421 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Comano: Appartamento 4.5/5.5 locali con giardino privato e piscina

Appartamento 4.5 o 5.5 locali con giardino privato e piscina a ComanoA Comano, in tranquilla e apprezzata zona residenziale a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 o 5.5 locali con giardino privato, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, garanzia di privacy, riservatezza e contesto abitativo di qualità.L'abitazione accoglie con: • ingresso ampio e ben organizzato • luminoso e spazioso soggiorno con camino, ideale per il relax quotidiano e momenti conviviali • accesso diretto al giardino privato, rigoglioso e ben curato • portico coperto con area grill, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione La proprietà dispone inoltre di: • piscina condominiale immersa nel verde, elemento che valorizza ulteriormente il comfort abitativo La zona giorno è completata da: • spaziosa cucina abitabile con dispensa, funzionale e ben proporzionata • una camera con balcone e bagno per ospiti, ideale anche come studio o stanza multifunzionale La zona notte ospita: • due ulteriori camere da letto • due bagni • bagno en suite nella camera padronale, completo di vasca e doccia • accesso diretto al giardino dalla camera principale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno Completano la proprietà: • lavanderia condominiale al piano seminterrato • posto auto coperto in box • 2 posti auto esterni Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto esterni e box: CHF 1'410'000.-Appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec jardin privé et piscine à ComanoA Comano, dans une zone résidentielle tranquille et populaire à quelques minutes de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec jardin privé, situé dans un immeuble avec seulement trois unités résidentielles, garantissant l'intimité, la confidentialité et un contexte de vie de qualité.Le logement vous accueille avec : • un hall d'entrée spacieux et bien agencé • un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour la détente quotidienne et les moments conviviaux • accès direct au jardin privé, luxuriant et bien entretenu • porche couvert avec coin grillade, parfait pour profiter des espaces extérieurs pendant la saison chaude La propriété comprend également : • piscine en copropriété entourée de verdure, un élément qui améliore encore le confort de vie La salle de séjour est complétée par : • spacieuse cuisine à manger avec garde-manger, fonctionnelle et bien proportionnée • une chambre à coucher avec balcon et salle de bain pour invités, également idéale comme bureau ou pièce multifonctionnelle La surface numérotée accueille : • deux autres chambres • deux salles de bains • salle de bains attenante dans la chambre principale, avec baignoire et douche • accès direct au jardin depuis la chambre principale, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur La propriété est achevée : • La buanderie de...

Montagnola - Prestigieux duplex attique avec vue sur le lac, à 50 m de la TASIS

Dans un emplacement exclusif à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, nous proposons un élégant appartement duplex attique avec vue ouverte sur le lac et les montagnes, à seulement 50 mètres de l'entrée de la prestigieuse TASIS, The American School in Switzerland.Caractéristiques principales:Surface habitable: 286 m² sur deux niveauxTerrasse panoramique couverte: environ 30 m²Pièce indépendante au rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec salle de bain et fenêtre sur le jardin, idéale pour le personnel ou les invités4 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et armoires sur mesure5 salles de bain au total (4 complètes + 1 pour les invités)Grand espace de vie avec cheminée, coin étude, salle de télévision et aire de jeuxCuisine de design séparée avec électroménagers de haute gammeBuanderie indépendante avec armoires sur mesure et appareils MieleFinitions et détails de haute qualité:Rénovation complète (2018-2019) avec des matériaux et des marques de haute qualité:Cuisine Bulthaup, appareils Gaggenau et SubZeroSalle de bain: Agape, Dornbracht, Gessi, FlaminiaSol: parquet Bauwerk Silver Line, mosaïque Bisazza, travertin naturelDétails de haute qualité: portes anciennes des 17e et 18e siècles, portes L'Invisibile, papier peint Wall&DecòArmoire Porro avec doublure en veloursComptoir de bar sur mesure en marbre vertCuisine extérieure Alpes Inox en acier et teckMeubles sur mesure: Selva Interior, Lema Dépendances:2 places de parking privées dans le garage souterrain1 place de parking à louer (CHF 150/mois, transférable et incluse dans les négociations)2 caves: une dans le garage, une dans l'abri/bunkerAscenseur automatique Otis neuf (installé en 2024, valeur CHF 250 000)Contexte exclusif:Résidence avec seulement 6 unités, 4 desquelles sont utilisées comme maisons de vacancesÀ la disposition des résidents:Piscine communautaire chaufféeJardin soignéPergola avec aire de barbecueSalle de sport et saunaConstruction de 2004, réalisée par un constructeur suisse, bien entretenue et de haute qualitéInformations supplémentaires:Actuellement résidence principale, avec certification pour l'utilisation comme résidence secondaire (commune de Collina d'Oro)Disponible immédiatementNégociations confidentiellesMeubles de design sur mesure Une propriété exclusive à Montagnola, une rare opportunité pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse avec des finitions excellentes, une vue imprenable, de la privauté et une proximité immédiate avec la TASIS.

Penthouse Sans Souci

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri.Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi.Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish"

Appartement de luxe avec grande terrasse & vue enchanteuse sur le lac de Lugano à Lugano-Paradiso à vendre

La pureté du blanc, plongeant dans le bleu du lac, caractérise cet élégant appartement à vendre à Lugano-Paradiso. Il est situé au 6ème étage et est accessible directement par ascenseur. Le grand salon avec fenêtres du sol au plafond offre une vue à couper le souffle sur le lac, comme toutes les autres pièces. L'appartement est très bien équipé et est situé dans un quartier résidentiel avec service de concierge. HIGHLIGHTS - Une courte promenade au centre de Lugano, à proximité du LAC - Toutes les pièces ont accès à des terrasses & balcons - Piscine intérieure & sauna à usage partagé - Près des transports en commun, des taxis & de la gare maritime

3.5 Zi.-Wohnung in Residenz an ruhiger und zentraler Lage (12)

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit fünf Einheiten, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Lage ist privilegiert, denn in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Piazza von Ascona, den Lago Maggiore sowie zahlreiche Boutiquen und Restaurants, während Sie gleichzeitig in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend residieren.Die grosszügige 100 Quadratmeter Wohnfläche beeindrucken durch eine klare, moderne Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der offene Wohnbereich mit hellem Parkettboden geht harmonisch in die Küche über, die direkten Zugang zur Terrasse gewährt. So entsteht ein einladender Lebensraum, in dem Innen- und Aussenbereich fliessend ineinander übergehen.Ein besonderes Highlight ist die 46 Quadratmeter grosse Terrasse, die von Morgensonne verwöhnt wird und einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten sowie auf die umliegende Bergkulisse eröffnet. Sie eignet sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Runden oder stilvolle Outdoor-Dining-Momente.Zwei separate Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Helle Fliesen in Bädern und Küche setzen klare Akzente und runden das moderne Ambiente ab. Auf der gleichen Etage verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschturm.Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz in der Tiefgarage und ein verschliessbarer Keller mit direktem Zugang, mit genügend Stauraum. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz steht für ein zweites Fahrzeug zur Verfügung. Ein Lift im Gebäude sorgt für maximalen Komfort.Die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Zweitresidenz in einer der begehrtesten Lagen von Ascona.Cet appartement de 3,5 pièces baigné de lumière se trouve au premier étage d'un immeuble moderne de cinq unités, ce qui garantit calme et intimité. L'emplacement est privilégié, car en quelques minutes à pied, vous atteignez la Piazza d'Ascona, le Lac Majeur ainsi que de nombreuses boutiques et restaurants, tout en résidant dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme.La surface habitable généreuse de 100 mètres carrés impressionne par sa répartition claire et moderne et par sa grande luminosité naturelle. L'espace de vie ouvert avec son parquet clair se prolonge harmonieusement dans la cuisine, qui donne un accès direct à la terrasse. Il en résulte un espace de vie accueillant où l'intérieur et l'extérieur se fondent l'un dans l'autre.La terrasse de 46 mètres carrés, baignée par le soleil matinal et offrant une vue idyllique sur le jardin bien entretenu et sur les montagnes environnantes, constitue un point fort particulier. Elle se prête idéalement à des heures de détente, à des rondes conviviales ou à des moments de repas en plein air stylés.Deux salles de bains séparées avec douche et toilettes ainsi qu'un agencement bien pensé soulignent le grand confort d'habitation. Des carreaux clairs dans les salles de bains et la cuisine donnent des accents clairs et complètent l'ambiance moderne. Au même étage, l'appartement dispose de sa propre tour de lavage L'appartement comprend une place de garage dans le garage souterrain et une cave verrouillable avec accès direct, offrant suffisamment d'espace de rangement. Une place de parking extérieure supplémentaire est disponible pour un deuxième véhicule. Un ascenseur dans l'immeuble assure un confort maximal.Construit en 2009, l'immeuble se présente en excellent état et convient aussi bien comme résidence principale de style que comme résidence secondaire de valeur stable dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ascona.This light-flooded 3.5-room apartment is located on the second floor of a modern residential building with five units, which guarantees peace and privacy. The location is privileged, as the Ascona piazza, Lake...

Directement sur le Lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau

Directement sur le Lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau Il existe des propriétés avec vue sur le lac.Et il existe des propriétés qui vivent vraiment le lac.Dans le village authentique de Ranzo à Gambarogno, nous offrons une propriété exceptionnelle avec deux appartements indépendants directement sur le rivage du Lac Majeur.Ici, le lac n'est pas juste la vue.Il devient partie de votre vie quotidienne.L'édifice, originellement construit au 19e siècle, était autrefois utilisé par les pêcheurs du village et combine aujourd'hui le charme historique avec un emplacement qui peut à peine être reproduit.La propriété dispose de deux appartements séparés avec des entrées indépendantes, des terrasses spacieuses directement sur l'eau, ainsi que d'une vue imprenable sur le Lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts✓ Peut être utilisé comme résidence secondaire✓ Deux appartements indépendants✓ Garage privé✓ Accès direct au lac✓ Terrasse communautaire directement sur l'eau✓ Emplacement de bateau / possibilité de lancer des bateaux✓ Potentiel de développement supplémentaire dans le sous-solQue ce soit comme résidence de vacances, maison multigénérationnelle ou investissement à long terme – cette propriété offre l'un des rares modes de vie sur le Lac Majeur.Celui qui achète ici n'acquiert pas juste une propriété.Il acquiert un mode de vie.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite privée.

Résidence Vieux Tour - Viganello, Lugano

Vivre dans le confort à deux pas du centre : appartement 5,5 pièces à vendreAu cœur du quartier résidentiel et bien desservi de Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au deuxième étage de l'immeuble 4A de la Résidence Vieux Tour. Cette structure moderne et fonctionnelle offre une expérience de vie de haut niveau, avec des services intégrés, des espaces communs soignés, des liaisons rapides avec le centre de Lugano et la commodité d'une situation stratégique à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des services essentiels.L'appartement, qui se distingue par la luminosité des pièces et l'excellente répartition des espaces, est composé de : • Entrée avec garde-robe et salle de bain pour invités, préparée pour l'installation d'une machine à laver. • Grand et lumineux salon avec accès direct à un grand balcon. • Cuisine complète avec électroménager moderne et plan de travail en marbre, d'où l'on accède à un deuxième balcon avec vue sur le parc. • Étude ou chambre avec accès à un troisième petit balcon. La zone nuit est bien séparée et comprend : • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec baignoire et accès au balcon avec vue sur le parc. • Deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec douche. La propriété est complétée par : • Une vaste cave • Deux places de parking dans le garage, commodément situées juste en face de la porte d'entrée des étages. (40'000 CHF/chacune)

ORSELINA - grand 3 1/2 pièces, vue sur le lac, Garage-box au rez-de-chaussée

Orselina Grand appartement lumineux, complètement rénové dans une maison de seulement 4 appartements. Entrée indépendante et garage directement du niveau de la rue, vue imprenable sur le lac et les montagnes, espaces spacieux sans obstacles architecturaux (également adaptés aux personnes handicapées). Entrée avec garde-robe, salon avec grandes fenêtres, salle à manger avec accès à la terrasse couverte, cuisine moderne et complètement équipée avec fenêtre, grande chambre avec vue sur le lac et douche (walk-in)/WC, deuxième chambre avec salle de bain/WC/fenêtre, garage sur le même étage avec accès direct à l'appartement, parking extérieur, jardin commun, finitions de haute qualité, sols en salon et salles de bain carrelés (60x120), parquets clairs dans les chambres, cuisine moderne et complètement équipée. Arrêt de bus devant la maison, restaurants et services à proximité immédiate, funiculaire Locarno-Orselina-Cardada à 300 mètres. Résidence principale6644 Orselina se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique d'Orselina a varié en moyenne de -0,8% par an au cours des 5 dernières années, avec 699 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,2% (canton: 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,1% (au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +3,6% au cours des 5 dernières années (canton: +9,5%).

Penthouse 4,5 pièces rénové avec cheminée et vue sur le lac

Overview En position privilégiée, à seulement quelques pas du pittoresque Parco del Tassino et confortablement connecté à la gare et au centre-ville, nous proposons à la vente un penthouse de charme situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble noble.La zone de jour, spacieuse et lumineuse, accueille un grand salon agrémenté de grandes fenêtres et d'une cheminée, qui donnent de la chaleur et du caractère à l'environnement. De là, vous pouvez accéder à une terrasse généreuse, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs, équipée d'un barbecue et caractérisée par une vue agréable sur la verdure environnante.La cuisine, neuve, séparée et entièrement meublée, est pratique et bien organisée pour une utilisation quotidienne.La zone de nuit comprend trois chambres et deux salles de bain : une salle de bain avec fenêtre et baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, préparée pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge.La position, calme mais centrale, combinée à la proximité du parc et des principaux axes de communication, rend cette solution particulièrement intéressante, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement.Un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 CHF, un cellier et un cave à vin complètent la propriété.DISPONIBLE À LA VENTE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARIE

Élégant nouvel appartement 3,5 pièces en haut standing avec terrasse habitable

À Paradiso, une commune élégante appréciée pour son atmosphère soignée, la qualité des services et l’empreinte résidentielle contemporaine, nous proposons à la vente un appartement moderne 3,5 pièces.L’immobile est situé dans la résidence "Parco Lago", dans un contexte de haut standing conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement ordonné et actuel, où l’architecture et le confort quotidien se rencontrent naturellement.La maison transmet une agréable sensation de lumière, évidente dès l’entrée : le spacieux salon, qui est très lumineux, bénéficie également de l’exposition à l’est, capable d’accompagner les pièces d’une luminosité délicate dans les premières heures de la journée.À l’extérieur, une terrasse habitable d’environ 15 m² élargit l’espace et invite à se retrouver dans des moments de calme, entre petits déjeuners à l’air libre et pauses légères, avec la commodité d’une vue habitable bien intégrée dans la vie quotidienne.Les finitions de haute qualité et la domotique donnent à l’appartement un caractère nettement contemporain : la possibilité de réguler l’intensité et l’allumage des lumières, ainsi que la température de chaque pièce, restitue un confort sur mesure, discret et toujours présent.La zone nuit est valorisée par la chambre principale avec salle de bain privée et l’espace conçu pour installer une cabine de dressing, un détail qui ajoute de l’ordre et de la continuité à la vie de tous les jours, avec une élégance pratique et jamais ostentatoire.L’immobile, édifié en 2023, se présente comme une nouvelle construction de standing supérieur, caractérisée par une attention particulière aux détails et à l’efficacité énergétique ; la philosophie de construction de la résidence "Parco Lago" est également de grande valeur, un bâtiment vert certifié en classe énergétique A++, doté de panneaux solaires et d’un système de récupération de l’énergie cinétique de l’ascenseur capable d’augmenter de manière significative l’efficacité globale du bâtiment.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient avec distribution en serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant, ainsi que verre triple impenetrable. Le revêtement de sol est en parquet fin dans la zone nuit et en carreaux élégants pour le reste de la surface.L’appartement, situé au 4e étage sur 6, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable, facilitant chaque déplacement quotidien.Du point de vue économique, le bâtiment est particulièrement intéressant en raison de son efficacité énergétique élevée, qui permet de réduire de manière significative les coûts de gestion : les charges de copropriété, y compris le chauffage, s’élèvent à environ CHF 350.-- par mois, réduisant considérablement le coût de la vie au fil des ans.Pour le linge, il est possible d’utiliser la préparation pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge, située dans une niche pratique dans la salle de bain avec douche, une solution ordonnée et pratique qui simplifie la gestion ménagère.L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux salon avec accès à la terrasse, d’une cuisine, d’une zone nuit avec chambre principale avec salle de bain privée, d’une chambre double et d’un espace pour installer une cabine de dressing, ainsi que d’une salle de bain avec douche.Un parking couvert à CHF 70'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave privée pratique d’environ 8 m² complètent cette offre intéressante.UNE NOUVELLE CONSTRUCTION DÉJÀ PRÊTE À ÊTRE OCCUPÉE!!

Appartement 5.5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle

Bel appartement 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac et les montagnes à Gordola. Situé sur les hauteurs de Gordola, dans un quartier calme et ensoleillé, cet élégant appartement est situé au niveau intermédiaire de la Residenza Serena, composée de seulement 3 appartements en terrasse, garantissant intimité et confort. Le véritable joyau de la propriété est l'espace de vie extérieur d'environ 60 m², conçu pour vivre des moments inoubliables à chaque saison. La zone comprend : • Cuisine équipée • Barbecue avec voiles électriques élégantes de couverture • Grande terrasse avec piscine Le panorama du lac et des montagnes crée une atmosphère de détente totale, comme vivre en vacances chaque jour. À l'intérieur, toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et finies avec des matériaux de haute qualité. Le salon, avec une salle à manger et une cuisine américaine équipée d'appareils de dernière génération, est enrichi d'une cheminée trois faces ventilée pour des soirées d'hiver inoubliables. La terrasse entourante offre une vue spectaculaire, à apprécier tant le jour que la nuit. La zone de nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec une fenêtre particulière donnant sur le salon, pour admirer la vue sur le lac confortablement depuis le lit. La propriété dispose de nombreux espaces extérieurs couverts, notamment : cave, buanderie, local de stockage, remise à bois et local de stockage pour piscine avec douche, garantissant praticité et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux places de parking couvertes. Pouvant être utilisé comme résidence secondaire. Description de la propriété Accès L'appartement est composé comme suit : • Couloir d'entrée extérieur couvert avec local de stockage • Vestibule d'entrée avec armoires murales à glace • Pièce 1 de 10 m² • Pièce 2 de 10 m² • Grand salon avec cuisine américaine de 60 m² et îlot, avec accès direct à la terrasse • Terrasse de 60 m², avec espace lounge et espace avec table et chaises • Dégagement • Pièce avec colonne lave-linge et sèche-linge • Service avec double évier et douche • Chambre principale de 16 m² avec fenêtre et vue sur le salon et accès direct au balcon • Balcon de 8 m² avec espace remise à bois • Service avec baignoire et douche • Pièce 3 / bureau de 12 m² avec accès direct au balcon • Cave • Local de stockage • Loggia en terrasse de 60 m² en pierre avec table, chaises, transats, voiles de couverture et espace barbecue • Piscine découverte de 30 m², avec vue à 180° sur le lac, les montagnes et la plaine. • Pièce système piscine avec stockage et douche Pour compléter la propriété, au niveau +1 (12 marches), nous avons un local de stockage pour vélos en commun, et au niveau +2 (12 marches), deux places de parking couvertes privées.

Vente à Locarno (Solduno) - Appartement moderne de 3.5 pièces

Découvrez cet appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces, étudié dans chaque détail, situé à Solduno (commune de Locarno).La résidence a été construite en 2014 et se compose de 20 unités d'habitation.Cet appartement au 2ème étage offre un grand espace de vie et une vue panoramique (GARANTIE) sur le paysage montagnard environnant, la campagne de Losone et les Terre di Pedemonte.La situation, le paysage et l'architecture moderne font de la "Residenza Rascasse" un lieu idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, calme et en contact avec la nature.L'appartement se compose comme suit : • Entrée/dépose; • Grand placard et buanderie; • Cave à vin; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salon lumineux avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte (58 m²); • Salle de bain avec douche; • Chambre à coucher; • Chambre principale : accès au balcon couvert, cheminée à gaz, baignoire directement dans la chambre, douche semi-ouverte sur la chambre, salle de bain privée, grand placard (walk-in) et sauna privée; • Grand balcon de 58 m² avec vue magnifique sur la rivière Maggia et la nature environnante, avec petite piscine/vasque extérieure. AUTRE : • Résidence principale (résidence secondaire non possible) ; • Chauffage : chauffage central au pellet avec serpentines de chauffage au sol; • Panneaux solaires pour l'eau chaude; • Climatisation; • Places de parking : Deux places de parking dans le garage souterrain (CHF 40'000.- par place de parking) et une place de parking extérieure (CHF 20'000.-) ; • Vasque extérieure sur le balcon. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT TOP SICHT - Spazioso app. VISTA MAGNIFICA

Spazioso Appartamento di 3.5 Locali con Vista Panoramica sul Lago e sulla Città Benvenuti a casa vostra ad Aldesago, dove potrete godere di uno stile di vita privilegiato con una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle incantevoli colline circostanti. Questo spazioso appartamento di 3.5 locali offre l'opportunità di vivere in un ambiente di rara bellezza e tranquillità, a pochi passi dalla vivace città di Lugano. Caratteristiche Principali: Vista Panoramica: Godetevi ogni giorno una vista spettacolare sul lago di Lugano, sulla città e sulle dolci colline circostanti. L'appartamento vanta una posizione privilegiata che vi permette di ammirare il paesaggio circostante da ogni angolo della casa. Posizione Privilegiata: Situato ad Aldesago, subito sopra Castagnola e a breve distanza dal centro di Lugano, l'appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca pace e serenità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà ancora più desiderabile. Ampiezza degli Spazi: Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da spazi generosi e ampi, che offrono comfort e libertà di movimento. Dal luminoso atrio con guardaroba al grandissimo salotto, dalla moderna cucina aperta alla spaziosa camera da letto con bagno, ogni dettaglio è stato progettato per garantire una vita senza compromessi. Terrazze e Giardino Privato: L'appartamento offre due terrazze, una con vista panoramica sul lago e una sul retro, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, è presente un giradinetto sul retro che aggiunge ulteriore valore e privacy. Piscina Interna: Il condominio dispone di una piscina interna, dove potrete rinfrescarvi e rilassarvi in totale tranquillità, godendo della splendida vista circostante. Composizione Interna: Spazioso atrio con guardaroba Ampio salotto Zona pranzo Moderna cucina aperta Camera ospiti con bagno doccia e accesso alla terrazza sul retro Spaziosa camera da letto con bagno en suite e guardaroba, con accesso alla terrazza sul retro Completano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa. Superficie abitabile: ca. 150 m2 Superficie appartamento: ca. 130 m2 Superficie terrazze: ca. 40 m2 Superficie giardino: ca. 30 m2 Prezzo di vendita appartamento: Fr. 1'380'000.-----Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Stadt Willkommen zu Hause in Castagnola - Aldesago, wo Sie einen privilegierten Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel genießen können. Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, in einer Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe zu leben, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt Lugano entfernt. Hauptmerkmale: Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag einen spektakulären Blick auf den Luganer See, die Stadt und die sanften umliegenden Hügel. Die Wohnung bietet eine privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung von jedem Winkel des Hauses aus zu bewundern. Privilegierte Lage: Die Wohnung liegt in Aldesago, direkt über Castagnola und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Lugano entfernt. Sie genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, ohne auf den Komfort des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend macht diese Immobilie noch begehrenswerter. Großzügige Räume: Die Innenräume der Wohnung zeichnen sich durch großzügige und geräumige Bereiche aus, die Komfort und Bewegungsfreiheit bieten. Vom hellen Eingangsbereich mit Garderobe über das große Wohnzimmer bis hin zur modernen offenen Küche und dem geräumigen Schlafzimmer mit Bad wurde jedes Detail sorgfältig gestaltet, um ein kompromissloses Leben zu gewährleisten. Terrassen und privater Garten: Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, eine mit...

Cadempino: Nouvel et élégant appartement avec jardin

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel avec beaucoup de soleil, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la confidentialité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES, 1ER ÉTAGE, 142 M² + TERRASSE DE 40 M² + JARDIN DE 130 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec grand placard mural et salle de bain avec douche qui peut être utilisée comme buanderie et débarras si nécessaire.Séjour ensoleillé avec cuisine américaine et grande terrasse couverte et jardin plat à usage exclusif de 130 m².La zone de nuit est composée de deux chambres, de deux salles de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain en suite.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/ sécheuse.Place de parking extérieure à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFLa prestation du notaire et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Nouvel appartement 4,5 pièces avec grand jardin privé

L'appartement numéro 10 de 4,5 pièces est composé de : salon/salle à manger de 45m2, cuisine séparée, terrasse couverte de 19 m2 et une seconde terrasse découverte de 36m2 (év. couvrable), grande suite parentale avec dressing "walk-in" et salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires grandes, seconde salle de bain grande, buanderie et débarras de 7,3 m2, jardin privé de 340 m2 et un débarras/cave au rez-de-chaussée.166 mq SUL, 235 mq commercial.Un autre appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée (appartement numéro 5) avec 166 mq SUL, 209 mq commercial, est disponible.19 places de parking couvertes dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.Actuellement, nous avons terminé la construction brute, et la livraison est prévue pour la fin 2026.Residenza al ParcoDans l'une des zones les plus exclusives du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en phase de réalisation, avec les avantages suivants :- un quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu fréquenté (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- position surélevée, vue ouverte sur les collines et vignobles avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année- entouré d'un bois pittoresque avec une variété de sentiers bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation- bonne qualité de construction : planification et direction des travaux par le même architecte/propriétaire du fonds- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et donc des frais de condominium très bas, certification CECE- bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- systèmes électriques avec domotique KNX- buanderies/débarras dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage souterrain avec accès pianeggiante et grand espace pour les manœuvres- 10 caves de 7 mq chacune- préparation pour la recharge des véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grande variété de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- possibilité de "rent-to-buy"PAS D'AGENCES, MERCI!

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT TOP SICHT - Spazioso app. VISTA MAGNIFICA

Spazioso Appartamento di 3.5 Locali con Vista Panoramica sul Lago e sulla CittàBenvenuti a casa vostra ad Aldesago, dove potrete godere di uno stile di vita privilegiato con una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle incantevoli colline circostanti. Questo spazioso appartamento di 3.5 locali offre l'opportunità di vivere in un ambiente di rara bellezza e tranquillità, a pochi passi dalla vivace città di Lugano.Caratteristiche Principali:Vista Panoramica: Godetevi ogni giorno una vista spettacolare sul lago di Lugano, sulla città e sulle dolci colline circostanti. L'appartamento vanta una posizione privilegiata che vi permette di ammirare il paesaggio circostante da ogni angolo della casa.Posizione Privilegiata: Situato ad Aldesago, subito sopra Castagnola e a breve distanza dal centro di Lugano, l'appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca pace e serenità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà ancora più desiderabile.Ampiezza degli Spazi: Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da spazi generosi e ampi, che offrono comfort e libertà di movimento. Dal luminoso atrio con guardaroba al grandissimo salotto, dalla moderna cucina aperta alla spaziosa camera da letto con bagno, ogni dettaglio è stato progettato per garantire una vita senza compromessi.Terrazze e Giardino Privato: L'appartamento offre due terrazze, una con vista panoramica sul lago e una sul retro, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, è presente un giradinetto sul retro che aggiunge ulteriore valore e privacy.Piscina Interna: Il condominio dispone di una piscina interna, dove potrete rinfrescarvi e rilassarvi in totale tranquillità, godendo della splendida vista circostante.Composizione Interna:Spazioso atrio con guardarobaAmpio salottoZona pranzoModerna cucina apertaCamera ospiti con bagno doccia e accesso alla terrazza sul retroSpaziosa camera da letto con bagno en suite e guardaroba, con accesso alla terrazza sul retroCompletano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa.Superficie abitabile: ca. 150 m2Superficie appartamento: ca. 130 m2Superficie terrazze: ca. 40 m2Superficie giardino: ca. 30 m2Prezzo di vendita appartamento: Fr. 1'380'000.-- trattabilePrezzo posteggi in autorimessa: Fr. 60'000.-- cadauno trattabili--------Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die StadtWillkommen zu Hause in Castagnola - Aldesago, wo Sie einen privilegierten Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel genießen können. Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, in einer Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe zu leben, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt Lugano entfernt.Hauptmerkmale:Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag einen spektakulären Blick auf den Luganer See, die Stadt und die sanften umliegenden Hügel. Die Wohnung bietet eine privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung von jedem Winkel des Hauses aus zu bewundern.Privilegierte Lage: Die Wohnung liegt in Aldesago, direkt über Castagnola und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Lugano entfernt. Sie genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, ohne auf den Komfort des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend macht diese Immobilie noch begehrenswerter.Großzügige Räume: Die Innenräume der Wohnung zeichnen sich durch großzügige und geräumige Bereiche aus, die Komfort und Bewegungsfreiheit bieten. Vom hellen Eingangsbereich mit Garderobe über das große Wohnzimmer bis hin zur modernen offenen Küche und dem geräumigen Schlafzimmer mit Bad wurde jedes Detail sorgfältig gestaltet, um ein kompromissloses Leben zu gewährleisten.Terrassen und privater Garten: Die...

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Elegante appartamento 3.5 locali con servizio alberghiero a cinque stelle, Ascona

Deutsch Exklusivität und 5-Sterne-Luxus: Ihr Rückzugsort in Ascona direkt am GolfplatzEingebettet in eine Wohnanlage von seltener Exzellenz in Ascona, repräsentiert diese raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung den Gipfel des exklusiven Lebens im Tessin. Nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Golf Club Ascona entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die maximale Privatsphäre und eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit garantiert. Das wahre Highlight dieser Residenz ist der Zugang zu den 5-Sterne-Hotelservices der Anlage: Ein luxuriöser Spa-Bereich, Pool, Fitnessraum, Sauna und ein fein gepflegter Park stehen Ihnen zur Verfügung und bieten eine Lebensqualität, die einem dauerhaften Aufenthalt in einem High-End-Resort gleicht.Die Wohnung, die auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung steht, besticht durch ihre hellen Räume und eine äusserst funktionale Raumaufteilung. Das Objekt umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Wohnung wird komplett geschmackvoll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Für zusätzliche Praktikabilität sorgen ein privates Kellerabteil sowie ein komfortabler Innenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.Das Gebäude, ursprünglich 1987 erbaut und 2016 umfassend renoviert, präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die Energieeffizienz wird durch ein zentrales Heizsystem gewährleistet, das für gleichmässige und nachhaltige Wärme sorgt. Ob als persönlicher Rückzugsort für den Urlaub oder als prestigeträchtiges Investment - diese Immobilie verkörpert die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und zeitlosem Charme.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Exklusive Lage direkt angrenzend an den Golfplatz von Ascona • Zugang zu 5-Sterne-Hotelservices: SPA, Pool, Fitness und Sauna • Nutzung als Zweitwohnsitz bewilligt • Komplett möbliert und sofort bezugsbereit • Privater Innenparkplatz im Preis inbegriffen • Gebäude in tadellosem Zustand (Totalrenovation im Jahr 2016) • Zwei helle und ruhige Schlafzimmer • Eingebettet in einen privaten Park mit höchster Privatsphäre • Strategische Nähe zu Dienstleistungen, Supermärkten und dem Zentrum von Ascona • Hervorragendes Investitionspotenzial in einer begehrten Hochpreisregion __________________________________________________________________________________________________ Italiano Esclusività e lusso a 5 stelle: il vostro rifugio ad Ascona vicino al GolfImmerso in un contesto residenziale di rara eccellenza ad Ascona, questo raffinato appartamento di 3.5 locali rappresenta l'apice del vivere esclusivo in Ticino. Situata a pochi passi dal prestigioso Golf Club di Ascona, la proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce massima privacy e un'atmosfera di assoluta serenità. La vera distinzione di questa residenza risiede nell'accesso ai servizi alberghieri a 5 stelle del complesso: un'area spa di lusso, piscina, palestra, sauna e un parco finemente curato sono a vostra completa disposizione, offrendo una qualità di vita paragonabile a un soggiorno permanente in un resort di alto profilo.L'abitazione, disponibile anche come residenza secondaria, si distingue per la luminosità dei suoi ambienti e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'appartamento comprende due accoglienti camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno inondato di luce naturale. Venduta completamente arredata con gusto, la proprietà è pronta per essere vissuta fin da subito. La praticità è assicurata dalla presenza di una cantina privata e da un comodo parcheggio interno incluso.L'edificio, originariamente costruito nel 1987 e sapientemente rinnovato nel 2016, si presenta in condizioni eccellenti. L'efficienza energetica è garantita da un sistema di riscaldamento a forno centrale, capace di offrire un calore uniforme e sostenibile. Che si tratti di un rifugio personale per le vacanze o di un investimento di prestigio, questa proprietà incarna un equilibrio perfetto tra lusso moderno e fascino senza tempo.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Posizione esclusiva adiacente al Golf di Ascona • Accesso a servizi alberghieri 5 stelle: SPA, piscina, palestra e sauna • Autorizzazione come residenza secondaria • Appartamento completamente arredato e pronto all'uso • Parcheggio privato interno incluso nel prezzo • Edificio in condizioni impeccabili (ristrutturazione totale nel 2016) • Due camere da letto luminose e silenziose • Immerso in un parco privato con massima privacy • Vicinanza strategica a servizi, supermercati e centro di Ascona • Eccellente potenziale di investimento in una zona ad alta valorizzazione