessaires, construite et achevée en 2019 selon les normes les plus sévères d'économie d'énergie de Minergie, ce qui garantit la durabilité et les coûts énergétiques réduits. L'appartement est raffiné avec des matériaux modernes et des finitions de première classe et est divisé comme suit :-Un spacieux salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse-Une cuisine moderne ouverte sur le salon-Une terrasse -Une chambre principale avec armoires encastrées-Une salle de bain avec douche et colonne de lavage-Un cave privée au sous-sol et un espace de stationnement spacieux dans le garage au prix de 60'000 CHF Détails :-Chauffage à pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpents-Régulateur de température dans chaque pièce-Vitrage triple-Obscurité par stores électriques-Connexion internet rapide par fibre optique-Vitrage triple, stores électriquesLa résidence comprend :-Une buanderie commune avec zone de séchage ; (climatisée)-Des places de parking extérieures pour les invités-Un local à vélos intérieur

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation Mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie Exclusif, Services InégalésConçu pour offrir un style de vie exclusif, le Figino Resort propose les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et salle de bain de service, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à Énergie NulleLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie nulle (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement StratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et PersonnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces grands et lumineux donnant sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : espaces lumineux avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services incomparablesLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour des occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toute saison.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelables. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des frais de condominium réduits. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la qualité de construction exceptionnelle, vous pouvez profiter d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les frais de condominium, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est immergée dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent un appartement exclusif dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Résidence Flamingo

Charmant studio Nous proposons à la vente ce confortable appartement studio au premier étage d'une résidence bien entretenue à Ascona.L'appartement se compose d'un séjour/chambre à coucher lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec baignoire.Grâce à la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire, il constitue la solution idéale pour tous ceux qui souhaitent passer des moments agréables au bord du lac Majeur.L'emplacement est particulièrement intéressant : calme et privé, mais en même temps à proximité de tous les services importants, des transports en commun, des magasins, des écoles et de la célèbre place d'Ascona, qui est accessible à pied en quelques minutes.L'appartement comprend également un cellier privé et l'accès aux espaces communs de la résidence.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Emplacement ensoleillé et calme • À proximité de tous les services importants • Cellier privé • Avec accord bancaire • Première et seconde habitation

Appartement 3 pièces avec place de parking à Vacallo

Dans un quartier résidentiel calme et collinaire à Vacallo, un appartement de 3 pièces avec entrée indépendante et place de parking découverte est en vente.Prix: CHF 300'000 + CHF 25'000 place de parkingTotal: CHF 325'000L'appartement est actuellement loué à court terme, ce qui en fait un investissement idéal avec des rendements immédiats. Il est vendu partiellement meublé.Composition:Entrée indépendanteSéjour lumineux avec cheminéeSalle à manger séparéeCuisine moderne équipéeChambre à coucher spacieuseSalle de bain avec douchePlace de parking découverteDonnées techniques:Chauffage au gaz avec serpentineFrais de condominium mensuels approximatifs CHF 350 (y compris chauffage)Formule Rent to Buy disponible:10% d'acompte initial10% échelonné sur 5 ansCHF 1'500/mois (CHF 900 loyer + CHF 600 acompte)Emplacement pratique:3 km de Chiasso7 km de ComoPrès de tous les servicesSolution optimale à la fois en tant qu'investissement et en tant que deuxième maison.

Una casa con vista e anima

Residenza primaria - In una residenza curata e tranquilla sopra il Lago Maggiore si trova questo affascinante appartamento di 4 locali - un luogo che conquista per la sua luminosità, lo spazio e la vista mozzafiato.L'appartamento è esposto a sud e gode del sole per tutto il giorno. Dal balcone coperto si apre un panorama che spazia sul Lago Maggiore fino alle sponde italiane - un invito a rilassarsi e a godere l'atmosfera mediterranea.Il soggiorno con zona pranzo è ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali o di quiete. La cucina, separata da un grazioso arco e dotata di finestra, offre una buona base per una ristrutturazione personalizzata secondo il proprio gusto.La zona notte è ben separata e comprende tre camere di dimensioni equilibrate, ideali come camere da letto, studio o stanza per ospiti. La camera principale gode, come il soggiorno, della splendida vista sul lago.Il bagno con vasca e il WC separato offrono comfort e praticità. All'ingresso si trova una piccola veranda ombreggiata, ideale per un caffè nelle giornate estive.Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di posteggiare nelle immediate vicinanze, con abbonamento comunale per residenti.L'appartamento è in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi di rinnovamento - un'occasione perfetta per creare una casa su misura, con carattere e personalità.Nota: Gli ambienti visibili nelle fotografie sono stati arredati virtualmente tramite intelligenza artificiale. Una visione realistica degli spazi è possibile grazie alla visita virtuale a 360°.Ein Zuhause mit Aussicht und SeeleErstwohnsitz - Inmitten einer gepflegten, ruhigen Residenz oberhalb des Lago Maggiore befindet sich diese charmante 4-Zimmerwohnung - ein Ort, der mit Licht, Raumgefühl und unvergleichlicher Aussicht begeistert.Die Wohnung liegt ideal nach Süden ausgerichtet und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Vom überdachten Balkon aus öffnet sich der Blick weit über den Lago Maggiore bis zum italienischen Ufer. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und das mediterrane Lebensgefühl spürt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Platz für Geselligkeit und Entspannung. Die Küche ist durch einen Rundbogen optisch getrennt und verfügt über ein Fenster, viel Stauraum und gute Arbeitsflächen - ideal, um sie im Rahmen einer Renovation nach eigenem Geschmack zu modernisieren.Der Schlafbereich ist angenehm abgetrennt und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer profitiert - wie der Wohnbereich - von der wunderschönen Seesicht.Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Zusätzlich steht eine kleine, schattige Veranda vor dem Eingang zur Verfügung - perfekt für einen Kaffee im Sommer.Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Parkplätze sind rund 30 Meter entfernt auf einem öffentlichen Parkplatz vorhanden; für Anwohner ist eine Parkkarte über die Gemeinde erhältlich.Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand mit Renovationsbedarf - ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.Hinweis: Die Räume auf den Fotos wurden mit KI virtuell möbliert. Einen realistischen Eindruck vermittelt die 360°-virtuelle Besichtigung.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design : • Surface commerciale de 259 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute gamme. • 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Espace de vie spacieux avec cheminée : idéal pour la convivialité ou la détente. Confort : • Climatisation • Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Extérieurs et bien-être • Jardin privé de 150 m² : une oasis de tranquillité pour se ressourcer dans la nature. • Piscine privée extérieure avec patio et spa intérieur : sur mesure pour votre détente quotidienne. • Terrasse extérieure couverte de 45 m² Style de vie exclusif, services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants : • Plage privée • Piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de sport équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales. • Stationnement couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons. • Partage de voitures électriques et de vélos, pour une mobilité écologique et partagée. Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques nuls et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies substantielles sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est située dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et l'Université Franklin. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où technologie, durabilité et confort convergent vers un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez nous contacter et visiter notre site Web.

Appartement élégant de 3,5 pièces au 5e étage à Stabio

Stabio, dans la zone scolaire, au 5e (et dernier) étage avec ascenseur, appartement lumineux et ensoleillé composé de cuisine, salon, deux chambres à coucher et deux salles de bain.Emplacement stratégique, très proche de l'entrée de l'autoroute, de la frontière de l'État, de la gare et des transports en commun.Un cave pratique et un espace de parking complètent la propriété.Conditions de vente: Appartement avec cave CHF 370 000.–place de parking découverte CHF 20 000.- Ticino Real Estate SaglEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez investir dans une propriété pour votre usage personnel ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous désirez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour pouvoir réaliser un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite;

Appartement charmant de 2.5 pièces au cœur de Vezia dans une maison historique

Découvrez cet appartement délicieux de 2.5 pièces situé au premier étage d'une maison historique caractéristique des années 50 avec seulement 4 unités, dans le noyau calme de Vezia. Parfait pour ceux qui cherchent un refuge paisible et accueillant, cette propriété offre confort et praticité dans un emplacement stratégique.Ce logement, parfait pour ceux qui aiment unir style et fonctionnalité, offre des espaces généreux et des finitions de qualité : • Entrée agréable qui sépare la zone de jour de la zone de nuit; • Cuisine séparée et habitable, réalisée sur mesure avec des systèmes et des revêtements complètement refaits en 2021 • Salle de bain moderne avec grande douche à l'italienne, bidet, grande fenêtre, rénovée en 2018 • Chambre à coucher avec parquet et accès au balcon privé • Séjour spacieux, accueillant et lumineux, idéal comme zone de détente ou salon • Sols d'origine en terre cuite, céramiques élégantes dans la salle de bain et la cuisine, parquet chaud dans la chambre Tout cela réparti sur plus de 60 m², dans des espaces harmonieux et soigneusement conçus.Le chauffage est autonome et au gaz, garantissant confort et indépendance.L'accès se fait par un escalier interne commun et une porte en bois d'origine, restaurée avec soin, qui raconte l'histoire et le charme d'une époque.De plus, des travaux d'amélioration récents ont été réalisés : • Repeinture complète des façades • Entretien des volets en noyer (sept ouvertures) • Mise à jour de la salle de buanderie commune Places de parking : les propriétaires actuels utilisent avec satisfaction : • à quelques pas, une place de parking couverte dans le parking communal • une place de parking réservée aux résidents à proximité du célèbre Ristorante degli Amici 📍 Emplacement stratégique : à quelques minutes de Lugano, avec tous les services principaux à portée de main, mais au cœur du noyau historique calme et pittoresque.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement avec âme, parfait pour les célibataires, les couples ou en tant qu'investissement de qualité. PRIX CHF 398'000.-Emplacement stratégique : Vezia offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et commodité urbaine. L'arrêt de bus "Vezia" est à seulement 3 minutes à pied, tandis que des services essentiels comme la Farmacia San Marco SA (4 minutes) et le supermarché SOCAR (9 minutes) sont facilement accessibles. Pour les familles, l'école Via ai Ronchi se trouve à seulement 8 minutes à pied.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement caractéristique et calme, sans renoncer aux commodités modernes et aux connexions efficaces. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient la qualité de la vie dans un contexte tessinien authentique.

Appartement moderne de 2,5 pièces à Chiasso

2,5 pièces de nouvelle construction avec jardin privé et complètement meublé à Chiasso, dans une résidence de seulement 8 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est divisé de la manière suivante : salon avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale et salle de bain complète. De toutes les pièces, on accède à la terrasse, où se trouve un local de buanderie privé, et au jardin.L'appartement est vendu complètement meublé et prêt à habiter. Les finitions sont modernes et de haut niveau. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage, les sols en parquet, la cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Chiasso, très pratique pour les connexions. La gare, les accès autoroutiers et la frontière avec l'Italie sont à quelques minutes.MESURESAppartement : 52,43 m²Terrasse : 9,48 m²Buanderie : 2,85 m²Jardin : 91,18 m²Cave : 4,64 m²Surface commerciale : 71,46 m²Ref. : V-MR-CHI-ALB-4

2,5 pièces meublés à Aldesago, idéal également pour les non-résidents

Caractéristique 2,5 pièces à Aldesago, idéal également pour les non-résidents, grâce à la situation réservée et calme au pied du Monte Brè, tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement est situé au premier étage d'une maison de seulement 3 appartements, située dans le noyau historique du village. Le bâtiment, construit en 1920, a été complètement rénové en 2023 et conserve le charme et l'authenticité de l'architecture typique de l'époque.Les espaces intérieurs sont meublés et répartis comme suit : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à coucher avec accès à un balcon d'où l'on peut admirer un petit aperçu du lac.La salle de bain est équipée de la préparation pour l'installation de la machine à laver1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées.MESURESAppartement : 46,98 m²Balcon : 6,42 m²Surface commerciale : 50,19 m²Ref. : V-BK-ALD-SOR-6

Un'oasi di tranquillità a pochi passi da Lugano

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata. La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e l’altro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40’000) e uno esterno coperto (CHF 30’000). RIF: 3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence. The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath. Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .REF. 3021