593 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Résidence historique de charme

Au cœur de Melano, dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Lugano, Mendrisio et du lac, nous proposons à la vente un appartement historique fascinant de grande superficie qui occupe l'ensemble du premier étage d'un bâtiment d'époque.La propriété se distingue par ses hauts plafonds et ses volumes généreux, qui donnent aux pièces un sens de grande respiration et de luminosité. Les salles principales sont embellies de fresques majestueuses sur les voûtes, représentant les quatre saisons et des scènes allégoriques bucoliques suggestives ; dans l'une des pièces, des représentations des continents à travers des bustes élégants sont visibles, conférant à la propriété un caractère unique et un grand charme historico-artistique.Actuellement, l'appartement est divisé en deux unités indépendantes - un deux-pièces et un grand 7,5-pièces - offrant une grande flexibilité à la fois pour une utilisation résidentielle et comme investissement ou espace multifonctionnel.La propriété est complétée par un garage et deux places de parking extérieures à 90 000 CHF.Grâce à sa configuration et à son emplacement central, la propriété convient parfaitement également à une utilisation comme bureaux de représentation ou studio professionnel, tout en conservant son prestige et son unicité.

Elegante appartamento 5,5 locali con bella vista e giardino privato

Elegante appartamento di 5,5 locali con ampi spazi, grandi terrazze, giardino privato e piacevole carattere da attico in posizione privilegiata a Ruvigliana, una delle zone residenziali più esclusive di Lugano. Posizione dominante con bella vista sul lago, sul golfo di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, in un contesto molto tranquillo e signorile.HIGHLIGHTS-Locali ampi e accoglienti per ca. 225 m2 abitabili -Due grandi terrazze per ca. 70 m2 -Giardino privato di ca. 200 m2-Due ingressi indipendenti-Possibilità di quarta camera da letto-Piscina condominiale esternaAPPARTAMENTOOttimamente rinnovato nel 2010, con finiture curate, pavimenti in travertino e parquet, aria condizionata e sistema d'allarme. Ampio atrio con guardaroba e WC ospiti, soggiorno di ca. 70 m2 con camino, zona pranzo, studio/TV e accesso alla terrazza panoramica con camino, cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite, camera/studio, locale armadi, seconda grande camera con camino, terza camera, due ulteriori bagni con doccia, ripostiglio e secondo ingresso.ESTERNIGiardino privato con pergola, tavolo e panche in sasso, ideale per vivere all'aperto con privacy. Cantina, box auto, posteggio esterno e bella piscina condominiale.----------Elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumen, grossen Terrassen, privatem Garten und angenehmem Attika-Charakter in privilegierter Lage in Ruvigliana, einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano. Dominante Lage mit schönem Blick auf den See, den Golf von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge in einem sehr ruhigen und gepflegten Umfeld.HIGHLIGHTS-Grosszügige Räumlichkeiten mit ca. 225 m2 Wohnfläche-Zwei grosse Terrassen von ca. 70 m2-Privater Garten von ca. 200 m2-Zwei unabhängige Eingänge-Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer-AussenschwimmbadWOHNUNG2010 sehr gut und gepflegt renoviert, mit Travertin- und Parkettböden, Klima- und Alarmanlage. Grosszügiger Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer von ca. 70 m2 mit Cheminée, Essbereich, Studio/TV und Zugang zur Terrasse mit Cheminée, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, Zimmer/Studio, Ankleideraum, zweites grosses Schlafzimmer mit Cheminée, drittes Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und zweiter Eingang.AUSSENBEREICHPrivater Garten mit Pergola, Steintisch und -bänken, ideal für entspanntes Leben im Freien mit Privatsphäre. Keller, Garagenbox, Aussenparkplatz und schönes Schwimmbad.----------Elegant 5,5-room apartment with generous interiors, large terraces, private garden and pleasant penthouse character in a privileged setting in Ruvigliana, one of the most exclusive residential areas of Lugano. Dominant position with beautiful views over the lake, the bay of Lugano, the city and the surrounding mountains, in a very quiet and pleasant environment.HIGHLIGHTS-Generous interiors with approx. 225 m2 living space-Two large terraces of approx. 70 m2-Private garden of approx. 200 m2-Two independent entrances-Possibility of a fourth bedroom-Outdoor swimming poolAPARTMENTVery well renovated in 2010, with travertine and parquet floors, air conditioning and alarm system. Generous entrance hall with wardrobe area and guest WC, living room of approx. 70 m2 with fireplace, dining area, study/TV and access to the terrace with fireplace, eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, study, dressing room, second large bedroom with fireplace, third bedroom, two additional bathrooms with shower, storage room and second entrance.OUTDOORSPrivate garden with pergola, stone table and benches, ideal for outdoor living with privacy. Cellar, garage box, outdoor parking space and beautiful swimming pool.Elegant 5,5-room apartment offering generous living space, extensive terraces, a private garden and an appealing penthouse-like character in a privileged setting in Ruvigliana, one of the most sought-after and exclusive residential areas of...

Penthouse de 6,5 pièces avec vue panoramique sur la ville de Lugano

Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de 6,5 pièces situé au cœur de Lugano, via Besso 31. Ce luxueux appartement, complètement rénové en 2025, offre une expérience de vie sans pareille avec ses 265 m² d'espace habitable commercial et une vue à couper le souffle sur la ville.Caractéristiques principales : • Grand salon avec cuisine ouverte : Avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes en verre menant à un balcon panoramique, offrant une vue spectaculaire sur le paysage urbain de Lugano, et accès au jardin d'hiver. • Cuisine moderne et spacieuse : Équipée de tous les accessoires, accès au balcon, appareils électroménagers de haute gamme, y compris un lave-vaisselle et la climatisation. • 6,5 pièces et 3 salles de bain : Chambre principale avec salle de bain en suite, dotée d'une baignoire en corian et de la climatisation. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'un studio/chambre, salle de bain pour les invités, grande salle de bain de service. Toutes les chambres ont accès aux balcons. Penderies dans le couloir, buanderie privée dans la maison. • Balcon panoramique : Parfait pour profiter de l'air frais et de la vue sur la ville. • Cheminée : Pour créer une atmosphère accueillante lors des soirées plus fraîches dans le jardin d'hiver. • Garage et cave : Une commodité essentielle pour les propriétaires de voitures, places de parking à partir de CHF 60'000.- chacune. Cave incluse dans le prix. • Ascenseur : Pour un accès facile au 5e étage. • Travaux à réaliser par les vendeurs, inclus dans le prix : Rénovation de la façade (enduit), ascenseur Otis, repeinture du garage. Confort et commodité : • Accessible en fauteuil roulant • Convient aux enfants • Télévision par câble • Fibre optique • Plafonds hauts de 2,7 mètres Emplacement privilégié : • Gare de Lugano à seulement 5 minutes à pied • Supermarchés à proximité, facilement accessibles à pied en 3 minutes • Pharmacie de Besso, à 4 minutes à pied • Écoles primaires, à 5 minutes à pied • Arrêt de bus "Cinque Vie", à 4 minutes à pied • Sortie d'autoroute à quelques minutes Ce penthouse bénéficie d'une excellente exposition au soleil, particulièrement élevée en été et bonne en hiver. Le quartier est calme, avec peu de bruit ferroviaire et routier, surtout la nuit, garantissant un environnement serein pour se détendre et se reposer.Construit en 1975 et complètement rénové en 2025, ce penthouse allie le charme de l'architecture classique aux commodités modernes. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans l'une des zones les plus convoitées de la Suisse italienne. Disponible pour l'achat immédiat, ne manquez pas l'opportunité de faire de ce penthouse extraordinaire à Lugano votre nouvelle maison.

Investissement avec Rendement Garanti

Recherchez-vous une opportunité d'investissement unique et rentable ? Nous vous proposons deux appartements dans un complexe résidentiel sur le lac de Lugano, qui génèrent un revenu annuel d'environ 65 000 CHF. Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent un revenu passif stable dans l'une des régions les plus convoitées de Suisse. Une occasion parfaite pour ceux qui veulent entrer sur le marché immobilier avec un investissement de valeur.Description des appartements :1. Loft Open Space (110 m²)- Vaste loft open space avec grande zone de vie, idéale pour accueillir des invités ou pour se détendre au quotidien, 2 chambres, une salle de bain pour invités et une deuxième salle de bain avec douche. 2. Appartement 2,5 pièces (50 m²)- Appartement confortable avec 2,5 pièces, cuisine et zone de vie ouvertes, une chambre et une salle de bain avec douche et sauna privée, pour une expérience de vie exclusive. Caractéristiques du complexe résidentiel :- Piscine commune pour se détendre et profiter de la vue sur le lac.- Jetée privée avec amarrage pour bateau, pour vivre au mieux la beauté naturelle du lac de Lugano.- De nombreux places de parking gratuites pour les résidents et leurs invités- Emplacement stratégique, bien desservi et à proximité des principales attractions touristiques et culturelles de la région. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Dernier appartement 5.5 pièces au bord du lac

Sur la rive est du lac de Lugano, à la frontière entre Bissone et Campione d'Italia, dans une position stratégique qui permet de conjuguer la tranquillité maximale, le contact direct avec le lac et l'insertion dans le vert, avec la proximité de tous les services offerts par Bissone et la ville voisine de Lugano, se dresse cette résidence moderne aux détails architecturaux raffinés, directement sur le lac, composée de 14 unités exclusives, avec accès à la plage à usage exclusif et piscine.L'appartement, avec une vue lac merveilleuse et de grandes fenêtres, se compose d'un spacieux séjour, avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse habitable de 34 m², d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de trois autres chambres et de deux salles de bain modernes qui complètent l'appartement.À disposition de l'appartement, un emplacement de parking double et un emplacement de parking simple au coût global de CHF 185'000.

Splendide appartement avec vue sur le lac en plein centre

Au cœur de la ville vibrante de Lugano, Via Nassa, nous proposons la vente d'un splendide appartement avec design moderne et vue imprenable sur le lac et les environs.L'unité résidentielle est située dans le centre historique de la ville, où se trouvent les principales activités commerciales, restaurants, bars, transports et tout ce dont vous pourriez avoir besoin.Le front de lac est à quelques pas de distance.C'est donc une solution idéale pour ceux qui aiment la commodité et veulent se sentir libres de se déplacer sans avoir à faire face à la circulation urbaine.L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble noble et peut être accédé par trois entrées différentes (une entrée de la Via Nassa, une entrée du front de lac et une entrée de la Via Oliva) via deux ascenseurs.Des espaces intérieurs, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes ; l'unité résidentielle, en fait, dispose de deux balcons et d'une grande terrasse qui donnent directement sur le lac.L'appartement se compose de : un grand entrée à partir duquel vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte, où se trouvent la salle à manger avec accès à la terrasse panoramique, le double salon avec grande fenêtre vitrée avec vue sur le lac et la salle de télévision avec cheminée.Les grandes fenêtres garantissent une éclairage optimal des espaces et une vue magnifique sur le lac de Lugano.Rattaché au salon, il y a une grande cuisine très bien équipée par Varenna avec une île et les meilleurs équipements Gaggenau, une grande cave à vin Liebherr.L'accès et la vie privée sont garantis par deux portes coulissantes en verre généreuses.Dans la zone de nuit, nous avons 3 chambres avec salles de bain attenantes respectives (un total de 3 salles de bain avec douche dans le design unique de Bisazza, robinets Gessi). La particularité de cet appartement est la division des espaces : à l'intérieur de l'appartement, nous avons un studio totalement indépendant avec cuisine, chambre, salle de bain privée avec douche et entrée indépendante.Ceci pourrait être la solution idéale pour garantir une vie privée maximale en cas d'invités ou de personnel de service.Un espace spa avec bain turc et grande baignoire à jets est à disposition.Les finitions de haute qualité et le design intérieur très raffiné, tel que l'utilisation d'onyx jaune dans le salon et les salles de bain, font de cet appartement une solution unique et exclusive ; un véritable joyau pour les amoureux de luxe.Buanderie.Deux caves et trois places de parking dans le garage complètent l'offre.Autres informations :- Système domotique dans tout l'appartement- système de chauffage/refroidissement au sol centralisé avec système individuel supplémentaire pour supporter en cas de besoin- Fausses cloisons avec éclairage LED dans toute la maison

Appartement duplex de 5 pièces à Arbedo

Description Découvrez cet appartement duplex fascinant de 5 pièces, parfaitement équilibré entre élégance, praticité et une touche d'exclusivité. Situé dans un endroit calme avec une vue imprenable sur les châteaux, il offre des espaces lumineux et accueillants, idéaux pour ceux qui recherchent qualité et confort. • Espace de vie spacieux avec climatisation et cheminée ventilée pour une atmosphère chaude et accueillante pendant les saisons froides. • Cuisine moderne avec four double, y compris cuiseur vapeur combiné, évier surdimensionné et beaucoup d'espace pour cuisiner avec plaisir. • Climatisation également dans les chambres à l'étage supérieur, pour un confort optimal tout au long de l'année. • Colonne de recharge électrique incluse • Grand cellier et de nombreux espaces supplémentaires bien intégrés (y compris 4 caves pratiques dans les combles, dont l'une s'étend sur toute la longueur de l'étage supérieur). • Solution d'habitation parfaite pour ceux qui veulent de l'ordre et de la fonctionnalité sans sacrifier le style. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouvelle vie avec tous les confort!Prix: CHF 895'0003 places de parking extérieures disponibles à CHF 15'000 chacune

BRISSAGO - Ampio appartamento in posizione centrale e soleggiata con vista aperta sul lago

In posizione privilegiata a Brissago, a pochi minuti a piedi dal lungolago, si trova questo luminoso appartamento di 6.5 locali al 4° piano di una curata palazzina plurifamiliare. L'abitazione offre spazi generosi, ambienti molto luminosi e una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.L'appartamento nasce dall'unione di due unità: un 4.5 locali principale e un adiacente 2.5 locali, collegati internamente tramite una porta insonorizzata, ma entrambi ancora dotati di accessi separati dal vano scala. Una configurazione che permette massima flessibilità nella gestione degli spazi.La parte principale (4.5 locali) si compone di: • atrio • WC ospiti • bagno con vasca (dotata di vetro per doccia) • tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone • luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul balcone coperto • cucina semiaperta • balcone con vista lago La seconda unità (2.5 locali), collegata ma separabile, comprende: • una camera da letto (attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno) • atrio con bagno con doccia • un locale principale, un tempo soggiorno con cucina semiaperta, ora trasformato in locale multifunzione con angolo lavanderia • ingresso indipendente dal vano scala Ulteriori pertinenze: • due cantine all'interno dello stabile • box garage in un altro edificio, raggiungibile a pochi minuti a piedi La posizione è centrale, tranquilla e soleggiata, con negozi, mezzi pubblici e principali infrastrutture raggiungibili comodamente a piedi.L'appartamento viene venduto quale residenza primaria.*****An privilegierter Lage in Brissago, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, befindet sich diese helle 6.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Mehrfamilienresidenz. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine wunderschöne, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die Wohnfläche entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten: einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung, intern verbunden durch eine schalldichte Tür, jedoch weiterhin mit separaten Eingängen vom Treppenhaus. Eine äusserst flexible Lösung, die vielfältige Nutzungen ermöglicht.Der Hauptteil (4.5 Zimmer) umfasst: • Entrée • Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne (mit Duschabtrennung) • drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon • helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon • halboffene Küche • Balkon mit Seesicht Die zweite Einheit (2.5 Zimmer), verbunden aber klar trennbar, besteht aus: • einem Schlafzimmer (derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt) • Entrée mit Badezimmer mit Dusche • einem grossen Raum, der früher Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche war und nun als multifunktionaler Raum mit Waschturm/Waschbereich dient • separatem Eingang vom Treppenhaus Weitere Nebenräume: • zwei Kellerräume im Gebäude • Garagenbox in einem anderen Gebäude, wenige Gehminuten entfernt Die Lage ist zentral, ruhig und sonnig, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.

VACALLO APPARTEMENT SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC JARDIN, NÉ DE L'UNION

VACALLO APPARTEMENT SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC JARDIN, NÉ DE L'UNION DE DEUX APPARTEMENTS La propriété naît de l'union de deux appartements, donnant vie à une solution d'habitation de grande générosité dans les mesures, rare et riche de potentialités. Une proposition idéale pour les familles nombreuses qui désirent des espaces spacieux et bien organisés, mais également pour ceux qui recherchent une solution flexible : la possibilité de créer une seconde unité à louer ou de créer un espace dédié au travail, à un pas de chez soi, rend cet appartement extrêmement polyvalent. Situé au rez-de-chaussée, la résidence offre deux terrasses couvertes, parfaites pour vivre l'extérieur en toute saison. Quatre places de parking, le jardin accompagne la propriété et, grâce à un portillon avec accès direct, le jardin commun devient une extension naturelle de la maison, à vivre comme un espace extérieur privé. Une solution qui donne le sentiment d'habiter dans une maison individuelle, sans toutefois l'engagement et la gestion typiques d'une villa, permettant de profiter du vert en toute simplicité et quotidienneté. Vous l'aimerez parce que : 4 places de parking, dont deux internes et deux externes non comprises dans le prix de vente naît de l'union de deux appartements avec des mesures généreuses est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de grands espaces offre la possibilité de créer une seconde unité à louer est parfait pour travailler de chez soi avec des environnements séparés se trouve au rez-de-chaussée, confortable et facilement accessible dispose de deux terrasses couvertes, vivables tout au long de l'année le jardin accompagne la propriété grâce au portillon avec accès direct, le jardin commun est utilisable comme espace privé donne le sentiment d'habiter dans une maison individuelle, tout en vivant en appartement permet de profiter du vert sans l'engagement d'une maison individuelle PRIX DE VENTE : CHF 1680000.00 2 PLACES DE PARKING INTERNES : CHF 120000.00, PLACES DE PARKING EXTERNES CHF 80000.00

Intimité et vue sur le lac

Intimité et vue sur le lac Dans la résidence réputée The View a Paradiso, nous proposons un élégant attico de 6,5 pièces d'environ 300 m² avec toit-terrasse privé, vue spectaculaire sur le lac de Lugano et accès direct via ascenseur.Réalisé en 2013 par la réunion de deux unités, l'appartement se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et ses aménagements sur mesure inclus dans la vente. L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur privé. Le séjour lumineux d'environ 59 m² comprend un salon, une salle à manger avec de grandes fenêtres panoramiques et une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte raffinée avec une péninsule et une salle de bains pour les invités.La zone de nuit, séparée et finie en parquet, offre une suite parentale avec un dressing et une salle de bains en suite, ainsi que trois chambres à coucher supplémentaires, toutes avec salle de bains privée ; deux d'entre elles ont également une vue sur le lac et un accès à la terrasse.Équipé d'un système de pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement au sol, de vitrages triple, de domotique et de finitions de haute qualité, l'attico dispose également d'un toit-terrasse panoramique exclusif, également accessible directement par ascenseur privé.Les pièces bénéficient des services de l'hôtel, dont une zone de bien-être, un gymnase et la possibilité d'un service de nettoyage. Trois places de parking dans le garage à 200 000 CHF ne sont pas incluses dans le prix de vente.

Penthouse exclusif au cœur de la ville

Penthouse exclusif au cœur de la ville Au cœur battant de Lugano, avec une vue panoramique impareillable sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un penthouse duplex de luxe exclusif qui incarne l'élégance, le prestige et le confort absolu.Cette propriété extraordinaire de 6,5 pièces offre une surface de 325 m², répartie sur deux niveaux harmonieusement reliés, conçus pour garantir une vie privée et une habitabilité maximales.La zone jour se distingue par des environnements spacieux et raffinés, caractérisés par une excellente luminosité naturelle qui valorise chaque espace et crée une atmosphère chaude et accueillante. Le salon de représentation et la zone de dîner élégante rendent l'appartement idéal pour recevoir des invités dans un contexte exclusif, avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les toits de la ville.La zone nuit offre des chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale de généreuses dimensions, conçue comme une oasis privée d'absolue tranquillité.Un élément distinctif de la propriété est la splendide mansarde, un espace unique et suggestif qui se prête parfaitement comme studio privé, espace de détente, salle de hobby ou espace de vie supplémentaire de charme.Voici ce qui complète la propriété :Deux caves privéesDes places de parking disponibles au prix de CHF 200'000 chacuneUne résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano sans renoncer à la vie privée, au prestige et à une vue à couper le souffle sur le lac et la ville.Pour des clients exigeants à la recherche d'une demeure iconique dans l'une des localisations les plus convoitées du Tessin.

Concept architectural

concept architectural Appartement de prestige dans la Résidence Nizza Paradise - ParadisoAu sein de la résidence Nizza Paradise exclusive, une construction moderne de 2019, nous proposons à la vente un splendide appartement de haut standing situé dans une position privilégiée à Paradiso.La propriété se développe sur une surface généreuse de 228 m², enrichie d'une terrasse couverte de 31 m² et d'un local hobby chauffé de 36 m², idéal pour le temps libre, l'étude ou la zone de détente.L'appartement, disposé sur 5 pièces, accueille avec une magnifique zone de jour spacieuse et lumineuse, caractérisée par un élégant salon avec cuisine en open space, dotée d'une île et de finitions de haut niveau, complètement super équipée.La zone de nuit comprend :Deux spacieuses chambres à coucher, complètes avec des armoires sur mesure et avec accès direct à la grande terrasse, servies par deux salles de bains raffinéesChambre à coucher principale réservée, avec salle de bain privée équipée de douche et de baignoire et d'une grande garde-robe, conçue pour un maximum de confort et de confidentialitéLa propriété est complétée par :Local hobby très généreux, chauffé et équipé d'armoires sur mesureBuanderie interne à l'appartementLes finitions sont d'une valeur absolue : parquets de haute qualité dans les zones de jour et de nuit, salles de bains en grès, tandis que le confort de vie est garanti par le chauffage et la climatisation au sol.La résidence offre des services exclusifs :GardienPiscineSalle de sportSaunaPour compléter la propriété :Cave privéeTrois places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 70 000 chacuneUne solution unique pour ceux qui cherchent des pièces spacieuses, des confort modernes et des services dans l'une des zones les plus recherchées de Lugano.

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac Prestigieux attico en vente à Bissone, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment moderne et élégant de 2023, avec une vue panoramique à couper le souffle.L'accès se fait directement dans l'appartement via un ascenseur privé, garantissant une intimité maximale. Avec une superficie totale de 270 m² (238 m² marchables) et une répartition de 5 pièces, l'attico offre des espaces spacieux et parfaitement organisés, comprenant trois grandes chambres à coucher, dont une avec salle de bain en-suite et grande armoire à vêtements.Les finitions sont de haut niveau, avec des matériaux précieux et des fenêtres en métal à triple vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la climatisation au sol fournissent un climat intérieur agréable.Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée de 65 m², idéale pour la détente et la convivialité, et est complété par une salle de bain pour invités et une buanderie.Un cave et un garage avec trois places de parking couvertes (CHF 60'000.- chacune) complètent la propriété, mais ne sont pas inclus dans le prix de vente.L'exposition ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

Penthouse de luxe avec piscine

Muzzano 6933 Muzzano se trouve dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Muzzano a varié en moyenne de -0,1% par an au cours des 5 dernières années, s'établissant à 805 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est équivalente à 10,7% (Canton : 11,0%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,6% (au 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont changé de +8,8% au cours des 5 dernières années (Canton : +10,6%). Penthouse de luxe Situé dans la localité prestigieuse de Muzzano, ce penthouse nouvellement construit représente l'excellence du vivre contemporain, avec des espaces généreux et des finitions de haute qualité. La propriété s'étend sur 6,5 pièces pour 359,6 m² d'espace habitable (552 m² de surface commerciale) et offre une toiture spectaculaire de 428 m² avec piscine privée, d'où vous pouvez profiter d'une vue lac à couper le souffle, idéale pour la détente et les loisirs.Le penthouse dispose de 4 chambres, chacune avec salle de bain privée, garantissant une intimité et un confort maximum. La zone nuit est complétée par un bureau et un local hobby, parfaits pour le travail à domicile et les activités de loisirs.Le vaste salon avec salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute gamme, conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en termes de fonctionnalité et de design.La propriété est livrée entièrement meublée avec des meubles de designer, représentant une solution élégante et raffinée pour une occupation immédiate. L'attention portée aux détails, les finitions de luxe et la vue lac spectaculaire font de ce penthouse un véritable joyau, conçu pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'intimité dans le cadre magnifique de Muzzano.Des places de parking sont disponibles à CHF 65 000 chacune, pour compléter la commodité et la praticité de cette résidence exclusive.

Soleil attique en ville

Soleil attique en ville Attique élégant à vendre dans le voisinage immédiat du centre de Lugano, inséré dans un immeuble de 2013 en excellent état de maintenance.L'appartement se développe sur un seul étage au septième étage et offre une surface habitable de 140 m², enrichie par une magnifique terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. Deux salles de bain supplémentaires desservent les trois autres chambres, garantissant confort et fonctionnalité.La zone jour, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L'immobilier est équipé de double vitrage, de chauffage au sol et est exposé au sud, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur la ville et les montagnes.La propriété est complétée par une grande cave d'environ 30 m² et 5 places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 50'000.- chacune, non incluses dans le prix de vente.

Jardin et vue sur le lac

Jardin et vue sur le lac Appartement prestigieux avec jardin à vendre à Bissone, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et élégant de 2023, avec une vue panoramique à couper le souffle.L'accès se fait par ascenseur ou escalier, garantissant une intimité maximale. Avec une superficie totale de 270 m² (238 m² marchables) et une répartition de 5,5 pièces, il offre des espaces spacieux et parfaitement organisés, comprenant quatre grandes chambres, chacune avec une salle de bain en suite et des armoires intégrées.Les finitions sont de haut niveau, avec des matériaux précieux et des fenêtres en métal à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la climatisation par le sol fournissent un climat de pièce agréable.Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée de 35 m², idéale pour la détente et la convivialité, et des espaces extérieurs variés, complétés par une salle de bain pour invités et une buanderie.Un cave et un garage avec trois places de parking couvertes (CHF 60'000.- chacune) complètent la propriété. Non inclus dans le prix de vente.L'exposition ouest garantit une lumière naturelle pendant toute la journée.

Villa caractéristique avec dépendance à Lodrino

À Lodrino, à quelques minutes à pied de tous les principaux services publics et infrastructures tels que les écoles, les pharmacies, les banques et bien plus encore, nous proposons à la vente une merveilleuse et caractéristique villa avec jardin privé et dépendance annexe.La propriété d'environ 210 m² a été construite en 1988 et se compose de:Un vaste hall d'entrée au premier étage, une nouvelle cuisine, un salon et un grand salon. Dans la zone de nuit, nous trouvons une salle de bain avec douche, 3 chambres à coucher, dont une chambre à coucher double. De l'ensemble du premier étage, on accède directement à la fois à la terrasse couverte et découverte et au jardin privé.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un autre salon avec cuisine similaire à une grotte, une chambre à coucher, un bureau et la buanderie.La propriété a également la grande valeur ajoutée de pouvoir être utilisée, selon les besoins, soit comme villa unifamiliale, soit comme villa bifamiliale.Par les escaliers extérieurs, on accède alors à la dépendance/hobby room indépendante d'environ 45 m², construite avec soin en 2012, qui se compose de:Hall d'entrée, cuisine et salon ouvert, chambre à coucher et salle de bain avec douche et lave-linge.La propriété est complétée par un garage et deux places de parking extérieures.Prix total demandé: CHF 995000

5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge.Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde.Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden.Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster.Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann.---------L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne.L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica.Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto.Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra.L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.

Einzigartige 6,5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse, Whirpool und eigenem Pool

Nur 2 km von Lugano entfernt, befindet sich in der sehr prestigeträchtigen Wohngegend eine Libellula Residence mit nur 5 Wohneinheiten.Futuristisches Penthouse mit atemberaubendem Blick auf die 4 Seen, umgeben von viel Grün. Grosse Räume, hochwertige Oberflächen, feine Beschichtungen an Wänden und Böden, Terrasse mit Blick auf den goldenen Hügel.Ein privilegierter territorialer Punkt, der reich an natürlicher Schönheit ist, daher die Inspiration, die das Architekturbüro Mino Caggiula Architects bei der Gestaltung eines architektonischen Komplexes leitete, der die Funktionalität und die biologischen Bedürfnisse des Wohnraums mit den ästhetischen Merkmalen des modernsten Designs verband.Das Penthouse der «Libellula Residence» präsentiert sich als einzigartiges Objekt in der Tessiner Immobilienszene.Die Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht und bietet eine faszinierende Perspektive auf die 2 Zweige (von Agno und Lugano) des Ceresio-Sees und des Muzzano-Sees. Das Penthouse besteht aus 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem sehr grossen Wohnbereich. Grosse Terrassen auf der Etage mit Blick auf den Wasserfall des Infinity-Pools auf der Rückseite und die Seen auf der Vorderseite.Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Dachterrasse von 428 m² mit gefliestem Bereich und Gartenbereich sowie ein privater Swimmingpool, um diese luxuriöse Residenz zu vervollständigen.Das Anwesen ist komplett mit Designermöbeln eingerichtet.6.5 Zimmer bestehend aus:359 m² Wohnfläche125 m² Terrasse428 m² Dachfläche157 m² Garten40 m² großer Swimmingpoolwww.nizzaparadise.ch/libellula***A soli 2 km da Lugano, nella zona residenziale molto prestigiosa si trova una Residenza Libellula di soli 5 unità abitative.Attico futuristico con la vista mozzafiata sui 4 lagi immerso nel verde. Ampi spazi, finiture di alto livello, rivestimenti pregiati su pareti e pavimenti, terrazzo affaciato sulla collina d`oro.Un punto territoriale privilegiato e ricco di bellezze naturali, da qui nasce l’ispirazione che ha guidato lo studio di architettura Mino Caggiula Architects nella progettazione di un complesso architettonico che unisse la funzionalità e le necessità biologiche dello spazio abitativo ai caratteri estetici del design più moderno.L’attico di “Libellula Residence” si presenta come un oggetto unico nel panorama immobiliare del Ticino.L’appartamento offre una vista spettacolare concedendo una prospettiva affascinante sulle 2 ramificazioni (di Agno e di Lugano) del Lago Ceresio e sul lago di Muzzano. L’attico è composto da 5 camere da letto, 4 bagni e una zona giorno molto ampia. Ampi terrazzi al piano con vista sulla cascata della infinity pool sul retro, e sui laghi sul fronte.Al piano superiore troviamo uno splendido rooftop di ben 428 m² con area piastrellata e area giardino, ed una piscina privata, a completamento di questa lussuosissima dimora.L'immobile si presenta completamente arredato con mobilio di design.6.5 locali composti da359 m² abitabilià125 m² terrazzo428 m² roof top157 m² giardino40 m² piscinawww.nizzaparadise.ch/libellula

Contra - Residenza Pasturone

In posizione privilegiata e soleggiata sulla collina di Contra, sopra Tenero, si trova questo nuovo appartamento di 5.5 locali, inserito nella moderna Residenza Pasturone, rinomata per la sua posizione particolarmente bella e per l'architettura di alta qualità.La vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti conferisce all'abitazione un'atmosfera speciale, coniugando comfort abitativo, tranquillità e natura in un contesto armonioso.Situato al primo piano, l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scale. L'ingresso accogliente è dotato di armadi a muro e di una cabina guardaroba. La disposizione degli spazi, studiata con attenzione, separa in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy.L'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo è luminosa e valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano splendidamente il paesaggio. Uno studio separato, posizionato nelle immediate vicinanze, si presta perfettamente come home office o camera per gli ospiti. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un luogo ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina adiacente è moderna e completamente attrezzata, con linee pulite e soluzioni pratiche per lo stoccaggio.La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto. Due bagni eleganti, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono comfort contemporaneo. Una spaziosa lavanderia privata completa la distribuzione interna.L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurando un clima abitativo piacevole durante tutto l'anno, elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.A disposizione dei residenti vi è inoltre un curato giardino con piscina, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina privata, un posto auto coperto e un posto auto esterno.Questo appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________An bevorzugter Hanglage in Contra oberhalb von Tenero liegt diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenza Pasturone, die für ihre besonders schöne Lage und hochwertige Architektur bekannt ist.Die offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet Wohnkomfort mit Ruhe und Natur in einem harmonischen Umfeld.Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem per Lift oder Treppe erreichbar. Der einladende Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke sowie eine begehbare Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- vom Schlafbereich klar und sorgt für Funktionalität und Privatsphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und beeindruckt mit raumhohen Fensterfronten, die den Blick auf die Landschaft perfekt in Szene setzen. Ein separat angeordnetes Studio in unmittelbarer Nähe eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Kamin schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die überdachte Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und vollständig ausgestattet, mit klaren Linien und praktischen Stauraumlösungen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) bieten zeitgemäßen Komfort. Eine großzügige private Waschküche rundet das Raumangebot ab.Die Wohnung ist mit Bodenheizung und -kühlung, dreifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Storen ausgestattet und garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Garten mit Swimmingpool zur Verfügung, ein idealer Ort zur Entspannung. Ein privater Keller, ein gedeckter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.