1903 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Canton Tessin

Appartement de luxe avec grande terrasse & vue enchanteuse sur le lac de Lugano à Lugano-Paradiso à vendre

La pureté du blanc, plongeant dans le bleu du lac, caractérise cet élégant appartement à vendre à Lugano-Paradiso. Il est situé au 6ème étage et est accessible directement par ascenseur. Le grand salon avec fenêtres du sol au plafond offre une vue à couper le souffle sur le lac, comme toutes les autres pièces. L'appartement est très bien équipé et est situé dans un quartier résidentiel avec service de concierge. HIGHLIGHTS - Une courte promenade au centre de Lugano, à proximité du LAC - Toutes les pièces ont accès à des terrasses & balcons - Piscine intérieure & sauna à usage partagé - Près des transports en commun, des taxis & de la gare maritime

Appartamento 3.5 locali (da rinnovare) con box

CHF 460'000 appartamento + CHF 40'000 box – Totale CHF 500'000Vendiamo a Paradiso un appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano (attualmente locato come residenza primaria) di un condominio ben mantenuto.Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: • nel 2019 (tetto, facciate, balconi e nuovi parapetti in vetro) • nel 2023 (sostituzione dell’ascensore) Il condominio dispone inoltre di una zona wellness con piscina interna e sauna, fruibile tutto l’anno.🏡 Caratteristiche principaliL’appartamento, da rinnovare, ha una superficie di ca. 83 m² oltre a due balconi, ed è così composto: • ingresso con armadio a muro • soggiorno-pranzo con accesso al balcone • cucina separata con lavastoviglie • corridoio • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) • 2 balconi Completano la proprietà: • cantina al piano -1 • box auto privato 🔧 Informazioni tecnicheIl riscaldamento è centralizzato a gas con distribuzione tramite radiatori.📍 PosizioneL’immobile si trova in posizione interessante e ben servita, a breve distanza da: • mezzi pubblici • scuole e asili • supermercati e negozi • stazione ferroviaria Il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, mentre l’accesso autostradale Lugano Sud dista circa 1.2 km.L’appartamento gode di esposizione nord-est.💡 Ulteriori informazioniSoluzione interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Disponibile secondo accordi.Visite su appuntamento solo: • lunedì o martedì • tra le ore 14:00 e le ore 16:30 📞 Contatto per visite: telefono / WhatsApp: 079 877 35 44 3.5-room apartment with garage – ParadisoCHF 460,000 apartment + CHF 40,000 garage – Total CHF 500,000We offer for sale a 3.5-room apartment located on the 4th floor (currently rented as a primary residence) of a well-maintained condominium.The building has undergone major renovations: • in 2019 (roof, façades, balconies and new glass railings) • in 2023 (new lift installed) The condominium also features a wellness area with indoor swimming pool and sauna, available year-round.🏡 Main featuresThe apartment, in need of renovation, has a surface area of approx. 83 m² plus two balconies and is composed as follows: • entrance hall with built-in wardrobe • living/dining area with access to the balcony • separate kitchen with dishwasher • corridor • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) • 2 balconies The property also includes: • cellar on level -1 • private garage 🔧 Technical informationHeating is provided by a central gas system with radiators.📍 LocationThe property is situated in a convenient and well-served location, close to: • public transport • schools and kindergartens • supermarkets and shops • train station The lakefront can be reached on foot in just a few minutes, and the Lugano South motorway access is approx. 1.2 km away.The apartment benefits from a north-east orientation.💡 Additional informationAlso interesting as a rental investment (currently rented as a primary residence).Available upon agreement.Viewings by appointment only: • Monday or Tuesday • between 2:00 pm and 4:30 pm 📞 Contact for viewings: phone / WhatsApp: +41 79 877 35 443.5-Zimmer-Wohnung mit Garage – ParadisoCHF 460'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage – Total CHF 500'000Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet) im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das Gebäude wurde umfassend renoviert: • im Jahr 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und neue Glasgeländer) • im Jahr 2023 (neuer Lift) Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, ganzjährig nutzbar.🏡 EigenschaftenDie renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei Balkone und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • separate Küche mit Geschirrspüler • Korridor • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) • 2 Balkone Zur Wohnung gehören ebenfalls: • Keller im Untergeschoss (-1) • private Garage 🔧 Technische AngabenDie Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.📍 LageDie Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe von: • öffentlichen Verkehrsmitteln • Schulen und Kindergärten • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof Die Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und die Autobahnauffahrt Lugano Süd liegt ca. 1.2 km entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Nordost-Ausrichtung.💡 Weitere InformationenAuch interessant als Renditeobjekt (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Verfügbar nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Termin: • Montag oder Dienstag • zwischen 14:00 Uhr und 16:30 Uhr 📞 Kontakt für Besichtigungen: Telefon / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Elegante attico 3,5 avec terrasse de 70 m² au cœur de Bellinzona

À Bellinzona, la fascinante capitale du Tessin au caractère historique et à l’âme vivace, où le charme du patrimoine architectural rencontre une quotidienneté riche de services et de liaisons, nous proposons à la vente un exclusif attico 3,5 pièces.L’immobile se situe dans une position centrale, stratégique et bien reliée, à quelques pas du centre-ville et à proximité de tous les principaux services, dans un contexte particulièrement commode pour la vie de tous les jours.L’ensemble de l’appartement se distingue par sa remarquable luminosité, favorisée par les grandes fenêtres à tout hauteur qui entourent la zone jour et laissent entrer une lumière naturelle généreuse et agréable.Le fleuron de la propriété est la splendide terrasse de plus de 70 m² avec parapet en verre, un espace extérieur de grande respiration capable de valoriser l’habitation et d’offrir une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone living, d’environ 41 m², offre un environnement spacieux et aéré, pensé pour accueillir naturellement les moments de convivialité et de détente quotidienne.La cuisine open space, insérée avec harmonie dans la zone jour, est dotée d’électrodomestiques de dernière génération et a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans un contexte contemporain et bien fini.La chambre matrimoniale jouit du privilège d’une salle de bain privée avec douche, un détail toujours apprécié qui donne plus de privacité et de praticité à la zone nuit.Les deux chambres à coucher disposent d’un accès direct à la terrasse, une caractéristique qui amplifie la sensation d’ouverture et de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L’immobile, de nouvelle réalisation, a été conçu avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l’accessibilité, et se présente dans un excellent état, avec des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome à air-eau avec distribution à serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium et des vitres isolantes. L’installation est également supportée par des panneaux solaires. Le revêtement de sol est en piastrelles pour la surface entière.L’attico, situé au 4e et dernier étage panoramique, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L’immobile se présente particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l’environnement dans l’un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.Pour le linge, une buanderie privée interne est à disposition, offrant le maximum de confort et d’autonomie dans la gestion quotidienne de la maison.L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec armoires murales, d’un grand salon avec accès à la terrasse, d’une cuisine open space, de la chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, d’une autre chambre à coucher et d’une seconde salle de bain avec douche.Deux places de parking en sous-sol à CHF 40'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique, complètent cette offre intéressante.UN ATTICO MODERNE ET LUMINEUX AU CŒUR DE BELLINZONA!!

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire un climat serein et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence se situe dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des résidents, notamment la moderne école maternelle, l'école élémentaire avec gymnase et piscine couverte, le parc de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. Le raccordement autoroutier et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent également au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois agréables espaces extérieurs qui élargissent naturellement la vivabilité quotidienne : une terrasse couverte au service de la zone jour, un balcon dédié à la chambre à coucher principale et un autre balcon à la disposition de la chambre simple.La zone living avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la quotidienneté et ceux à partager.La chambre à coucher principale profite de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui donnent du confort et une agréable intimité.Le bâtiment, édifié en 2025, se présente dans un état neuf et est prêt à être occupé immédiatement.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de l'occuper immédiatement représente une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui veulent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher principale avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un parking en garage à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UNE POSITION STRATEGIQUE!!

Appartement 7 pièces rénové avec de grands espaces et balcon

À Paradiso, une localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère résidentiel et à l'atmosphère agréable, nous proposons à la vente deux appartements 3,5 pièces transformables en grand appartement 7 pièces.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l'accès autoroutier, un aspect capable de rendre les déplacements simples et immédiats dans la vie de chaque jour.Les appartements sont lumineux, avec des ambiances agréables à vivre et bien valorisées par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Les balcons de 6 m², un par unité, ajoutent une sortie extérieure, un espace recueilli qui peut être vécu lors des moments de pause, en prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Les cuisines, séparées et habitables, représentent l'un des points forts des appartements, capables d'offrir de la praticité et du confort dans la quotidianité.Les chambres matrimoniales, deux par unité, donnent à l'immobile une remarquable polyvalence. L'une d'elles, pour chacun des appartements, bénéficie en outre d'un accès direct au balcon.Les immeubles, édifiés en 1976, se présentent en excellent état et ont été rénovés entre 2021 et 2023 avec des interventions qui ont concerné les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé à l'huile très efficace avec radiateurs, aidé par de bons fenêtres en PVC et vitrage isolant. La pavimentation est en carreaux pour la surface entière, à l'exception des chambres finies en parquet.Les appartements, situés au premier étage sur trois, sont reliés au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.La solution immobilière est particulièrement polyédrique et modulaire. On pourrait en effet soit louer l'une des deux unités et garder l'autre pour soi, soit mettre en location les deux solutions, mais aussi décider de les unir pour créer un véritable chef-d'œuvre immobilier aux dimensions vraiment généreuses dans une position résidentielle absolument enviable.Il est à noter que l'immobile se prête très bien également comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire.Parmi les diverses utilisations possibles de cette occasion aux possibilités infinies, il y a l'utilisation en bureau pour créer un siège très fonctionnel pour une entreprise de services.Les appartements, de composition spéculaire, se composent d'entrée, salon, balcon, cuisine habitable, de deux chambres matrimoniales dont une avec accès au balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Deux caves commodes complètent cette offre intéressante.(L'offre est également disponible à la vente comme appartement 3,5 pièces unique à CHF 450'000.)DES APPARTMENTS TRÈS BEAUX DANS UN EMPLACEMENT TRÈS BEAU!!

Appartement 3,5 pièces rénové avec balcon et cuisine habitable

À Paradiso, localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère agréable, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces lumineux.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l’accès autoroutier, un aspect capable de rendre les déplacements simples et immédiats dans la vie de chaque jour.L’appartement se présente lumineux, avec des pièces à vivre agréables et bien valorisées par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Le balcon de 6 m² ajoute un espace extérieur toujours apprécié, un espace recueilli pour vivre dans les moments de pause en prenant une bouffée d’air frais chaque fois que l’on le souhaite.La cuisine, séparée et habitable, représente l’un des points forts de l’habitation, capable d’offrir de la praticité et du confort dans la quotidienneté.Les deux chambres à coucher donnent à l’immobilier une grande polyvalence. L’une d’elles bénéficie en outre d’un accès direct au balcon.L’immeuble, édifié en 1976, se présente en excellent état et a été rénové entre 2021 et 2023 avec des interventions qui ont concerné les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière, à l’exception des chambres finies en parquet.L’appartement, situé au premier étage de trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que l’immobilier se prête très bien également en tant que maison de vacances ou comme occasion de revenu étant disponible pour la résidence secondaire. En outre, adjacent à l’unité, se trouve un autre appartement identique mais symétrique qui pourrait être uni à celui-ci, créant une solution de dimensions très généreuses et rendant l’offre particulièrement intéressante également en vue d’une future revente.L’appartement se compose d’un entrée dans le salon, d’un balcon, d’une cuisine habitable, de deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon et d’une salle de bain aveugle avec baignoire.Un cellier confortable complète cette offre intéressante.(Il est également possible d’acheter les deux appartements ensemble pour 950'000.-- CHF).UN APPARTMENT TRÈS BEAU AVEC UN GRAND POTENTIEL !

Appartement raffiné de 3,5 pièces avec terrasse couverte et finitions de luxe.

À Viganello, un lieu apprécié pour sa proximité agréable avec le centre de Lugano et une atmosphère urbaine bien équilibrée qui combine la praticité quotidienne et la qualité de vie, nous proposons un bel appartement de 3,5 pièces à vendre.L'objet est situé dans une zone à trafic limité à 30 km/h, au sein d'un contexte résidentiel noble intégré au plus grand et prestigieux "Vecchio Torchio". À proximité immédiate se trouvent des écoles, des supermarchés, une école et une université, tandis que le complexe offre la possibilité d'utiliser des services supplémentaires tels qu'un parc et un bistro à des prix avantageux.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, accessible à la fois de la cuisine habitable et de la grande zone de séjour et de repas, offrant un espace extérieur confortable et facile à utiliser dans la vie quotidienne.La zone de vie est spacieuse et bien organisée, offrant un espace accueillant et harmonieux, idéal pour les moments de convivialité comme pour les heures calmes de la vie domestique.La cuisine est habitable et séparée, une caractéristique toujours appréciée pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans la gestion quotidienne.Parmi les détails de haute qualité, les finitions choisies par les propriétaires au moment de la construction se distinguent, donnant à l'appartement un caractère raffiné et personnel.La propriété, construite en 2006, est en excellent état et se distingue dès le départ par le choix des finitions effectué par les propriétaires au moment de la construction, donnant à l'appartement une touche luxueuse.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain et la cuisine.L'appartement, situé au troisième étage de six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Particulièrement intéressant du point de vue de l'investissement est la possibilité de maintenir l'appartement loué avec un contrat de location de moyen à long terme avec un locataire déjà disponible, bien que cela ne soit pas une condition nécessaire.Pour la lessive, plusieurs buanderies condominiales pratiques peuvent être utilisées.L'appartement se compose du grand salon avec zone de repas et accès à la terrasse couverte, de la cuisine habitable avec porte-fenêtre sur la terrasse, d'un hall d'entrée avec armoire, d'une zone de nuit séparée avec petite réserve, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain aveugle avec douche.Un parking dans le garage souterrain et un parking extérieur pour CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, une cave et un parking à vélo dans le condominium complètent cette offre intéressante.(Frais de condominium d'environ CHF 3'500.-- par an).UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX!!

Sixième étage 4,5 rénové avec très grande terrasse panoramique.

À Balerna, nous proposons à la vente un appartement très lumineux de 4,5 pièces.L'immobilier est situé au sixième étage de l'immeuble, dans un contexte condominium développé sur onze niveaux.L'appartement se distingue par son éclat extraordinaire, favorisé par la position élevée et les multiples accès à la grande terrasse, capable d'apporter une lumière naturelle agréable dans les principaux espaces de la maison.La très grande terrasse panoramique est l'un des éléments les plus fascinants de la propriété, un espace extérieur généreux qui accompagne le salon et les chambres, idéal pour vivre avec plus d'ampleur chaque moment de la journée.La vue ouverte est encore renforcée par sa position au sixième étage, capable de donner un sentiment agréable de respiration et de profondeur.La zone de repas, de grande taille, offre un espace accueillant et aéré, parfait pour la vie quotidienne comme pour les moments à partager.La cuisine, séparée et semi-habitable, permet une gestion pratique et ordonnée de la vie domestique, en maintenant bien distinct l'aire opérationnelle de la zone de vie.La zone de nuit est également particulièrement confortable grâce à la présence de chambres aux dimensions généreuses, toutes avec accès direct à la terrasse, capable d'amplifier la perception de l'espace et de la continuité avec l'extérieur.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution de radiateurs, aidé par de bonnes portes en bois intérieur et en PVC extérieur avec verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux dans la zone de vie.L'appartement, situé au sixième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Notez que cette propriété est également parfaite comme revenu, grâce à la présence d'un locataire avec un contrat de location à durée indéterminée et un rendement net annuel de CHF 13'320.--, un aspect qui rend l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.L'appartement se compose d'une grande zone de repas avec accès à la très grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse, de deux chambres simples généreuses toutes deux avec accès à la terrasse et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking dans un garage privé, commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier complet complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT PANORAMIQUE !!

Bel appartement spacieux 3,5 pièces avec terrasse panoramique

À Balerna, une commune toujours à la pointe du progrès technologique dans le district de Mendrisio, située à mi-chemin entre la Suisse et l'Italie, et très appréciée pour sa praticité et les nombreux services disponibles, ainsi que pour offrir un équilibre parfait entre la commodité urbaine et la qualité de vie, nous proposons un intéressant appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position stratégique à proximité de l'entrée de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les services principaux, dont des supermarchés de différentes marques et des stations-service. Le bureau de douane de Chiasso est également à proximité. De l'autre côté de la route se trouve le California Acquapark pour des étés divertissants.L'appartement offre une belle vue sur la nature, particulièrement appréciable depuis la terrasse couverte accessible depuis le salon. D'ici, vous pouvez admirer un merveilleux panorama sur la nature et les bâtiments environnants depuis une position dominante, en prenant une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.Le salon, aux dimensions généreuses avec des points de lumière soigneusement situés pour offrir une excellente luminosité, offre un excellent espace pour la détente de toute la famille.L'immobilier a bénéficié de récentes interventions d'amélioration, dont la réalisation du manteau de la maison et le remplacement du système de chauffage en 2020, maintenant fonctionnant au gaz. En outre, l'ensemble de l'appartement a été peint, le sol a été lissé et la climatisation a été récemment installée dans le salon et les chambres pour une température idéale même pendant les journées les plus chaudes de l'année.Le chauffage est assuré par le récent système de chauffage autonome au gaz avec distribution en serpentin, aidé par de bons fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone nuit et salon et en carreaux pour les autres zones.L'appartement, situé au huitième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par deux ascenseurs confortables.L'immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une grande cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Enfin, le stationnement est possible en louant un emplacement de parking dans une activité commerciale à proximité ou en demandant un permis à la commune pour utiliser les parkings communaux.UN APPARTAMENT RÉNOVÉ AVEC UN MAGNIFIQUE PANORAMA!!

Bel appartement 4,5 pièces de standing moyen à élevé avec jardin privé à Cadenazzo

À Cadenazzo, une commune animée nichée entre les collines vertes et desservie par d'excellentes liaisons ferroviaires et routières qui en font un hub stratégique au cœur du Tessin, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à vendre.La zone où se trouve l'appartement est située dans un contexte résidentiel bien entretenu, calme et conçu pour la vie familiale.La résidence offre à tous les résidents un joli jardin communal avec aire de jeux pour enfants, offrant un environnement parfait pour les plus petits de passer leur temps libre en toute sécurité.Le point fort de l'offre est sans conteste le grand jardin privé avec portique pavé d'environ 85 m², idéal pour passer du temps à l'extérieur ou organiser des barbecues agréables avec des amis et de la famille pendant les saisons plus douces.La chambre principale, très spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle de bain élégante avec baignoire, offrant un espace réservé et accueillant. L'une des deux chambres simples a également un accès direct au jardin, rendant l'environnement encore plus agréable et fonctionnel.Le séjour est généreux et bien articulé, offrant un grand espace pour vivre des moments de convivialité et est enrichi de grandes fenêtres qui le relient harmonieusement à l'extérieur. La cuisine ouverte, signée Veneta Cucine et équipée d'appareils Siemens et d'autres marques réputées, se présente comme un environnement raffiné et fonctionnel pour cuisiner avec le maximum de confort.La cave de l'immeuble est particulièrement remarquable. Bien qu'elle ne soit pas chauffée, ses dimensions sont si généreuses qu'elle peut occasionnellement devenir une véritable salle de hobby où l'on peut cultiver ses passions dans la plus grande intimité.L'immeuble a été construit en 2013 avec des matériaux de haute qualité. Chaque détail de la construction a été étudié pour garantir un impact esthétique important et offrir une finition de haute qualité.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est constitué de carreaux de céramique confortables et de couleur claire pour la surface entière à l'extérieur des chambres, pour lesquelles des carreaux en imitation bois élégants ont été choisis.L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, est relié aux étages supérieurs par un ascenseur confortable.Notez que l'appartement est disponible exclusivement comme résidence principale.L'appartement est actuellement loué avec un bon contrat, ce qui le rend également intéressant comme objet de revenu locatif.Pour la lessive, une predisposition pour une buanderie interne privée est disponible dans la salle de bain WC, offrant le maximum de confort et d'autonomie.L'appartement se compose d'un entrée avec un espace vestiaire, d'un grand séjour avec accès au portique couvert et au jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte, d'une chambre principale avec salle de bain en suite sans fenêtre avec douche, de deux chambres simples, dont une avec accès au jardin, d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire et d'une salle de bain WC avec predisposition pour le système de lessive.Deux places de parking extérieures avec possibilité d'ajouter des stations de recharge pour véhicules électriques pour 40'000.-- CHF, qui seront ajoutées au prix de vente, et un grand cave privé complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN PRIVE ET GRANDES PIECES!!

Appartement 4,5 pièces moderne et spacieux avec terrasse couverte et balcon, rénové.

À Novazzano, une commune du Mendrisiotto, qui offre un environnement agréable, nous proposons un appartement 4,5 pièces moderne à vendre.L'immobilier est situé dans un quartier bien desservi et facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à environ 6 km, permettant de rejoindre Lugano en 20-25 minutes et Bellinzona en 45 minutes. À seulement 8 minutes en voiture se trouve le centre commercial Fox Town à Mendrisio avec de nombreux magasins.L'appartement est très spacieux, accueillant et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.Du salon, on accède à une grande terrasse habitable avec auvent, parfaite pour se détendre sereinement à l'air libre, comme zone de bronzage ou pour organiser des barbecues joyeux en compagnie.De chaque partie de l'appartement, y compris la terrasse, on peut admirer une vue agréable et ouverte sur la nature et les bâtiments environnants.L'une des deux salles de bains de l'appartement, la plus petite, a été complètement rénovée en supprimant les toilettes et le lavabo et en créant une grande douche de design. Si désiré, la salle de bain pourrait être restaurée en ajoutant les autres sanitaires.Le bâtiment, qui a été construit dans les années 70, a été complètement rénové en 2016. Cette année-là, les portes, les sols, la cuisine, les salles de bains, la porte d'entrée, les fenêtres ont été rénovés et des moustiquaires ont été ajoutées dans tout l'appartement, améliorant considérablement le confort intérieur.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz efficace avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC à l'extérieur, en bois à l'intérieur et en verre isolant. Le revêtement de sol est constitué de carrelages élégants pour toute la surface.L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter qu'un appartement avec trois chambres, dans un emplacement facilement accessible et confortable aux services et partiellement rénové, est une véritable rareté sur le marché actuel et une offre qui ne devrait pas être manquée, surtout au prix actuel, très bon.Pour la lessive, il y a une connexion pratique pour la machine à laver dans la salle de bain plus grande, qui offre un maximum de confort.L'appartement se compose d'un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la grande terrasse couverte, d'une chambre à coucher avec accès au deuxième balcon, de deux chambres simples, d'une salle de bain aveugle avec seulement une douche et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire et préparation pour la machine à laver.Un espace de stationnement privé couvert inclus dans le prix de vente, la possibilité d'utiliser plusieurs places de stationnement publiques directement à côté de la maison et un sous-sol confortable complètent cette offre intéressante.UN GRAND APPARTEMENT À UN PRIX TRÈS INTÉRESSANT!!

5,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons 5,5 appartements de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts aménagés, un parc pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements auront une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui atteignent le sol et permettent une abondante entrée de lumière naturelle.L'appartement aura une grande terrasse qui intègre la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution freecooling, aidé par de bonnes fenêtres isolantes thermiquement.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine fin imitant le travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule "Lease to Own" pendant 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour une utilisation personnelle et comme source de revenus.Actuellement, deux appartements de 5,5 pièces sont proposés. Le premier, situé au premier étage du bâtiment B3, se compose d'une entrée dans un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'une chambre simple, d'un studio, de deux salles de bains avec douche et d'une terrasse accessible depuis l'espace de vie et le studio.Le second, situé au quatrième étage du bloc C4, se compose d'une entrée dans un couloir, d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, de trois chambres à coucher, d'une chambre simple et de trois salles de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.D'APPARTEMENTS DE TRÈS HAUT NIVEAU!!

3,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de trois pièces de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des aires vertes aménagées, un parc pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.Le logement dispose d'un jardin vert ou d'une terrasse, qui sont tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'extérieur.Les cuisines présentent un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, dont la date de livraison prévue est 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec freecooling et distribution en serpentine, soutenu par des fenêtres excellentes, isolées thermiquement avec rupture de pont thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements sont desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de "location-vente" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour un bien neuf, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composent d'une entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les appartements au rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour les appartements aux étages supérieurs, d'une chambre, d'une chambre simple ou d'un bureau et d'une à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offrent un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq types d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont un au rez-de-chaussée avec jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bain sans fenêtre avec douche, un dans le B2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique avec une salle de bain avec douche, un dans le D2 au rez-de-chaussée avec jardin plus grand sans portique et également avec une salle de bain avec douche, un au premier étage avec balcon, terrasse habitable, salle de bain sans fenêtre avec douche et salle de bain WC sans fenêtre dans le bâtiment A1 et un au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bain WC et deux salles de bain sans fenêtre avec douche.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres types d'appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DE HAUT NIVEAU!!

2,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de deux pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des aires vertes aménagées, un parc pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond, qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, qui sont tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de refroidissement gratuit avec pompe à chaleur et distribution en serpentines, soutenu par des fenêtres isolantes thermiquement de haute qualité.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des carreaux de porcelaine fins dans un style travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'achat dans la formule "Location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour une utilisation personnelle et comme source de revenus.Les appartements de deux pièces se composeront d'une entrée dans le séjour avec salon, salle à manger, la belle cuisine ouverte A++ avec îlot et accès à la terrasse ou au jardin, d'une chambre, d'un débarras dans la salle de bain ou de placards murals confortables, et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, trois types d'appartements de deux pièces sont disponibles, dont un dans le bâtiment A1 de la résidence au deuxième étage avec terrasse, un dans le bâtiment C2, également avec terrasse, et un dans le bloc D2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de deux pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DE APPARTEMENTS DE DEUX PIÈCES DE HAUT NIVEAU!!

Duplex en attique 4,5 rénové à neuf avec toit-terrasse panoramique.

À Viganello, un quartier animé de la ville de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique duplex en attique 4,5 pièces.L'immobilier se trouve à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité d'écoles, d'universités et de supermarchés.L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais lorsque vous le souhaitez, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.L'espace le plus exclusif de la propriété est sans conteste le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure, en admirant une vue agréable avec un aperçu du Ceresio.La zone de vie de l'appartement, située au cinquième étage, offre des espaces vastes pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec une double exposition et desservie par deux balcons.La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.La climatisation est installée aux deux étages pour garantir un environnement confortable en toutes saisons.L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système domotique, offrant des fonctionnalités avancées pour la gestion et la gestion de la maison.L'appartement est vendu avec des meubles précieux conçus dans les moindres détails et sur mesure par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.La propriété, complètement rénovée en 2024, a bénéficié d'une révision interne totale qui a impliqué à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. La propriété peut maintenant être classée comme neuve, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution par serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de jour et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.L'appartement, situé aux quatrième et cinquième étages sur cinq, est facilement accessible par ascenseur.Notez la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante également en vue d'un bon investissement.Pour la lessive, une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement à l'intérieur de l'appartement.L'appartement se compose au cinquième étage d'une entrée, d'un grand salon et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux balcons supplémentaires. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse avec grande terrasse, accessible par l'escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.Trois places de parking intérieures dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique inclus dans le prix, complètent cette offre inégalée.UN DUPLEX EN ATTIQUE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!

Bel appartement 3,5 pièces panoramique complètement rénové dans un style moderne.

À Balerna, une merveilleuse commune du Mendrisiotto qui offre à sa population tous les meilleurs services à la frontière entre grande histoire et modernité, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'objet est situé dans une position très pratique, centrale et très bien desservie. À proximité immédiate, il est également possible de rejoindre facilement l'accès à l'autoroute, par lequel vous pouvez vous connecter rapidement à toutes les destinations principales du Tessin ou de l'Italie.L'exposition nord permet de recevoir peu de lumière solaire directe, un avantage évident surtout pendant les mois d'été, lorsque vous pouvez profiter de pièces très fraîches avec de bons économies d'énergie.L'appartement dispose d'un balcon couvert agréable et spacieux où vous pouvez vous détendre paisiblement à l'extérieur et profiter d'une belle vue ouverte sur la nature, les montagnes et les bâtiments environnants, favorisée par la situation au septième étage avec vue panoramique.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz efficient avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est constitué de carrelages élégants et sombres sur toute la surface.La propriété a été complètement rénovée et réaménagée en 2013, avec tous les sols et fenêtres remplacés, de nouvelles tentures installées pour le balcon, la salle de bain complètement rénovée, et bien plus encore. À la suite de ces efforts, l'appartement est actuellement en bon état et offre des éléments de design modernes avec des pièces qui offrent un très bon style de vie et un impact esthétique discret pour toute la famille.La résidence a également été améliorée en 2019, avec la rénovation de l'ascenseur et du système de chauffage.L'appartement, situé au septième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.La propriété est actuellement louée jusqu'en septembre 2024 pour CHF 1'000.-- net plus CHF 200.-- de caution pour les frais. Le bâtiment est idéal pour de petits investissements locatifs et rend l'option d'achat particulièrement intéressante pour générer un très bon flux de trésorerie mensuel dès le départ, surtout en profitant du très bon prix auquel l'appartement est actuellement proposé sur le marché.Pour la lessive, vous pouvez utiliser une machine à laver dans la salle de bain ou une buanderie commune dans le sous-sol de la copropriété.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec accès au balcon couvert panoramique avec protection solaire, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre, d'une grande chambre simple et d'une salle de bain aveugle avec douche et machine à laver.La possibilité de louer des places de parking à proximité et un cellier privé pratique complètent cette offre intéressante.UN APPARTMENT AU STYLE MODERNE À UN PRIX IMPERDABLE!!

Bel appartement 4,5 pièces avec grande terrasse couverte en excellent état.

À Morbio Inferiore, une belle commune située dans une position tranquille, à l'écart des lignes de trafic principales, immergée dans la dimension sereine de son environnement préalpin, où les collines créent un scénario vert suggestif et le climat est bon et doux, nous proposons à la vente un bel appartement 4,5 pièces.La propriété est située dans une zone résidentielle très calme et réservée, à proximité de tous les principaux services. En particulier, à distance de marche, divers supermarchés et écoles peuvent être facilement atteints, ainsi que les transports en commun et les espaces verts. Grâce à l'accès autoroutier pratique, il est possible de se connecter facilement à toutes les principales destinations.La résidence offre à tous les résidents un joli jardin communal avec un parc de jeux, parfait pour la récréation sûre des enfants.L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte longue avec une toile de soleil, idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air.À l'intérieur de l'appartement, la belle cuisine grande, séparée et entièrement équipée se distingue, où l'on peut confortablement préparer les meilleurs repas pour toute la famille.Le bâtiment, construit en 1990, a subi divers travaux de rénovation et d'amélioration au fil des ans. En 2022, une réfection complète des intérieurs a été effectuée, et en août, une lave-linge innovante de la marque Electrolux a été installée dans la salle de bain principale. En septembre 2023, des moustiquaires fixes très confortables ont été installées sur toutes les fenêtres et des moustiquaires coulissantes sur les balcons ; 2023 a également vu l'installation d'un nouveau lave-vaisselle de la marque Miele dans la cuisine. Récemment, la douche de la petite salle de bain a été rénovée et les robinets de la grande salle de bain ont été remplacés. À la suite de ces efforts, l'unité, comme la résidence qui l'accueille, se trouve en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation urgents.Le chauffage de l'appartement est assuré par un système gaz centralisé efficace avec distribution de chaleur réglable pour chaque pièce et des fenêtres PVC très bonnes avec verre isolant. Le revêtement de sol est constitué de carreaux de couleur claire dans toute la surface à l'extérieur de la zone de sommeil, où un parquet est posé.L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de six familles, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Compte tenu de la grande commodité de la propriété et de ses pièces spacieuses, cette opportunité se révèle également être une possibilité d'investissement intéressante. Si l'on décide de louer l'appartement, il serait très facile de trouver des locataires pour générer un bon flux de trésorerie mensuel.Le prix est certainement le point fort de l'offre. Un appartement 4,5 pièces avec des dimensions généreuses et en très bon état à ce prix est une offre unique sur le marché actuel et une occasion à ne pas manquer.Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ CHF 250.--.Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie commune pratique ou internement utiliser la machine à laver dans la salle de bain avec baignoire ou installer un bidet.L'appartement se compose d'une entrée, d'un hall d'entrée avec un grand placard encastré, d'un séjour spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une grande cuisine habitable, d'une chambre, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire et d'une salle de bain sans fenêtre avec douche.Un parking dans le garage souterrain